Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 K20) Plats och tid Lokal Oskarström, 13 mars 2018 kl 08:30 ande Ledamöter Jenny Axelsson (C), Ordförande Bertil Andersson (S), 2:e vice ordförande Rose-Marie Edlund (S) ( 39-44) Ola Nilsson (MP) Tony Stané (S) Anna-Lena Cumtell (KD) Övriga deltagare Sapna Billengren Lindström ( 32), Ann-Charlotte Abrahamsson ( 34, 43), Kristin Charlotte Eklund ( 35), Roberth Palm ( 36, 43), Jörgen Högdin ( 37, 43), Sven Olof Nilsson ( 38-42), Marcus Mentzer ( 43), Stefan Lundh ( 43), Catrine Karlsson ( 43), Annika Hansson ( 43), Mattias Leijon LBVA ( 43), Sabina Andersson, Sara Jakobsson, Mila Sladic, samhällsbyggnadschef Mattias Rossköld samt sekreterare Ulrica Holm. Justeringsplats Rådhuset, Justeringsdag \$ - Ö Z ~ 14 Paragrafer 30-44 Sekreterare Ulrica Holm Ordförande sson Juste ra re Bertil Andersson ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Instans Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 Datum då anslaget sätts upp olo I 1 - \ L \ Datum då anslaget tas ned olö i -- ö *t ~ O Förvaringsplats för protokollet Rådhuset Underskrift Ulrica Holm S-D. <Lu
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 2(20) Ärenden KSU 30 Dnr KS 2018/00036 Val av justerare 3 KSU 31 Dnr KS 2018/00024 Godkännande av dagordning 4 KSU 32 Dnr KS 2018/00162 Framtid Kvibille 5 KSU 33 Dnr KS 2018/00086 Ändringar för befintliga Ramsarområden - Yttrande till Naturvårdsverket6 KSU 34 Dnr KS 2016/00541 Uppföljning och information om pågående LONA projekt 2017 8 KSU 35 Dnr KS 2017/00425 Marbäcks fritidsby - att avbryta planarbetet 9 KSU 36 Dnr KS 2018/00149 Friköp av Hyveln 2 11 KSU 37 Dnr KS 2018/00073 Förvärv av fastigheten Heden 4 i Oskarström 12 KSU 38 Dnr KS 2017/00666 Planbesked Märlan 15 13 KSU 39 Dnr KS 2017/00680 Planbesked G rev Kristoffer 9-13 14 KSU 40 Dnr KS 2018/00102 Utökning av verksamhetsområde för dagvatten - Vinkelvägen 16 KSU 41 Dnr KS 2018/00103 Utökning för verksamhetsområde för dricks- och spillvatten - Villshäradl7 KSU 42 Dnr KS 2018/00104 Utökning av verksamhetsområde för dricks- och spillvatten - Bergsgård 18 KSU 43 Dnr KS 2018/00029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2018 19 KSU 44 Dnr KS 2017/00701 Yttrande Promemoria Vissa farleds- och hamnfrågor 20 f y
.. r m l m S t d C l Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 3(20) KSU 30 Dnr KS 2018/00036 Val av justerare Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att jämte ordföranden (C) utse Bertil Andersson (S) att justera protokollet. m 14^-
... H 9 l m S t 0 Q Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 4(20) KSU 31 Dnr KS 2018/00024 Godkännande av dagordning 1. Ärende Trönninge 12:4 m.fl. - Ramavtal utgår. 2. Ärende Yttrande Promemoria Vissa farleds- och hamnfrågor tillförs dagordningen 3. Föreliggande förslag till dagordning godkänns efter revidering. Föreligger förslag till dagordning. Ärende Trönninge 12:4 m.fl. - Ramavtal utgår ur dagordningen. Ärende Yttrande Promemoria Vissa farleds- och hamn frågor tillförs dagordningen. fa Ufc-1
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 5(201 KSU 32 Dnr KS 2018/00162 Framtid Kvibille Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott uppdrar åt samhällsbyggnadskontoret att genomföra projekt "Framtid Kvibille". Kommunstyrelsen är beställare av projektet Framtid Kvibille. Syftet är att tillsammans med invånarna och näringslivet i Kvibille samordna och utveckla insatser oberoende av aktör för att stärka serviceorten och den gemensamma målbilden. s beredning har behandlats av samordningsgruppen och chefsgruppen för samhällsbyggnadsfrågor där samhällsbyggnadskontoret, stadskontoret, fastighetskontoret, byggnadskontoret, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten, miljö- och hälsoskyddskontoret samt näringslivsbolaget är representerade. Samhällsföreningen i Kvibille känner till och är delaktiga i processen med utvecklingsprogram. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott uppdrar åt samhällsbyggnadskontoret att genomföra projekt "Framtid Kvibille". sgång \A*-
