Jordabalken. Jordabalk (1970:994) Införande av nya jordabalken, lag (1970:995) FAR Akademi

Transkript

1 Förord 3 Fastighetsvolymen, regelsamlingen som samlar lagstiftningen inom fastighetsrätt och byggjuridik, utkommer nu i en andra uppdaterad utgåva. Boken vänder sig till dig som arbetar eller på annat sätt kommer i kontakt med fastighetsrättsliga frågor och den täcker in alla delar av fastighetsprocessen. Boken är uppbyggd utifrån ett fliksystem med tydliga hänvisningar till relevanta kapitel i jordabalken som rör flikens innehåll. Utöver jordabalken finns flikar om bl.a. fastighetsbildning, planering och byggande, miljöhänsyn, ägande med förvaltning, försäljning och förmedling samt skatte- och rättegångsregler. Först i boken finns en lagförteckning och längst bak ett sökordsregister. * * * Nyheter i årets upplaga är de nya författningarna: lagen om uthyrning av egen bostad, vägförordningen och förordningen om byggande av järnväg. Miljöbalken, plan- och bygglagen och väglagen m.fl. har ändrats till följd av förenklingar av förfaranden i planeringssystemet där bl.a. den fysiska planeringen av transportinfrastruktur sker i en sammanhållen process istället för i flera steg. Även lagen om energideklarationer har ändrats till följd av EUs direktiv om byggnaders energiprestanda som omarbetats pga. behovet att utveckla och effektivisera systemet med energideklarationer. Till årets upplaga har det även skett en rad förbättringar och tillägg. Bland annat har författningar som rör miljö och miljöfrågor brutits ut och placerats i en egen flik. Det tydliga miljöfokuset har även inneburit att boken utökats med en rad föreskrifter på området. I fliken om planering- och byggande har det tillkommit regler om infrastruktur. I denna upplaga återfinns även de sammantagna rättsreglerna för bostadsrätts- och kooperativa hyresrättsföreningar genom att både lagen och förordningen om ekonomiska föreningar lagts till. Även processfliken har utökats med förvaltnings- och förvaltningsprocessregler relevanta för fastighetsrätten. * * * Fastighetsvolymen är uppdaterad per den 1 januari Ändringar som skett under 2012 och framåt har markerats med streck i vänster marginal. Även bestämmelser som har beslutats men som träder i kraft vid en senare tidpunkt finns med markerade tydligt genom att den kommande lydelsen ligger på en svagt tonad bakgrund. För att det ska vara enkelt att hitta motiven bakom en lagändring återfinns en förteckning med propositioner sist i varje lag. På webbtjänsten FAR Komplett uppdateras innehållet i Fastighetsvolymen löpande perfekt för dig som vill vara säker på att alltid ha tillgång till den senaste informationen! Där hittar du även Boverkets samtliga föreskrifter. * * * Fastighetsvolymen 2013 har sammanställts inom under ledning av jur.kand. Amanda Schött Franzén och aff.jur. Hanna Lundeborn. Alla synpunkter, förslag och önskemål inför kommande upplagor av boken är välkomna till bok@far.se. Stockholm den 25 januari 2013 David Nylund Affärsområdeschef Bok

2 Jordabalken 9 JB Jordabalk (1970:994) Införande av nya jordabalken, lag (1970:995)

3 1007 Process Allmänna regler Rättegångsbalk (1942:740) utdrag Förvaltningslag (1986:223) Kommunallag (1991:900) utdrag Förvaltningsprocesslag (1971:291) Miljömål Miljöbalk (1998:808) Mark- och miljödomstolar, lag (2010:921) Mark- och miljödomstolarnas domsområden, förordning (2010:984) Statens va-nämnd, lag (1976:839) Hyresförhandling Hyresförhandlingslag (1978:304) Hyresmål Arrendenämnder och hyresnämnder, lag (1973:188) Ärenden i arrendenämnd och hyresnämnd, förordning (2005:1095) Rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt, lag (1994:831) Skiljeförfarande Skiljeförfarande, lag (1999:116) Skadestånd Skadeståndslag (1972:207) Tidsfrister, ränta m.m. Beräkning av lagstadgad tid, lag (1930:173) Räntelag (1975:635) Dröjsmålsavgift, lag (1997:484) Redovisningsmedel, lag (1944:181) Process

4 109 Bildande och inskrivning Fastighetsbildning Jordabalk (1970:994) 1 kap. Fastighet och dess gränser Bildande Fastighetsbildningslag (1970:988) Införande av fastighetsbildningslagen, lag (1970:989) Fastighetsbildningskungörelse (1971:762) Ändring i kommunal indelning i samband med fastighetsbildning, lag (1970:991) Vattengräns Gräns mot allmänt vattenområde, lag (1950:595) Gemensamhetsanläggning Anläggningslag (1973:1149) Register och inskrivning Jordabalk (1970:994) 19 kap. Handläggning av inskrivningsärenden kap. Lagfart kap. Inskrivning av annan nyttjanderätt än tomträtt samt av servitut och rätt till elektrisk kraft kap. Inskrivning av förklaring om tillbehör till fastighet Fastighetsregister, lag (2000:224) Fastighetsregister, förordning (2000:308) Fastighetsbevis m.m., kungörelse (1974:1063) Inskrivningsförordning (2000:309) Lantmäteriet Instruktion för Lantmäteriet, förordning (2009:946) Kommunal lantmäterimyndighet, lag (1995:1393) Avgifter vid lantmäteriförrättningar, förordning (1995:1459) LMFS 2009:1 Betalning av stämpelskatt och expeditionsavgift

