Ansökan om strandskyddsdipsens för parkering på fastighet SKAFTÖ-FISKEBÄCK 1:5 vid Gullmarn i Lysekil kommun

Relevanta dokument
Kommunhuset, "Alvö", Kungshamn, kl

Eva Abrahamsson (M), ordförande Per-Arne Brink (S) Kent Carlsson (S) Bo Hallgren, förvaltningschef Per Olsson, t.f. miljöchef

Kommunhuset, "Alvö", Kungshamn, kl

Strandskydd - ett områdesskydd

ANSÖKAN OM STRANDSKYDDSDISPENS FÖR BRYGGA PÅ FASTIGHETEN LYSE-BERGA 1:133

Tyresö 1:99, Bofinksvägen 19

Kent Carlsson (S) Eva Abrahamsson (M), ordförande Per-Arne Brink (S) Per-Arne Brink. Maria Ceder Askman. Eva Abrahamsson.

Ödenäs 1:39 Strandskyddsdispens ( )

Strandskyddsreglerna på en kvart Eveline Savik och Johanna Ersborg Jurister på Strandskyddsdelegationens kansli. Arenakonferens den 12 juni 2014

Strandskyddet i Uppsala kommun

Strandskyddsdispens och bygglov för nybyggnad av småbåtshamn

Ärendeförteckning. Protokoll Tillsyns- och tillståndsnämnden Sida 1 av 8

Dispens från strandskydd för uppsättning av luftledning, nedläggning av markkabel och uppsättning av kabelskåp

Ansökan om dispens från bestämmelserna i 7 kap 15 miljöbalken om strandskydd

ANSÖKAN om strandskyddsdispens

Kommunhuset, "Alvö", Kungshamn, kl

Sammanträdesprotokoll Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum Sida (16)

ANSÖKAN OM STRANDSKYDDSDISPENS FÖR UPPFÖRANDE AV AVLOPPSPUMPSTATION PÅ DEL AV FASTIGHETEN ÅGESTA 1:4 ANSÖKAN FRÅN STOCKHOLM VATTEN AB

INGARÖ-LÅNGVIK 1:18, Björkviksvägen 19 : Ansökan om strandskyddsdispens för tillbyggnad av brygga

Uppdragsgivare Uppdragsgivare är densamma som sökande:

Underlag för redovisning av uppföljning av kommunala strandskyddsbeslut 2012

Praxis?

50 Delegationsbeslut för redovisning i september 2019

PROTOKOLL. Fågelsjörummet, plan 4 Förvaltningshuset :30. Lasse Bergqvist

Svensk författningssamling

Tätortsutveckling inom strandskydd

Strandskydd. Två syften: - Att långsiktigt trygga allmänhetens tillgång till strandområden - Att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet

Ansökan om strandskyddsdispens enligt 7 kap 18 miljöbalken

LYSEKI LS. mmm. se KOMMUN

Leif Jönsson, C, 1:e vice ordf Birger Backlund, S, 2:a vice ordf Mikael Karlsson, S 52-65

Ersättare: Judith Hult, S tjänstgörande ersättare för Bill Öhnstedt, V 42-51

YTTRANDE. Förslag till beslut. Redogörelse för ärendet. Samhällsbyggnadsnämnden. Fastighet: Skaftnäs 1:4 Fastighetens adress: Skaftnäs 307

SP5. Strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Asklanda 1:12 vid Öresjö, Borås Stad BESLUTSFÖRSLAG

Områdesskydd och artskydd

Källstorp 3:17, strandskyddsdispens för förråd/utebox,

Strandskydd och boende vid stranden. Foto: Jana Andersson

Ansökan om dispens från strandskydd enligt 7 kap. 18 miljöbalken

Ansökan om strandskyddsdispens inom skyddade områden enligt 7 kap miljöbalken

Redovisning av regeringsuppdraget uppföljning av strandskyddsbeslut 2013

Anmälan om vattenverksamhet och dispens från strandskyddsbestämmelserna på fastigheten Hossmo 1:53, Kalmar kommun Beslut

Information om gällande bestämmelser och hur man fyller i blanketten m m finns på sid 5-6.

Tillfällig överbyggnad av utomhusbad naturvårdsområdet Gustafsberg på fastigheten Gustavsberg 1:24, Uddevalla

Karin Nyström (S), ordförande Bertil Andersson (C), vice ordförande Pär Andersson (KD) Per Florén (FP)

Ett nytt strandskydd hur hanterar vi det?

