Nr 31 September 2011 Brogårdsbladet Gemensamt nyhetsbrev från Alingsåshem och Hyresgästföreningen till hyresgästerna på Brogården i Alingsås Hyror och lediga lägenheter i hus 21 Nu presenterar vi de nya lägenheterna och hyrorna i hus 21. I tabellen ser ni vilka lägenheter som är lediga. Inflyttning den 1 april 2012. Hyror i 2012 års hyresnivå. Från och med den 26 september kl. 12.00 till och med den 3 oktober kl. 12.00 kommer lägenheterna att finnas sökbara på Alingsåshems hemsida. Kontakta Alingsåshems Marknadsavdelning via telefon, besök eller hemsidan. Ring 0322-61 77 17 Tel.tid: Mån 10-13, 15-16.30 Tis-Fre 10-13 Besökstid: Mån-Fre 10 13 och 15-16.30 på Södra Strömgatan 6 Hyresgästerna på Brogården har förtur till lägenheterna. Vem som får lägenheten avgörs av hur länge man varit anmäld i intressebanken. Personer med behov av tillgänglighet kommer att prioriteras till lägenheterna i markplan. Vi kommer också att göra prioriteringar som har att göra med evakueringar inom området. Lägenhehyra (uppskattning) hyra Bas- Varmvatten/El Total Lgh.Nr Adress Vån. Kvm Lediga 1,5 rkv 8130 21 A 0 40 3 665 307 3 972 Ledig 1,5 rkv 8131 21 A 0 39 3 614 299 3 913 Ledig 4 rok 8132 21 A 1 92 7 135 705 7 840 Ledig 2 rok 8133 21 A 1 71 5 617 544 6 161 Ledig 4 rok 8134 21 A 2 92 7 135 705 7 840 Ledig 2 rok 8135 21 A 2 70 5 568 537 6 105 Ledig 1,5 rkv 8136 21 B 0 40 3 665 307 3 972 Ledig 1,5 rkv 8137 21 B 0 39 3 614 299 3 913 Ledig 3 rok 8138 21 B 1 80 6 280 613 6 893 Ledig 3 rok 8139 21 B 1 81 6 331 621 6 952 Ledig 3 rok 8140 21 B 2 79 6 229 606 6 835 Ledig 2 rok 8141 21 B 2 68 5 468 521 5 989 Ledig 1,5 rkv 8142 21 C 0 40 3 665 307 3 972 Ledig 1,5 rkv 8143 21 C 0 40 3 665 307 3 972 Ledig 3 rok 8144 21 C 1 80 6 280 613 6 893 Ledig 3 rok 8145 21 C 1 81 6 331 621 6 952 Ledig 3 rok 8146 21 C 2 80 6 280 613 6 893 Ledig 3 rok 8147 21 C 2 81 6 331 621 6 952 Ledig Övrigt 1
Lägenheterna i hus 21 Lägenhet 8130, 1,5 rkv, 40 kvm på bottenplan Lägenhet 8136, 1,5 rkv, 40 kvm på bottenplan Lägenhet 8142, 1,5 rkv, 40 kvm på bottenplan Följande lägenhet ser ut Lägenhet 8141 2 rok, 68 kvm på vån 2 Lägenhet 8131, 1,5 rkv, 39 kvm på bottenplan Lägenhet 8137, 1,5 rkv, 39 kvm på bottenplan Lägenhet 8143, 1,5 rkv, 40 kvm på bottenplan Lägenhet 8132, 4 rok, 92 kvm på vån 1 Lägenhet 8134, 4 rok, 92 kvm på vån 2 2 Persienner? Vi har sedan starten av ombyggnaden på Brogården haft en kontakt med Reflektor på Drottninggatan i Alingsås. De har monterat persienner i de ombyggda husen, de tar upp beställningar, mäter upp och monterar innan ni flyttar in. Så är detta klart när det är dags att flytta in. Om Ni i hus 21 är intresserade av att få persienner monterade i er nya lägenhet - så hör av er direkt till Reflektor på telefon: 0322 101 46 Gör detta i god tid!
