Anteckningar från HSB Södra vägens budget & informationskväll, 27 november 2013! Till denna kväll kom 27 personer, styrelsen inkluderad. Lars presenterade styrelsen och hur kvällen är upplagd. *Maggan berättade hur en dag med HSB och budgetarbete går till. Arbetet med budgeten för kommande år pågick under en heldag på Arken i Göteborg. Fyra av styrelsens ledamöter deltog i detta arbete. * Lars drog BUDGET 2014. Föreningens ekonomi är under kontroll. Men vi är sårbara eftersom vi har höga lån och förmodligen inte får låna mera. Vi måste därför hushålla med resurserna och hjälpas åt att hålla vårt område i gott skick. Alla bostadsrättsinnehavare är medlemmar i föreningen och har ett gemensamt ansvar. Budgeten för 2014 presenterades beträffande intäkter, kostnader, underhåll och resultat. Styrelsen har beslutat att inför 2014 behålla månadsavgiften oförändrad. *Lars om VENTILATION. Fläkten i köket är inte bara en köksfläkt utan ett helt ventilationssystem, som ombesörjer ventilationen i hela Din bostad. Den skall därför alltid vara påslagen i läge normal, för att ventilation skall fungera. (Andra lägen används vid matlagning, torktumlande m.m.) Vid senaste OVK-besiktning framkom det en hel del egenhändiga lösningar och ändringar som inte höll måttet. Följderna blir felaktigt luftflöde, risk för fukt och mögelskador m.m. Styrelsen vädjar därför till alla medlemmar att inte ändra på några inställningar i donen för tilluft och frånluft (=ventilerna i tak eller vägg). Dessa skall nu vara justerade till rätt flöde och rätt variant. Vid eventuell ombyggnad i bostaden så kontakta styrelse eller vicevärd först. Fläkten skall regelbundet rengöras och de filter som delas ut skall bytas. Fullständig instruktion om skötsel och drift finns på vår hemsida samt i Din HSB-pärm. *Lars om INFORMATION GÄLLANDE LÅS. Enligt våra stadgar så är det bostadsrättsinnehavaren som ansvarar för låsen på våra ytterdörrar. Det händer emellanåt att låset går sönder och man behöver byta cylinder. Tänk då på att byta till samma, så att den gamla nyckeln passar. Föreningen har huvudnyckel som skall passa alla bostäder för att kunna användas i nödsituationer såsom vattenskada, brand eller sjukdom. Byter man till helt annat lås så fungerar inte denna. Dessutom kan det vara praktiskt vid underhållsarbete om inte innehavaren själv kan vara hemma och öppna. SafeTeam på Doterödsvägen har information om vårt låssystem och ordnar låset bara man tar med sig den gamla märkta nyckeln. *Hans om MOTORVÄRMARE/KUPÈVÄRMARE.
TOTAL EFFEKT 1950W I 0,5h OM DAGEN TOTAL EFFEKT 1950W I 1h OM DAGEN användning h/dygn 0,5 användning h/dygn 1 Kostnad 163 kr Kostnad 327 kr TOTAL EFFEKT 1950W I 2h OM DAGEN TOTAL EFFEKT 1950W I 4h OM DAGEN användning h/dygn 2 användning h/dygn 4 Kostnad 654 kr Kostnad 1 308 kr TOTAL EFFEKT 1950W I 6h OM DAGEN TOTAL EFFEKT 1950W I 12h OM DAGEN användning h/dygn 6 användning h/dygn 12
Kostnad 1 962 kr Kostnad 3 923 kr Observera att dessa beräkningar är per motorvärmaruttag och att det finns 57 st i föreningen så det är viktigt att vi hjälps åt att spara på energin. Vid normal vinter med temp -5 C till 0 C räcker normalt en halvtimmes uppvärmning och det är sällan det krävs mer än en timmes uppvärmning. *Maggan om SOPRUMMEN. Föreningens soprum är till för hushållsavfall och en röd box för miljöfarligt avfall. Allt annat ska lämnas vid kommunens återvinningscentraler. Vi har ju en sådan central i början av Södra vägen. Tyvärr, alltför ofta hamnar det saker i soprummen som inte hör dit, t ex pizzakartonger och diverse andra saker. Detta medför ökade kostnader för oss, då Tommy får åka och slänga det på rätt ställe. *Eva om HEMSIDAN. På föreningens hemsida kan man följa vad som händer, nyttig information, ritningar mm. Adressen dit är: http://www.hsb.se/goteborg/sodra-vägen *Lars om FIBERTEKNIK. Styrelsen undersöker nu möjligheten att installera fiberteknik i våra bostäder. Detta innebär att man får tv/bredband och telefoni till en betydligt lägre kostnad. *Maggan om BRF MÖTE. En gång om året träffas fyra av Stenungsunds bostadsrättsföreningar för att lyfta olika frågor och tipsa varandra. Det är brf Husaren, brf Kristinedal, brf Jansson väg och vår förening. Vi kan konstatera att HSB är bra att tillhöra! *Lars om UNDERHÅLL. Enligt underhållsplanen är det asfaltsytor som skall repareras och P-platser som skall målas. Dessutom kommer en plantering vid P-platserna i övre området att snyggas till. *Lars om VÄRME. Våra värmekostnader stiger och vi måste värna om ekonomin. Vi har därför sänkt temperaturen i vårt värmesystem. Detta skall innebära att temperaturen i bostäderna sänkts med cirka 1 grad. Många har tidigare dessutom ansett att det varit för varmt i bostäderna. Om det i någon bostad nu har blivit för kallt, måste detta bero på anläggningen inne i bostaden, eftersom det går ut samma värme från systemet, till alla bostäder. Det kan vara fel på termostat eller luft i element. Ofta kan det räcka med att motionera termostaten och eventuellt knacka på den. Elementen luftar man med speciell nyckel tills det kommer fram vatten och stänger sedan. Vid problem kontakta vår vicevärd Tommy. Som avslutning serverades glögg och pepparkakor. Styrelsen tackar för det gång och önskade alla En God Jul och Ett Gott Nytt År!