SAMMANTRÄDESDATUM DIARIENUMMER 22 februari 2017 KS-2016/2922 1 (1) Nämnd Offentligt sammanträde Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott Nej Sammanträdesdag 22 februari 2017 Tid och plats Beslutande Klockan 09:00-12:35, A-salen, Kommunalhuset, Kommunalvägen 28 Ledamöter Malin Danielsson (L), Ordförande Lämnade kl. 12:00 Gunilla Helmerson (M), Vice ordförande Daniel Dronjak (M) Lämnade kl. 12:25 Christian Ottosson (C) Anlände kl. 09:05 Lämnade kl. 12:25 Sara Heelge Vikmång (S) Frånvarande följande paragrafer 18, 20, 21, 23, 24, 26, 27 Tjänstgörande ersättare Jelena Drenjanin (M) 27 Karl Henriksson (KD) 1, 27 Jelena Drenjanin (M), 1 Ingalill Söderberg (DP), 27 Rikard Lingström (S) Samtliga Ann-Marie Högberg (S) Marica Lindblad (MP) 1 Birgitta Ljung (MP) Anlände kl. 09:05 Närvarande ej tjänstgörande ersättare Britt Björneke (V) Övriga närvarande Utses att justera Se nästa sida Sara Heelge Vikmång (S) Justeringens tid 1 mars 2017 er 1-27 Underskrifter Anna Berglind Sekreterare Malin Danielsson ( 1-17, 19, 22, 25) Ordförande Gunilla Helmerson ( 18, 20, 21, 23, 24, 26, 27) Ordförande Sara Heelge Vikmång Justerande Utdragsbestyrkande:
2 (2) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskotts sammanträde den 22 februari 2017 Övriga närvarande Gunilla Wastesson, biträdande samhällsbyggnadsdirektör Lars Borgman, JM Martin Bucht, Skanska Mikael Runnäs, HSB Bostad Freddie Norvell, Järntorget Charlotta Thureson Giberg, sektionschef mark- och exploateringssektionen Martina Leopold-Skoglund, planchef Thomas Lundgren, exploateringsingenjör Jack Lu, trafikplanerare Sofia Gregorsson, planarkitekt Mattias Carlswärd, exploateringsingenjör Marie Bergström Lundmark, lokalplaneringschef Susanna Udd, landskapsarkitekt Gunilla Sundström, områdesstrateg Nicklas Lord, sektionschef trafik- och landskapssektionen Pia Forsberg, näringslivschef Bannie Imamovic, sektionschef gatusektionen Amir Spahovic, trafikingenjör Maria Sundblad, kommunsekreterare Anna Berglind, nämndsekreterare
3 (3) BEVIS om justering av Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott protokoll Justeringen har anslagits på kommunens anslagstavla Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott har sammanträtt den 22 februari 2017 Protokollet har justerats den 1 mars 2017 Anslaget sattes upp den 2 mars 2017 Anslaget tas ner den 24 mars 2017 Den som vill överklaga ett beslut måste göra det senast den 23 mars 2017 Den som vill läsa protokollet kan kontakta Protokollet finns också att läsa på kommunens webbplats Anna Berglind, KS Kansli, Anna.Berglind@huddinge.se www.huddinge.se Underskrift
4 (4) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 1 Godkännande av föredragningslistan Föredragningslistan godkänns. Ann-Marie Högberg (S) anmäler en övrig fråga om Taxistolpe i Huddinge centrum, som behandlas under 27 Övriga frågor.
5 (5) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 2 Diarienummer KS-2016/1614.109 Förbättra miljön vid gamla Tingshuset svar på medborgarförslag väckt av Bernt Söderlund Samhällsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att besluta i enlighet med föreliggande förslag till beslut. Förslag till beslut Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige Med hänvisning till vad som sägs i kommunstyrelsens förvaltnings tjänsteutlåtande, daterat den 23 januari 2017 anses medborgarförslaget vara besvarat. I ett medborgarförslag från Bernt Söderlund föreslås att Huddinge kommun förbättrar miljön vid det gamla Tingshuset. Medborgarförslaget har skickats på remiss till natur- och byggnadsnämnden. Kommunstyrelsens förvaltning är positiv till olika åtgärder för att förbättra detta viktiga rekreationsområde. Natur- och byggnadsnämnden kommer att se över sina städrutiner av området och efter besked från Stockholm Vatten AB angående eventuell utbyggnad av dammen ta tag i underhåll av spänger och broar. Parkområdets rekreations- och vistelsevärde skulle öka betydligt om bullret från Huddingevägen skulle minska. Naturparken Kyrkdammen finns med i kommunens parkprogram och ingår i kommunens åtgärdsprogram för trafikbuller.
