1 Plats och tid, kl 14.00-15.45, Gruesalen, Mejerigatan 1, Bjuv ande Ledamöter Tjänstgörande ersättare Ersättare Kenneth Bolinder (S) ordförande Niels Madsen (M) Kai Christiansen (S) Alf Persson (S) Nils-Erik Sandberg (S) Kerstin Persson (C) Göran Palmkvist (M) Sten Göran Claesson (SD) Micael Ohlsson (S) Jörgen Johansson (M) Sven-Ingvar Blixt (FP) 47-53, 55-58 Bea Lundh (M) Mikael Henrysson (SD) Övriga närvarande Tjänstemän Therese Björkman, sekreterare Gulistan Batak, plan- och bygglovschef Mergim Hajdari, planarkitekt Thor Heijkenskjöld, bygglovshandläggare 47-53 Kathleen Lundblad, bygglovshandläggare Mattias Samuelson, planarkitekt Kerstin Wulff, teknisk chef 47-55, 57-58 Justering Justerare Tid och plats Justerade paragrafer Nils-Erik Sandberg (S) Byggnadsförvaltningen 2015-06-15, kl 16.00 47-58 Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande
2 ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. ande organ Byggnadsnämden Sammanträdesdatum Datum när anslaget sätts upp Förvaringsplats för protokollet Underskrift 2015-06-16 Datum när anslaget tas ned Byggnadsförvaltningen 2015-07-08
3 Ärenden 47. Närvaro, justerare 48. Fastställande av dagordning 49. Inkomna skrivelser och information 50. Delegationsbeslut 73-91 51. Ekonomisk uppföljning 2015-05-31 52. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, fastigheten XX, Bjuv 53. Bygglov för tillbyggnad av lager, fastigheten Elestorp 14:6, Spannmålsgatan 1, Ekeby 54. Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, fastigheten XX, Billesholm 55. Bygglov för ombyggnad av uterum, XX, Bjuv 56. Förslag till ordförandebeslut gällande tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av skolpaviljoner på fastigheterna Billesholms Gård 9:324, Billesholmsvägen 70, Billesholm och Skromberga 1:329, Allégatan 2, Ekeby 57. Detaljplan för del av Billesholms Gård 1:5, Billesholms stationshus, Billesholm 58. Övriga anmälda frågor
4 47 Närvaro, justerare beslutar - att utse Nils-Erik Sandberg (S) till justerare.
5 48 Fastställande av dagordning beslutar - att fastställa föreslagen dagordning.
6 49 Inkomna skrivelser och information - Introduktion i PBL för politiker på http://utbildning.boverket.se/ - s sammanträde i oktober 2015 är flyttat till den 8 oktober. Beredningen flyttas till den 28 september. - Nominering till Arkitekturpriset kommer att ske under hösten. - Preliminär plan för s verksamhet och ekonomi 2016 redovisades. - Kenneth Bolinder har varit på möte om Dialog om lokalt arbete med miljömål hos landshövdingen. - Det har ordnats tre st dialogmöten i Ekeby. - Moderaterna har polisanmält Byggnadsförvaltningen ang handläggningen av ärendet Ansökan om tidsbegränsat bygglov t o m 2015-09-01 för undervisningslokal, fastigheten Billesholms Gård 15:29. beslutar - att med godkännande lägga informationen till handlingarna.
7 50 Delegationsbeslut 73-91 beslutar - att med godkännande lägga informationen till handlingarna.
