Förslag till genomförandebeslut avseende ombyggnad av del av kv. Tunet 1 till vård- och omsorgsboende

Relevanta dokument
Förslag till genomförandebeslut avseende ombyggnad av del av kv. Filen 4 till vård- och omsorgsboende samt LSS boende

Förslag till beslut om omvandling av Långbrobergs trygghetsboende i kv. Svalrocken 17 i Älvsjö till seniorboende

Förslag till inriktningsbeslut avseende ombyggnad av Kista vård- och omsorgsboende

Lägesrapport om lokaluthyrning och vakansgrad november 2013

Genomförandebeslut avseende renovering av Vintertullens äldreboende, kv. Hamnvakten 7

Genomförandebeslut avseende renovering av Vintertullens äldreboende, kv. Hamnvakten 7

Försäljning av Hamnvakten 7 genom bolagsförsäljning

Reviderat genomförandebeslut gällande nytt standardiserat fastighetssystem projekt VERA

Förslag till genomförandebeslut avseende ombyggnad av Kista vård- och omsorgsboende

stadsdelsförvaltning

Genomförandebeslut Micasa Fastigheter avseende renovering av Vintertullens äldreboende, kv. Hamnvakten 7

Blackebergs vård- och omsorgsboende ersätts med ett ombyggt vård- och omsorgsboende inom en del av Tranebergs servicehus (A-huset) Inriktningsärende

Micasa Fastigheter i Stockholm AB:s renovering av Vintertullens äldreboende, kv. Hamnvakten 7 Genomförandebeslut

Micasa Fastigheter i Stockholm AB. Ett boende att se fram emot

Ombyggnad av Hässelgårdens vård och omsorgsb o- ende inriktningsärende

Inriktningsbeslut avseende om- och nybyggnation i kv. Portklappen 1, Ripsavägen 33, Enskede-Årsta-Vantör

Genomförandebeslut för ombyggnad av fastigheten Torkan 17, Norrmalm

Avveckling av Farsta vård- och. omsorgsboende.

Cecilia Söderman Adam Maquard. Förhinder hade anmälts av Anna Cederschiöld och Maria Elena Gonzalez Aguilar.

Inriktning på vård och omsorgsboende och servicehus på Rio

Ett boende att se fram emot

Nybyggnation av gruppbostad för personer med funktionsnedsättning i Hagastaden, kvarter 7, Algoritmen

FORNMINNESVÄGENS TRYGGHETSBOENDE Kv. Vallentuna-Mörby 1:310, Fornminnesvägen 10 A-B BOFAKTA rev

Verksamhetsanpassning av förskolan Hamngården

Tunets trygghetsboende Plan för genomförande

Ombyggnad och upprustning av Åsens vård- och omsorgsboende

Slutredovisning gällande AB Familjebostäders ombyggnad av kv Torkan 17, Norrmalm

Rapport avseende genomförd internrevision år 2016

Genomförandebeslut, AB Svenska Bostäder gällande nyproduktion av bostäder, kv. Björnlandet, Norra Djurgårdsstaden

Seniorboenden hos Micasa Fastigheter

Övriga närvarande var Patrik Ljungman, biträdande borgarrådssekreterare, samt Annika Rapp, tjänsteman vid Micasa Fastigheter.

Lägenhet N N Storlek Placering. 4 rok, 106 kvm Hus N4, N5, våning 1

Inrättande av gruppbostad för LSS-boende genomförandeärende

Genomförandeförslag för om- och tillbyggnad av byggnaden Lindeparkens gymnasium till ny grundskola i Enskede Gård

Inrättande av akutboende för ankomst- och asylsökande barn med särskilda behov

Reviderat genomförandebeslut kapacitetsökning med ny- och ombyggnad, Bäckahagens skola, kv. Krysstaket 7, Bandhagen

Ombyggnad och upprustning av Abrahamsbergsskolans kök och Blackebergsskolans kök och matsal Genomförandebeslut

Slutredovisning nybyggnad Kv Gotska Sandön 2, Norra Djurgårdstaden. 1. Slutredovisning av nybyggnad Kv Gotska Sandön 2, Norra Djurgårdstaden godkänns.