6 (6) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 3 Diarienummer KS-2016/1834.119 Riktlinjer för planbesked Samhällsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att besluta i enlighet med föreliggande förslag till beslut. Förslag till beslut Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige Riktlinjer för planbesked godkänns i enlighet med bilaga till kommunstyrelsens förvaltnings tjänsteutlåtande daterat den 5 december 2016. Policy för bestämmelser i detaljplaner för småhusbebyggelse normalbestämmelser, beslutade 1997-05-15, upphävs. Kommunstyrelsens förvaltning har tagit fram förslag till riktlinjer för bedömning av planbeskedsförfrågningar. Syftet med riktlinjerna är att tydliggöra när kommunen anser att planläggning är lämpligt eller inte, och att bli tydligare och mer transparent gentemot den sökande när det gäller kommunens kriterier vid bedömning av planbesked. Förslaget till riktlinjer har remitterats till natur- och byggnadsnämnden. Riktlinjerna innebär att kommunen är positiv till planläggning som överensstämmer med inriktningen i kommunens översiktsplan eller annat dokument eller politiskt beslut som gäller kommunens utveckling. Även om stöd inte finns i övergripande dokument är kommunen positiv till utveckling av samhällsnyttig verksamhet som behövs, t.ex. skola, förskola, omsorg och vård. Vidare är kommunen även positiv till utveckling av kommersiell verksamhet som bidrar till samhällsutveckling. Riktlinjerna innebär även att kommunen normalt ställer sig negativ till att ändra befintlig detaljplan om det finns genomförandetid kvar i planen, eller om planen kan anses aktuell, eller planläggning pågår men också planändringar som enbart syftar till att möjliggöra avstyckning av enskild småhusfastighet.
7 (7) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 3 Diarienummer KS-2016/1834.119 Förvaltningen dokumenterar vilka fastigheter som är inblandade i en planansökan för att eventuellt kunna ta ett större helhetsgrepp i framtiden. Om många i ett område är intresserade av planändring kan det innebära en positiv bedömning av att planlägga. Kommunstyrelsens förvaltning föreslår att förslaget till riktlinjer godkänns. Överläggning Martina Leopold-Skoglund, planchef, informerar om ärendet. I ärendet yttrar sig Birgitta Ljung (MP), Malin Danielsson (L), Sara Heelge Vikmång (S), Martina Leopold-Skoglund, planchef, och Christian Ottosson (C). Härefter förklaras överläggningen avslutad.
8 (8) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 4 Diarienummer KS-2017/96.214 Genomförandeavtal avseende förskola inom fastigheten Visättra 1:5 Samhällsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att besluta i enlighet med föreliggande förslag till beslut. Förslag till beslut Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige Genomförandeavtal mellan Huddinge kommun och Wästbygg Projektutveckling Stockholm AB, avseende del av fastigheten Visättra 1:5, godkänns i enlighet med bilaga till kommunstyrelsens förvaltnings tjänsteutlåtande daterat 30 januari 2017. Behovet av nya förskoleplatser i området Visättra är mycket stort. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade den 4 juni 2015 att ge Kommunstyrelsens förvaltning i uppdrag att inleda förhandlingar med Wästbygg Projektutveckling Stockholm AB om direktanvisning av del av fastigheten Visättra 1:5. Wästbygg Projektutveckling Stockholm AB kommer att bygga förskolan och hyra ut den till en privat aktör. Förskolan avses inrymma ca 125 förskoleplatser. Upplåtelseområdet är ca 6400 kvm varav byggnaden upptar ca 600 kvm. När utrymmen för infart, parkering m.m. finns ca 4400 kvm kvar vilket ger ca 35 kvm friyta per barn. Kommunstyrelsens förvaltning har tagit fram ett förslag till genomförandeavtal mellan Huddinge kommun och Wästbygg Projektutveckling Stockholm AB. Avtalet reglerar tomträttsavgäld (198 400 kr/år), friköpspris (om ca 4 000 000 kronor) vid utnyttjande av friköpsoption samt övriga förutsättningar inför kommande genomförande av detaljplanen. Projektets netto väntas bli ca 2 000 000 kronor.
9 (9) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 4 Diarienummer KS-2017/96.214 Överläggning Sofia Gregorsson, planarkitekt, och Thomas Lundgren, exploateringsingenjör, svarar på frågor om ärendet. I ärendet yttrar sig Birgitta Ljung (MP), Karl Henriksson (KD), Sara Heelge Vikmång (S), Malin Danielsson (L), Christian Ottosson (C), Gunilla Wastesson, biträdande samhällsbyggnadsdirektör, och Charlotta Thureson Giberg, sektionschef mark- och exploateringssektionen. Härefter förklaras överläggningen avslutad.
