Nedan följer svar på era frågor från Utvecklingspartiet! Den nya översiktsplanen föreslår en fördubbling av antalet åretruntboende i Marstrand. 1 Vilka idéer har ditt parti om hur detta skall bli verklighet? Många, för det första se till att tjänstemännen uppfyller redan politiskt fattade beslut vilket i sig innebär att tillsätta resurser och fastställa datum för när planerna avseende Hedvigsholmen - Hareslätten skall vara klart... Vi vill att ingen detaljplan whatsoever skall ta mer än 12 månader att genomföra. Vi vill uppdra till Kungälvsbostäder och Förbo att projektera för hyreslägenheter. Vi vill dessutom redan nu påbörja detaljplaneprocesser för samtliga områden som idag är utsatta i Charreten som utvecklingsområden även om det ännu inte finns byggare eller intressenter för dessa. Detta vill vi för att vara på förhand någon gång. Enda anledningen till att Kjell Ottosson kunde bygga hotellet så fort var att det fanns en gällande detaljplan som medgav detta. Så vill vi ha det på flera områden. Vi vill också dra tryckavlopp ut till Marstrand och istället för att lägga ner miljonbelopp på att uppgradera det befintliga reningsverket så vill vi när tryckavloppet kommit fram till Marstrand avveckla reningsverket och bygga bostäder på norr. Bygger vi tryckavlopp kan vi också ansluta Instön vilket totalt sett skulle ge betydande positiva miljöeffekter. Vi måste också konstatera att parkeringsplatser och upplåtelse platser för båtar under vinterförvaring är ett problem så vi behöver göra en del ingrepp i naturen för att möjliggöra fler öppna ytor. Trafiksituationen måste också prioriteras, med en ökad befolkning så följer att kollektivtrafiken måste hålla måttet och det vill vi via västtrafik påverka. Varför inte en färjetrafik mellan Rökan och Hjuvik och därifrån snabbuss till centrala Göteborg?... kan man få ner den tiden till 60 min så vore det värt att pröva. Detta är ett axplock av vad vi vill men det vi vill mest av allt är att Marstrandsborna själva skall vara med och påverka utvecklingen direkt och för att det skall ske så tror vi att Marstrand behöver ett större mått av självständighet, vägen dit är enligt vår syn ett helägt kommunalt utvecklingsbolag styrt av en styrelse med en majoritet av Marstrandsbor. Detaljplanprocessen för två områden verkar ligga närmare i tiden än övriga, Hedvigsholmen och Hareslätten. Det verkar som om planerna för Hedvigsholmen kommit längre än för Hareslätten. Bebyggelse på Hedvigsholmen kommer sannolikt inte att innebära någon nettoinflyttning av åretruntboende och kommer till skillnad från Hareslätten att kräva lösning av parkeringsfrågan. 2 Vad anser ditt parti är en rimlig starttidpunkt för nybyggnation på Hareslätten? Vi anser att det är under all kritik att inte ens detaljplaneprocessen är klar... Nybyggnation kan ju inte ske före den processen är färdig och politikerna har till dags datum inte ens givit några riktlinjer för när det skall vara färdigt. Tjänstemännen anger 2010 i sitt styrdokument för bostadsplanering. Vi vill gå in och prioritera dessa detaljplaner men också via budgetdirektiv ge mer resurser till landsbyggd och kustområdesutveckling. Vår uppfattning är att allt för stora resurser idag läggs på att skyndsamt bygga upp vita fläcken och det gör att all annan utveckling nedprioriteras. Det vill vi ändra på. 3 Vilka insatser är ni beredda att göra för att påskynda planprocessen för Hareslätten? Se ovan, fastställ datum för när det skall vara klart, lämpligt datum är igår!!! och tillskjut medel specifikt för att uppfylla de beslut som fullmäktige tagiut angående Marstrandsområdet. Page 1
4 Hur ser ni på prioriteringen mellan de två planerna? Båda områdena skulle redan varit färdiga... vi vill prioritera och tillskjuta resurser för båda och dessutom sätta ett särskilt focus på parkeringssituationen riktat mot hur ser det ut när Marstrands bofasta befolkning ökar. I översiktsplanen nämns ett tredje område på Koön. Detta ligger söder om vägen. 5 Är ditt parti för eller emot att detta område skall vara naturreservat? Emot, Vi anser att nuvarande strandskyddsregler är fullt tillräckliga i skyddssynpunkt, en naturreservatsbildning kommer att lägga en våt filt över kommunens och marstrandsbornas möjligheter att riktigt långsiktigt kunna välja vad man vill utveckla och vad man vill bevara. Vi tror att södra Koön skulle vara en alldeles utmärkt plats för boende i en naturskön omgivning. Även här vill vi redan nu pöbörja planläggningsarbete för att ligga på förhand. 