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 6(20) KSU 33 Dnr KS 2018/00086 Ändringar för befintliga Ramsarområden - Yttrande till Naturvårdsverket Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar avge yttrande enligt samhällsbyggnadskontorets förslag - s kommuns yttrande över Naturvårdsverkets remiss om ändringar för befintliga ramsarområden. Remiss om ändringar för befintliga Ramsarområden inkom till kommun den 17 januari 2018 med sista svarsdatum den 1 april från Naturvårdsverket. Ramsarkonventionen är en global fristående naturvårdskonvention om att bevara våtmarker och vattenmiljöer och nyttja dem på ett hållbart sätt. Ramsarområdet för Fylleån sträcker sig från mynningen i havet till Brearessjöns utlopp. Regeringen är den instans som fattar beslut om förändringar gällande ramsarområdenas gränser, namn, kriterier för utpekande och våtmarks typer i området vars ekologiska status ska bevaras/förbättras. Naturvårdverket planerar att hemställa till regeringen om justeringar av gränser för flera Ramsarområden. s kommun hade förslag på ny gränsdragning på remiss från Länsstyrelsen under senare delen av hösten 2017 och framförde då synpunkter på det förslag till ny gränsdragning som förelåg. De synpunkter som kommunen då framförde har beaktats. s beredning har beretts av kommunekolog på s kommun. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar avge yttrande enligt samhällsbyggnadskontorets förslag - s kommuns yttrande över Naturvårdsverkets remiss om ändringar för befintliga ramsarområden. m- 1/ *J
.., H 8 l m S t 3 C l Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 7(20) sgång
... H 3 l m S t 8 ö Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 8(20) KSU 34 Dnr KS 2016/00541 Uppföljning och information om pågående LONA projekt 2017 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om pågående L ONA projekt 2017. I kommunen pågår 7 stycken så kallade LON A-projekt. LONA är en förkortning av lokala naturvårdssatsningen som är ett statligt bidrag som kommuner, föreningar och andra organisationer kan få för att genomföra naturvårdsprojekt. De projekt som beviljats LONA-medel ska årligen, senast den 1 mars, lämna in en verksamhetsrapport för det året som gått. Rapporteringen sker via "LONA-registret" på Naturvårdsverkets hemsida. '
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 9(20) KSU 35 Dnr KS 2017/00425 Marbäcks fritidsby - att avbryta planarbetet Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att avbryta planuppdraget för Marbäcks fritidsby som gavs till samhällsbyggnadskontoret 2017-01-24. Samhällsbyggnadskontoret har fått i uppdrag av kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott att ta fram en ny detaljplan över Marbäcks fritidsby, sökande till planuppdraget vill öka byggrätten så att området kan gå från att vara ett fritidshusområde till ett bostadsområde. Då det rör sig om många fastighetsägare i området finns det många parter i planarbetet. Ett förslag till ramavtal har upprättats och skickats till fastighetsägarna för undertecknande där de bland annat godkänner att de bekostar planen och utredningar samt även att ett exploateringsavtal ska upprättas. En förutsättning för att planarbete skulle påbörjas var att alla fastighetsägare undertecknade ramavtalet. Tre fastigheters ägare har valt att inte skriva under ramavtalet samt så har de skriftligt motsatt sig planarbetet. Förutom plankostnaderna så kommer även genomförandeåtgärder som fastighetsägarna kommer behöva finansiera. Genomförandekostnaderna kommer att regleras i exploateringsavtal och undertecknar inte alla fastighetsägare detta avtal kommer inte planen att tas upp för antagande. Kommunen risker därmed att jobba med en plan som inte blir antagen eller genomförd. Samhällsbyggnadskontoret rekommenderar därmed att planarbete avbryts. s beredning har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att avbryta planuppdraget för Marbäcks fritidsby som gavs till samhällsbyggnadskontoret 2017-01-24. oh
... H 9101 St3 ö Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 10(20) sgång \A A -A
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 f f t 11(20) KSU 36 Dnr KS 2018/00149 Friköp av Hyveln 2 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna försäljningen av fastigheten Hyveln 2 till tomträttsinnehavaren för en köpeskilling om 1 057 000 kr*. utgår från samhällsbyggnadskontorets uppdrag att företräda kommunen som markägare. Utifrån försäljning av fastighet, köpeskillingens storlek samt att det handlar om en försäljning av verksamhetsmark fattas beslut i ärendet av kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott. Tomträttsinnehavaren inkom 2018-01-17 med en begäran att få köpa fastigheten Hyveln 2. Fastigheten är sedan 1971-09-01 upplåten med tomträtt, vilken sedan dess innehas av tomträttsinnehavaren. s beredning har handlagts av mark- och exploateringsavdelningen. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna försäljningen av fastigheten Hyveln 2 till tomträttsinnehavaren för en köpeskilling om 1 057 000 kr. sgång