5 205 Planering och byggande Planläggning och expropriation Plan- och bygglag (2010:900) Plan- och byggförordning (2011:338) Expropriationslag (1972:719) Expropriationskungörelse (1972:727) Kulturhänsyn Kulturminnen m.m., lag (1988:950) utdrag Plan & bygg Kulturminnen m.m., förordning (1988:1188) utdrag Infrastruktur Gemensamma anläggningar Anläggningslag (1973:1149) Vattenförbund, lag (1976:997) Särskilda bestämmelser om vattenverksamhet, lag (1998:812) Vattenverksamhet m.m., förordning (1998:1388) Offentliga anläggningar Allmänna vattentjänster, lag (2006:412) Allmänna vattentjänster, förordning (2007:701) Väglag (1971:948) Vägförordning (2012:707) Byggande av järnväg, lag (1995:1649) Byggande av järnväg, förordning (2012:708) Ledningsrättslag (1973:1144) Mineralfyndighet Minerallag (1991:45) Avtal och försäkring Konsumenttjänstlag (1985:716) Avtalsvillkor mellan näringsidkare, lag (1984:292) Avtalslag (1915:218) Byggfelsförsäkring m.m., lag (1993:320) Energideklaration Energideklaration för byggnader, lag (2006:985) Energideklaration för byggnader, förordning (2006:1592) Myndighetsinstruktion Instruktion för Boverket, förordning (2012:546)

6 461 Miljöhänsyn Miljöbalk (1998:808) Införande av miljöbalken, lag (1998:811) Vattenverksamhet Särskilda bestämmelser om vattenverksamhet, lag (1998:812) Vattenverksamhet m.m., förordning (1998:1388) Mark- och områdesskydd Hushållning med mark- och vattenområden m.m., förordning (1998:896) Miljökonsekvensbeskrivningar, förordning (1998:905) Områdesskydd enligt miljöbalken m.m., förordning (1998:1252) Tillsyn och prövning Miljötillsynsförordning (2011:13) Miljö Mark- och miljödomstolar, lag (2010:921) Mark- och miljödomstolarnas domsområden, förordning (2010:984) Avgifter för prövning och tillsyn enligt miljöbalken, förordning (1998:940) utdrag

7 611 Ägande och förvaltning Jordabalk (1970:994) 1 kap. Fastighet och dess gräns kap. Tillbehör till fastighet kap. Rättsförhållanden mellan grannar kap. Servitut kap. Rätt till elektrisk kraft kap. Hävd till fast egendom Samägande Samäganderätt, lag(1904:48s.1) Förvärv i vissa fall av del av fastighet, lag (1970:996) Skog Häradsallmänningar, lag (1952:166) Häradsallmänningar, förordning (2012:365) Stängselskyldighet Ägofred, lag (1933:269) Stängselskyldighet för järnväg m.m., lag (1945:119) Ägande & förvaltning Jakt och fiske Jaktlag (1987:259) Fiskelag (1993:787) Utredning av äganderätten Äganderättsutredning och legalisering, lag (1971:1037) Äganderättsutredning och legalisering, kungörelse (1971:1086) Inskränkningar i äganderätten Expropriationslag (1972:719) Expropriationskungörelse (1972:727) Förvaltning Förvaltning av samfälligheter, lag (1973:1150) Förvaltning av vissa samägda jordbruksfastigheter, lag (1989:31) Bostadsförvaltningslag (1977:792) Kommunal förvaltning Allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag, lag (2010:879) Allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag, förordning (2011:1159) Kommunallag (1991:900) utdrag I fliken om hyra och arrende återfinns lagar och förordningar avseende ekonomiska föreningar, bostadsrättsföreningar och kooperativa hyresrättsföreningar m.m.

8 685 Hyra och arrende Hyra Jordabalk (1970:994) 12 kap. Hyra kap. Tomträtt kap. Inskrivning av tomträtt Underrättelse och meddelande enligt 12 kap. 44 JB, förordning (1978:314) Vissa överenskommelser enligt 12 kap. 45 a och 56 JB, förordning (2005:1148) Uthyrning av egen bostad Uthyrning av egen bostad, lag (2012:978) Konsumentskydd vid semseterboende Konsumentskydd vid avtal om tidsdelat boende eller långfristig semesterprodukt, lag (2011:914) Konsumentskydd vid avtal om tidsdelat boende eller långfristig semesterprodukt, förordning (2011:917) KOVFS 2011:4 Konsumentskydd vid avtal om tidsdelat boende eller långfristig semesterprodukt Lägenhetsregister Lägenhetsregister, lag (2006:378) Lägenhetsregister, förordning (2007:108) Skyldighet för vissa bostadsföreningar m.fl. att föra lägenhetsförteckning, lag (1983:1046) Hyra & arrende Bostads- och kooperativ hyresrätt Ekonomiska föreningar, lag (1987:667) Ekonomiska föreningar, förordning (1987:978) Bostadsrättslag (1991:614) Bostadsrättsförordning (1991:630) Kooperativ hyresrätt, lag (2002:93) Kooperativ hyresrätt, förordning (2002:106) Arrende Jordabalk (1970:994) 7 kap. Allmänna bestämmelser om nyttjanderätt, servitut m.m kap. Arrende i allmänhet kap. Jordbruksarrende kap. Bostadsarrende kap. Anläggningsarrende Arrendatorers rätt att förvärva arrendestället, lag (1985:658) Allmänna jordbruksarrenden, förordning (1971:1152) Synemän vid jordbruksarrende, förordning (2009:28) Fiskearrenden, lag (1957:390) Jaktlag (1987:259)

