Tillväxtprogram. Tågarp SVALÖVS KOMMUN. i Svalövs kommun. Byn med utsikter

Transkript

1 SVALÖVS KOMMUN Tillväxtprogram Tågarp i Svalövs kommun Byn med utsikter

2 Innehåll Inledning...3 Byn med utsikter...4 Ortens karaktär...5 Utvecklingsområden...6 Byggande & planering...7 Markägoförhållanden...8 Befintliga byggbara detaljplaner...9 Förslag till nya detaljplaner...10 Utvecklingsområden Kommunikationer & infrastruktur...12 Kollektivtrafik...12 Vägar, Gator...12 Barriärer...13 Gång- och cykelvägar...13 IT-tillgänglighet...13 Utvecklingsområden...14 Det offentliga rummet...15 Torg...16 Grönområden...17 Rekreationsområden...17 Utvecklingsområden...18 Kommunal service...19 Boende...19 Bostadsprojekt...19 Barnomsorg och skola...20 Fritid och kultur...20 Vård...21 Trygghet, tillgänglighet för alla...21 Utvecklingsområden...22 Näringsliv & service...23 Utvecklingsområden...24 Information & marknadsföring...25 Utvecklingsområden...26 Åtgärdslista...27 Materialet uppdaterat maj 2012 Produktion Vlasta Sabljak, Åsa Ratcovich och Inga-Lill Olsson, Svalövs kommun Tillväxtprogram för Tågarp

3 Tillväxtprogram för en attraktiv livsmiljö, livskvalitet och en gynnsam utveckling Tågarp är en idyll vid Rååns dalgång med goda kommunikationer och nära till mycket. Kommunen satsar på befolkningsillväxt genom attraktionshöjande insatser för att göra det än mer intressant att bo, verka och leva i Tågarp. Genom samverkan mellan olika aktörer och verksamheter främjas sysselsättning, boende, service, näringsverksamhet och god livsmiljö på lång sikt och i hållbara former. Kommunen ska vara en drivkraft för ökat byggande och utveckling genom en positiv attityd, informationsspridning och god framförhållning. Tillväxtprogrammen ska belysa orterna och ge förslag till möjligheter inom exempelvis boende, utbyggnad, offentliga miljöer, kollektivtrafik och infrastruktur, företagande och kommersiell service, offentlig service och rekreation. I utvecklingen av programmen är dialogen med tillväxt- och samhällsbyggnadutskottet såväl som olika intressenter av största vikt. Genomförandet av tillväxtprogrammen presenteras i en separat tidsplan och finansieras genom budgetprocessen. Tillväxtprogram för Tågarp 3

4 Byn med utsikter Tågarp erbjuder utsikt över det vackra, öppna skånska landskapet. Lindallén som leder upp till Spargott har ett stort värde för kulturmiljön och lär vara en av Europas längsta. Tågarp är kommunens minsta tätort, en lugn och trygg ort, här bor och verkar ungefär 450 personer. Orten är vackert belägen vid Råådalen - en slättdalgång utmed Råån. Riksväg 110 skär rakt igenom byn som tidigare var ett livligt handelscentrum med systembolag och många spännande affärer. Tågarp har en viss stadsmässig bebyggelse och en gästgiveribyggnad med anor från 1800-talet. Orten består huvudsakligen av villabebyggelse. Tågarp har pågatågstation och är därför intressant ur boendesynpunkt. Stationen ligger centralt med utmärkta pendlingsmöjligheter på linjen Helsingborg- Malmö. Bussförbindelser finns till Landskrona, Billesholm, Ekeby och Bjuv. I Tågarp finns bland annat ett frivilligt brandvärn och en aktiv idrottsförening som även driver fritidsgården. Orten har en nybyggd förskola. Skolgången sker i Billeberga. 1 hektar av Tågarp ligger i Landskrona kommun, vilket innebär att några boende i Tågarp har Landskrona som postort. Historisk fakta Det ursprungliga Tågarp var en frälseby under Sireköpinge säteri och bestod av 10 hemman. I skjutshållssystemet som utvecklades under 1600-talets andra hälft, var Tågarp en av anhalterna på vägen mellan Göteborg och Malmö. Skifteskarta från år 1755/-56 över Tågarps by visar, att där man idag finner samhället, fanns inget annat än gästgiveriet. Byggnaden av idag uppfördes på 1880-talet, efter att en brand ödelagt den gamla gästgivaregården. Tågarps tid som tätort inleds i samband med järnvägens framdragning. Det kommer dock att dröja cirka 50 år innan man kan tala om annat än spridd bebyggelse. Mot 1800-talets slut förtätas bebyggelsen och villorna växer fram. Säteriet i Sireköpinge var under 1700-talet en av de största gårdarna i Skåne och var kungsgård fram till Mangårdens vitputsade huvudbyggnad med två flyglar härrör från tidigt 1800-tal, medan ladugårdskomplexet i gråsten till sina äldre delar härrör från 1700-talet. 4 Tillväxtprogram för Tågarp

