Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 1(28) Plats och tid Lokal Oskarström, 15 maj 2018 kl 08:30-12:20 Beslutande Ledamöter Jenny Axelsson (C), Ordförande Lars Puss (M), 1:e vice ordförande Bertil Andersson (S), 2:e vice ordförande Rose-Marie Edlund (S) Ola Nilsson (MP) Tony Stané (S) Anna-Lena Cumtell (KD) Övriga deltagare Catrine Karlsson ( 75, 86-87), Sapna Billengren Lindström ( 76), Peter Ljungman ( 77), Björn Alvengrip Hallands Hamnar ( 86), Christer Green Hallands Hamnar ( 86), Sven Olof Nilsson ( 80), Violeta Stanic ( 81), Jonna Kignell ( 81), Jennie Hemborg ( 81-82), Frida Löfgren ( 82), Roberth Palm ( 83), Per Åke Larsson ( 84-85), Annika Hansson ( 86), Niclas Simonsson ( 86), Emma Sjöberg, Maria Möller, Sabina Andersson, Torsten Rosenqvist, Sara Jakobsson, Mila Sladic, samhällsbyggnadschef Mattias Rossköld samt sekreterare Ulrica Holm. Justeringsplats Rådhuset Paragrafer 73-87 Justeringsdag H Sekreterare lllor-v: Ulrica Holm ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Instans Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 Datum då anslaget sätts upp $018- O 5 - \ % Datum då anslaget tas ned $Q ^ ^ ~ ^ ^ Förvaringsplats för protokollet Rådhuset Underskrift Ulrica Holm
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 2(28) Ärenden KSU 73 Dnr KS 2018/00036 Val av justerare 3 KSU 74 Dnr KS 2018/00024 Godkännande av dagordning 4 KSU 75 Dnr KS 2018/00124 Kollektivtrafikplan 2019 5 KSU 76 Dnr KS 2013/00117 Initiering och hantering av utvecklingsprogram 7 KSU 77 Dnr KS 2017/00454 Policy för projektering och byggnation av förskolor och skolor 9 KSU 78 Dnr KS 2016/00544 Sofiebergsskolan tillbyggnad 11 KSU 79 Dnr KS 2017/00443 Daglig verksamhet nya lokaler, Kadriljen, beslut om tilldelning medel. 14 KSU 80 Dnr KS 2018/00141 Planbesked - Expressen 4 16 KSU 81 Dnr KS 2015/00532 Detaljplan för Valdemar Atterdag 13 och 17 (Påbyggnad för bostadsändamål) - Beslut om samråd 17 KSU 82 Dnr KS 2015/00533 Detaljplan för del av fastigheten Holm 2:3 - Beslut om granskning 19 KSU 83 Dnr KS 2018/00260 Försäljning av tomträtt Fyllinge 20:435 22 KSU 84 Dnr KS 2018/00070 Trönninge 12:4 m.fl. - Avtal 24 KSU 85 Dnr KS 2018/00269 Simlångsdalens industriområde - Information om utbyggnadskostnader25 KSU 86 Dnr KS 2018/00029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2018 26 KSU 87 Dnr KS 2018/00291 Avgiftsfri kollektivtrafik för ungdomar, sommarlovskort 27 a s - I /Y
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 3(28) KSU 73 Dnr KS 2018/00036 Val av justerare Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att jämte ordföranden (C) utse Bertil Andersson (S) att justera protokollet. m Z K
. H 3IR1SC3Ö Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 4(28) KSU 74 Dnr KS 2018/00024 Godkännande av dagordning Beslut 1. Ärende 2018/00291 - Avgiftsfri kollektivtrafik för ungdomar, sommarlovskort tillförs dagordningen. 2. Ärende KS 2018/00156 - Planbesked - Eketånga 6:7 dras ur dagordningen. 3. Föreliggande förslag till dagordning godkänns efter revidering Ärendet Föreligger förslag till dagordning. Ärende 2018/00291 - Avgiftsfri kollektivtrafik för ungdomar, sommarlovskort - föreslås tillföras dagordningen. Ärende KS 2018/00156 - Planbesked - Eketånga 6:7 - föreslås dras ur dagordningen. m
