Morgonkaffet på takterrassen? - Stadsvillor med havsutsikt på Hjortsberg i Falkenberg

Transkript

1 Morgonkaffet på takterrassen? - Stadsvillor med havsutsikt på Hjortsberg i Falkenberg

2 Willa Nordic kommer att uppföra 16 exklusiva stadsvillor och 4 st villor i modern funkisstil. På Hjortsberg erbjuder Willa Nordic exklusiva bostäder 8 stadsvillor i 3 plan, 8 stadsvillor i 2 plan och 4 friliggande villor. Ett perfekt boende för dig som uppskattar kvalitet och bekvämlighet. Här får du möjlighet att bo modernt med ett lättskött boende i en attraktiv miljö. På nära håll finns natursköna strövområden, motionsspår och härliga stränder. Samtliga stadsvillor och villor har garage. Naturligtvis finns möjlighet att disponera ytan annorlunda för att själv anpassa antal sovrum eller allrum efter behov. (Wc/d) (Bastu) Altan Loggia Takvåning 28,1 kvm Allrum Klk Ev. Rum Bad A- Stadsvillor i tre våningar 153 kvm Interiören är öppen, ljus och luftig. I samtliga våningar möts man av ljuset från de generösa fönsterpartierna. I entréplanet finns kök/matplats. Köket har bardisk med spishäll och frihängande spisfläkt. Mellanvåningen rymmer sovrumsavdelning, bad, klk och ett allrum som redan här erbjuder en härlig utsikt. Takvåningen på tredje plan har en stor och insynsskyddad takterrass på hela 33 kvm. Detta blir säkert en favoritplats som sovrum, allrum eller kanske relaxavdelning med sin vidsträckta havsutsikt. Övre Plan 61,6 kvm Vardagsrum WC/D Groventré Entré Matplats Kök Entréplan 63,4 kvm

3 Föräldrasov Bad Klk Allrum Balkong Övre Plan 68,4 kvm Kök Sk Klk Entré WC/D Groventré Uteplats Entréplan 92,6 kvm Vardagsrum Bibliotek Arbetsrum B - Villor i två våningar 161 kvm Här får du ett hus med stora möjligheter. Entréplanet med sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum, klk, tvätt med groventré, wc/dusch och ett rum som kan användas efter behov. Köket har en köksö med spishäll och frihängande spisfläkt samt ett rymligt skafferi. En fin detalj i köket är det öppna schaktet med det höga fönsterpartiet som ger ett fint ljusinsläpp. På andra våningen finns tre sovrum, klk, allrum och ett bad. Från föräldrasovrummet finns utgång till den stora balkongen. Bad Allrum Balkong Övre Plan 67,3 kvm C - Stadsvillor i två våningar 134,6 kvm I entréplanet med sin öppna planlösning finns kök/vardagsrum, klk, tvätt och wc/dusch. Del av vardagsrummet kan avdelas till sovrum eller kontor. De höga fönsterpartierna skapar ett härligt ljus och en god kontakt med den överbyggda uteplatsen. På andra våningen finns tre sovrum, bad samt allrummet med sin vidsträckta havsutsikt och utgång till den över 15 kvm stora balkongen. Uteplats Vardagsrum Kök Entré (/Allrum) Groventré WC/D Entréplan 67,3 kvm

4 C8 C7 C6 C5 C4 C3 C2 C1 B4 B3 B2 B1 såld såld A8 A7 såld A6 A5 såld Led Led Led Led A4 A3A2A1 För mer information kontakta: Willa Nordic Johan Eckhardt Kyrkogatan 10, Halmstad Tel: , Falkenberg Hamnen 154 Skrea Strand E6/E Hjortsberg Strandvägen Nabolagets väg Näset Ågård Mannaberg Willa Nordic S268 Bäckgatan 5, S Stockaryd, tel , info@willanordic.se,

