Län Skåne Gatuadress Kommun Bjuv Storlek 5 rum (3 sovrum) / 160 m² Område Bjuv Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Huset är fyllt av originaldetaljer som varsamt har tagits fram och restaurerats och mycket tid och arbete har lagts på att få fram en tidstypisk känsla i trädgården. Läget kunde inte bli bättre med fri utsikt och sol hela dagen. -- Eira Ahlgren, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Exteriör Ståtlig fastighet från 1900-talets början med vackra, tidsenliga detaljer och gott om charm. Trädgård om ca 1200 kvm med fina odlingsmöjligheter. Flera stora äppel- och päronträd. Vinstock sedan 1920 med gröna druvor. Nya bokhäckar och trädgårdsgångar är anlagda. Perennrabatterna har restaurerats. Stora grönsaksland. www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Planritning www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Uteplats Överbyggd uteplats med ett stort trädäck i västerläge och fri utsikt. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Garage och friggebod Rejäl uppfart samt friliggande garage. Friggebod. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Kök Kök i lantlig stil som passar bra in i huset. Spis med häll och två ugnar, 2004. Spis äkt rostfritt, 2006. Kyl, helskåp, rostfri front, 2003. Diskmaskin 2007. Gott om överskåp. Arbetsbänk som avdelare mot matrum och sällskapsytor. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Sällskapsytor Rymliga sällskapsytor med ett härligt ljusinsläpp och en vacker gjutjärnskamin från 2009. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Ovanvåning En vacker originaltrappa med en böjd ledstång helt i trä leder upp till andra våningen och ett rejält allrum. Gott om naturligt ljusinsläpp genom kupor både mot väster och mot gatan och fin utsikt ner över samhället. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Sovrum På ovanvåningen finns ett sovrum mot söder samt ett rymligt sovrum mot norr med originalgolvet framtaget. Ytterligare ett stort sovrum finns på bottenvåningen, även detta med originalgolvet framtaget. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Badrum Toalett B.V: Wc, tvättställ, klinkergolv. Badrum O.V: Helkaklat badrum från ca 2005. Gjutjärnsbadkar på fötter, två tvättställ, duschplats, handdukstork, klinkergolv. www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Omgivningarna Huset är vackert beläget alldeles intill en liten park och den anrika kyrkan. www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Övrig information Varmvattenberedare 2003. Klädvård: Tvättmaskin 2003, torktumlare, 2007. Frys helskåp, 2003. Grov vask, enkel dusch. Städskåp och överskåp förvaring. Källardel: Mat-/bryggkällare. Pannrum. Egen brunn, endast för bevattning. Område Billesholm är en tätort i Bjuvs kommun. Busshållplats 100 m bort. Buss, tåg eller bil till Helsingborg 20 min. Skola/barnomsorg: Dagis och fritids i kyrkbacken. Jens Billes skola, Forsärlan friskola. Vacker lövskog finns ca 2 minuters promenad bort. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 450 kr Uppvärmning: 16 000 kr Sotning: 400 kr Elektricitet: 12 000 kr Renhållning: 1 920 kr Försäkring: 4 000 kr Total driftskostnad: 38 770 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Vad säljaren känner till. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Mindre fuktgenomsläpp i ett av sovrummen, har ej förvärrats under den tid huset har varit i säljarens ägo. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Enbart för bevattning Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Tidigare ägare har lagt klinker ovanpå trägolv i på gästtoaletten. Vardagsrummets nya kamin har rökkanalen dragen i kökets öppna spis. Kökets öppna spis har därför ingen funktion. Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Bjuv SKINNEHOLM 23:46 Taxeringsvärde: 802 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 1 246 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 1245.0 m² Boarea: 160 m² Biarea: 20 m² Byggnadsår: 1920 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Kombipanna pellets/elpatron Fasad: Tegel Tak: Pannor tegel Fönster: Renoverade originalfönster Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16