Bygg- och Miljönämnden Sammanträdesdatum (12)

Redovisning av regeringsuppdraget uppföljning av strandskyddsbeslut 2012

Olof Wallgren, C, 1:e vice ordförande Birger Backlund, S, 2:a vice ordförande Tommy Lennartsson, C Mikael Karlsson, S 27-36

Tobias Hellberg Söderhäll (S) ledamot , Kent Fredriksson (S) ersättare 108,

Redovisning av regeringsuppdraget uppföljning av strandskyddsbeslut 2011

Jonni Harrius (KD), ordförande Anders Karlsson (S), vice ordförande Mattias Petersson (KD) Per-Arne Hagby (C) Mikael Eriksson (SD)

56 Strandskyddsdispens för inhägnad av vattenverk samt grävning för vattenledning på Knislinge 5:9

Våra stränder och bestämmelser om strandskydd FOTO: HANS SANDBERG

Strandskyddet på Gotland

Yttrande över ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus inom fastigheten Djäkneboda 1:68

Per-Arne Hagby (C), ordförande Jonny Stålknapp (KD), vice ordförande Conny Collberg (S) Joakim Haraldsted (MP)

Bygg- och miljöchef Britt-Marie Öjstrand Plan- och lovingenjör Tomas Lennartsson. Underskrifter Sekreterare Paragrafer Sandra Norsell

Kenneth Nordberg (V) Kristina Lindblad (MP) Agneta Sellholm (M) Torbjörn Holmström (M) Erik Johannesson miljöinspektör 60-63

Yttrande över ansökan om strandskyddsdispens för ersättningsbyggnad på arrenderad tomt inom del av fastigheterna Lägde 1:19 och 11:1

SKÄRMARÖ 1:51: Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av ny komplementbyggnad

LANSSTYRELSEN I STOCKHOLMS LAN

ANSÖKAN om strandskyddsdispens

Se deltagarlista på nästa sida. Se deltagarlista på nästa sida. Se deltagarlista på nästa sida

Länsstyrelsens remiss om utökat strandskydd KS-2014/625

Byggnadsnämnden

Sammanträdesprotokoll Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum Sida (17)

Yttrande över ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av attefallshus inom fastigheten Lägde 11:12

SKÄRMARÖ 1:8, Ramsdalsvägen 38: Ansökan om strandskyddsdispens för anläggande av väg och parkeringsplatser

Järva 4:17, Evenemangsgatan -Råsta strandväg (f d Stinsv. m fl.) vid Friends Arena Dispens från strandskydd, tidsbegränsad åtgärd.

Kommunhuset, "Tryggö", Kungshamn, , kl Ajournering: lunch 12:00-13:00

Ansökan om strandskyddsdispens i efterhand för brygga

Sammanträdesprotokoll

Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Blad

Sammanträdesdatum Miljö-, bygg- och räddningsnämnden (8) Plats och tid: Kommunkontoret Ängen, Kisa kl

Kristina Lindblad (MP) Agneta Sellholm (M) Torbjörn Holmström (M)

PBL (2010:900) 4 kap 17

Kenneth Nordberg (V) Kristina Lindblad (MP) Agneta Sellholm (M) Bernt Bergsten (C) ersättare Lars Isaksson (C) ledamot 16-23

DOM Stockholm

10 Byggsanktionsavgift för att ha påbörjat installation

Strandskydd och detaljplanearbete

Yttrande över ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus inom fastigheten Sikeå 5:112

Yttrande över ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av attefallshus inom fastigheten Klintsjön 14:5

Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Blad

DOM Stockholm

DOM Stockholm

Bygg- och räddningsnämnden

Tjänsteskrivelse - Ansökan om strandskyddsdispens för utfyllnad av mark och utvidgning av befintlig verksamhet

Länsstyrelsen Skåne län 2: Strandskydd

Innehållsförteckning SAMMANTRÄDESPROTOKOLL. Byggnadsnämnden

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

BESLUT. Björkelunds stugförening. Tupanvägen Järfälla

tjakobsson, sekreterare

Här kommer ytterligare handlingar som sökande vill att vi ska ta del av.

Yttrande över lokaliserings- och lämplighetsprövningar utanför detaljplanelagt område (bygglovsärenden utom plan) Sik 1:6, Lilla Sik 1, Fristad

Kap. 5 FRILUFTSLIV - REKREATION

Ansökan skickas till Länsstyrelsen Gotlands län. Visborgsallén Visby. eller. 1. Sökande Namn.

