Län Kronoberg Gatuadress Kommun Växjö Storlek 4 rum (2 sovrum) / 60 m² Område Tolg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Fastigheten har fiskerätt (även kräftfiske) i delar av Ingelstorpsaån och Lädjasjön samt jakträtt för småvilt. Lugnt och fridfullt där huset har en hög potential för den händiga. Natur med varierad karaktär. Levande byggd med Tolg och Berg inom någon km. -- Lars Andersson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Lantlig miljö med vidsträckta vyer mot åker och skog. Vackert under årets olika årstider. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum Luftigt vardagsrum med fönster i tre väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Charmigt brädgolv och braskamin centralt placerad. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Stort lantligt kök utrustat med spis (2009), diskmaskin (2012) och kyl (2008). Här finns även en vedspis. Vit inredning och plastmatta på golvet. Härifrån når man även groventrén. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum BV Sovrum som nås från både hallen och köket. Charmigt brädgolv. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum/tvättavdelning Badrum från 2006 inrett med ljus plastmatta och våtrumstapet. Duschhörna, toalett och handfat. Tvättmaskin (2009). www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Ovanvåningen En trappa från groventrén leder upp till ovanvåningen och här möts man av ett allrum och ett stort sovrum på gaveln. Här finns även en garderob. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Övrig byggnad Stallbyggnad med höloft och lada. Här står även hydroforen. Garage för traktor. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Enskilt vatten och avlopp: Grävd brunn (vattenfilter 2009) finns i ladugården och trekammarbrunn med infiltrationsbädd, godkänd av kommunen 2006. Enkel garagebyggnad i behov av renovering. El, stammar: Åskskydd/överspänningsskydd (2007). Värderingsenheter, mark: Skogsimpedimentsmark 1 ha Betesmark 3 ha Skog 3 ha Småhusmark på lantbruk 1000 kvm www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Driftskostnader Sotning: 716 kr Renhållning: 1 550 kr Försäkring: 4 288 kr Slamtömning: 685 kr Uppvärmning/el: 4 000 kr Total driftskostnad: 11 239 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Växjö TOLGS-YXNANÄS 1:8 Taxeringsvärde: 643 kkr Taxeringskod: 120 Lantbruksenhet, bebyggd Pantbrev: 3 st, sammanlagt 573 000 kr Rättigheter: Last: Avtalsservitut 0780IM-07/20707 KRAFTLEDNING Servitut: AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING Information om bostaden Tomtarea: 75300.0 m² Boarea: 60 m² Byggnadsår: 1929 Antal vån: 2 Uppvärmning: Direkt-el samt tre eldstäder Stomme: Trä Fasad: Masonit med träribbor Tak: Plåt Fönster: 2-glas kopplade samt 1-glas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 1/2-plans fritidshus Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Torpargrund Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13