ANSLAG / BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 1127} Plats och tid: Lokal Oskarström, Rådhuset kl 08:30-11:50 Beslutande: Henrik Oretorp (C), ordförande Lars Puss (M) Rose-Marie Edlund (S) Tove Bergman (MP) Anna-Lena Cumtell (KD) Tony Stané(S) Övriga deltagande: Cecilia Bergström, Sara Jakobsson, Niklas Ohlin ( 72), Tommy Andersson ( 73-75, 86), Ann-Charlotte Abrahamsson ( 76), Martina Pihl Fritsi ( 77-78, 86), David Högberg ( 77), Chuanhong Pei ( 81), Jennie Hemborg ( 81), Charlotte Örnbring ( 82, 86), Sven Olof Nilsson ( 84), Sabina Andersson ( 85), Katarina Löfkvist Eriksson ( 85), Jonna Kignell ( 86), samhällsbyggnadschef Fredrik Ottosson samt sekreterare Ulrica Holm. Utses att justera: Rose-Marie Edlund Justeringens plats och tid: Rådhuset Sekreterare:. C Q i.. Paragraf 70-86 Ulrica Holm v Ordföranden: Henrik Oretorp Justerande:.\\ \ rr. Rose-Marie Edlund ANSLAG / BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Halmstads kommun, Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott : 2016-03-22 Datum för anslags upprättande: 3,0 \ h ~ 3-2 3 Datum för anslags nedtagande: () [fcy-q ^ (H Förvaringsplats för protokollet: Samhällsbyggnadskontoret Underskrift: Ulrica Holm Utdragsbestyrkande

FÖREDRAGNINGSLISTA Kommunstyrelsens beredningsutskott 2016-03-22 2(3) ÄRENDEN Val av justerare 70 Godkännande av dagordning 71 KS 2014/0373 UAF Placering utbildningslokaler och körgård 72 KS 2015/0456 Fyllinge 20:433 reservationsavtal 73 KS 2015/0418 74 Reservationsavtal för kyrka/församlingslokal inom del av Kv Nimbus i Fyllinge KS 2014/0494 Förlängning av reservationsavtal Halmstad 3:146 75 KS 2015/0185 Grönplan för Halmstad 76 KS 2015/0671 Projekt och uppdragsbeskrivning Österskans 77 KS 2016/0123 Remiss Handlingsprogram för skydd mot olyckor - Information 78 10 KS 2015/0557 Tillägg till stadsplan för Kv. Basilikan 79 1 1 KS 2015/0756 Detaljplan för del av Halmstad 7:95, Kärlekens IP 80 12 KS 2015/0246 81 Detaljplan för del av Halmstad 2:16, ny förskola - Beslut om samråd 13 KS 2015/0579 Detaljplan för Hjärtat 1 - Beslut om samråd 82

FÖREDRAGNINGSLISTA Kommunstyrelsens beredningsutskott 2016-03-22 3(3) ÄRENDEN 14 KS 2015/0520 83 Planbesked Termometern 1 15 KS 2015/0742 84 Planbesked Skedala 4:1 16 KS 2006/0510 85 Information om byggnation av etapp 2 av Resecentrum 17 KS 2016/0029 86 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2016

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 2(27) KSU 70 Val av justerare Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att jämte ordföranden (C) utse Rose-Marie Edlund (S) att justera protokollet.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 3(27) KSU 71 Godkännande av dagordning Beslut Föreliggande förslag till dagordning godkänns. Ärendet Föreligger förslag till dagordning..lusjiwniktösvsiun (A'/ (Jy 9 S I 'klratisbcsn rkaiulc

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 4(27) KSU 72 KS 2014/0373 UAF Placering utbildningslokaler och körgård Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att återremittera ärendet till kontoret för att ta fram uppgifter om kostnadsuppskattning för investering, hur driftskostnaden kommer påverkas, bygglovsfrågan och tidplan. Ärendet I planeringsdirektiv med budget for 2016-2018 finns upptaget ett investeringsäskande om 450 000 kkr för att bygga om och till Kattegattgymnasiet på befintlig plats. Det beslutet innebar också att fordons och transportprogrammet samt inriktning anläggningsmaskinförare (Bygg och anläggningsprogrammet) behöver flytta ifrån befintlig plats och lokaler och mark för verksamheten behöver lokaliseras på annan plats. Utifrån det beslutet har ett arbete inletts som har utrett möjligheterna för ett antal olika placeringar. De 4 möjligheter som har utretts är följande: Försvarsmakten: Idag, våren 2016, sker samverkan med Försvarsmakten kring arbetsplatsförlagt lärande(apl), informationstillfälle samt körövningar på ett antal olika sätt. Under våren 2015 testades även att genomföra grävövningar på försvarsmaktens område i Ringenäs. Av logistiska skäl så genomförs inte det längre. Detsamma gäller för lokaler som kommunen