Sven-Ingvar Blixt (L) Jörgen Johnsson (M) Jonas Lindqvist (KD) Jörgen Sjöqvist (S) Pia Trollehjelm (SD) Peter Persson (S)

Transkript

1 1 (17) Plats och tid Gruesalen, torsdagen den 14 september 2017 kl 14:00-15:25 Beslutande Kenneth Bolinder (S), Ordförande Liselott Ljung (S), 1:e vice ordförande Niels Madsen (M), 2:e vice ordförande Kai Christiansen (S) Alf Persson (S) Nils-Erik Sandberg (S) Kerstin Persson (C) Göran Palmkvist (M) Sten Claesson (SD) Ersättare Sven-Ingvar Blixt (L) Jörgen Johnsson (M) Jonas Lindqvist (KD) Jörgen Sjöqvist (S) Pia Trollehjelm (SD) Peter Persson (S) Övriga närvarande Justerare Therese Björkman, nämndssekreterare Gulistan Batak, plan- och bygglovschef Emelie Demfelt, bygglovshandläggare Kathleen Lundblad, bygglovshandläggare Josephine Rosendahl, planarkitekt Kerstin Wulff, teknisk chef 74-84, Alf Persson Justeringens plats och tid Plan- och byggavdelningen, Underskrifter Sekreterare Therese Björkman Paragrafer Ordförande Kenneth Bolinder Justerare Alf Persson ANSLAGSBEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Anslaget är uppsatt Förvaringsplats för protokollet Plan- och byggavdelningen Underskrift Therese Björkman

2 2 (17)

3 3 (17) Ärendelista 74 Dnr Närvaro och justerare Dnr Fastställande av dagordning Dnr Inkomna skrivelser och information Dnr Redovisning av delegationsbeslut Dnr Tertialrapport 2 mål och ekonomi Dnr Förslag till ändring av detaljplan för del av Vrams Gunnarstorp 9:1, Bjuvs kommun Dnr Förslag till detaljplan för del av Ulven 2 och Ulven 3, Bjuvs kommun Dnr Förslag till byggsanktionsavgift. Olovligt byggande. Fastigheten XX, Billesholm... Fel! Bokmärket är inte definierat. 82 Dnr Förslag till avslag. Ansökan om bygglov för plank. Fastigheten XX, Billesholm Dnr Försuttet vite och nytt löpande vite. Fastigheten XX, Bjuv Dnr Ansökan om förhandsbesked för carport och garage. Fastigheten Elestorp 6:58, Tyges väg 2, Ekeby Dnr Beslut om startbesked för villavagnar, ordförandeförslag, fastigheten Skromberga 1: Dnr Övriga anmälda frågor... 17

4 4 (17) 74 Dnr Närvaro och justerare Till justerare av dagens protokoll föreslås Alf Persson (S). s beslut beslutar att utse Alf Persson (S) till att justera mötets protokoll.

5 5 (17) 75 Dnr Fastställande av dagordning Föreligger förslag till dagordning daterad Ärende Förslag till byggsanktionsavgift. Olovligt byggande, fönsterbyte. Fastigheten XX, Bjuv utgår. s beslut beslutar att godkänna den föreslagna dagordningen

6 6 (17) 76 Dnr Inkomna skrivelser och information Fr o m oktober hålls s sammanträden i Mikaelstugan. s sammanträde den 9 november flyttas till den 8 november, p g a utbildning för förtroendevalda i förvaltningslagen. Beslut från Länsstyrelsen angående överklagande av beslut om vitesföreläggande på fastigheten XX. Protokoll från Svea Hovrätt, Mark- och miljööverdomstolen angående prövningstillstånd för byggsanktionsavgift, fastigheten XX. s beslut beslutar att med godkännande lägga informationen till handlingarna.

7 7 (17) 77 Dnr Redovisning av delegationsbeslut 2017 Redovisning av delegationsbeslut från s beslut beslutar att med godkännande lägga informationen till handlingarna.

8 8 (17) 78 Dnr Tertialrapport 2 mål och ekonomi 2017 Rapporten för tertial 2 beskriver hur det har gått för byggnadsnämndens verksamheter under perioden januari till augusti Här beskrivs de viktigaste händelserna och det ekonomiska läget. Vi upplever att det finns ett fortsatt intresse för bostäder i kommunen. Vi har arbetat med att ta fram ett par riktlinjer för att förenkla och förtydliga informationen om vad som gäller för skyltar, murar, plank och pool. har en budget på t kr. Bedömningen är att budget hålls för helåret. s mål för 2017 beskrivs men flera mål är för tidigt att utvärdera för att kunna dra relevanta slutsatser. Beslutsunderlag Tertialrapport mål och ekonomi, tertial 2 s beslut beslutar att godkänna Tertialrapport mål och ekonomi tertial och överlämna den till kommunfullmäktige. Expedieras till: Kommunfullmäktige

