Projektet. Västerbro i Lund. Projektforum 1 september 2017

Relevanta dokument
Projektet. Västerbro i Lund. Projektforum 30juni

Öresundsvägens utvecklingsområde. Projektforum 2 juni

Västerbro projektforum. 26 januari 2018

Västerbro. Projektforum

Projektet. Västerbro i Lund. Projektforum 8 december 2017

Västerbro i Lund inriktningsbeslut Öresundsvägen, Fjelievägen, Bryggaregatan

Information om Planprogram Eriksberg och Ekebydalen

Detaljplan för Kontor Uddvägen, fastigheten Sicklaön 346:1 m.fl. på Västra Sicklaön

Detaljplan för fastigheten Vinkelhaken 2, Arninge

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Genomförandestrategi för Ekängen

Reviderad projektplan för framtagande av Trafikplan KS-2012/400

redovisad som kommer att planeras i fortsatt samverkan mellan parterna.

Bostäder vid Kvarnfallsvägen/Kvarnstensvägen

Projektmål. Torparängen skall efter genomförandet innehålla följande:

Policy för exploateringsavtal Utgör kommunens riktlinjer för exploateringsavtal enligt lag

PROJEKTPLAN. Grönytefaktor för Nacka stad Liselott Eriksson Park- och naturenheten

Mark- och boendeprogrammet

Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan

1. Exploateringskontoret överlämnar och åberopar detta tjänsteutlåtande som remissvar på rubricerade detaljplaneförslag.

MARKANVISNINGSAVTAL. Avsikten är att Exploatören, när Staden antar blivande detaljplan, av Staden förvärvar Fastigheten.

Förslag till ny ÖVERSIKTSPLAN FÖR GÖTEBORG. Presentation på Visioner för ett hållbart växande Västsverige , Ylva Löf

A N T A G A N D E H A N D L I N G

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Samrådshandling

Informationsmöte. Detaljplanearbete för området kring Skällsjöås

Detaljplan för Karlsborgs fd. reningsverk (Karlsborg 3:1) Plankartan med bestämmelser blir juridiskt bindande efter antagande.

MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN SBN PL 2011/ NBN K-16017

S A M V E R K A N S A V T A L

Bostäder vid Kvarnfallsvägen/Kvarnstensvägen

Komplettering av ansökan En cykelstad för alla

Riktlinjer för exploateringsavtal i Uppsala kommun

Välkomna till dialogmöte med Vetenskapsrådet och Socialstyrelsen om ALF-utvärderingarna

Förslag till beslut. 2. Exploateringsnämnden förklarar ärendet omedelbart justerat. Håkan Falk Förvaltningschef. Gunnar Jensen Avdelningschef

Byggrupper - nya bostadsformer för en blandad och miljösmart stad Delrapport

Detaljplan för Dalarö etapp 1 - Schweizerdalen/Vadviken. Samrådsmöten november

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Mejseln 11 och 12 Nynäshamn, Nynäshamns kommun.

MOBILITY MANAGEMENT I FYSISK PLANERING SVENSKA ERFARENHETER. Trafikdage Aalborg, 27 Aug 2012 Björn Wendle, Trivector

Arvidsjaurs kommuns översikts- och tillväxtplan

Genomförandebeskrivning

Myggenäs 1:114 m fl. I Myggenäs, Tjörns kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Lagakrafthandling Antagen , laga kraft

Riktlinjer för EXPLOATERINGS- AVTAL. Beslutade i kommunfullmäktige

U T S T Ä L L N I N G S H A N D L I N G

DETALJPLAN FÖR ÖSTRA TORP (Herrestads-Torp 1.3 m.fl.) Uddevalla kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

G ENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Socialt konsekvensanalysverktyg (SKA) i Uppsala kommun. Stadsbyggnadsförvaltningen

Exploateringskontoret Avdelningen för Projektutveckling. Handläggare Helena Lombrink Förslag till beslut

GRANSKNINGSUTLÅTANDE

Bostäder utmed Oxledsvägen

Bostäder i Nya Kristinedal. Detaljplan för Söbacken 3:4 mfl. Stenungsunds kommun, Västra Götalands län. Genomförandebeskrivning, antagandehandling

Bostäder och förskola på Kvarnhöjden, Kyrkeby 4:1 m.fl.