5 Ortens karaktär Tågarps samhälle utvecklades kraftigt i samband med järnvägens tillkomst under 1860-talet. Orten har även gamla anor som skjutsstation och den därtill knutna gästgiverirörelsen. I omgivningen finns flera bosättningar sedan stenåldern och Tågarp är idag ett riksintresse för kulturmiljövård. Av intresse är även bymiljöer, gårds- och säteribildningar som väl speglar traktens bosättningsmönster och byggnadsskick. Här finns även intressanta lämningar efter stenkols- och lerbrytning samt betydande tillverkning av tegel och lergods från 1800-talets slut. Sekelskiftets och det tidiga 1900-talets byggnader med bland annat bank, mejeri, bryggeri och affärsfastigheter ger idag samhällets dess karaktär. Utmärkande är teglet och den höga takresningen. Många fasader är putsade i ljus nyanser, men de flesta är i tegel. Villorna som byggdes var stora och påkostade med vackra trädgårdar. Tyvärr visar en del av dessa ståtliga villor upp ett eftersatt underhåll. Dagens Tågarp präglas också av nybyggnation. Endast 500 m från pågatågsstationen ligger Alfastorpsområdet med nybyggda villor med fasader i trä, målade i klara färger med i huvudsak sadeltak med taktegel. Men även flacka tak förekommer i norra delen av Alfastorpsområdet. I likhet med många andra stationssamhällen på den skånska landsbygen finner man här villor som ligger vägg i vägg med landsbygdens gårdar. I Tågarp kan man njuta av det öppna landskapet och Rååns dalgång. Översta bilden visar detalj av taket på bankhuset, där under olika villamiljöer med frodiga trädgårdar. Tillväxtprogram för Tågarp 5

6 Utvecklingsområden Exempel på en ståtlig villa i Tågarp. Det är en utmaning att finna nya utvecklingsområden för orten. Ortens speciella förutsättningar med begränsade byggbara ytor inom kommunen innebär också ett behov att samverka med omgivande kommuner. 6 Tillväxtprogram för Tågarp

7 Byggande & planering Markägoförhållanden För utbyggnaden av bostäder i Tågarp föreslås 18 ha planläggas. Öster om väg 110 föreslås cirka 8 ha och väster om 12 ha. Detta kan ge ytterligare cirka småhus/ tomter inom 600 meter (fågelvägen) från pågatågsstationen. För den närmaste 10-årsperioden uppskattas en tillkommande byggnation av Tillväxtprogram för Tågarp 7

8 I översiktsplanen bibehålls befintliga områden för verksamheter nordost om järnvägen. Redovisade, möjliga och framtida utbyggnadsområden för detaljplanering av bostäder skulle på sikt kunna medföra en befolkningsökning i Tågarp med personer. Intresset för nybyggnation har ökat påtagligt under senare tid, vilket framgår av kommunens tomtkö. Detaljplanering pågår av privatägt område väster om orten. 8 Tillväxtprogram för Tågarp

9 Befintliga byggbara detaljplaner Bostadshus från 2000-tale på Alfastorpsområdet i södra Tågarp. Inga obebyggda detaljplanerade områden för nybyggnation finns idag i Tågarp. Kommunen disponerar inte över attraktiv och idag byggbar mark, vilket försvårar igångsättande av detaljplanering och nybyggnation i kommunal regi. Tillväxtprogram för Tågarp 9