5 Byggnation på Hjortsberg, Kv Älgen Beskrivning

6 BESKRIVNING BYGGNATION HJORTSBERG KV. ÄLGEN Omfattning Vi förbehåller oss rätten till smärre justeringar avseende konstruktioner och materialval innan slutligt avtal tecknats. Utöver denna standard finns det även ett utbud av tillval att ändra till eller komplettera med. Grund Betongplatta underisolerad (300 mm cellplast) med isolerade kantblock. Uppvärmning/ Ventilation Golvvärme på samtliga våningar. Uppvärmning via frånluftsvärmepump Nibe Fighter 310P. Ytter och innerväggar Ytterväggar: Putsfasad med inslag av liggande träpanel enl. ritning. Innerväggar: OSB-skiva & gipsskiva samtliga med extra isolering för ljud. (B-Villorna har öppet upp i kök över köksbänk ca. 3,5m högt x 1,6m brett). Samtliga väggar förses med microliteväv som målas. Ytter och innertak Yttertak beläggs med ytpapp och svetsad Icopal takpapp (tätskiktssytem). Innertak: Slätgips som platsmålas. Avvattning/Plåt I material Aluzink. Balkong Räcke med galvade stolpar/spjälor, teaköverliggare. Trallgolv av tryckimpregnerat virke. Räcke galvade stolpar med vajrar emellan, teaköverliggare och tät skiva (Avser A-stadsvillorna). Ytter och innerdörrar Ytterdörrar från Snickar-Per: Huvudentrén YD med sidoljus. Groventrén med runt fönster, handtag i rostfritt stål & dörrbromsar till entrédörrar. Dörr till förråd i garage slät. Låssystem ASSA 2000, altandörrar med invändigt cylinderlås. Garageport med möjlighet att välja till portautomatik. Innerdörrar från Dooria: Slät ekfanerad klarlackad med massivstomme, Vitmålad karm med tätningslist i karmen, handtag i rostfritt stål. Fönster Tanumfönster med utsida av Aluminium i NCS-kulör, vit insida med invändig profil typ Funkis, 3-glas energi + argon och Swisspacer (U-värde = 1,2). Fönsterbänkar av kalksten. Golvbeläggning Listverk Klinker i entré, wc/dusch, groventré/tvätt och bad, Väggar i bad & wc/d samt vägg mellan skåp i kök är klädda med kakel. Kährs Ekparkett Copenhagen 3-stav sidenmatt lack i övriga bostadsutrymmen. Sockel eklaserad, innerdörrsfoder vitmålade, ej taklist. Willa Nordic AB Försäljningskontor Halmstad, Johan Eckhardt Kyrkogatan Halmstad Hemsida: Tel: , fax: E-post: johan.eckhardt@willanordic.se

