PROJEKTPLAN PROJEKTNAMN

Relevanta dokument
MODULBSTÄDER GYMNASIET 1. Uppdragsgivare: Fastighetsnämnden. Beslutad Kommunstyrelsen Danderyds kommun

PROJEKTPLAN. AVSLUTSSKEDE (Underlag till förvaltning) MODULBSTÄDER BÅTMANSTORPET. Fastighet: Båtmanstorpet. Uppdragsgivare: Fastighetsnämnden

Uppdragsgivare: Fastighetsnämnden. Beslutad Fastighetsavdelningen Tekniska kontoret

PROJEKTPLAN Nyponet 2, Sätraängsvägen 8

PROJEKTPLAN UPPFÖRANDE AV NYTT GRUPP-

PROJEKTPLAN Korttidsboende Ginnungagap

MÖRBYBADET FRISKVÅRDSLOKAL. Uppdragsgivare: Kommunstyrelsen FÖRSTUDIESKEDE. Beslutad Kommunstyrelsen Danderyds kommun

PROJEKTPLAN Djursholms slott, Reservkraft

Behov av bostäder i Danderyds kommun för bostadssociala ändamål och för flyktingar

PROJEKTPLAN ENEBYBERGS PENSIONÄRS- BOSTÄDER SLUTREDOVISNING PILOTPROJEKT

PROJEKTPLAN Kevingeskolan, paviljonger

Kristin Åberg Nilsson, fastighetschef Veronica Sjöberg, nämndsekreterare Sarah Skogqvist, registrator

Bilaga 1 1(9) ENEBYBERGS PENSIONÄRSBOSTÄDER. Fastighet: Plogen 11-13, Skrindan 1, Tröskan 22. Uppdragsgivare: Fastighetsnämnden FÖRSTUDIESKEDE

SVEA 1, LSS-BOENDE. Uppdragsgivare: Socialkontoret. Beslutad Fastighetsnämnden Danderyds kommun

PROJEKTPLAN Skogsgläntans förskola

OM- OCH TILLBYGGNAD AV DJURSHOLMS RIDHUS. Uppdragsgivare: Fastighetsnämnden. Beslutad Tekniska nämnden Danderyds kommun

PROJEKTPLAN Djursholms Ridhus

Reviderat uppdrag, LSS-boende Stationsvägen

PROJEKTPLAN Brageskolan, om- och tillbyggnad

Bilaga 1 1(11) BJÖRKDUNGENS FÖRSKOLA. Beslutad Fastighetsavdelningen Tekniska kontoret

Reviderad budget 2017 (ombudgeteringar från 2016) Fastighetsnämnd

PM DANDERYDS KOMMUN Kommunledningskontoret Fredrik Cederblom

Lars-Gunnar Wallin (FP), 1:e vice ordförande Anette Jellve (S) 2:e vice ordförande

Lars Eliasson, teknisk direktör Kristin Åberg Nilsson, fastighetschef Christina Eriksson, sekreterare

DANDERYDS KOMMUN Fastighetsnämnden

Slutredovisning - Tillbyggnad Stocksundsgården

PROJEKTPLAN FRIBERGASKOLAN ETAPP 3-6

Lars Eliasson, teknisk direktör Marie Stahl, stabs chef Johan Ejbe, fastighetschef Christina Eriksson, nämndsekreterare

Djursholm 2:206, Gärdestorp, Om- och tillbyggnad av Djursholms ridhus

Nybyggnation av förskolan Skogsgläntan, Enebyberg, Djursholm 2:371 - Slutredovisning

Uppförande av två modulhus för bostäder på stadshustomten och fortsatt utredning

Karl-Johan Nybell (C), vice Eva Hiort (M) Maarit Nordmark (FP) Per-Olof Håkansson (FP) Iwona Sjölie (KD) Mikael Adersteg (MP), andre vice

DANDERYDS KOMMUN Tekniska kontoret Datum Diarienummer Daniel Feyli FN 2016/0162

Motion från Roger Richthoff (SD) m.fl. om bostadsanvisningar

Överenskommelse om mottagande och bosättning av nyanlända invandrare

DANDERYDS KOMMUN Fastighetsnämnden

45 Delegering av beslut till presidiet - Tullinge 19:276 (sbf/2016:142)

Socialkontoret, Norrtälje, kl , Enligt förteckning

Yttrande angående laglighetsprövning enligt kommunallagen. Tony Mufic Utbildningsdirektör

