Lunnefågelgången 16. Västra Gatuadress Lunnefågelgången 16 Götaland Kommun Göteborg Storlek 5 rum (4 sovrum) / 133 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 5 rum (4 sovrum) / 133 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 23

2 - Sida 2 av 23

3 Entré - Hall Entrén är luftig med plats för både barnvagn och skor. Hallgolvet har en elburen golvvärme, väggarna är vitmålade med målad fondvägg. Här finns en rymlig spegelskjutdörrsgarderob med plats för både ytterkläder, skor och träningskläder. Från entrén ser du rakt ut genom huset ut på den stora terrassen och dess grönskande buskar. Hallen har ekparkett och vitmålade väggar. Från hallen har du förbindelse med klädvård, duschrum, kök, vardagsrum och förråd under trappan. Det finns två öppningar i det ljusa köket vilket gör att du når vardagsrum lika lätt som entré/hall. - Sida 3 av 23

4 Tvättstuga Vid entrén ligger klädvård med tvättmaskin, torktumlare, 2007 samt torkskåp och skiffergolv. - Sida 4 av 23

5 Kök med matplats Vitt kök med matplats, vitmålade väggar, vitvaror med antifinger, skiffergolv med elburen golvvärme, renoverat 2007, nya persienner Sida 5 av 23

6 Duschrum Duschrum med helkaklade väggar, klinker med elburen golvvärme, renoverat Sida 6 av 23

7 Vardagsrum Stort ljust vardagsrum med ekparkett, vitmålade väggar och målad fondvägg. Lättmöblerat och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Flödande ljus från fönsterväggen mot väster där solen går ner. Nytt element, parkettgolv samt nya persienner Sida 7 av 23

8 Terrass Terrass på 42 kvm med eftermiddag/kvällssol byggd 2010, markisen är från 2010 och har spotlights med dimmer, styrs med fjärrkontroll. Vattenkran och eluttag. - Sida 8 av 23

9 Terrass Spotlights integrerade i golvet ger en mysig och inbjudande kvällsbelysning. - Sida 9 av 23

10 Terrass Spotlights med dimmer integrerade i markisen ger en mysig och inbjudande kvällsbelysning. - Sida 10 av 23

11 Övervåning Trappan till ovanvåningen leder till en mindre hall som förgrenas till tre sovrum samt badrum. Förråd under trappan till övervåningen har ekparkett, väggkontakt och hylla på vägg. - Sida 11 av 23

12 Sovrum Två sovrum som båda har ljusa trägolv, vitmålade väggar och fondväggar av tapet. I varje rum finns två flyttbara garderober, nya element och nya persienner Sida 12 av 23

13 Badrum Badrum med helkaklade väggar, klinker med elburen golvvärme, extra djupt bubbelbadkar/mini spa, spotlights i tak, renoverat Sida 13 av 23

14 Sovrum/Tv-rum Ett större sovrum/tv-rum som har balkong i öster. Ljust trägolv, vitmålade väggar med två målade fondväggar samt förråd under vindstrappan, nya element och persienner Sida 14 av 23

15 Balkong Härlig balkong med morgon- och eftermiddagssol i öster. - Sida 15 av 23

16 Vindsvåning Stort ljust sovrum/tv-rum med vitmålade väggar, fondvägg av tapet, två vindsfönster i öster/ väster, vitmålat trägolv samt en stor klädkammare med spegelskjutsdörrar. Det finns även en mindre skrubb, allt renoverat Sida 16 av 23

17 Planritning - Sida 17 av 23

18 Omgivning - Sida 18 av 23

19 Övrig information Utomhus: FRAMSIDA Ny fasad och staket 2012, skifferplattor 2007, köksmarkis och balkongmarkis 2009, nya ytterdörrar, Vattenkran samt eluttag. Utomhus: FÖRRÅD Målat golv samt två hyllplan för praktisk förvaring. KABEL-TV Kabel-TV med bredband ComHem, grundutbud ingår i samfälligheten, TV-uttag finns på entrévåning samt ovanvåning. BILPLATS Utköpt garageplats finns till huset. Förutom garageplats så finns det parkeringsplatser i anslutning som är fria att disponeras av boende. - Sida 19 av 23

20 Kostnader Driftskostnader Samfällighet: kr Försäkring: kr Uppvärmning/El: kr Total driftskostnad: kr - Sida 20 av 23

21 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 21 av 23

22 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Göteborg ÄLVSBORG 324:46 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 16 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: ÄLVSBORG GA:66, GA:67, GA:98 Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 133 m² Biarea: 3 m² Byggnadsår: 1979 Antal vån: 3 Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Betong, Trä Fasad: Mexitegel, Trä Tak: Betongpannor Fönster: Isolerglas Bjälklag: Betong Byggnadstyp: 1,5 plan med inredd vind Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Mycket gott Energiprestanda: 82 kwh/m² Garantier Areamätning: Ja Besiktning: Ja Energideklaration: Ja - Sida 22 av 23

23 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 23 av 23