Styrelsen för Hsb:s Brf Slottsskogen i Göteborg

Relevanta dokument
Styrelsen för Hsbs Brf Strandpiparen 1934 i Göteborg

Styrelsen för Hsb Brf Ersåsberget i Göteborg

Styrelsen för Hsb:s Brf Slottsskogen i Göteborg

Styrelsen för HSB Brf Kaggeled i Göteborg

Styrelsen för Hsb Brf Kärralund i Göteborg

Styrelsen för Brf Johanneberg 1937 i Göteborg

Styrelsen för Brf Buffeln 9

Styrelsen för Hsb:s Brf Slottsskogen i Göteborg

Styrelsen för HSB Brf Västerbris i Nacka

Styrelsen för Hsbs Brf Tynnered i Göteborg

Styrelsen för Brf Pepparkaksstaden i Partille

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Majhill nr 648 i Solna

Styrelsen för HSB bostadsrättsförening Masken i Stockholm

Styrelsen för HSB brf Linné i Göteborg

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Styrgåsen i Stockholm

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Kuberna i Stockholm

HSB Bostadsrättsförening Svartvik nr 268 i Stockholm Resultaträkning

Styrelsen för HSB bostadsrättsförening Flygledaren i Stockholm

Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm

HSB Bostadsrättsförening Svartvik nr 268 i Stockholm Resultaträkning

Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm

Styrelsen för HSB Brf Västerbris i Nacka

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Tempelekot i Stockholm

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Sköndal i Stockholm

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Litografin nr 220 i Stockholm

Styrelsen för HSB bostadsrättsförening Flottiljen i Stockholm

Styrelsen för HSB bostadsrättsförening Finnboda Dunge i Nacka

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Dynan i Stockholm

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Ängsö i Stockholm

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Sjöberg i Sollentuna. Org.nr:

Bokslut för BRF Alfågeln HSB Stockholm

Bokslut för BRF Morkullan HSB Stockholm

Styrelsen för HSB Brf Musteriet i Stockholm

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Fatet i Stockholm

Styrelsen för Brf Biskopsgården 5

ÅRSREDOVISNING HSB:s bostadsrättsförening GRÄNGEN. Org nr

Styrelsen för HSB Brf Paulus i Malmö

RESULTATRÄKNING Not

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Falköping

Årsredovisning HSB Brf Vingen nr 141, Skarpnäck

Styrelsen för HSB bostadsrättsförening Palatinen i Nacka

Styrelsen för HSB bostadsrättsförening Palladium i Solna

Årsredovisning. Brf Pallen

RESULTATRÄKNING Not

Hylliedals Samfällighetsförening

Redovisning enligt Föreningslagen 11 kap 9 1 kap. för. Legevind Ekonomisk Förening Räkenskapsåret

Styrelsen för Brf Grim Park

ÅRSREDOVISNING. Styrelsen för ÖGC Golf och Maskin AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret

Org Nr: Styrelsen för. HSB Bostadsrättsförening Skogvaktaren i Stockholm. Org.nr:

Brf Betonggjutaren 4(12) Resultaträkning Not

Årsredovisning. Brf Fiskaren 32

Årsredovisning. Brf Fiskaren 32

Årsredovisning. Brf Fiskaren 32

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Vanadisgården i Stockholm

Årsredovisning. Apollo nr 2, Bostadsrättsförening

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Brf Nya Hettemarkshuset

HSB:S BRF FAGOTTEN I LUND 1(1) Resultaträkning Not

Styrelsen för HSB bostadsrättsförening Römö i Stockholm

Brf Skogsviolen Årsredovisning 2016

Brf Skogsviolen Årsredovisning 2015

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde

Brf Sydgården ÅRSREDOVISNING. Brf Sydgården Org nr RÄKENSKAPSÅRET

Styrelsen för Skopans samfällighetsförening

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Röda Kvarn i Solna

BRF Kattugglan

Årsredovisning. MX-ONE Usergroup

ÅRSREDO VISNING. rör. Bostadsrättsföreningen Kastanjegården på Gotland. Org.nr

EKONOMISK REDOVISNING

Årsredovisning. Täby Ryttarsällskap

RESULTATRÄKNING NOT Nettoomsättning Summa intäkter

Årsredovisning. S.Y.F Ytservice AB. räkenskapsåret. för. Org nr


Brf Rosendal Större 25

Årsbokslut. Apollo nr 2, Bostadsrättsförening

Brf Regementsvillorna i

Årsredovisning för. Brf Midgård Räkenskapsåret

Årsredovisning för. Brf Tor Räkenskapsåret

Årsredovisning för. Brf Pomona Mindre Räkenskapsåret

Brf Älta 110:11 i Nacka

RESULTATRÄKNING NOT

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Björnringen

BrfÄlta 110:11 i Nacka

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gernandtska Lyckan

Brf Herden 5. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Brf Flaggan 9. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Bostadsrättsföreningen Essingevarvet

