C8 C7 C6 C5 C4 C3 C2 C1 B4 B3 B2 B1 Morgonkaffet på takterrassen? - Stadsvillor med havsutsikt på Hjortsberg i Falkenberg A8 A7 A6 A5 A4Ledig Ledig A3 Ledig A2 A1 Ledig E6/E20 154 Willa Nordic Johan Eckhardt Kyrkogatan 10, 302 42 Halmstad Tel: 035-21 86 55, 070-557 67 42 www.willanordic.se e-mail: johan.eckhardt@willanordic.se 767 Ågård Hamnen Hjortsberg Skrea Strand g St ra Na vä ge ts ge la bo nd n vä Mannaberg Näset Bäckgatan 5, S-570 02 Stockaryd, tel +46 382 181 000, info@willanordic.se, www.willanordic.se Willa Nordic 090624 - S268 För mer information kontakta: Falkenberg
Willa Nordic kommer att uppföra 16 exklusiva stadsvillor och 4 st villor i modern funkisstil. Föräldrasov På Hjortsberg erbjuder Willa Nordic exklusiva bostäder 8 stadsvillor i 3 plan, 8 stadsvillor i 2 plan och 4 friliggande villor. Ett perfekt boende för dig som uppskattar kvalitet och bekvämlighet. Här får du möjlighet att bo modernt med ett lättskött boende i en attraktiv miljö. På nära håll finns natursköna strövområden, motionsspår och härliga stränder. Samtliga stadsvillor och villor har garage. Naturligtvis finns möjlighet att disponera ytan annorlunda för att själv anpassa antal sovrum eller allrum efter behov. Övre Plan 68,4 kvm Sk Entré (Wc/d) Altan (Bastu) Uteplats Entréplan 92,6 kvm Loggia Takvåning 28,1 kvm Bibliotek Arbetsrum B - Villor i två våningar 161 kvm Här får du ett hus med stora möjligheter. Entréplanet med sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum, klk, tvätt med groventré, wc/dusch och ett rum som kan användas efter behov. et har en köksö med spishäll och frihängande spisfläkt samt ett rymligt skafferi. En fin detalj i köket är det öppna schaktet med det höga fönsterpartiet som ger ett fint ljusinsläpp. På andra våningen finns tre sovrum, klk, allrum och ett bad. Från föräldrasovrummet finns utgång till den stora balkongen. Ev. Rum A- Stadsvillor i tre våningar 153 kvm Övre Plan 61,6 kvm Övre Plan 67,3 kvm Interiören är öppen, ljus och luftig. I samtliga våningar möts man av ljuset från de generösa fönsterpartierna. I entréplanet finns kök/matplats. et har bardisk med spishäll och frihängande spisfläkt. Mellanvåningen rymmer sovrumsavdelning, bad, klk och ett allrum som redan här erbjuder en härlig utsikt. Takvåningen på tredje plan har en stor och insynsskyddad takterrass på hela 33 kvm. Detta blir säkert en favoritplats som sovrum, allrum eller kanske relaxavdelning med sin vidsträckta havsutsikt. C - Stadsvillor i två våningar 134,6 kvm Entré Matplats I entréplanet med sin öppna planlösning finns kök/vardagsrum, klk, tvätt och wc/dusch. Del av vardagsrummet kan avdelas till sovrum eller kontor. De höga fönsterpartierna skapar ett härligt ljus och en god kontakt med den överbyggda uteplatsen. På andra våningen finns tre sovrum, bad samt allrummet med sin vidsträckta havsutsikt och utgång till den över 15 kvm stora balkongen. (/) Uteplats Entréplan 63,4 kvm Entré Entréplan 67,3 kvm