Lars Eliasson, teknisk direktör Marie Stahl, stabschef Kristin Åberg Nilsson, T.f. fastighetschef Christina Eriksson, nämndsekreterare

4. Fastighetsnämnden uppdrar åt kontoret att riva byggnaderna upptagna under punkterna 1 och 2 ovan om försäljning inte visas vara möjlig

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden diarienummer 2674/16

Beställning av förskolepaviljonger Stafsinge och Kristineslätt. KS

Införande av lag (2008:962) om valfrihetssystem

Tjänsteutlåtande DANDERYDS KOMMUN Socialkontoret. Fördjupad analys av ekonomiska effekter av introduktionsersättning SN 2009/0031

Protokoll. 9 Överenskommelse för anskaffning av skulptur av Bengt Olson

Ombyggnation (av f.d. Solgården) till särskilda boendeplatser med heldygnsomsorg integrerat med Norrgården.

Ombudgetering av investeringsanslag 2018

Att bygga 2000 modulbostäder till stockholmarna Motion (2016:112) av Martin Westmont (SD)

Lars-Gunnar Wallin (FP) 1:a vice ordförande. Lars Eliasson, teknisk direktör Linn Nordström, nämndsekreterare Marie Stahl, stabschef

Lena Ringstedt (C) Robert Swartling (C) Fredrik Palmqvist (FP) Anita Dath (M) tj ers Elisabeth Frostell (M) tj ers

Per Almström, kommunchef Karolina Hansen, sekreterare. Ulla-Britt Brandin Marianne Zackrisson. Kommunkontoret ANSLAG/BEVIS

Införande av lag (2008:962) om valfrihetssystem (LOV) inom särskilt boende inom äldreomsorgen

Översyn av fördelningsmodellen 2017 gällande ersättningar från Migrationsverket, förslag till reviderad fördelningsmodell 2018

Utlåtande 2018: RI (Dnr /2017)

Översyn av fördelningsmodellen 2017 gällande ersättningar från Migrationsverket - Förslag till reviderad fördelningsmodell 2018

Lars-Gunnar Wallin (L) förste vice ordförande. Anna Sarkany (M) Eva Lindman Marko (C) Maria Mandahl (C) Jan Backman (L)

DANDERYDS KOMMUN Fastighetsnämnden

Eva Lindman Marko (C) Sven Carlsson (M) tjg ers Lennart Meldahl (C) tjg ers Christina Söderström Lind (L) tjg ers

Dick Lindberg (C), tjg ers Mikael Adersteg (MP), 2:e vice ordförande

Motion av Björn Tidland (SD) om uppförande av småhus på obebyggda tomter i Utby

Ändring av avgifter mm inom äldre och handikappomsorgen

26 Dnr 2016/ KS

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

PM Bostäder - befintligt bestånd

Behov av platser i vård- och omsorgsboende Dnr SN18/

Behovsplan för bostäder till nyanlända flyktingar

HVB (hem för vård eller boende) i Gamleby för ensamkommande flyktingbarn hyresavtal Dnr 2012/

PROJEKTPLAN Mörbybadet renovering

Kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag till beslut. Nr Ärende Dnr

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden diarienummer 1764/17

Bilaga 5:7 till kommunstyrelsens protokoll den 5 mars 2003, 9

Förskola kvarteret Masugnen 7, Mariehäll

Björn Björnsson (M), tjg ers Sven Carlson (M) Maarit Nordmark (FP) Per-Olof Håkansson (FP) Iwona Sjölie (KD) Jan Lilja (S), tjg ers

Socialnämnden TJÄNSTEUTLÅTANDE SOCIAL- OCH ÄLDREOMSORGSFÖRVALTNINGEN DATUM DIARIENR SIDA SN-2014/ (4)

Sammanträdesprotokoll. Gagnefs kommun. Sn 31. Utökat mottagande av ensamkommande barn/ungdomar

Rapport moduler för sociala ändamål

Tillägg till gällande köpekontrakt, Valören 1

Sammansträdesprotokoll Socialnämnden. Plats och tid Prologen kl. 17:00-17:30

KOMMUNSTYRELSENS ARBETSUTSKOTT

SE-Umeå: Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster 2012/S Meddelande om upphandling. Tjänster

Behovsplan för bostäder till nyanlända flyktingar

PROJEKTPLAN FRIBERGASKOLAN ETAPP 1-2

Beslut om rättelse av socialnämndens beslut

Siv Sahlström (C), vice ordf. Anders Paulsen (M) Eva Lannerö (KD), fr o m 9 Bengt Sylvan (FP) Catharina Melian (S)

Sven-Inge Eriksson. Ewa Sallova. Tekniska nämndens arbetsutskott. Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 1.

