PROGRAM BUSINESS ARENA MALMÖ 2017 20 APRIL MALMÖ LIVE
PROGRAMÖVERSIKT BUSINESS ARENA MALMÖ 2017 MALMÖ LIVE 08.00 Registrering & frukost 09.00 Gemensam inledning - Konsertsalen 10.15 Kommunicate, kaffe och tid att knyta nya kontakter 11.00 Seminarium 1 Fastighet & finans Systemfel i bostadsmarknaden? Skåne under påverkan från omvärlden Seminarium 2 Stadsbyggnad, infrastruktur & samhälle Culture Casbah Stadsplanering med mjuka värden Seminarium 3 Bostäder Var byggs det och för vem? Bostadsprojekt med olika vinklar Seminarium 4 Fastighetsförvaltning Aktuella trender Kompetens och rekrytering Seminar 5 Investment Investment opportunities The Malmö and Öresund market LOKAL: LIVE 1 LOKAL: LIVE 2 LOKAL: KUBEN LOKAL: LIVE 3 ROOM: LIVE 8 12.00 Kommunicate, lunch och tid att knyta nya kontakter 13.30 Seminarium 1 Fastighet & finans Paketering av fastigheter skatt Ständigt behov av finansiering Seminarium 2 Stadsbyggnad, infrastruktur & samhälle Den internationella staden ABC-staden 2.0 Seminarium 3 Bostäder Strandad hyresmarknad? Regelverk, finansiering och amorteringskrav Seminarium 4 Fastighetsförvaltning Fokus kontor Fokus bostäder Seminar 5 Investment Political changes How does the Nordic region compare? LOKAL: LIVE 1 LOKAL: LIVE 2 LOKAL: KUBEN LOKAL: LIVE 3 ROOM: LIVE 8 14.30 Kommunicate, kaffe och tid att knyta nya kontakter 15.15 Seminarium 1 Fastighet & finans Splittrad marknad med inre konkurrens Transaktioner och uthyrning LOKAL: LIVE 1 Seminarium 2 Stadsbyggnad, infrastruktur & samhälle Samhällsbygget Virtuella samhällsbyggnadsprocessen LOKAL: LIVE 2 Seminarium 3 Bostäder Växande bolag letar arbetskraft Bostäder kan branschen leverera? LOKAL: KUBEN Seminarium 4 Fastighetsförvaltning Fokus handel Fokus logistik LOKAL: LIVE 3 Seminar 5 Investment Key figures and players The Nordic property market ROOM: LIVE 8 16.15 Business Arena afterwork Fördjupning A Handel Fördjupning B Regioner i fokus Fördjupning C Digitalisering Fördjupning D Hållbarhet Trender inom handel och handelsfastigheter Från politiska mål till gemensamma resultat Branschens plats i den digitala samhällsomvandlingen Miljömässig hållbarhet LOKAL: LIVE 6-7 LOKAL: LIVE 4-5 LOKAL: LIVE 10 LOKAL: LIVE 9 Fördjupning E Logistik Marknaden för logistikfastigheter i Öresundsregionen LOKAL: LIVE 9 Fördjupning F Fastighetsutveckling Culture Casbah långsiktigt lyft eller ännu ett projekt? LOKAL: LIVE 4-5 Fördjupning G Akademi & näringsliv Jämställdhet skapar affärsnytta LOKAL: LIVE 6-7 Fördjupning H Hållbarhet Social och ekonomisk hållbarhet LOKAL: LIVE 10 Fördjupning I Handel Cityklimatet - hur mår stadskärnorna ekonomiskt? Fördjupning J Kompetensförsörjning Så säkrar branschen kompetens och arbetskraft LOKAL: LIVE 9 LOKAL: LIVE 4-5 Fördjupning K Arkitektur Så skapar arkitekturen mervärde LOKAL: LIVE 6-7 Fördjupning L Skatt Vad händer på skattefronten när det gäller fastigheter? LOKAL: LIVE 10
LOKALÖVERSIKT MALMÖ LIVE Live 3 Live 2 Live 1 Entré till seminarier & fördjupningar Live 6-7 Live 4-5 Inledning Entré B Live 11 Live 8 Live 14 Meetingpoint Live 13 Meetingpoint Live 12 Arrangör Live 9 Live 10 Trappor upp till inledning Entré E, seminarium 3, Kommunicate & utställning Registrering Trappa ned till garderob Till hotellet Business Arena Välkomstträff Clarion konferensreception Bar Business Arena kongressentré
UTSTÄLLARE PLATSFÖRTECKNING Lounge 6 Mötesrum 1 Lounge 7 Mötesrum 2 Mötesrum 3 Lounge 5 Mötesrum 4 Loge Övning Övning Övning Övning Övning Övning Övning Övning Övning Övning Loge Loge Loge Utställning Kubenfoajén Backstage korridor Övning Backstage korridor Backstage korridor Övning Övning Vilrum Common Area Garderob Seminarium Kuben Backstage Up till Niv 03 Balkong Öppet Business Lounge Common Area Common Area Inledning Konsertsal Hiss Toaletter Toaletter Ner till Niv 01 Service desk Up till Niv 03 Bokbord 1 2 3 4A 4B 5 Ner till Niv 01 Lounge 1A 6 7 10 11 8 9 12 13 Lounge 2 Common Area Lounge 1B 14 15 Torg 15B Balkong 16 17 20 21 Up till Niv 03 18 19 22 23 Utställning High Live Toaletter Up till Niv 03 Toaletter 24 25 26 27 28 29 30 31 32 34 Toaletter 33 Lounge 3 35 Ner till Niv 01 Entré E Inledning/konsertsalen 36 Lounge 4 Kongress Lobby PLATS FÖRETAG Lounge 4 Akademin 28 Arkitema Architects 29 Atrium Ljungberg 36 COWI 31 Cramo Adapteo 1 Croisette Real Estate Partner 34 Cushman & Wakefield 20 Datscha Lounge 3 E.On 23 Expandia 33 Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd Lounge 6 Fastighetsnytt/Fastighetsjobb 19 Fastighetsägarna Syd Bokbord Hand in Hand 24 Jernhusen Speakers corner Kommunicate 18 Landskrona stad PLATS FÖRETAG 27 Lidl Sverige 16 Liljewall Arkitekter 3 Magnolia Bostad Lounge 5 Malmö stad Lounge 1A MKB 8 NAI Svefa 17 NCC 13 Newsec 25 Nordkap 7 OBOS 2 Peab 4 Projektengagemang Lounge 1B Region Skåne 10 Riksbyggen 15B Samhällsbyggnadsbolaget SBB 15 SBAB 4B Serneke 22 Siemens PLATS FÖRETAG Lounge 2 Skanska 21 Stenvalvet 35 Sveriges Arkitekter 11 Sweco 14 Tengbom 30 Träbyggnadskansliet 6 Tyréns Torget Vasakronan 32 Veidekke 9 Värderingsdata 26 WSP 12 Wästbygg Business Lounge Wästbygg 5 ÅF Lounge 7 Öresundsinstitutet
#BUSINESSARENA INNEHÅLLSFÖRTECKNING Ledare... 6 Partners Business Arena Malmö... 7 Välkomstträff i Clarion Living Room...8 Kommunicate...9 Gemensam inledning...11 Seminarium 1: Fastighetsmarknaden i Malmö omvärldsfaktorer och inre dynamik...12 Seminarium 2: Vad händer när Malmö blir än mer europeiskt?...14 Seminarium 3: Hur löser regionen behovet av bostäder?...16 Seminarium 4: Från kontor till logistik det senaste inom kommersiell fastighetsförvaltning...18 Seminar 5: The Nordic investment market for real estate...20 Fördjupningar A-D...22-23 Fördjupningar E-I...24-25 Fördjupningar J-L...26-27 Om Business Arena...28 Organisation och kontaktuppgifter...31 DET HÄR HÄNDER PÅ BUSINESS ARENA MALMÖ 2017 Onsdag 19 april 19.00-22.00 Välkomstträff i Clarion Living Room Under kvällen serveras lättare förtäring med förfriskningar (observera att föranmälan krävs) Torsdag 20 april 08.00-09.00 Registrering och frukost 09.00-10.15 Gemensam inledning 10.15-11.00 Förmiddagskaffe och tid att knyta nya kontakter (Kommunicate) 11.00-12.00 Seminarier och fördjupningar 12.00-13.30 Lunch och tid att knyta nya kontakter (Kommunicate) 13.30-14.30 Seminarier och fördjupningar 14.30-15.15 Eftermiddagskaffe och tid att knyta nya kontakter (Kommunicate) 15.15-16.15 Seminarier och fördjupningar 16.15-17.00 Afterwork och tid att knyta nya kontakter Missa inte programmet för Kommunicate på sida 9! För aktuell programinformation, besök businessarena.nu 5
