Kommunstyrelsens planutskott

Transkript

1 Kommunstyrelsens planutskott Tid Tisdagen den 20 juni 2017 kl. 10:00-11:15 Plats KS-salen, stadshuset Omfattning ande Mattias Adolfson (S) Jonas Lövgren (M) Johan Persson (S) Ingemar Einarsson (C) Bertil Dahl (V) ordförande vice ordförande Ersättare Dzenita Abaza (S) Erik Ciardi (C) Sekreterare Anette Mellström Justeras Mattias Adolfson ordförande Bertil Dahl Anslaget på kommunens anslagstavla den 22 juni 2017.

2 2 (6) 32 Upphandling av nybyggnad förskola Milstenen, Lindsdal Dnr KS 2017/0711 Serviceförvaltningens skrivelse den 13 juni Serviceförvaltningen har av barn- och ungdomsförvaltningen fått i uppdrag att upphandla och genomföra nybyggnad av fem förskoleavdelningar inkl. serveringskök i Lindsdals centrum, kv. Gösbäck 2:95. Den nya förskolan kallas Milstenen. Nybyggnaden följer den lokalnorm som barn- och ungdomsförvaltningen fastställt samt Skolverkets riktmärke om max 15 barn/avdelning. Nybyggnadsytan uppgår till m 2 (BTA) och behandlad tomtarea till c:a m 2. Bygglov är beviljat. Entreprenaden upphandlas som delad entreprenad med byggentreprenören som samordningsansvarig. Byggstart är planerad till vecka 33. Färdigställande är beräknat till den 1 oktober Benny Wennberg, serviceförvaltningen, redogör för ärendet. Som förutsättning för upphandlingens genomförande gäller att reserverade medel räcker till projektet. Då detta inte uppnås föreslås att serviceförvaltningen får i uppdrag att avbryta upphandlingen. Kommunstyrelsens planutskott beslutar att serviceförvaltningen får i uppdrag att avbryta upphandlingen. 33 Planbesked för fastigheten Jungmannen 8 och 9, Barlastholmen Dnr KS 2015/0734 Samhällsbyggnadskontorets skrivelse den 12 juni Yttrande. Fastighetsägaren till Jungmannen 8 och 9, på Barlastholmen, har lämnat in en ansökan om planbesked för att vara med och utveckla området i hamnen med

3 3 (6) en ny byggnad i sex plan med verksamheter som restauranger, butiker, kulturverksamhet, kontor, forskning och utbildning samt parkeringsgarage. Enligt översiktsplanen ska innerstaden fortsätta att utvecklas till en blandad del av staden med arbets- och studieplatser, affärer samt kultur- och idrottsverksamheter. I den fördjupade översiktsplanen för Kvarnholmen och omgivande vattenrum beskrivs hamnområdet som stadens finentré från sjösidan och att verksamheterna där inte ska stå i konflikt med gästhamnen, Tjärhovet och Kalmar hamn. Eftersom Jungmannen 8 och 9 berörs av riksintressen för sjöfart, hamn, kulturmiljö samt flygplatsens hinderytor och beredskapsfärjeläge till Öland måste dessa frågor beaktas i planarbetet. I arbetet med detaljplanen behöver också t ex översvämningsrisken, dagvattenhantering, upphävande av strandskydd, parkeringsefterfrågan, geotekniska frågor och förorenad mark studeras. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att detaljplanearbete ska påbörjas för ansökt område och att detaljplanen beräknas vara antagen år Lena Nordenlöw, samhällsbyggnadskontoret, redogör för ärendet. Under överläggningen föreslår Mattias Adolfson (S) att planutskottet ska besluta i enlighet med samhällsbyggnadskontorets förslag med följande tillägg: Planbesked beviljas under förutsättning att ett föravtal till exploateringsavtal tecknas mellan Kalmar kommun och LW Fastigheter där fastighetsägaren bär alla kostnader för exploateringen. Efter att överläggningen avslutats beslutar planutskottet i enlighet med Mattias Adolfsons förslag. Kommunstyrelsens planutskott beslutar att detaljplanearbete ska påbörjas för Jungmannen 8 och 9. Detaljplanen beräknas antas under Planbesked är inte juridiskt bindande och kan inte överklagas (PBL 2010:900 5 kap 2-5 och 13 kap 2 punkt 2). Planbesked beviljas under förutsättning att ett föravtal till exploateringsavtal tecknas mellan Kalmar kommun och LW Fastigheter där fastighetsägaren bär alla kostnader för exploateringen.