10 (10) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 5 Diarienummer KS-2017/258.313 Detaljplan för del av Visättra 1:5 (förskola) beslut om antagande Samhällsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att besluta i enlighet med föreliggande förslag till beslut. Förslag till beslut Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige Detaljplanen för del av Visättra 1:5 (förskola) antas enligt tjänsteutlåtandet med tillhörande antagandehandlingar, bilaga 1, 2, 3 och 4. Natur- och byggnadsnämnden gav miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen den 22 januari 2015 i uppdrag att upprätta detaljplan avseende del av fastigheten Visättra 1:5. Planen syftar till att möjliggöra en förskola för ca 125 barn i Visättra. Gällande plan från 1992 tillåter en förskola om en våning. Då behovet av förskoleplatser i området är stort behövs en ny detaljplan med större yta för förskola och som tillåter en byggnad om två våningar. Förutom förskola innehåller den nya detaljplanen även naturmark och en gång- och cykelväg. Planområdet ägs till största delen av Huddinge kommun. Ett mark- och genomförandeavtal har upprättas med Wästbygg Projektutveckling Stockholm AB, vilket godkänns samtidigt som detaljplanen. Detaljplanen ligger inom Natur-och byggnadsnämndens mandat att besluta om men på grund av att ett genomförandeavtal, som ska beslutas av Kommunstyrelsen, är kopplat till detaljplanen och detaljplanen är brådskande, så kommer beslut tas av kommunfullmäktige för att spara tid. Överläggning I ärendet yttrar sig Gunilla Helmerson (M). Härefter förklaras överläggningen avslutad.
11 (11) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 6 Diarienummer KS-2017/352.253 Hyra av paviljong för förskoleverksamhet inom del av fastighet Visättra 1:5 samt del av Visättravallen 2, i Flemingsberg Samhällsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att besluta i enlighet med föreliggande förslag till beslut. Förslag till beslut Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige Förhyrning av paviljong för förskoleverksamhet inom del av fastighet Visättra 1:5 samt del av Visättravallen 2, i Flemingsberg, godkänns. På grund av den kraftiga bostadsexploatering som under de senaste åren skett och att inga nya förskoleplatser kunnat tillskapas i Visättraområdet råder det nu akut brist på platser. I dagsläget står cirka 90 barn i kö för förskoleplacering och 185 barn står i byteskö. Flera lösningar för att tillskapa nya förskoleplatser som utretts har av olika skäl visat sig inte vara lämpliga. På grund av rådande platsbrist och det ökade servicebehov som pågående- och planerat bostadsbyggande genererar planeras en tillfällig paviljonglösning med kapacitet för cirka 80 förskolebarn på fastigheten Visättra 1:5 samt del av Visättravallen 2, i Flemingsberg. Under förutsättning att erforderliga beslut fattas kan förskolepaviljongen tidigast stå klar för inflyttning augusti/september 2017. För att vinna tid i processen har samma planlösning och koncept som utifrån en tidigare paviljonguppställning använts, både för inomhus- och utomhus-miljön. Huge Fastigheter AB har lämnat en grov kostnadsberäkning och bedömt hyreskostnaden till 3,7 mnkr baserat på en hyrestid av fem år. I samband med inflyttning görs en avstämning av de faktiska kostnaderna och en definitiv hyresberäkning som blir underlag för ett hyresavtal.
12 (12) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 6 Diarienummer KS-2017/352.253 Överläggning I ärendet yttrar sig Birgitta Ljung (MP), Marie Bergström Lundmark, lokalplaneringschef, Sara Heelge Vikmång (S) och Karl Henriksson (KD). Härefter förklaras överläggningen avslutad.
13 (13) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 7 Diarienummer KS-2017/248.214 Tilläggsavtal till ramavtal avseende utbyggnad av Tomtbergaskolan, del av Tomtbergaskolan 6 och Tomtberga 3:1 Samhällsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att besluta i enlighet med föreliggande förslag till beslut. Förslag till beslut Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige Tilläggsavtal till ramavtal mellan Huddinge kommun och Huge Fastigheter AB avseende del av fastigheterna Tomtbergaskolan 6 och Tomtberga 3:1 inom kommundelen Sjödalen, godkänns i enlighet med bilaga 1 till kommunstyrelsens förvaltnings tjänsteutlåtande daterat den 23 januari 2017. I oktober år 2015 undertecknade Huge Fastigheter AB ett ramavtal med kommunen där förutsättningarna för framtagandet av en ny detaljplan för del av fastigheterna Tomtbergaskolan 6 och Tomtberga 3:1, regleras samt förutsättningarna för genomförandet av detaljplanen. Ramavtalet är giltigt fram till den 31 mars 2017. Arbetet med framtagandet av en ny detaljplan för utbyggnaden av Tomtbergaskolan följer inte den ursprungliga tidplanen, vilket innebär att detaljplanen inte kommer att kunna antas före den 31 mars 2017. Med anledning av detta har ett tilläggsavtal upprättats för att förlänga giltighetstiden för ramavtalet. Tilläggsavtalet reglerar att ramavtalet upphör att gälla om detaljplanen inte antas och/eller exploateringsavtal inte godkänns av kommunfullmäktige senast den 31 december 2017. I övrigt fortsätter respektive ramavtal att gälla i sin helhet.