En region som hela tiden rör sig framåt Johan Zetterstedt vd Fastighetsnytt, grundare av Business Arena När man kommer till Malmö slås man alltid av framåtandan och optimismen. I närtid händer det massor i exempelvis Hyllie och med vetenskapen som drivkraft växer ny stadsbebyggelse fram i Lund. Självklart finns det utmaningar, inte minst i form av de gränskontroller som hotar dynamiken i hela regionen. Vi kan i den sjätte upplagan av Business Arena Malmö presentera fem heldagsseminarier och en bred palett av fördjupningar som gör det möjligt att träffa andra kunniga människor och genomlysa ett ämne ordentligt. Det blir Kommunicate som ger dig som är intresserad en aktuell och kortfattad överblick över viktiga projekt i regionens kommuner. För presentationerna står ansvariga politiker och tjänstemän som delger sina visioner för sina kommuner. Missa inte heller vår speciella välkomstträff kvällen innan evenemanget. På välkomstträffen samlas regionens verksamma politiker, företag och branschaktörer för att tillsammans förbereda sig inför nästkommande dag. Jag och mina kollegor ser fram emot att få välkomna dig tillbaka till Business Arena Malmö och Malmö Live den 20 april!
PARTNERS BUSINESS ARENA MALMÖ 2017 REAL ESTATE
BUSINESS ARENA MALMÖ 20 APRIL 2017 19 april kl. 19.00-22.00 Välkomstträff i Clarion Living Room Kvällen den 19 april inleder vi under mer informella former Business Arena Malmö 2017 med en välkomsträff. Vi träffas i Clarion Living Room där vi erbjuder mingelmat och dryck. Tillfället ger utrymme att förbereda sig för nästkommande dag och ger samtidigt möjligheten att träffa nya och gamla branschbekanta. PROGRAM 19.00 Mingel med enklare förtäring och förfriskningar 19.30-19.45 Välkomstanförande Johan Zetterstedt, vd, Fastighetsnytt, grundare av Business Arena Välkommen till vår region! Det geografiska läget ger Skåneregionen unika möjligheter. Trots påfrestningar kommer integrationen med Danmark och norra Europa att gå vidare. I Malmö växer nya stadsdelar fram och gamla områden lyfter med nytänkande projekt. Välkommen till en region med massor av möjligheter! Stephan Müchler, vd, Sydsvenska Handelskammaren Välkommen till vår hemmamarknad! Det går framåt inom bostäder, kontor, handel och nya stadsdelar utvecklas kontinuerligt. Det här är vår hemmamarknad. Välkommen! Camilla Wieslander, vd, Skanska Öresund Karin Svensson, HR-chef, MKB 22.00 Avslutning FÅ UT ÄNNU MER AV BUSINESS ARENA Ladda ned vår app där du bland annat får överblick över programmet, möjlighet att skapa ditt eget schema, deltagarlista, information om aktuella talare och partners samt praktisk information om eventet. Appen finns att ladda ned i App Store och Google Play Aktivera med koden: malmo 8
#BUSINESSARENA I en trevlig fysisk miljö under Business Arena Malmö kommer representanter från olika kommuner i södra Sverige i kortfattad form att berätta om aktuella planer och projekt. Det kan handla om utvecklingsplaner, markanvisningar, förändringar i det egna fastighetsbeståndet och vad som är på gång avseende infrastruktur. Moderator: Stig-Björn Ljunggren, författare och statsvetare Kommunicate pågår i pauserna 10.30-10.45 Landskrona stad Landskrona går en spännande framtid till mötes Landskrona fortsätter i hög takt att förändra staden. Planchefen och näringslivschefen berättar kort om nya spännande stadsutvecklingsprojekt som syftar till att balansera bostadsmarknaden, öka handeln och attrahera till inflyttning och etablering. Johan Nilsson, planchef, Landskrona stad Anna Classon, tillväxt- och näringslivschef, Landskrona stad 12.30-12.45 Helsingborgs kommun Sveriges åttonde största stad har de senaste åren genomgått stora förändringar, och många fler väntar! I kommunen med Sveriges största livsmedelshamn passerades under hösten gränsen för 140 000 invånare och en ny fast förbindelse till Danmark kommer allt närmare. Ett av de stora projekten i kommunen de kommande åren är Oceanpiren med bland annat en 100 meter lång ny kaj som i framtiden ska bli ett av Öresunds bästa kontorslägen. Claes Malmberg, chef näringslivsutveckling, Helsingborgs kommun 12.45-13.00 Kristianstads kommun Kristianstad växer! Kommunen ligger mitt i en region med bra tillväxt, och inom kort kommer stora satsningar att göras i bland annat Åhus, som är kommunens växande pärla på den skånska östkusten. Här ska bland annat ett nytt hotell byggas, The Absolut Companys Visitor Center ska stå på plats och bostadsbyggande kommer att slå nya rekord. Pierre Månsson, kommunalråd (L), Kristianstads kommun Patrik Möller, mark- och exploateringschef, Kristianstads kommun Krister Asplund, projektledare, The Absolut Company 14.45-15.00 Kalmar kommun Kalmar växer! I Kalmar sker just nu stora omvandlingar. Mycket av den framtida utvecklingen kretsar kring det nya stadsintegrerade universitetet en investering på hela 2 miljarder kronor. Dessutom ska 2 500 nya bostäder byggas i både centrala staden och i nya utvecklingsområden. Samtidigt satsar Landstinget i Kalmar på nybyggnation när e-hälsomyndigheten etableras i staden. Rebecka Persson, samhällsbyggnadschef, Kalmar kommun Thomas Davidsson, näringslivschef, Kalmar kommun Björn Strimfors, stadsarkitekt, Kalmar kommun Pär Svanfeldt, exploateringschef, Kalmar kommun För aktuell programinformation, besök businessarena.nu 9
10 BUSINESS ARENA MALMÖ 20 APRIL 2017
#BUSINESSARENA 09.00-10.15 GEMENSAM INLEDNING KONSERTSALEN Gemensam inledning MODERATOR MEDVERKANDE TALARE I URVAL Karin Klingenstierna Johan Zetterstedt Andreas Schönström Carin Götblad Bo Lundgren Anders Jarl 09.00 Öppningsanförande Johan Zetterstedt, vd Fastighetsnytt och grundare av Business Arena 09.05 Välkomstanförande av kommunstyrelsens vice ordförande Andreas Schönström, kommunstyrelsens vice ordförande (S), Malmö stad 09.15 Det förändringsbenägna ledarskapet Det har sagts många gånger förut under det senaste decenniet, men det är en sanning som i gäller i högsta grad: samhälle, arbetsliv och företagande förändras i en takt vi aldrig tidigare har varit med om. Det ställer krav på ett nytt ledarskap som kan anamma förändring och samtidigt skapa den stabilitet som behövs för att hantera den. Ett ledarskap som drar fördel av mångfalden i samhället och som förmår tänka utanför den egna organisationens gränser. Här berättar en person med stor kunskap om både ledarskap och samhälle om sin syn på att vara chef och att inspirera medarbetare. Carin Götblad, regionpolischef och årets ledare 2008 09.45 Panelsamtal: Den regionala ekonomin i ett omvärldsperspektiv Den fasta förbindelsen över Öresund utgör en sällsynt förutsättning för ekonomisk integration mellan storstadsregioner i två länder. Malmö utvecklas fortlöpande och fullföljer övergången från industrisamhälle till kunskapsekonomi. Samtidigt tornar molnen upp sig i den ekonomisk-politiska omvärlden och påverkar dynamiken i regionen negativt. Välkommen till en diskussion om den regionala ekonomins utvecklingsmöjligheter och vilka utmaningar som måste adresseras för att ta tillvara på utvecklingsmöjligheterna. Bo Lundgren, ordförande, Specialfastigheter och Öresundsbrokonsortiet Anders Jarl, vd, Wihlborgs Jesper Göransson, vd, Peab Pia Kinhult, strategisk rådgivare, ESS 10.15 Förmiddagskaffe och tid att knyta nya kontakter* *I pauserna pågår även Kommunicate För aktuell programinformation, besök businessarena.nu 11
