Therese Björkman, sekreterare Gulistan Batak, t f förvaltningschef Frank Starek, byggnadsinspektör Pauline Pertoft, GIS-ingenjör

Transkript

1 1 Plats och tid ande Ledamöter Tjänstgörande ersättare Övriga närvarande Ersättare Tjänstemän, kl i Gruesalen, Bjuv Niklas Svalö (S) ordförande Lars Karlsson (S) vice ordförande Alf Persson (S) Olle Lundgren (S) Stig Lundblad (M) Niels Madsen (M) Fredrik Johansson (KD) Ingela Strömpers (-) Roger Strömpers (-) Kenneth Bolinder (S) Nils-Erik Sandberg (S) Göran Palmkvist (M) Sven-Ingvar Blixt (FP) Therese Björkman, sekreterare Gulistan Batak, t f förvaltningschef Frank Starek, byggnadsinspektör Pauline Pertoft, GIS-ingenjör Justering Justerare Tid och plats Justerade paragrafer Niels Madsen (M) Måndagen 16 juni 2014 kl på Byggnadsförvaltningen Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande

2 2 ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. ande organ Sammaträdesdatum Datum när anslaget sätts upp Förvaringsplats för protokollet Datum när anslaget tas ned Underskrift

3 3 Ärendelista vid s sammanträde den 12 juni 2014 Ärenden 67. Närvaro, justerare 68. Fastställande av dagordning 69. Skrivelser, information 70. Delegationsbeslut Information till nämnden ang ärenden från Lantmäteriet 72. Ekonomisk uppföljning Arkitekturpris Information om lagförslag om bygglovsbefriade åtgärder 75. Detaljplan för del av Billesholms Gård 9:325 i Billesholm, antagandehandling 76. Detaljplan för del av kv Medborgaren 1 i Bjuv, antagandehandling 77. Detaljplan för del av Valleberga 3:279 och 3:19 i Ekeby, antagandehandling 78. Ansökan om bygglov för telekommunikationsanläggning, fastigheten Skrombega 12:1, Lillemarksvägen, Ekeby 79. Ansökan om bygglov för mur, fastigheten Ljungsgård 1:37, Billesholmsvägen 65, Billesholm 80. Ansökan om bygglov för ändrad användning, fastigheten Valleberga 2:57, Storgatan 19, Ekeby 81. Ansökan om bygglov för mur, fastigheten Bjuvstorp 5:18, Vipevägen 2, Bjuv 82. Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus med garage, fastigheten Bjuvstorp 5:18, Vipevägen 2, Bjuv 83. Ansökan om bygglov för campingplats, fastigheten Ekeby 15:18, Norra Kyrkvägen, Ekeby

4 4 84. Ansökan om bygglov för maskinhall, fastigheten Truedstorp 1:34, Olofsgatan 10, Ekeby 85. Ansökan om bygglov för altan, fastigheten Bjuv 1:81, Enbärsgatan 23, Bjuv 86. Ansökan om bygglov för uterum, fastigheten Sirius 11, Irisgatan 13, Bjuv 87. Övriga anmälda frågor

5 5 67 Närvaro, justerare beslutar - att utse Niels Madsen (M) till justerare.

6 6 68 Fastställande av dagordning beslutar - att fastställa föreslagen dagordning.

7 7 69 Skrivelser, information GIS-ingenjör Pauline Pertoft informerade om det nya kart- och mätsystemet. beslutar - att med godkännande lägga informationen till handlingarna.

8 8 70 Delegationsbeslut beslutar - att med godkännande lägga informationen till handlingarna.

9 9 71 Information till ang ärenden från Lantmäteriet beslutar - att med godkännande lägga informationen till handlingarna.

10 10 72 Ekonomisk uppföljning Dnr s ekonomiska uppföljning för maj månad har uppvisat följsamhet jämfört med budget. s verksamhet ligger under den ackumulerade budgeten, nämligen 74 %. Detta relateras framförallt till höga intäkter från bygglovsverksamheten. Se bifogade tjänsteskrivelse. beslutar - att med godkännande lägga redovisningen till handlingarna.

11 11 73 Arkitekturpris 2014 Dnr beslöt vid nämndens ordinarie sammanträde den 6 februari 2014, 6, att årets arkitekturpris skulle utlysas på kommunens hemsida och i dagspressen. Nomineringstiden var från den 15 februari till den 15 april och tre nomineringar har inkommit till vilka juryn har tagit ställning. beslutar - att byggnadsnämndens arkitekturpris för år 2014 inte utdelas med motiveringen att ingen av nomineringarna fullt ut når upp till den nivå som motsvarar syftet med priset. et expedieras till: Diariet

12 12 74 Information om lagförslag om bygglovsbefriade åtgärder Gulistan Batak och Frank Starek informerade om lagen om bygglovsbefriade åtgärder (Attefallshus). beslutar - att med godkännande lägga redovisningen till handlingarna.