14 (14) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 8 Diarienummer KS-2017/303.210 Avsiktsförklaring mellan Huddinge kommun och Trafikverket om tunnellösning genom Glömstadalen för del av Tvärförbindelse Södertörn Samhällsbyggnadsutskottet överlämnar ärendet till kommunstyrelsen utan eget ställningstagande. För att Södertörnskommunerna ska kunna växa i enlighet med den regionala utvecklingsplanen för Stockholmsregionen (RUFS 2010) och kommunernas egna samhällsbyggnadsmål måste infrastrukturen samordnas för att etablera nya bostäder och verksamheter och medverka till att nå målen i regional och kommunal planering. Inom Huddinge kommun pågår en omfattande planering för bostadsförsörjning och utveckling av de regionala stadskärnorna där tillgänglighet med förbättrad transportinfrastruktur genom Tvärförbindelse Södertörn och Spårväg Syd ingår som viktiga förutsättningar. Trafikverkets planering för Tvärförbindelse Södertörn behöver samordnas med bostadsbyggandet för en ny stadsdel i Loviseberg/Glömstadalen, inrymmande ca 6500 bostäder med god tillgänglighet till de i RUFS 2010 utpekade regionala stadskärnorna Flemingsberg och Kungens Kurva. Trafikverket och kommunen har bedömt att nyttan av att förlägga Tvärförbindelse Södertörn i tunnel genom Glömstadalen är tillräcklig för att kunna bidra till att finansiera den. Trafikverkets grundutförande, vilket de anser uppfyller projektmålen för Tvärförbindelse Södertörn, är en väg i ytläge. Trafikverket kan därför inte själva finansiera en tunnel. Med denna utgångspunkt har ett förslag till avsiktsförklaring utarbetats av Trafikverket och kommunen för att närmare utreda förutsättningar, kostnader och nyttor och att verka för att nå en överenskommelse om ansvar och kostnader för genomförandet i ett medfinansieringsavtal. Utifrån Trafikverkets översiktliga och tidiga bedömning av merkostnaden, 600 800 mnkr, ska denna finansieras med fördelningen 50 % för vardera Trafikverket och kommunen upp till ett maxbelopp av 800 mnkr.
15 (15) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 8 Diarienummer KS-2017/303.210 Via uppdaterade fördjupade bedömningar och kontrollåtgärder förutsätts kommunen och Trafikverket under mars-april 2017 avgöra om förutsättningar fortfarande finns för att påbörja arbetet med ett medfinansieringsavtal. Ett utkast till medfinansieringsavtal förutsätts i så fall föreligga maj 2017 med underskrift av kommunen och Trafikverket senast 30 november 2017 som underlag för regeringens byggstartbeslut för Tvärförbindelse Södertörn. Överläggning Gunilla Wastesson, biträdande samhällsbyggnadsdirektör, informerar om ärendet. I ärendet yttrar sig Ann-Marie Högberg (S), Marica Lindblad (MP), Malin Danielsson (L), Birgitta Ljung (MP) och Daniel Dronjak (M). Härefter förklaras överläggningen avslutad.