under kortare perioder har lånat av försvarsmakten. Det drar med sig mycket kostnader att flytta maskiner och verktyg mellan olika utbildningsplatser och även för eleverna ställer det till det med transporter mellan olika platser. Att utifrån ovanstående beskrivna samverkansformer planera för att kunna bedriva Fordons- och transportprogrammet och inriktning anläggningsmaskinförare(bygg- och anläggningsprogrammet) i sin helhet i anslutning till Försvarsmakten ses inte som möjligt. Plönninge: Lokalmässigt finns stora möjligheter att etablera en fordonsutbildning på Kattegattgymnasiet. Många utav de lokalytor som verksamheten behöver finns redan och det finns lokaler som kan anpassas för att klara övriga lokaler. Utbildnings och arbetsmarknadsförvaltningen har dock sagt att det inte skulle fungera för verksamheten att flytta till Plönninge. En av anledningarna till det är att det skulle bli väldigt få elever på en skola som ligger avskilt från övriga gymnasieskolor. Det leder i sin tur till att det blir svårt att erbjuda elever specialval som inte ingår i deras utbildning ex fotokurs.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 5(27) Rejmes: Verksamheten har haft en kontakt med Rejmes kring möjligheter att kunna samverka vad gäller verkstadslokaler mm. För verksamheten hade det varit positivt då det hade gett eleverna möjlighet att komma i kontakt med företag under sin skoltid. Det skulle även kunna innebära att eleverna skulle kunna ha sin bas på Sannarpsgymnasiet och samverka med elever och lärare där kring flertalet ämnen och val. Efter att ha besökt Rejmes i deras lokaler visar det sig dock att det ej finns möjligheter att samverka kring de tunga fordonen. Endast i begränsad form kring personbilsverkstäder. Rejmes har en hel del tomma lokaler idag som de inte har en långsiktig strategi för ännu. Det är dock tveksamt om det finns någon ide att bygga om dem så omfattande som det hade krävts för att få till ytor för fordonsutbildningens alla verksamheter. Dessutom krävs en annan yta för att få till en körgård vilket försvårar för verksamheten då det innebär att eleverna måste transporteras dit. Skedala 1:11: En tomt finns vid Kristinehed som hade kunnat lämpa sig väl för en ny fordonsutbildning (bilaga 1) Fastighetskontoret jobbar med att utefter Utbildnings och arbetsmarknadsförvaltningens lokalprogram ta fram skisser och kalkyl på vad en sådan placering skulle kunna innebära för kommunen. Flera olika platser har utretts när det gäller att bygga i egen regi. Den som av olika myndigheter och UAF har ansetts vara den mest lämpliga är tomten vid Kristinehed. Även i detta förslag kan samverkan ske med Sannarpsgymnasiet och möjligheter finns då för att kunna erbjuda elever de val som de vill kunna göra och en ökad samverkan kan ske både för elever och lärare på Sannnarpsgymnasiet. Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret i samråd med utbildningsoch arbetsmarknadsförvaltningen och fastighetskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att skicka frågan kring placering av fordons- och transportprogrammet samt inriktning anläggningsmaskinförare (Bygg och anläggningsprogrammet) vidare till verksamhetsberedningen för beslut i samband med planeringsdirektiv med budget 2017-2019.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 6(27) Yrkande Ordföranden (C) yrkar återremiss av ärendet till kontoret för att ta fram uppgifter om kostnadsuppskattning för investering, hur driftskostnaden kommer påverkas, bygglovsfrågan och tidplan. Beslutsgång Ordföranden (C) ställer proposition på om ärendet ska avgöras idag eller återremitteras och finner att utskottet beslutar att återremittera ärendet. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med ordförandens (C) yrkande.