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 12(20) KSU 37 Dnr KS 2018/00073 Förvärv av fastigheten Heden 4 i Oskarström Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna köpekontrakt med ägarna till Heden 4 varigenom kommunen förvärvar fastigheten Heden 4 för 1 900 000 kr*. s kommun förvärvar den bebyggda fastigheten Heden 4 för 1,9 miljoner- kronor. Tillträdesdag är den 3 april 2018. Byggnaderna utgörs av bostadshus samt garage-/förrådsbyggnader. s beredning har beretts av samhällsbyggnadskontorets mark- exploateringsavdelning. Diskussioner har även förts mellan samhällsbyggnadskontorets stab och barn- och ungdoms förvaltningens planeringsavdelning. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna köpekontrakt med ägarna till Heden 4 varigenom kommunen förvärvar fastigheten Heden 4 för 1 900 000 kr. sgång ^ \A
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 13(20) KSU 38 Dnr KS 2017/00666 Planbesked Märlan 15 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett negativt planbesked för fastigheten Märlan 15 enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1. Sökanden inkom 2017-11-30 med begäran om planbesked för avstyckning och nybyggnad på fastigheten Märlan 15, bilaga 2. Åtgärden strider mot gällande detaljplan vad avser tomtindelning. Samhällsbyggnadskontoret föreslår ett negativt planbesked då en eventuell förtätning på Märlan 15 bör prövas tillsammans med en framtida planläggning av den angränsande fastigheten 7:5. s beredning har behandlats av samordningsgruppen och chefsgruppen för stadsbyggnadsfrågor där kommunlednings förvaltningen, fastighetskontoret, byggnadskontoret, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten, miljöförvaltningen samt näringslivsbolaget, H EM och LBVA är representerade. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett negativt planbesked för fastigheten Märlan 15 enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1. sgång
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 t f f 14(20) KSU 39 Dnr KS 2017/00680 Planbesked G rev Kristoffer 9-13 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för fastigheterna Grev Kristoffer 9-13 enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planbeskedet. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att genom ändring av detaljplanen pröva att upphäva tomtindelningen för fastigheterna Grev Kristoffer 9-13, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast juni 2018. N y detaljplan bör kunna antas senast i februari 2019. Fastighetsägaren inkom 2017-12-08 med begäran om planbesked för att genomföra en fastighetsreglering och kunna utnyttja byggrätten i gällande detaljplan för fastigheterna Grev Kristoffer 9-13, bilaga 2. Åtgärden strider mot gällande detaljplan vad avser en "av ålder bestående" tomtindelning. Samhällsbyggnadskontoret menar att nuvarande tomtindelning bör upphävas för att möjliggöra en rationell förvaltning och utbyggnad enligt gällande detaljplan. s beredning har behandlats av samordningsgruppen och chefsgruppen för stadsbyggnadsfrågor där kommunlednings förvaltningen, fastighetskontoret, byggnadskontoret, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten, miljöförvaltningen samt näringslivsbolaget, H EM och LBVA är representerade. M r
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 15(20) 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för fastigheterna Grev Kristoffer 9-13 enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planbeskedet. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att genom ändring av detaljplanen pröva att upphäva tomtindelningen för fastigheterna Grev Kristoffer 9-13, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast juni 2018. Ny detaljplan bör kunna antas senast i februari 2019. sgång ^ C - 1/K