8 51 Ekonomisk uppföljning 2015-05-31 Dnr 2015-0160 s verksamheter ligger något över den ackumulerade budgeten, nämligen 132 % för perioden januari-maj 2015. Detta kommer dock att komma i balans längre fram under året när förväntade intäkter från detaljplan, karta och bygglov kommer in. beslutar - att, med godkännande, lägga redovisningen till handlingarna. et expedieras till: Diariet
9 52 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, XX, Bjuv Dnr 2015-0233 Sammanfattning Ansökan har inkommit till byggnadsnämnden avseende förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus ca 132 kvm på del av XX, som föreslås avstyckas. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2015-0233-3 Ansökan 2015-0233-1 Detaljplan 255 och stadsplanebestämmelser Karta 2015-0233-2 Yrkanden Niels Madsen (M), Alf Persson (S), Kerstin Persson (C) och Sten Göran Claesson (SD) yrkar bifall till förslaget. beslutar - att med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 2 och 4 meddela positivt förhandsbesked med villkor att avstyckningen vinner laga kraft. et expedieras till: Sökande Diariet
10 53 Bygglov för tillbyggnad av lager, fastigheten Elestorp 14:6, Spannmålsgatan 1, Ekeby Dnr 2015-0229 Sammanfattning Ansökan har inkommit till byggnadsnämnden avseende tillbyggnad av ett större lager för Delikatessbageriets verksamhet ca 1524 kvm. Del av befintlig lokal flyttas till södra delen av nuvarande för att förlänga denna ca 439 kvm. Den tillkommande hallen skall ha en byggnadshöjd på 7 meter samt försedd med två lastbryggor. Del av det större lagret, som mest ca 3,7 meter, hamnar i nordost på mark som inte får bebyggas. Totalt utgör det ca 6% av det större lagret. Enligt kontrakt Tectum Byggnader AB erfordras en 10 meters zon utanför byggnaden som skall vara uppfyllt i våg och avjämnat och hårdgjort för montage av betong och byggelement. I norr ianspråktas parkmark med utfartsförbud och i öster gatumark. Tidsbegränsat lov för in och utfart erfordras i norr under byggtiden. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2015-0229-8 Ansökan 2015-0229-1 Detaljplan 613 och stadsplanebestämmelser Nybyggnadskarta 2015-0229-3 Plan- och sektionsritning 2015-0229-4 Fasadritning 2015-0229-5 Kontrakt Tectum Byggnader AB 2015-0229-6 Yrkanden Niels Madsen (M), Alf Persson (S), Kerstin Persson (C) och Sten Göran Claesson (SD) yrkar bifall till förslaget. beslutar att - att bevilja bygglov för tillbyggnad av lager samt tidsbegränsat bygglov längs norra gränsen för in- och utfart under byggtiden.
11 Startbesked beviljas ej. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godkänns Stefan Persson, Industrigatan 1, 268 33 Svalöv, tfn 0702-66 31 07. et expedieras till: Diariet Sökande
12 54 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, fastigheten XX, Billesholm Dnr 2015-0193 Sammanfattning Ansökan har inkommit till byggnadsnämnden avseende förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Åtgärden kräver bygglov enl. plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 2 och 9 kap 2. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2015-0193-6 Ansökan 2015-0193-1 Situationsplan 2015-0193-2 Miljöförbundets yttrande 2015-0193-9 Nsva yttrande 2015-0193-10 Räddningstjänstens yttrande 2015-0193-8 Grannyttranden 2015-0193-4 Södra Vrams Fälads vägsamfällighets yttrande 2015-0193-7 Ajournering Mötet ajourneras kl 14.40. Mötet återupptas kl 14.45. Jäv Sven-Ingvar Blixt (FP) anmäler jäv och deltar inte i beslutet. Upplysning Ett positivt förhandsbesked innebär inte att åtgärden får påbörjas. Ett förhandsbesked att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft. Yrkanden Niels Madsen (M), Alf Persson (S), Kerstin Persson (C) och Sten Göran Claesson (SD) yrkar bifall till förslaget.