Yttrande över ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus inom fastigheten Näs 3:33

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL. Miljö- och byggnämnden

Yttrande över ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av garage inom fastigheten Sikeå hamn 1:10

Landsbygdsutveckling i strandnära läge (LIS) 2011

Plats och tid Lilla sammanträdesrummet, kommunhuset i Malung, tisdagen den 26 augusti 2014, kl Beslutande Erik Andersson (C) ordförande

Transkript:

Miljönämnden i mellersta Bohuslän Tjänsteskrivelse 2015-02-03 Sida 1 av 8 Miljönämnden i mellersta Bohuslän Ansökan om strandskyddsdipsens för parkering på fastighet SKAFTÖ-FISKEBÄCK 1:5 vid Gullmarn i Lysekil kommun Dnr MIMB-2014-5128 Sammanfattning Sökande Susanne Kristensson (Peab Bostad AB) har hos Miljönämnden i mellersta Bohuslän 2014-10-14 ansökt om strandskyddsdispens för parkeringsplatser på fastigheten SKAFTÖ-FISKEBÄCK 1:5 Lysekil kommun. Under förutsättning att Byggnationen på befintlig parkering kan genomföras så bedömer Miljönämnden att dispens kan meddelas, därmed föreslås nämnden att meddela dispens till föreslagen åtgärden. Beskrivning av ärendet Sökande Susanne Kristensson (Peab Bostad AB), Edingsvägen 2, 451 52, UDDEVALLA har hos Miljönämnden i mellersta Bohuslän (härefter kallad Miljönämnden) 2014-10-14 ansökt om strandskyddsdispens för parkeringsplatser på fastigheten SKAFTÖ-FISKEBÄCK 1:5 vid Gullmarn i Lysekil kommun. Den aktuella platsen ingår i en pågående detaljplaneprocess som syftar till att skapa c:a 145 ny bostäder på utsiktsberget i anslutning till Fiskebäckskil. Idag finns en parkeringsplatser i området som rymmer c:a 70 bilar. Denna yta ska enligt planförslaget bebyggas med bostäder. En inventering av parkeringsbehovet som sökanden tagit fram visar att det totala behovet av parkering i området är c:a 385 platser. Den tänkta platsen rymmer c:a 180 parkeringsplatser. Den aktuella platsen upptar en yta av c:a 6000 kvadratmeter var av en tredjedel enligt detaljplanen ska utföra en bollplan med möjlighet till tillfällig parkering under högsäsong. Marken består av åkermark som legat i träda under många år. Naturcentrum har besökt platsen och gjort ett naturvärdesutlåtanden. Slutsatsen av utlåtanden är att området har låga naturvärden och om en naturvärdesinventering gjordes skulle området klassas som åkermark utan naturvärdesklassning. Sökanden har som särskilt skäl angett att platsen behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför strandskyddat område. Miljöenheten har besökt platsen 2014-11-10. Slutsats Under förutsättning att Byggnationen på befintlig parkering kan genomföras så bedömer Miljönämnden att dispens kan meddelas

Miljönämnden i mellersta Bohuslän Tjänsteskrivelse 2015-02-03 Sida 2 av 8 Förslag till beslut Miljönämnden i mellersta Bohuslän medger dispens från strandskyddsbestämmelserna för parkering på fastigheten SKAFTÖ-FISKEBÄCK 1:5 vid Gullmarn i Lysekil kommun. Villkor Förutsättning för beslutet är att detaljplanen vinner laga kraft samt att befintlig parkering kan bebyggas enligt detaljplan. Lagstöd Beslutet fattas med stöd av 7 kapitlet 18 b och 18 c punkt 5 miljöbalken. Skäl till det föreslagna beslutet Bestämmelser Platsen för den planerade åtgärden ligger inom strandskyddat område. Inom sådant område får inte: 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter (7 kap. 15 MB punkt 1, 2, 3 och 4). Kommunen kan ge dispens från bestämmelserna men endast om det finns särskilda skäl och om åtgärden är förenlig med strandskyddets syfte (7 kap 18 b och 26 MB). Syftet med strandskyddet är att långsiktigt trygga förutsättningarna för allmänhetens tillgänglighet till strandområden och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtlivet (7 kap 13 MB). Miljönämndens bedömning I strandskyddshandboken sägs följande om parkeringsplatser: Parkeringsplatser bör som regel placeras utanför strandskyddsområdet. Parkeringsplatser som hör till en anläggning som helt eller delvis placeras inom ett strandskyddsområde bör inte placeras inom 100-meterszonen. I ansökan har sökanden angett Punkt 5 behövs för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför strandskyddat område som särskilt skäl. I propositionen till ändringen av strandskyddet 2009 står följande om tillämpningen av detta skäl. I vissa situationer kan det vara rimligt att ge företräde åt ett sådant intresse även om strandskyddsintresset kan skadas mer än obetydligt. För att det ska vara fråga om ett angeläget allmänt intresse bör den planerade åtgärden långsiktigt ge