10 Förslag till nya detaljplaneområden Förslag till framtida detaljplaneområden. Områden med skrafferad röd linje är påbörjade detaljplaner och gul heldragen linje är föreslagna utbyggnadsområden i översiktsplan Väster om Annerogatan (privat) Området bebyggt med ny förskola Centrala Tågarp (kommunalt och privat) Området är mycket intressant med sitt centrala läge. På ungefär halva delen (den kommunalägda) finns en befintlig fotbollsplan. Kanhända en av två befintliga fotbollsplaner täcker behovet och området kan eventuellt bebyggas? 3 och 6. Väster om Tågarp (privat) Detaljplanearbetet har påbörjats och omfattar i viss mån icke störande verksamhet i kombination med boende. Området har ett utmärkt läge mycket nära pågatågsstationen. I detaljplanearbetet ingår både område 3 och Väster om riksväg 110 (kommunalt) Nybyggnation av bostäder begränsas av närliggande lantbruksverksamhet. Trots det bör framtida användning av området ses över på sikt. 5. Öster om riksväg 110 (privat) Området är intressant med sin placering. Ostört, nära till centrala delarna och på promenadavstånd till pågatågsstationen. 10 Tillväxtprogram för Tågarp

11 Boende AB SvalövsBostäder har 32 lägenheter i Tågarp. Lägenheterna är fördelade enligt följande 1 rum/kök 8 2 rum/kök 12 3 rum/kök lägenheter är av typen marklägenheter med god tillgänglighet. 8 lägenheter finns i en 2-våningsfastighet varav 4 lägenheter är i markplan. Lägenheter finns i regel att tillgå inom 3 6 månader. Ingen nybyggnation är aktuell för närvarande. SvalövsBostäders hyreslägenheter i Tågarp. Pågående och möjliga bostadsprojekt Projekt 2011 Bost. Inv år 2012 Bost. Inv år 2013 Bost. Inv år Bost. Inv år Inga pågående projekt Eventuella möljiga projekt 1. Väster om Tågarp (privat) Summa Ovan grova prognos baseras på att i Sverige generellt, flyttar 2,6 personer till en nyproducerad villa. Redovisat antal barn i området är en uppskattning. Troligt är att 5-10 småbostadshus kan komma att byggas i Tågarp per år. Under den närmaste 10-årsperioden kan det innebära ett tillskott på invånare. Några av dessa kommer sannolikt att vara nyinflyttade till kommunen. Tillväxtprogram för Tågarp 11

12 Utvecklingsområden Framtida byggnation på ömse sidor om Härslövsvägen är en möjlig utveckling. Översyn av markinnehavet i samarbete med privata markägare för eventuell exploatering. Förteckning och tidplan upprättas över intressanta fastigheter och lämpliga markområden. Fastighetsägare kontaktas avseende eventuell planläggning av Centrala Tågarp. Se över och ta fram förslag till framtida användning för området Väster om riksväg 110. Fastighetsägare kontaktas avseende eventuell planläggning av Öster om riksväg Tillväxtprogram för Tågarp

13 Kommunikationer & infrastruktur Kollektivtrafik Effektiva kommunikationer är en förutsättning för att nå det som erbjuds i kommunen och Öresundsregionen. Tågarp har pågatågstrafik. Stationen ligger centralt med utmärkta pendlingsmöjligheter på linjen Helsingborg-Malmö. Bussförbindelser finns till Svalöv, Landskrona, Billesholm, Ekeby och Bjuv. tionsplatser, refuger och en avvikande gatubeläggning. Belysning, planteringar och gatumöbler som skapar en miljö som avviker från den vanliga gatan, leder också till att bilförare skärper uppmärksamheten och sänker farten. Vägar Från Tågarp är det 12 km till Svalöv och Landskrona, samt 24 km till Helsingborg. Väg 110 passerar genom samhället i nord-sydlig riktning och det är nära till E6. Gator Behov av hastighetsdämpade åtgärder upplevs särskilt påtagliga på den raka genomfartsvägen, riksväg 110, som klyver orten i två delar. Fartdämpande effekter kan uppnås genom exempelvis strategiskt placerade tätortsportar, cirkula- Stationen i Tågarp, här trafikerar pågatågen sträckan Helsingborg - Malmö. Tillväxtprogram för Tågarp 13

