RUMS- OCH TEKNISKBESKRIVNING Mariestad, Sjölyckan Brf Kompassen lägenheter. 29 april 2019

Transkript

1 Mariestad, Sjölyckan Brf Kompassen lägenheter. 29 april 2019 Generellt (ej våtrum) Innertak list och dörrfoder Fönster- och dörrsmygar Innerdörrar Fönsterbänkar Garderober Blandare Ekparkett Släta målade vita Vit färdigbehandlad takskiva alt. gips Fabriksmålade vita Fabriksmålade vita Släta vita, dörrtrösklar av ek Grå sten Släta vita luckor. Ett hyllplan och klädstång. Engreppsblandare i kök och handfat, termostatblandare till dusch, kromade Kök Diskbänk Bänkskiva Stänkskydd Lucka Handtag Vitvaror Fullutdragslådor, besticklådor, väggskåp, källsortering under diskbänk Rostfri med två hoar och avrinning Laminat, grå Glasskiva, vit Vit slät Rostfritt Vit inbyggnadsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin och köksfläkt. Våtutrymmen Tvätt/Vitvaror Dusch Handfat med kommod i vitt, spegel med belysning, WC-stol Grått klinkers Kakel, vitt blankt Laminatbänk, Tvättmaskin och torktumlare, Frånluftsvärmepump Duschblandare, dusch-set och draperistång Badrumsbeslag med handdukskrokar, toapappersrulle och handdukshängare 1 av 4

2 Mariestad, Sjölyckan Brf Kompassen lägenheter. 29 april 2019 Tillvalsmöjligheter utöver standard mot tilläggskostnad Kök Köksinredning Diskbänk Stänkskydd Byte till ett begränsat utbud av köksluckor, handtag och bänklaminat Underlimmad diskbänk Byte till ett begränsat utbud av färger Vitvaror Diskmaskin Färg Extra tystgående diskmaskin Byte av samtliga vitvaror till rostfritt Sovrum Väggfärg Målat med valfri NCS kulör, en färg per rum Våtrum generellt Duschvägg värme Vikdörrar 90x90 av klarglas och aluminiumprofil Byte till begränsat utbud av klinkergolv Komfortgolvvärme el Handdukstork el Väggskåp, 2st över tvättmaskin och torktumlare Generellt Parkettgolv Innerdörrar Byte till begränsat utbud av parkettgolv (samma parkett typ i hela huset) Byte till begränsat utbud av innerdörrsblad. Utvändigt Balkong Räcke och bärande konstruktion i metall, trätrall på golv. (överplan) 2 av 4

3 Mariestad, Sjölyckan Brf Kompassen lägenheter. 29 april 2019 Bostäder Bostadshus Grund Yttertak Ytterväggar Mellanbjälklag Vindsbjälklag Innerväggar Fönster, fönsterdörrar Dörrar Husnummersiffror Postlåda Fransk Balkong (överplan) Isolerad betongplatta på mark Takstolar av trä. Betongtakpannor på underlag av råspont och papp Isolerad träregelstomme med fasad av målad träpanel Stomme av betong alt. trä. Färdigbehandlad takskiva alt. gips på undersida Isolerat, färdigbehandlad takskiva alt. gips på undersida Stomme av trä med skivor av gips Träfönster/fönsterdörrar med aluminiumbeklädd utsida. Entrédörr med fönster och nyckelfritt kodlås Av metall med placering vid entré Placeras i grupp enligt postens anvisningar Fönsterdörr med sidoljus, räcke i metall Förråd Grund Tak Dörr Isolerad betongplatta på mark Takstolar av trä. Papptak på underlag av råspont och papp Isolerad träregelstomme med fasad av målad träpanel. Insida obehandlad utan beklädnad. Vid förekommande fall utföres väggar och tak med brandskyddande åtgärder. Slät dörr, isolerad Installationer Rörinstallationer Uppvärmning/ventilation El och belysning Separat vattenmätning. Frånluftsvärmepump, vattenburna radiatorer plan 1 & 2. Mekanisk frånluft genom värmepump. Separat mätning av hushållsel i varje bostad. Eluttag enligt svensk standard. Belysningsarmatur i tak och vid spegel i våtutrymmen. 3 av 4

