KONTOR 5 000M 2 NACKA FANNYS VÄG 3
NYBYGGT KONTOR I HÖG STANDARD 5 MINUTER FRÅN FRÅN SLUSSEN Möjlighet till eget, nybyggt hus om ca 5 000 kvm modernt kontor med egen stor terrass invid Sickla och Hammarby Sjöstad. Huset har en representativ entré, egen lastingång med direktaccess till lasthiss ner till källarplan. Ytorna specialanpassas efter hyresgästen. I bottenplan finns möjlighet att ha butik, showroom eller receptionsyta. Sickla Front är miljöcertifierat enligt BREEAM. Generös takhöjd, stort ljusinsläpp och ett komplett serviceoch restaurangutbud i direkt närhet som får personalen att trivas och må bra. OMGIVNING I Sickla finns all service man kan önska med hela Sickla Köpkvarter, gott om restauranger, caféer, träningsmöjligheter, bank och kulturupplevelser i from av Dieselverkstadens utbud samt bio. I Sickla arbetar idag ca 5000 människor, där ibland finns Atlas Copcos, Intrum Justitias, Atrium Ljungbergs och The Phonehouse huvudkontor. KOMMUNIKATION Kommunikationerna till Sickla Front är utmärkta. Från Slussen tar resan 7 min med buss eller Saltsjöbanan med en turtäthet på var tredje minut. Tvärbanan går från Alvik via knutpunkterna Liljeholmen och Gullmarsplan och vidare till hållplatsen Sickla udde som ligger ett stenkast från Sickla Front. Flertalet busslinjer trafikerar området och från Luma går även färjan till Nybrokajen. Beslut finns att blå tunnelbanelinje ska dras till Nacka, med station i Sickla. SERVICE Sickla Front erbjuder en hög grad av närservice med tillgång till hela Sickla köpkvarter och Hammarby sjöstads utbud inom tio minuters promenadavstånd. I området finns ett 70-tal matställen samt caféer, livsmedel, butiker, kemtvätt, skomakare m.m. Vidare finns Friskis & Svettis, Itrim, Actic och SATS i området. Vintertid är Hammarbybacken öppen för skidåkning. UTFÖRANDE PARKERING Parkering finns i direkt anslutning till huset, alternativt i Sjöstadshallens garage. ADRESS OBJEKTTYP FANNYS VÄG 3, NACKA KONTOR TILLTRÄDE Q2 2014 STORLEK 5 000M 2 VÅNINGSPLAN 7 AV 7 BYGGÅR 2014 EKONOMI HYRA/KVM/ÅR EL VÄRME VATTEN FASTIGHETSSKATT
OMRÅDET Exteriör, visionsbild Interiör, visionsbild Interiör, visionsbild Urban deli, ett par min bort Närmiljö Ljusa kontorsytor
PLANLÖSNING Ett helt plan i Sickla Front är 1465 kvm. Det finns möjlighet till flerplanslösningar med interntrappa/or för att gå bra sammanhängande ytor. KONTAKT Jörgen Mohlin Transaktion & Marknad +46706090049 jorgen.mohlin@atriumljungberg.se www.atriumljungberg.se info@atriumljungberg.se Box 4200, 131 04 Nacka Sickla Industriväg 19 08-615 89 00 OM ATRIUM LJUNGBERG Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag med ett fastighetsvärde om 26 miljarder kronor. Vi investerar årligen drygt en miljard kronor i egna projekt. Vår inriktning är att äga, utveckla och förvalta framför allt handels- och kontorsfastigheter. Ambitionen är att utveckla områden till stadslika miljöer som är långsiktigt hållbara och attraktiva över tiden. Vi finns i starka tillväxtområden som Stockholm, Uppsala och Malmö.
Sk335 SICKLA FRONT LOA-areor 131120 ARKITEKT: SCHEIWILLER SVENSSON ARKITEKTKONTOR AB ATRI-UDDV/06/03/02/ SIDA 1 vån6: 1135 m² vån5: 1135 m² vån4: 1465 m² vån3: 1465 m² vån2: 1465 m² vån1: 1465 m² entréplan: 1240 m² varav lagerutr: 250 m² ENTR É källare: 700 m²
SNABBA MÖTEN VILA / MASSAGE PENTRY MÖTESRUM DUSCH SNABBA MÖTEN MÖTESRUM TYST RUM SNABBA MÖTEN KOPIERING SERVICE TYSTA RUM MÖTES- RUM KONFERENS MÖTESRUM KOPIERING SERVICE RECEPTION KONFERENS MATSAL / PUAS BIBLIOTEK / KAFFE TYST RUM TYST RUM TYST RUM 4 trappor AREA CA 1445 KVM 110 ARBETSPLATSER 13,1 KVM/ARB.PL 130425 - SK 279 0 5 10m Skala 1:200@A3 SICKLA FRONT BESTÄLLARE:ATRIUM LJUNGBERG AB ARKITEKT:SCHEIWILLER SVENSSON ARKITEKTKONTOR AB DOC NR: T/Atri-uddv/06/03/generella skisser/sk279 DATUM: 130425