14 Barriärer Genomfartstrafiken är viktig för att leda människor till Tågarp. Järnvägen med en central övergång för biltrafik begränsar möjligheter att förflytta sig i sydnordlig riktning. Den barriäreffekt som riksväg 110 utgör gör det angeläget att en förbifart anordnas utanför Tågarps samhälle. Möjliga vägsträckningar behöver utredas ytterligare för att kunna bedömas. Förslagsvis byggs en ny förbifart öster om nuvarande bebyggelsegräns och med planskild korsning med järnvägen. Nuvarande väg skulle kunna utformas som en konventionell tätortsgata med begränsningar för biltrafiken till gagn för de oskyddade trafikanterna. Detta skulle också öka exponeringsmöjligheterna för handels- och andra verksamheter mot gaturummet. Väg 110 korsar järnvägsövergången centralt i Tågarp. Gång- och cykelvägar En tunnel under väg 110 för gång- och cykeltrafik, i avvaktan på förbifarten, skulle avsevärt förbättra trafiksäkerheten, samt ha en stor betydelse för att avlägsna barriäreffekten och öka tillgängligheten inom Tågarp. Det är viktigt att boende i Tågarp med cykel eller gående, på ett trafiksäkert sätt kan nå viktiga målpunkter i samhället såsom exempelvis tågstationen. Utvecklingsområden IT-tillgänglighet I kommunens tätorter finns ett fiberoptiskt nät för datakommunikation ägt av Svenska Stadsnät Svalöv AB. Nätet är inte heltäckande men täcker offentliga institutioner, flerfamiljshus och verksamhetsområden. Företaget bygger ut nätet där efterfrågan finns. Samtliga telestationer är försedda med xdsl-utrustning, varför i princip samtliga hushåll och företag i tätorten kan få åtminstone ADSL-uppkoppling. 14 Tillväxtprogram för Tågarp

15 Det offentliga rummet Den tidigare gästgivaregården var en del av Tågarps köpcentrum på talet med kontor på ovanvåningen och butiker på bottenvåningen. Det offentliga rummet utgörs av gator, gångbanor, gång- och cykelvägar, trädplanteringar, belysning, naturområden, lekplatser med mera. Placering, form, ljussättning, materialval, färgsättning, utrustning, utsmyckning, utformning och växtlighet är det offentliga rummets grundstenar. Kommunen arbetar för att den offentliga miljön ska vara tilltalande och trygg. Det offentliga rummet samverkar i hög grad med vad som sker inom den privata kvartersmarken. Attraktiva träffpunkter/mötesplatser är säkra, välskötta, väl fungerande, vackra och hållbara över tid. Därför är det viktigt att tänka på följande när man skapar nya platser: Markerande markbeläggning i lokalgators korsningar och vid särskilt markerade övergångsställen. Belysningsarmaturer och ljusfärger bör vara enhetliga inom ett område. Belysningsstolpar på lokalgator och på gång- och cykelvägar ges begränsad höjd till förmån för en tätare placering. Byggnadernas kulörer mot det offentliga rummet bör hållas som ljusa, mättade jordfärger. Variation är önskvärd men inom samma färgharmoni. Brandstationen vid torget är en del i det offentliga rummet. Tillväxtprogram för Tågarp 15

16 Torg Torget i centrum har fått en trevlig markbeläggning och spännande belysning. Torget i centrum byggdes om Här finns busshållplats, informationsskyltar, sittplatser, trevliga planteringar och ny markbeläggning. En spännande belysning som ger ett rödaktigt sken på kvällen, för tankarna till golvlampor. 16 Tillväxtprogram för Tågarp