BUSINESS ARENA MALMÖ 20 APRIL 2017 11.00-16.15 SEMINARIUM 1 LOKAL: LIVE 1 TEMA: FASTIGHETER, EKONOMI OCH FINANS Fastighetsmarknaden i Malmö omvärldsfaktorer och inre dynamik I en globaliserad värld påverkas alla av de stora händelserna i omvärlden. Hårdare dansk-svenska gränskontroller till följd av flyktingsituationen. Ett delvis nytt ekonomiskt och politiskt landskap efter Brexit och valet i USA. I Malmö fortsätter arbetet med att utveckla det gamla hamnområdet. Västra hamnen är inte färdigutvecklad, inom något år kommer Nyhamnen igång och samtidigt finns konkurrensen från Hyllie. Välkommen till ett seminarium med många infallsvinklar på fastighetsmarknaden i Malmö och södra Sverige. Moderator: Tomas Ernhagen, chefekonom, Fastighetsägarna MEDVERKANDE TALARE I URVAL: Tomas Ernhagen Sandro Scocco Britt-Marie Nyman Fredrik Dackheden Ulla Werkell Ola Orsmark 11.00 Systemfel bakom överhettad bostadsmarknad? Den som räknar sig fram till att det inte föreligger några obalanser på bostadsmarknaden i Stockholm eftersom köparen agerar rationellt under rådande marknadsförhållanden gör det enkelt för sig. Nuläget måste sättas in i ett längre sammanhang av tillgångsinflation och fallande realräntor. Lika önskvärt som att konsumentpriserna håller sig stabila är att priset på tillgångar inte påtagligt avviker från den reala tillväxten över längre perioder. Det menar nationalekonomen Sandro Scocco när han sätter in dagens marknadsläge i ett bredare historiskt sammanhang. Här utvecklar han sina systemkritiska resonemang. Sandro Scocco, chefsekonom, Arena Idé 11.30 Ekonomipanel Skåne under påverkan från omvärlden Gränskontrollerna i tågtrafiken över Öresund har fört arbetsmarknadsregionen några år tillbaka. Antalet arbetspendlare över sundet har minskat och en större andel pendlare åker bil över bron. Det tyder på att Skåne i större utsträckning i än övriga Sverige är exponerat mot globala krafter. Hur påverkas den regionala ekonomin av det globala ekonomiska och politiska klimatet? En kunnig ekonompanel diskuterar. Britt Andresen, chefsanalytiker, Øresundsinstituttet Tor Borg, chefsekonom, SBAB 12.00 Lunch och tid att knyta nya kontakter* 12
#BUSINESSARENA 13.30 Paketering av fastigheter Skatt Regeringen har för ambition att sätta stopp för den så kallade kattrumpan, det vill säga paketering av fastigheter i syfte att minimera skatt. Det kan få en markant effekt på den svenska transaktionsmarknaden som den ser ut idag då i stort sett varenda fastighetsaffär numera genomförs som en bolagsaffär. Hur kommer marknaden att påverkas mer specifikt och vad innebär den lag som väntasföreslås 31 mars 2017? Katarina Menzel, Partner, PwC Ulla Werkell, skattejurist, Fastighetsägarna Sverige Fredrik Cronqvist, Partner, Leimdörfer 14.00 Det ständiga behovet av finansiering Finansiering av fastighetsaffärer är en ständigt aktuell fråga då branschen med sin höga belåning relativt andra branscher är beroende av finansiering för förvärv av sina köp. Under hösten 2016 har dessutom många bolag, så väl börsnoterade som onoterade, använt sig av riktade nyemissioner för att säkra att man framgent har hö på loftet. Hur ser finansieringssituationen ut under 2017. Britt-Marie Nyman, Partner, Head of Capital Markets, Catella Corporate Finance Johan Edberg, Equity Research Real Estate & Construction, Pareto Securities 14.30 Eftermiddagskaffe och tid att knyta nya kontakter* 15.15 En splittrad marknad med inre konkurrens Malmö har genomgått en mycket omfattande omvandling de senaste tjugo åren, från en industristad till en modern kunskaps- och affärsstad. Den processen har frigjort mycket mark som nu, och framöver, omvandlas till moderna stadsdelar med kontor, handel och bostäder. Dessutom har bron över Öresund gjort ett område som tidigare var externt till attraktivt vilket skapar en del inre konkurrens mellan de olika utvecklingsområdena. Vilka är de viktigaste områdena utifrån en kommersiell fastighetssynpunkt, vilka egenskaper har dessa och var bör investerare placera sitt kapital? En lokal analytiker guidar oss igenom Malmö-marknaden. Fredrik Dackheden, Head of Transactions, Croisette 15.45 Transaktioner och uthyrning Malmöregionen är en av Sveriges mest aktiva fastighetsmarknader, och även om aktiviteten ständigt ökar är regionen ändå den av storstadsregionerna som kanske haft svårast att hävda sig och locka investerarnas intresse. Hur ser transaktionsläget i Malmö ut för närvarande, vilka segment är hetast och vilka lägen är de mest attraktiva? Hur är uthyrningsläget och hur har hyrorna utvecklats på marknaden? Eskil Lindnér, Senior Director Capital Markets, CBRE Ola Orsmark, vd Region Öresund, Castellum Jenny Moberg, analyschef, Wihlborgs 16.15 Business Arena Malmö afterwork *I pauserna pågår även Kommunicate För aktuell programinformation, besök businessarena.nu 13
BUSINESS ARENA MALMÖ 20 APRIL 2017 11.00-16.15 SEMINARIUM 2 LOKAL: LIVE 2 TEMA: STADSBYGGNAD, INFRASTRUKTUR OCH SAMHÄLLE Vad händer när Malmö blir än mer europeiskt? Att infrastrukturen fungerar för såväl transport som information är en nödvändighet i en region med internationella ambitioner. Gränskontrollerna är en jobspost för näringslivet men längre fram skymtar möjligheter till snabbare kommunikationer mot exempelvis Tyskland. Vad kan det innebära för en av världens mest innovationsrika regioner att det går snabbare att ta sig till Hamburg jämfört med Stockholm? Hur används stadsplanering för att skapa en socialt, sammanhållen stad? I en orolig omvärld, hur väl rustat är det svenska samhället? Moderator: Karin Klingenstierna Expertkommentator: Kenneth Hagström, vd, Norra Staden Fastighetsutveckling MEDVERKANDE TALARE I URVAL: Karin Klingenstierna Kenneth Hagström Anna Heide Peter Strand Göran Cars Terje Johansson 11.00 Stadsplanering för social hållbarhet så blev det möjligt att genomföra Culture Casbah I ett område som Rosengård där olika traditionella förnyelseåtgärder till synes misslyckats planeras nu en större social satsning. Culture Casbah är projektet som 2013 vann priset Best Futura Project vid MIPIM i Cannes, ett stadsutvecklingsprojekt med målet göra Rosengård till en trygg, eftertraktad och central del av Malmö. Varför har tidigare försök till att vitalisera området misslyckats? Vad innebär projektet Culture Casbah? Varför engagerar sig privata företag i en social satsning som detta? Göran Cars, professor i samhällsplanering, KTH Terje Johansson, vd, MKB Peter Strand, vd, Victoria Park 11.40 Stadsplanering för social hållbarhet hur får man in de mjuka värdena? Att man behöver planera för att skapa social sammanhållning kan nog de flesta kommuner skriva under på, men hur går det till? En viktig pusselbit är den politiska viljan, att våga göra saker lite annorlunda för att lyckas vända en negativ utveckling. Varför tycker staden att det är viktigt att satsa på ett projekt som Culture Casbah? Vad hoppas man lära sig av projektet? Christer Larsson, stadsbyggnadsdirektör, Malmö stad Anna Heide, CSR-chef, MKB 12.00 Lunch och tid att knyta nya kontakter* 14