16 (16) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 9 Diarienummer KS-2016/1576.358 Gatukostnadsutredning för Rosenhill Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att sända gatukostnadsutredningen för Rosenhill, upprättad i januari 2017, på samråd. Huddinge kommun beräknar att, i enlighet med detaljplanen för ROSENHILL INOM FULLERSTA KOMMUNDEL, bygga om befintliga och anlägga nya gator, bygga ut gång- och cykelvägar, anlägga belysning, skapa parkområde och dagvattenhantering i mossen bygga ut parkområden vid Mossvägen, Fågelsångsvägen och ett parkområd norr om det planerade skolområdet för Skapaskolan i sydöstra delen av planområdet. Innan kommunen genomför byggnationen skall kommunen besluta om uttag av gatukostnader efter samråd och granskning. Den preliminära gatukostnaden är beräknad till sammanlagt 114 924 000 kr. På grund av sammansättningen av antalet fastighetsägare, typen av möjliga fastigheter och förändrat regelverk i PBL är det oskäligt att använda gatukostnadsreglementet för Huddinge kommun (HKF 3100) utan förändringar till den rådande situationen och planförslaget. Den preliminära kostnaden vid beräkning enligt förslag till detaljplan blir 332 500 kr för tillkommande fastighet för friliggande småhus och 166 300 kr för befintliga fastigheter för friliggande småhus. Överläggning Mattias Carlswärd, exploateringsingenjör, informerar om ärendet. I ärendet yttrar sig Malin Danielsson (L), Karl Henriksson (KD), Ann-Marie Högberg (S), Charlotta Thureson Giberg, sektionschef mark- och exploateringssektionen, Gunilla Wastesson, biträdande samhällsbyggnadsdirektör, och Sara Heelge Vikmång (S). Härefter förklaras överläggningen avslutad. Beslutet delges KS delegationsbeslut enligt Huddinge kommuns författningssamling HKF 9210 punkt F 13.1
17 (17) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 10 Diarienummer KS-2017/235.212 Optionsavtal mellan Huddinge kommun och AB H Forssells Smidesverkstad avseende Länna industriområde, norra delen Samhällsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen att besluta i enlighet med föreliggande förslag till beslut. Förslag till beslut Kommunstyrelsens beslut Förslag till optionsavtal mellan Huddinge kommun och AB H Forssells Smidesverkstad avseende Länna industriområde, norra delen godkänns i enlighet med kommunstyrelsens förvaltnings tjänsteutlåtande daterat den 20 januari 2017. Med anledning av den pågående omvandlingen av Storängens industriområde finns det behov av att omlokalisera AB H Forssells Smidesverkstads verksamhet då verksamheten inte är förenlig med bostadsändamål inom kvarteret. Verksamheten bedrivs för närvarande på fastigheten Förrådet 21 i Storängen. Parallellt med utvecklingen av Storängen pågår arbete med att ta fram en ny detaljplan för Länna industriområde, norra delen vilken möjliggör för cirka 30 nya fastigheter för industriändamål. Tidplanerna för de respektive detaljplanerna ger goda förutsättningar för att omlokalisera företagets verksamhet till den nya delen av Länna industriområde i samband med att detaljplanen för kvarteret Fabriken och Förrådet antas och vinner laga kraft.förslaget till optionsavtal mellan Huddinge kommun och AB H Forssells Smidesverkstad innebär att parterna avser att ingå ett köpeavtal för ett markområde i den nya delen av Länna industriområde. I enlighet med en extern värdering föreslås köpeskillingen uppgå till 1 800 kr/kvm. Avtalet innebär försäljning av ett markområde om minst 20 000 kvm. Markområdets preliminära avgränsning och lokalisering framgår av bilaga 2 till förslag till optionsavtal. Förslaget till optionsavtal möjliggör fortsatt bostadsexploatering inom Storängen vilket innebär ytterligare ett steg i förverkligandet av Översiktsplan 2030 samt den fördjupade översiktsplanen för Storängen.
18 (18) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 11 Diarienummer KS-2017/236.212 Optionsavtal mellan Huddinge kommun och Bernats Bil Holding AB avseende Länna industriområde, norra delen Samhällsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen att besluta i enlighet med föreliggande förslag till beslut. Förslag till beslut Kommunstyrelsens beslut Förslag till optionsavtal mellan Huddinge kommun och Bernats Bil Holding AB avseende Länna industriområde, norra delen godkänns i enlighet med kommunstyrelsens förvaltnings tjänsteutlåtande daterat den 24 januari 2017. Företaget Bernats Bil AB är idag verksamma på fastigheten Ringnyckeln 1 i Länna industriområde. Företaget strävar efter att utveckla pågående verksamhet, vilken bland annat inkluderar service och reparation av person- och lastbilar samt bilförsäljning. I samband med företagets expansion har verksamheten behov av mer mark i anslutning till den befintliga verksamheten. Planområdet gränsar till företagets befintliga verksamhet vilket ger goda förutsättningar för en expansion av verksamheten i direkt eller nära anslutning till fastigheten Ringnyckeln 1. Förslaget till optionsavtal mellan Huddinge kommun och Bernats Bil Holding AB innebär att parterna avser att ingå ett köpeavtal för ett markområde i den nya delen av Länna industriområde. I enlighet med en extern värdering föreslås köpeskillingen uppgå till 1 800 kr/kvm. Avtalet innebär försäljning av ett markområde om cirka 14 000 kvm. Markområdets preliminära avgränsning och lokalisering framgår av bilaga 2 till förslag till optionsavtal. Optionsavtalet upphör att gälla om den nya detaljplanen för Länna industriområde, norra delen inte skulle bli antagen innan den 30 juni 2018.
