molndal.se Mölndals Stadskärna Ett stadsutvecklingsprojekt i en mellanstor kommun. Björn Marklund stadsbyggnadschef Mölndals stad Stad med totalt ca 5000 fler bostäder = 10 000 fler kommuninvånare i centrala Mölndal
molndal.se Ny ekonomisk geografi Förr: Folk följde jobben Nu: Jobben följer folk
Strukturbild för Göteborgsregionen En överenskommelse om att vi gemensamt tar ansvar för att den regionala strukturen är långsiktigt hållbar En del av det goda livet i Göteborgsregionen Göteborgsregionens kommunalförbund maj 2008 1
Stark tillväxt Bland- STAD C Mölndal - del i regioncentrat infrastruktur 70 000 inv 2022 1,5% molndal.se verksamheter ny stadsdel externhandel Kållered reserv c Bostäder Stadsbyggande i samverkan Hållbar tillväxt Planeringsinriktning Bostäder Bostäder c Bostäder Lindome
En vision för framtidens Mölndal antagen av kommunfullmäktige den 18 september 2013. Läs mer på www.molndal.se E T T S A M A R B E T E M E L L A N M Ö L N D A L S S T A D, M Ö L N D A L S B O S T Ä D E R, N C C O C H M Ö L N D A L S C E N T R U M L E D N I N G
62 000 invånare +5 000 pendlingsnetto
MER ÄN 6 000 FÖRETAG Astra Zeneca SCA IKEA KappAhl Santa Maria Åby Travet Åbro Industriområde
GUNNEBO SLOTT OCH TRÄDGÅRDAR Tummelplats för statsministrar, presidenter och kommunanställda!
molndal.se Mölndals stadskärna Mölndals centrum
molndal.se Mölndals stadskärna Mölndals centrum
molndal.se Mölndals stadskärna Mölndals centrum
molndal.se Mölndals stadskärna Mölndals centrum
Mölndals innerstad molndal.se Kontor/Handel SCA Huvudkontor Bostäder/Hotell Bostäder/Handel Galleria/Bostäder Mölndals centrum 2013-04-30
E T T S A M A R B E T E M E L L A N M Ö L N D A L S S T A D, M Ö L N D A L S B O S T Ä D E R, N C C O C H M Ö L N D A L S C E N T R U M L E D N I N G
NCC Kontorskvarteret Skiss: Arkitekterna Krook & Tjäder, R-studio E T T S A M A R B E T E M E L L A N M Ö L N D A L S S T A D, M Ö L N D A L S B O S T Ä D E R, N C C O C H M Ö L N D A L S C E N T R U M L E D N I N G
Nytt kontor vid Mölndals bro Skiss: Arkitekterna Krook & Tjäder, R-studio E T T S A M A R B E T E M E L L A N M Ö L N D A L S S T A D, M Ö L N D A L S B O S T Ä D E R, N C C O C H M Ö L N D A L S C E N T R U M L E D N I N G
NCC Riksbyggen Galleriakvarteret Västra kvarteret Livsmedelskvarteret Skiss: Arkitekterna Krook & Tjäder, R-studio E T T S A M A R B E T E M E L L A N M Ö L N D A L S S T A D, M Ö L N D A L S B O S T Ä D E R, N C C O C H M Ö L N D A L S C E N T R U M L E D N I N G
Skiss: Arkitekterna Krook & Tjäder, R-studio Nuvarande Butiker/kontor: 11200 kvm BTA Nybyggnation Butiker: 25700 kvm BTA (plan 0-1) Parkering: 640 pl (plan 2-3) Nuvarande Lokaler/bostäder: 0 kvm BTA Nybyggnation Butiker: 4300 kvm BTA (plan 0) Parkering: 420 pl (plan 1-3) Bostäder: 9000 kvm BTA (plan 4-8) Lägenheter: ca 86 st E T T S A M A R B E T E M E L L A N M Ö L N D A L S S T A D, M Ö L N D A L S B O S T Ä D E R, N C C O C H M Ö L N D A L S C E N T R U M L E D N I N G