13 13 75 Detaljplan för del av Billesholms Gård 9:325 i Billesholm, antagandehandling Dnr Ärendebeskrivning Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för ny lokalgata genom ännu ej byggt bostadsområde i nordöstra Billesholm. Detaljplanen föreslår även en revidering och utökning av yta för tekniska anläggningar samt att revidera och utöka befintlig planlagd mark för förskola till skola. Området är utpekat i Översiktsplan sunderlag Samrådsredogörelse, upprättad Plan- och genomförandebeskrivning, upprättad Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration, upprättad Fastighetsförteckning, beslutar - att anta detaljplan för del av Billesholms gård 9:325, Bjuvs kommun, Skåne län. et expedieras till: Länsstyrelsen Lantmäteriet

14 14 76 Detaljplan för del av Medborgaren 1 i Bjuv, antagandehandling Dnr Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för centrumverksamhet och på sätt legitimera befintlig byggnation på del av Medborgaren 1 på Norra Storgatan i Bjuv. Se bilagd tjänsteskrivelse. sunderlag Samrådsredogörelse Plan- och genomförandebeskrivning, upprättad Detaljplanekarta med planbestämmelser, upprättad Fastighetsförteckning, beslutar - att anta detaljplanen för del av kvarteret Medborgaren 1 i Bjuv, Bjuvs kommun, Skåne län. et expedieras till: Länsstyrelsen Lantmäteriet

15 15 77 Detaljplan för del av Valleberga 3:279 och 3:19 i Ekeby, antagandehandling Dnr Syftet med planändringen är att ändra användningen för fastigheten Valleberga 3:19 från kvartersmark för teknisk anläggning, pumpstation, transformator till kvartersmark för bostäder. Se bilagd tjänsteskrivelse. sunderlag Plan- och genomförandebeskrivning, Plankarta, Fastighetsförteckning, Samrådsredogörelse beslutar - att anta detaljplanen för Valleberga 3:279 och 3:19 i Bjuv, Bjuvs kommun, Skåne län. et expedieras till: Länsstyrelsen Lantmäteriet

16 16 78 Ansökan om bygglov för telekommunikationsanläggning, fastigheten XX, Ekeby Dnr Ansökan har inkommit till avseende nybyggnad av telekommunikationsanläggning (mast 42 m och teknikbod) på ovannämnda fastighet. Se bilagd tjänsteskrivelse. sunderlag Ansökan , 5 Anmälan Kontrollplan Samtliga sakägarens yttrande , 16 Bild, gestaltning Situationsplan, vy Fasader Adresskarta beslutar - att bevilja bygglov med stöd av 9 kap. 31 Plan- och bygglagen. et expedieras till: Sökande Fastighetsägare

17 17 79 Ansökan om bygglov för mur, fastigheten XX, Billesholm Dnr Ansökan har inkommit till avseende nybyggnad av en mur intill tomtgränsen. Se bilagd tjänsteskrivelse. sunderlag Ansökan Situationsplan, vy, sektion Grannyttrande Adresskarta Upplysning Beviljat bygglov innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett ett startbesked enligt 10 kap. Utsättning och lägeskontroll krävs. För utsättning och lägeskontroll tag kontakt med Pauline Pertoft Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, enligt PBL 9 kap. 43, om åtgärden som lovet avser inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. beslutar - att bevilja bygglov med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen. et expedieras till: Sökande Klagande XX

18 18 80 Ansökan om bygglov för ändrad användning, fastigheten Valleberga 2:57, Storgatan 19, Ekeby Dnr Ansökan har inkommit till avseende ändrad användning till livsmedelsaffär. Se bilagd tjänsteskrivelse. sunderlag Ansökan Plan Förklaring Adresskarta Fasad, skylt Miljöförbundets registrering beslutar - att återremittera ärendet och invänta yttrande från Handikapprådet. et expedieras till: Sökande

19 19 81 Ansökan om bygglov för mur, fastigheten XX, Bjuv Dnr Ansökan har inkommit till avseende en mur. Man har tidigare erhållit bygglov Muren blev aldrig färdigbyggt. Nu vill man färdigställa muren. Se bilagd tjänsteskrivelse. sunderlag Ansökan Anmälan Situationsplan, vy Adresskarta Upplysning Beviljat bygglov innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett ett startbesked enligt 10 kap. Leif Winterhof godkänns som kontrollansvarig. Förslag till kontrollplan insändes före byggstart. För lägeskontroll tag kontakt med Pauline Pertoft telnr Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, enligt PBL 9 kap. 43, om åtgärden som lovet avser inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. beslutar - att bevilja bygglov med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen. et expedieras till: Sökande