Svedala Kommuns 1:46 Författningssamling 1(6)

Riktlinjer för exploateringsavtal

Ny detaljplan för Lönnen 15, Perstorps kommun, Skåne län SAMRÅDSHANDLING 1(10)

Markanvisning tillsammans med Locum för kommersiellt ändamål inom fastigheten Vasastaden 1:16 (Norra Station)

Datum: , rev Ändring av stadsplaner för kv. Härbärget, NK-huset och Kompassen inom stadsdelen Inom Vallgraven i Göteborg

Innehåll. I detta dokument har Samhällsbyggnadsförvaltningen samlat alla pågående planer. Här redovisar vi:

Program för Gråberget DAGORDNING. Välkomna till samrådsmöte! Inledning Politiska mål Planprocessen Bakgrund och förutsättningar

Upphävande av del av detaljplan för Lindholmshamnen, Götaverken m m och del av detaljplan för område nordost om Pumpgatan inom stadsdelen Lundbyvassen

Markanvisning. för byggnation av bostäder i Habo tätort. Intresseanmälan till

Ändring av detaljplan (1283K-14596) för fastigheten

Ändring av detaljplan i Ullstämma för del av HARVESTAD 9:1 (Södra Möjetorp), DP 1466.

i Mariestad Upphävande av detaljplan för kv. Sprinten samt stadsplan för del av Mariefors SAMRÅDSHANDLING Planbeskrivning juni 2018

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Östra Nacka strand Stadsbyggnadsprojekt för Östra Nacka strand, detaljplan 6, på Sicklaön, Nacka kommun

Riktlinjer för exploateringsavtal

PM - Revidering av avfallsplan och avfallsföreskrifter Dnr KS14/

Riktlinjer för exploateringsavtal

1 Bakgrund och förutsättningar

ANTAGANDEHANDLING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Datum Diarienr KS/2004:298 rev

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Plangenomförande i Huddinge. SKL-konferens 7 maj 2019 Charlotta Thureson Giberg och Cecilia Rogvall

Markanvisning för bostäder i östra Gårdsten del av Jubileumssatsningen

Vi ska peka ut Sveriges viktigaste vägnät

Ett samtal om Väsjöplaneringen. - Den 17 maj 2011

Detaljplan för Bjälklaget 1 m.fl. fastigheter Vetlanda, Vetlanda kommun Planbeskrivning

Detaljplan för del av Svedala 306:16 m fl Nya Stationsområdet etapp 1, i Svedala, Svedala kommun, Skåne län

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Göteborg. Vad skall byggas inom Älvstaden? 27 oktober Johan Ekman, Älvstranden Utveckling AB

Fördjupning av översiktsplanen för Norra Vallentuna & Lindholmen (FÖP)

Fastighetsutvecklingsplan US

INNEHÅLL. Vatten och avlopp...8 El- och telenät...8 Uppvärmning...8

Stormarknad, butiker och gata i Tyresö Centrum

Järnvägsforum, Sundsvall Samordnad Planering= Effektivare Planering! Kenth Nilsson Strateg Godstransporter

Dialogmöte Eksjö.

Beslutsärende Markanvisning Lindholmen 40:1 Restaurangtomten

Projektplan för projekt Reach

Ny översiktsplan för Göteborg Samrådsförslag

Budgetförslag II, Vandringens år i Skåne Utgift

G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

Strategi. Program. Plan. Policy. Riktlinjer. Regler. Borås Stads. Riktlinjer för parkering

Emma Gren Planarkitekt. Erik Skagerlund Exploateringsstrateg

Markanvisning Pålsjö, Senderödsvägen Helsingborgs stad, enheten för mark- och exploatering

Kommunala beslut. Sida 2 av 7

Planbeskrivning Detaljplan för Lillfingret 1 m.m. i stadsdelen Eneby, Dp

Håkan Falk Förvaltningschef. Gunnar Jensen Avdelningschef. Britta Eliasson Enhetschef

Genomförandeavtal för östra delen av Eugeniavägen inom Hagastaden

Bostäder m.m. inom Hässelby Strands centrum Reviderat genomförandebeslut

Antagandehandling Enkelt Planförfarande

Begäran om prövning av planbesked för Kista gård 1 och 2 inom stadsdelen Kista (bostäder och hotell)

Transkript:

Projektet Västerbro i Lund Projektforum 1 september 2017

Agenda 12.30 Öppet. Vi finns på plats i Kristallen. 13.00 Inledning (Håkan) Välkommen! Dagens innehåll. Vad saknas? (Håkan) Presentation Vilka är här? (Håkan) Knäckfrågor - Uppföljning av utskicket efter träffen i juni. (Alla) Kommunikation Enkät. Bilda grupp? Tidplan? (Katarina) 13.20 Dispositionsplanen Info om process och tider. (Maja) 13.30 Kulturmiljö Henrik Borg om bevarandemallen mm. (Helen) 13.50 Kort paus (Kaffe/te) 14.00 Samverkansavtalet (Joel) 14.50 Avslutning Nya och avslutade knäckfrågor? (Håkan) Nästa mötes innehåll 15.00 Slut

Knäckfrågor Västerbro 1 sept 2017 1. Skolors placering och storlek på aktuella grundskolor? 2. Parkers placering? 3. Tidigt genomförda parkprojekt. Hur kan parkerna färdigställas tidigt? 4. Trafikhierarkin med parkering inom hela området? Hur får vi bäst fram trafik-, parkerings- och mobilitetsplan - som alla fastighetsägare accepterar? 5. Östra nodens trafik och ledningsplanering. 6. Hur tas översvämningsriskerna om hand? 7. Miljöskulder i hela området Hur samverkar vi för att få fram en bra samlad bild över alla fastigheters miljöskuld? Och arkeologi 8. Samverkansavtal med fastighetsägare som har olika ambitionsnivåer. 9. Kostnadsfördelningen för kommunal exploatering. Vad är kulturvärden och kan /ska bevaras? 10. Ägandeformen för det nytillskott av grönt som planeras. 12. Hur skolor och grönt kan samordnas bäst. 13. Den fortsatta förankringen av det som ska vara grön/blått. 14. Projektforumens detaljnivå.. 15. Byggrätters innehåll längs Fjelievägen. 16. Undergången för cykel och gång mot väster. 17. Hur dispositionsplanen förhåller sig till strukturplaneskisser öster om Bondevägen. 18. Vilka mål kan vi vara överens om och samtidigt lyckas bli en certifierbar stadsdel genom City Lab Action. 19. Kombinationen tät stad och trafik/parkering över tid inkl produktionstid. 20. Tillgängligheten. Parkeringsnorm i kombination med hur man tar sig till planerad handel i området. 21. Miljösaneringens planering. 22. Vad är Lundakaraktär?

Kommunikation Enkät om planer och behov kring kommunikation. svar från 6 fastighetsägare i maj/juni: 2017/2018: fokus på andra frågor, men också information till befintliga hyresgäster/verksamheter Från 2018 el utifrån områdets utveckling: gemensam extern kommunikation och ev dialog med berörda målgrupper Önskemål: information om vad som händer på angränsande fastigheter, tydlig tidslinje med aktiviteter/fastställande av planer, webbportal indelad i delområden Projektprogram tas fram under hösten, även kommunikationsplan. Kommunikationsgrupp, ev inleda med inspiration från ex Hyllie? Anmäl er representant till Katarina.

Process arbete med disp.plan 1/9-29/9 Avstämning med/inom kommunen gällande skola, huvudstråk 2/10 11/10 utskick inför projektforum + remiss fastighetsägare 6/10 Projektforum - Skola, huvudstråk, bevarande - Hur kan delarna stödja helheten? - Med början i det befintliga 11/10 8/11 Rev + avstämning med/inom kommunen ------------------------------------------------------------------------------------------- 9/11-16/11 utskick inför projektforum + remiss fastighetsägare 10/11 Projektforum - Plan över stadsrummen med delområden/kvarter - Principer/beskrivningar för delområden/kvarter roll och karaktär Rev förslag 15/12 Slutleverens

Kulturmiljö

Samverkansavtal - Västerbro 2017-09-01

Varför behöver vi ett samverkansavtal? Många olika fastighetsägare uppnå gemensamma mål Skapa ett ramverk för hur omvandling ska ske gemensamt Alla ska bidra, rättvisefaktor Ge underlag för aktörer gällande kostnader och åtaganden Förenkla detaljplaneprocessen och exploateringsavtal Hållbar stadsutveckling behöver helhetslösningar Gemensam kommunikation är starkare

Samverkansavtal hösten 2017 Månad Juli Utkast på avtalsmall till alla fastighetsägare. Aug Enskilda möten om mallen, budgetarbete, bilagor Sept Projektforum med fokus på avtalsmall, revideringar Enskilda möten om mallen, budgetarbete, bilagor Okt Avtalsprocess Nov Avtalsprocess Dec Avtal undertecknas.