4 Mariestad, Sjölyckan Brf Kompassen lägenheter. 29 april 2019 Bänkbelysning i kök. Belysningsarmatur vid entréer, uteplatser, balkong och invändigt i förråd. Eluttag vid uteplats/balkong och i förråd. Uttag för elcykel-laddning vid entré. Möjlighet för elbilsladdning vid gemensam biluppställningsplats, begränsat antal. TV, tele och data Fiberanslutning med media-central Markplanering vid ev. upplåten mark (omfattning enligt ytskiktsplan) Hårdgjorda ytor Planteringar Altan av trä på trädgårdsida. Altan av trä vid entré (i förekommande fall). Betongplattor vid entré på framsida. Delvis häckplantering mot gemensamhetsytor. Grässådd på övriga ytor Markplanering, övrig mark (Omfattning och utförande enligt ytskiktsplan) Parkering Gångvägar Grönytor Nivåskillnader Belysning Besöksparkeringar inom området asfalterade med linjemarkering. Uttag för elbilsladdning, 4st. Handikapparkeringar enligt myndighetskrav. Entrégångar till komplementbyggnader, parkering och hus asfalterade. Övriga gångvägar grusade. Grässådd eller likvärdigt, planteringar med buskar, häck och träd med omfattning enl. ytskiktsplan Nivåskillnader i mark tas i första hand upp genom släntning av mark och i andra hand med stödmurar. Erforderlig gatu- och områdes belysning Gemensam småbarnslekplats för föreningen. 4 av 4

5 Mariestad, Sjölyckan Brf Kompassen 1-plans radhus. 29 april 2019 Generellt (ej våtrum) Innertak list och dörrfoder Fönster- och dörrsmygar Innerdörrar Fönsterbänkar Garderober Blandare Ekparkett Släta målade vita Vit färdigbehandlad takskiva Fabriksmålade vita Fabriksmålade vita Släta vita, dörrtrösklar av ek Grå sten Släta vita luckor. Ett hyllplan och klädstång. Engreppsblandare i kök och handfat, termostatblandare till dusch, kromade Kök Diskbänk Bänkskiva Stänkskydd Lucka Handtag Vitvaror Fullutdragslådor, besticklådor, väggskåp, källsortering under diskbänk Rostfri med två hoar och avrinning Laminat, grå Glasskiva, vit Vit slät Rostfritt Vit inbyggnadsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin och köksfläkt. WC/Dusch Tvätt/Vitvaror Dusch Handfat med kommod i vitt, spegel med belysning, WC-stol Grått klinkers, vattenburen golvvärme på entréplan Kakel, vitt blankt Laminatbänk, Tvättmaskin och torktumlare, Frånluftsvärmepump Duschblandare, dusch-set och draperistång Badrumsbeslag med handdukskrokar, toapappersrulle och handdukshängare 1 av 4

6 Mariestad, Sjölyckan Brf Kompassen 1-plans radhus. 29 april 2019 WC Handfat i vitt, spegel med belysning, WC-stol Grått klinkers, vattenburen golvvärme Målat vitt Badrumsbeslag, toapappersrulle och handdukshängare Tillvalsmöjligheter utöver standard mot tilläggskostnad Kök Köksinredning Diskbänk Stänkskydd Byte till ett begränsat utbud av köksluckor, handtag och bänklaminat Underlimmad diskbänk Byte till ett begränsat utbud av färger Vitvaror Diskmaskin Färg Extra tystgående diskmaskin Byte av samtliga vitvaror till rostfritt Sovrum Väggfärg Målat med valfri NCS kulör, en färg per rum WC/Dusch Duschvägg Vikdörrar 90x90 av klarglas och aluminiumprofil Byte till begränsat utbud klinkergolv Handdukstork el Väggskåp, 2st över tvättmaskin och torktumlare. WC Byte till begränsat utbud klinkergolv 2 av 4

7 Mariestad, Sjölyckan Brf Kompassen 1-plans radhus. 29 april 2019 Generellt Parkettgolv Innerdörrar Byte till begränsat utbud av parkettgolv (samma parkett typ i hela huset) Byte till begränsat utbud av innerdörrsblad. El Spotlights Spotlightpaket kök i innertak och ovan köksbänk och/eller i vardagsrum inkl. dimmer. Utvändigt Nyckelfritt lås Nyckelfritt lås förråd och Altandörr Bostäder Bostadshus Grund Yttertak Ytterväggar Vindsbjälklag Innerväggar Fönster, fönsterdörrar Dörrar Husnummersiffror Postlåda Isolerad betongplatta på mark Takstolar av trä. Betongtakpannor på underlag av råspont och papp Isolerad träregelstomme med fasad av målad träpanel Isolerat, färdigbehandlad takskiva på undersida. Stomme av trä med skivor av gips Träfönster/fönsterdörrar med aluminiumbeklädd utsida. Entrédörr med fönster och nyckelfritt kodlås Av metall med placering vid entré Placeras i grupp enligt postens anvisningar Förråd Grund Tak Isolerad betongplatta på mark Takstolar av trä. Papptak på underlag av råspont och papp Oisolerad träregelstomme med fasad av målad träpanel. Insida obehandlad utan beklädnad. Vid förekommande fall utföres väggar och tak med brand skyddande åtgärder. 3 av 4