20 20 82 Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus med garage, fastigheten XX, Bjuv Dnr Ansökan har inkommit till avseende nybyggnad av enbostadshus med garage. Man har tidigare erhållit bygglov för nybyggnad av enbostadshus med garage. Bygglovet har upphört att gälla Nu söker man bygglov på nytt för samma hus och avser att färdigställa enbostadshuset med garaget. Se bilagd tjänsteskrivelse. sunderlag Ansökan Anmälan Miljökontorets yttrande Grannyttrande Ansökan om avstyckning Situationsplan Planlösning entréplan Fasadritningar Adresskarta Upplysning Beviljat bygglov innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett ett startbesked enligt 10 kap. Leif Winterhof godkänns som kontrollansvarig. Tekniskt samråd skall ske, kontakta byggnadsinspektören Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, enligt PBL 9 kap. 43, om åtgärden som lovet avser inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

21 21 beslutar - att bevilja bygglov med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen. et expedieras till: Sökande

22 22 83 Ansökan om bygglov för campingplats, fastigheten Ekeby 15:18, Norra Kyrkvägen, Ekeby Dnr Ansökan har inkommit till avseende nyetablering av campingplats. Se bilagd tjänsteskrivelse. sunderlag Ansökan Anmälan Projektbeskrivning , 12 Miljökontorets yttrande Räddningstjänstens yttrande Grannyttrande , 6, 7 Situationsplan Adresskarta beslutar - att meddela avslag med stöd av 2 kap. 6 1 plan- och bygglagen. et expedieras till: Sökande Berörda grannar

23 23 84 Ansökan om bygglov för maskinhall, fastigheten Truedstorp 1:34, Olofsgatan 10, Ekeby Dnr Ansökan har inkommit till avseende nybyggnad av maskinhall. Se bilagd tjänsteskrivelse. sunderlag Ansökan Anmälan Nybyggnadskarta Planlösning Fasader Sektioner Adresskarta Upplysning Beviljat bygglov innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett ett startbesked enligt 10 kap. Charlotte Andersson godkänns som kontrollansvarig. Tekniskt samråd skall ske, kontakta byggnadsinspektören Kontrollplan insändes senast till samrådsmöte. Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, enligt PBL 9 kap. 43, om åtgärden som lovet avser inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. beslutar - att bevilja bygglov med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen. et expedieras till: Sökande

24 24 85 Ansökan om bygglov för öppet uterum, fastigheten XX, Bjuv Dnr Ansökan har inkommit till avseende tillbyggnad med öppet uterum. Sökande har erhållit bygglov för en altan med skärmtak (24 m 2 ). Sökande vill nu bygga ett öppet uterum på ca 24 m 2. Fastigheten är 741 m 2. Fastigheten är till dags dato bebyggt med 130 m 2 huvudbyggnad tillåten 140 m 2. Gårdsbyggnad 84 m 2 tillåten 40 m 2. Skärmtak omvandlats till uterum 24 m 2. Totalt gårdsbyggnad 108 m 2 Med tillbyggt uterum innebär det att man bebygger med 170 % mer än vad detaljplan tillåter. Se bilagd tjänsteskrivelse. sunderlag Ansökan Grannyttrande Situationsplan Planlösning, fasader Adresskarta beslutar - att med stöd av 9 kap. 31 b lämna avslag på bygglovsansökan. et expedieras till: Sökande Berörd granne

25 25 86 Ansökan om bygglov för uterum, fastigheten XX, Bjuv Dnr Sökande har tidigare fått avslag på bygglovsansökan att uppföra ett uterum med hänvisning till att man överskrider byggrätten med 46 %, alltså ingen liten avvikelse. Rivningslov har beviljats, rivning av förråd, carport, förråd och befintligt uterum allt tillsammans 58 m 2. Ansökan har inkommit till avseende tillbyggnad med uterum. Sökande vill bygga ett uterum på ca 31 m 2. Fastigheten är 840 m 2. Fastigheten är till dags dato bebyggt med 292 m 2. Fastigheten får bebyggas med 1/4, vilket innebär 210 m 2. Uthus eller andra gårdsbyggnader får icke upptaga större sammanlagt area än 70 m 2. Med tillbyggt uterum innebär det att man bebygger med 79 m 2, vilket innebär 9 m 2 mer än vad detaljplan medger. Se bilagd tjänsteskrivelse. sunderlag Ansökan Situationsplan Fasader , 4 Adresskarta Upplysning För lägeskontroll tag kontakt med Pauline Pertoft Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. beslutar - att bevilja bygglov med en liten avvikelse från detaljplanen med stöd av Plan- och bygglagen 9 kap. 31 b. et expedieras till: Sökande

26 26 87 Övriga anmälda frågor Ordförande önskade ledamöter, ersättare och personalen en trevlig sommar!