Nordisk Renting AB En partner för långsiktig samverkan

Transkript

1 Nordisk Renting AB En partner för långsiktig samverkan optional client logo CORPORATE BANKING & FINANCIAL MARKETS 19

2 Nordisk Rentings affärsidé Att äga och utveckla fastigheter för uthyrning på långa kontraktstider till solida privata och offentliga affärsparter i Norden och med nordiska parter i Europa 2

3 Värmdö kommun Kramfors kommun Polisen Uppsala Swedish Match Stat, kommun och landsting Nordisk Renting Nyttan av att hyra istället för att äga Vodafone Landstinget Dalarna TeliaSonera Svenska och Finska staten Ericsson 3

4 The Royal Bank of Scotland The Royal Bank of Scotland Group, grundat 1727, är den sjätte största banken i världen och näst störst i Europa räknat i börsvärde RBS har mer än 140,500 medarbetare inom clearing banking, corporate banking, financial services, investment management och försäkringar i Storbritannien, Europa, Asien och USA Med en imponerande AA Credit Rating, har koncernen över 30 miljoner kunder och tillgångar på 757 miljarder pund (per juni 2005) År 2000 förvärvade The Royal Bank of Scotland Group en av Englands största banker, NatWest, för 21 miljarder GBP 4

5 Market Capitalisation vs European Peers RANK BANK CURRENCY ADJUSTED MARKET CAP US$m CURRENCY ADJUSTED MARKET CAP EURm CURRENCY ADJUSTED MARKET CAP GBPm 1 HSBC 185, , ,929 2 The Royal Bank of Scotland 94,418 77,136 52,282 3 UBS 93,420 76,323 51,727 4 Santander Central Hispano 77,851 62,793 43,558 5 Barclays 67,431 54,387 37,727 6 ING Groep 66,592 53,710 37,257 7 BNP Paribas 65,070 52,482 36,405 8 HBOS 63,599 51,298 35,584 9 BBVA 57,933 46,794 32, Credit Suisse 51,209 41,310 28,651 SOURCE Bloomberg 18 AUGUST

6 Nordisk Renting i korthet Grundat 1986 Ägt sedan 2003 av The Royal Bank of Scotland, RBS Cirka 200 fastigheter 1.9 miljoner kvadratmeter Mer än 90 kunder 19 miljarder i balansomslutning 6

7 Norden som hemmamarknad I Norden arbetar vi över gränserna Går våra kunder utanför Norden, kan vi också göra det 7

8 Sammanfattande motiv för många kunder Tillväxt i branscher som förutsätter kontroll över fastighetsnyttjande (SAS, Dahl (Saint Gobain), Daimler Chrysler SOK, Kesko,) Minskad kapitalbindning (Ericsson, StoraEnso, SAS, TeliaSonera, Kuehne+Nagel) Kapitalförstärkning i samband med företagsförvärv (Swedish Match, BongLjungdahl) Realisera värdetillväxt i två steg (SJ - hotell Royal Viking) Samverkanslösningar mellan flera parter (Kommuner, landsting, privata aktörer - äldreboende, skolor, energianläggningar) Tidigareläggande av investeringar (Nybyggnation) StoraEnsos forskningsanläggning i Karlstad 8

9 Hyres- och förvaltningseffekter Konkurrenskraftig hyra Marknadsmässig internprissättning Yteffektivt lokalutnyttjande Fastighetsekonomiskt synsätt och beslut på rätt nivå Flexibilitet Jaakko Pöyrys kontor i Vanda, Helsingfors 9

10 Offentliga kunder exempel Svenska kommuner - Lerum -Umeå -Uppsala - Hagfors - Gagnef - Gnesta -Linköping -Malmö - Malung - Norrköping - Kungälv - Nordanstig - Rättvik - Södertälje - Vansbro -Värmdö - Älvdalen - Örebro Svenska landsting - Dalarna - Västerbotten - Västernorrland - Region Skåne Finska kommuner - Vanda -Esbo - Tavastehus Finska staten - Polis- och rättsväsendet Svenska staten - Green Cargo - Skåne Läns Allm. Försäkringskassa - Domstolsverket - Polis- och rättsväsendet Vårdfastighet i Lidköpings kommun 10

11 Privata kunder exempel A-inspection (FIN) Alma Media (FIN) Capio (SE, GB) Cerealia (SE) DaimlerChrysler (SE) DFDS Transport (FIN) Din Bil (SE) Ericsson (SE) General Electric (SE) Hilton Hotels (SE) If (FIN) ISS (SE) Jaakko Pöyry (FIN) Kesko (FIN) KPA (SE) Kuehne+Nagel (FIN) Laurea (FIN) Lemminkäinen (FIN) NCC (SE, FIN) Partek (FIN) Saint Gobain/Dahl (SE, FIN, NO) SAS (SE, NO, DK, CH) SOK (FIN) Stora Enso (SE) Swedish Match (SE) Telia Sonera (SE, FIN) TietoEnator (SE) Tomra (NO) Trelleborg (SE) Vodafone (SE) Volvo (SE, FIN) YIT (FIN) Active Biotech fastighet i Lund 11

12 Exempel på investeringar inom den offentliga sektorn Investeringar i energi och annan infrastruktur Skurups kommun: Energianläggning för eldning med halm Vansbro kommun: Biobränsleeldat fjärrvärmeverk Hagfors kommun: Två biobränsleeldade fjärrvärmeverk varav ett med spillvärme från Uddeholm 12

13 Ex. på investeringar inom den offentliga sektorn forts. För utbildning och kunskapsbyggnad Landstinget Dalarna: Naturbruksgymnasier För vård och omsorg Landstinget Dalarna: Naturbruksgymnasier Landstinget Dalarna: Vårdcentraler och äldrebostäder Kramfors kommun/landstinget Västernorrland: Sjukhem och äldrebostäder Malmö stad: Äldrebostäder Norrköpings kommun: Äldrebostäder Vårdfastighet i Kramfors kommun 13

14 Värmdö kommun investerar i människorna Motiv: Tidigarelägga investering. Ej äga fastigheter. Långsiktig kontroll över både fastighet och kostnader. Slottsovalen ett äldreboende i Gustavsberg, Värmdö Affärslösning: Förvaltningsavtal med JM. Hyresavtal med Värmdö kommun. 14

15 Stora Enso i samverkan med universitetet Motiv: Tidigarelägga investering Stora Ensos forskningsanläggning i Karlstad ligger i nära anslutning till universitetet Affärslösning: Långfristigt räntebaserat hyresavtal. Ombyggnation från långvårdssjukhus till modern anläggning. 15

16 TeliaSonera utvecklar sin kärnverksamhet Motiv: Koncentration på kärnverksamheten. Telias huvudkontor med tillhörande fastigheter i Farsta, Stockholm, omfattar drygt kvm Affärslösning: Långfristigt hyresavtal. Förvaltningsavtal med Peab. 16