17 Grönområden och Rekreationsområden Råån slingrar sig fram landskapet. Sveriges längsta lindallé som leder fram till Spargodts gård. Alldeles in på knuten har Tågarpsborna den vackra Rååns dalgång. Du kan promenera längs vissa delar eller betrakta den från fönstret på ett förbipasserande pågatåg. Området är ett populärt utflyktsmål med ett rikt fågel- och växtliv, många sällsynta insekter och gott om lämningar från hednisk tid. Råån, flyter till skillnad från många andra åar inte upp från någon sjö eller större vattensamling, utan bildas genom tillflöden. Tre små bäckar möts och Råån tar sin början i Sireköpinge. Störst påverkan på vattendraget utgör Görarpsdammen. I Sireköpinge, där huvudfåran delas i 3 grenar, förekommer dammar i alla grenarna. Kommunerna runt Råån samverkar för att förbättra vattenmiljön. Detta innefattar anläggande av våtmarker, dammar, insatser i vattendragets närområde samt åtgärder för att gynna fauna, flora och rekreation. Tågarp är omgivet av ett naturskönt, grönskande landskap med intressanta utflyktsmål inom räckvidd. Öster om Tågarp finns till exempel Sveriges och en av europas längsta lindalléer som mäter meter, med 9 meter mellan varje lind. I Sireköpinge, ungerfär 2,5 km öster om Tågarp, ligger på en höjd över Rååns dalgång dess vitkalkade medeltidskyrka i romansk stil som tillhör de äldsta i Skåne. Tillväxtprogram för Tågarp 17

18 Utvecklingsområden Verksamhetsområde norr om järnvägsspåret. Konstnärlig och/eller annan utsmyckning. Utarbeta kostnadsberäknat förslag. För ett välvårdat intryck kompletteras med planeringar, buskar och träd. Privat utsmyckning som bidrar till en trevlig utemiljö. 18 Tillväxtprogram för Tågarp

19 Kommunal service Barnomsorg och skola Barnomsorg erbjuds i form av förskolan Alfabo för barn i åldern 1-5 år. Förskolan invigdes 2010 och ersatte då förskolan Annebo. Alfabo har tre åldersindelade avdelningar. Barnen i Tågarp går i skola i Billeberga till och med årskurs 6. Barnen åker dit med skolbuss. De barn som har behov av fritidshemsplats erbjuds detta i Billeberga. De äldre eleverna i årskurs 7-9 går på Linåkerskolan i Svalöv. Dit åker de med linjebuss. Alfabo förskola har plats för ett 50-tal barn. Fritid och kultur På orten finns en idrottsplats, en fritidsgård och en boulebana. I södra utkanten av byn finns en skjutbana, även om den rent geografiskt ligger i Landskrona kommun. Det finns en potential för utveckling av närrekreationen. Längs med ån i riktning mot Sireköpinge kan ett attraktivt promenadstråk skapas. Det finns ett fåtal föreningar varav de största är Tågarps AIK, Tågarps Skytteförening samt PRO i Tågarp. Tågarps AIK har tagit ett stort ansvar för att bibehålla samhällsservicen på orten. Föreningen ansvarar för fritidsgårdsverksamheten och uthyrning av samlingslokal. För den som är fotbollsintresserad finns ett bra utbud. Även pensionärerna har bra aktiviter att välja på genom pensionärsföreningen. Utbudet av kulturaktiviteter är begränsat och det skulle därför vara värdefullt om någon tog initiativ till att starta en förening med inriktning på detta. Idrottsplatsen används flitigt av Tågarps AIK. Tillväxtprogram för Tågarp 19

20 Vård och omsorg Allt fler äldre vill vårdas i sina egna hem. Bostadens utformning, tillgänglighet, service och trygghetsskapande åtgärder är därför viktiga faktorer att rikta uppmärksamheten mot. Kommunen arbetar för att förbättra kvarboende i hemmet. Idag tillgodoses behoven för äldre i den egna bostaden så långt som möjligt innan en person beviljas boende i särskild boendeform. Det kräver flexibla lösningar för boendestöd och det ökar kraven på bostadsanpassning. Det behövs förutom nya särskilda boendeplatser även skapas nya former av boende, till exempel seniorboende mot bakgrund av att åldersgruppen år kommer att öka. Äldreomsorgen får högt betyg Socialstyrelsen betygssätter varje år äldreomsorgen. Kommunerna får svara på frågor om tretton olika områden som boende, mat och delaktighet. Dessa ska spegla ansvaret för äldreomsorg och hemsjukvård. I denna undersökning placerar sig Svalövs kommun på en femteplats i Skåne. Allt fler äldre väljer att bo kvar hemma så länge det är möjligt. Trygghet och tillgänglighet för alla Förutom att bygga särskilda lägenheter är det viktigt att anpassa samhällsmiljön på ett sådant sätt att äldre och personer med funktionsnedsättning kan leva så självständigt som möjligt. Det gäller till exempel den fysiska miljön, kommunikationer och kommersiell service. Utvecklingsområden Strategiska planer utarbetas för att möta ökat behov av barnomsorg och skola vid ökad inflyttning, men också för kvalitet, profilering och attraktivitet. Bostadsanpassning Behovsprövad anpassning av bostad för att öka dess tillgänglighet. Bostadsanpassning görs främst till personer med funktionsnedsättningar. Föreningar, olika intressenter och ungdomar träffas för samarbete kring fritidsgården. Strategiska planer utarbetas inom vård- och äldreomsorg för att möta befolkningsutvecklingen, men också för kvalitet, profilering och attraktivitet. 20 Tillväxtprogram för Tågarp