9 809 Pant och förmånsrätt Pant Jordabalk (1970:994) 6 kap. Panträtt kap. Inteckning Pantbrevsregister, lag (1994:448) Pantbrevsregister, förordning (1994:598) Dödande av handling Dödande av förkommen handling, lag (2011:900) Avgifter för Lantmäteriets handläggning av vissa ärenden om dödande av förkommen handling, förordning (2011:1012) Utmätning Utsökningsbalk (1981:774) utdrag Utsökningsförordning (1981:981) utdrag Förmånsrätt Förmånsrättslag (1970:979) Förmånsrätt för fordran på grund av fastighetsbildning, lag (1970:990) Förmånsrätt för fordringar enligt lagen om förvaltning av samfälligheter, lag (1973:1152) Kronans förmånsrätt för avdikningslån, lag (1929:164) Säkerhet för utbekommande av viss ersättning enligt lagen om ägofred, lag (1933:270) I regelsamlingen Insolvensvolymen finner du ytterligare författningar om obestånd och indrivning av fordringar. För mer information och beställning, se farakademi.se. Pant & förmånsrätt

10 835 Överlåtelse och förmedling Förvärv Köp, byte, gåva, bodelning m.m. Jordabalk (1970:994) 4 kap. Köp, byte och gåva kap. Verkan av att fast egendom frånvinnes någon efter klander kap. Hävd till fast egendom kap. Företräde pga. inskrivning kap. Godtrosförvärv pga. inskrivning Förvärv i vissa fall av del av fastighet, lag (1970:996) Äktenskapsbalk (1987:230) utdrag Sambolag (2003:376) Ärvdabalk (1958:637) utdrag Exekutiv försäljning Utsökningsbalk (1981:774) utdrag Utsökningsförordning (1981:981) utdrag Lantbruksegendom Jordförvärvslag (1979:230) Jordförvärvsförordning (2005:522) Arrendators rätt att förvärva arrendestället, lag (1985:658) Ombildning Rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt, lag (1982:352) Avtals- och fullmaktsregler Avtalslag (1915:218) Prokuralag (1974:158) Tidsfrister, ränta m.m. Beräkning av lagstadgad tid, lag (1930:173) Räntelag (1975:635) Överlåtelse & förmedling Dröjsmålsavgift, lag (1997:484) Redovisningsmedel, lag (1944:181) Forts. nästa sida

11 836 Mäklarregler Fastighetsmäklarlag (2011:666) Fastighetsmäklarförordning (2011:668) Myndighetsinstruktion Instruktion för Fastighetsmäklarinspektionen, förordning (2009:606) Myndighetsföreskrifter FMN 2006:1 Kravet på praktik FMN 2007:1 Fastighetsmäklarens hantering av kundernas klagomål FMN 2009:1 Åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism FMN 2010:1 Åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism FMN 2011:2 Underrättelse om tillfällig verksamhet som fastighetsmäklare FMN 2011:3 Den årliga registreringsavgiften FMN 2012:1 Krav för registrering som fastighetsmäklare Penningtvätt och terrorfinansiering Åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism, lag (2009:62) Åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism, förordning (2009:92) Bostadsförmedlingstaxa Taxa för yrkesmässig bostadsförmedling, förordning (1978:313)

12 947 Skatt och taxering Taxering och värdering Fastighetstaxeringslag (1979:1152) Fastighetstaxering av kraftvärmeverk åren , lag (2012:852) Särskilt uppskattningsvärde på fastighet, lag (1971:171) Fastighetsskatt Statlig fastighetsskatt, lag (1984:1052) Fastighetsavgift Kommunal fastighetsavgift, lag (2007:1398) Skattereduktion för kommunal fastighetsavgift, lag (2008:826) Stämpelskatt Stämpelskatt vid inskrivningsmyndigheter, lag (1984:404) LMFS 2009:1 Betalning av stämpelskatt och expeditionsavgift I regelsamlingen Skattevolymen finner du ytterligare författningar på skatteområdet. För mer information och beställning, se farakademi.se. Skatt

13 SÖKORDSREGISTER 1079 A allemansrätt 480 allmän plats 210, 216 krav på 234 ordnande av 228 underhåll av 228 allmänna jordbruksarrenden förordning 804 allmänna vattentjänster avgiftsskyldighet 360 förordning 365 lag 357 tillsyn 364 överklagande 364 allmännyttan bostadsaktiebolag 681, 682 andelskraft 349 andelsupplåtelse hinder mot 26 andrahandsupplåtelse bostadsrättslägenhet 771 ledningsrätt 404 nyttjanderätt 29 anläggningsarbete fastighetsreglering 135 anläggningsarrende 44 arrendetid 44 anläggningsbevis 188 anläggningsförrättning 320, 324 påkallande av 323 anläggningslag 320 verkställighet 326 anteckning inskrivning 179 arrendator egendoms bortförande 32 konkurs 32, 41 rätt att förvärva arrendestället, lag 801 arrende 29 anläggning 44 avtal 30 besiktning 32 betalning av avgift 31 bostad 42 fiske 806 förverkande 33 hinder 31 jordbruk 35 pant och borgen 32 tvist 34 upplåtelse av nyttjanderätt 32 utmätning 32 överlåtelse 41 arrendeavgift jordbruksarrende 41 arrendenämnd 34 beslut 1049 förordning 1054 lag 1041 skiljenämnd 1046 uppgifter 1041 överklagande 1050 arrendetid anläggningsarrende 44 bostadsarrende 43 jordbruksarrende 35 arrendetvist 1044 arvskifte 852 arvsrätt makes 851 avdikningslån kronans förmånsrätt 834 avgift fastighetsavgift 992 fastighetsregister 166, 185 jordbruksarrende 35 avloppsvatten 339 avstyckning 136 avtalslag 885 fullmakt 886 rättshandlingars ogiltighet 888 slutande av avtal 885 avtalsvillkor mellan näringsidkare lag 444 B bearbetningskoncession 412, 416 prövningsmyndighet 421 upphörande 427 bemyndigande enligt plan- och byggförordningen 286 enligt plan- och bygglagen 263 Sökord

