Län Skåne Gatuadress Kommun Kristianstad Storlek 5 rum (3 sovrum) / 117 m² Område Vittskövle Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Exteriör Framsidan erbjuder en rejäl uppfart med plats för flera bilar och garage/förråd. Härlig och stor trädgård på baksidan med gröna ytor som inbjuder till lek. Ståtlig flaggstång finns centralt placerad. www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Uteplatser Överbyggd altan med skjutdörrar som leder ut till den stensatta uteplatsen. www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Entré/hall Rymlig hall med gott om plats att hänga av ytterkläderna. Målade väggar och plastmatta. www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Allrum Vid hallen finns ett allrum som tidigare varit ett sovrum och kan med lätthet återskapas för den som har behov. Plastmatta. www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Vardagsrum Generöst vardagsrum i vinkel med stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in. Ljusa väggar och mörkare golv. www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Kök Trivsamt kök med matplats för ca 4 personer. Arbetsvänligt kök med gott om förvaring, inrett med träluckor, ljust kakel och träinspirerade bänkskivor. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl. Frysbox står i förrådet. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Sovrum Sovrummen är tre till antal med möjlighet att skapa fler. Det största rummen har ekparkett och flera inbyggda garderober. Nästa rum har plastmatta. Sista rummet nås från hallen vid grovingången och passar perfekt som kontor eller gästrum. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Badrum Badrum i original med väggar i blå toner och plastmatta. Dusch med skjutdörrar, toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Gäst-wc Vid entrén finns en gäst-wc med toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Tvättstuga Tvättstuga med utgång till groventrén. Vask och tvättmaskin samt gott om förvaring. www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Groventré - biyta Groventré med gäst-wc, sovrum/kontor, förråd och skafferi. Här står även pannan. Ingång till huset via tvättstugan och utgång till den överbyggda altanen. www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Planritning www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Övrig information Garage/förråd kopplat till huset. Rejäl uppfart med plats för flera bilar. Baksidan erbjuder en stor överbyggd altan och anslutande stensatt uteplats. www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 2 000 kr Renhållning: 2 000 kr Försäkring: 3 800 kr El/uppvärmning: 16 000 kr Total driftskostnad: 23 800 kr www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Trädgårdsbevattning. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Kristianstad VITTSKÖVLE 35:17 Taxeringsvärde: 779 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt 133 600 kr Information om bostaden Tomtarea: 1630.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 117 m² Biarea: 25 m² Byggnadsår: 1973 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen - luft/ vattenvärmepump Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Eternit Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1-plans villa Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Skick: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 69 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 18 av 18