KALLELSE/ FÖREDRAGNINGSLISTA 1(1) Kommunstyrelsens planutskott Tid Tisdagen den 24 oktober 2017 kl. 10:30 Plats KS-salen, stadshuset Enligt uppdrag Anette Mellström Föredragningslista Val av protokolljusterare. 1 Försäljning av Nyhagen 1 Föredragande: Pär Svanfeldt, kommunledningskontoret Beslutsnivå: kommunstyrelsen 2 Försäljning av Svalan 21 och Svalan 22 Föredragande: Pär Svanfeldt, kommunledningskontoret Beslutsnivå: kommunfullmäktige 3 Markreservationer för Asplövet 1, Barret 1, Eklövet 1, Tekoppen 1 och Tekoppen 2, Karlssons äng. Handlingar delas ut på planutskottet. Föredragande: Pär Svanfeldt och Joakim Sköldén, kommunledningskontoret Beslutsnivå: kommunstyrelsens planutskott 4 Markreservation för Blickfånget 1, Karlssons äng. Föredragande: Pär Svanfeldt och Joakim Sköldén, kommunledningskontoret Beslutsnivå: kommunstyrelsens planutskott
TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare Datum Ärendebeteckning Helen Törnvall 2017-09-29 KS 2015/0823 0480-45 02 61 Kommunstyrelsen Försäljning av Nyhagen 1 Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar sälja fastigheten Nyhagen 1 enligt kommunledningskontorets förslag till Kalmarsundsregionens renhållare (org. nr 222000-1883) för en köpeskilling om 4 844 100 kr. Bakgrund Kalmarsundsregionens renhållare (KSRR) är ett kommunalförbund som leds av medlemskommunerna Kalmar, Mörbylånga, Nybro, Oskarshamn och Torsås. KSRR s främsta uppgift är ansvara för insamling och behandling av hushållsavfall i medlemskommunerna. KSRR är i behov av att förändra sin verksamhet som idag bedrivs på Tegelviken och har sedan tidigare en markreservation för en återvinningscentral på en yta om ca 32 000 m 2 på fastigheten Smedby 1:3 i Flygstaden. Denna yta har nu avstyckats och har nu fastighetsbeteckning Nyhagen 1. KSRR har för avsikt att uppföra en återvinningscentral (ÅVC) på fastigheten. Fastighetens areal är 32 294 m 2. Priset för fastigheten är 4 844 100 kr. Helen Törnvall Exploateringsingenjör Bilagor Kartskiss Köpekontrakt Kommunledningskontoret Projekt- och exploateringsenhe Adress Box 611, 39126 KALMAR Besök Storgatan 35 A Tel 0480-45 00 00 vx Fax Klicka här för att ange text. helen.tornvall@kalmar.se
Bilaga Kartskiss gällande försäljning av fastigheten Nyhagen 1 5:8 3:1 FLYGVERKSTADEN Ekbacken Bilskrotningsanläggning 1 2 S:1 5 Brandkårens övningsplats 6:1 Fastigheten Nyhagen 1 Hultet ogärdet 1:3 1 NYHAGEN Nyhagen 1 SMEDBY (3:5) 1 EBBETORP Järn 5:4 1:10 2 1:12 1:3 2 1:11 1:16 Fåramålen HÄSTKRAFTEN 1 2 Ridhus 6:5 5:1 1:19 1:13 Alhagen 6:4 Hästklinik Travbana KARLSRO 1:15 S:3 0 100 200 m Samhällsbyggnadskontoret, 2017
TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare Datum Ärendebeteckning Maria Jakobsson 2017-10-19 KS 2017/0132 0480-450081 Kommunfullmäktige Försäljning av Svalan 21 och Svalan 22 Förslag till beslut Kommunfullmäktige säljer fastigheterna Svalan 21 och Svalan 22 på Malmen enligt kommunledningskontorets förslag till Riksbyggen ekonomisk förening, org. nr. 702001-7781för en köpeskilling om 9 475 000 kronor. Bakgrund Riksbyggen ekonomisk förening har sedan 2014 haft en markreservation på området med avsikten att bebygga området med flerfamiljshus. Detaljplanarbete pågick till 2016 då detaljplanen vann laga kraft. Köparen förvärvar fastigheten Svalan 22 i syfte att bebygga den med 29 bostadsrättslägenheter. Köparen förvärvar fastigheten Svalan 21 i syfte att utveckla den befintliga Monte Cavallo-byggnaden med verksamhetslokaler alternativt gemensamhetslokal för den blivande bostadsrättsföreningen. En beräknad BTA-yta om 3 500 m 2 på Svalan 22 ger en köpeskilling om 6 475 000 kr. Svalan 21 säljs för 3 000 000 kr baserat på tidigare värderingar. Den totala köpeskillingen blir 9 475 000 kr. Fastigheterna kommer att vara färdigbildade inom kort och har en total areal om ca 2 900 m 2. Maria Jakobsson exploateringsingenjör Bilagor Karta Köpekontrakt Kommunledningskontoret Projekt- och exploateringsenhe Adress Box 611, 39126 KALMAR Besök Storgatan 35 A Tel 0480-45 00 00 vx Fax Klicka här för att ange text. Maria.Jakobsson@kalmar.se
Bilaga. Karta försäljning Svalan 21 och Svalan 22 Svalan 21 och Svalan 22 0 100 m Samhällsbyggnadskontoret, 2017
TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare Datum Ärendebeteckning Joakim Sköldén 2017-10-13 KS 2017/0279 0480-450128 Kommunstyrelsens planutskott Markreservation för Blickfånget 1, Karlssons äng. Förslag till beslut Kommunstyrelsen reserverar fastigheten Blickfånget 1 till Kalmarhem AB (org. nr 556526-5906) enligt kommunledningskontorets förslag. Markreservationen ska gälla till och med den 30 april 2018. Bakgrund Kalmarhem har av kommunfullmäktige fått ett mål om att uppföra 75 lägenheter per år, och har utifrån detta kontinuerlig kontakt med kommunledningskontorets projekt- och exploateringsenhet för att hitta exploateringsprojekt. Den nya detaljplanen för Karlssons äng vann laga kraft 18 april 2017, och innehåller en mängd olika byggrätter. Majoriteten av byggrätterna för flerbostadshus markanvisas genom en markanvisningstävling. Kalmarhem har visat intresse för de återstående två områdena för flerbostadshus. Blickfånget 1 är en av dessa, och här föreslår nu kommunledningskontoret att de tilldelas en markreservation. Kalmarhems förslag på byggnation omfattar ca 64 lägenheter, varav 14 är 1 RoK, 12 är 2 RoK, och 38 st är 3 RoK. Samtliga ska vara hyresrätter. Joakim Sköldén Namnförtydligande 2 Exploateringsingenjör Ange titel Kommunledningskontoret Projekt- och exploateringsenhe Adress Box 611, 39126 KALMAR Besök Storgatan 35 A Tel 0480-45 00 00 vx Fax Klicka här för att ange text. joakim.skolden@kalmar.se
KS 2017/0279 2 (2) Bilagor - Karta - Fasadskiss - Preliminär situationsplan
Bilaga markreservation Blickfånget 1 0 100 200 m Samhällsbyggnadskontoret, 2017