19 (19) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 12 Diarienummer KS-2017/435.252 Avsiktsförklaring ny kommunal gymnasieskola i Campus, Flemingsberg Samhällsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen att besluta i enlighet med föreliggande förslag till beslut. Förslag till beslut Kommunstyrelsens beslut Avsiktsförklaring mellan Huddinge kommun och TKV2 Fastighets AB (Hemsö/SveaNor) avseende utvecklandet av kommunal gymnasieskola i fastigheten Medicinaren 25 i Flemingsberg godkänns. Huddinge kommun och TKV2 Fastighets AB har i bifogad avsiktsförklaring, bilaga 1 till kommunstyrelsens förvaltning daterat den 7 februari 2017, deklarerat intresse för samverkan i utvecklandet av en gymnasieskola i Flemingsberg. Gymnasiet är tänkt att inrymmas i TKV2 Fastighets AB:s fastighet NEO i nära anslutning till akademier och sjukhus. Att etablera en gymnasieskola i NEO-byggnaden möjliggör ett samarbete med akademier, sjukhus och näringsliv i området. Detta ger eleverna en stimulerande miljö med en naturlig koppling till fortsatta akademiska studier och kontakt med arbetslivet. Genom denna samverkan och denna miljö blir skolan unik i sitt slag. Härmed skapas en attraktiv skola och arbetsplats där samverkan och nytänkande står i centrum. Överläggning Marie Bergström Lundmark, lokalplaneringschef, informerar om ärendet. I ärendet yttrar sig Sara Heelge Vikmång (S), Birgitta Ljung (MP), Malin Danielsson (L) och Britt Björneke (V). Härefter förklaras överläggningen avslutad.
20 (20) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 13 Diarienummer KS-2017/181.109 Miljözoner för lätta fordon svar på remiss från Näringsdepartementet Samhällsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen att besluta i enlighet med föreliggande förslag till beslut. Förslag till beslut Kommunstyrelsens beslut Som svar på remiss av Transportstyrelsens rapport, överlämnas yttrande bifogat till kommunstyrelsens tjänsteutlåtande daterat den 26 januari 2017. Regeringen har gett Transportstyrelsen i uppdrag att utreda hur personbilar, lätta lastbilar och bussar ska inkluderas i bestämmelser för miljözoner, hur tysta och emissionsfria fordon kan premieras samt hur efterlevnad kan säkerställas. Förslaget innebär införande av två nya miljözoner, klass 2 och 3. Miljözon klass 2 berör lätta fordon medan miljözon klass 3 berör både lätta och tunga fordon. Kommunen får föreskriva och pröva undantag och polisen ansvarar för att övervaka efterlevnaden. Kommunstyrelsens förvaltning är generellt positiva till utredningsförslaget men önskar att Transportstyrelsen bör utreda kring konsekvenser för omlandet, d v s kommuner utanför miljözonerna. Överläggning I ärendet yttrar sig Birgitta Ljung (MP), Jack Lu, trafikplanerare, och Malin Danielsson (L). Härefter förklaras överläggningen som avslutad.
21 (21) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 14 Diarienummer KS-2015/1542.352 Samråd för anläggande av väg 259 Tvärförbindelse Södertörn komplettering till svar på remiss från Trafikverket Samhällsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen att besluta i enlighet med föreliggande förslag till beslut. Förslag till beslut Kommunstyrelsens beslut 1. Skrivelse enligt bilaga 1 till kommunstyrelsens förvaltnings tjänsteutlåtande daterad den 7 februari 2017 lämnas till Trafikverket som komplettering till Huddinge kommuns yttrande på samråd för anläggande av väg 259 Tvärförbindelse Södertörn. Trafikverket har tagit fram en samrådshandling, val av lokaliseringsalternativ för Tvärförbindelse Södertörn, som har varit på samråd som underlag till deras val av lokaliseringsalternativ. Huddinge kommun har yttrat sig på Trafikverkets samråd för anläggande av väg 259 Tvärförbindelse Södertörn. Yttrandet behandlades i Kommunstyrelsen den 1 februari 2017. Kommunstyrelsen beslutade att lämna skrivelse enligt bilaga 2 till kommunstyrelsens förvaltnings tjänsteutlåtande daterad den 5 december 2016 till Trafikverket som Huddinge kommuns yttrande på samråd för anläggande av väg 259 Tvärförbindelse Södertörn. Det gemensamma remissvaret har tagits fram i ett samarbete bland Södertörnskommunerna Botkyrka, Haninge, Huddinge, Nykvarn, Nynäshamn, Salem, Södertälje och Tyresö. För att Södertörnsgemensamma yttrandet ska bli formellt giltigt måste det antas av respektive kommunstyrelse. Därför behöver kommunens yttrande kompletteras med Södertörnskommunernas gemensamma yttrande på Trafikverkets samråd för anläggande av väg 259 Tvärförbindelse Södertörn. Överläggning I ärendet yttrar sig Birgitta Ljung (MP) och Malin Danielsson (L). Härefter förklaras överläggningen avslutad.