Förskolan Grågåsen Genomförandebeslut

Anna Karin Öhrström (C), tj ers Anita Dath (M), tj ers Fredrik Palmqvist (L) Eva Borelius-Zätterström (KD)

137 Tillägg till gällande köpekontrakt, Valören 1 (KSKF/2017:97)

Förfrågan Arkitekt Kv Enen 8 & 9

Dick Andersson, t f socialchef Ulla-Britt Ahlin, utredare Agneta Sandström, ekonom. Socialkontoret, Tuna torg 15, Vallentuna

Nyproduktion tillfälliga bostäder Sätra 2:1, Bredäng

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Yttrande till kommunstyrelsen över motion av Axel Darvik (L) om fler små bostäder (Attefallshus) i småhusområdena

Central entreprenadupphandling av vård- och omsorgsboenden 2018

KALLELSE KOMMUNSTYRELSEN

Startbesked för genomförandefas för exploateringsprojekt Biskopskvarn

Sammansträdesprotokoll Socialnämndens arbetsutskott. Plats och tid Debatten kl. 16:00-17:45

Kallelse och föredragningslista

Nils Gunnar Gyhlenius, (m) ersättare Gunilla Gröndahl, (v) ersättare Bo Weiåker, socialchef Dick Andersson, enhetschef Agneta Sandström, ekonom

Transkript:

Bilaga 1 1(9) PROJEKTPLAN PROJEKTNAMN Fastighet: Djursholm 2:437 Uppdragsgivare: Socialkontoret AVSLUTSSKEDE (Underlag till förvaltning) Beslutad 2009-12-16 Upprättad 2018-11-12 Ulf Sjöstrand/Kristin Åberg Nilsson, Reviderad Tel 08-568 910 00 Box 74 Fax 08-568 912 01 182 11 Danderyd

PROJEKT/ VERKSAMHET...4 FASTIGHET...4 VERKSAMHET...4 KONTRAKT/AVTAL...4 NYA KONTRAKT/AVTAL...4 Bostad...4 FASTIGHETSNÄMNDEN...4 Tjänsteutlåtande...4 Beslut...4 KOMMUNSTYRELSEN...5 Tjänsteutlåtande...5 Beslut...5 KOMMUNFULLMÄKTIGE...5 UPPDRAGSBESKRIVNING...5 Bakgrund...5 Syfte...6 ORGANISATION...6,...6 Beställare/uppdragsgivare/ kund/ myndighet...6 Verksamhet...6 Produktion...6 Projektör...6 TIDER...6 Önskemål från verksamheten...6 Produktionstidplan...6 EKONOMI...7 Beslutad projektbudget...7 Kostnadsfördelning...7 Hyra 2018...7 Slutkostnad...7 UPPHANDLING...7 Offentlig upphandling...7 INFORMATION...8 Fastighetsnämnden...8 Allmänheten/ Övriga...8 PROJEKTRAPPORTERING...8 MYNDIGHETER...8 STADSBYGGNADSKONTORET...8 Gällande plan...8 Bygglov...8 ARBETSMILJÖVERKET...8 BRANDMYNDIGHETEN...8 SAKKUNNIGA...8 HANDLINGAR...8 Utredningar...8 2(9)

Skisser...8 Ritningar...9 Beskrivningar...9 Bygglovhandling...9 NYBYGGNADSPROGRAM...9 Rumsfunktionsprogram...9 Verksamhetsbeskrivning...9 PROJEKTERINGSANVISNINGAR...9 CAD samordning...9 Ritningsstatus...9 3(9)