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 5(28) Dnr KS 2018/00124 Kollektivtrafikplan 2019 Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att yttra sig över Hallandstrafikens förslag till Kollektivtrafikplan 2019 enligt kommunlednings förvaltningens förslag, bilaga 1 Yttrande Kollektivtrafikplan 2019. Ärendet Region Halland är sedan Lag om kollektivtrafik trädde i kraft den 1 januari 2012, Regional Kollektivtrafikmyndighet i länet. I lagen finns krav på att det i varje län ska finnas ett Trafik försörjningsprogram och det finns även bestämmelser om vad ett sådant program ska innehålla. Region Halland antog gällande Trafikförsörjningsprogram under 2016. Hallandstrafiken har på uppdrag av Region Halland som är Regional Kollektivtrafikmyndighet i länet tagit fram Kollektivtrafikplan 2019. Kollektivtrafikplanens syfte är att beskriva hur Hallandstrafiken omsätter målen i det Regionala Trafikförsörjningsprogrammet. Kollektivtrafikplanen gäller för åren 2019-2021. Inom tidsperioden 2019-2021 ges förslag på trafiksatsningar för 8 miljoner kronor netto (inkl. biljettintäkter). Flera av åtgärderna syftar till att möta ett ökat resbehov framförallt på Västkustbanan. En fortsatt upprustning av kollektivtrafikens infrastruktur genom ombyggnation av hållplatser och utbyte av väderskydd prioriteras av Hallandstrafiken. Hallandstrafiken lägger även ytterligare resurser på området marknad och kommunikation för att lyfta kännedomen om kollektivtrafiken. Trafiksatsningar som ingår i Kollektivtrafikplanen och som direkt berör s kommun är: - Utökning av en dubbeltur på Pågatågen mellan och Helsingborg - Komplettering och/eller förlängning av vissa turer på helgdagar för att renodla tidtabellen för Oresundstågen - Komplettering av en dubbeltur i tidtabellen för Nässjö Järnväg - Kollektivtrafik till Gröningens havsbad vid Östra stranden. Ärendets beredning Ärendet är berett av samhällsbyggnadskontoret i samråd med teknik och fritids förvaltningen. m 1 ^ -
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 6(28) Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att yttra sig över Hallandstrafikens förslag till Kollektivtrafikplan 2019 enligt kommunlednings förvaltningens förslag, bilaga 1 Yttrande Kollektivtrafikplan 2019. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. te
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 7(28) KSU 76 Dnr KS 2013/00117 Initiering och hantering av utvecklingsprogram Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen godkänner samhällsbyggnadskontorets förslag på arbetsgrupp bestående av tjänstemän från berörda förvaltningar kopplat till utvecklingsprogrammen. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen godkänner samhällsbyggnadskontorets förslag till fasindelning samt ordningen för förflyttning mellan de olika faserna för utvecklingsprogrammen. Ärendet Utvecklingsprogram syftar till att skapa en arena för kontinuerlig dialog gällande frågor som rör ett geografiskt avdelat område, formerna för samverkan mellan civilsamhället, politikerna och näringslivet tydliggörs (kan se olika ut beroende på ortens förutsättningar) och följer en årscykel som är kopplad till kommunens styrningsorgan och budgetprocess. Genom att tillsätta en arbetsgrupp, bestående av tjänstemän från olika förvaltningar för pågående utvecklingsprogram höjs kvaliteten i arbetet samtidigt som kommunens kompetens tillvaratas på ett effektivare sätt. För att optimera kvaliteten i utvecklingsprogrammen behövs en arbetsgrupp som bas som består av berörda tjänstemän. Vid framtagande av nya utvecklingsprogram bör den tillsättas redan i initieringsskedet, för redan pågående program föreslås den tillsättas från och med januari 2019. För att få en överskådlig och enhetlig bild över kommunens arbete med samhällsföreningarna och orterna utanför s tätort hanteras utvecklingsprogrammen tillsammans med samhällsföreningarna inom nätverket för lokal demokrati. Ärendets beredning Ärendet har beretts av handläggare inom kommunlednings förvaltningen.
