Här vill vi leva och bo. Välj din favorit bland våra 19 bostadsområden Tyresö Bostäder.

Transkript

1 Här vill vi leva och bo. Välj din favorit bland våra 19 bostadsområden Tyresö Bostäder.

2

3 Tyresö är till att börja med en trevlig plats att leva på. Nära storstadens utbud av nöjen och kultur, samtidigt finns naturen och havet tätt inpå knuten. Här har du aldrig långt till en skogsstig att strosa på eller en strand att bada från, en kälkbacke att fara utför eller isar för en lång tur på skridsko. Lika enkelt når du skolor, service och kommunikationer. Det är lätt att trivas i Tyresö, men var ska du bo? Inom Tyresö Bostäder finns nitton områden att välja på. En del har flera värden gemensamt, medan andra erbjuder sin alldeles egen karaktär. Tanken är att du ska kunna hitta ett boende som passar dina behov, oavsett var i livet du befinner dig. 3

4 När du är ung och pluggar, vill du framför allt ha något eget och till en kostnad du har råd med. Då är studentboende ett bra alternativ. Så småningom blir det dags för både jobb och lägenhet. Bostaden behöver nödvändigtvis inte vara stor, en etta eller kanske en tvåa. Huvudsaken är att den är din, eller»vår«. Rullstensåsen, Kamomillen och Centralområdet är exempel på områden där vi har ett ganska stort inslag av mindre lägenheter. 4

5

6

7 Första barnet brukar leda till nya prioriteringar både i livet och i boendet. Nu är det nära marken, nära dagis och nära lekkompisar som är intressant. Barnfamiljer brukar uppskatta Diamanten, Granängsringen och Angelikan/Basilikan som lämpliga områden att sätta bo på. Även Koriandern tillhör de som passar för mamma, pappa, barn. 7

8 Åren går, de små har blivit stora och du börjar se till dina egna intressen igen. Kanske vill du söka dig närmare naturen, få rika möjligheter till aktiviteter, rekreation och upplevelser. Många ser att Kringelkroken, Idegranen och Veronikan ger just dessa tillfällen. Eller så vill du röra dig mer i händelsernas centrum, ha allt av Tyresös kulturella och kommersiella utbud runt hörnet. Nejonögat, Gösen och Ekbacken ligger perfekt till för detta, med det mesta inom lagom promenadavstånd. Om du längtar efter en liten täppa att påta i, är Krusboda och Bagarsvängen två områden som ger gröna fingrar utrymme att växa. Linblomman och Bergaliden med sina villaliknande parkhus är också trevliga ställen att fundera på. 8

9

10

11 Kommen en bit upp i åren kan du uppskatta Ne j o n ö g a t i Tyresö centrum och Åkervägen nära Alléplan. Även Centralområdet och Vinrankan i samma trakt av Trollbäcken får gott betyg av hyresgäster som vill bo nära marken, ha tillgång till lugna promenadvägar och service som butiker och vårdcentral. Fyra ställen att kika närmare på när du behöver flytta till något annat. 11

12 Oavsett var du väljer att slå dig ner, kommer du till en hyresvärd som främst av allt vill skapa boendeglädje hos sina hyresgäster. Du får till exempel en egen bovärd som ansvarar för just det område där du flyttar in. Han eller hon finns där för att du ska trivas och må bra. Du är välkommen till Tyresö Bostäder. 12

13

14

15 Våra områden. Område Kartnr Sida Angelikan/Basilikan Bagarsvängen Bergaliden Centralområdet 3 22 Diamanten Ekbacken 9 26 Granängsringen Gösen 7 30 Idegranen 1 32 Område Kartnr Sida Koriandern Kringelkroken Krusboda Linblomman 6 42 Nejonögat 8 44 Rullstensåsen 5 48 Veronikan Vinrankan 4 52 Åkervägen 2 54 Kamomillen

16 Angelikan/Basilikan Odla nya kontakter. Här kan du inte undvika mötet med andra människor. Det är en av flera positiva sidor hos den lilla trädgårdsstaden Angelikan/Basilikan. Du känner dig aldrig ensam. Byt några ord över ett staket på vägen hem, vinka till ungarna inne på gården bredvid, fråga grannen hur kryddorna artar sig. Det behöver inte alls upplevas som påträngande, bara tryggt. Närheten till marken och naturen är annars det som slår en när man kommer hit första gången. Något som framför allt uppskattas av barnfamiljer. Biltrafiken är skild från promenadvägarna som löper mellan radhusen, parkeringen ligger för sig själv. Skönt att veta när barnen leker utomhus. Även om det pratas och stojas i gränder och på gårdar är Angelikan/Basilikan ett lugnt område. Det är som att stress och buller liksom självmant stannar upp vid ingången. Tyresö Centrum Tyresö Centrum ca 3 km Gångbro till närlivsbutik ca 50 m Bussar till Tyresö Centrum, Haninge, Gullmarsplan & Stockholms City m Tyresö Gymnasium ca 400 m Förskola ca 300 m Lekplats områdesfakta Angelikagränd 1-187, Basilikagränd 2-124, Östra Farmarstigen Husfakta Radhus i en eller två plan med egen ingång samt uteplats eller balkong. Antal lägenheter 210 st (30 st 1:or, 60 st 2:or, 60 st 3:or, 45 st 4:or, 15 st 5:or) Bollplan Byggår Gångväg till Bansjön ca 700 m m Arkitekt Höjer & Ljungqvist AB