14 1080 SÖKORDSREGISTER besiktning 276 arrende 32 inför energideklaration 450, 454 vattenverksamhet 353 besittningsskydd avstående från 688 hyreslägenhet 61 bete gemensamt 624 betesmark förverkande 633 betesreglering 624 bevattningssamfällighet 340 bevisning sakkunnig 1010 syn 1010 vittne 1009 biotopskyddsområde 481, 579, 587 bodelning 839 jämkning 843 mellan sambor 847 verkan av 844 bostadsaktiebolag allmännyttiga 681, 682 bostadsarrende 42 arrendetid 43 bostadsförmedlingstaxa 945 bostadsförvaltning förvaltningsåläggande 676 kommunens lösenrätt 679 tvångsförvaltning 677 bostadsförvaltningslag 676 bostadsrätt fastighetsförvärv för ombildning 882 förhandsavtal 767 förordning 784 förverkande 773 lag 760 tvist 782 tvångsförsäljning 777 upphörande i vissa fall 776 upplåtelse 765 övergång 768 bostadsrättsförening 761, 778 avgift till 773 ekonomisk plan 764, 784 firma 778 föreningsstämma 779 ledning 779 likvidation 782 medlemskap 762 revision 781 stadgar 778 styrelse 779 vinstutdelning 781 överprövning av inträde 763 bostadsrättshavare rättigheter 770 skyldigheter 770 bostadsrättslag 760 bostadsrättslägenhet andrahandsupplåtelse 771 användning av 771 bostadsrättstvist 1044 bostadstvång 61 bostadsuthyrningslag 691 bouppteckning 851 Boverket instruktion för 457 bygdeavgift 343 byggfelsförsäkring färdigställandeskydd 447 lag 445 byggherre 210 bygglov 217, 236, 278 annat än byggnad 278 förutsättningar 240 giltighetstid 243 tidsbegränsat 241 byggnad 210 byggnadshöjd 269 byggnadsminne 311, 319 ersättning 312 byggnadsminnesförklaring 312 inlösen 312 byggnadsnämnd 255 byggnadssanktionsavgift 283 byggnadstillbehör 14 byggnadsverk 210 krav på 232, 270 byggnadsvärde 961 byggprodukt CE-märkning 275 krav på 235, 275

15 SÖKORDSREGISTER 1081 byggsanktionsavgift 253 byggåtgärd 243 byte 17, 21 C CE-märkning 275 D datapantbrev 22 detaljplan 216 allmän plats 216 antagande 224 bygglov 217 fastighetsindelning 218 framtagande av 221 genomförande 226 genomförandetid 218 giltighet 220 granskning 223 kungörelse 223 markavstående 226 marklov 217 markreservat 216 markupplåtelse 226 markyta 217 meddelande 225 omfattning 219 områdesbestämmelser 220 parkering 217 rivningslov 217 samråd 222 strandskydd 218 underlag 222 upphävande 226 ändring 226 djur- och växtskyddsområde 481, 579 domstolsprövning enligt plan- och bygglagen 261 gemensamhetsanläggning 325 ledningsrätt 408 vattenförbund 334 dröjsmålsavgift lag 1076 dödning förkommen handling 818 inteckning 821 dödsbo 851 E ekonomisk förening 712 bildande 714 firma 748, 755 föreningsstämma 721 förlagsinsats 717 förordning 751 konkurs 737 likvidation 733, 753 medlem 715 registrering 748, 752 revision 725 revisor 753 skadeståndsskyldighet 746 styrelse 718 utdelning 731 ekonomisk plan bostadsrättsförening 764, 784 kooperativ hyresrättsförening 798 elektrisk kraft 25, 74 formkrav 74 inskrivning 92 upphörande 28 upplåtelsetid 26 vid ändrad fastighetsindelning 28 energideklaration 454 förordning 453 innehåll 450 lag 449 plikt 449 register 451 tillgång till 450, 455 överlämnande till Boverket 451, 456 energiförsörjningssystem 452 energiprestanda 449 enskild egendom 837 enskild väg 328 ersättning enligt järnvägsbyggnadslagen 395 enligt miljöbalken 550 enligt minerallagen 420 enligt plan- och bygglagen 258 enligt väglagen 376 Esbokonventionen 571 exekutiv försäljning 853 fast egendom 854, 866 lös egendom 866 verkan 865 Sökord

16 1082 SÖKORDSREGISTER expropriation fullbordande av 299 lagfart 86 tillstånd till 292 expropriationsersättning 294 betalning av 299 expropriationskungörelse 303 expropriationslag 290 expropriationsmål rättegång 295 F fast egendom exekutiv försäljning 854, 866 fastighet indelning 952 stämpelskatt 996 taxering 949 fastighetsavgift lag 992 skattereduktionslag 994 fastighetsbestämning 141 fastighetsbevis 186 kungörelse 186 fastighetsbildning 112 avstyckning 136 förrättningsakt 158 god man 155 kommunal nämnds beslut 157 kungörelse 155 lag 111 meddelande av föreskrifter 160 sammanläggning 158 villkor för 113 ändring i kommunal indelning 161 över kommungräns 115 fastighetsbildningsförrättning 116 fastighetsbildningslag 111 införande av 151 underställning enligt 158 fastighetsdeklaration allmän 973 förenklad 973 särskild 984 fastighetsdel förvärv i vissa fall 615 fastighetsgräns 13 i vattenområde 13, 162 fastighetsmål rättegång 144 fastighetsmäklare ersättning 895 försäkring 900 kundklagomål 905 objektsbeskrivning 895 praktikkrav 904 registrering 893 registreringskrav 926 skadestånd 896 straffansvar 896 tillfällig verksamhet 925 tillsyn 896 utbildning 899 årlig registreringsavgift 925 fastighetsmäklarförordning 898 Fastighetsmäklarinspektionen instruktion för 903 fastighetsmäklarlag 892 fastighetsmäklarregister 901 fastighetsregister adressdelen 180 allmänna delen 148, 168 avgift 166, 185 avregistrering 169 behörighet 165 byggnadsdelen 181 direktåtkomst 165 felaktig uppgift 184 förordning 167 gemensamhetsanläggning 176 innehåll 164 inskrivningsdelen 177 koordinater 174 kvarter 175 lag 164 meddelande av föreskrifter 185 personuppgifter 165 personuppgiftsansvarig 165 plan 174 registeruppgifter 170 rättelse 166, 185 skadestånd 166 taxeringsuppgiftsdelen 181 tilläggsinformation 182 underrättelse 183 utredning enligt förordning om 160 äldre förhållanden 180 överklagande 166