#BUSINESSARENA 13.30 Den internationella staden Multikulturella Malmö är Sveriges port mot Europa. Hur kan staden bäst utnyttja detta, som en av världens mest innovationsrika regioner finns stora möjligheter. Hur drar vi nytta av att vi ligger i framkant när det gäller IT? Gränskontrollerna innebär en tröskel för näringslivet att ta sig över i samarbetet över sundet men vad kan vi förvänta oss framöver? Johan Wessman, vd, Øresundsinstituttet Joakim Ollén, vd, Kunskapsporten Magnus Thure Nilsson, vd, Media Evolution 14.00 ABC-staden 2.0 Mycket har skett kring hur man ser på stadsutveckling de senaste åren. Inte minst har exempelvis Stockholmsförhandlingen lyft fram kopplingen mellan bostäder och ny infrastruktur. Ett initiativ till innovativ stadsutveckling har tagits av fyra bolag som med utgångspunkt i den gamla ABC-staden skapat version 2.0, den aktivitetsbaserade staden. Det handlar om nytänkande kring fossilfri kollektivtrafik, hållbar stadsutveckling och digitala tjänster. Fredrik Bergström, affärsområdeschef, WSP Analys & Strategi Erik Pauldin, Public Affairs-ansvarig, MTR Nordic Mats Rönnbo, Nordic Development Director, Skanska 14.30 Eftermiddagskaffe och tid att knyta nya kontakter* 15.15 Hur bräckligt är samhällsbygget egentligen? Omvärlden, ja även Sverige, ger intryck av att ha blivit oroligare. Gränskontroller, rädsla för terrordåd, räntor som faktiskt är låga på grund av att Riksbanken är orolig för ekonomin, ett hårdare militärt tonläge i vår närhet, osäkerhet inom EU, en ny amerikansk president. Utanpå det förändras klimatet obevekligt. Frågan är hur själva samhällsbygget är rustat för en kris efter många år av ekonomiskt välstånd och trygg samhällsutveckling. Här berättar en uppmärksammad bloggare och uppskattad författare om sin syn på hur samhället ska hantera utmaningarna. Lars Wilderäng, författare samt driver bloggen Cornucopia 15.45 Den virtuella samhällsbyggnadsprocessen I film- och spelvärlden är framtidsskildringar ofta lätt dystopiska. Men den virtuella spelvärlden kan faktiskt underlätta arbetet, och ligga till grund för en samhällsbyggnadsprocess som ger hopp om en lite trevligare framtid. Varför är en spelmotor framtiden för detaljplaneprocessen? Vad kan vi förvänta oss när det gäller teknikutvecklingen hos spelindustrin? Hur kan vi ta till vara på nya innovationer, även de som kommer från andra branscher? Jonas Gry Fjellström, Visualization Expert, Tyréns Kajsa Crona, arkitekt, Sweco 16.15 Business Arena Malmö afterwork *I pauserna pågår även Kommunicate För aktuell programinformation, besök businessarena.nu 15
BUSINESS ARENA MALMÖ 20 APRIL 2017 11.00-16.15 SEMINARIUM 3 LOKAL: KUBEN TEMA: BOSTAD Hur löser regionen behovet av bostäder? När 29 av 33 kommuner i Skåne rapporterar att det råder bostadsbrist behöver byggandet öka. Produktionstakten har redan skruvats upp och i till exempel Malmö kommer flera pågående projekt tillföra staden nya, attraktiva stadsdelar. Men bostäder behövs på flera håll och för framförallt åt samhällets alla behövande. Malmö har inrättat nya funktioner för att komma tillrätta med hemlöshet och hitta bostäder till de svagare grupperna i samhället. Det är också viktigt att kompetensförsörjningen fungerar. Hur arbetar regionen för att säkra att arbetskraften finns? Vilka kommuner har lyckats bäst? Vilken effekt har de nya regelverken haft på bostadsmarknaden? Moderator: Nisha Besara, statsvetare och skribent Expertkommentator: Cecilia Holmström, strategisk rådgivare bostad, arkitekt, Tengbom MEDVERKANDE TALARE I URVAL: Nisha Besara Cecilia Holmström Emil Pull Jonas Nygren Märta Stenevi Reinhold Lennebo 11.00 Var byggs det och för vem? Med 3 700 beviljade bygglov i Malmö och 2 800 byggstarter har rekorden från 2015 slagits med råge. Men trots positiva byggsiffror ökar också antalet hemlösa, där flyktingsituationen är en av orsakerna. Med nya regler kring fördelningen av nyanlända sätter det press på kommunerna som till och med tvingas köpa bostadsrätter för att tillgodose kraven. Hur arbetar staden för att underlätta möjligheten att få bostad? Vilka är de långsiktiga strategierna och vilka är utmaningarna? Emil Pull, doktorand, fakuleten för kultur och samhälle, Malmö högskola Märta Stenevi, stadsbyggnadsnämndens ordförande (MP), Malmö stad Claes Jeppsson, bostadsgeneral, Malmö stad 11.30 Bostadsprojekt med olika vinklar Det behövs fler bostäder. I en stad där utrymmet är begränsat och olika typer av miljöer måste nyttjas krävs olika tänk kring bostadsbyggandet. Det behövs också bostäder för plånböcker av olika tjocklek. Kan nytt samsas med gammalt? Kan dyrt samsas med billigt? Charlotta Nilsén, regionchef Skåne, Veidekke Bostad Myr Ullhammar, chef konceptutveckling projekt, Magnolia Bostad Rolf Larsson, regionchef stadsprojekt, Jernhusen 12.00 Lunch och tid att knyta nya kontakter* 16