8 Mariestad, Sjölyckan Brf Kompassen 1-plans radhus. 29 april 2019 Dörr Slät dörr. Installationer Rörinstallationer Uppvärmning/ventilation El och belysning TV, tele och data Separat vattenmätning. Vattenutkastare till varje radhus på entrésida. Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme. Mekanisk frånluft genom värmepump och återvinning. Separat mätning av hushållsel i varje bostad. Eluttag enligt svensk standard. Belysningsarmatur i tak och vid spegel i våtutrymmen. Bänkbelysning i kök. Belysningsarmatur vid entréer, uteplatser och invändigt i förråd. Eluttag vid uteplats och i förråd. Uttag för elcykelladdning och elbilsladdning vid entré. Fiberanslutning med media-central Markplanering, upplåten mark (omfattning enligt ytskiktsplan) Hårdgjorda ytor Planteringar Altan av trä på trädgårdsida. Betongplattor vid entré på framsida. Delvis häckplantering mot gemensamhetsytor samt runt huskroppar. Grässådd på övriga ytor. Markplanering, övrig mark (Omfattning och utförande enligt ytskiktsplan) Parkering Gångvägar Grönytor Nivåskillnader Belysning Besöksparkeringar inom området asfalterade med linjemarkering. Uttag för elbilsladdning, 4st. Handikapparkeringar enligt myndighetskrav. Entrégångar till komplementbyggnader, parkering och hus asfalterade. Övriga gångvägar grusade. Grässådd eller likvärdigt, planteringar med buskar, häck och träd med omfattning enl. ytskiktsplan Nivåskillnader i mark tas i första hand upp genom släntning av mark och i andra hand med stödmurar. Erforderlig gatu- och områdes belysning Gemensam småbarnslekplats för föreningen. 4 av 4

9 Mariestad, Sjölyckan Brf Kompassen 2-plans radhus. 29 april 2019 Generellt (ej våtrum) Innertak list och dörrfoder Fönster- och dörrsmygar Trappa Innerdörrar Fönsterbänkar Garderober Blandare Ekparkett Släta målade vita Vit färdigbehandlad takskiva Fabriksmålade vita Fabriksmålade vita Vitmålad, Steg och handledare av ek-laserad furu Släta vita, dörrtrösklar av ek Grå sten Släta vita luckor. Ett hyllplan och klädstång. Engreppsblandare i kök och handfat, termostatblandare till dusch, kromade Kök Diskbänk Bänkskiva Stänkskydd Lucka Handtag Vitvaror Fullutdragslådor, besticklådor, väggskåp, källsortering under diskbänk Rostfri med två hoar och avrinning Laminat, grå Glasskiva, vit Vit slät Rostfritt Vit inbyggnadsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin och köksfläkt. Våtutrymmen Tvätt/Vitvaror Dusch Handfat med kommod i vitt, spegel med belysning, WC-stol Grått klinkers, vattenburen golvvärme på entréplan Kakel, vitt blankt Laminatbänk, Tvättmaskin och torktumlare, Frånluftsvärmepump Duschblandare, dusch-set och draperistång Badrumsbeslag med handdukskrokar, toapappersrulle och handdukshängare 1 av 5

10 Mariestad, Sjölyckan Brf Kompassen 2-plans radhus. 29 april 2019 Tillvalsmöjligheter utöver standard mot tilläggskostnad Kök Köksinredning Diskbänk Stänkskydd Byte till ett begränsat utbud av köksluckor, handtag och bänklaminat Underlimmad diskbänk Byte till ett begränsat utbud av färger Vitvaror Diskmaskin Färg Extra tystgående diskmaskin Byte av samtliga vitvaror till rostfritt Sovrum Väggfärg Målat med valfri NCS kulör, en färg per rum Våtrum generellt Duschvägg Vikdörrar 90x90 av klarglas och aluminiumprofil Byte till begränsat utbud klinkergolv Handdukstork el Väggskåp, 2st över tvättmaskin och torktumlare. Våtrum plan 2 värme Badkar Komfortgolvvärme el Vitt badkar Planlösningsändring plan 2 2 sovrum + förstorat allrum Vägg och innerdörr mellan sov 3 och allrum/hall utgår 3 sovrum Sov 3 och allrum slås samman till ett stort sovrum 4 sovrum Öppning mellan allrum och trappa/hall byggs igen med vägg och innerdörr. 2 av 5

