Bremerlyckan 106 kvm 3 r o k Ljus och tilltalande lägenhet med härlig rymd och nyrenoverat duschrum.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Bremerlyckan Tilltalande och rymlig sekelskifteslägenhet, med ett fantastiskt ljusinsläpp, om ca 106 kvm som fördelas på 3 rok varav 2 sovrum. Bevarade tidstypiska detaljer så som högt i tak, spegeldörrar, vackra fönsterkupor ger lägenheten en härlig charm. Belägen högst upp i huset (ej hiss) med utsikt över hustaken. Nyrenoverat duschrum med vattenburen golvvärme. Stor klädkammare/förråd inne i lägenheten. I föreningen finns en härlig och grönskande innergård med bla grillplats och utemöbler. Fastigheten ligger belägen på attraktiva Bremerlyckan med närhet till centrum, havet, slottet och stadsparken. Precis runt hörnet finns en välsorterad dagligvarubutik. Välkommen till ett hem att trivas i! Ansvarig mäklare Marcus Lönnbom Fastighetsmäklare 070-2221753 marcus.lonnbom@pontuzlofgren.se
Högst upp har man en egen våning och kan utnyttja utrymmet utanför entrédörren. Här finns också ett litet förråd. Lägenheten disponeras enligt följande: - Välkomnande HALL med parkettgolv, avhängningsyta för ytterkläder samt rymlig klädkammare/förråd om ca 4,5 kvm. - Möblerbar INRE HALL med parkettgolv, tre garderober och ett stängt, charmigt takfönster. - Funktionellt och hemtrevligt KÖK, som renoverades 2004, med linoleumgolv, kakel ovan arbetsytor, gott om skåp samt matplats för 4 personer. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, spis, köksfläkt samt diskmaskin. - Stort SOVRUM med parkettgolv, inbyggd garderob samt inbyggd bokhylla. - SOVRUM med parkettgolv, snedtak, garderob samt fönsterkupa.
-Nyrenoverat och smakfullt DUSCHRUM med våtrumsmatta, vattenburen golvvärme, kaklade väggar, handdukstork (både el och vatten), vägghängd toalettstol, handfat samt duschhörna med vikväggar. - PASSAGE, mellan vardagsrum och duschrum, med ekparkett och garderobsvägg med skjutdörrar. Här innanför finns en tvättmaskin installerad så man slipper springa i trapporna med tvätten. - Inbjudande och luftigt VARDAGSRUM med furugolv, inbyggd bokhylla samt vackert burspråk/takkupa som ger ett härligt ljusinsläpp.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 107 (1401) Frejagatan 3 A, 392 33 Kalmar. Våning: 5 av 5. Kalmar Kommun, Kalmar S:t Johannes församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea: 106 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Byggår: 1910. Uppvärmning: Fjärrvärme Energiprestanda: 107 kwh/m² och år. Ansluten till kabelnät, ca 21 kanaler. Ingår i månadsavgiften! Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i månadsavgiften! Bilplats Fri parkering utmed gatorna i kvarteret. Övriga utrymmen Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 2,5 kvm. Tvättstuga i huset. I övrigt finns mycket trevlig gemensam innergård med grillplats och cykelrum. Ekonomi/månadsavgift Pris: 1 795 000 kr. Avgift: 4 625 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv bredband Andel i föreningen: 3,71165 % Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt Driftskostnad Driftskostnad Hushållsel: Försäkring: 473 kr/månad fördelad enligt följande: 300 kr 173 kr
Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: Brf Furan 4. I föreningen finns 38 lägenheter och lokaler. Om föreningen: Ombildad 2009. Det finns en gästlägenhet i föreningen (se bilder). Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Åke Gustafsson 048021635, 0733931200. Föreningen har en egen hemsida som du finner på www.furan4.se Kontaktperson: Reinhold Liljedahl 0702752396 Nuvarande ägare Oskar Hansson, Sanna Hallgren Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val