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 8(28) Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen godkänner samhällsbyggnadskontorets förslag på arbetsgrupp bestående av tjänstemän från berörda förvaltningar kopplat till utvecklingsprogrammen. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen godkänner samhällsbyggnadskontorets förslag till fasindelning samt ordningen för förflyttning mellan de olika faserna för utvecklingsprogrammen. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 9(28) KSU 77 Dnr KS 2017/00454 Policy för projektering och byggnation av förskolor och skolor Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att anta Policy för projektering och byggnation av förskolor och skolor (bilaga 1). 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att en utvärdering av policyns effekter ska göras tvä år efter antagandet. Ärendet Det finns ett stort behov av förskole- och skollokaler i. I processen med att projektera och bygga lokaler till förskola och skola måste hänsyn tas till flera parametrar, och olika typer av lagreglering påverkar området. Lagstiftoingen ger utrymme för olika tolkningar, och rättspraxis på området är inte alltid tydlig. Det finns olika bilder mellan verksamhetsutövare samt ansvariga för projektering och byggnation å ena sidan, och myndighetsnämnderna å andra sidan, på vilka krav som kan ställas på lokaler och utemiljöer avsedda för förskolor och skolor. Det är angeläget att fastställa den nivå på kraven som ska gälla för lokaler och utemiljö utifrån verksamhetsutövarens perspektiv. I ett första skede bör detta ske genom ett gemensamt ställningstagande från verksamhetsutövare och ansvariga för projektering och byggnation. Som grund för ställningstagandet ligger en kartläggning av vilka tvingande krav samt icke-tvingande målsättningar och motsvarande som finns inom området. Förslaget dll policy för projektering och byggnation av förskolor och skolor syftar till att kommunen som verksamhetsutövare som minimum ska uppfylla tvingande krav, men samtidigt ha förutsättningar att etablera förskolor och skolor efter behov och inom givna budgetramar. Kommunfullmäktige föreslås att anta Policy för projektering och byggnation av förskolor och skolor. Då frågan är komplex, finns det anledning att säkerställa att policyns syfte uppnås. A v denna anledning föreslås kommunstyrelsen besluta att en utvärdering av policyns effekter ska ske två år efter dess antagande.
... Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 10(28) Ärendets beredning Ärendet är berett av kommunlednings förvaltningens samhällsbyggnadsavdelning med stöd av medarbetare från avdelningen för ekonomi och styrning. s räddningschef har, med stöd av extern miljöjurist (Advokatfirman Stangdell & Wennerquist, "PM ang myndighetskrav vid etablering av förskola m, ") samt medarbetare på kommunlednings förvaltningen med juridisk kompetens, tagit fram underlag och förslag till nivåer på de miljökrav som ska gälla för verksamhetsutövare enligt den föreslagna policyn. Underlaget har bearbetats och kompletterats inför utarbetandet av föreliggande policy. Ett förslag till policy har varit föremål för remiss hos barn- och ungdomsnämnden, byggnadsnämnden, fastighetsnämnden, miljönämnden, teknik- och fritidsnämnden, utbildnings- och arbetsmarknadsnämnden samt Länsstyrelsen i Hallands län. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att anta Policy för projektering och byggnation av förskolor och skolor (bilaga 1). 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att en utvärdering av policyns effekter ska göras två år efter antagandet. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 11(28) KSU 78 Dnr KS 2016/00544 Sofiebergsskolan tillbyggnad Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge fastighetsnämnden i uppdrag att genomföra om- och tillbyggnad av Sofiebergsskolan enligt förslag. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att föra över 55 miljoner kronor från anslagsområde 299 till anslagsområde 209 för att fastighetsnämnden ska kunna utföra projektet 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott hemställer hos kommunstyrelsen att medel för projektets genomförande inom tilldelad ram för "Nya grundskolor, färdiga 2019" får tas i anspråk. Ärendet För att kunna klara den utökade elevtillströmningen i Sofieberg har barn och ungdomsnämnden (BUN) fattat beslut om att elevantalet ska öka från 200 till 300 eleverför Sofiebergskolan, åk F-3. Samhällsbyggnadskontoret (SBIC) har tillsammans med fastighetskontoret (FIC) och barn och ungdoms förvaltningen (BUF) i en förstudie utrett möjligheterna för att bygga till skolan. Det föreslagna alternativet, kallat 2A, kostnadsberäknades till 46-52 mkr. Detta översteg budgeterade medel 39 mkr. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (KSU) beslöt 20170822 174 att ge fastighetsnämnden (FN) i uppdrag att projektera enligt föreslaget alternativ trots att det översteg budget, för att vid beslut om genomförande ta ställning till slutligt genomförandeuppdrag. I planeringsdirektiv med budget finns det totalt avsatt 249 miljoner kronor för skolor som avsågs färdigställas under 2019, Sofiebergskolan och Kärlekens skola. Till Kärlekens skola har 185 miljoner överförts. Förstudien som redovisades 2017 påvisade ett medelsbehov av 46-52 mkr. SBIC föreslår nu att FN ges i uppdrag att genomföra projektet och tilldela erforderliga medel. Anbudsinhämtning pågår och kommer att vara klar till KSU sammanträde 180515. Bedömningen är att det samlade beloppet för "Nya grundskolor färdigställda 2019" täcker kostnaden.
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 12(28) För att kunna genomföra projektet så att det kan samordnas med skolans verksamhetsplanering behöver projektet påbörjas snarast utan dröjsmål så att sommarlovet 2018 kan nyttjas av entreprenör för markarbeten på skolgården. Detta äten förutsättning för att projektet ska kunna vara klart enligt tidplan till höstterminen 2020. Ärendets beredning Ärendet har beretts av SBIC i samarbete med projektavdelningen på FIC samt planeringsavdelningen på BUF. Placeringen av skolans tillbyggnad har även godkänts i kommunens etableringsgrupp för förskolor och skolor. KSU beslöt 20170822 174 att ge F N i uppdrag att projektera enligt föreslaget alternativ 2A trots att det översteg ursprunglig budget. Avsikten var att vid beslut om tilldelning av medel ta ställning till slutligt genomförandeuppdrag. I planeringsdirektiv med budget finns det totalt avsatt 249 miljoner kronor för skolor som avsågs färdigställas under 2019, Sofiebergskolan och Kärlekens skola. Till Kärlekens skola har 185 miljoner överförts. Förstudien som redovisades 2017 påvisade ett medelsbehov av 46-52 mkr. SBIC föreslår nu att FN ges i uppdrag att genomföra projektet och tilldela erforderliga medel. Anbudsinhämtning pågår och kommer att vara klar till KSU sammanträde 180515. Bedömningen är att det samlade beloppet för "Nya grundskolor färdigställda 2019" täcker kostnaden. För att kunna genomföra projektet så att det kan samordnas med skolans verksamhetsplanering behöver projektet påbörjas snarast utan dröjsmål så att sommarlovet 2018 kan nyttjas av entreprenör för markarbeten på skolgården. Detta är en förutsättning för att projektet ska kunna hålla tidplan och vara klart till höstterminen 2020. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge fastighetsnämnden i uppdrag att genomföra om- och tillbyggnad av Sofiebergsskolan enligt förslag. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att föra över 55 miljoner kronor från anslagsområde 299 till anslagsområde 209 för att fastighetsnämnden ska kunna utföra projektet 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott hemställer hos kommunstyrelsen att medel för projektets genomförande inom tilldelad ram för "Nya grundskolor, färdiga 2019" får tas i anspråk.
... Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 13(28) Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.
v v» Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 14(28) KSU 79 Dnr KS 2017/00443 Daglig verksamhet nya lokaler, Kadriljen, beslut om tilldelning medel Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge fastighetsnämnden i uppdrag att utföra ny- och ombyggnad av daglig verksamhets lokaler Kadriljen och Bofinken enligt bifogad förstudie (bilaga 1). 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att överföra 24 miljoner kronor från anslagsområde 299 till anslagsområde 209 för att fastighetsnämnden ska kunna utföra projektet. Ärendet I planeringsdirektiv med budget för 2018-2020 finns 29 miljoner kronor avsatt för att kunna genomföra projektet daglig verksamhet nya lokaler. 20170822 175 beslöt KSU att överföra 5 milj la- till Fastighetsnämnden(FN) för att ta fram förfrågningshandlingar för ICv. Kadriljen(Furulundstvätten), alt 2 enligt förstudie, samt hämta in anbud för genomförande. Arbetet bygger på förstudie framtagen av fastighetskontoret på uppdrag av SBI<(bilaga 1). Anslaget ska utöver för ICv. Kadriljen även täcka ombyggnad av ICv. Bofinken. Med stöd av nu inhämtade anbud är bedömningen att den samlade budgeten för daglig verksamhet inrymmer dessa två objekt. Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret i samråd med fastighetskontorets projektavdelning samt medarbetare på utbildnings och arbetsmarknadsförvaltningen. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge fastighetsnämnden i uppdrag att utföra ny- och ombyggnad av daglig verksamhets lokaler Kadriljen och Bofinken enligt bifogad förstudie (bilaga 1). 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att överföra 24 miljoner kronor från anslagsområde 299 till anslagsområde 209 för att fastighetsnämnden ska kunna utföra projektet. / K
HcilniStcICl Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 15(28) Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 16(28) KSU 80 Dnr KS 2018/00141 Planbesked - Expressen 4 Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett negativt planbesked för fastigheten Expressen 4 enligt kommunlednings förvaltningens förslag, bilaga 1. Ärendet Sökanden inkom 2018-03-19 med begäran om planbesked för att upphäva tomtindelningen med syftet att göra en avs tyck ning och uppföra ett bostadshus på fastigheten Expressen 4, bilaga 2. Genom tidigare planläggning och tomtindclning hatkommunen tagit ställning till vilken struktur bostadsområdet skall ha och tomtindelningen utgör en helhet tillsammans med detaljplanen. Kommunlednings förvaltningen gör bedömningen att föreslagen åtgärd inte kan anses uppfylla kravet i 2 kap. 6 plan- och bygglagen o m att bebyggelse ska utformas och placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stadsbilden och intresset av en god helhetsverkan och föreslår därför ett negativt planbesked. Ärendets beredning Ärendet har behandlats av samordningsgruppen och chefsgruppen för stadsbyggnadsfrågor där kommunlednings förvaltningen, fastighetskontoret, byggnadskontoret, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten, miljöförvaltningen samt näringslivsbolaget, HEM och LBVA är representerade. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett negativt planbesked för fastigheten Expressen 4 enligt kommunlednings förvaltningens förslag, bilaga 1. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. g f r \fy~~
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 1 F W 17(28) KSU 81 Dnr KS 2015/00532 Detaljplan för Valdemar Atterdag 13 och 17 (Påbyggnad för bostadsändamål) - Beslut om samråd Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd ska ske om detaljplan för Valdemar Atterdag 13 och 17 enligt: Plankarta med bestämmelser, Planbeskrivning och genomförandebeskrivning, daterade 2018-04-30. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd ska ske o m kommunens bedömning att genomförandet av planen inte antas medföra en betydande miljöpåverkan enligt: Behovsbedömning av miljöbedömning, daterad 2018-04-30 Ärendet Fastighetsägaren inkom 2014-09-05 med en ansökan om ändring av detaljplan fölfastigheterna Valdemar Atterdag 13 och 17. Ansökan avser påbyggnad i 2 våningar på delar av befintlig bebyggelse. Fastigheten är i privat ägo. Ansökan avser ombyggnad i ett område som omfattas av detaljplan. Åtgärden strider mot gällande detaljplan vad avser antal våningar och byggnadshöjd. För att genomföra avsedd åtgärd behöver detaljplanen ersättas med en ny detaljplan. Samhällsbyggnadskontoret fick 2014-11-25 263 i uppdrag att i detaljplan pröva möjligheten för fler bostäder på fastigheterna Valdemar Atterdag 13 och 17. Därutöver beslutade kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott att ge Samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta erforderliga avtal i enlighet med planbeskedet. Huvudsyftet med detaljplanen är att pröva en påbyggnad i 2 våningar på befintlig bebyggelse inom delar av fastigheterna Valdemar Atterdag 13 och 17. Detaljplanen syftar också till att säkerställa ett bevarande av befintliga byggnaders kulturhistoriska värden. Planområdet är inte utpekat för ny bebyggelse i kommunens översiktsplan Framtidsplan 2030 (laga kraft 2015-01-15). Däremot gäller planeringsinriktningen "Bebyggelse koncentreras till staden och till serviceorterna". Ur detta anseende är plan förslaget förenligt med översiktsplanen och bostadsförsörjningsprogrammet. pfc l/w- i