22 (22) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 15 Diarienummer KS-2016/2806.312 Haninge stad stadsutvecklingsplan - fördjupning av översiktsplanen - samråd Skrivelse enligt bilaga 1 till kommunstyrelsens förvaltnings tjänsteutlåtande daterat den 30 januari 2017 överlämnas till Haninge kommun som svar på remiss; Översiktsplan för Stockholm, samrådsförslag. Huddinge kommun har fått Haninge stad stadsutvecklingsplan fördjupning av översiktsplanen (samrådsversion) på remiss. Stadsutvecklingsplanen för Haninge stad är en sammanhållen idé för hur stadskärnan ska byggas. Förvaltningen ställer sig positiv till inriktningen i stadsutvecklingsplanen och lyfter ett antal inriktningar som, om de genomförs, anses gynna alla som önskar att ta del av de kvalitéer som Haninge stad kan erbjuda i framtiden. Förvaltningen lyfter också behovet av förbättrade tvärförbindelser samt kopplingen mot Flemingsberg. Beslutet delges Haninge kommun KS delegationsbeslut F11.2
23 (23) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 16 Diarienummer KS-2015/252.313 Information - Detaljplan för bostäder och förskola i Rosenhill i Fullersta Avstämning inför samråd Samhällsbyggnadsutskottet har tagit del av informationen. Kommunstyrelsen beslöt 15 december 2014 10 att ge Samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att upprätta detaljplan för Rosenhill. Susanna Udd, landskapsarkitekt, informerar om en detaljplan som syftar till att möjliggöra en förtätning av befintlig bebyggelse i Rosenhill, Fullersta. Planförslaget innehåller ett större antal bostäder än vad som finns angivet i planuppdraget, detta då det bedömts som lämpligt med tanke på platsens centrala läge samt att en högre exploatering är önskvärd längs med områdets större gator, framförallt längs huvudgatan som förses med kollektivtrafik. Fler bostäder gör också det blir fler som kan dela på gatukostnaderna. Aktuellt förslag bedöms vara förenligt med översiktsplanen. Planen syftar till att möjliggöra en förtätning av befintlig villabebyggelse, nyexploatering med tätare bebyggelse i form av gruppbebyggda småhus och flerbostadshus i området, uppförande av ny förskola, samt utbyggnad av det kommunala vatten- och avloppsnätet. Detaljplanen innefattar också en ny- och ombyggnad av huvudgata, samt det lokala gatunätet. Mer information kommer att förmedlas vid det kommande samrådet. Överläggning I ärendet yttrar sig Britt Björneke (V). Härefter förklaras överläggningen avslutad.
24 (24) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 17 Diarienummer KS-2016/1289.313 Information - Detaljplan för bostäder, äldreboende och centrumändamål inom del av fastighet Generatorn 2 och Visättra 1:1 i Flemingsberg avstämning inför granskning Samhällsbyggnadsutskottet har tagit del av informationen. Detaljplanen syftar till att möjliggöra byggnation för bostäder, vårdboende, och centrumändamål i kvartersstruktur. Bostäderna består utav både hyres- och bostadsrätter. Skillnaden mot gällande detaljplan är främst att tillåta en högre exploatering för bostadsändamål mot att ytor för centrumändamål minskas. Bebyggelsen ska placeras längs med omkringliggande vägar och torg för att skapa en kvartersstruktur, samt uppföras i olika höjder och utformning för att få en variation i stadsrummet. Förslaget innebär en bebyggelse i varierad skala mellan 5-16 våningar. Planens syfte är även att reglera befintligt torg som allmän platsmark och inte som kvartersmark som den gör i gällande detaljplan. Genomförandetiden är 5 år. Uppförande av ny bebyggelse bedöms kunna påbörjas under kvartal 3 år 2017. Överläggning I ärendet yttrar sig Ann-Marie Högberg (S), Malin Danielsson (L), Birgitta Ljung (MP) och Karl Henriksson (KD). Härefter förklaras överläggningen avslutad.
25 (25) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 18 Diarienummer KS-2016/137.359 Information - Remiss av gångplan Samhällsbyggnadsutskottet har tagit del av informationen. Jack Lu, trafikplanerare, informerar om gångtrafiken i Huddinge kommun. År 2013 tog Huddinge kommun fram en trafikstrategi som beskriver den riktning som kommunen vill nå genom sitt arbete med trafikfrågor de kommande åren. En gångplan i trafikstrategin ska tydliggöra hur Huddinge kommun avser att arbeta med gångtrafik de kommande åren för att fler ska gå till och från skola, arbete, inköp eller på fritiden. Det övergripande målet för Huddinge kommun är att år 2030 ska hälften av alla resor inom kommunen göras till fots. Jack Lu beskriver att attityden till fotgängare bör ses mer som ett eget trafikslag. Överläggning I ärendet yttrar sig Birgitta Ljung (MP), Britt Björneke (V), Nicklas Lord, sektionschef trafik- och landskapssektionen, Christian Ottosson (C), Sara Heelge Vikmång (S) och Gunilla Helmerson (M). Härefter förklaras överläggningen avslutad.