Västerbropengen Ett sätt att fördela kostnader för utbyggnad av allmän plats, samt andra projektgemensamma kostnader X antal kronor per möjliggjord BTA för varje aktör Fördelar: Ingen diskussion kring varför vissa åtgärder gynnar aktör x men inte aktör y. Skapa tidig kostnadsbild Nackdelar: Svårt att exakt uppskatta kostnaden Långt tidsperspektiv ändrade förutsättningar

Fördelningspool Fördelningspoolen är ett verktyg för ekonomisk utjämning som kommunen administrerar. Allmän platsmark som inlöses av kommunen ger ej samma ekonomiska värde som tillskapande av byggrätt på egen fastighet. De fastigheter som blir belagda med mer allmän platsmark än snittet blir ekonomiskt ersatta av de som får mindre allmän platsmark på sin fastighet.

Fördelningspool forts. Snittavstående = 3 trädrutor $ $ $ $ $ $ $ $ $

Fastighetsspecifika överenskommelser Alla Västerbros fastigheter är unika. För att kunna täcka de fastighetsspecifika frågorna kommer varje fastighetsägare har en specifik överenskommelsedel som en bilaga till avtalet. Exempel: - Byggnaders bevarande - Skola - Tidplan - Etapper - Park

Gruppdiskussion Grupper om 3-4 5-10 min brainstorming

Avslutning Knäckfrågorna igen. Kommande Projektforum

Knäckfrågor 1 sept 2017 1. Skolors placering och storlek på aktuella grundskolor? 2. Parkers placering? 3. Tidigt genomförda parkprojekt. Hur kan parkerna färdigställas tidigt? 4. Trafikhierarkin med parkering inom hela området? Hur får vi bäst fram trafik-, parkerings- och mobilitetsplan - som alla fastighetsägare accepterar? 5. Östra nodens trafik och ledningsplanering. 6. Hur tas översvämningsriskerna om hand? 7. Miljöskulder i hela området Hur samverkar vi för att få fram en bra samlad bild över alla fastigheters miljöskuld? Och arkeologi 8. Samverkansavtal med fastighetsägare som har olika ambitionsnivåer. 9. Kostnadsfördelningen för kommunal exploatering. Vad är kulturvärden och kan /ska bevaras? 10. Ägandeformen för det nytillskott av grönt som planeras. 12. Hur skolor och grönt kan samordnas bäst. 13. Den fortsatta förankringen av det som ska vara grön/blått. 14. Projektforumens detaljnivå.. 15. Byggrätters innehåll längs Fjelievägen. 16. Undergången för cykel och gång mot väster. 17. Hur dispositionsplanen förhåller sig till strukturplaneskisser öster om Bondevägen. 18. Vilka mål kan vi vara överens om och samtidigt lyckas bli en certifierbar stadsdel genom City Lab Action. 19. Kombinationen tät stad och trafik/parkering över tid inkl produktionstid. 20. Tillgängligheten. Parkeringsnorm i kombination med hur man tar sig till planerad handel i området. 21. Miljösaneringens planering. 22. Vad är Lundakaraktär?

Vad gör projektet 2017? senast reviderad 2017-04-06 Citylab Action Träff Uppsala Träff Lund Träff 3, 9-10/5 Norrköping Träff 4, 5-6/9 Vallentuna Träff Borlänge Sista träff i Stockholm Fördjupad ÖP Fördjupad översiktsplan Utställning 2 mån Utlåtande Antagande FÖP Dispositionsplan / Detaljplaner Underlag System o planhandling Ansökning DP Disposition / DP Projektprogram Samverkansavtal Utkast / mall Första saverkansavtalen Budget Avtal Sista Samverkansavtalen Kommunikation och dialog Namnförslag Kommunikat. och dialog Beslut om stadsdelens namn Projektprogram och kommunikationsplan

Kommande Projektforum Den 6 oktober går vi igenom första utkastet till dispositionsplan och därtill hållbarhetsmålen. Uppföljning av kommunikationsplaneringen. Den 10 november är det fortsatt fokus på Dispositionsplanen och Projektprogrammet har ett utkast. Den 8 december program ej fastställt

Tack!