PROJEKT/ VERKSAMHET Projektnamn:Djursholm 2:437, Enmans väg, Bostadspaviljonger 4(9) Fastighet Beteckning: Djursholm 2:437 Objekt nr: 446 Adress: Enmans väg 1-9 Populärnamn: Enmans väg Verksamhet Bostäder för nyanlända med uppehållstillstånd Kontrakt/Avtal Nya kontrakt/avtal Bostad Fem hus har uppförts med 17 stycken lägenheter. Total yta är 590 kvm. Kontrakt skrivs med respektive bostadsinnehavare. Fem stycken separata huskroppar på fem tomter med förrådsbyggnad till varje huskropp. Förrådshusen innehåller ett förråd till varje lägenhet samt cykel- /barnvagnsplats. Lägenhetsfördelningen i husen innebär fem stycken tvårumslägenheter, sex stycken mindre enrumslägenheter samt sex stycken medelstora enrumslägenheter. Fastighetsnämnden Tjänsteutlåtande 2015-09-30 FN2015/0148 65 2016-03-17 21 Beslut 2015-10-22 uppdrar fastighetsnämnden åt tekniska kontoret att ansöka om bygglov för paviljonger samt återkomma med en utredning om att köpa istället för att hyra nämnda paviljonger. Teknisk direktör erhåller delegation för att godkänna upphandlingskriterier och kommunstyrelsen föreslås hemställa hos kommunfullmäktige om begärda medel. 2016-03-17 fastighetsnämnden beslutar att anta Byggfirman Bengt Söderman AB som leverantör av bostadspaviljonger och att delegera till fastighetschef att meddela tilldelningsbeslut och teckna avtal med vald entreprenör.

Kommunstyrelsen 5(9) Tjänsteutlåtande 2015-12-14 162 2016-04-04 36 Beslut 2015-12-14 kommunstyrelsen beslutar att som eget yttrande att översända kommunledningskontorets tjänsteutlåtande till länsrätten i fråga om beslutets laglighetsprövning samt med hänvisning till yttrandet bestrida bifall till klagandens yrkanden. 2016-04-04 beslutar kommunstyrelsen att bestrida laglighetsprövningen av ärendet i enlighet med socialkontorets tjänsteutlåtande 2015-09-21, reviderat 2015-09-29 med diarienr SN 2015/0145. Kommunfullmäktige 2016-02-01 3 2016-03-07 20 2016-06-13 61 Beslut Kommunfullmäktige beslutade vid sammanträde 2016-02-01, 3 att tilldela fastighetsnämnden 5 500 000 kr i investeringsanslag för uppförande och avetablering av bostadspaviljonger på Enmans väg. Kommunfullmäktige beslutade vid sammanträde den 2016-03-07, 20 att i reviderad budget för 2016 tilldela tekniska kontoret 15 000 000 kr för projektet bostadspaviljonger på Enmans väg. Kommunfullmäktige upphäver sitt beslut 2016-02-01. Kommunfullmäktige anvisar 5 500 000 kr till fastighetsnämnden för etablering och framtida avetablering av bostadspaviljonger för nyanlända på fastigheten Djursholm 2:437, Enmans väg. Uppdragsbeskrivning Bakgrund När en kommun ska ta emot nyanlända, krävs att kommunen kan erbjuda bostäder. Socialnämnden arbetar efter ett regelverk där en familj, en ensamstående vuxen eller ett par erbjuds en bostad med s.k. korttidskontrakt. Det innebär att man kan bo i bostaden i två år och kontraktet kan sedan eventuellt förlängas i ytterligare två år. Under denna tid ska de nyanlända försöka lösa sin bostadssituation och socialkontoret arbetar kontinuerligt med att ge de nyanlända stöd i bostadssökandet. På kort sikt kan kommunen lösa bostadsbehoven genom uppförande av tillfälliga bostadspaviljonger inom kommunens ägande. Markreserv för ändamålet i form av 5 stycken tomter finns tillgänglig på Enmans väg, där