Årsredovisning. för. Sanda Västergarn Fiber Ekonomisk förening

Bostadsrättsföreningen Söders Hjärta

Bostadsrättsföreningen Söders Hjärta

ARSREDOVISNING. för. BRF'LF Huset i HudiksYall Org.nr

RESULTATRÄKNING Not

RESULTATRÄKNING NOT

EKONOMISK REDOVISNING

Bostadsrättsföreningen Smyrna

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Martallen i Stockholm

Förvaltningsberättelse

Transkript:

Styrelsen för Org.nr: 716408-6626 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31

Resultaträkning 2014-12-31 2013-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning Not 1 23 248 243 21 383 146 Summa rörelseintäkter 23 248 243 21 383 146 Rörelsekostnader Driftskostnader Not 2-9 317 217-8 474 054 Underhållskostnader Not 3-10 472 618-11 294 454 Övriga externa kostnader Not 4-800 119-776 556 Personalkostnader Not 5-348 019-476 533 Av och nedskrivningar av anläggningstillgångar Not 6-3 016 311-2 398 980 Summa rörelsekostnader -23 954 284-23 420 577 Rörelseresultat -706 042-2 037 432 Finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Not 7 9 073 129 810 Räntekostnader och liknande resultatposter Not 8-5 764 333-6 079 673 Summa finansiella poster -5 755 260-5 949 863 Årets resultat Not 9-6 461 301-7 987 295

Balansräkning 2014-12-31 2013-12-31 Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Not 10 238 084 405 241 724 863 Inventarier Not 11 570 366 729 968 238 654 771 242 454 831 Finansiella anläggningstillgångar Andra långfristiga värdepappersinnehav Not 12 1 414 832 1 420 564 1 414 832 1 420 564 Summa anläggningstillgångar 240 069 603 243 875 395 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Not 13 353 124 291 919 Övriga fordringar Not 14 2 336 850 3 050 799 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not 15 535 592 264 933 3 225 566 3 607 650 Kassa och bank 14 736 213 212 Summa omsättningstillgångar 3 240 301 3 820 862 Summa tillgångar 243 309 905 247 696 257

Balansräkning 2014-12-31 2013-12-31 Eget kapital och skulder Eget kapital Not 16 Bundet eget kapital Medlemsinsatser 55 765 588 55 765 588 Fond för yttre underhåll 9 401 381 17 695 835 65 166 969 73 461 423 Ansamlad förlust Balanserat resultat 3 641 500 3 334 340 Årets resultat -6 461 301-7 987 295-2 819 802-4 652 954 Summa eget kapital 62 347 167 68 808 469 Skulder Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not 17 174 029 729 171 466 408 Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not 18 1 378 176 1 112 744 Leverantörsskulder 1 543 516 1 541 259 Övriga skulder Not 19 1 594 106 1 618 442 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Not 20 2 417 211 3 148 935 6 933 009 7 421 380 Summa skulder 180 962 738 178 887 788 Summa Eget kapital och skulder 243 309 905 247 696 257 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Panter och därmed jämförliga säkerheter som ställts för egna skulder och avsättningar Panter fastighetslån 231 357 000 231 357 000 Ansvarsförbindelser Föreningsavgäld till HSB Göteborg 695 755 894 545