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 16(20) KSU 40 Dnr KS 2018/00102 Utökning av verksamhetsområde för dagvatten - Vinkelvägen Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att utöka verksamhetsområdet för dagvatten att även omfatta fastigheterna Eketanga 5:166, 5:167 samt 5:168. Fastigheterna Eketånga 5:166, 5:167 samt 5:168 ingår inte i verksamhetsområde för dagvatten, dock har varje fastighet servis för dagvatten samt betalar va-taxa för dagvatten. Därav anses fastigheterna uppfylla samtliga krav för att ingå i verksamhetsområdet för dagvatten. s beredning Nämnden för Laholmsbuktens VA, 2018-01-22, LBVA 6, Utökning av verksamhetsområde för dagvatten Vinkelvägen, bilaga 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att utöka verksamhetsområdet för dagvatten att även omfatta fastigheterna E,ketånga 5:166, 5:167 samt 5:168. sgång - m
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 17(20) KSU 41 Dnr KS 2018/00103 Utökning för verksamhetsområde för dricks- och spillvatten - Villshärad Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att utöka verksamhetsområdet för dricks- och spillvatten att även omfatta fastigheten Villshärad 2:365. Fastigheten är sedan tidigare ansluten till dricksvatten via avtal med Laholmsbuktens VA. Fastighetsägaren har den 8 december lämnat in en servisanmälan för anslutning till spillvatten. Fastigheten ligger i nära anslutning till befintligt verksamhetsområde för dricks- och spillvatten och bedöms ligga inom ett större sammanhang inom vilket Laholmsbuktens V A har ansvar ordna förbindelsepunkter i tomtgräns. s beredning Nämnden för Laholmsbuktens VA, 2018-01-22, LBVA 10, Utökning av verksamhetsområde för Villshärad, bilaga 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att utöka verksamhetsområdet för dricks- och spillvatten att även omfatta fastigheten Villshärad 2:365. sgång
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 18(20) KSU 42 Dnr KS 2018/00104 Utökning av verksamhetsområde för dricks- och spillvatten - Bergsgård Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att utöka verksamhetsområdet för dricks- och spillvatten att även omfatta fastigheten Bergsgård 1:112. Fastighetsägaren till Bergsgård 1:112 Söndrums hembygdsförening har den 7 september 2017 lämnat in en servisanmälan för anslutning till dricks- och spillvatten. Servisanmälan blev komplett den 17 november 2017. Fastigheten bedöms ligga inom ett större sammanhang inom vilket Laholmsbuktens VA har ansvar ordna förbindelsepunkter i tomtgräns. s beredning Nämnden för Laholmsbuktens VA, 2018-01-22, LBVA 11, Utökning av verksamhetsområde Bergsgård, bilaga 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att utöka verksamhetsområdet för dricks- och spillvatten att även omfatta fastigheten Bergsgård 1:112. sgång atv )
. H a l m s t a d Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 19(20) KSU 43 Dnr KS 2018/00029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2018 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2018. 2 ^ \ Å ^ ~ _
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2018-03-13 20(20) KSU 44 Dnr KS 2017/00701 Yttrande Promemoria Vissa farleds- och hamnfrågor 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ställa sig bakom Hallands Hamnars yttrande avseende Promemoria Vissa farleds- och hamnfrågor 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott vill särskilt framhålla vikten av nya bestämmelser inte inverkar negativt på konkurrens förhållande mellan hamnar av olika storlek. s kommun har på remiss från Näringsdepartementet fått "Promemoria Vissa farleds- och hamnfrågor". Hallands hamnar har fått samma ärende och för sin del avgivit yttrande i ärendet.. avser remiss över införande i svensk lagstiftning kompletterande bestämmelser till Europaparlamentets och rådets förordning (EU) 2017/352 av den 15 februari 2017 om inrättande av en ram för tillhandahållande av hamn tjänster och gemensamma regler för finansiell tillsyn i hamnar (hamnförordningen) s beredning har beretts inom samhällsbyggnadskontoret och dialog har förts med Hallands Hamnar. 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ställa sig bakom Hallands Hamnars yttrande avseende Promemoria Vissa farleds- och hamn frågor 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott vill särskilt framhålla vikten av nya bestämmelser inte inverkar negativt på konkurrens förhållande mellan hamnar av olika storlek. sgång