6 Om emot: Vad är planen för att möjliggöra bebyggelse? Påbörja programsamråd redan nu, initiera och Lyssna på Marstrandsborna synpunkter... och följ riktlinjerna i Charreten! I klartext starta projektering för ca 200 bostäder... men dessa prioriteras givetvis efter Hareslätta och Hedvigsholmen, även här vore det lämpligt att se till att tryckavloppet dras ut till Marstrand för att koppla på S Koön. Hotell Oskar har utvecklats till en skamfläck för Marstrand. 7 Kommer ditt parti att försöka utnyttja möjligheten till tvångsförvaltning om ni vinner valet? Mycket svår fråga!, En tvångsförvaltning löser ju inte det grundläggande problemet om vad huset skall användas till. Så länge Rosens äger huset så riskerar kommunen att hamna i långdragna rättsprocesser istället för att hitta en lösning på problemet. Det vi är beredda att genomföra direkt är det som står angivet i 3 kap PBL, och för att tydligöra svaret så tvångsförvaltning nej, vitesföreläggande enligt 20 nedan Ja! Byggnader 12 Byggnader, som är särskilt värdefulla från historisk, kultur-historisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt eller som ingår i ett bebyggelseområde av denna karaktär, får inte förvanskas. 13 Byggnaders yttre skall hållas i vårdat skick. Underhållet skall anpassas till byggnadens värde från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt samt till omgivningens karaktär. Byggnader som avses i 12 skall underhållas så att deras särart bevaras. Lag (1994:852). 10 kap. Påföljder och ingripanden vid överträdelser m. m. 1 Byggnadsnämnden skall ta upp frågan om påföljd eller ingripande enligt detta kapitel så snart det finns anledning att anta att en överträdelse har skett av bestämmelserna om byggande i denna lag eller av någon föreskrift eller något beslut som har meddelats med stöd av dessa bestämmelser. 15 Om någon underlåter att utföra arbete eller vidta någon annan åtgärd som åligger honom enligt denna lag eller enligt någon föreskrift eller något beslut som har meddelats med stöd av lagen, får byggnadsnämnden förelägga honom att inom en viss tid vidta åtgärden. Page 2
18 Föreläggande enligt 14 första stycket, 15, 16 första stycket eller 17 får förenas med vite eller med föreskrift att åtgärden, om föreläggandet inte följs, kan komma att utföras genom byggnadsnämndens försorg på den försumliges bekostnad. Förbud enligt 14 andra stycket och 16 andra stycket får förenas med vite. Följs inte ett föreläggande som innebär att åtgärden kan utföras genom byggnadsnämndens försorg, skall nämnden, om det inte finns skäl till annat,besluta att åtgärden skall utföras och hur det skall ske. Därvid skall nämnden se till att oskäliga kostnader inte uppstår. I beslut om föreläggande enligt första stycket eller beslut enligt andra stycket får förordnas att beslutet skall gälla omedelbart. Kronofogdemyndigheten skall lämna det biträde som behövs för att beslut enligt andra stycket skall kunna genomföras. 20 Finner byggnadsnämnden att det föreligger brister i fråga om underhållet av en byggnad eller annan anläggning, får nämnden uppdra åt en sakkunnig person att på ägarens bekostnad utreda behovet av underhållsåtgärder. 8 Kan ni tänka er att tillåta en ändring av detaljplanen så att kraven på hotell- och restaurangverksamhet tas bort? Ja, vi kan tänka oss det som en generell linje, vi anser att så länge man har detaljplaner med ändamålsbestämmelser som härstämmar från beslut 50-60 år sedan så måste man inse att i många fall så springer utvecklingen före vad som var tänkt ett halvt sekel sedan.. här måste man bli mer pragmatisk och hitta en kompromiss alternativt en ny ägare till Oscar... men det är tyvärr i detta fallet inte så att kommunen kan besluta att Rosens säljer. Vi vill medverka till en kompromiss och lösa problemet, föra utvecklingen framåt och då måste man också se över ändamålsbeskrivningar. Därmed inte på något sätt sagt att det inte kan fortsätta vara krav på hotell & resturang på Oscar... men en kompromiss måste till annars kommer det fortsätta vara en skamfläck! Åretruntboende i Marstrand kräver ofta tillgång till bil. Ett stort antal parkeringsplatser har sagts upp i och med hotellbygget. Ytterligare bebyggelse på Hedvigsholmen kommer att öka parkeringsbehovet. 9 Vilka idéer har ditt parti om hur denna svåra fråga skall kunna lösas? Remler har tidigare lagt ett förslag om ingrepp i berget norr om badhålan och i samband med detta se till att sprängsten skulle kunna användas för att möjligöra hamn och båtutveckling. Jag tror att med Remlers förslag som utgångspunkt så måste man skapa fler parkeringsplatser. Likaså kan det handla om att bygga ett eller flera parkeringsdäck i Marstrand... återigen ställer detta krav på detaljplaneläggning och vi är tillbaka till att mer resurser måste specifieras att använda för utvecklingen på Marstrand och man måste inse inne i nämndhuset att det finns fler människor än dom som bor kring busstorget i Kungälv! Vi behöver också tänka på plats för en ny bensinstation... Vi vill att plats för en ny bensinstation också är med i planeringen av Hareslätten, hedvigholmen, parkeringsplatser och mark för industriändamål säkerställs... allt detta är inget nytt, såväl politiker som tjänstemän känner till alla dessa problem men också möjligheter som finns, tyvärr gör dom inget för att se möjligheterna. Om vi i utvecklingspartiet får förtroende i kommunen skall vi driva på och se till att GÖRA saker som vi och alla partier redan sagt... Page 3