gällande detaljplan medger bostäder i ett plan med maximalt 130 kvm BOA/tomt. 6(9) Syfte Säkerställande av att Danderyds kommun kan genomföra planerat mottagande av nyanlända under 2016. Mål Ställa 17 st. lägenheter till socialkontorets förfogande, för mottagande av nyanlända med beviljat uppehållstillstånd. Detta mål är uppfyllt. Organisation, Avdelningschef: Kristin Åberg Nilsson Förvaltare: Hanna Ikonen Projektledare: Ulf Sjöstrand, Boris Juric Projekteringsledare: Bengt Söderman, Byggfirman Bengt Söderman AB Beställare/uppdragsgivare/ kund/ myndighet Socialkontoret Verksamhet Margareta Heimer, socialkontoret Gunila Stenzelius, socialkontoret Produktion Bengt Söderman, Byggfirma Bengt Söderman AB Projektör Nils Steinberg, Dome House OY, Estland domehouseoy@gmail.com, 0037 (0)2 53 47 86 48 Tider Önskemål från verksamheten Önskemål om inflyttning i juli 2016. Produktionstidplan Start markberedning april 2016, start leverans av husmoduler juni 2016 och inflyttning successivt med start i augusti 2016.

Ekonomi 7(9) Beslutad projektbudget Budget om 15 mnkr är tilldelat av kommunfullmäktige Kostnadsfördelning Se bilaga 2, slutkostnadsredovisning Hyra 2018 Socialkontoret debiteras 200 tkr/år för skillnad mellan hyresdebitering till hyresgäster och verklig kostnad Antal Yta, kvm Hyra, kr/mån Hyra, kr/kvm, år 1:a 6 22 4 700 kr 2 564 kr 1:a 3 31 5 640 kr 2 183 kr 1:a 3 35 6 364 kr 2 182 kr 2:a 5 49 8 000 kr 1 959 kr Slutkostnad Slutkostnad för projektet är 17,6 mnkr. Detta är 2,6 mnkr över budget. Slutkostnadsprognos om 16,5 mnkr för projektet har rapporterats i bokslut. Byggnadsfirman Bengt Söderman och Danderyds kommun har tvistat om ekonomisk slutreglering av entreprenaden. Byggnadsfirman har stämt kommunen och muntlig förhandling genomfördes vid Attunda tingsrätt i september 2018. Tingsrättens ärendenummer T 10247-17. Vid den muntliga förhandlingen förlikades parterna. Överenskommelsen innebar att kommunen utbetalade 2 mnkr till Byggnadsfirman. Byggnadsfirmans begäran var 4 mnkr inkl räntor och moms. Upphandling Offentlig upphandling Öppen upphandling enligt LOU har genomförts. Information Fastighetsnämnden Fastighetsnämnden har erhållit löpande information under punkten Teknisk direktör informerar.

Allmänheten/ Övriga Grannar har fått information angående leverans av modulhus. 8(9) Projektrapportering Projektledarrapporter finns dokumenterade. Byggmötesprotokoll finns dokumenterade. Myndigheter Stadsbyggnadskontoret Gällande plan Gällande detaljplan för de fem tomterna medger bostäder i ett plan med maximalt 130 kvm BOA/tomt. Bygglov Tillfälligt bygglov är erhållet. Arbetsmiljöverket Förhandsanmälan har skett av byggverksamhet. Brandmyndigheten Brandskyddsdokumentation är framtagen. Sakkunniga Handlingar Utredningar Skisser Ritningar Tillgänglighet Marie Storesund, Storesund Arkitekt AB BAS P Martin Söderman, Byggfirma Bengt Söderman AB BAS U Martin Söderman, Byggfirma Bengt Söderman AB Akustik i enlighet med BBR för bostäder Fukt Långtidsmätning av radon Tillgänglighet Fasader Mark Typrum Placeringsskisser visande lgh-typer/huslänga Relationsritningar

Situationsplan A-plan El VVS 9(9) Beskrivningar Rumsbeskrivning Förenklad byggdelsbeskrivning Installationer Branddokumentation Tillgänglighet Akustik Bygglovhandling Ansökan A-ritningar Grannintyg Nybyggnadsprogram Rumsfunktionsprogram Rumsfunktionsprogram daterat 2015-11-17 för moduluppställning. Verksamhetsbeskrivning Bostäder för nyanlända som erhållit uppehållstillstånd. Projekteringsanvisningar CAD samordning Enligt Danderyds kommuns CAD-anvisningar och mallar Ritningsstatus Relationshandlingar samt Drift & Underhållsinformation finns i databasen TRIX och i pappersformat