Redovisningsprinciper m.m. Årsredovisningen är upprättad enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens (BFN) allmänna råd. Nytt regelverk för årsredovisningar Årsredovisningen har för första gången upprättats i enlighet med årsredovisningslagen BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar (K2). Då företaget tillämpar det allmänna rådet BFNAR 2009:1 för första gången kan detta innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret. Byggnader Avskrivning sker enligt en linjär avskrivningsplan som grundar sig på anläggningarnas anskaffningsvärde och förväntad nyttjandeperiod. Nyttjandeperioden är 120 år. Urprunglig byggnad har tidigare avskrivits enligt en progressiv plan på 85 år. En ny bedömning har gjorts av nyttjandeperioden till 120 år och rak avskrivning. Tillkommande utgifter skrivs av linjärt enligt förväntad nyttjandeperiod. Inventarier Avskrivning sker planenligt med 20% per år beräknat på inventariernas anskaffningsvärde. Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Underhållsfond Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom resultatdisposition och baseras på föreningens underhållsplan. Inkomstskatt Föreningen beskattas enbart för kapitalintäkter till den del de inte är hänförliga till föreningens fastighet. Efter avräkning av eventuellt skattemässigt ackumulerat underskott sker beskattning med 22 % på beräknat överskott. Föreningens skattemässiga ackumulerade underskott uppgick vid årets slut till 110 659 753 kr. Övrigt Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om ej annat anges i not nedan. Övriga bokslutskommentarer Föreningen har inte haft några anställda under året.

Noter 2014-12-31 2013-12-31 Not 1 Not 2 Not 3 Not 4 Not 5 Nettoomsättning Årsavgifter 17 092 868 17 092 868 Lokaler inkl tillägg 3 727 091 2 831 213 Garage/MC-platser 962 996 955 793 Gästrum/föreningslokal 137 450 146 110 Förråd/Motion 82 757 89 257 Avfallsintäkter 248 865 196 248 Övriga intäkter (bla försäkringsersättningar) 996 216 71 657 23 248 243 21 383 146 Driftskostnader Fastighetsskötsel och lokalvård 1 668 794 1 325 048 Reparationer 1 906 324 1 337 315 El 589 662 618 206 Uppvärmning 1 753 780 1 737 297 Vatten 757 288 669 665 Sophämtning 878 817 1 058 310 Övriga avgifter 328 182 360 950 Förvaltningsarvoden 539 779 426 121 Övriga driftskostnader 894 592 941 143 9 317 217 8 474 054 Underhållskostnader Byggnad invändigt 2 488 689 92 686 VVS 141 725 486 801 El och tele 40 242 28 919 Transport 148 234 0 Byggnad utvändigt 7 451 639 10 361 757 Markytor 202 088 94 234 Styr och övervakning 0 12 327 Utrustning 0 217 730 10 472 618 11 294 454 Övriga externa kostnader Fastighetsskatt 613 485 611 280 Medlemsavgifter 100 500 100 500 Övriga externa kostnader 86 134 64 776 800 119 776 556 Personalkostnader Förtroendevalda Styrelsearvode 104 664 103 846 Valberedning 4 000 0 Sammanträdesersättningar 142 700 173 124 Revisorsarvode 14 400 14 400 Löner och andra ersättningar 30 520 90 585 Sociala kostnader 50 749 92 608 Kurser och konferenser 986 1 970 348 019 476 533

Noter 2014-12-31 2013-12-31 Not 6 Not 7 Not 8 Not 9 Av och nedskrivning av anläggningstillgångar Byggnader och ombyggnader 2 833 734 2 146 961 Markanläggningar 22 975 18 450 Inventarier 159 602 233 569 3 016 311 2 398 980 Ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter avräkningskonto HSB Göteborg ek. för. 2 124 4 587 Ränteintäkter skattekonto 926 958 Övriga ränteintäkter 6 023 124 265 9 073 129 810 Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader långfristiga skulder 5 761 321 6 073 318 Räntekostnader kortfristiga skulder 3 012 6 355 5 764 333 6 079 673 Årets resultat Redovisat resultat -6 461 301-7 987 295 Förslag till avsättning underhållsfond -4 000 000-3 000 000 Förslag till disposition underhållsfond 10 472 618 11 294 454 Resultat efter underhållspåverkan 11 316 307 159