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 7(27) KSU 73 KS 2015/0456 Fyllinge 20:433 reservationsavtal Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunsfullmäktige beslutar att godkänna reservationsavtal med Wholins Fryshus Logistik AB varigenom Halmstad Fyllinge 20:433 upplåts som tomträtt, med en årlig avgäld de första 10 åren på 217 410 kr, då byggnationen påbörjas. Ärendet Wholins Fryshus Logistik AB är transportföretag som finns inom Kistinge. De köpte första tomten i slutet av 1990 talet och har sedan dess utökat succesivt. Fastigheten Fyllinge 21:10 vid Remvägen är fullbyggd. Se söker nu en ny tomt för deras expansiva verksamhet inom kyllogistik, förvaring och transporter. De söker en stor tomt som de kan expandera och önskemålet är inom Kistinge inte allt för lång från deras befintliga verksamhet. En lämplig tomt för ändamålet finns inom Kistinge industriområde. De vill att tomten upplåts med tomträtt. Så gjordes även första gången de etablerade sig inom Kistinge. Ett förslag till ett sedvanligt reservationsavtal har upprättas för fastigheten Halmstad Fyllinge 20:433. Fastigheten upplåtes med tomträtt då byggnationen påbörjas. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunsfullmäktige beslutar att godkänna reservationsavtal med Wholins Fryshus Logistik AB varigenom Halmstad Fyllinge 20:433 upplåts som tomträtt, med en årlig avgäld de första 10 åren på 217 410 kr, då byggnationen påbörjas. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 8(27) KSU 74 KS 2015/0418 Reservationsavtal för kyrka/församlingslokal inom del av Kv Nimbus i Fyllinge Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna reservationsavtal med Serbiska-Ortodoxa kyrkoförsamlingen Heliga moder Paraskeva avseende reservation av del av fastigheten Halmstad Fyllinge 20:393 och då byggnation påbörjas överlåta fastigheten för 420 000 kr. Ärendet Representanter för församlingen har varit i kontakt med samhällsbyggnadskontoret om en tomt för sin verksamhet, både vad avser den religiösa delen och ungdomsverksamheten. Församlingen önskar en mindre tomt där de kan bygga en lokal och möjlighet till tillfälliga övernattningsmöjligheter. Önskemålet är en tomt med närhet bussförbindelse. Kontoret har tillsammans med församlingen titta på en tomt vid Fyllinge centrum mittemot Amadeuskliniken i Fyllinge. Ett sedvanligt reservationsavtal har upprättats med församlingen. Församlingen äger rätt att under reservationstiden förvärva den nybildade fastigheten då byggnation påbörjats för 420 000 kr (275kr per kvm). Fastigheten skall ingå i gemensamhetsanläggning med övriga fastigheter i Fyllinge centrum. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna reservationsavtal med Serbiska-Ortodoxa kyrkoförsamlingen Heliga moder Paraskeva avseende reservation av del av fastigheten Halmstad Fyllinge 20:393 och då byggnation påbörjas överlåta fastigheten för 420 000 kr. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justerande^ >i»n Å.y A / ( i v \ x k 1 Uiragsbesn i Linde

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 9(27) KSU 75 KS 2014/0494 Förlängning av reservationsavtal Halmstad 3:146 Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna förslag till avtal med Halmstad Stenhus Fastigheter AB. Ärendet Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade 2014-11-24 att godkänna reservationsavtal med Halmstad Stenhus Fastigheter AB för fastigheten Halmstad 3:146. Fastigheten omfattar 2738 kvm och markanvändningen enligt detaljplan är industri/kontor. Köpeskillingen efter byggnationsstart är enligt avtalet 753 000 kr. Bolaget har inte påbörjat byggnationen genom gjutning av bottenplatta inom i reservationsavtalet angiven tid och har därför begärt en förläning av tiden innan byggstart med två månader för att kunna slutföra planerna med framtida hyresgäst. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna förslag till avtal med Halmstad Stenhus Fastigheter AB. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Sign 7), } i / i v L 1 ulragshcsivkainle