Willa Nordic kommer att uppföra 16 exklusiva stadsvillor och 4 st villor i modern funkisstil. Föräldrasov På Hjortsberg erbjuder Willa Nordic exklusiva bostäder 8 stadsvillor i 3 plan, 8 stadsvillor i 2 plan och 4 friliggande villor. Ett perfekt boende för dig som uppskattar kvalitet och bekvämlighet. Här får du möjlighet att bo modernt med ett lättskött boende i en attraktiv miljö. På nära håll finns natursköna strövområden, motionsspår och härliga stränder. Samtliga stadsvillor och villor har garage. Naturligtvis finns möjlighet att disponera ytan annorlunda för att själv anpassa antal sovrum eller allrum efter behov. Övre Plan 68,4 kvm Sk Entré (Wc/d) Altan (Bastu) Uteplats Entréplan 92,6 kvm Loggia Takvåning 28,1 kvm Bibliotek Arbetsrum B - Villor i två våningar 161 kvm Här får du ett hus med stora möjligheter. Entréplanet med sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum, klk, tvätt med groventré, wc/dusch och ett rum som kan användas efter behov. et har en köksö med spishäll och frihängande spisfläkt samt ett rymligt skafferi. En fin detalj i köket är det öppna schaktet med det höga fönsterpartiet som ger ett fint ljusinsläpp. På andra våningen finns tre sovrum, klk, allrum och ett bad. Från föräldrasovrummet finns utgång till den stora balkongen. Ev. Rum A- Stadsvillor i tre våningar 153 kvm Övre Plan 61,6 kvm Övre Plan 67,3 kvm Interiören är öppen, ljus och luftig. I samtliga våningar möts man av ljuset från de generösa fönsterpartierna. I entréplanet finns kök/matplats. et har bardisk med spishäll och frihängande spisfläkt. Mellanvåningen rymmer sovrumsavdelning, bad, klk och ett allrum som redan här erbjuder en härlig utsikt. Takvåningen på tredje plan har en stor och insynsskyddad takterrass på hela 33 kvm. Detta blir säkert en favoritplats som sovrum, allrum eller kanske relaxavdelning med sin vidsträckta havsutsikt. C - Stadsvillor i två våningar 134,6 kvm Entré Matplats I entréplanet med sin öppna planlösning finns kök/vardagsrum, klk, tvätt och wc/dusch. Del av vardagsrummet kan avdelas till sovrum eller kontor. De höga fönsterpartierna skapar ett härligt ljus och en god kontakt med den överbyggda uteplatsen. På andra våningen finns tre sovrum, bad samt allrummet med sin vidsträckta havsutsikt och utgång till den över 15 kvm stora balkongen. (/) Uteplats Entréplan 63,4 kvm Entré Entréplan 67,3 kvm
C8 C7 C6 C5 C4 C3 C2 C1 B4 B3 B2 B1 Morgonkaffet på takterrassen? - Stadsvillor med havsutsikt på Hjortsberg i Falkenberg A8 A7 A6 A5 A4Ledig Ledig A3 Ledig A2 A1 Ledig E6/E20 154 Willa Nordic Johan Eckhardt Kyrkogatan 10, 302 42 Halmstad Tel: 035-21 86 55, 070-557 67 42 www.willanordic.se e-mail: johan.eckhardt@willanordic.se 767 Ågård Hamnen Hjortsberg Skrea Strand g St ra Na vä ge ts ge la bo nd n vä Mannaberg Näset Bäckgatan 5, S-570 02 Stockaryd, tel +46 382 181 000, info@willanordic.se, www.willanordic.se Willa Nordic 090624 - S268 För mer information kontakta: Falkenberg
Byggnation på Hjortsberg, Kv Älgen Beskrivning Willa Nordic 060626 - S268
BESKRIVNING BYGGNATION HJORTSBERG KV. ÄLGEN Omfattning Vi förbehåller oss rätten till smärre justeringar avseende konstruktioner och materialval innan slutligt avtal tecknats. Utöver denna standard finns det även ett utbud av tillval att ändra till eller komplettera med. Grund Betongplatta underisolerad (300 mm cellplast) med isolerade kantblock. Uppvärmning/ Ventilation Golvvärme på samtliga våningar. Uppvärmning via frånluftsvärmepump Nibe Fighter 310P. Ytter och innerväggar Ytterväggar: Putsfasad med inslag av liggande träpanel enl. ritning. Innerväggar: OSB-skiva & gipsskiva samtliga med extra isolering för ljud. (B-Villorna har öppet upp i kök över köksbänk ca. 3,5m högt x 1,6m brett). Samtliga väggar förses med microliteväv som målas. Ytter och innertak Yttertak beläggs med ytpapp och svetsad Icopal takpapp (tätskiktssytem). Innertak: Slätgips som platsmålas. Avvattning/Plåt I material Aluzink. Räcke med galvade stolpar/spjälor, teaköverliggare. Trallgolv av tryckimpregnerat virke. Räcke galvade stolpar med vajrar emellan, teaköverliggare och tät skiva (Avser A-stadsvillorna). Ytter och innerdörrar Ytterdörrar från Snickar-Per: Huvudentrén YD med sidoljus. n med runt fönster, handtag i rostfritt stål & dörrbromsar till entrédörrar. Dörr till förråd i garage slät. Låssystem ASSA 2000, altandörrar med invändigt cylinderlås. Garageport med möjlighet att välja till portautomatik. Innerdörrar från Dooria: Slät ekfanerad klarlackad med massivstomme, Vitmålad karm med tätningslist i karmen, handtag i rostfritt stål. Fönster Tanumfönster med utsida av Aluminium i NCS-kulör, vit insida med invändig profil typ Funkis, 3-glas energi + argon och Swisspacer (U-värde = 1,2). Fönsterbänkar av kalksten. Golvbeläggning Listverk Klinker i entré, wc/dusch, groventré/tvätt och bad, Väggar i bad & wc/d samt vägg mellan skåp i kök är klädda med kakel. Kährs Ekparkett Copenhagen 3-stav sidenmatt lack i övriga bostadsutrymmen. Sockel eklaserad, innerdörrsfoder vitmålade, ej taklist. Willa Nordic AB Försäljningskontor Halmstad, Johan Eckhardt Kyrkogatan 10 302 42 Halmstad Hemsida: www.willanordic.se Tel: 035-21 86 55, fax: 035-10 21 25 E-post: johan.eckhardt@willanordic.se
Sida 2 (4) sinredning/ hushållsmaskin er sskåp från HTH. Prisklass 3 fullhöjd. Hushållsmaskiner från Siemens: Inbyggd glaskeramikhäll med ram i rostfritt. Spiskåpa rostfri/glas 900mm bred frihängande, (I alt. C Stadsvillor spiskåpa i rostfritt 600mm bred väggmonterad). Inbyggnadsugn (varmluft) rostfri. Inbyggnadsmikro rostfri. 2st kyl/frys rostfria. Diskmaskin rostfri. Tvättmaskin och torktumlare Garderober enl. ritning. I alt. A Stadsvillor och B Villor även Mirro skjutgarderober med ram i silver och spegel/klarglas samt Milanoinredning enl. ritning. Tvättstugeinredning från HTH bänk + överskåp med vita luckor, infälld ho i bänkskivan. Innertrappa U-trappa i mattlackad ek utan sättsteg (öppen trappa). Räcken som lågvägg med eköverliggare. Handledare rund i ek med rostfria beslag. Barriär som lågvägg med överliggare i ek. Svedbergs kommod i bad, spegel med halogenljus. Pelartvättställ i wc/dusch med spegel. Duschhörnor, bockad glasdörr i bad och wc/dusch. Swedbergs wc-stolar 9029. I alt B Villor även bubbelbadkar komplett med 8 st jets kombi luft/vatten massageanläggning inkl. fronter. Garderober och övrig skåpsinredning rumsinredning Centraldammsugare Centraldammsugare Typ Husky med fjärrkontroll via slangen. Centraldammsugarenheten placeras i garagets förråd. Braskamin Finns som tillval. Garantier & försäkringar 10-års småhusgaranti mot privatkonsument ingår från Gar-Bo Försäkrings AB inkl. slutbesiktning. 