#BUSINESSARENA 13.30 Strandad hyresmarknad? Hur är klimatet på hyresmarknaden? Inte minst i södra Sverige duggade det tätt med strandade förhandlingar under slutet av 2016. Låga räntor, renoveringsbehov, läge med mera, ni känner igen de olika argumenten i hyresförhandlingarna. Men hur är situationen egentligen, sker det några förändringar? Hur ser de olika aktörerna på möjligheterna till ett bättre samtalsklimat med bättre konsensus om hyresnivåer framöver? Reinhold Lennebo, vd, Fastighetsägarna Sverige Anette Sand, vd, Familjebostäder Stockholm Jonas Nygren, förbundschef, Hyresgästföreningen 14.00 Regelverk, finansiering och amorteringskrav Den heta bostadsmarknaden i våra storstäder har inneburit högt belånade hushåll. Det har skruvat på regelverken och amorteringskrav har införts. Hur har regeringens åtgärder lyckats? Har bankernas restriktivare hållning dämpat marknaden eller letar de bostadsökande finansiering på annat håll? Bengt Hansson, analytiker, Boverket Lennart Weiss, kommersiell direktör, Veidekke Sverige Sandra Fridolf, kontorschef Lund, Sparbanken Skåne Stefan Palmqvist, biträdande chefsekonom, Finansinspektionen 14.30 Eftermiddagskaffe och tid att knyta nya kontakter* 15.15 Växande bolag letar arbetskraft I bostadstörstande Sverige ökar byggvolymerna. Men när produktionsapparaten ska växa krävs det påfyllning av kompetens, både där det ska skruvas och spikas men även in i ledningsrummen. Vilka vägar finns det att gå när företagen rekryterar? Hur arbetar man för att vara en attraktiv arbetsgivare och ligga före konkurrenterna för att locka den kompetens som finns tillgänglig? Räcker kompetensen eller tvingas bolagen kannibalisera på varandra när det gäller arbetskraft? Anders Jansson, HR-chef, Wästbygg Åsa Olausson, HR-chef, OBOS My Kiiman-Håll, Head of Employer branding, NCC 15.45 Bostäder kan branschen leverera? 10 miljoner invånare har vi nu i Sverige, och fler kommer vi att bli. Byggbranschen har växlat upp bostadsproduktionen men räcker det för att täcka behovet? Hur tacklar våra nordiska grannar utmaningen på bostadsmarknaden, finns det goda exempel som kan underlätta på den svenska marknaden? Kan branschen leverera? Och blickar vi framåt i planeringsblocket, vad är det branschen behöver leverera? Christer Larsson, stadsbyggnadsdirektör, Malmö stad Susanne Rikardsson, vd, Fastighetsägarna Syd 16.15 Business Arena Malmö afterwork *I pauserna pågår även Kommunicate För aktuell programinformation, besök businessarena.nu 17
BUSINESS ARENA MALMÖ 20 APRIL 2017 11.00-16.15 SEMINARIUM 4 LOKAL: LIVE 3 TEMA: FASTIGHETSFÖRVALTNING Från kontor till logistik det senaste inom kommersiell fastighetsförvaltning Förvaltning av fastigheter är fastighetsföretagets kärnverksamhet. En specialiserad verksamhet som formas av faktorer som kundens särart, användningsområdet, byggnadens egenskaper, det geografiska läget, företagskultur och mycket annat. Välkommen till ett seminarium där vi ser närmare på hur förvaltning av olika typer av fastigheter och fångar upp de senaste trenderna. Moderator: Pontus Herin, ekonomijournalist Expertkommentator: Håkan Rosell, fastighetschef, Newsec Asset Management MEDVERKANDE TALARE I URVAL: Foto: Johanna Berglund Pontus Herin Håkan Rosell Charlotta Holm Hildebrand Karin Svensson Emma Henriksson Olof Andersson 11.00 Aktuella trender på förvaltningsområdet Ett kommersiellt fastighetsbolags leverans är framgångsrik när kundens verksamhet fungerar som det är tänkt. I ett kontorslandskap, i ett köpcentrum, i ett flerbostadsområde, på ett höglager. Vilka är de mest intressanta övergripande trenderna på förvaltningsområdet idag? Charlotta Holm Hildebrand, branschchef, Sveriges Arkitekter Anna Stenkil, regionchef, Vasakronan Per Ekelund, fastighetschef, Victoria Park 11.30 Kompetens och rekrytering vad är det branschen vill ha? I många år har det talats om 40-talister på väg i pension och hård konkurrens med andra branscher om talangerna. Vad efterfrågar företagen i fastighetsbranschen mest av allt? Hur kan man ta tillvara möjligheten med nyanlända i varierande åldrar och med olika typer av utbildningar? Hur skapar man intresse för fastighetsbranschen bland unga människor? Lena Nyquist, verksamhetschef, Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd Karin Svensson, HR-chef, MKB Anette Nordenfelt, kommunikationschef, Fastigo 12.00 Lunch och tid att knyta nya kontakter* 18
#BUSINESSARENA 13.30 Kontor: Hur ser det attraktiva erbjudandet ut? Malmö har de senaste åren fått ett stort antal nya kvadratmeter kontor och mer är att vänta. Man har byggt för att tillfredsställa ett behov men utbudet är stort och delmarknader konkurrerar. Det innebär att en lyhördhet inför marknadens önskemål och framförallt behov är nödvändig. Hur skapar man det attraktiva kontorshuset och bibehåller dess attraktivitet när konkurrensen om hyresgästerna är stor? Hans Andersson, affärsutvecklare, Wihlborgs Malin Kylefors, fastighetschef, Midroc Sofia Ekerlund, marknadsansvarig kommersiella lokaler, Skanska 14.00 Bostäder: Hur utvecklas affären i praktiken? Bostadsfrågan är på allas läppar. Hur tänker de bostadsfastighetsbolag som ligger i frontlinjen när det gäller förvaltning? Ser man några tecken på att bostädernas utformning förändras? Ökar bostadsbolagens samhällsengagemang? Olof Andersson, vd, Trianon Charlotte Albertsson, affärsområdeschef boendeutveckling & service, Helsingborgshem Linda Schuur, Architect M.ScA, Founding partner, STHLMNYC 14.30 Eftermiddagskaffe och tid att knyta nya kontakter* 15.15 Handel: Från upplevelse till volym vilka grepp fungerar? Med omsättningsbaserade hyror märks det direkt om lokalerna är tillräckligt ändamålsenliga. Den som äger handelsfastigheter arbetar med kundens kund i sikte. Vilka är de rådande strategierna? Hur ser en framgångsrik förvaltning ut när det gäller handelsfastigheter? Vad kräver handlaren av sin hyresvärd? Var kommer hållbarheten in? Emma Henriksson, hållbarhetschef, Atrium Ljungberg Per Andersson, senior analytiker, HUI Research Eric Sjöstedt, affärsområdeschef handel, Vasakronan 15.45 Logistik: Nisch som säger mycket om framtiden? Hela samhällsekonomin är beroende av transporter av varor och de fastigheter som huserar dem på deras väg till slutkunden. Modern logistik är en högt specialiserad disciplin. Här berättar de som äger logistikfastigheter om den absolut senaste i utvecklingen. Kanske kan det ge insikter om en kommande framtid även för förvaltare inom andra fastighetstyper? Benny Thögersen, vd, Catena Fastigheter Paul Kleiby, vd, Network Logistics Lena Hult, affärsutvecklare gods, Jernhusen Magnus Hallbeck, logistikkonsult, Sweco 16.15 Business Arena Malmö afterwork *I pauserna pågår även Kommunicate För aktuell programinformation, besök businessarena.nu 19
