Djurängen 70 kvm 2 r o k. Väl tilltagna och renoverade ytor, totalrenoverat kök & ett insynsskyddat läget.



Relevanta dokument
Djurängen 91 kvm 3 r o k. Gaveltrea med gott om ljusinsläp, rymd och fina ytor. Två badrum och ett tvätrum.

Berga 58 kvm 2 r o k. Öppen planlösning, ljusa färgval och renoverat kök. Endast en halvtrappa upp

Täljstenen 95.5 kvm 4 r o k. Stor entrébalkong, ett fint läge vid skogsdunge och goda förvaringsmöjligheter. Pris kr.

Skälby 74.5 kvm 4 r o k. Fint gavelläge med stor, inglasad balkong. Hiss finns i huset. Välskött förening.

Berga 93.5 kvm 4 r o k. Renoverat kök, två badrum och en stor inglasad balkong. Granne med lugna villakvarter.

Tegelviken 50 kvm 2 r o k. Renoverad med helkaklat badrum och nytt kök. Hiss och inglasad balkong.

Centralt 36 kvm 1 r o k. Med det perfekta läget och en riktig väl genomtänkt planlösning.

Södra området 65.5 kvm 2 r o k. I bottenplan med täppa. Genomgående renoverad.

Berga 44.5 kvm 1 r o k. Rymligt kök, sovalkov och stor, inglasad balkong

Centralt 28.5 kvm 1 r o k. Attraktivt läge. Renoverat kök och badrum. Inglasad balkong

Centralt 91 kvm 3 r o k. Citynära. Generösa ytor och ett skick som är som nytt. Stor balkong. Hiss finns

Oxhagen 95 kvm 4 r o k. Gavel, endast en halvtrappa upp. Renoverat kök. Två badrum.

Centralt kvm 4 r o k. Skicket är som nytt. Öppen planlösning, två balkonger och hiss.

Centralt 69 kvm 2 r o k. På bottenvåning i gott skick med en skymt av Malmfjärden...

Bremerlyckan 73 kvm 3 r o k. En egen fristad högst upp i huset med hiss. Nyrenoverat badrum och kök. Närhet till allt.

Svensknabben 123 kvm 5 r o k. Vid havet i markplan med två uteplatser & uthyrningsdel

Lindsdal 82 kvm 3 r o k. Nyrenoveradtrea i bottenplan. Stort inglsat uterum. Perfekt läge i området.

Centralt 128 kvm 5 r o k. Nära till allt i 20-talshus renoverat 2008 med tillgång till trädgård.

Lindsdal 170 kvm. ett mycket fräscht och lättskött hus i barnvänligt område...

Kolboda 133 kvm. Välbyggd 1-plansvilla med natur- och havsnära läge. Genomtänkt planlösning med hög kvalité.

Berga 116 kvm. 1-plansvilla med 5 rok, stort ljust kök, helkaklat badrum och inglasad altan.a skick!

Lindsdal 155 kvm. Rymlig och välplanerad 1,5 plansvilla med riktigt bra läge. Garage- och förrådshus.

Färjestaden 156 kvm. Välplanerad familjevilla med 4 sovrum samt attraktivt och skyddat läge.

Lindsdal 159 kvm. Mycket fräsch villa med skyddad tomt och härliga sällskapsytor.

Söderåkra 103 kvm. I natursköna och mysiga Ekelunda finns denna praktiska 1,5-plansvilla.

Getingen 130 kvm. Väldisponerad villa med 3-4 sovrum, stor potential och gott om biutrymmen.

Dunö 128 kvm. Mycket fräscht med allt i ett plan! 5 rok varav 3 sovrum. Gäststuga. Garage.

Arontorp 160 kvm. Hemtrevlig villa med hörntomt, dubbelgarage & poolområde

Rinkabyholm 144 kvm. Familjevilla i toppskick med omtyckt och lugnt läge. Isolerat garagehus.

Lindsdal 155 kvm. Välskött och praktisk familjevilla med lugn och barnvänligt läge.

Ljungbyholm 99 kvm. 1-plansvilla med tilltalande planlösning. 3-4 sovrum. 57 kvm biarea. Bra läge!

Gårdby 120 kvm. Välskött 1-plansvilla med mycket trevlig trädgård med pooldäck.

