Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Lerum Storlek 6 rum (4 sovrum) / 127 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det bästa med huset är att det är så "människovänligt". Det finns gott om plats och förvaringsutrymmen för en stor familj och det är fantastiskt att ha många gäster i. Vi har haft många stora fester för alla åldrar här! Inga trappor som man måste passa små barn i och lätt att ta sig runt med rullstol/ rullator. Perfekt! Tonåringarna har sitt vardagsrum/allrum som går att stänga till så att de kan sitta uppe och se på film halva nätterna och även spela musik utan att det stör övriga huset ( och grannar). Trädgården är också plan och lättskött med både bärbuskar och äppelträd och en fantastisk vinranka på altanen. Den ger rikligt med riktigt goda druvor i september. -- Inger Burgén Levin, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18
www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Välkommen in! Klinkergolv och ljusa väggar (målad vävtapet). In i bostaden är det genomgående parkettgolv. I hallen finns även klädkammare, linneskåp, städskåp samt en gästtoalett. www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Matsal och vardagsrum Ljus och rymlig matsal med stort fönsterparti som tillåter härligt med ljusinsläpp i hela rummet. Det finns även en vardagsrumsdel med fondtapet. Utgång till den stora altanen i vinkel med sydostläge. www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Kök med matplats Kök med parkettgolv och ljusa väggar, med plats för 4 personer. Utrustat med spis (varmluftsugn), fläkt, kyl och frys samt diskmaskin (2010). I köket finns det ett förråd där värmepannan finns. Utgång till altan i västerläge under tak. www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Sovrum 1 Sovrum med trägolv (klickgolv) och en mörk fondvägg. www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Badrum Plastmatta och halvkaklade väggar. Utrustat med toalett, tvättställ och badkar. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Sovrum 2 Master bedroom med trägolv (klickgolv) och härlig ljusgrön ton på väggarna samt en garderob. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Sovrum 3 Sovrum med trägolv (klickgolv) och fondvägg. www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Allrum Parkettgolv och ljusa väggar med gott om plats för umgänge, med hög mysfaktor med värmande kamin. I anslutning till detta rum finns groventré och tvättstuga. www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Tvättstuga Utrustad med dusch, tvättmaskin (2010) och torktumlare, tvättho och golvvärme. www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Sovrum 4 Sovrum med laminatgolv och målade väggar samt (bild) fondtapet. www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Utsida och trädgård Härlig altan i vinkel med förmiddagssol. Här finns också en vinranka som ger goda druvor i september. Lättskött trädgård med bärbuskar och äppelträd. www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Planritning www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 9 163 kr Uppvärmning: 5 841 kr Sotning: 700 kr Elektricitet: 16 625 kr Renhållning: 1 331 kr Försäkring: 4 853 kr Total driftskostnad: 38 513 kr Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Lerum Hallsås 12:6 Taxeringsvärde: 1 993 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 16 st, sammanlagt 2 100 000 kr Servitut: Last, Officialnyttjanderätt: Tele Information om bostaden Boarea: 127 m² Biarea: 68 m² Tomtarea: 779 m² Byggnadsår: 1967 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Luft/vatten Värmepump Stomme: Trä Fasad: Träpanel & mexitegel Tak: Papp Fönster: 3-glas, 2 -glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1- plansvilla Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 18 av 18