Årsredovisning för BRF KUNGSLYCKAN Räkenskapsåret 2007
BRF KUNGSLYCKAN 1(7) Styrelsen för BRF KUNGSLYCKAN får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2007. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Förvaltningsberättelse Verksamhet Fastighet Maria 13, Malmö Styrelse Styrelsen har haft följande sammansättning: Ordförande Sekreterare Ledamot Ledamot Ledamot Suppleant Suppleant Suppleant Thomas Barkstedt Daniel Flood Ingegärd Svensson Ingvar Alm Antonio de Marinis Elin Walfridsson Petter Rönström Mikael Lundin er har varit Anita Wästberg och Jens Erlandsen med Stefan Winell som suppleant. Valberedning Catrin Carter och Madelen Veldre har utgjort valberedning. Föreningsfrågor " Ordinarie föreningsstämma avhölls den 9 maj 2007. " Följande lägenheter har överlåtits - lgh 2 - lgh 12 - lgh 19 " Föreningen upplåter en lägenhet med hyresrätt " Styrelsen har avhållit 8 protokollförda sammanträden " Städdagar har genomförts vår och höst Fastighetens skötsel Värmepumpen har reparerats och modifierats avseende styrsystem för bättre ekonomi och mindre slitage.. En arbetsgrupp för att belysa föreningens ekonomi i ett längre perspektiv har startats. Gruppen består av Ingvar Alm, Jens Erlandsen och Petter Rönström. Gruppens arbete har bl a lett till att underhållsplanen reviderats och uppdaterats i samarbete med Mikael Alsrup. Vidare är en långsiktig ekonomisk plan under utarbetande En fastighetsvärdering har utförts av Värderingsinstitutet Holger Tengen AB. Originalbalkongernas status har under sökts av konsult. Dessutom har ett möte med Malmö Kultur & Miljö givit vid handen att balkongerna skall ersättas i " ursprungligt skick ". En konsult - Tomas
BRF KUNGSLYCKAN 2(7) Magnusson - har i uppdrag att ta fram underlag för såväl godkännande hos kommunen som upphandling av entreprenad. Ekonomi Den ekonomiska ställningen vid räkenskapsårets slut framgår av resultat - och balansräkningarna. Kontrolluppgift har lämnats till Skatteverket via AJEKU Redovisningsbyrå AB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos If. I denna ingår ansvarsförsäkring för styrelse Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten: balanserad förlust - 216 920 årets förlust -23 650 behandlas så att - 240 570 i ny räkning överföres - 240 570 Bolagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.
BRF KUNGSLYCKAN 3(7) 2007-01-01 2006-01-01 Resultaträkning Not -2007-12-31-2006-12-31 Nettoomsättning 823 282 760 917 823 282 760 917 Rörelsens kostnader Drifts- & Förvaltningskostnader -349 549-388 150 Övriga externa kostnader -68 936-60 219 Personalkostnader -13 196-11 270 Avskrivningar materiella anläggningstillgångar -227 796-228 735-659 477-688 374 Rörelseresultat 163 805 72 543 Resultat från finansiella poster Ränteintäkter 11 332 3 486 Räntekostnade -195 614-147 010 Resultat efter finansiella poster -20 477-70 981 Skatt enl. BRF s skattereglement -3 173-29 627 Årets resultat -23 650-100 608
BRF KUNGSLYCKAN 4(7) Balansräkning Not 2007-12-31 2006-12-31 Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 1 5 720 768 5 948 564 Summa anläggningstillgångar 5 720 768 5 948 564 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Hyresfordringar 30 077 20 428 Övriga fordringar 100 560 56 691 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 439 14 813 145 076 91 932 Kassa och bank 653 501 523 655 Summa omsättningstillgångar 798 577 615 587 Summa tillgångar 6 519 345 6 564 151 Eget kapital och skulder Eget kapital 2 Bundet eget kapital Insatskapital 1 911 620 1 911 620 Fritt eget kapital Balanserat resultat -216 920-116 312 Årets resultat -23 650-100 608-240 570-216 920 Summa eget kapital 1 671 050 1 694 700 Långfristiga skulder 3 Skulder till kreditinstitut 4 703 650 4 703 650
BRF KUNGSLYCKAN 5(7) Balansräkning Not 2007-12-31 2006-12-31 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 26 578 41 026 Fastighetsskatt 43 828 52 340 Övriga skulder 5 817 1 705 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 68 422 70 730 144 645 165 801 Summa eget kapital och skulder 6 519 345 6 564 151 Ställda säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Inga Inga
BRF KUNGSLYCKAN 6(7) Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. Noter 1 Byggnader och mark 2007-12-31 2006-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde, inkl renoveringar 7 756 363 7 756 363 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 7 756 363 7 756 363 Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar -1 807 799-1 579 064 Årets avskrivningar -227 796-228 735 Utgående ackumulerade avskrivningar -2 035 595-1 807 799 Utgående redovisat värde 5 720 768 5 948 564 2 Förändring av eget kapital Inbetalda Kapital Balanserat Årets Insatser tillskott resultat resultat Belopp vid årets ingång 1 863 000 48 620-116 312-100 608 Vinstdisposition enligt beslut av årets bolagsstämma -100 608 100 608 Årets resultat -20 477 Belopp vid årets utgång 1 863 000 48 620-216 920-20 477
BRF KUNGSLYCKAN 7(7) 3 Långfristiga skulder 2007-12-31 2006-12-31 Förfallotid senare än 5 år efter balansdagen Fastighetslån 4 703 650 4 703 650 Malmö den 16 april 2008 Thomas Barkstedt Ordförande Ingegärd Svensson Antonio de Marinis Ingvar Alm Daniel Flood spåteckning Vår revisionsberättelse har lämnats den 18 april 2008. Jens Erlandsen Anita Wästberg
Revisionsberättelse Till årsstämman i BRF KUNGSLYCKAN Org.nr Vi har granskat årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens förvaltning i BRF KUNGSLYCKAN för räkenskapsåret 2007. Det är styrelsen som har ansvaret för räkenskapshandlingarna och förvaltningen och för att årsredovisningslagen tillämpas vid upprättandet av årsredovisningen. Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen och förvaltningen på grundval av vår revision. Revisionen har utförts i enlighet med god revisionssed i Sverige. Det innebär att vi planerat och genomfört revisionen för att med hög men inte absolut säkerhet försäkra oss om att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen för belopp och annan information i räkenskapshandlingarna. I en revision ingår också att pröva redovisningsprinciperna och styrelsens tillämpning av dem samt att bedöma de betydelsefulla uppskattningar som styrelsen gjort när de upprättat årsredovisningen samt att utvärdera den samlade informationen i årsredovisningen. Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i bolaget för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot bolaget. Vi har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen. Vi anser att vår revision ger oss rimlig grund för våra uttalanden nedan. Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en rättvisande bild av bolagets resultat och ställning i enlighet med god redovisningssed i Sverige. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker att årsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen, behandlar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Malmö den 18 april 2008 Jens Erlandsen Anita Wästberg