17 SÖKORDSREGISTER 1083 fastighetsreglering 123 anläggningsarbete 135 fastighetstillbehör 132 gemensamt arbete 135 inlösen 134 klyvning 138 kommunal indelning 141, 161 ledningsrätt 132 nyttjanderätt 130 rivning och flyttning av byggnad 128 samfällighet 131 sammanläggning 139 servitut 132 tillträde 129 verkställighet av ersättningsbeslut 131 överenskommelse mellan sakägare 127 fastighetsskattelag 989 fastighetstaxering 972, 979, 985 allmän 978 förenklad 979 kraftvärmeverk 987 lag 949 särskild 970 värderingsenhet 958 överklagande 982, 985 fastighetstillbehör 14 fastighetsreglering 132 inskrivning 93 fel i fastighet 19 fordran på grund av 20 felaktig uppgift fastighetsregister 184 firma bostadsrättsförening 778 ekonomisk förening 720, 748, 755 fiske allmänt vatten 648 enskilt vatten 648 tillsyn 652 vanskötsel 651 yrkesfiskelicens 651 fiskearrende lag 806 fiskeavgift 344 fiskekontroll 652 fiskelag 646 fiskerätt 648 formkrav elektrisk kraft 74 köp 17 servitut 73 fornfynd hittelön 310 inlösen 310 fornlämning ingrepp i 308 fornminne 307, 318 fullmakt 886 fusion bostadsrättsförening 782 ekonomisk förening 737, 741, 754 kooperativ hyresrättsförening 792 fusionsintyg 745 fusionsplan 738, 742 förbud mot användning av byggnadsverk 252 motfortsattarbete 251 förbättrings- och ändringsarbete hyresgästinflytande 52 förening ekonomisk 712, 751 föreningslag 712 föreningsregister 755 föreningsstämma bostadsrättsförening 779 ekonomisk förening 721, 753 kooperativ hyresrättsförening 791 förhandsavtal bostadsrätt 767 förkommen handling, dödande av avgift 822 lag 818 förmånsrätt allmän 829 för fordran pga. fastighetsbildning 832 lag 828 särskild 828 förrättningsakt expediering 158 Sökord

18 1084 SÖKORDSREGISTER förvaltning av vissa samägda jordbruksfastigheter 674 förvaltningslag 1011 inkommande handlingar 1012 jäv 1012 förvaltningsprocess anhängiggörande 1019 beslut 1022 bevismedel 1022 handläggning 1020 överklagande 1023 förvaltningsprocesslag 1019 förvanskning förbud mot 234 förverkande arrende 33 betesmark 633 bostadsrätt 773 hyresrätt 58 kooperativ hyresrätt 794 förvärvstillstånd lantbruksegendom 873 ärende om 876 G gatukostnad 229 gemensam inteckning 24 gemensamhetsanläggning 176 domstolsprövning 325 ersättning för utrymme 322 förrättning 324 inrättande av 320 kostnadsfördelning 323 påkallande av förrättning 323 samfällighet 322 skyldighet att avstå utrymme 321 överföring av fastighetstillbehör 322 gemensamt arbete fastighetsreglering 135 Geodatarådet 198 giftorättsgods 837 glesbygd 877 god fastighetsmäklarsed 893 god man fastighetsbildning 155 godtrosförvärv 76 grannar rättsförhållanden mellan 15 gravationsbevis 187 gräns mot allmänt vattenområde lag 162 gränsutmärkning 143 gåva 17, 21 mellan makar 839 H handräckning 252, 378 hinder arrende 31 hyresrätt 49 hiss krav på 236, 276 hushållning med mark- och vattenområden 469 förordning 566 hyra 46 betalning av 53 bostadslägenhet 53 deposition hos länsstyrelse 54 lokal 53, 66 nedsättning av 54 pant och borgen 56 prövning 63 tvist 69 uppsägning 47 återbetalning 65 hyresavtal 47 anställning 61 förlängning 60 hyresfastighet utmätning 56 skadestånd 1039 hyresförhandlingslag 1035 hyresgäst konkurs 56 hyresgästinflytande förbättrings- och ändringsarbete 52 hyreslägenhet användning av 54 besittningsskydd 61 lägsta godtagbara standard 51 skada 49 skick 49 upprustningsföreläggande 51