Färjestaden 102 kvm. Välplanerad familjevilla i gott skick med lugnt och barnvänligt läge.

Trekanten 115 kvm. Fräscht i ett plan med tre sovrum, garage, matrum/vardagsrum, ljust kök.

Killingeholm 125 kvm. Havsnära, ljust och fräscht! 5 rok, hörntomt, nära bad, egen båtplats.

Skogsby 126 kvm. Genomgående fräsch och stilren villa med hög trivselnivå på hörntomt i söder- samt västerläge.

Revsudden 110 kvm. På skyddad hörntomt mycket nära Kalmarsund.

Skälby Skräddaretorpsvägen 11 A 41,5 kvm 2 rok

Smedby 145 kvm. Välplanerad och lättskött 1½-plansvilla med härlig baksida och barnvänligt läge.

Hammarglo 103 kvm. Unikt och idylliskt boende vid havet med naturskönt läge och 5,6 hektar mark.

Rinkabyholm 182 kvm. En rymlig och mycket fräsch villa i attraktivt och bra område.

Färjestaden 144 kvm. 1½ plansvilla på hörntomt, 6 rok varav 4 sovrum. Stor altan, garage.

Förlösa 112 kvm. Oerhört välplanerat med tilltagen & vacker trädgård. Genomgående renoverat.

Färjestaden 153 kvm. Ett mycket välkomnande hus med, 6 rok varav 4 sovrum. Gästhus.

Köpingsvik 148 kvm. Tilltalande funkishus med attraktivt och havsnära läge.

Revsudden 100 kvm. Mycket trivsam och nyrenoverad villa med god komfort ett stenkast från småbåtshamn.

Torsås 189 kvm. Naturskönt belägen. Totalrenoverat.

Vimpeltorpet 121 kvm. Rymlig välskött villa på barnvänligt & populärt läge. Byggt -99.

Getingen 184 kvm. Nyligen renoverad 40-talsvilla på hörntomt.

Kattrumpan 96 kvm 4 r o k. En bostadsrätt utöver det vanliga. Gamla vaktmästarbostaden i anrika varmbadhuset.

Binnaretorp 135 kvm. Lantligt och idyllsikt läge med fina vyer strax norr om Kalmar.

Färjestaden 120 kvm. Allt i ett plan med inglasad altan. Gäststuga, garage, förråd, växthus mm.

Värnanäs 150 kvm. Mysigt, lantligt och bra skick, 6 rok, varav 5 sovrum. Stall, lada och liten hage.

Vassmolösa 156 kvm. Charmig villa på stor och härlig tomt.

Södra Möckleby 84 kvm. vid Alvarets kant för permanent- eller fritidsboende...

Johannesborg 142 kvm. Vacker, stilren och nyrenoverad sekelskiftesvilla vid Galgbacken.

Lindsdal 170 kvm. Trevligt disponerad villa på lugn återvändsgata. Allt i ett plan.

Björkenäs 160 kvm. Rymligt & välskött! 1,5 plansvilla med 5 rok varav 4 sovrum.

Ljungbyholm 76 kvm. Välskött och mycket mysig 50-talsvilla på skyddad och ljus hörntomt.

Binga 44 kvm. Idylliskt och naturskönt fritidsboende eller tomt för nybyggnation.

Högsrum 145 kvm. Synnerligen smakfull och inbjudande villa med idylliskt läge och härliga vyer.

Bergavik 174 kvm. Nyrenoverad och välplanerad villa nära skola och bad.

Tegelviken Nyslottsgatan 5 B 67,5 kvm 3 rok

Dunö 180 kvm. Familjevilla i toppskick. Fantastisk planlösning. Vyer över Hossmoviken med egen båtplats!

Rinkabyholm 120 kvm. Familjevilla med skyddad och ljus hörntomt och härligt pooldäck från 2008.

Lindsdal 115 kvm. Rymlig och smakfull familjevilla i mycket gott skick med helfräsch källare.

Skälby Klockhusgatan 5 B 71 kvm 3 rok

Berga 230 kvm. Ett vacker J.Fred Olson-hus invid Kalmarsund. Oslagbart!

Bergavik 158 kvm. Välplanerad villa med härliga ytor, dubbelgarage samt fantastisk havsutsikt.

