Välkommen till Ivöstrand!

Välkommen till Ivöstrand!

För dig som fyllt 70 år och vill b På Ivöstrand bygger vi ett modernt trygghetsboende för dig som är över 70 år. Här bor du lugnt och skönt, nära naturen med strandpromenad, boulebana och idrottsanläggning runt knuten. Huset ligger bara ett par hundra meter från Ivösjön och det finns en fin park längs med vattnet. Den nya stadsdelen Ivöstrand ligger nära centrum och det finns matbutik, vårdcentral, apotek, busshållplats och bibliotek på promenadavstånd. Vi har tänkt till och tänkt nytt när det gäller hur man kan bo som äldre. Vi vill erbjuda fina lägenheter med hög standard för ett fortsatt bra liv med högt välbefinnande. Det är viktigt för oss att du känner dig trygg och trivs i ditt hem. Kombinationen av den privata bostaden och flera gemensamma utrymmen både inomhus och utomhus, ger dig stor valfrihet. Här kan du klara dig själv och odla dina egna intressen, men även umgås med grannar eller bjuda hem släkt och vänner. Eller helt enkelt bara ta det lugnt och vara. 2

o sjönära, tryggt och vackert Sinnenas trädgård Hiss Hobbyrum Hiss Matplats Kök K F H PLAN 2 Plan 2 PLAN 3 Rwc Hiss Samvaro Entré Hiss Hobbyrum Hiss Samvaro Vindfång Plan 1 PLAN 2 PLAN 3 Plan 3 Trevligt tillsammans På entréplanet ligger en gemensam matsal med direkt utgång till en skön uteplats och ett trevligt allrum med gott om sittplatser för dem som vill umgås. På andra våningen finns det två härliga balkonger med utsikt över trädgården. Till föreningen hör också ett hobbyrum och ett samlingsrum. 3

Som du vill ha det Totalt kommer det att finnas 34 lägenheter, tvåor och treor på 64 70 kvm. Alla lägenheter har uteplats eller inglasad balkong, generöst ljusinsläpp och fullt utrustat kök. Diskmaskin och mikro är standard. Lägenheterna har vitmålade väggar och ekparkett i alla rum utom badrummet. Det rymliga badrummet är kaklat runt dusch och handfat och har tvättmaskin och torktumlare. Till huset hör en gemensam matsal med samlingsrum, hobbyrum och en grön innergård som ger dig möjlighet till ett socialt rikt liv. Det finns ett övernattningsrum som du kan använda för gäster som vill sova över. Att bo i ett trygghetsboende är precis som att bo i en vanlig lägenhet fast med lite fler smarta lösningar och större trygghet. Dörröppningarna är breda och det finns inga trösklar, vilket gör det praktiskt för dem som använder rollator eller rullstol. Behöver du hjälp och stöd i vardagen finns det hemtjänst i huset. Att fortsätta leva tillsammans som makar går förstås utmärkt. Du inreder din lägenhet precis som du själv vill. Lägenheternas generösa vardagsrum har gott om plats för vänner och familj men vill du hellre spendera mer tid utanför hemmet ger de gemensamma rummen dig många möjligheter. Kanske vill du lyssna på musik, måla, spela bridge eller umgås med dina grannar? Den gemensamma trädgården är vintergrön och vacker året om. Det finns flera uteplatser där man kan fika eller grilla, pergola som skänker skugga, ett litet lusthus, upphöjda odlingslådor och bärbuskar för dem som har gröna fingrar. 4

Vi människor mår bra av gröna miljöer. Föreningen har en trädgård som du kan njuta av utan att behöva bekymra dig om trädgårdsarbetet. 5

64 m² Månadsavgift: 8 054 kr För placering i huset, se orienteringsplanen Plan 1: 1001, 1003 uteplats i västerläge 1013 uteplats i söderläge Plan 2: 1101, 1103 balkong i västerläge 1114, 1115 balkong i söderläge Plan 3: 1201 balkong i västerläge 1206 balkong i söderläge DM Diskmaskin Klädstång K Kylskåp F Frys K/F Kyl/Frys U/M Ugn/Mirco i högskåp arderob L Linneskåp ST Städskåp Spishäll TM Tvättmaskin TT Torktumlare L Kök DM U/M Hall Matplats K/F ST Vardagsrum 25m² Uteplats/ Balkong 5m² Sovrum 14m² Wc/d/tv TT TM 6

64 m² Månadsavgift: 8 054 kr För placering i huset, se orienteringsplanen Plan 1: 1002, 1004 uteplats i västerläge 1012 uteplats i söderläge Plan 2: 1102, 1104 balkong i västerläge 1108 balkong i norrläge 1113 balkong i söderläge Plan 3: 1202 balkong i västerläge 1203 balkong i norrläge DM Diskmaskin Klädstång K Kylskåp F Frys K/F Kyl/Frys U/M Ugn/Mirco i högskåp arderob L Linneskåp ST Städskåp Spishäll TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M DM L Hall Kök ST K/F Matplats Vardagsrum 25m² Uteplats/ Balkong 5m² Wc/d/tv Sovrum 14m² TT TM 7

69 m² Månadsavgift: 9013 kr För placering i huset, se orienteringsplanen Plan 1: 1008 uteplats i österläge Plan 2: 1109 balkong i österläge Plan 3: 1204 balkong i österläge DM Diskmaskin Klädstång K Kylskåp F Frys K/F Kyl/Frys U/M Ugn/Mirco i högskåp arderob L Linneskåp ST Städskåp Spishäll TM Tvättmaskin TT Torktumlare L Sovrum 14m² DM Kök K Matplats Uteplats/ Balkong 5m² U/M F Vardagsrum 15m² Hall ST TT TM Wc/d/tv Sovrum 8m² 8