7 Sida 2 (4) Köksinredning/ hushållsmaskin er Köksskåp från HTH. Prisklass 3 fullhöjd. Hushållsmaskiner från Siemens: Inbyggd glaskeramikhäll med ram i rostfritt. Spiskåpa rostfri/glas 900mm bred frihängande, (I alt. C Stadsvillor spiskåpa i rostfritt 600mm bred väggmonterad). Inbyggnadsugn (varmluft) rostfri. Inbyggnadsmikro rostfri. 2st kyl/frys rostfria. Diskmaskin rostfri. Tvättmaskin och torktumlare Garderober enl. ritning. I alt. A Stadsvillor och B Villor även Mirro skjutgarderober med ram i silver och spegel/klarglas samt Milanoinredning enl. ritning. Tvättstugeinredning från HTH bänk + överskåp med vita luckor, infälld ho i bänkskivan. Innertrappa U-trappa i mattlackad ek utan sättsteg (öppen trappa). Räcken som lågvägg med eköverliggare. Handledare rund i ek med rostfria beslag. Barriär som lågvägg med överliggare i ek. Svedbergs kommod i bad, spegel med halogenljus. Pelartvättställ i wc/dusch med spegel. Duschhörnor, bockad glasdörr i bad och wc/dusch. Swedbergs wc-stolar I alt B Villor även bubbelbadkar komplett med 8 st jets kombi luft/vatten massageanläggning inkl. fronter. Garderober och övrig skåpsinredning Badrumsinredning Centraldammsugare Centraldammsugare Typ Husky med fjärrkontroll via slangen. Centraldammsugarenheten placeras i garagets förråd. Braskamin Finns som tillval. Garantier & försäkringar 10-års småhusgaranti mot privatkonsument ingår från Gar-Bo Försäkrings AB inkl. slutbesiktning. 1-årig husbyggarförsäkring från IF skadeförsäkring AB. El-installationer Elmätarskåp placerad i förrådsfasad. El-central med automatsäkring och jordfelsbrytare placerad i huset. Rikligt med uttag för telefon och tv. Samtliga eluttag och brytare i system Lexel Senso vit. Ett antal spotlights invändigt och utvändiga belysningsarmaturer monteras. Sidobyggnad Fristående garage med oisolerat förråd. Larm & andra tjänster Brandvarnare finns i husens alla våningsplan. Larm finns som tillval. Drift & skötsel Utemiljö I området finns en gemensamhetsanläggning Hjortsberg som man automatiskt blir medlem i. Medlemmarna ansvarar för drift och skötsel av alla gemensamma ytor och anläggningar. Grovplanerad mark med befintlig jord grovutlagd, finplanering ingår ej. Uteplats uppgrusad med bärlager. Garageinfart asfalterad, entrégångar belagd med marksten. Platsbyggda entrétrappor i betong belagda med frostsäker klinker. Skärmväggar mellan stadsvillornas (alt. A och C) uteplatser. Willa Nordic AB Försäljningskontor Halmstad, Johan Eckhardt Kyrkogatan Halmstad Hemsida: Tel: , fax: E-post: johan.eckhardt@willanordic.se Sidan 2 av 4

8 Sida 3 (4) HJORTSBERG KV. ÄLGEN Försäljningspriser fr.o.m Pris avser nyckelfärdig stadsvilla alt. villa inkl. garage, tomt och anslutningsavgifter. Husnummer framgår av situationsplan. Husnr. Husmodell Boarea Pris A1 Stadsvilla i 3-plan 153 m kr A2 Stadsvilla i 3-plan 153 m kr A3 Stadsvilla i 3-plan 153 m kr A4 Stadsvilla i 3-plan 153 m kr A5 Stadsvilla i 3-plan 153 m2 A6 Stadsvilla i 3-plan 153 m2 A7 Stadsvilla i 3-plan 153 m2 A8 Stadsvilla i 3-plan 153 m2 Ledig Ledig Ledig Ledig B1 Villa i 2-plan 161 m2 B2 Villa i 2-plan 161 m2 B3 Villa i 2-plan 161 m2 B4 Villa i 2-plan 161 m2 C1 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 C2 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 C3 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 C4 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 C5 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 C6 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 Willa Nordic S268 C7 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 C8 Stadsvilla i 2-plan 134,6 m2 Willa Nordic AB Försäljningskontor Halmstad, Johan Eckhardt Kyrkogatan Halmstad Hemsida: Tel: , fax: E-post: johan.eckhardt@willanordic.se Sidan 3 av 4

9 Sida 4 (4) INTRESSEANMÄLAN HJORTSBERG KV. ÄLGEN OBS! Denna intresseanmälan är inte bindande från någon part. Vid fördelning av husen kommer ordningen att utgå från hur denna intresseanmälan kommer in (det finns även möjlighet att fylla i och skicka intresseanmälan via Intresseanmälan fylls i med de husnummer som finns på situationskartan. Du har möjlighet att välja upp till tre olika alternativ. Namn: Adress: Postnummer & ort: Tel.arb: Tel.bost: Mobil: E-post: Intresserad av Stadsvilla i 3-plan Villa i 2-plan Stadsvilla i 2-plan Husnr. Husnr. Husnr. Första val. Andraval. Tredjeval. Datum: Willa Nordic AB Försäljningskontor Halmstad, Johan Eckhardt Kyrkogatan Halmstad Hemsida: Tel: , fax: E-post: johan.eckhardt@willanordic.se Sidan 4 av 4