BUSINESS ARENA MALMÖ 20 APRIL 2017 11.00-16.15 SEMINAR 5 ROOM: LIVE 8 THEME: INVESTMENT The Nordic investment market for real estate For a long time, the Swedish commercial property market has displayed a strong and stable trend. The combination of low interest rates and an economy that has withstood the global turbulence has created favourable conditions. The Danish market is recovering from a few tough years and the while the Norwegian economy has been affected by lower oil prices, it is still robust. The question is where the best investment opportunities are to be found? Welcome to a seminar focusing on property investment in Scandinavia s most exiting markets. Moderator: Håvard Bjorå, Head of Research Nordics, Cushman & Wakefield SELECTED SPEAKERS: Håvard Bjorå Susanne Rikardsson Mikael Söderlundh Thomas Beyerle Rikke Lykke Stephan Müchler 11.00 Welcome to Business Arena Malmö and the City of Malmö Johan Zetterstedt, Managing Director, Fastighetsnytt Förlags AB and founder of Business Arena 11.15 Opportunities in the region for global and international companies With four world class universities, a well-developed infrastructure, the largest airport in Scandinavia and a young, multi-cultured population, the Öresund region is a dynamic region with an enormous potential. A veritable hotbed for expansion and regional dynamo, it has risen from crisis towards new heights. The region has already attracted a number of global corporations that have located their Nordic headquarters there, with more to come. A representative for Invest in Skåne informs about possibilities for investment and setting up business in the region. Stefan Johansson, Managing Director, Invest In Skåne 11.30 The Malmö and Öresund market an overview of the regional situation With its unique physical connection between two countries, the Öresund region creates special possibilities for both economic development and for property investors. An insight into the region from three different perspectives: growth and key figures, business climate and real estate and ongoing projects. Stephan Müchler, Managing Director, Sydsvenska Handelskammaren Johan Wessman, Managing Director, Øresundsinstituttet Susanne Rikardsson, Managing Director, Fastighetsägarna Syd 12.00 Lunch and time for networking 20
#BUSINESSARENA 13.30 How is the European property market affected in a time of global political change? Investors propensity for risk is affected by the political situation and 2016 saw the occurrence of several important political events. How will the European property market and the investment decision of global investors be affected by factors such as Brexit, the new administration in the USA and the development in the Middle East? An international expert helps us read into the global events and how they affect the market for commercial real estate. Ian Harcourt, Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS) 14.00 Winners and losers in Europe how does the Nordic region compare? When the outcome of the Brexit-referendum was clear, large parts of the UK property and financial sectors initially expressed their concerns. Could a Brexit even increase the attractiveness of the Nordics as a market for investment? How does the reasoning of international investors pertaining to Brexit affect Sweden, Norway, Denmark and Finland? Thomas Beyerle, Managing Director, Catella Property Valuation Lars Flåøyen, Head of Nordic Property Research, Aberdeen Tom Leahy, Senior Director, Real Capital Analytics 14.30 Coffee and time for networking 15.15 Key figures and players on the Swedish property market In terms of transactions volumes, 2016 was a record breaking year in the Swedish market with volumes in excess of SEK 200 billion. The largest deal, which also created ripples on the water, was Castellum s acquisition of Norrporten. In this session we give an overview and a presentation of the largest transactions, the most important buyers and sellers and new players; domestic and international alike as well as private and institutions alike. Mikael Söderlundh, Head of research & Partner, Pangea Property Partners 15.35 The Nordic property market why is it attractive in an international perspective? The Nordics have enjoyed a long period of political stability in combination with a credible and predictable economic policy and a modern and liquid property market. This combination has given the Nordics and above all Sweden, a reputation for being a safe haven for international capital searching for low risk and stable returns in real estate. What is the outlook and what is the international capital s view on the Swedish and the Nordic market? A panel of international investors discusses. Rikke Lykke, Managing Director Nordic Region, Patrizia IM Thomas Völker, Vice President International Finance, Northern & Central Europe, Helaba Simon B. Kristiansen, Associate, CBRE Global Investors 16.15 Business Arena Malmö afterwork För aktuell programinformation, besök businessarena.nu 21
BUSINESS ARENA MALMÖ 20 APRIL 2017 Fördjupningar 11.00-12.00 11.00-12.00 FÖRDJUPNING A TEMA:HANDEL LOKAL: LIVE 6-7 Trender inom handel och handelsfastigheter Handeln har alltid spelat en vital roll i staden och är på ett sätt kittet som håller ihop städerna. Den moderna staden är en gigantisk handelsplats och handeln är en viktig faktor att ta hänsyn till när staden planeras och byggs. Trender i handeln påverkar därmed stadens utveckling men samtidigt påverkar stadens utveckling trender inom handeln. Välkommen till en fördjupning där vi pratar om de senaste trenderna inom handel. Moderator: Fredrik Kolterjahn, analyschef, JLL Eric Sjöstedt, handelsexpert Malmö, Vasakronan Bojan Ticic, Associate Director, CBRE Capital Markets Kathrine Heiberg, vd, Reteam Wilner Anderson, vd, Agora Mats Hedenström, näringspolitisk chef, Svensk Handel 11.00-12.00 FÖRDJUPNING B TEMA: REGIONER I FOKUS (I SAMARBETE MED MALMÖ STAD) LOKAL: LIVE 4-5 På samma spelplan från politiska mål till gemensamma resultat Fastighetsbranschen spelar en stor roll för samhällsutvecklingen. Men vilken roll spelar kommunen för fastighetsbranschen och hur kan dialogverktyg och samarbeten skapa bättre tillväxt. Vilka politiska mål har Malmö definierat för att skapa fler bostäder, arbetstillfällen och skolor. Och hur ser stadens handlingsplan ut för att uppnå dessa mål. Moderator: Teddy Landén Andreas Schönström, tekniska nämndens ordförande (S), Malmö stad Märta Stenevi, stadsbyggnadsnämndens ordförande (MP), Malmö stad Med flera från Malmö stad 22