Lägenhet 8133, 2 rok, 71 kvm på vån 1 Lägenhet 8135, 2 rok, 70 kvm på vån 2 Lägenhet 8138, 3 rok, 80 kvm på vån 1 Lägenhet 8140, 3 rok, 79 kvm på vån 2 Följande lägenhet ser ut Lägenhet 8139 3 rok, 81 kvm på vån 1 Lägenhet 8145, 3 rok, 81 kvm på vån 1 Lägenhet 8147, 3 rok, 81 kvm på vån 2 Lägenhet 8144, 3 rok, 80 kvm på vån 1 Lägenhet 8146, 3 rok, 80 kvm på vån 2 3
Onsdagen den 7 september var det dags för starten av det första Miljöhuset på Brogården. Hyresgästerna i hus 29-39 var inbjudna till information om miljöhuset och de fraktioner som kommer att finnas där. Det är hus 29-39 som kommer att använda detta miljöhus. Informationen var uppdelad på 2 tillfällen - första passet klockan 17.30 och andra passet klockan 18.30. Informationen gavs av Christer Nilsson och Jonatan Andersson från Ragnsells. Första miljöhuset klart! vilka fraktioner som kommer att finnas i miljöhuset. Hyresgästen Hans Eek hade med sig lite kartonger och förpackningar, som Christer Nilsson använde under kvällen. Hans Eek och Christer Nilsson. Det finns även röda lådor för: Batterier, småbatterier alla små batterier kan läggas i samma låda. Har man leksaker med ett batteri som är svårt att få ut, kan man lägga hela leksaken i lådan. Bilbatterier räknas inte som småbatterier. Glödlampor Lågenergilampor Det finns också plats för stora kartonger - de ska vikas ihop och läggas i en vagn. Frederik Ludvigsen passade på att återvinna tidningar under kvällen. 4 Jonatan Andersson och Christer Nilsson från Ragnsells. Medverkade gjorde även Johan Fogelquist, Jenny Bengtson och Henrik Bohlin från Alingsåshem. Den lokala Hyresgästföreningen var på plats och bjöd hyresgästerna på grillad korv och dricka. Till att börja med skall vi ge en stor eloge till de cirka 25 hyresgäster som kom på informationen - trots ordentliga regnskurar under kvällen. En eloge ska även den lokala hyresgästföreningen på Brogården ha - som genomförde korvgrillning i regnet - med paraply över grillen! Detta är helt klart engagemang för sitt bostadsområde! Hyresgästerna har tidigare fått hem en första information om Hyresgästerna var intresserade och kom med en massa frågor som besvarades av Christer på plats. I miljöhuset är det väl skyltat var man lägger vad. Följande fraktioner finns: Tidningar Pappersförpackningar Färgade och ofärgade glasförpackningar Plastförpackningar från hushåll Metallförpackningar Hushållsavfall Organiskt - komposterbart På skyltarna framgår det med bild och text var du ska lägga till exempel kuvert, sardinburkar, plastlock, frigolit med mera. Här bjuds det på grillad korv. Efter ombyggnaden på Brogården kan vi hyresgäster själva påverka en större del av boendekostnaden än förut. Framförallt kan vi påverka kostnaderna för elförbrukning, varmvattenförbrukning och sophantering. Öppettider för miljöhuset Dörrarna är öppna: kl. 06.30-21.00 sopinkastluckan på sidan av miljöhuset är öppen: kl. 20.30-07.00
Tidslinje (OBS: Alla tider är ungefärliga och ändringar kan inträffa). 2011 2012 2013 2014 December Inflyttning i hus 25 Byggstart för hus 15 Februari Inflyttning i hus 27 Byggstart i hus 13 April Inflyttning i hus 21 Maj Byggstart i hus 3 Februari Inflyttning i hus 13 Mars Byggstart för hus 7 April Inflyttning i hus 3 Byggstart hus 9 Januari Inflyttning i hus 7 Februari Inflyttning i hus 9 September Inflyttning i hus 15 Byggstart i hus 5 Maj Inflyttning i hus 5 Plattor med funktion känna av skillnaden i struktur på marken, med hjälp av den vågiga plattraden, och på så sätt veta var kanten på gångvägen finns. Här målas det... Har du kanske lagt märke till den vågiga