Noter 2014-12-31 2013-12-31 Not 10 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärde 239 433 858 238 433 858 Årets investeringar 0 1 000 000 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 239 433 858 239 433 858 Ingående ackumulerade avskrivningar -37 412 294-35 265 333 Årets avskrivningar -2 833 734-2 146 961 Utgående avskrivningar -40 246 028-37 412 294 Bokfört värde byggnader 199 187 830 202 021 564 Markanläggningar Ingående anskaffningsvärde 450 000 450 000 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 450 000 450 000 Ingående ackumulerade avskrivningar -36 450-18 000 Årets avskrivningar -22 975-18 450 Utgående avskrivningar -59 425-36 450 Bokfört värde markanläggningar 390 575 413 550 Pågående nyanläggningar och förskott Ingående anskaffningskostnad 2013 0 666 762 Årets nedlagda kostnader 0 12 629 038 Fasadåtgärder bokade som underhåll 0-10 043 355 Investering cykelförråd och nödbelysning bokat som inventarier 0-610 238 Vandrarhemmet bokat som fordran 0-858 458 Vandrarhemmet bokat som investering 0-1 000 000 Ingående anskaffningskostnad 2014 783 749 0 Nedlagda kostnader under året 8 442 340 0 Omfört till underhåll -9 226 089 0 0 783 749 Bokfört värde mark 38 506 000 38 506 000 Bokfört värde byggnader och mark 238 084 405 241 724 863 Taxeringsvärde för Kommendantsängen 10:16 Byggnad - bostäder 270 000 000 270 000 000 Byggnad - lokaler 18 400 000 18 400 000 288 400 000 288 400 000 Mark - bostäder 234 000 000 234 000 000 Mark - lokaler 4 613 000 4 613 000 238 613 000 238 613 000 Taxeringsvärde totalt 527 013 000 527 013 000 Not 11 Inventarier Ingående anskaffningsvärde 1 391 464 752 554 Konstverk (avskrives ej) 12 850 12 850 Årets investeringar 0 638 910 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 404 314 1 404 314 Ingående avskrivningar -674 346-440 777 Årets avskrivningar -159 602-233 569 Utgående avskrivningar -833 948-674 346 Bokfört värde 570 366 729 968 Not 12 Andra långfristiga värdepappersinnehav 1 andel i HSB Göteborg ek.för. 500 500 1 andel i Folkteatern 200 200 Andel i Sopsuganläggning med 49,39% Org.Nr: 716408-9661 1 212 480 1 212 480 Nordea Obligationsfond * 201 652 207 383 1 414 832 1 420 564 * Nordeas obligationsfonds marknadsvärde 2014-12-31: 223 254

Noter 2014-12-31 2013-12-31 Not 13 Not 14 Not 15 Not 16 Not 17 Kundfordringar Kundfordringar 267 850 128 402 Hyres och avgiftsfordringar 85 274 163 517 353 124 291 919 Övriga fordringar Avräkningskonto HSB Göteborg ek.för. 1 936 263 1 984 245 Skattefordringar 40 388 42 593 Skattekonto 41 745 157 706 Vandrarhemmet 196 376 858 458 Handkassa 2 778 7 797 Övrigt 119 300 0 2 336 850 3 050 799 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetalda kostnader 526 392 258 543 Upplupna intäkter 9 200 6 390 535 592 264 933 Förändring av eget kapital Uppl. Underh.- Balanserat Insatser avgifter fond resultat Årets resultat Belopp vid årets ingång 35 390 327 20 375 261 17 695 835 3 334 340-7 987 295 Vinstdisp enl. stämmobeslut -8 294 454 307 159 7 987 295 Årets resultat -6 461 301 Belopp vid årets slut 35 390 327 20 375 261 9 401 381 3 641 500-6 461 301 Långfristiga skulder till kreditinstitut Nästa års Låneinstitut Lånenummer Ränta Konv.datum Belopp amortering Stadshypotek 14130 2,89% 2017-01-30 9 075 811 92 376 Stadshypotek 14131 2,89% 2017-01-30 6 099 360 62 080 Stadshypotek 153072 1,47% 2019-12-01 18 742 600 187 428 Stadshypotek 160173 1,32% 2015-03-10 4 000 000 0 Stadshypotek 20312 3,04% 2018-01-30 11 304 426 0 Stadshypotek 22951 2,64% 2016-03-01 18 335 000 380 000 Stadshypotek 22976 3,03% 2018-03-01 26 300 000 0 Stadshypotek 602953 4,20% 2016-12-01 27 580 000 0 Stadshypotek 801732 3,53% 2015-03-01 18 105 738 397 928 Stadshypotek 859501 4,20% 2017-12-01 12 889 206 0 Stadshypotek 877036 4,30% 2015-03-01 5 945 157 0 Stadshypotek 95702 2,37% 2017-03-01 17 030 607 258 364 175 407 905 1 378 176 Långfristiga skulder exklusive kortfristig del 174 029 729 Om fem år beräknas nuvarande skulder till kreditinstitut uppgå till 168 517 025 Not 18 Not 19 Kortfristiga skulder till kreditinstitut Kortfristig del av långfristig skuld (nästa års beräknade amorteringar) 1 378 176 1 112 744 Övriga kortfristiga skulder Källskatt 0 2 550 Arbetsgivaravgifter 0 2 671 Mervärdesskatt 48 702 116 894 Inre fond 251 246 295 370 Lokal- och nyckeldepositioner 1 294 158 1 200 958 1 594 106 1 618 442