#BUSINESSARENA 11.00-12.00 FÖRDJUPNING C TEMA: DIGITALSERING LOKAL: LIVE 10 Vilken är fastighetsbranschens plats i den digitala samhällsomvandlingen? Teknikutvecklingen har obönhörligt tickat på, allt enligt Moores lag. Att den senaste tekniken adderas när det byggs nya fastigheter är en hygienfaktor, men utvecklingen spinner också vidare i alla delar av samhället. Nya, innovativa företag erbjuder nya affärsmodeller som utmanar de traditionella. Även om den dagliga verksamheten går bra gäller det att ha örat mot marken, annars riskerar man snabbt att bli en dinosaurie. Med en framtid i ständig förvandling krävs det nytänk där flexibilitet måste vara ett ledord, både i organisation och hur vi tänker kring hyresavtal och fastighetsutveckling. Hur ska branschen agera för att hänga med när det går undan? Kan utvecklingen i fastighetsbranschen komma att påverka andra branscher? Vilka nya krav bör fastighetsbolagen förbereda sig för, både vad gäller uthyrning och rekrytering? Moderator: Anna Ferreira Gomes, säljchef, Datscha Nicholas Hörlin, kontorschef Öresund, Tengbom Christian Wictorin, chef smart city solutions, WSP Telekom Thomas Graabæk, Partner/BIM Consultant, Bim Equity Göran Garberg, vd och grundare, United Spaces Christian Lindfors, regionchef Syd, Tyréns 11.00-12.00 FÖRDJUPNING D TEMA: HÅLLBARHET LOKAL: LIVE 9 Miljömässig hållbarhet i fastighetsbranschen Den globala uppvärmningen fortsätter oberoende av om väljare i ett land tröttnar på ämnet. Den svenska fastighetsbranschen ligger långt framme när det gäller lösningar som är positiva för miljön och när det gäller att hushålla med resurser. I den här fördjupningen diskuterar vi aktuella exempel från samhällsbyggnadsområdet. Moderator: Andreas Gyllenhammar, hållbarhetschef, Sweco Charlotta Winkler, konsult energiteknik, WSP Jonas Tannerstad, chef för El & Automation, Örebrobostäder Martin Dahl, miljöinspektör, Miljöförvaltningen Malmö stad Staffan Fredlund, miljöchef, Wihlborgs Stefan Håkansson, vd, E.ON Värme Sverige AB För aktuell programinformation, besök businessarena.nu 23
BUSINESS ARENA MALMÖ 20 APRIL 2017 Fördjupningar 13.30-14.30 13.30-14.30 FÖRDJUPNING E TEMA: LOGISTIK LOKAL: LIVE 9 Marknaden för logistikfastigheter i Öresundsregionen Öresundsregionen är på många sätt Sveriges port mot omvärlden. Regionen är den del av Sverige som ligger närmast kontinenten och därmed den naturliga punkten att ta sig över till Europa men samtidigt kommer en allt större del av det gods som importeras till Sverige in via Skåne. Dessutom är regionen mycket folkrik och behovet av varuförsörjning för dess invånare stort. Kombinerat skapar det en intressant och mångsidig marknad för logistikfastigheter. Hur ser marknaden för logistikfastigheter ut och hur kommer den att behöva utvecklas framöver? Moderator: Per Wieslander, regionansvarig värdering Syd, NAI Svefa Fredrik Jagersjö, ansvarig uthyrning lager/logistik, JLL Anders Bothén, vd, Logistic Contractor Paul Kleiby, vd, Network Logistics Christian Berglund, regionchef Malmö, Catena Fastigheter Lena Hult, affärsutvecklare gods, Jernhusen 13.30-14.30 FÖRDJUPNING F TEMA: FASTIGHETSUTVECKLING LOKAL: LIVE 4-5 Culture Casbah långsiktigt lyft eller ännu ett projekt? När Culture Casbah vann Best Futura Project på Mipim 2013 var det nog inte många som trodde att projektet skulle bli av. Ett spektakulärt stadsbyggnadsprojekt designat för att bygga ihop en hårt drabbad stadsdel med en stad som kommit tillbaka efter en djup kris. Nu talar det mesta för att projektet blir av, tack vare ett för Sverige unikt upplägg med offentlig och privat samverkan. Det finns dock många frågetecken som behöver rätas ut. Hur ska man få ihop projektet ekonomiskt och hur lönsamt behöver det egentligen bli om det blir det lyft man hoppas för hela staden? Vad är det som krävs för att Culture Casbah ska bli det sociala lyft man hoppas på för invånarna i Rosengård och hur viktigt är det för stadsdelens framtida utveckling? Slutligen, hur ska man se till att det blir ett långsiktigt hållbart lyft för Rosengård så att skattebetalarna får valuta för sina pengar men inte bara ännu ett projekt med kortsiktiga effekter? Moderator: Göran Cars, professor i samhällsplanering, KTH Christer Larsson, stadsbyggnadsdirektör, Malmö stad Fredrik Årman, Senior Investment Manager, Heimstaden Peter Strand, vd, Victoria Park Terje Johansson, vd, MKB Heidi Avellan, politisk chefredaktör, Sydsvenskan Martin Grander, doktorand, Malmö högskola 24
#BUSINESSARENA 13.30-14.30 FÖRDJUPNING G TEMA: AKADEMI & NÄRINGSLIV Jämställdhet skapar affärsnytta LOKAL: LIVE 6-7 Trots att högpresterande kvinnor når toppresultat domineras de traditionella posterna i fastighetsbranschen fortfarande av män. Jämställdhet handlar om att se könsstrukturer och om mänskliga rättigheter. Ett mer jämställt företagsklimat leder till mer affärsnytta. Hör forskarna debattera frågan med näringslivets toppar. Moderator: Lotta Strömgren Jönsson, ordförande för CFFF Centrum för fastighetsföretagande Karin Staffansson Pauli, Tekn. dr. Fastighetsvetenskap, Malmö högskola Anna Kadefors, professor, dept. of Real Estate and Construction Management, KTH Royal Institute of Technology Sima Ghaemi, affärsutvecklare/analytiker, Skanska Fastigheter Stockholm AB Ylva Sarby Westman, vice vd, Kungsleden 13.30-14.30 FÖRDJUPNING H TEMA: HÅLLBARHET LOKAL: LIVE 10 Social och ekonomisk hållbarhet i fastighetsbranschen Det går inte att separera de tre hållbarhetsaspekterna från varandra. Miljö, sociala omständigheter och ekonomi häger ihop. Genom att engagera sig i området där man äger fastigheter kan ett fastighetsföretag bidra till en positiv social utveckling som kommer såväl samhälle som företaget till del, och som också ger ekonomisk hållbarhet. Här berättar talare med olika infallsvinklar om sociala insatser med koppling till fastigheter och samhällsbyggnad. Moderator: Helen Larsson, kommunikations- och hållbarhetskonsult Fredrik Ljungdahl, Partner, hållbar affärsutveckling, PwC Therese Berg, strateg för social hållbarhet, Riksbyggen Mari-Louise Hedbys, ekonomichef, Trianon Roba Ghadban, ansvarig social hållbarhet, Skanska Maria Hernroth, hållbarhetschef, Peab För aktuell programinformation, besök businessarena.nu 25
BUSINESS ARENA MALMÖ 20 APRIL 2017 Fördjupningar 15.15-16.15 15.15-16.15 FÖRDJUPNING I TEMA: HANDEL LOKAL: LIVE 9 Cityklimatet hur mår stadskärnorna ekonomiskt? Genom en grundlig analys av ett antal branscher som är viktiga för stadsskärnornas ekonomi går det att kartlägga och jämföra den ekonomiska utvecklingen på olika orter runt om i landet. Cityklimatet är en undersökning som konsultföretaget WSP har gjort på uppdrag av Fastighetsägarna och Svenska Stadskärnor där man har studerat faktorer som påverkar företagande, handel och sysselsättning i större sydsvenska kommuner. Välkommen till en lärorik genomgång av en mycket intressant rapport. Moderator: Fredrik Bergström, affärsområdeschef, WSP Analys & Strategi Göran Höckert, näringspolitisk chef, Fastighetsägarna Syd 15.15-16.15 FÖRDJUPNING J TEMA: KOMPETENSFÖRSÖRJNING (I SAMARBETE MED FU) Så säkrar fastighetsbranschen kompetens och arbetskraft LOKAL: LIVE 4-5 Vi hör det ständigt att fastighetsbranschen har en stor kompetensbrist och ett enormt arbetskraftsbehov. Man stjäl duktigt folk av varandra eftersom det inte kommer in tillräckligt många nya människor i vår bransch. I denna fördjupning vill vi lyfta fram olika vägar och lösningar som Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd och företag i branschen arbetar med för att råda bot på bristen. Men vi vill också diskutera vikten av att fastighetsföretagen blir tydligare och mer öppna med hur behovet ser ut för att vi som jobbar med kompetensfrågor ska kunna lobba för utbildningar och även jobba med påverkansarbete. Moderator: Peter Sparrfors, förhandlare, Fastigo Lena Nyquist, verksamhetschef, Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd, och vd, FAVAL Validering AB Cornelia Håkansson, HR-chef, HSB Skåne Pernilla Möller, HR-specialist, Riksbyggen Ingmari Frimansson, Arbetslivsresurs AB Cecilia Fredholm, chef kommunikation och social hållbarhet, Stena Fastigheter Malmö Marie Klasson, strateg kompetensförsörjning, Arbetsförmedlingen 26