9 9 (17) 79 Dnr Förslag till ändring av detaljplan för del av Vrams Gunnarstorp 9:1, Bjuvs kommun Syftet med planen är att legitimera kontorsbyggnader som idag är planstridiga i befintlig detaljplan. Ändringen innebär en något ökad byggrätt på fastigheten. Detaljplanen drivs med standardförfarande enligt PBL (2010:900). Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, Planbeskrivning, Plankarta, Fastighetsförteckning, s beslut beslutar att skicka förslaget till detaljplanen för del av Vrams Gunnarstorp 9:1, Gunnarstorp, Bjuvs kommun, på samråd.

10 10 (17) 80 Dnr Förslag till detaljplan för del av Ulven 2 och Ulven 3, Bjuvs kommun Planens syfte är att planlägga för en byggrätt i centrala Bjuvs tätort med syfte att möjliggöra ett trygghetsboende med gemensamhetslokaler samt lokaler i bottenvåningen. Planområdet är centralt beläget i Bjuvs tätort och omfattar del av fastigheten Ulven 2 och Ulven 3. Nordost angränsar planområdet till Norra Storgatan, till Hantverksgatan söderut och i väster till befintlig bostadsbebyggelse. Planarbetet bedrivs med standardförfarande. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, Planbeskrivning, Plankarta, Samrådsredogörelse, Fastighetsförteckning, Boendeförteckning, xx Bullerutredning, ÅF Infrastructure , rev Tekniskt PM Geoteknik, ÅF Infrastructure , rev s beslut beslutar att skicka detaljplanen för del av Ulven 2 och Ulven 3, i Bjuv, Bjuvs kommun, Skåne län på granskning

11 11 (17) 81 Dnr Förslag till avslag. Ansökan om bygglov för plank. Fastigheten XX, Billesholm har tagit emot ansökan om bygglov för plank och trädäck på fastigheten XX i Billesholm. Planket är tänkt att vara 1 1,9 meter högt och sträcka sig längs tre sidor av tomten. Plan- och byggavdelningen har gjort bedömningen att trädäcket, som är tänkt att vara ca 0,5 meter högt är bygglovsbefriat. Planket kräver bygglov enligt 6 kap 1 första stycke 7, plan- och byggförordningen (PBF 2011:338). Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2017/ Ansökan 2017/ Situationsplan 2017/ Ritningar på planket 2017/ Ritningar på planket 2017/ Planlösning med trädäck/altan 2017/ Situationsplan med medgivande från granne 2017/ Murar, plank och staket i Bjuvs kommun Riktlinjer och rådgivning (godkända ) 2017/ Yttrande Magnus Sjeldrup 2017/ Infobrev till sökande 2017/ Yttrande, sökande 2017/ Förvaltningens förslag till beslut Plan- och byggavdelningen föreslår byggnadsnämnden att meddela avslag på bygglovsansökan med hänvisning till plan- och bygglagen 8 kapitlet 15 och med stöd av "Murar, plank och staket i Bjuvs kommun - Riktlinjer och rådgivning". Avgift: kronor. Yrkanden Niels Madsen (M), Kai Christiansen (S), Liselott Ljung (S) och Göran Palmkvist (M) yrkar bifall till förvaltningens förslag. s beslut beslutar

12 12 (17) att meddela avslag på bygglovsansökan med hänvisning till plan- och bygglagen 8 kapitlet 15 och med stöd av "Murar, plank och staket i Bjuvs kommun - Riktlinjer och rådgivning". Avgift: kronor. Expedieras till: sökande med mottagningsbevis och besvärshänvisning

13 13 (17) 83 Dnr Försuttet vite och nytt löpande vite. Fastigheten XX, Bjuv har enligt beslut den 3 november vitesförelagt företaget vid ett vite på tiotusen (10 000) kronor och enligt Mark- och miljödomstolen som fastställd vite och ha tagit bort förrådstältet senast den 31 januari har enligt beslut , 47 ansökt vid Markoch miljödomstolen i Växjö om utdömande av försuttet vite och vitesförelagt företaget vid ett löpande vite på tiotusen (10 000) kronor för varje månad intill dess att företaget har tagit bort förrådstältet Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Mottagningsbevis s beslut Mark- och miljödomstolens beslut Adresskarta Skrivelse från företaget s beslut beslutar att vid Mark- och miljödomstolen i Växjö ansöka igen, om utdömande av försuttet vite till och med augusti månad samt att ärendet anmäls till inskrivningsmyndigheten enligt plan- och bygglagen (2010:900) 11 kap 40 för införande i fastighetsregister. Expedieras till: företaget, Mark- och miljödomstolen, Inskrivningsmyndigheten