Information om ombyggnad

Genomförandebeslut ombyggnad av hus A och B i kv. Skolörten 1, Hässelby Villastads skola, Hässelby- Vällingby

Genomförandebeslut gällande AB Familjebostäders nyproduktion av bostäder i kv. Säterhöjden i Rågsved

Ombyggn. Stadsledni Kommunsty. Tf stadsdirektör. Bakgrund Rinkeby-Kis. Arbetsmiljöv. Tjänsteutlåtandee. Stadsledning. gskontoret Förnyelseavd

Utökning av förskolan Årstaberg

Inriktningsbeslut gällande AB Stockholmshems nyproduktion av bostäder i Mariehäll 1:10

Inriktningsbeslut om kapacitetsökning i kök och matsal samt ventilationsåtgärder på Hökarängsskolan.

Genomförandebeslut gällande AB Familjebostäders nyproduktion av bostäder i kv. Kabelverket 17, Älvsjö

Nyproduktion av bostäder i Kv. Rebeckorna 1.

Stockholms Stadshus AB Stadsledningskontoret. Handläggare. Stockholms Stadshus AB Kommunstyrelsen. Oscar Lavelid Telefon:

11 Stängning av platser vid Vintertullens vård- och omsorgsboende

Inriktningsbeslut avseende utbyggnad hus A, Olovslundsskolan i kv. Olovsberg 11, Bromma

Läkarvillan. 16 st. lägenheter i Hunnebostrand


Förskolan Grågåsen Genomförandebeslut

Reviderat genomförandebeslut gällande AB Familjebostäders nyproduktion av bostäder i Brevlådan, Svedmyra

Lägenhet Ö rok, 95 kvm Hus Ö1, våning 1. Storlek Placering

Inriktningsbeslut AB Svenska Bostäder gällande nyproduktion av bostäder, kv Björnlandet, Norra Djurgårdsstaden

Bilaga 1 1(9) ENEBYBERGS PENSIONÄRSBOSTÄDER. Fastighet: Plogen 11-13, Skrindan 1, Tröskan 22. Uppdragsgivare: Fastighetsnämnden FÖRSTUDIESKEDE

Produktionsstart av tillbyggnad av Wijbackens vård- och omsorgsboende

Nybyggnad av vård- och omsorgsboende i kv Hjorthagen 1:3, Norra Djurgårdsstaden (Brofästet) lägesrapport 2

1206:01. oenden i Stockholm

Ny förskola i kvarteret Kilaberg 1 i Midsommarkransen

Godkännande av externt hyresavtal för Oxhagshemmet

Till Farsta stadsdelsnämnd. Ny gruppbostad i Sköndals Centrum, kv Vetebrödet Genomförandeärende

Förslag till Budget 2014 och inriktning för 2015 och 2016 för Micasa Fastigheter i Stockholm AB

Omstrukturering inom Hornstulls servicehus

Utredning av organisation och förvaltning av nya resecentrum i Strängnäs och Läggesta station

Inriktningsbeslut gällande AB Familjebostäders nyproduktion av bostäder i kv. Pucken, Västertorp

Genomförandebeslut SISAB gällande om-, ny- och tillbyggnad av Fridhemsskolan på Kungsholmen

Återtagande av deltagande i centralupphandling samt stängning av platser på Elinborgs vård- och omsorgsboende

NYPRODUKTION KUNGSHÖGA TRYGGHETSBOENDE

Inriktningsbeslut gällande AB Stockholmshems nyproduktion av bostäder i Rustmästaren 2 m fl. Bergholmsbacken, i stadsdelen Bagarmossen


18. Utökning av antalet platser på Lindögården för särskilt boende hyresavtal Dnr 2016/45-282

Ny förskola i Berghus 3, Liljeholmskajen

INRIKTNINGSBESLUT AVSEENDE EVAKUERINGSÅTGÄRDER PÅ SPÅNGA IP INFÖR PLANERADE ARBETEN MED BUSSDEPÅ UNDER KRISTINEBERGS IP

Genomförandebeslut ombyggnad av Lugnets skola, Hus A i kv. Innanhavet 2, Södermalm

Evakuering av Västerorts stödboende

Ett basutbud om sju TV-kanaler följer med TV-boxen och kan nyttjas utan beställning hos tjänsteleverantör.