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 10(27) KSU 76 KS 2015/0185 Grönplan för Halmstad Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna Grönplan för Halmstads park- och grönområden, bilaga 1, som ett kunskapsunderlag till fysisk planering. Ärendet Under arbetet med Framtidsplan 2030, strategisk översiktsplan för Halmstads kommun, identifierades behovet av en Grönplan för Halmstads park- och grönområden. Samhällsbyggnadskontoret fick uppdraget att ta fram en Grönplan som skulle beskriva park- och naturområdenas värden utifrån biologiska och rekreativa aspekter samt belysa områdenas betydelse för ekosystemtjänster. Sommaren och hösten 2015 inventerades grönytorna i Halmstad och i januari 2016 var den sammanfattande slutrapporten och digitala skikt klara. Grönplanen utgör ett kunskapsunderlag till den fysiska planeringen. Vid planläggning eller förändrad markanvändning ger Grönplanen en indikation på områdenas värden och när fördjupade inventeringar bör göras för att inte värden eller viktiga funktioner på platsen ska gå förlorade. Ärendets beredning Inventeringar och bedömningar har gjorts av konsult. Kommunekolog vid samhällsbyggnadskontoret var projektledare för uppdraget och en arbetsgrupp med representanter från LBVA och teknik- och fritidsförvaltningen har aktivt bidragit i arbete med Grönplanen. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna Grönplan för Halmstads park- och grönområden, bilaga 1, som ett kunskapsunderlag till fysisk planering. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 11(27) KSU 77 KS 2015/0671 Projekt och uppdragsbeskrivning Österskans Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott godkänner projekt /uppdragsbeskrivning för Österskans. Ärendet Österskans nuvarande funktion som kollektivtrafikterminal kommer att upphöra i och med ett nytt linjenät och ett utbyggt Resecentrum. Utbyggnaden av Resecentrum fortskrider och etapp II beräknas vara klar i december 2016. Frågan om Österskans framtida användning är således högst aktuell och ligger i linje med kommunfullmäktiges mål för 2016 om stadskärnans utveckling. Områdets funktion och gestaltning som central nod och plats i staden är av stor vikt. En projekt-zuppdragsbeskrivning för det inledande skedet av utvecklingen av Österskans har tagits fram. Syftet med projektet är att genomföra en markanvisningstävling för att finna en aktör som bygger och äger en hotelloch konferensanläggning. På Österskans ska det även tillskapas en saluhall och restaurang, samt utformas en offentlig plats vilken medger nya offentliga aktiviteter inom området. I projekt-zuppdragsbeskrivningen presenteras ett upplägg för markanvisnings tävling för hotell - och konferensanläggning samt ett upplägg för dialog inför utformningen av den allmänna platsmarken. Baserat på det vinnande förslaget för kvartersmarken samt framtagen gestaltning av den allmänna platsmarken tas en detaljplan för Österskans sedan fram. Ärendets beredning Projektbeskrivningen har beretts av samhällsbyggnadskontoret och har presenterats i samordningsgrupp och chefsgrupp. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott godkänner projekt- Zuppdragsbeskrivning för Österskans. i

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 12(27) Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 13(27) KSU 78 KS 2016/0123 Remiss Handlingsprogram för skydd mot olyckor - Information Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om Handlingsprogram för skydd mot olyckor. Stadskontoret, Halmstads kommun har tagit fram ett förslag till handlingsprogram för skydd mot olyckor. Enligt Lag (2003:778) om skydd mot olyckor ska en kommun ha ett handlingsprogram för förebyggande verksamhet mot olyckor. Lagen om skydd mot olyckor säger vidare att samråd ska ske med de myndigheterna som kan ha väsentligt intresse i saken innan handlingsprogrammet antas. Samhällsbyggnadskontoret har beretts tillfälle att lämna synpunkter på bifogat förslag till handlingsprogram. Samhällsbyggnadskontoret har suttit med inledningsvis i arbetet med handlingsprogrammet som sakkunniga i de kapitel som berör samhällsbyggnadskontorets arbetsområden: Olyckor som föranleder räddningstjänst, Naturolyckor samt Olyckor på grund av infrastruktursvikt.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 14(27) KSU 79 KS 2015/0557 Tillägg till stadsplan för Kv. Basilikan Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna granskningsutlåtandet för "Tillägg till stadsplan 756 för Kv. Basilikan", bilaga 1. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta "Tillägg till stadsplan 756 för Kv. Basilikan" med tillhörande behovsbedömning av miljöbedömning, bilaga 2. Ärendet Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott har 2015-04-14 113 gett samhälls-byggnadskontoret i uppdrag att genom tillägg till gällande stadsplan pröva ett upphävande av gällande tomtindelningar för kv. Basilikan. Samråd har enligt beslut av kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2015 09-22 261 genomförts under tiden 2-26 oktober 2015. Granskning har enligt beslut av kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-01-19 10 genomförts undertiden 26 januari - 16 februari 2016. Samtliga fem remissinstanser har lämnat planförslaget utan erinran. En sakägare har inkommit med synpunkter angående möjligheterna att utveckla gårdsmiljön på grannfastigheten Basilikan 10. Inga ändringar i planförslaget föreslås. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att granskningsutlåtandet godkänns och att tillägget till stadsplan 756 för Kv. Basilikan antas. Ärendets beredning Ärendet har remitterats till de av kommunens nämnder och bolag som ansetts berörda av förslaget. Remissvaren med kommentarer redovisas i bifogat granskningsutlåtande. Kommunen har i enlighet med plan- och bygglagen samrått om förslaget och låtit det granskas av länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten samt kända sakägare som berörs, av förslaget. Synpunkter som kommit fram i granskningen samt hur kommunen föreslås förhålla sig till dessa redovisas i bifogat granskningsutlåtande.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 15(27) Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna granskningsutlåtandet för "Tillägg till stadsplan 756 för Kv. Basilikan", bilaga 1. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta "Tillägg till stadsplan 756 för Kv. Basilikan" med tillhörande behovsbedömning av miljöbedömning, bilaga 2. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. aiuics smn ^ C <L l ulr;iiishusi\ ikmnk

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 16(27) KSU 80 KS 2015/0756 Detaljplan för del av Halmstad 7:95, Kärlekens IP Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna samrådsredogörelsen för del av Halmstad 7:95, Kärlekens IP, bilaga 1. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att låta detaljplan för del av Halmstad 7:95, Kärlekens IP, bilaga 2-4, granskas under minst tre veckor. Ärendet Samhällsbyggnadskontoret fick 2016-01-19 (KSU 12) i uppdrag att i detaljplan pröva idrottsändamål på del av fastigheten Halmstad 7:95, för nya omklädningsrum och parkeringsplatser vid Kärlekens IP, samt att upprätta de avtal som fordras. Beslutet om samråd delegerades till planchefen. Planchefen beslutade 2016-02-03 att samråd skulle ske om detaljplanen med tillhörande behovsbedömning av miljöbedömning. Samråd kring planförslaget har hållits 8-29 februari 2016. Planförslaget har endast marginellt justerats efter genomfört samråd. Informationen i planbeskrivningen om dag-, dricks- och spillvatten har förtydligats i avseendet att planområdet inte är försörjt med några allmänna ledningar och att det ligger utanför kommunalt verksamhetsområde för dag-, dricks- och spillvatten. I övrigt har enbart redaktionella justeringar gjorts. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att det reviderade planförslaget ska granskas. Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna samrådsredogörelsen för del av Halmstad 7:95, Kärlekens IP, bilaga 1. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att låta detaljplan för del av Halmstad 7:95, Kärlekens IP, bilaga 2-4, granskas under minst tre veckor.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 17(27) Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 18(27) KSU 81 KS 2015/0246 Detaljplan för del av Halmstad 2:16, ny förskola - Beslut om samråd Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd skall ske om detaljplan för del ay Halmstad 2:16, bilaga 1-3. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd skall ske om kommunens bedömning att genomförandet av planen inte antas medföra en betydande miljöpåverkan, bilaga 3 (Behovsbedömning av miljöbedömning). Aréndet Samhällsbyggnadskontoret har konstaterat att det finns behov av nya förskolor i centrala Halmstad och fastigheten Halmstad 2:16 har föreslagits som alternativ. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade 2015-03-25 KSU 89 att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva del av fastigheten Halmstad 2:16 för förskoleändamål med angöring och parkering. Huvudsyftet med detaljplanen är att möjliggöra byggnation av en ny förskola i två våningar i stadens centrum, inom del av Halmstad 2:16, på den norra delen av Engelbrektsplanen. Huvudbyggnad ska anpassas till omgivande kulturhistoriska värdefulla offentliga byggnaders utformning. Ny bebyggelse ska utformas med tegel- eller putsfasad. Detaljplanen syftar också till att möjliggöra en gata mellan Engelbrektsgatan och Helmfeldtsgatan för att undvika för många återvändsgator. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att förslaget, bilaga 1-3, skall utgöra underlag för samråd. Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret i samarbete med teknik- och fritidsförvaltningen, miljö- och hälsoskyddskontoret, Laholmsbuktens VA, byggnadskontoret, lantmäteriet, barn- och ungdomsförvaltningen, fastighetskontoret, räddningstjänsten samt Halmstad energi och miljö AB (HEM).

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 19(27) Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd skall ske om detaljplan för del av Halmstad 2:16, bilaga 1-3. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd skall ske om kommunens bedömning att genomförandet av planen inte antas medföra en betydande miljöpåverkan, bilaga 3 (Behovsbedömning av miljöbedömning). Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 20(27) KSU 82 KS 2015/0579 Detaljplan för Hjärtat 1 - Beslut om samråd Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd skall ske om detaljplan för Hjärtat 1, bilaga 1-2. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd skall ske om kommunens bedömning att genomförandet av planen inte antas medföra en betydande miljöpåverkan, bilaga 3. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samhällsbyggnadskontoret i samrådsskedet får i uppdrag att säkerställa att parkeringsnormerna för bil och cykel följs Ärendet Samhällsbyggnadskontoret fick 2015-06-09 KSU 174 i uppdrag att i detaljplan pröva bostadsända-mål för fastigheten Hjärtat 1 i Halmstads centrum. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för byggnation av bostäder i de tidigare undervisningslokalerna i fastigheten Hjärtat 1. Området är idag helt bebyggt och omfattar ca 1200 m2. Planförslaget innebär en utbyggnad av befintlig byggnad genom att en femte indragen våning byggs. Planförslaget möjliggör för cirka 45 nya lägenheter i stadskärnan. Byggnationen av bostäder i det centrala läget är ett led i effektivare användning av marken, vilket ligger i linje med kommunens översiktsplan vars mål är att ny bebyggelse ska skapas genom förtätning av redan ianspråktagna områden. Förtätningen innebär att mark utanför tätbebyggelsen värnas och att befintlig infrastruktur tas tillvara. Fler människor får även möjlighet till att bo i Halmstads stadskärna med närhet till service och en av stadens största kollektivtrafiknoder vid Stora torg och Österskans. Ärendets beredning Förslaget har tagits fram av Samhällsbyggnadskontoret i samarbete med Teknik- och fritidsförvaltningen, Miljöförvaltningen, Laholmsbuktens VA, Byggnadskontoret samt Räddningstjänsten.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 21(27) Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd skall ske om detaljplan för Hjärtat 1, bilaga 1-2. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd skall ske om kommunens bedömning att genomförandet av planen inte antas medföra en betydande miljöpåverkan, bilaga 3. Yrkande Tove Bergman (MP) yrkar att samhällsbyggnadskontoret i samrådsskedet får i uppdrag att säkerställa att parkeringsnormerna för bil och cykel följs. Beslutsgång Ordföranden (C) ställer proposition på föreliggande förslag till beslut och föreliggande förslag med Tove Bergmans (MP) tilläggsyrkande och finner att utskottet beslutar i enlighet med Tove Bergmans (MP) yrkande.