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 18(28) Enligt översiktsplanen ska tillkommande bebyggelse i den kulturhistoriska stadskärnan anpassas till den skala som finns i omkringliggande miljö. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att förslaget, bilaga 1-4 ska utgöra underlag för samråd. Ärendets beredning Förslaget har tagits fram genom samarbete i en projektgrupp med deltagare från samhällsbyggnadskontoret, byggnadskontoret, räddningstjänsten, teknik- och fritidsförvaltningen, LBVA och miljöförvaltningen. Under framtagandet av samrådshandlingen har dialog förts med exploatören. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd ska ske om detaljplan för Valdemar Atterdag 13 och 17 enligt: Plankarta med bestämmelser, Planbeskrivning och genomförandebeskrivning, daterade 2018-04-30. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd ska ske om kommunens bedömning att genomförandet av planen inte antas medföra en betydande miljöpåverkan enligt: Behovsbedömning av miljöbedömning, daterad 2018-04-30 Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 19(28) KSU 82 Dnr KS 2015/00533 Detaljplan för del av fastigheten Holm 2:3 - Beslut om granskning Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att granskning ska ske om detaljplan för del av Holm 2:3 enligt: Plankarta med bestämmelser, Planbeskrivning med genomförandebeskrivning, daterade 2018-04-30. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna samrådsredogörelse tillhörande detaljplan för del av Holm 2:3, daterad 2018-04-30 Ärendet Svenska kyrkan inkom 2015-04-29 med begäran om markförvärv för att på del av fastigheten Holm 2:3 få möjlighet att uppföra ett nytt församlingshem i kombination med en förskola i två avdelningar norr om kyrkan i Holm. Samhällsbyggnadskontoret fick 2015-09-08 KSU 240 i uppdrag att i detaljplan för del av fastigheten Holm 2:3 pröva församlingshem och förskoleändamål. Den aktuella marken ägs av kommunen. Huvudsyftet med detaljplanen är att möjliggöra förskola och församlingshem, för att tillgodose både kyrkans behov av nya lokaler och Holms behov av förskoleplatser. Projektet ligger i linje med kommunens översiktsplan 2030. Planförslaget innebär en förtätning inom orten Holm där allmän plats i form av ett outnyttjat grönområde samt en mindre asfalterad yta utan tydligt användningsområde tas i anspråk. Samråd har enligt beslut av kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2017-12-12 247 genomförts under tiden 20 december 2017-24 januari 2018. Inkomna yttranden berörde i huvudsak: Trafikbuller och bulleråtgärder Trafiksäkerhet Byggnadens placering inom planområdet Reglering av bebyggandets omfattning och utformning Utgrävning av fornlämningar Förlorad utsikt ds*
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 20(28) Samtliga inkomna synpunkter, svar på dessa samt förslag till förändringar finns beskrivna i samrådsredogörelsen, som föreslås godkännas av kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att plan förslaget ska utgöra underlag för granskning. Efter samrådsskedet har en revidering av trafikbuller utredningen genomförts. Denna visade att bullerskärmar i planområdets västra del inte är en tillräcklig åtgärd för att uppnå godkända bullervärden på förskolegården. Om byggnaden istället placeras i den västra delen fungerar den dock som bullerskydd och gällande riktvärden uppnås. I granskningsversionen av detaljplanen har byggnadens placering därför låsts till planområdets västra del. Eftersom det är i den västra delen som fornlämningar påträffats så planeras en fortsatt arkeologisk utredning. Även formen för att reglera byggnadens höjd har ändrats och reglerar istället för maximal nockhöjd nu istället maximal nockhöjd i referens till nollplanet. I granskningsversionen av detaljplanen är högsta tillåtna nockhöjd +56 meter över nollplan. Ärendets beredning Detaljplanen har tagits fram av en projektgrupp bestående av representanter från samtliga berörda förvaltningar och kommunala bolag. I samrådsskedet har ärendet även remitterats till de av kommunens nämnder och bolag som ansetts berörda av förslaget. Remissvaren med kommentarer redovisas i samrådsredogörelsen. Kommunen har i enlighet med plan- och bygglagen samrått om förslaget med länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, kända sakägare och bostadsrättshavare, hyresgäster och boende som berörs, kända hyresgästorganisationer samt de myndigheter, sammanslutningar och enskilda i övrigt som har ett väsentligt intresse av förslaget. Synpunkter som kommit fram under samrådet, samt hur kommunen föreslås förhålla sig till detta, redovisas i samrådsredogörelsen. Under framtagandet av granskningshandlingen har dialog förts med exploatören. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att granskning ska ske om detaljplan för del av Holm 2:3 enligt: Plankarta med bestämmelser, Planbeskrivning med genomförandebeskrivning, daterade 2018-04-30. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna samrådsredogörelse tillhörande detaljplan för del av Holm 2:3, daterad 2018-04-30
f f f Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 21(28) Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. A m
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 22(28) KSU 83 Dnr KS 2018/00260 Försäljning av tomträtt Fyllinge 20:435 Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna försäljningen av tomträtten Fyllinge 20:435 till Kårarp Timber AB för en köpeskilling om 7 300 000 kr. Ärendet äger fastigheten Fyllinge 20:435, inom Kistinge industriområde, som upplåts via tomträtt till AB Industristaden. Fastigheten är 17 197 kvm stor. Såsom tomträttsinnehavare äger AB Industristaden byggnader och anläggningar inom fastigheten. AB Industristaden hyr ut byggnader mm till Kårarp Timber AB. Kårarp Timber AB har nu inkommit med förfrågan om att köpa tomträtten från AB Industristaden. Försäljning av tomträtten betyder inte att tomträtten upphör utan istället inträder Kårarp Timber AB med samma rättigheter och skyldigheter som AB Industristaden har i tomträttsavtalet med kommun. Förfrågan från Kårarp Timber AB togs upp vid sammanträde 2018-02-14, ABI 4, då styrelsen tog beslut att ge VD i uppdrag att genomföra en värdering av tomträtten. Värdering är nu utförd av Värderingsinstitutet som värderar tomträtten till ett marknadsvärde av 7,3 miljoner kronor, med ett bedömt värdeintervall mellan 6,9-7,7 miljoner kronor. Styrelsen har fattat beslut att uppdra V D att sälja tomträtten till bedömt marknadsvärde om 7,3 Mkr. Vid en försäljning kan eventuellt en reparation av asfaltbeläggning bli aktuell. Säljes tomträtten innan reparationen är utförd har V D rätt att justera försäljningspriset med reparationens kostnad. Ärendets beredning Ärendet har handlagts av mark- och exploateringsavdelningen på samhällsbyggnadskontoret, kommunledningsförvaltningen. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna försäljningen av tomträtten Fyllinge 20:435 till Kårarp Timber AB för en köpeskilling om 7 300 000 kr. 3a- Vh-
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 23(28) Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 24(28) KSU 84 Dnr KS 2018/00070 Trönninge 12:4 m.fl. - Avtal Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott godkänner upprättat förslag till ramavtal för att upprätta detaljplan för del av Trönninge 12:4 m.fl. Ärendet Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade 2017-02-21 (KS 2016/00501, KSU 38) att ge ett positivt planbesked för fastigheten Trönninge 12:4. Planbeskedet innebär att kommunen är beredd att i detaljplan pröva planläggning av del av Trönninge 12:4 bestående av befintlig mangårdsbyggnad och ekonomibyggnad för bostadsändamål. Förslag till ramavtal för detaljplaneläggning har därefter upprättats mellan och Basus gruppen Holdning AB. Basus gruppen Holding AB har förvärvat berört markområde och sökt avstyckning av området. Då en fastighetsbildning förutsätter att föreslagen detaljplan upprättas och vinner laga kraft har förrättningen förklarats vilande. Planområdet föreslås även omfatta mindre delar av Trönninge 4:14 och Trönninge s:13. Ärendets beredning Ärendet har handlagts av mark- och exploateringsavdelningen på samhällsbyggnadskontoret, kommunledningsförvaltningen. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott godkänner upprättat förslag till ramavtal för att upprätta detaljplan för del av Trönninge 12:4 m.fl. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. 9 ^ 1/fr^---
fff, Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 25(28) KSU 85 Dnr KS 2018/00269 Simlångsdalens industriområde - Information om utbyggnadskostnader Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott får information om utbyggnadskostnader, Simlångsdalens industriområde. 7%v 1/lH l
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 26(28) KSU 86 Dnr KS 2018/00029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2018 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2018.