Ny förskola i kv. Rosteriet, Liljeholmen

REGION GOTLANDS REGELVERK FÖR STÖD TILL TRYGGHETSBOENDEN

Inrättande av LSS 1 -bostad i Älvsjö, Sandaletten - genomförandeärende

Nyproduktion av bostäder i Kv. Sävlången m.fl. i Årsta

Axelsbergs vård- och omsorgsboende

Hyresavtal äldreboende kvarteret Banken (Esplanaden/Vasagatan)

Anna Cederschiöld Stuart Anette Hellström Cecilia Söderman Adam Maquard Maria Elena Gonzalez Aguilar

Suppleanter Anna Cederschiöld (från 16) Anette Hellström Cecilia Söderman Adam Maquard Maria Elena Gonzalez

Nytt boende för psykiskt funktionshindrade i kv Åskvädret 2 Inriktningsbeslut

Förvärv av nybildade aktiebolag inom koncernen SGA Fastigheter AB

Anders Nordstrand VD Micasa Fastigheter i Stockholm Göteborg 1 mars 2012

Inriktningsbeslut gällande AB Familjebostäders nyproduktion av bostäder i kv. Vedstapeln, Stureby

Genomförandebeslut gällande AB Familjebostäders fastighetsutveckling i Rinkeby

Socialnämnden TJÄNSTEUTLÅTANDE SOCIAL- OCH ÄLDREOMSORGSFÖRVALTNINGEN DATUM DIARIENR SIDA SN-2014/ (4)

Inriktningsbeslut gällande AB Stockholmshems nyproduktion av bostäder i Stadshagen

67/16 Mälarsjukhuset, hus E55 och E56, plan 2, ombyggnad av lokaler för paramedicin - projektnummer G6187

170/16 Mälarsjukhuset, hus E35, plan 6, ombyggnad av lokaler för D-data - projekt G6171

Nyproduktion tillfälliga bostäder i Kv. Sandstugan 3, Johanneshov

Deltar ej i beslutet Magnus Leivik (M), Gustaf Wachtmeister (M)

Behov av platser i vård- och omsorgsboende Dnr SN18/

Genomförandeärende: Rivning och uppbyggnad av förskolan Torpgläntan 8 i Vårberg.

Inriktningsbeslut gällande AB Familjebostäders nyproduktion av bostäder i kv Prästgårdshagen 1, Älvsjö

Transkript:

Tjänsteutlåtande Styrelsen 2014-04-24 Ärende 17 Dnr 2014 0363 Sid. 1 (5) 2014-03-26 Handläggare: Stina Karlemyr Telefon: 08 508 360 80 Till Styrelsen för Micasa Fastigheter Förslag till genomförandebeslut avseende ombyggnad av del av kv. Tunet 1 till vård- och omsorgsboende Styrelsens förslag till beslut Styrelsen beslutar följande. 1. VD ges i uppdrag att påbörja upphandlingen för ombyggnad av del av kv. Tunet 1 till vård- och omsorgsboende. Upphandlingen ska rymmas inom den beräknade produktionskostnaden och ska senare anmälas till styrelsen. Patrik Emanuelsson VD Bakgrund Fastigheten ligger på Råckstavägen 26-36 och består av tre lamellhus samt en låg komplementbyggnad. Antalet våningar i lamellhusen är 3-4. Alla byggnader är sammanlänkade med förbindelsegångar i de nedre planen som leder till envåningsbyggnaden. Fastigheten innehåller trygghetsboende med gemensamhetslokaler, restaurang, kiosk, fotvård, frisör och verksamhetslokaler. Situationsplan och bild Micasa Fastigheter i Stockholm AB Rosenlundsgatan 44 B Box 17211 104 62 Stockholm Tfn: 08 508 360 00 Fax: 08 508 360 04 www.micasa.se Plusgiro: 134 64 63-1 Bankgiro: 5690-3875 Org nr: 556581-7870 d:\files\insynsverige\work\89\2014-04-24\dagordning\ärendedokument\17 genomförande tunet voo.docx VAT nr: SE556581787001 Moms/regnr: 01-556581-7870 Micasa Fastigheter en del av Stockholms stad