Noter 2014-12-31 2013-12-31 Not 20 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupna räntekostnader 458 368 515 739 Övriga upplupna kostnader 359 628 1 100 969 Förutbetalda hyror och avgifter 1 599 215 1 532 227 2 417 211 3 148 935 Göteborg / 2015 Håkan Larsson Ingrid Jacobson Jan-Ove Elisson Karl Gunnar Gustafsson Klas Sjödell Stefan Nilsson Tommy Holmberg Vår revisionsberättelse har - - avgivits beträffande denna årsredovisning Stig Bredänge Av föreningen vald revisor BoRevision AB, av HSB Riksförbund utsedd revisor Bruno Nystedt Av föreningen vald revisor

Denna specifikation avser not 2 - Drift och är ett stöd till styrelsen, trycks ej. 2014-12-31 2013-12-31 Not 2 Fastighetsskötsel och lokalvård 4011 Förbrukningsmaterial, fast.skötsel 12 448 33 918 4016 Förbrukningsinventarier, fast.skötsel 149 735 78 699 4021 Förbrukningsmaterial, lokalvårdare 31 879 25 169 4030 Sotning 48 378 51 174 4042 Hissbesiktning 16 863 17 888 4070 Snörenhållning 50 937 13 018 4482 Fastighetsskötsel, Grundavtal 394 364 408 512 4483 Städ, Grundavtal 547 944 490 607 4486 Fastighetsskötsel, Extradebiteringar 315 284 148 090 4487 Städ, Extradebiteringar 100 961 57 973 S:a Fastighetsskötsel och lokalvård 1 668 794 1 325 048 Reparationer 4110 Reparationer byggnad invändigt 157 518 181 702 4141 Reparationer, VA/sanitet 208 520 278 708 4142 Reparationer, Värme 53 240 64 247 4143 Reparationer, Ventilation 100 981 136 259 4144 Reparationer el 201 715 154 206 4146 Reparationer hissar 192 328 169 053 4150 Reparationer av byggnader utvändigt 298 557 38 547 4160 Reparation av markytor 14 288 40 554 4170 Reparation av garage och p-platser 220 577 54 799 4180 Reparation försäkringsärende 334 453 0 4190 Reparation, övrigt 124 148 219 242 S:a Reparationer 1 906 324 1 337 315 Taxebundna utgifter och uppvärmning: El 4310 Elavgifter för drivkraft och belysning 589 662 618 206 S:a El 589 662 618 206 Uppvärmning 4323 Fjärrvärme 1 753 780 1 737 297 S:a Uppvärmning 1 753 780 1 737 297 Vatten 4330 Vatten 757 288 669 665 S:a Vatten 757 288 669 665 Sophämtning 4341 Gemensamhetsanläggning, Sopsug 474 515 591 692 4347 Sophämtning enl taxa 148 983 200 913 4348 Container 23 960 49 502 4349 Kompostering 231 359 216 203 S:a Sophämtning 878 817 1 058 310 Övriga avgifter 4410 Fastighetsförsäkringar 205 606 199 584 4430 Bevakningskostnader 30 321 6 577 4460 Kabel-TV 92 255 154 788

Denna specifikation avser not 2 - Drift och är ett stöd till styrelsen, trycks ej. 2014-12-31 2013-12-31 S:a Övriga avgifter 328 182 360 950 Förvaltningsarvoden 6481 Administrativ förvaltning Grundavtal 394 522 378 559 6482 Administrativ förvaltning Extradebiteringar 42 529 47 562 6486 Förvaltaravtal 102 727 0 S:a Förvaltningsarvoden 539 779 426 121 Övriga driftskostnader 4444 Föreningsavgäld 198 790 198 790 5010 Lokalhyra 9 961 0 5410 Förbrukningsinventarier, adm 2 414 0 5500 Reparation och underhåll kontorsmaskiner 3 348 1 630 6100 Kontorsmateriel och trycksaker 195 243 89 812 6210 Telekommunikation 13 022 16 107 6230 Datakommunikation 11 810 1 748 6250 Postbefordran 6 629 6 753 6420 Revisionsarvoden 19 465 18 730 6430 Servicekostnader för gemensamhetsanläggningar 0 169 240 6439 Serviceavtal 81 404 0 6552 Konsultkostnader 352 506 438 333 S:a Övriga driftskostnader 894 592 941 143