13 beslutar - att meddela positivt förhandsbesked med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 2 och 4. Reservation Kerstin Persson (C) reserverar sig mot beslutet. et expedieras till: Diariet Sökande Berörda grannar
14 55 Bygglov för ombyggnad av XX, Bjuv Dnr 2015-0227 Sammanfattning Ansökan har inkommit till byggnadsnämnden avseende bygglov för ombyggnad av uterum. Åtgärden kräver bygglov enl. plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 2 och 9 kap 2. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2015-0227-5 Ansökan 2015-0227-1 Situationsplan 2015-0227-2 Fasadritning 2015-0227-3 Grannhörande 2015-0227-4, 6, 7, 8 Yrkanden Niels Madsen (M), Göran Palmkvist (M), Alf Persson (S), Kai Christiansen (S), Kerstin Persson (C) och Sten Göran Claesson (SD) yrkar bifall till förslaget. beslutar - att bevilja bygglov med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 31 b. et expedieras till: Diariet Sökande Berörda grannar
15 56 Förslag till ordförandebeslut gällande tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av skolpaviljonger på fastigheterna Billesholms Gård 9:324, Jens Billeskolan, Billesholmsvägen 70, Billesholm och Skromberga 1:329, Ekeby skola, Allégatan 2, Ekeby Dnr 2015-0240 och 2015-0241 Sammanfattning Ansökan har inkommit till byggnadsnämnden avseende tidsbegränsat bygglov för en ny byggnad på fastigheten Billesholms gård 9:324 och en ny byggnad på Skromberga 1:329. Åtgärderna kräver bygglov enl. plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 2 och 9 kap 2. Då ärendena är av brådskande art och inte kan vänta till s sammanträde i augusti föreslås att ordförande i fattar beslut om bygglov, när förvaltningen är klar med handläggningen. En förutsättning för att ordförande ska fatta beslut i ärendena är att samtliga handlingar och viktig relevant information finns. sunderlag Billesholms gård 9:324, Jens Billesskolan Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2015-0240-7 Ansökan 2015-0240-1 Anmälan kontrollansvarig 2015-0240-2 Situationsplan 2015-0240-3 Konstruktionsritning 2015-0240-4 Plan- och fasadritning 2015-0240-5 Fasadritning 2015-0240-6 Nybyggnadskarta 2015-0240-8 Skromberga 1:329, Ekeby skola Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2015-0241-8 Ansökan 2015-0241-1 Anmälan kontrollansvarig 2015-0241-2 Situationsplan 2015-0241-3 Konstruktionsritning 2015-0241-4 Plan- och fasadritning 2015-0241-5 Fasadritning 2015-0241-6 Nybyggnadskarta 2015-0241-7
16 Jäv Kerstin Wulff, teknisk chef, anmäler jäv och deltar inte i beslutet. Yrkanden Niels Madsen (M), Alf Persson (S), Kai Christiansen (S), Kerstin Persson (C) och Sten Göran Claesson (SD) yrkar bifall till förslaget. beslutar - att ge s ordförande delegation på att ta beslut om ovanstående två tidsbegränsade bygglov när Byggnadsförvaltningen är färdiga med handläggningen av ärendena.
17 57 Detaljplan för del av Billesholms Gård 1:5, Billesholms stationshus, Billesholm Dnr 2015-0247 Sammanfattning Ändamålet med planen är att avstycka befintlig byggnad från fastigheten för att möjliggöra handel- och kontorsverksamhet i den befintliga stationsbyggnaden och dess norra del med förslagsvis: café, kiosk, gym eller liknande. Området utgörs idag av det befintliga stationshuset med en grönyta i norr. Planområdet är beläget i centrala Billesholm. Området gränsar till närliggande villaområden och före detta kommunhuset. sunderlag Tjänsteskrivelse, 2015-05-29 Planbeskrivning, 2015-05-29 Plankarta med bestämmelser, 2015-05-29 Fastighetsförteckning, 2015-06-01 Yrkanden Kai Christiansen (S) och Sten Göran Claesson (SD) yrkar bifall till förslaget. beslutar - att skicka förslaget till detaljplanen för del av Billesholm gård 1:5, Billesholms stationshus i Billesholm, Bjuvs kommun, på samråd. et expedieras till: Enligt sändlista
18 58 Övriga anmälda frågor Ordföranden tackar ledamöter, ersättare och tjänstemän för ett gott samarbete samt önskar alla en skön sommar! s nästa sammanträde är den 13 augusti.