#BUSINESSARENA 15.15-16.15 FÖRDJUPNING K TEMA: ARKITEKTUR (I SAMARBETE MED SVERIGES ARKITEKTER) LOKAL: LIVE 6-7 Så skapar arkitekturen mervärde inom fastigheter och samhällsbyggnad Arkitekturen är en central del av samhällsbygget och det är i det offentliga rummet som vi skapar bilden av vårt samhälle. Tillsammans med sin omgivning bildar arkitekturen en livsmiljö som påverkar människor på olika sätt. Att tidigt ha en stark vision, att kunna identifiera, tolka och formulera behoven är avgörande för utgången av ett samhällsbyggnadsprojekt. Hur får vi miljöer som är inkluderande, långsiktigt hållbara och med en hög kvalitet där helheten är större än delarna? Moderator: Charlotta Holm Hildebrand, branschchef, Sveriges Arkitekter Daniel Markström, projektutvecklare, Jernhusen Josephine Nellerup, stadsbyggnadsstrateg, Malmö stad Myr Ullhammar, projektchef, Magnolia Bostad Viktoria Percovich Gutierrez, social hållbarhet, White Arkitekter Erik Skärbäck, professor översiktlig planering, SLU Alnarp 15.15-16.15 FÖRDJUPNING L TEMA: SKATT LOKAL: LIVE 10 Trender: Vad händer på skattefronten när det gäller fastigheter? Kattrumpan i all ära, det finns en mängd olika skattefrågor som påverkar fastighetsbranschen. En sådan är momsfrågan och en annan är huruvida företagsskatteutredningen kommer att återupplivas. Vilka är de viktigaste trenderna när det gäller fastigheter och skatter? Moderator: Ulla Werkell, skattejurist, Fastighetsägarna Jennie Larsson Kardvik, auktoriserad skatterådgivare, Causey & Westling Annika Arnström, Partner, EY Katarina Menzel, Partner, PwC Anna Persson, Partner, Svalner För aktuell programinformation, besök businessarena.nu 27
OM BUSINESS ARENA Business Arena är Nordens ledande mötesplats för beslutsfattare i fastighetsbranschen och samhällsbyggnadssektorn. Evenemanget har sedan 2001 årligen genomförts i Stockholm. Under 2012 tog vi evenemanget till Göteborg, Malmö och till Almedalsveckan i Visby. Sedan 2015 arrangeras Business Arena även i Umeå. Genom ett omfattande och mångsidigt program med seminarier och talare av hög kvalitet fokuserar vi på en rad aktuella frågeställningar, trender och framtidsfrågor som är avgörande för Sveriges utveckling. Konceptet är detsamma oavsett plats, men har givetvis regionala och lokala inslag beroende på vilken ort evenemanget arrangeras i. Umeå 2018 Umeå Folkets Hus På Business Arena skapar vi förutsättningar för meningsfulla utbyten mellan privat och offentlig sektor. På evenemangen träffas bland annat nationella och internationella fastighetsägare, utvecklare och investerare, politiker, arkitekter och regionföreträdare för att utbyta erfarenheter, knyta kontakter och göra affärer. Genom att samla branschens alla ledande företag, beslutsfattare och aktörer under ett och samma tillfälle hoppas vi på att varje Business Arena- arrangemang ska resultera i samhällsutveckling och nya affärer. Se www.businessarena.nu för mer information. Stockholm 20-21 sep 2017 Stockholm Waterfront Göteborg 10 apr 2018 Svenska Mässan Almedalen 3-7 jul 2017 Restaurang Supper på Burmeister Malmö 20 apr 2017 Malmö Live 28
Business Arena Malmö Live 20 april 2017 Det börjar här Kom till Malmö stads mötesplats på Business Arena. Här träffar du företrädare från staden och kan diskutera utvecklingen i stort som smått. Under lunch- och eftermiddagspausen arrangeras Eftersnack med aktörer från fastighetsbranschen. Här presenteras framgångsrika samarbetsprojekt med staden för hållbara resultat i ett växande Malmö - från Norra hamnen och Hyllie i söder till Västra hamnen och Amiralsstaden i öster. På scen i Eftersnack Helena Paulsson, chef Urban Planning ÅF Anders Jarl, vd Wihlborgs Fastigheter Martin Thelin, v vd Annehem Bygg & Projekt Magnus Skiöld, vd Midroc Property Development Nicklas Schmidt, affärsutvecklare Catena Fastigheter Johan Hedve, affärsutvecklare Skanska Terje Johansson, vd MKB Fastighets AB Olof Andersson, vd Fastighets AB Trianon Anders Fransson, vd Lifra Jan Svärd, ordf Fastighetsägare Sofielund Peter Dahlqvist, vd P Dahlqvist Förvaltning AB Teddy Landén, moderator Du hittar oss på plan 2 intill Kuben. Varmt välkommen!
Foto: Jafo/MyNewsdesk BUSINESS ARENA MALMÖ 20 APRIL 2017
#BUSINESSARENA ORGANISATION & KONTAKTUPPGIFTER PROGRAM & INNEHÅLL DANIEL BERGSTRAND Koncept, programinnehåll, ansvarig text daniel.bergstrand@fastighetsnytt.se 070-773 96 00 PARTNERMÖJLIGHETER JONAS HEDQVIST jonas.hedqvist@fastighetsnytt.se 070-288 40 95 JOHAN ZETTERSTEDT Koncept, programinnehåll johan.zetterstedt@fastighetsnytt.se 070-733 41 80 JONAS EKSTRAND jonas.ekstrand@fastighetsnytt.se 070-737 96 37 HENRIK ZETTERSTEDT Koncept, programinnehåll henrik.zetterstedt@fastighetsnytt.se 070-735 22 12 KRISTIAN WALLGREN kristian.wallgren@fastighetsnytt.se 070-488 86 04 SVERRIR THÓR Research, programinnehåll, text sverrir.thor@fastighetsnytt.se 076-250 77 45 MATTIAS FRÖJD Research, programinnehåll, text mattias.frojd@fastighetsnytt.se 070-425 45 83 MARIA NORDLANDER Research maria.nordlander@fastighetsnytt.se 073-746 46 67 LINDA LAGERDAHL Projektledare programinnehåll linda.lagerdahl@fastighetsnytt.se 070-996 66 98 ANNA BRISTRAND Projektledare programproduktion anna.bristrand@fastighetsnytt.se 070-201 58 81 EMMA LUNDBERG Programproduktion och administration emma.lundberg@fastighetsnytt.se 070-715 79 97 PROJEKTLEDNING EVENEMANG ANNA MAGNUSSON Projektledare anna.magnusson@fastighetsnytt.se 073-314 04 82 ANETTE UDD Projektledare anette.udd@fastighetsnytt.se 070-248 68 01 REGISTRERING & ANMÄLAN SANDRA KENNLÖV Administration och ekonomi sandra.kennlov@fastighetsnytt.se 070-783 39 44 ÖVRIGA MEDARBETARE CECILIA ZETTERSTEDT Controller cecilia.zetterstedt@fastighetsnytt.se 070-090 02 26 PETTER FURÅ Art Director petter.fura@fastighetsnytt.se 072-251 45 55 MIA RÄIKKÖNEN Projektledare Fastighetsjobb mia.raikkonen@fastighetsnytt.se 076-196 86 76 TARA CRUMP Projektledare Fastighetsjobb tara.crump@fastighetsnytt.se 076-555 96 81 För aktuell programinformation, besök businessarena.nu 31
PARTNERS BUSINESS ARENA MALMÖ 2017 REAL ESTATE