4 4 (6) 34 Försäljning av del av fastigheten Djurängen 2:4 i Västra Djurängen (Peab etapp 2) Dnr KS 2013/0683 Kommunledningskontorets skrivelse den 8 juni Karta. Djurängen Bostad AB har sedan 2008 haft en markreservation på området med avsikten att bebygga det med rad-/kedjehus. Sedan detaljplanen vann laga kraft 2013 har genomförandet av detaljplanen avvaktat anläggandet av den bullerskärm som krävs mellan exploateringsområdet och E22/Ölandsleden. Enligt tidplan ska anläggandet av bullerskärmen vara färdigt under sommaren Köparen förvärvar del av fastigheten i syfte att bebygga den med 21 rad- /kedjehus som ska upplåtas med bostadsrätt. Ett tomtpris på kronor per tomt ger en total köpeskilling om kronor. Kommunen har ansökt om avstyckning av två fastigheter om totalt cirka m 2. I anslutning till detta område har Djurängen Bostad AB tidigare förvärvat mark för flerfamiljshus. Planutskottet föreslår att kommunfullmäktige beslutar: Kommunstyrelsen får sälja del av fastigheten Djurängen 2:4 i Västra Djurängen enligt kommunledningskontorets förslag till Djurängen Bostad AB (org.nr ) för en köpeskilling om kronor. 35 Försäljning av fastigheten Svensknabben 10 Dnr KS 2016/0265 Kommunledningskontorets skrivelse den 13 juni Karta. Kommunstyrelsen beslutade den 19 april 2016 om markreservation av del av Berga 10:19 till Meridium AB. Markreservationen överläts den 8 december 2016 till LW Södra Fastigheter AB. Markområdet har sedan dess avstyckats till en egen fastighet, Svensknabben 10. LW Södra Fastigheter AB vill nu köpa fastigheten och bebygga den med ett kontorshus för uthyrning till Meridium

5 5 (6) AB. Bygglov för byggnation av kontorshus om 2115 m 2 BTA har vunnit laga kraft den 26 maj Marken säljs nu för 1400 kronor/m 2 BTA vilket ger en köpeskilling om kronor. Kommunstyrelsens planutskott beslutar att kommunledningskontoret får sälja fastigheten Svensknabben 10 till LW Södra Fastigheter AB (org nr ) för kronor. 36 Information om markanvisningstävling för Karlssons äng, del av fastigheten Tehuset 1 och Berga 10:19 Dnr KS 2017/0279 Pär Svanfeldt, kommunledningskontoret, informerar om markanvisningstävling för Karlssons äng del av fastigheten Tehuset 1 och Berga 10:19. Markanvisningstävlingen gäller fem områden, samtliga kommer att säljas med full byggrätt. 37 Information om intresseanmälan markanvisning Tvärskog, Råsbäck 1:104, 1:105 m.fl. Dnr KS 2017/0701 Pär Svanfeldt, kommunledningskontoret, informerar om intresseanmälan för markanvisning Tvärskog, Råsbäck. Intresseanmälan rör tre områden ämnade för rad- eller kedjehus upplåtna som hyresrätt. 38 Intresseanmälan om intresseanmälan markanvisning Påryd Dnr KS 2017/0702

6 6 (6) Pär Svanfeldt, kommunledningskontoret, informerar om intresseanmälan för markanvisning i Påryd. Intresseanmälan rör två områden ämnade för flerfamiljshus upplåtna som hyresrätt. 39 Uppföljning och prognos investeringar Yvonne Norman, kommunledningskontoret, informerar om uppföljning och prognos för investeringar efter första tertialet 2017.