21 Näringsliv & service Matställe och Café med 50-talsinredning. Strax utanför Tågarp finns även Flinckmans Café som har öppet under sommarsäsongen. Väg 110 är ett viktigt transportstråk nord-syd genom Skåne. Detta i kombination med tillgång till tågtrafik och närheten till hamnkapacitet i Landskrona och Helsingborg samt det strategiska läget i närheten av E6:an gör att framtiden för Tågarp anses som ljus. Företagsutbudet är varierat. SkåneMöllan och Svenska Foder är dominerande fabriksbyggnader i norra delen av orten. Service finns i form av kiosk, matställe och café. Postservicen finns i caféet. Utvecklingsområden Strategisk plan för näringslivsutveckling i Tågarp utarbetas som belyser tillgång till mark, lokaler, utbud och utveckling. Tillväxtprogram för Tågarp 21

22 Information & marknadsföring För att belysa vad Tågarp har att erbjuda krävs en tydlig information och marknadsföring. En viktig del i tillväxtarbetet är att marknadsföra Tågarps fördelar, framtid och möjligheter för att locka presumtiva invånare, företagare och besökare. Vi måste på ett medvetet och konkurrenskraftigt sätt visa på de möjligheter som finns vad gäller kommunal service i form av vård och omsorg, skola och barnomsorg, fritid och kultur. Vi måste också lyfta fram de möjligheter som finns till bra och attraktivt boende, samt företagsetableringar, föreningsliv och rekreation. Under detaljplaneprocesser och tomtförsäljningar är dialogen viktig, liksom löpande information och marknadsföring av pågående projekt. Idag marknadsförs Tågarp via kommunens webbplats samt i Magasin Svalöv och i kommunens rullande turistbyrå. Utvecklingsområden Strategisk plan utarbetas för marknadsföring av Tågarps framtid, möjligheter och lediga tomter. 22 Tillväxtprogram för Tågarp

23 Åtgärdslista Genomförda och pågående åtgärder Samarbete och information till berörda fastighetsägare gällande ovårdade fastigheter. (Pågår) Planavtal för Väster om Annerovägen slutförs. (Klart) Fastighetsägare kontaktas avseende eventuell planläggning Väster om Tågarp. (Klart) Fastighetsägare kontaktas avseende eventuell plan läggning av Norr om Härslövsvägen. (Klart) Utarbeta en gång- och cykelplan för Tågarp utmed Råån och med koppling till regionala stråk. (Pågår) Översyn av renings- och vattenverkens dimensionering och lokalt omhändertagande dagvatten. (Pågår) Trafiksäkerhetsåtgärder på riksväg 110 kombineras med förskönande åtgärder, belysningsinsatser, samt välkomnande entréer till orten. (Delvis genomfört) Tillväxtprogram för Tågarp 23

24 Mer om Tågarp: Översiktsplan 2007 för Svalövs kommun Vindkraft, tematiskt tillägg till översiktsplan Bostadsförsörjningsprorgam Lokala miljömål Energistrategi Tillgänglighetsplan Program, cykelvägar i Svalöv kommun SVALÖVS KOMMUN Svalövs kommun, Svalöv Besöksadress Herrevadsgatan 10 Tel Fax e-post info@svalov.se