26 (26) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 19 Information Kvarteren Fabriken och Förrådet Samhällsbyggnadsutskottet har tagit del av informationen. Lars Borgman, JM, informerar om kvarteren Fabriken och Förrådet i Sjödalen tillsammans med Martin Bucht, Skanska, Mikael Runnäs, HSB Bostad, och Freddie Norvell, Järntorget. Frågor som måste lösas i projektet är bland annat bullerförebyggande åtgärder, beredskap för evakuering, mark och grundvattenförhållanden och att säkra riskavstånd vid Storängsleden, Centralvägen och TELTEX. Överläggning I ärendet yttrar sig Gunilla Helmerson (M), Karl Henriksson (KD), Sara Heelge Vikmång (S), Malin Danielsson (L), Daniel Dronjak (M), Christian Ottosson (C), Birgitta Ljung (MP), Ann-Marie Högberg (S) och Marica Lindblad (MP) och Gunilla Sundström, områdesstrateg. Härefter förklaras överläggningen avslutad.
27 (27) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 20 Information - Flemingsberg Ärendet utgår.
28 (28) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 21 Information - Kungens kurva Ärendet utgår.
29 (29) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 22 Information - Huddinge centrum med Storängen Samhällsbyggnadsutskottet har tagit del av informationen. Gunilla Sundström, områdesstrateg, informerar om omvandlingen som pågår i centrala Huddinge. En lägesrapport gällande centrala Huddinges omvandling presenteras, där det nu byggs nya lägenheter, skolor, förskolor och sker ombyggnationer av gator. De pågående projekten Klockarbacken 7 och Brandstegen omfattar cirka 800 lägenheter och en förskola med tre avdelningar. Överläggning I ärendet yttrar sig Sara Heelge Vikmång (S), Malin Danielsson (L), Britt Björneke (V), Marie Bergström Lundmark, lokalplaneringschef, och Marica Lindblad (MP). Härefter förklaras överläggningen avslutad.
30 (30) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 23 Information - större infrastrukturprojekt samt omgivande bebyggelse Ärendet utgår.
31 (31) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 24 Information - aktuella näringslivsfrågor Ärendet utgår.
32 (32) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 25 Diarienummer KS-2015/2383.259 Information - lokalfrågor Samhällsbyggnadsutskottet har tagit del av informationen. Marie Bergström Lundmark, lokalplaneringschef, informerar om förskolefrågor i området Sjödalen. Uträkningar som har gjorts visar att Huddinge kommun klarar av att förse barnkullarna i Sjödalen fram till år 2031 med förskoleplatser, men efter 2031 finns det ingen försäkran om att förskolorna i Huddinge kommun kommer att kunna rymma barnkullarna i Sjödalen. För att klara förskolebehovet även fram till 2050 så krävs att det planeras för redan nu så att mark avsätts i god tid. Överläggning I ärendet yttrar sig Malin Danielsson (L), Birgitta Ljung (MP), Karl Henriksson (KD), Sara Heelge Vikmång (S), Gunilla Helmerson (M), Christian Ottosson (C) och Jelena Drenjanin (M). Härefter förklaras överläggningen avslutad.
33 (33) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 26 Diarienummer KS-2017/491.481 Näringslivsstrategi information inför remiss. Samhällsbyggnadsutskottet har tagit del av informationen. Pia Forsberg, näringslivschef, informerar om Huddinge kommuns näringslivsstrategi. Näringslivsstrategin ska stärka Huddinges varumärke och visa en sammanfattad beskrivning av nuläget. Näringslivsstrategin är skickad på remiss till Kungliga Tekniska Högskolan, Karolinska Institutet, Södertörns högskola, Nyföretagarcentrum och Röda Korset. Överläggning I ärendet yttrar sig Ann-Marie Högberg (S) och Karl Henriksson (KD). Härefter förklaras överläggningen avslutad.
34 (34) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 22 februari 2017 27 Övriga frågor Ann-Marie Högberg (S) väcker frågan om taxistolpe i Huddinge centrum. Nicklas Lord, sektionschef trafik- och landskapssektionen, informerar om taxistolpen som har stått på Paradistorget i Huddinge men tagits bort på grund av intressekonflikter med näringsidkare i närområdet där taxistolpen tidigare stod. Samhällsybyggnadsutskottet uppdrar åt förvaltningen att se över möjliga placeringar av taxistolpe/taxistolpar och återkomma med nya förslag. T.ex. planen mellan Paradistorget och Coop, Paradistorget utanför symaskinsbutiken samt tidigare placering utanför Nordea kan undersökas. Överläggning I ärendet yttrar sig Gunilla Helmerson (M), Jelena Drenjanin (M), Ann-Marie Högberg (S), Karl Henriksson (KD) och Britt Björneke (V). Härefter förklaras överläggningen avslutad.