Ängö 230 kvm. 20-talsvilla med bedårande utsikt över Malmfjärden.

Stora Rör 330 kvm. Unik fastighet i mycket gott skick med fantastiska ytor och underbar trädgård.

Jordsläta 50 kvm. Naturtomt utan granninsyn, kräftdamm, ängar, skogsdungar och frihet.

Täljstenen 75 kvm 3 r o k. Bostad på bottenvåning med uterum och egen täppa!

Krafslösa 155 kvm. Lantkänsla nära stan. Allt i mycket gott skick. Bergvärme.

Rinkabyholm 105 kvm. Ombonad villafastighet på återvändsgata. Lugnt läge!

Ljusstaden 95 kvm. Tilltalande nyproduktion med attraktivt läge och möjlighet till hela 190 kvm.

Södra Dragsviken 160 kvm. Ett helt fantastiskt hus med exklusiva materialval och ett sjötomtslikt läge.

Nybro 200 kvm. Villafastighet med butikslokal i centrala Nybro.

Djurängen 91 kvm 3 r o k. Ljus gavellägenhet med balkong.

Centralt 182 kvm. Gedigen och vacker byggnad från 20-talet. Lugn gata med skyddad trädgård.

Färjestaden 125 kvm. På hörntomt och med fantastisk relaxavdelning.

Timmernabben 86 kvm. Nyare hus med hänförande utsikt 20 meter från gemensam brygga.

Rinkaby 220 kvm. Fantastiskt hem! 6 rok i bästa kvalitet, pool o spa, dubbelgarage. Gästrum.

Algutsrum 124 kvm. 1½ plansvilla med 4 sovrum. Dubbelgarage. Gästhus på 50 kvm.

Johannesborg 80 kvm. 1-plans tegelvilla med praktisk källare. Ljus och skyddad trädgård. Inbyggt uterum och uteplats.

Algutsrum 124 kvm. 1½ plansvilla med 4 sovrum. Dubbelgarage.

Södercentrum 72 kvm 3 r o k. Gavel med inglasat uterum i attraktivt område kr.

Algutsrum 145 kvm. Välskött och rymlig villa med fritt och lantligt läge. Stort isolerat dubbelgarage.

Berga Strandpark 89 kvm 3 r o k. Fräsch 3:a i markplan med inglasat uterum och härlig altan.

Täljstenen 79 kvm 3 r o k. Bottenplan med inglasat uterum och en mysig täppa. Renoverat kök och badrum

Elverslösa 180 kvm. Mycket fräsch hästgård endast 10 minuter från Kvarnholmen.

Köpingsvik 121 kvm. Allt i toppskick från Första parkett i Björkviken med härlig havsutsikt.

Kalmarsundsparken 200 kvm. Representativ och renoverad 20-talsvilla nära havet.

Rinkaby 185 kvm. Med genuint och naturskönt läge finns denna charmiga 1,5-plansvilla med drygt kvm tomt!

Södercentrum 44.5 kvm 2 r o k. Mysig tvåa på lugnt & populärt läge.

Ljungbyholm 205 kvm. Pedantskött, välplanerad och mycket inbjudande 1-plansvilla i New England stil uppförd 2011.

Färjestaden 145 kvm. Påkostat med Kvänumkök, stora sällskapsrum med havsutsikt, pool!

Södra området 78.5 kvm 3 r o k. Öppen planlösning och ett insynsskyddat läge. Bredband, TV och telefoni ingår i mån.avgift.

Skälby 28 kvm 1 r o k. Sovalkov, funktionell kokvrå och en fransk balkong. Den perfekta ettan!

Räpplinge 270 kvm. Unikt fritids/permanentboende i genuina byn Räpplinge strax utanför Borgholm.

Transkript:

Djurängen 70 kvm 2 r o k Väl tilltagna och renoverade ytor, totalrenoverat kök & ett insynsskyddat läget.

Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink

Djurängen Väl tilltagna och renoverade ytor, genomgående planlösning och ett insynsskyddat läge. Allt det kan du få på dessa 70 kvm! Du bor med stora fönsterpartier och gott om ljusinsläpp. Under 2012 totalrenoverades köket med köksinredning från Kvik, parkett från Kährs och genomgående nya vitvaror. Fin, öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum. Delvis kaklat badrum med egen tvättmaskin. En rejäl balkong med trätrall. Fina innergårdar med boulebana, lekplats, sittplatser och planteringar. Inom några minuters promenad når du mataffär, vårdcentral, grönområden och busshållplats. Ansvarig mäklare Åsa Holmkvist Fastighetsmäklare 070-2126719 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se

Gott om förvaringsytor och plats för avhängning, det är vad du har i den här bostadens HALL. Ljusa väggar och laminatgolv. Från hallen når du BADRUMMET. Kaklade väggar och på golvet ligger våtrumsmatta. I badrummet finns badkar, vägghängd toalett, handdukstork, två tvättställ samt en tvättmaskin. Det mysiga SOVRUMMET har tre garderober med överskåp. Ljusa väggar med en fin fondtapet. Lugnt och insynsskyddat läge. Här sover du gott om natten! Lägenhetens verkliga samlingspunkt är det renoverade KÖKET. Under 2012 lät nuvarande ägare köket få nya stommar och skåpsluckor, kakel, bänkskivor, parkett från Kährs och nya vitvaror. Köksinredning är från Kvik med kompositbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd micro, varmluftsugn, fläkt, hel kyl och frys och diskmaskin. Alla vitvaror, utom kyl och frys är från Siemens och kyl/frys är från Electrolux. Plats för stort matmöblemang vid fönster, plats för 8-10 personer. Från köket tar du dig vidare ut på balkongen. Fin planlösning mellan kök och SÄLLSKAPSRUM. När köket renoverades öppnade ägarna upp så man fick en öppen planlösning mellan rummen. Kökets Kährsgolv löper vidare ut i sällskapsrummet. Rummet har gott om plats för din favoritsoffa, TV och hyllor om så önskas. Stort fönsterparti med riktig gott om ljusinsläpp.

Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 85 Djurängsvägen 80 A, 393 54 Kalmar. Våning: 3 av 3. Kalmar Kommun, S:ta Birgitta församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Boarea: 70 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Energiprestanda: 109 kwh/m² och år. Ansluten till kabelnät. Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften ca 15 kanaler. Bredband finns - Bredbandsbolaget/Com Hems tre hål i väggen. Uteplats Väl tilltagen balkong med trätrall. Här njuter du av morgon- och förmiddagssol och har ett fritt läge utan någon insyn Bilplats Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Be mäklaren undersöka om det förekommer kö Övriga utrymmen Det finns cykelförråd, två källarförråd varav ett större. Tvättstuga i grannhuset. Ekonomi/månadsavgift Pris: 590 000 kr. Avgift: 3 748 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv Andel i föreningen: 0,47475 % Inre fond: 2 162 kr kontrollerad 2014-10-21 Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt Driftskostnad Hushållsel: 250 kr/månad Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: HSB 118 Kungsängen. I föreningen finns 184 lägenheter och 34 lokaler. Om föreningen: Utfört underhåll: 1995 Målning av trapphus. 1998 Målning balkonger och betong renovering. 1999-00 Stambyte med bad- och våtrums renovering. 2000 Byte av låssystem. 2000 Nybyggnation miljöhus. 2001 Målning och nya tak på garage. 2001 Ny reglercentral för fjärrvärme. 2002 Utbyte av värmeväxlare. 2003 PCBsanering fasadfogar. 2003 Tilläggsisolering

och putsning fasader. 2003 Takrenovering. 2004 Utbyte av samtliga ytterkällardörrar. 2004 Uppfräschning av innergårdar. 2006 Den yttre miljön färdigställs. 2008 Byte av samtliga franska dörrar, målning av balkonger, trädbeskärning m.m. 2011 Installering av elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna. 2012 Tilläggsisolering av vindar. 2012 Nytt låssystem med porttelefon och "tagg". 2012-13 Fönster byts ut i föreningen (Elit-fönster, 3 glas med utanpåliggande persienner). Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Birgitta Lindholm 0702-18 57 74 Utf. Renoveringar: 2010- Tapetsering hall, vardagsrum och sovrum. Samt ommålning av tak. Ny trätrall på balkongen. 2012- Totalrenovering av kök. Nuvarande ägare Christian Westerberg Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare.

Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.

Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val