14 14 (17) 84 Dnr Ansökan om förhandsbesked för carport och garage. Fastigheten Elestorp 6:58, Tyges väg 2, Ekeby har tagit emot ansökan om förhandsbesked för rivning av befintligt garage och uppförande av ett nytt garage med carport. Garaget är tänkt att användas för privat bruk. Det tänkta garaget är enligt ansökan 132 kvadratmeter stort med en carport på cirka 26 kvadratmeter. För att få en lämplig placering på garaget och större byggrätt vill fastighetsägaren köpa en del av grannfastigheten, en remsa på cirka 300 kvadratmeter och ansöka om fastighetsreglering hos Lantmäteriet. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Ansökan Situationsplaner Ritningar Yttrande SMFO Yttrande Räddningstjänsten Yttrande NSVA Yttrande Magnus Sjeldrup Anteckning från samtal med granne Anteckning från samtal med granne Förvaltningens förslag till beslut Plan- och byggavdelningen föreslår byggnadsnämnden att meddela positivt förhandsbesked med stöd av 9 kapitlet 17 plan- och bygglagen. Yrkanden Kai Christiansen (S), Niels Madsen (M), Sten Claesson (SD) och Kerstin Persson (C) yrkar bifall till förvaltningens förslag. s beslut s beslutar att meddela positivt förhandsbesked med stöd av 9 kapitlet 17 plan- och bygglagen. Expedieras till: sökande

15 15 (17) 85 Dnr Beslut om startbesked för villavagnar, ordförandeförslag, fastigheten Skromberga 1:102 Bjuvs kommun Tekniska enheten Mikael Bruselius, Box 1, BJUV gavs den tidsbegränsat bygglov för 6 lägenheter i två villavagnar på 5 år. Det tidsbegränsade bygglovet gäller till och med Byggnaderna är till för bostäder i form av två stycken villavagnar på vardera 50 kvadratmeter med totalt 6 lägenheter. Ärendet avser fastigheten Skromberga 1:102 Ordförandens förslag till beslut Ordförande föreslår byggnadsnämnden att med stöd av boverkets byggregler kap 1:21 samt med avseende på boendets syfte och tillfälliga karaktär medge mindre avvikelser från tekniska egenskapskrav med avseende på: energihushållning och värmeisolering, lämplighet för det avsedda ändamålet, tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- och orienteringsförmåga. att godkänna att åtgärden får påbörjas, meddela startbesked, att godta Jan Leisdal som kontrollansvarig, att fastställa reviderad kontrollplan med s datumstämpel för åtgärdens genomförande, att slutsamråd ska hållas på arbetsplatsen samt att följande handlingar ska redovisas innan slutbesked kan utfärdas: Kontrollansvariges utlåtande Verifierad kontrollplan med intyg Relationshandlingar avseende brandskyddsdokumentation Relationshandlingar avseende plan- och fasadritningar Relationshandlingar avseende konstruktionsritningar Relationshandlingar avseende ventilationsritningar Relationshandlingar avseende VA-ritningar Energiberäkning Intyg på lägeskontroll

16 16 (17) Yrkanden Niels Madsen (M), Kai Christiansen (S), Liselott Ljung (S), Kerstin Persson (C) och Nils-Erik Sandberg (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. s beslut beslutar att med stöd av boverkets byggregler kap 1:21 samt med avseende på boendets syfte och tillfälliga karaktär medge mindre avvikelser från tekniska egenskapskrav med avseende på: energihushållning och värmeisolering, lämplighet för det avsedda ändamålet, tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- och orienteringsförmåga. att godkänna att åtgärden får påbörjas, meddela startbesked, att godta Jan Leisdal som kontrollansvarig, att fastställa reviderad kontrollplan med s datumstämpel för åtgärdens genomförande, att slutsamråd ska hållas på arbetsplatsen samt att följande handlingar ska redovisas innan slutbesked kan utfärdas: Kontrollansvariges utlåtande Verifierad kontrollplan med intyg Relationshandlingar avseende brandskyddsdokumentation Relationshandlingar avseende plan- och fasadritningar Relationshandlingar avseende konstruktionsritningar Relationshandlingar avseende ventilationsritningar Relationshandlingar avseende VA-ritningar Energiberäkning Intyg på lägeskontroll SD reserverar sig mot beslutet med en skriftlig reservation. Kerstin Wulff anmäler jäv.

17 17 (17) 86 Dnr Övriga anmälda frågor Nomineringstid för Arkitektturpriset är