Till revisorn i Uttalande från styrelsen Detta uttalande lämnas i anslutning till er revision av årsredovisningen för för det räkenskapsår som avslutas 2014-12-31. Uttalandet syftar till att ge uttryck för vår uppfattning att årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och därmed ger en rättvisande bild av föreningens ekonomiska ställning per balansdagen samt av resultatet av verksamheten för räkenskapsåret enligt god redovisningssed. Styrelsen är medveten om att ert uppdrag är att utföra granskning enligt god revisionssed i Sverige vilket innebär att granskningens omfattning anpassats till ändamålet att uttala er om föreningens årsredovisning i stort. Vi bekräftar att vi är ansvariga för att årsredovisningsen har upprättats enligt årsredovisningslagen och kompletterande normgivning. Vi bekräftar, utifrån vår bästa kunskap och övertygelse, följande: Det har enligt vår kännedom inte förekommit några oegentligheter där styrelsen, eller någon annan med betydelsefull roll, i fråga om redovisningssystem och system för intern kontroll är inblandad, som skulle kunna ha påverkat årsredovisningen väsentligt. Vi har gett er tillgång till allt räkenskapsmaterial och all underliggande dokumentation, alla protokoll från räkenskapsårets stämmor och styrelsemöten samt alla väsentliga avtal och överenskommelser. Alla föreningens transaktioner har bokförts i räkenskapsmaterialet och avspeglas i årsredovisningen. Föreningen har uppfyllt alla sådana avtalsvillkor som skulle ha kunnat påverkat årsredovisningen väsentligt om de inte uppfyllts. Styrelsen har informerat revisorn om eventuella transaktioner med och/eller saldon mot närstående parter (definierade enligt ÅRL 5:12a). Dessa har bokförts på ett korrekt sätt, tillräcklig information har lämnats i årsredovisningen och eventuell jävsproblematik har beaktats vid beredning av och beslut avseende dessa transaktioner Föreningen kan styrka sin äganderätt till alla tillgångar på ett tillfredsställande sätt, och det finns inga panträtter eller andra inteckningar i föreningens tillgångar förutom vad som framgår av årsredovisningen. Samtliga bankkonton och likvida medel finns redovisade som tillgång. Vi har på lämpligt sätt bokfört eller lämnat upplysningar om samtliga skulder, tvister och ansvarsförbindelser. Inga andra rättsliga skadeståndskrav, som kan medföra väsentliga kostnader för föreningen, har tagits emot eller förväntas. Det finns inga spärrade medel eller konton med liknande begränsningar. Om det förekommer SWAP-avtal så har detta angivits i årsredovisningen. Vi intygar att vi i förvaltningsberättelsen har redogjort för alla kända omständigheter som är nödvändiga när det gäller att bedöma föreningens förmåga till fortsatt verksamhet. Vi har på ett riktigt sätt bokfört och lämnat upplysningar i årsredovisningen om föreningen är att betrakta som oäkta bostadsförening. Samtliga affärshändelser har registrerats i bokföringen som ligger till grund för årsredovisningen. Årsredovisningen innehåller inga väsentliga felaktigheter och inga väsentliga uppgifter har utelämnats. Bortsett från vad som beskrivits i förvaltningsberättelsen har det inte förekommit några händelser efter räkenskapsårets slut som kräver ändring eller upplysning i årsredovisningen. Göteborg / 2015 Stefan Nilson Styrelsens ordförande

Revisionsberättelse Till föreningsstämman i Organisationsnummer 716408-6626 Rapport om årsredovisningen Vi har utfört en revision av årsredovisningen för för år 2014. Styrelsens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorernas ansvar Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen på grundval av vår revision. Granskningen har utförts enligt god revisionssed. För yrkesrevisorn innebär detta att denne har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att revisorn följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per 2014-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen. Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även reviderat förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för för 2014. Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrättslagen. Revisorernas ansvar Vårt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala oss om förslaget till dispositioner av föreningens vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av vår revision. Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi utöver vår revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Vi har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Vi tillstyrker att föreningsstämman behandlar resultatet enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Göteborg / 2015 Stig Bredänge Av föreningen valda revisorer Bruno Nystedt BoRevision AB, av HSB Riksförbund förordnad revisor