1-årig husbyggarförsäkring från IF skadeförsäkring AB. El-installationer Elmätarskåp placerad i förrådsfasad. El-central med automatsäkring och jordfelsbrytare placerad i huset. Rikligt med uttag för telefon och tv. Samtliga eluttag och brytare i system Lexel Senso vit. Ett antal spotlights invändigt och utvändiga belysningsarmaturer monteras. Sidobyggnad Fristående garage med oisolerat förråd. Larm & andra tjänster Brandvarnare finns i husens alla våningsplan. Larm finns som tillval. Drift & skötsel Utemiljö I området finns en gemensamhetsanläggning Hjortsberg som man automatiskt blir medlem i. Medlemmarna ansvarar för drift och skötsel av alla gemensamma ytor och anläggningar. Grovplanerad mark med befintlig jord grovutlagd, finplanering ingår ej. Uteplats uppgrusad med bärlager. Garageinfart asfalterad, entrégångar belagd med marksten. Platsbyggda entrétrappor i betong belagda med frostsäker klinker. Skärmväggar mellan stadsvillornas (alt. A och C) uteplatser. Willa Nordic AB Försäljningskontor Halmstad, Johan Eckhardt Kyrkogatan 10 302 42 Halmstad Hemsida: www.willanordic.se Tel: 035-21 86 55, fax: 035-10 21 25 E-post: johan.eckhardt@willanordic.se Sidan 2 av 4
Sida 3 (4) HJORTSBERG KV. ÄLGEN Försäljningspriser fr.o.m. 2009-07-01 OBS! Preliminära försäljningspriser, priserna kan komma att förändras fram till dess att definitiv projektering är klar. Pris avser nyckelfärdig stadsvilla alt. villa inkl. garage, tomt och anslutningsavgifter. Husnummer framgår av situationsplan. Husnr. Husmodell Boarea Pris Status A1 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 3 275 000 kr Ledig A2 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 3 275 000 kr Ledig A3 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 3 275 000 kr Ledig A4 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 3 275 000 kr Ledig A5 Stadsvilla i 3-plan 153 m2 A6 Stadsvilla i 3-plan 153 m2 A7 Stadsvilla i 3-plan 153 m2 A8 Stadsvilla i 3-plan 153 m2 B1 Villa i 2-plan 161 m2 B2 Villa i 2-plan 161 m2 B3 Villa i 2-plan 161 m2 B4 Villa i 2-plan 161 m2 C1 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 C2 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 C3 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 C4 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 C5 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 C6 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 C7 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 C8 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 Willa Nordic AB Försäljningskontor Halmstad, Johan Eckhardt Kyrkogatan 10 302 42 Halmstad Hemsida: www.willanordic.se Tel: 035-21 86 55, fax: 035-10 21 25 E-post: johan.eckhardt@willanordic.se Sidan 3 av 4
Sida 4 (4) INTRESSEANMÄLAN HJORTSBERG KV. ÄLGEN OBS! Denna intresseanmälan är inte bindande från någon part. Vid fördelning av husen kommer ordningen att utgå från hur denna intresseanmälan kommer in (det finns även möjlighet att fylla i och skicka intresseanmälan via www.willanordic.se). Intresseanmälan fylls i med de husnummer som finns på situationskartan. Du har möjlighet att välja upp till tre olika alternativ. Namn: Adress: Postnummer & ort: Tel.arb: Tel.bost: Mobil: E-post: Intresserad av Stadsvilla i 2-plan Husnr. Första val. Andraval. Tredjeval. Datum: Willa Nordic AB Försäljningskontor Halmstad, Johan Eckhardt Kyrkogatan 10 302 42 Halmstad Hemsida: www.willanordic.se Tel: 035-21 86 55, fax: 035-10 21 25 E-post: johan.eckhardt@willanordic.se Sidan 4 av 4