11 Mariestad, Sjölyckan Brf Kompassen 2-plans radhus. 29 april 2019 Generellt Parkettgolv Innerdörrar Byte till begränsat utbud av parkettgolv (samma parkett typ i hela huset) Byte till begränsat utbud av innerdörrsblad. El Spotlights Spotlightpaket kök i innertak och ovan köksbänk och/eller i vardagsrum inkl. dimmer. Utvändigt Balkong Nyckelfritt lås Räcke och bärande konstruktion i metall, trätrall på golv. Nyckelfritt lås förråd och Altandörr Bostäder Bostadshus Grund Yttertak Ytterväggar Mellanbjälklag Vindsbjälklag Innerväggar Fönster, fönsterdörrar Dörrar Husnummersiffror Postlåda Fransk Balkong Isolerad betongplatta på mark Takstolar av trä. Betongtakpannor på underlag av råspont och papp Isolerad träregelstomme med fasad av målad träpanel Stomme av trä. Spånskiva på ovansida. Färdigbehandlad takskiva på undersida. Isolerat, färdigbehandlad takskiva på undersida. Stomme av trä med skivor av gips Träfönster/fönsterdörrar med aluminiumbeklädd utsida. Entrédörr med fönster och nyckelfritt kodlås Av metall med placering vid entré Placeras i grupp enligt postens anvisningar Fönsterdörr med sidoljus, räcke i metall 3 av 5

12 Mariestad, Sjölyckan Brf Kompassen 2-plans radhus. 29 april 2019 Förråd Grund Tak Dörr Isolerad betongplatta på mark Takstolar av trä. Papptak på underlag av råspont och papp Oisolerad träregelstomme med fasad av målad träpanel. Insida obehandlad utan beklädnad. Vid förekommande fall utföres väggar och tak med brand skyddande åtgärder. Slät dörr. Installationer Rörinstallationer Uppvärmning/ventilation El och belysning TV, tele och data Separat vattenmätning. Vattenutkastare till varje radhus på entrésida. Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme plan 1 och vattenburna radiatorer plan 2. Mekanisk frånluft genom värmepump och återvinning. Separat mätning av hushållsel i varje bostad. Eluttag enligt svensk standard. Belysningsarmatur i tak och vid spegel i våtutrymmen. Bänkbelysning i kök. Belysningsarmatur vid entréer, uteplatser, balkong. och invändigt i förråd. Eluttag vid uteplats/balkong och i förråd. Uttag för elcykel-laddning vid entré. Möjlighet för elbilsladdning vid gemensam biluppställningsplats, begränsat antal. Fiberanslutning med media-central Markplanering (upplåten mark) (omfattning enligt ytskiktsplan) Hårdgjorda ytor Planteringar Altan av trä på trädgårdsida, Skärmvägg av trä på trädgårdssida målningsbehandlad (i förekommande fall). Betongplattor vid entré på framsida. Delvis häckplantering mot gemensamhetsytor samt runt huskroppar. Grässådd på övriga ytor. Markplanering, övrig mark (Omfattning och utförande enligt ytskiktsplan) Parkering Gångvägar Besöksparkeringar inom området asfalterade med linjemarkering. Uttag för elbilsladdning, 4st. Handikapparkeringar enligt myndighetskrav. Entrégångar till komplementbyggnader, parkering och hus asfalterade. Övriga gångvägar grusade. Grönytor Grässådd eller likvärdigt, planteringar med buskar, häck och träd med omfattning enl. ytskiktsplan 4 av 5

13 Mariestad, Sjölyckan Brf Kompassen 2-plans radhus. 29 april 2019 Nivåskillnader Belysning Nivåskillnader i mark tas i första hand upp genom släntning av mark och i andra hand med stödmurar. Erforderlig gatu- och områdes belysning Gemensam småbarnslekplats för föreningen. 5 av 5