ROSINS VÄG 26 A Beskrivning Nybyggt, inflyttningsklart och exklusivt compact-living granne med hamnen Exklusiv bostadsrätt i parhus längst ner vid hav och hamn i Båstad. Här bor du lättskött, nybyggt och kravlöst i 2 rok med uteplats i söder och takterrass med kvällssol och härlig havsutsikt. Läget är optimalt, på gångavstånd når du såväl morgondoppet och tennisbanan som livsmedelsaffären och restaurangen. Huset är vackert utformat med arbetade fasader och färgsättning i naturtoner. Bostadens välplanerade kvadratmeter ger rymlig och ljus känsla. Sovrum med havsutsikt på ovanplan samt kök, sällskapsrum, dusch/tvätt på entréplan. Bilplats och förråd tillhör. Förmånlig månadsavgift. Klar för inflyttning! Bostadsrättsradhus, lgh nr C2 Rosins väg 26 A, 269 33 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karups Församling. Skattesats 32,49. Storlek 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Boarea 70,7 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Planlösning ENTRÉPLAN Hall med garderob för ytterkläder samt praktiskt klinkergolv. Arbetskök med bardel. Klassiska luckor från Vedum med ram och slät spegel, köksbänk i ljusgrå granit och vitvaror från Miele - spishäll, ugn, mikro, fläkt, helintegrerad kyl/frys och diskmaskin. Vidare finns sällskapsrum med mattljust ekparkettgolv och utgång till Sida 1 (19)
forts uteplats mot söder. På entréplan finns också rymligt och ljust duschrum med toalett, tvättmaskin, torktumlare, elektrisk handdukstork, kakel, klinker och infälld belysning. Förrådsutrymme under innertrappa. Belyst trappa leder upp till ovanplan. OVANPLAN sovrum med mattljust ekparkettgolv och väggfast förvaring. Gavelfönster med fin utsikt mot havet. Utgång till takterrass med vindskydd i glas och härlig havsutsikt. TV- och Internetanslutning Balkong/Uteplats Bilplats Övriga utrymmen Ekonomi, månadsavg Internet: Fiberoptisk kabel (bredband) för TV, telefon och internet. Uteplats mot söder med havskontakt samt takterrass med kvällssol och havsvy. 1 parkeringsplats. Går att hyra för 250 kr/mån. Det finns källarförråd samt gemensamt cykelförråd. Pris 4 300 000 kr. Avgift 3 011 kr/mån, exkl värme.i månadsavgiften ingår källarförråd, vatten, avlopp, avfall samt föreningskostnader såsom räntor, fastighetsförsäkring, gemensam el och ekonomisk förvaltning och fastighetsskötsel. Övrig driftkostnad är ca 625 kr/mån och fördelas enligt följande: uppvärmning 625 kr. Uppvärmningskostnaden är uppskattad och inkluderar hushållsel. Andel i föreningen är 0,09079%. Befintliga lån Bostadsrättsförening Det finns inga befintliga lån att överta. Brf Strandkällan. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 8 st lägenheter. Kontaktperson Johan Nordenson, 0703-399410. Visning Övrigt Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. Obligatoriska tillval enligt separat förteckning till en merkostnad om 35.000 kr. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 2 (19)
Sida 3 (19)
Sida 4 (19)
Sida 5 (19)
Sida 6 (19)
Sida 7 (19)
Sida 8 (19)
Sida 9 (19)
Sida 10 (19)
Sida 11 (19)
Sida 12 (19)
Sida 13 (19)
Sida 14 (19)
Sida 15 (19)
Sida 16 (19)
Sida 17 (19)