19 SÖKORDSREGISTER 1085 hyresnämnd beslut 1049 förordning 1054 lag 1041 skiljenämnd 1046 uppgifter 1042 överklagande 1050 hyresrätt förverkande 58, 687 hinder 49 ombildning 780, 795 överlåtelse 57 hyrestid 47 hyrestvist 69, 1044 hyresvillkor prövning 63 hyresvärd informationsskyldighet 53 konkurs 56 häradsallmänning allmänningsstyrelse 618 allmänningsstämma 618 avkastning från 617 avyttring 617 förordning 622 förvärv 617 lag 616 reglemente 620 hävd 74 Högsta domstolen rättegång 148 I indrivning utmätt fordran 866 informationsskyldighet hyresvärd 53 inlösen 260 fastighetsreglering 134 järnvägsbygge 395 innehavsanteckning borttagande av 180 inskrivning 78 ansökan 189 anteckning 179 anteckningsärende 82 betydelse i vissa fall 76 elektrisk kraft 92 expeditionsavgift 193 fastighetstillbehör 93 företräde på grund av 75 handläggande myndighet 78 inteckning 179 lagfart 177 lagfartssammanträde 190 meddelande av föreskrifter 194 muntlig upplysning 194 nyttjanderätt 26, 92 registrering 190 sammanläggning 191 servitut 26, 92 skadestånd 83 tomträtt 87, 93, 178 verkan 84 ärenderegister 78, 192 överklagande 83 inskrivningsdag 78 inskrivningsförordning 189 inskrivningsärende handläggning 79 inteckning 22, 89 dödning 91, 821 företräde på grund av 75 gemensam 24 inskrivning 179 relaxation 91 tomträtt 92 inteckningsansvar vid exekutiv försäljning 24 vid sammanläggning 25 J jaktlag 638 jakträtt 639 jakttillsynsmän 643 jordabalk 11 införande av 99 underrättelse enligt 12 kap överenskommelse enligt 12 kap. 45 a och jordbruk 497 anmälan för samråd 497 miljöhänsyn 498 Sökord

20 1086 SÖKORDSREGISTER jordbruksarrende 35 allmänt 804 arrendators konkurs 41 arrendeavgift 41 arrendetid 35 avräkning och syn 39 nybyggnad 37 rätt till förlängning 35 synemän 805 underhåll 37 överlåtelse 41 jordbruksfastighet samägd 674 jordförvärvsförordning 876 jordförvärvslag 872 jämkning oskäliga avtalsvillkor 889 järnväg byggande av 390, 397 stängselskyldighet 636 järnvägsbyggnadsförordning 397 järnvägsbyggnadslag 390 järnvägsplan 391 fastställelse av 400 innehåll 398 K klander verkan av 21 klyvning 138 kommunal fastighetsavgift 992 skattereduktion 994 kommunal indelning fastighetsreglering 141, 161 kommunal lantmäterimyndighet inrättande 201 lag 201 kommunallag 683, 1017 kommunbeslut överklagande 1017 kommunens lösenrätt 227 konkurs arrendator 32, 41 ekonomisk förening 737 hyresgäst 56 hyresvärd 56 konsumenträtt begränsning av skada 442 felitjänst 435 konsuments dröjsmål 441 näringsidkares dröjsmål 437 näringsidkares skadeståndsskyldighet 438 pris 440 småhusentreprenad 442 konsumentskydd 20 vid avtal om tidsdelat boende, förordning 697 vid avtal om tidsdelat boende, KOVs föreskrifter 698 vid avtal om tidsdelat boende, lag 692 konsumenttjänstlag 433 kontrollansvarig 280 kontrollplan 280 kooperativ hyresgäst rättigheter 792 skyldigheter 792 kooperativ hyreslägenhet användning 793 kooperativ hyresrätt avgift 791 fastighetsförvärv för ombildning 882 förordning 798 förverkande 794 lag 788 lägenhetsskick 793 upphörande i vissa fall 794 kooperativ hyresrättsförening ekonomisk plan 798 firma 792 föreningsstämma 791 insats 790 medlem 790 stadgar 790 styrelse 791 kooperativ hyresrättslägenhet koordinater 174 kraftvärmeverk fastighetstaxering 987 kulturminne god ortnamnssed 306 kyrkobyggnader och kyrkotomter 315, 319

21 SÖKORDSREGISTER 1087 kulturminnesförordning 318 kulturminneslag 306 kulturreservat 481 skötselplan 578 kvarstad 827 kvarter 175 kvartersbevis 188 köp 17 av del av fastighet 18 formkrav 17 villkorligt 18 köpeskilling avdrag på 19, 20 ränta på 20 L laga domstol 1009 lagfart 84 expropriation 86 fångeshandling 85 föreläggande att ansöka om 84 inskrivning 177 lagfartsplikt 84 lagfartssammanträde 86, 190 lagstadgad tid beräkning av 1073 Lantmäteriet avgift 199 Geodatarådet 198 instruktion för 196 Ortnamnsrådet 198 uppdragsverksamhet 197 uppgifter 196 överklagande 199 lantmäteriförrättning avgift 203 ledningsrätt andrahandsupplåtelse 404 domstolsprövning 408 ersättning för utrymme 404 fastighetsreglering 132 frigörande av fastighetstillbehör 404 förrättning 405 skyldighet att avstå utrymme 404 upplåtelse 403 verkställighet 408 ledningsrättslag 402 legalisering 661 likvidation bostadsrättsförening 782 ekonomisk förening 733, 753 kooperativ hyresrättsförening 792 likvidator 734 lovföreläggande 250 lägenhetsförteckningslag 711 lägenhetsregister fastighetsägarens skyldigheter 707 förordning 709 kommunens skyldigheter 706 lag 705 uppgiftsutlämnande 707, 709 lönefordran förmånsrätt 830 lös egendom exekutiv försäljning 866 M marinvetenskaplig forskning 484, 580 mark- och miljödomstol 144, 346, 515 domsområde 1031 förfarande vid 145, 517 handläggning 1030 lag 1027 Mark- och miljööverdomstolen 525 rättegång 147 markanvisningsförrättning 422 ersättning 425 markavvattning 351 samfällighet 339 vägföretag 340 marklov 217, 236 förutsättningar 241 giltighetstid 243 markvärde 961 markåtgärd 243 meddelande av föreskrifter fastighetsregister 185 inskrivning 194 medlemmar bostadsrättsförening 762 kooperativ hyresrättsförening 790 Sökord

