Län Södermanland Gatuadress Kommun Vingåker Storlek 3 rum (2 sovrum) / 68 m² Område Målke - Gropptorp " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Charmigt och gediget hus som passar som både permanent och fritidsboende. Ett plan samt hel källare med tvättstuga, matkällare, förvaringsutrymmen och hobbyrum. Uppväxt trädgård med trädgårdsland, växthus, bärbuskar, blomsterrabatter, gamla fruktträd samt uthus med gästrum och förråd. På tomten finns även garage, jordkällare och lekstuga. Endast lite trafik på framsidan och ingen insyn på baksidan. Läget är enskilt men ändå inte ensligt! -- Lennart Nilsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Exteriör Uppväxt trädgård med trädgårdsland, växthus, bärbuskar, blomsterrabatter, gamla fruktträd samt uthus med gästrum och förråd. På tomten finns även garage, jordkällare och lekstuga. www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med öppen spis och plats för både soffgrupp och matsalsbord. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Sovrum På entréplanet finns två rejäla sovrum, varav ett med klädkammare. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Kök Kök med matplats. Utrustat med spis (2010), fläkt, kyl (2006) och vedspis. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
WC/dusch, entréplan WC/dusch med våtrumsmatta och våtrumstapet (äldre). Utrustat med toalett, tvättställ och dusch. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Hall Rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Källare Hel källare med tvättstuga, matkällare, pannrum, förvaringsutrymmen och hobbyrum. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
WC/dusch, källare WC/dusch med betonggolv och kaklade väggar. Utrustat med toalett, tvättställ och dusch. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrig information Vatten/Avlopp: Enskilt vatten året om från borrad brunn (2003). Enskilt avlopp till enkammarbrunn. Underhåll och förbättringsåtgärder utförda efter 2009: INRE UNDERHÅLL - Nya tapeter i samtliga rum. - Innertaken ommålade. - Borttagning av oljetank från källaren. - Genomgång av fackman av samtliga eldragningar samt VA-ledningar. - Ny spis i köket. - Helt ny isolering av vinden med kutterspån. YTTRE ÅTGÄRDER - Ny ytterdörr. - Nytt tak med ny papp, läkt och enkupiga betongpannor. - Nya hängrännor och stuprör. - Nytt bandplåttak på verandan. - Målning av hela huset. - Upprustning av lekstuga. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 300 kr Uppvärmning: 7 500 kr Sotning: 1 100 kr Vägförening: 800 kr Elektricitet: 4 200 kr Renhållning: 1 100 kr Försäkring: 2 400 kr Total driftskostnad: 18 400 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Vattnet håller mycket god kvalitet. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Borttagning av oljetank från källare. Ny tilläggsisolering av vinden med kutterspån. Ny ytterdörr. Nytt tak med papp, läkt och enkupiga betongpannor. Nya hängrännor och stuprör. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Vingåker MÅLKATORP 1:4 Taxeringsvärde: 545 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt 495 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: MÅLKA GA:1 Rättigheter: Last: Ledningsrätt 04-83/207 STARKSTRÖM Information om bostaden Boarea: 68 m² Biarea: 68 m² Tomtarea: 2910.0 m² Byggnadsår: 1946 Antal vån: 1 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Kombipanna (1995) och vattenburna radiatorer Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan med källare Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15