platta som ramar in gångvägarna med asfalt på de nygjorda gårdarna? Plattan ligger inte där bara för att se fin ut, utan den har faktiskt en funktion. Kanterna av plattor bildar ett ledstråk som underlättar för synskadade. Personer med synskada har speciella svårigheter när man ska förflytta sig. Särskilt gäller det när man ska gå över stora öppna platser eller korsa gator. Naturliga ledytor som husväggar, kantstenar, låga staket och materialkontraster måste i de fallen kompletteras med konstgjorda ledstråk i form av taktila (kännbara) plattor. Tanken är alltså att en synskadad, som använder sig av en vit käpp, skall Parkering på gården När man kör in på Brogården sitter p-förbudzonmärken vid infarterna. Märket innebär att det råder parkeringsförbud i hela området förutom på markerade parkeringsplatser. Om man behöver lasta ur eller i sin bil får man stå i anslutning till entrén en kortare stund, men bara under den tid som lastningen pågår. Securitas, som sköter parkeringsbevakningen, har tio minuter som gräns innan man lappar bilen. Emelie Wiberg och Leena Laestander. Foto: Sture Björnson Nu är äntligen alla husen på Knektegårdsgatan 33-39 färdigrenoverade. De två sista byggnaderna, rutschkanan och lekstugan är visserligen inte ombyggda med passivhusteknik, men de är numera minst lika fina som de andra husen på gården. Detta tack vare några burkar färg och många timmars målande av Emelie Wiberg (Knektegårdsgatan 37) och Leena Laestander Knektegårdsgatan 39). Foto på lekstugan av Sture Björnson 5
Skanska informerar Ombyggnadsarbetena har kommit igång efter semestern. Arbetsplatsen har haft problem med att obehöriga har tagit sig in på arbetsområdet. Bland annat så har barn varit synliga inne på området. Det är absolut förbjudet för obehöriga att beträda arbetsområdet. Vi ber er föräldrar att informera era barn om detta. Vid en polisanmälan rubriceras detta som ett brott olaga intrång. Detta gäller både barn och vuxna! Hus 23 Under sommaren så flyttade hyresgästerna in i 23:an. Hus 25 Vädertaket runt huset har flyttats till hus 27. Fasaden med skärmtegel är klar, men ställningen får stå kvar ett tag till. toppen får plats under yttertaket. I detta hus ligger hissen nära yttervägg och då hamnar toppen ovanför yttertaket. Det första huset som byggdes med hiss var 37:an. Där är hissens placering vid yttervägg, men det finns ingen uppbyggnad på taket. Varför? Jo, när denna hiss byggdes gav kommunen dispens på att göra en extra låg hisstopp, detta för att slippa gå upp genom taket och på så sätt bevara takens ursprungliga utseende, men denna dispens ger inte kommunen längre. Detta innebär att i de kommande husen med hissar nära yttervägg, så blir det en liten uppbyggnad på taket. Invändigt i 25:an så pågår nu montering av kök, och målaren håller på att tapetsera. Även mattläggaren håller på att lägga in mattor i bland annat badrummen. När detta är klart är det dags för kakling av duschhörnet. Elektrikern håller på med elarbeten i kök och även i andra rum i lägenheterna. Hus 27 Bakom väderskyddet så pågår det arbeten med ytterväggen. Ytterväggsreglarna är klara och fasaden håller nu på att isoleras. 6 Även taket på huset är klart. Uppe på taket kan man se en liten uppbyggnad, som inte har funnits på tidigare hus. Det är hisstoppen som sticker upp. I 31:an så ligger hissarnas placering mitt i huset och hiss-