Ärendet Styrelsen uppdrog 2011-06-14 åt VD att påbörja programarbetet för ombyggnad av del av kv. Tunet 1 till ett vård- och omsorgsboende. d:\files\insynsverige\work\89\2014-04-24\dagordning\ärendedokument\17 genomförande tunet voo.docx 2 (5)

En avsiktsförklaring träffades med Finska Gården 2011-09-05 och programarbetet startade därefter. 2013-11-22 skrevs kontrakt med Ersta diakoni. Vård- och omsorgsboendet kommer att ha en finsk inriktning och Ersta Diakoni har därför tecknat ett samarbetsavtal med vårdföretaget Finska Gården. I hus C planeras totalt 54 lägenheter. Varje lägenhet blir fullt tillgänglig och har badrum, minette och klädförvaring. Till de flesta tillhör balkong. Boendet fördelas i sex grupper med 9 boende i varje grupp. Varje grupp har ett gemensamt kök, vardagsrum och en gemensam inglasad balkong. På varje våningsplan finns en tvättstuga, förråd mm som delas av två avdelningar I entréplanet kommer det att finnas en foajé samt postfack. På gården anläggs en uteplats. På entréplanet kommer också lokaler för administration, paramedicin, förråd, omklädning för personal samt källsorteringsrum att finnas (bilaga 2). I samband med ombyggnaden kommer underhållsarbeten att utföras på taken samt tilläggsisolering av vindsbjälklagen. Ekonomi Produktionskostnaden inklusive projektering m.m. beräknas uppgå till ca 98 mkr inklusive 25 % moms. I produktionskostnaden ingår upprustning av tak om 2 mkr, vilket kommer att bokföras som underhåll. Direktavkastningen på totalt kapital år 1 beräknas till 5,2 %. Evakuering Fastigheten är evakuerad. Genomförande d:\files\insynsverige\work\89\2014-04-24\dagordning\ärendedokument\17 genomförande tunet voo.docx 3 (5)

Ombyggnaden av hus A, som innehåller 57 trygghetsbostäder, är avslutad. Dessa lägenheter används nu som evakueringsbostäder för boende i hus B och C. Ombyggnaden av hus B, som innehåller 50 trygghetsbostäder, pågår. Hus B beräknas vara inflyttningsklart i början av år 2015. Samtliga hyresgästerna har evakuerats från hus B och hus C till hus A. Hus C ska byggas om till vård- och omsorgsboende. Ombyggnaden är planerad att starta i juni 2014 och beräknas vara färdig till sommaren 2015. Hus D innehåller gemensamhetslokaler, restaurang, kiosk, fotvård, frisör och verksamhetslokaler. Ombyggnaden av hus D påbörjades 2011 och avslutades i oktober 2012. Nr. År Åtgärden omfattar 1. 2011/12 Ombyggnad av Hus D (avslutad) 2. 2012/13 Ombyggnad av Hus A (avslutad) 3. 2013/15 Ombyggnad av Hus B, evakuering av boende till hus A (pågår) 4. 2014/15 Ombyggnad av Hus C till vård- och omsorgsboende, evakuering av boende till Hus A (pågår) Ärendets beredning Ärendet har beretts av Micasa Fastigheter i Stockholm AB. Micasa Fastigheters förslag Micasa Fastigheter föreslår att VD ges i uppdrag att påbörja upphandlingen för ombyggnad av del av kv. Tunet 1 till vård och omsorgsboende inom den beräknade produktionskostnaden. d:\files\insynsverige\work\89\2014-04-24\dagordning\ärendedokument\17 genomförande tunet voo.docx 4 (5)

Bilagor 1. Tjänsteutlåtande, beslut i styrelsen 2011-06-14 (Insyn) 2. Ritningar d:\files\insynsverige\work\89\2014-04-24\dagordning\ärendedokument\17 genomförande tunet voo.docx 5 (5)