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 22(27) KSU 83 KS 2015/0520 Planbesked Termometern 1 Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för fastigheten Termometern 1 enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planbeskedet. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva även bostadsändamål för fastigheten Termometern 1, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast juni 2016. Ny detaljplan bör kunna antas senast i mars 2018. Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagande. Ärendet Sökanden inkom 2015-08-13 med begäran om planbesked för att i framtiden kunna komplettera med nya bostäder kopplat till befintliga verksamheter på fastigheten Termometern 1, bilaga 2. Kommunstyrelsen beslutade 2015-12-08 vid justering av förteckningen "Bostadsbyggandet 2010-2030" från Handlingsprogram för bostadsförsörjning att Termometern 1 införs i förteckningen under perioden 2016-20. Samhällsbyggnadskontoret förslår därför ett positivt planbesked. Ärendets beredning Ärendet har behandlats av samordningsgruppen och chefsgruppen för stadsbyggnadsfrågor där samhällsbyggnadskontoret, stadskontoret, fastighetskontoret, byggnadskontoret, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten, miljöförvaltningen samt näringslivsbolaget och LBVA är representerade.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 23(27) Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för fastigheten Termometern 1 enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planbeskedet. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva även bostadsändamål för fastigheten Termometern 1, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast juni 2016. Ny detaljplan bör kunna antas senast i mars 2018. Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagande. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 24(27) KSU 84 KS 2015/0742 Planbesked Skedala 4:1 Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för del av fastigheten Skedala 4:1 enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planbeskedet. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva bostadsändamål på del av fastigheten Skedala 4:1, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast juni 2016. Ny detaljplan bör kunna antas senast i april 2018. Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagande. Ärendet Sökanden inkom 2015-12-14 med begäran om planbesked för att kunna uppföra tre eller fyra tvåplans flerbostadshus om vardera fyra hyreslägenheter på del av fastigheten Skedala 4:1, bilaga 2. Projektet ligger i linje med kommunens översiktsplan Framtidsplan 2030 samt Handlingsprogram för bostadsförsörjning. Samhällsbyggnadskontoret föreslår därför att kommunen lämnar ett positivt planbesked. Ärendets beredning Ärendet har behandlats av samordningsgruppen och chefsgruppen för stadsbyggnadsfrågor där samhällsbyggnadskontoret, stadskontoret, fastighetskontoret, byggnadskontoret, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten, miljöförvaltningen samt näringslivsbolaget och LBVA är representerade. y Justerandes smn Lldrausbeslx rkaiulc rs ( ^ / j v»a

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 25(27) Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för del av fastigheten Skedala 4:1 enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planbeskedet. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva bostadsändamål på del av fastigheten Skedala 4:1, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast juni 2016. Ny detaljplan bör kunna antas senast i april 2018 Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagande. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 26(27) KSU 85 KS 2006/0510 Information om byggnation av etapp 2 av Resecentrum Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om byggnation av etapp 2 av Resecentrum.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2016-03-22 27(27) KSU 86 KS 2016/0029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2016 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2016. Planchef Cecilia Bergström informerar utskottet om tidplan för kontorets detaljplaner.