... HalRIStclu Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 27(28) KSU 87 Dnr KS 2018/00291 Avgiftsfri kollektivtrafik för ungdomar, sommarlovskort Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att erbjuda färdtjänstresenärer upp till 30 fria resor inom perioden 15 juni till 15 augusti under förutsättning att Region Halland inte gör detta. Övriga riktlinjer som Hallandstrafiken utformar för färdtjänstresenärer i länet ska gälla även i. Ärendet Regering och riksdag har beslutat att ett statligt stöd på 350 miljoner kronor per årinförs 2018-2020 för att ge bidrag till finansiering av avgiftsfri kollektivtrafik för skolungdomar under sommarlovet. Region Halland som är regional kollektivtrafikmyndighet i Halland kommer att ansöka om bidrag för avgiftsfri kollektivtrafik för ungdomar i Halland. Hallandstrafiken utformar erbjudandet och ansvarar för att berörda ungdomar får detta sommarlovskort hemskicka t. Sommarlovskortet kommer att gälla mellan 15 juni till 15 augusti och innebär att ungdomar med detta kort reser avgiftsfritt med buss och tåg i hela Halland. Hallandstrafiken har arbetat fram ett förslag där ungdomar med färdtjänsttillstånd erbjuds 16 fria resor under perioden 15 juni till 15 augusti. För dessa 16 resor ingår enbart egenavgiften. Trafikkostnaden för belastar kommunens budget enligt gängse avtal. Egenavgiften utgör ca 10 procent av den totala kostnaden. vill erbjuda ungdomar med färdtjänsttillstånd 30 avgiftsfria resor under perioden 15 juni till 15 augusti och betalar därmed mellanskillnaden som uppstår. Övriga riktlinjer som Flallandstrafiken utarbetar för färdtjänstresenärerna i Halland ska gälla också i Flalmstad. Genom att utöka erbjudandet till 30 resor per ungdom med färdtjänsttillstånd så harmonisera detta bättre med det statliga bidraget för avgiftsfria resor till skolungdomar i den allmänna kollektivtrafiken. Ärendets beredning Förslaget är handlagt av kommunledningsförvaltningens samhällsbyggnadskontor och har kommunicerats med Hallandstrafiken under framtagandet.
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-05-15 28(28) Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att erbjuda färdtjänstresenärer upp till 30 fria resor inom perioden 15 juni till 15 augusti under förutsättning att Region Halland inte gör detta. Övriga riktlinjer som Hallandstrafiken utformar för färdtjänstresenärer i länet ska gälla även i. Yrkande Bertil Andersson (S) yrkar att begränsningen till högst 30 fria resor stryks. Beslutsgång Ordföranden (C) ställer proposition på föreliggande förslag till beslut och Bertil Anderssons (S) yrkande om att begränsningen till högst 30 fria resor stryks och finner att utskottet beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Reservation Bertil Andersson (S), llose-marie Edlund (S) och Tony Stané (S) reserverar sig mot beslutet till förmån för Bertil Anderssons (S) yrkande. U td rag sbestyrkande