Det saknas inte lösningar, det saknas vilja... vilja kommer utvecklingspartiet att tillföra! 10 Hur ser ditt parti på att båtplatsinnehavare prioriteras före andrabil för åretruntboende? Åretruntboende skall prioriteras... Självklart! Privatisering av färjan har diskuterats. 11 Kommer ditt parti att försöka genomföra detta? Nej! Båtellet är till salu och kommer av allt att döma att säljas under hösten 12 Har ditt parti någon idé om hur ni vill att Båtellet och området runt omkring skall utvecklas? Just nu är detta ärende så långt gånget att det är svårt att sia om utgången, men läs nedan, Båtellet skulle enligt vår mening kunna vara del av ett utvecklingsbolag och som sådant utvecklas i enlighet med invånarnas tankar, Båtellet kommr ju i ett sådant läga att drivas på bolagets ekonomi och blir fritt från kommuns övriga verksamhet. 13 Hur ser den i så fall ut och vilka möjligheter anser ni finns från kommunens sida att driva utvecklingen i den riktning ni önskar? Kommunen skall inte driva denna verksamhet, det har den under lång tid bevisat att den inte klarar av! Vi önskar att andra krafter driver och utvecklar båtellet, vår tanke, om det inte redan är för sent, är det vi beskriver nedan med ett utvecklingsbolag. 14 Har ditt parti någon ambition och idé om att ytterligare utveckla Marstrand som seglingsmetropol och i så fall hur? Vi har en idé om ett ökat självstyre för Martrandborna genom bildandet av ett helägt kommunalt utvecklingsbolag för Marstrandsområdet. i korthet innebär vår idé att alla kommunala inrättningar som mark, fastigheter, fasta tillgångar i form av parkeringsplatser, fasta båtplatser, gästhamn mm och vissa servicefunktioner, exempelvis park och gata skall finnas i detta utvecklingbolag... syftet med bolaget är att bedriva verksamheten mer effektivt än idag, på marstrandbornas vilkor och med Vinst! I ägardirektiv till ett sådant bolag skall det klargöras att bolaget skall återinvestera vinsten i Martsrandsområdet och också bidra till att utveckla såväl, den årettuntbaserda verksamheten, turismverksamheten samt att utveckla Marstrand som den seglingsmetropol det är. På sikt om och när ett sådant bolag blir framgångsrikt så öppnas många såännande utvecklingsmöjligheter varför inte ett seglingsgymnasium?. Möjligheterna är oanade men det skall ske på Marstrandsbornas vilkor, inom ramen för ett ägardirektiv. Vi måste få en förändring på synen av Marstrand, det kommer att gagna hela kommunen. Nedläggningen av folktandvården i Marstrand trots stolta planer på fördubbling av antalet åretruntboende är ett exempel på nedrustning av samhällsservicen. 15 Anser du att du och ditt parti har en möjlighet att påverka denna typ av beslut som görs i regionen och har ni i så fall någon ambition att vara med och styra utvecklingen? Page 4
Vi har som parti valt att begränsa oss till kommunala angelägenheter och ställer bara upp i kommunvalet, men vi kommer givetvis att engagera oss i att göra allt vi kan för att behålla och utveckla den servicen som finns i Marstrand, det mest effektiva sättet är dock att öka antalet mantalsskrivna människor i och runt Marstrand, då skapas nämligen ett underlag för den lokala pizzerian, kiosken, bensinstation och tandvården. Vi i utvecklingspartiet och jag personligen kommer att aktivt stå upp för Marstrand i alla lägen, vi går till val på att vi skall lyssna, återkoppla och vara ett lokalt alternativ med focus på sakfrågor som är viktiga där människor bor. Boendemiljön är viktig, fler boende i en kommun genererar vårt skatteunderlag som i sin tur betalar för vår skola och vår omsorg, idag arbetar alliansen med besparingar och effektiviseringar, de rödgröna gör likadant men tänker också höja skatterna, vi utesluter inte något av de etablerade partiernas lösningar men vi tror att om vi ökar skattebasen i samhället så ökar våra resurser till annat. Därför prioriterar vi Martsrandsområdet särart, den attraktiva boendemiljön och vi vill att fler människor skall få ta del av detta. Tack för frågorna, återkom gärna om det är något ni tycker är oklart eller vill att jag skall förtydliga! Morgan Persson Utvecklingspartiet - Det lokala alternativet! Page 5