22 1088 SÖKORDSREGISTER miljöbalk 463 allmänna hänsynsregler 468 avfall 504 avgift 536 djur- och växtskydd 486 genteknik 498 införande av 560 kemiska produkter 500 områdesskydd 480 miljöbedömning 570 miljöfarlig verksamhet 487 miljöskada 490 miljökonsekvensbeskrivning 475, 569 bilagor till förordning 573 förordning 569 miljökvalitet 473 miljömål mark- och miljödomstol 515 Mark- och miljööverdomstolen 525 prövning 509, 515 påföljder 539 rättegångskostnader 529 överklagande 511 miljöprövning avgift för 603 miljöpåverkan i annat land 571 miljösanktionsavgift 549 miljöskada 490 miljöskyddsområde 484, 580 miljötillsyn 531 avgift för 603 förordning 590 operativ tillsyn 593 mineralfyndighet avgift 428 bearbetning 418 bearbetningskoncession 416 markanvisningsförrättning 422 prövningsmyndighet 421 skadeersättning 420 undersökningsarbete 414 undersökningstillstånd 413 överklagande 430 minerallag 411 myndighet handläggningskrav 1012 samverkan 1012 serviceskyldighet 1011 N nationalpark 480 naturminne 481 föreskrifter 579 naturreservat 480 skötselplan 578 naturskydd 480 naturvårdsregister 585 nyttjanderätt 25 fastighetsreglering 130 inskrivning 26, 92 upphörande 28 upplåtelsetid 25 vid ändrad fastighetsindelning 28 O ogiltighet skiljedom 1063 omarronderingsområde 881 ombildning fastighetsförvärv 882 kooperativ hyresrätt 795, 796 ombildningslag 882 omprövning stämpelskatt 1002 områdesbestämmelser 216, 220, 270 antagande 226 framtagande av 221 upphävande 226 ändring 226 områdesskydd 480 enligt miljöbalken, förordning 578 interimistiskt förbud 485 naturvårdsregister 585 ordningsföreskrifter 486, 581 tillsyn 586 överklagande 586 Ortnamnsrådet 198 P pantbrev 22 innehavsanteckning 91 skriftligt 816 pantbrevsregister direktåtkomst 814 fullmakt 814 förordning 815 inteckning 812, 815

23 SÖKORDSREGISTER 1089 lag 811 pantbrevshavare 812, 815 rättelse 813, 816 panträtt 22 innebörd 22 upplåtelse av 22 upplåtelse i vissa fall 23 parkering 217 penningtvättsförordning 941 penningtvättslag 930 personuppgifter fastighetsregister 165 plan- och bygg förordning 267 lag 207 tillsyn 248, 281 planbesked 221 planföreläggande 250 planläggning 211 produktföreläggande 251 prokuralag 891 prövningstillstånd Högsta förvaltningsdomstolen 1024 kammarrätt 1023 R rapporteringskrav penningtvätt 936 redovisningsmedelslag 1077 regionplan 231 registerkarta 176 manuell 159 registrering bostadsrättsförening 761 ekonomisk förening 748, 752 fusion 740, 745 fusionsplan 739, 744 kooperativ hyresrättsförening 789 reklamation 20 relaxation 91 resning 1024 revision bostadsrättsförening 781 ekonomisk förening 725 kooperativ hyresrättsförening 791 riktvärde betesmark 966 ekonomibyggnad 963 hyreshus 962 industribyggnad 963 kraftverksbyggnad 968 skogsmark 967 småhus 961 tomtmark 964 täktmark 964 åkermark 966 ägarlägenhet 962 rivningsföreläggande 250 rivningslov 217, 236 förutsättningar 241 giltighetstid 243 rivningsåtgärd 243 rådighetsfel 19 räntelag 1074 rättegång expropriationsmål 295 fastighetsmål 144 Högsta domstolen 148 Mark- och miljööverdomstolen 147 tvistemål 1009 rättegångsbalk 1009 sakkunnig 1010 syn 1010 vittne 1009 rättelse fastighetsregister 166, 185 rättelseföreläggande 250 rättsligt fel 20 S sambo bodelning 847 egendom 846 övertagande av bostad 849 sambolag 846 samfällighet bevattnings- 340 delägarförvaltning 665 fastighetsreglering 131 föreningsförvaltning 666 förvaltning av, lag 664 markavvattnings- 339 stängsel- och betes- 630 vattenreglerings- 341 Sökord