Mölndalsbostäder Forum Invest Kv. Gråsejen Kv. Havskatten Kv. Hajen Skiss: Arkitekterna Krook & Tjäder, R-studio E T T S A M A R B E T E M E L L A N M Ö L N D A L S S T A D, M Ö L N D A L S B O S T Ä D E R, N C C O C H M Ö L N D A L S C E N T R U M L E D N I N G
Befintligt Bostäder: Lokaler: Lägenheter: Tillkommande Bostäder: Lokaler: Lägenheter: Totalt Bostäder: Lokaler: Lägenheter: 8700 kvm BTA 2300 kvm BTA 86 st 1650 kvm BTA 1350 kvm BTA 24 st 10350 kvm BTA 3650 kvm BTA 110 st Skiss: Fredblad Arkitekter E T T S A M A R B E T E M E L L A N M Ö L N D A L S S T A D, M Ö L N D A L S B O S T Ä D E R, N C C O C H M Ö L N D A L S C E N T R U M L E D N I N G
Mölndals innerstad molndal.se Kontor/Handel Utmaningar? SCA Huvudkontor Bostäder/Hotell Bostäder/Handel Galleria/Bostäder Mölndals centrum 2013-04-30
Forsåkerområdet Blandstad i historisk miljö nu planerar vi för framtiden
www.molndala.com Areal på cirka 24 hektar = 240000 kvadratmeter
www.molndala.com
Vad har hänt? www.molndala.com Papperstillverkning på området startade i mitten på 1700 talet Papyrus 1895 Strukturaffärer slutet 1990 början 2000 talet Staden blev erbjuden att köpa Villa Papyrus (numera Villa Korndal) 2004, tackade nej Konkurs i Klippan Bruk AB 2006 som också drog med sig Klippan Bruk Mölndal AB Hösten 2009 köper Mölndals stad dels industrifastigheten, dels MölnDala Fastighets AB Bolaget aktivt fr o m 2011 Utvecklingsarbetet startade 2012 MölnDala har f n 3,5 anställda.
MölnDala, Konsortium och samverkan www.molndala.com Konsortium Privata företag MölnDala Mölndal Ny stadsdel! Offentliga och privata aktörer är beroende av varandra MölnDala leder utvecklingen Mölndals Stad gör detaljplan Privata företag köper mark och bygger hus Aktörer i konsortiet Andra aktörer som inte deltar i utvecklingsprocessen Mölndal bygger ut infrastruktur MölnDala har det ekonomiska ansvaret
Tilldelade optioner www.molndala.com Bostäder Aktör BTA form Aspelin och Ramm 20000 Br/Är ByggVesta 20000 Hr Peab 35000 Br/Är Trollängen 20000 10000 Br/Är + 10000 Hr Veidekke 35000 Br/Är Wallenstam 35000 20000 Br/Är + 15000 Hr MölnDala 40000 25000 Br/Är (Mölndalsbostäder) +15000 Hr Lokaler Kommersiella lokaler fördelas på Konsortiet Målsättning för kommersiella lokaler till ca 70000 kvm plus de som blir i befintliga byggnader. Tot. ca 100000 kvm Optionen kan undanta lokaler för stadens egna behov, ex skola.
Sammanhängande och integrerat Kopplingar: Mölndals centrum Mölndals bro/kollektivtrafik Ny bro över motorväg och järnväg Kringliggande områden www.molndala.com
Befintliga industrimiljö Själ Historia Variation www.molndala.com
www.molndala.com Befintliga Byggnader som inte rivs
Befintliga Byggnader som inte rivs Ex Byggnad 10 www.molndala.com
www.molndala.com Befintliga Byggnader som inte rivs
Befintliga Byggnader som inte rivs Ex Byggnad 14 www.molndala.com
www.molndala.com Befintliga Byggnader som inte rivs
Befintliga Byggnader som inte rivs Ex Byggnad 18 www.molndala.com
www.molndala.com Befintliga Byggnader som inte rivs
Påbörjad Strukturplan www.molndala.com
Forsåkerområdet Utmaningar? Blandstad i historisk miljö nu planerar vi för framtiden