69 m² Månadsavgift: 9013 kr För placering i huset, se orienteringsplanen Plan 3: 1205 balkong i österläge DM Diskmaskin Klädstång K Kylskåp F Frys K/F Kyl/Frys U/M Ugn/Mirco i högskåp arderob L Linneskåp ST Städskåp Spishäll TM Tvättmaskin TT Torktumlare L Sovrum 14m² K Matplats Kök DM U/M Vardagsrum 15m² F Hall ST Balkong 5m² Sovrum 8m² Wc/d/tv TM TT 9

70 m² Månadsavgift: 9 144 kr För placering i huset, se orienteringsplanen Plan 1: 1005 hörnlägenhet med uteplats i västerläge 1007 hörnlägenhet med uteplats i österläge 1010 hörnlägenhet med uteplats i norrläge Plan 2: 1105 hörnlägenhet med balkong i västerläge 1107 hörnlägenhet med balkong i österläge 1111 hörnlägenhet med balkong i norrläge DM Diskmaskin Klädstång K Kylskåp F Frys K/F Kyl/Frys U/M Ugn/Mirco i högskåp arderob L Linneskåp ST Städskåp Spishäll TM Tvättmaskin TT Torktumlare TT TM ST Wc/d/tv Sovrum 15m² Hall Uteplats/ Balkong 5m² L Vardagsrum 26m² Matplats F K Kök U/M Sovrum 8m² DM 10

70 m² Månadsavgift: 9 144 kr För placering i huset, se orienteringsplanen Plan 1: 1006 hörnlägenhet med uteplats i österläge 1009 hörnlägenhet med uteplats i norrläge 1011 hörnlägenhet med uteplats i söderläge Plan 2: 1106, hörnlägenhet med balkong i österläge 1110 hörnlägenhet med balkong i norrläge 1112 hörnlägenhet med balkong i söderäge DM Diskmaskin Klädstång K Kylskåp F Frys K/F Kyl/Frys U/M Ugn/Mirco i högskåp arderob L Linneskåp ST Städskåp Spishäll TM Tvättmaskin TT Torktumlare ST TT TM Sovrum 15m² Wc/d/tv Uteplats/ Balkong 5m² Hall L Vardagsrum 26m² Matplats U/M F Sovrum 8m² Kök K DM 11

Orienteringsplan På orienteringsplanen kan du se vilka lägenheter som är tvåor respektive treor, på vilket plan de ligger och åt vilka väderstreck de vetter. Plan 1 1006 1005 1007 1004 1003 1002 1001 1008 1009 1010 1013 1012 1011 12

Plan 2 1106 1105 1107 1104 1103 1102 1108 1101 1109 1110 1111 1115 1114 1113 1112 Plan 3 1202 1203 1204 1201 1205 1206 13

Vad är en kooperativ hyresrätt? Trygghetsboendet på Ivöstrand uppförs i form av en kooperativ hyresrätt vilket ger dig som flyttar in stora fördelar. Du får en tillgänglig och bekväm lägenhet med hög standard utan att behöva satsa något eget kapital insatsen är blygsamma 100 kronor. Dessutom ger den kooperativa hyresrätten dig inflytande över ditt boende. En kooperativ hyresrätt är ett komplement till hyresrätter och bostadsrätter och ökar valfriheten mellan skilda boendeformer. Fördelen med att bo i en kooperativ hyresrätt är att du som boende har möjlighet att påverka beslut och den ständiga utvecklingen av din bostad. Den kooperativa hyresrättsföreningen som äger, förvaltar och hyr ut lägen heterna har en styrelse. Under byggtiden består ledamöterna av representanter från Bromölla kommun och Riksbyggen. Senare, när hyresgästerna flyttat in i trygghetsboendet, kommer även hyresgästerna ha representanter i styrelsen. Har du rätt till bostadstillägg? Om du har ålderspension och bor i Sverige kan du i vissa fall få bostadstillägg som minskar dina bostadskostnader. Du måste ha fyllt 65 år och ta ut hela din pension. Även du som har änkepension kan ha rätt att ansöka om bostadstillägg. Alla villkor hittar du hos Pensionsmyndigheten som också tar emot din ansökan. Beloppet varierar beroende på inkomst och förmögenhet. Som ensam stående kan du som mest få 5 090 kronor per månad i bostadstillägg. Är du gift, sambo eller registrerad partner kan ni få halva beloppet var, det vill säga 2 545 kronor per person. Preliminär tidsplan Byggstart...November 2015 Slutbesiktning...Januari 2017 Inflyttning...Februari 2017 14

Vad är en pynt? De flesta som hör ordet pynt tänker nog på något vackert som man kan pynta med. Men ordet har också en annan betydelse. Förr i tiden kallade man den översta spetsen av en topp eller vall för en pynt. Pynten är alltså toppen på den vall som går längs Skräbeån, precis i närheten.

Tryckt oktober 2015 www.ivöstrand.se Kontaktpersoner Vi hjälper dig gärna om du har några frågor! Niclas Berg, tel: 0451-38 56 62, e-post: niclas.berg@riksbyggen.se Tomas Dahlgren, tel: 0451-38 56 63, e-post: tomas.dahlgren@riksbyggen.se