Invändigt så har golven i lägenheterna på markplan tilläggsisolerats. Hus 21 Utvändigt så är tegelfasaden nerriven. Det pågår montage av konsoler som ska bära upp den nya ytterväggsstommen. Gårdarna Arbetet med att färdigställa gårdarna pågår. Det har bland annat rullats ut färdig sått gräs i slänten vid miljöhuset på gården vid 29:an och 31:an. Innerväggar har börjat komma upp inne i huset. Elektrikern håller på med elarbeten i lägenheterna. De långa smidespelarna till de båda hissarna hissades ner i hisschakten innan väderskyddet kom på plats. Markentreprenören lägger ner rör för takavvattning och dränering. Invändigt så pågår rivningen för fullt. Väggar och den inredning som skall rivas ut är nu borta. I skrivande stund ösregnar det - och mark-killarna är glada, då de slipper vattna det nylagda gräset. Vi andra på arbetsplatsen hade helst varit utan regnet! Det har blivit förstärkning på arbetsplatsen i september. Therese, som varit på arbetsplatsen tidigare, är tillbaka från sin mammaledighet. Där ligger hissarna nära yttervägg, så här kommer det att bli små uppbyggnader på taket. På vinden håller ventilationsentreprenören på och drar fram kanalerna till lägenheterna. I lägenheterna i markplan har betonggolvet sågats i små fyrkantiga bitar, detta för att de lättare ska kunna tas bort. I detta huset så rivs hela golvkonstruktionen bort i lägenhetsdelen. Ja, det var allt för denna gång. Vi återkommer med mer information i nästa Brogårdsblad. Hälsningar Skanska genom Björn, Simon, Olle och Therese. 7
Brolyckan är snart färdig Som många säkert har lagt märke till så har nu anläggandet av en näridrottsplats på Brogårdsvallen kommit igång på allvar. Anläggningen, som kommer att kallas för Brolyckan, är ett samarbetsprojekt mellan bland annat Alingsåshem, Holmalunds IF och Hyresgästföreningen. Brolyckan ligger där den gamla tennisplanen fanns tidigare. Foto Jenny Bengtsson. Den kommer att bestå av en 40x20 meter stor konstgräsplan som är öppen för allmänheten utan att man behöver förboka den. Planen kan användas för alla typer av bollsporter. Tanken är att vem som helst skall kunna utnyttja anläggningen inte minst de boende på Brogården och Östlyckan. När projektet är helt färdigt skall det också finnas en motionsslinga och en aktivitetsplats med fasta redskap i anslutning till näridrottsplatsen. På aktivitetsplatsen kommer seniorer att kunna träna själva, eller leka tillsammans med barnen. Målet är att satsningarna skall skapa nya möjligheter till möten och aktiviteter som passar alla oavsett ålder. Debitering av varmvattnet På grund av ett fel i dataöverföringen så har inte debiteringen av varmvattnet på Brogården fungerat som det skall sedan i juni. Systemet hade gjort en felaktig datummärkning och resultatet av det var att inga varmvattenräkningar har kunnat skickas ut. På grund av detta kommer den räkning som skickas ut i september att innehålla debiteringen för tre månader: juni, juli och augusti. Det här är en engångsföreteelse fortsättningsvis kommer varmvattnet att debiteras som vanlig igen. Nästa Brogårdsblad kommer ut i december 2011 Kontakt Eivor Lindberg Alingsåshem Telefon: 0322-61 77 29 E-post: eivor.lindberg@alingsashem.se Tips och idéer på aktiviteter? Kontakta gärna styrelsen på Brogården: hgf.brogarden@hotmail.com Carina Corriere Projektarbetare Hyresgästföreningen Region Bohus Älvsborg-Skaraborg Telefon: 0761-48 24 00 E-post: carina.corriere@hyresgastforeningen.se AB Alingsåshem Besöksadress. Södra Strömgatan 6 Box 146 441 23 Alingsås Marknadsavdelningen Telefontid: Måndagar 10.00-13.00, 15.00-16.30 Tisdag - Fredag 10.00-13.00 Telefon: 0322-61 77 00 www.alingsashem.se Hyresgästföreningen Region Bohus Älvsborg-Skaraborg Besöksadress: Torpavägen 1 Box 1080 462 28 Vänersborg Telefon: 0521-26 58 00 www.hyresgastforeningen.se 8