Miljönämnden i mellersta Bohuslän Tjänsteskrivelse 2015-02-03 Sida 3 av 8 fördelar för samhället. Det kan exempelvis vara fråga om att genomföra olika typer av infrastrukturprojekt, åtgärder som tillgodoser kommunens behov av tätortsutveckling, åtgärder för handikappanpassning eller åtgärder som betingas av naturvårdsintressen, andra miljö-intressen eller kulturhistoriska intressen inom strandskyddsområdet. En förutsättning är att det kan visas att en annan lokalisering är omöjlig eller i vart fall orimlig för att tillgodose det angelägna allmänna intresset. Avvägningen mot områdets skyddsvärden kan i vissa fall innebära att det saknas förutsättningar för ett undantag trots att de angivna skälen finns. Miljönämnden bedömer att sökanden har visat att befintlig parkering är otillräcklig för att täcka dagens behov av parkeringsplatser kring Fiskebäckskil i synnerhet under sommaren. Det finns en alternativ plats c:a 600 meter öster om den aktuella platsen där c:a 120 parkeringsplatser skulle kunna skapas utanför strandskyddat område. Denna plats har dock dålig geoteknik och Miljönämnden bedömer att detta alternativ är orimligt då en byggnation av parkeringsplatser skulle bli kostsam. Delar av området för aktuell detaljplan är utpekat i den kommunala översiktsplanen från 2006 som Utbyggnadsområde för tätort eller område med sammanhållen bebyggelse lämplig för förtätning, dock inte den aktuella platsen. Om byggnationen av parkeringsplatserna kan klassas som tätortsutveckling är avhängt på om byggnation av bostäder på befintligt parkeringsplats kan genomföras. Miljönämnden bedömer att varken den allemansrättsliga tillgången till strandområdet eller livsvillkoren för växt- och djurlivet påverkas av att dispens för parkeringsplatser meddelas. Miljönämnden anser därmed att särskilda skäl finns för att meddela dispens från strandskyddsbestämmelserna. Miljönämnden bedömer att den sökta åtgärden är förenlig med kraven i 4 kap miljöbalken allmänt utifrån en lämplig hushållning med mark och vatten. Åtgärden strider inte heller mot den kommunala översiktsplanen. Avgift Avgiften för prövning av detta ärende tas ut motsvarande 8 timmars handläggning enligt kommunens fastställda taxa och faktureras separat. Upplysningar Ett beslut om strandskyddsdispens upphör att gälla om den aktuella åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Beslutet kommer att sändas till Länsstyrelsen i Västra Götalands län som inom tre veckor ska ta ställning till om det finns skäl för överprövning av kommunens beslut om dispens eller inte. För att få utföra åtgärden krävs även bygglov från byggnadsnämnden.

Miljönämnden i mellersta Bohuslän Tjänsteskrivelse 2015-02-03 Sida 4 av 8 Bilaga/Bilagor Översiktskarta Planområdet Situationsplan Foto Beslutet skickas till Susanne Kristensson, Edingsvägen 2, 451 52 UDDEVALLA Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Naturvårdsenheten, Vänersborg + karta/situationsplan Akten Bo Hallgren förvaltningschef Magnus Karlsson Miljöhandläggare

Miljönämnden i mellersta Bohuslän Tjänsteskrivelse 2015-02-03 Sida 5 av 8 Bilaga: Översiktskarta

Miljönämnden i mellersta Bohuslän Tjänsteskrivelse 2015-02-03 Sida 6 av 8 Bilaga: Planområdet

Miljönämnden i mellersta Bohuslän Tjänsteskrivelse 2015-02-03 Sida 7 av 8 Bilaga: Situationsplan

Miljönämnden i mellersta Bohuslän Tjänsteskrivelse 2015-02-03 Sida 8 av 8 Bilaga: Foto Figur 1: Befintlig parkering Figur 2: Plats för ny parkering