24 1090 SÖKORDSREGISTER samfällighetsbevis 188 samfällighetsförening 664 bildande 667 firma 667 firmateckning 668 förmånsrätt pga. fordran 833 registrering 667 stadgar 667, 671 styrelse 668 upplösning 672 sammanhållen bebyggelse 211 sammanläggning 139, 191 fastighetsbildning 158 samäganderättslag 613 sanktionsarea 269 servitut 25, 73 fastighetsreglering 132 formkrav 73 inskrivning 26, 92 upphörande 28 upplåtelsetid 26 vid ändrad fastighetsindelning 28 skadestånd allmännas ansvar 1068 annans vållande 1068 bestämmande av 1070 bostadsrättsförening 782 eget vållande 1068 ekonomisk förening 746 enligt miljöbalken 555 enligt ägofredslagen 631 fastighetsmäklare 896 fastighetsregister 166 hyresförhandling 1039 kooperativ hyresrättsförening 796 samfällighetsförening 671 skadeståndslag 1068 skiljeavtal 1059 skiljedom 1062 ogiltighet 1063 upphävande 1063 skiljeförfarande dom 1062 erkännande utländsk skiljedom 1066 internationella förhållanden 1065 kostnader 1064 lag 1059 skiljeavtal 1059 skiljemän 1060 skiljemannaförfarande 1046 småhusentreprenad 442 standard lägsta godtagbara 51 Statens va-nämnd lag 1032 överklagande 1034 strandskydd 218 strandskyddsområde 482, 579 styrelse bostadsrättsförening 779 ekonomisk förening 718 kooperativ hyresrättsförening 791 ställföreträdare 674 stämpelskatt betalning av 1000, 1006 inteckning 999 lag 996 omprövning 1002 stängsel bete 626 föreläggande 251 järnväg 636 stängsel- och betessamfällighet 630 stängselföreläggande kring industrianläggning 251 stängselskyldighet 623 Svea hovrätt rättegång i vissa hyresmål 1057 synemän jordbruksarrende 805 sämjedelning 13 T taxering fastighet 949 kraftvärmeverk 987 taxeringsenhet 955 taxeringsuppgift 181 taxeringsvärde 956 testamentstagare 851 tillsyn enligt fiskelagen 652 enligt jaktlagen 643 enligt miljöbalken 531

25 SÖKORDSREGISTER 1091 enligt plan- och byggförordningen 281 fastighetsmäklare 896 områdesskydd 586 penningtvättsförordning 943 penningtvättslag 938 tillträde fastighetsreglering 129 tomt 211 krav på 233 tomträtt 70 inskrivning 87, 93, 178 inteckning 92 tredimensionell fastighet 13, 112 fastighetsutrymme 13, 112 tvist arrende 34 bostadsrätt 782 hyra 69 laga domstol 1009 tvångsförsäljning bostadsrätt 777 tvångsförvaltning 52, 677 kommunens lösenrätt 679 tvångslikvidation 733 typgodkännande 235, 275 U underhållsutredning föreläggande om 250 undersökningstillstånd mineralfyndighet 413 prövningsmyndighet 421 överlåtelse av 419 upphävande skiljedom 1063 upplåtelse i andra hand 29 upplåtelsetid elektrisk kraft 26 nyttjanderätt 25 servitut 26 upplösning bostadsrättsförening 782 ekonomisk förening 733, 737, 753 kooperativ hyresrättsförening 792 upprustningsföreläggande hyreslägenhet 51 uppskattningsvärde, särskilt på fastighet, lag 988 uppsägning hyra 47 utdelning (vinst eller överskott) bostadsrättsförening 781 ekonomisk förening 731 kooperativ hyresrättsförening 792 uthyrning lag 691 utmätning 823, 826 arrende 32 borgenärers rätt 828 hyresfastighet 56 indrivning 866 medelsredovisning 870 utstakning 246 utsökningsbalk 823, 853 utsökningsförordning 826, 866 V va-anläggning verksamhetsområde 358 vattenförbund domstolsprövning 334 förrättning 333 kostnadsfördelning 333 lag 332 medlemskrets 332 organisation 335 verksamhet 332 vattenförsörjning 357 avstängning 362 vattenreglering bevattning 342 vattenregleringssamfällighet 341 vattenskyddsområde 484 vattentjänster anläggningsavgift 358 brukningsavgift 358 kommunala 358 vattenverksamhet 494 andelskraft 349 avgift för 343, 603 avloppsvatten 339 Sökord

26 1092 SÖKORDSREGISTER besiktning 353 förordning 351 lag 337 markavvattning 348 markavvattningssamfällighet 339 prövning av 345 tillstånd 347 tillståndsplikt 495 underhållsansvar 496 utrivning 496 ventilationssystem besiktning 276 krav på 236 viltvård 638 vinstutdelning bostadsrättsförening 781 ekonomisk förening 731 kooperativ hyresrättsförening 792 vinterväg 371 våning 269 väg allmän 371, 386 byggande av 367, 382 drift 372, 386 enskild 328, 371, 386 indragning 371 väganordning 381 vägförordning 381 väghållning 367, 382 väghållningsmyndighet kommunal 382 statlig 382 väglag 366 vägrätt 372 värderingsenhet 958 värmepanna krav på 276 Y yrkesfiskelicens 651 Å återbetalning hyra 65 åtgärdsföreläggande 250 Ä äganderättsutredning 659 kungörelse 663 lag 659 ägarhypotek 24 ägarlägenhetsfastighet 13, 112 ägofred lag 623 säkerhet 834 äktenskapsbalk 837 äktenskapsregister 845 äktenskapsskillnad 837 ärvdabalk 851 Ö överklagande allmänna vattentjänster 364 arrendenämnd 1050 enligt fiskelagen 657 enligt förvaltningslagen 1015 enligt förvaltningsprocesslag 1023 enligt häradsallmänningslagen 621 enligt jaktlagen 644 enligt järnvägsbyggnadslagen 396 enligt kommunallagen 1017 enligt lägenhetsregisterförordningen 710 enligt lägenhetsregisterlagen 707 enligt minerallagen 430 enligt plan- och bygglagen 256 enligt väglagen 378 fastighetsregister 166 fastighetstaxering 982, 985 hyresnämnd 1050 inskrivning 83 kooperativ hyresrätt 797 Lantmäteriet 199 miljömål 511 områdesskydd 586 Statens va-nämnd 1034 överlåtelse arrende 41 hyresrätt 57 undersökningstillstånd 419 översiktsplan 213