Kv. Gasen - AF Bygg Syd AB försäljning - ändring av detaljplan

Transkript

1 HALMSTADS KOMMUN Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott Utdrag ur PROTOKOLL Sammanträdesdatum KSU 126 KS 2012/0264 Kv. Gasen - AF Bygg Syd AB försäljning - ändring av detaljplan Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna markanvisningsavtal med AF Bygg Syd AB för exploatering inom kvarteret Gasen i Halmstad 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för kvarteret Gasen. Ärendet Kommunstyrelsens beredningsutskott gav byggnadsnämnden i uppdrag att i detaljplan pröva nya bostäder inom kv Gasen. Samtidigt med byggnadsnämndens uppdrag, gavs uppdrag till fastighetsnämnden att upprätta de avtal som erfordras. Ramavtal träffades med HFAB om exploatering. HFAB har återtagit sin begäran och koncentrerar sina resurser på andra ställen. Kontoret har fått i uppdrag att höra intresset hos AF Bygg Syd AB. Ett reservationsavtal har träffats, som förutsätter att detaljplan upprättas för flerfamiljsbebyggelse. Bostäderna skall upplåtas med bostadsrätt. Då detaljplanen är klar och bebyggelsen påbörjas överlåts den nybildade registerfastigheten för 1150 kr per kvm BTA ovan mark. Ärendets beredning Ärendet är berett av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna markanvisningsavtal med AF Bygg Syd AB för exploatering inom kvarteret Gasen i Halmstad 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för kvarteret Gasen. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

2 Vid protokollet Ulrica Holm Justerat Ordförande Justerare Henrik Oretorp Bertil Andersson

3 HALMSTADS KOMMUN Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott Utdrag ur PROTOKOLL Sammanträdesdatum KSU 118 KS 2011/0283 Detaljplan för Halmstad 9:6, Slottsmöllans industrimiljö Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att inte anta detaljplan för Halmstad 9:6, Slottsmöllans industrimiljö, enligt bilaga 2-6. Ärendet Kommunstyrelsen beslutade att uppdra åt byggnadsnämnden att upprätta detaljplan för Slottsmöllans industriområde. Detaljplanen godkändes av byggnadsnämnden och skulle överlämnas till kommunfullmäktige för antagande. Planen har vilat i avvaktan på exploateringsavtalet. Genomförandet av detaljplanen förutsätter ett avtal. Då exploateringsavtalet inte undertecknas av båda parter säkerställer inte föreliggande planförslag det allmännas intresse i form av allmänhetens tillträde till Slottsmöllebroarna, gång- och cykelvägen längs Nissan samt möjligheten att nyttja vägen till idrottsområdet via Slottsmöllans industriområde. Förhandlingar mellan kommunen och Slottsmöllans Fastighets AB har pågått sedan Samhällsbyggnadskontoret anser nu att det inte finns någon möjlighet komma till någon överenskommelse i frågan. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att kommunfullmäktige beslutar att inte anta detaljplan för Halmstad 9:6, Slottsmöllans industrimiljö. Ärendets beredning Handläggningen av detaljplan för Halmstad 9:6, Slottsmöllans industriområde har under de tio åren det har pågått, varit omfattande för både planavdelningen och mark- och exploateringsavdelningen. Ärendet, att ta upp detaljplanen för att inte anta den, har beretts genom diskussioner mellan planavdelningen och mark- och exploateringsavdelningen som lett fram till detta förslag. Slottsmöllans Fastighets AB har muntligen informerats om samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut vid telefonsamtal och och getts möjlighet att agera på detta. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att inte anta detaljplan för Halmstad 9:6, Slottsmöllans industrimiljö, enligt bilaga 2-6. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

4 Vid protokollet Ulrica Holm Justerat Ordförande Justerare Henrik Oretorp Bertil Andersson

5 HALMSTADS KOMMUN Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott Utdrag ur PROTOKOLL Sammanträdesdatum KSU 115 KS 2012/0165 Ändring av sophämtningsrutiner på grund av arbetsmiljöbeslut Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att för fastighetsägarna i sändlista bilaga 1 - fastställa nytt hämtningsställe för sopkärlen för vart och ett av radhusen - enligt anvisning i karta, bilaga 2. Sopkärlen skall därvid ställas i tomtgräns mot gata. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att för ägaren av fastigheten Halmstad Eketånga 2:142 fastställa nytt hämtningsställe enligt anvisning i karta, bilaga Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen förordnar att vad som beslutats i punkt 1 och 2 skall gälla från och med den 1 augusti 2012 och även om beslutet överklagas. Ärendet Det kommunala bolaget Halmstads Energi och Miljö AB som har uppdrag att genomföra sophämtning i Halmstad har tillskrivit kommunen och begärt beslut om nya hämtningsställen i bostadsområdet Penngränd. Bolagets framställan har sin grund i att Arbetsmiljöverket i beslut förbjudit hämtningsfordonen att backa i området och att hämta/dra sopkärl som befinner sig på ett avstånd överstigande 50 meter från hämtningsfordonets uppställningsplats. Bolaget har försökt att få till stånd en frivillig lösning av den situation som arbetsmiljöverkets beslut skapar, men misslyckats. Halmstads Energi och Miljö AB kan inte självt fatta beslut om nya hämtningsställen eftersom ett sådant beslut innebär myndighetsutövning. Behörig nämnd att fatta sådant beslut är kommunstyrelsen som av kommunfullmäktige fått ansvaret för renhållningsfrågor. Den uppkomna situationen måste lösas, varför samhällsbyggnadskontoret tagit fram förslag till beslut på nytt hämtningsställe. Förslaget har kommunicerats med de boende i Penngränd som dock ställt sig avvisande. Kommunstyrelsen behöver därför fatta beslut i frågan om hämtningsställe. Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret. Samhällsbyggnadskontoret har inte funnit skäl att inhämta yttrande från miljö- och hälsoskyddskontoret. Skälet är att den föreslagna förändringen av hämtningsställe inte innebär en sådan förändring av miljön i området att sådant yttrande behövt inhämtas. De boende har getts möjlighet att inkomma med yttrande avseende tilltänkt beslut, vilket 13 av de boende gjort.

6 Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att för fastighetsägarna i sändlista bilaga 1 - fastställa nytt hämtningsställe för sopkärlen för vart och ett av radhusen - enligt anvisning i karta, bilaga 2. Sopkärlen skall därvid ställas i tomtgräns mot gata. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att för ägaren av fastigheten Halmstad Eketånga 2:142 fastställa nytt hämtningsställe enligt anvisning i karta, bilaga Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen förordnar att vad som beslutats i punkt 1 och 2 skall gälla från och med den 1 augusti 2012 och även om beslutet överklagas. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Vid protokollet Ulrica Holm Justerat Ordförande Justerare Henrik Oretorp Bertil Andersson