17

18 Bagarsvängen Gå och bada eller rida? Eftersom det ligger ett ridhus alldeles intill, skulle området kunnat heta Ryttarrundan eller något ditåt. Men nu blev det alltså Bagarsvängen. Det här är ett av flera områden med de typiska parkhusen som många gillar. Liknande flerfamiljshus av villakaraktär har vi i Lindalen, Hanviken och vid Västra Farmarstigen. Totalt är det tio fastigheter i just detta kvarter. Alla lägenheter har balkong eller en egen trädgårdsaltan. Du som kommer hit och bekantar dig med omgivningarna missar förstås inte stallet, det ser man (inte känner) från infarten. En kortare promenad berättar också att skogen och naturen börjar strax intill. Går du lite längre och passerar över Tyresövägen närmar du dig Öringesjön. Härlig att bada i på sommaren och kanske att fiska i på vintern när isen bär. Men allra närmast är det som sagt till hästarna. Tyresö Centrum Bussar till Tyresö Centrum, Gullmarsplan & Stockholms City Gångväg till Öringesjön ca 500 meter Förskola ca 200 m Bussar till Tyresö slott & Brevik Tyresö Centrum ca 3,5 km Restaurang / Livs ca 500 m Lekplats m områdesfakta Bagarsvängen 1-10, Öringe Tyresö Ridhus ca 50 m Lekplats Löpspår ca 100 m m Husfakta Flerfamiljshus i två plan med balkonger och uteplatser. Antal lägenheter 70 st (49 st 2:or, 10 st 3:or, 11 st 4:or) Byggår Arkitekt FFNS

19

20 bergaliden Inbjudande boende. Du befinner dig i Trollbäcken, någonstans halvvägs mellan Alléplan och Tyresö Centrum. Plötsligt efter en tvär kurva på återvändsgatan genom villaområdet är du framme. Mellan två bergsåsar samsas fyra rader av låghus i sten med träklädda burspråk och svängda, smidda balkongräcken. De som bor i markplan har egen uteplats. Husen står inte i givakt längs räta linjer utan kurvar sig mjukt genom området. För både boende och besökare känns det inbjudande. Som i de flesta av våra områden lämnar man bilen på parkeringen ute vid vägen. Tvåhjuliga motorfordon stannar på samma plats. Inne bland husen kan ändå en viss stadskänsla infinna sig. Åtminstone en upplevelse av kvarter. Gatorna som delar Bergaliden och avståndet från hus till hus skapar en närhet, också mellan familjerna som lever här. Tyresö Centrum Skola ca 1,3 km Förskola ca 600 m Idrottsplats ca 800 m Tyresö Centrum ca 4 km Trollbäckens Centrum ca 3 km Gångväg till bussar till Tyresö Centrum, Gullmarsplan & Stockholms City ca 800 m Barnsjön ca 400 m m Föreningslokal Lekplats (2 st i området) områdesfakta Promenadstråk m Bergalidsgången 1-24, Trollbäcken Husfakta Flerfamiljshus i två och tre plan. Antal lägenheter 68 st (4 st 1:or, 28 st 2:or, 18 st 3:or, 18 st 4:or) Byggår Arkitekt HJS Arkitektkontor AB

21

22 centralområdet Möte mellan förr och nu. Vi pratar slutet av 1950-talet och ett av Tyresös första bostadsområden. Men vi måste också direkt nämna 1990-talet, då allt renoverades till modern standard. Här befinner vi oss även på annat sätt mellan förr och nu. Vid Alléplan med dess butiker och service sker en satsning på framtiden, bland annat i form av nya lägenheter. I andra änden av Kumla Allé ligger herrgården med anor från 1600-talet. De putsade husen som ingår i Centralområdet omsluter en generös park i väster. Ljuset dominerar, ljudet från trafiken längs Gudöbroleden märks knappt. Närheten dit innebär ändå att du med buss och bil tar dig snabbt till andra delar av kommunen och länet. Om du inte väljer den stilla promenaden ner till Drevvikens strand. Ta sikte på herrgården längst ner i allén, vik av till vänster just före infarten och du är snart vid Kumlabadet. Som på nästan alla ställen i vårt Tyresö är avståndet mellan asfalt och natur kort. Bussar till Tyresö Centrum, Gullmarsplan & Stockholms City Tyresö Centrum Ca 50 nya lägenheter, ovanpå centrum, klara januari 2008 Trollbäckens Centrum: Restauranger, Livs, Blommor, Frisör, Kiosk Kläder, Färg, mm m Tyresö Centrum ca 4,8 km områdesfakta Kumla Allé 2-12, Alléplan 2-6, Gärdesvägen 11-17, Gångväg till: Fotbollsplan ca 200 m Badplats ca 700 m Skola & Förskola ca 300 m Barnstuga Apotek & Vårdcentral ca 20 m Trångsundsvägen 1-11, Trollbäcken Husfakta Flerfamiljshus i tre och fyra våningar hiss saknas. Antal lägenheter 159 st (49 st 1:or, 77 st 2:or, 28 st 3:or, 5 st 4:or) Byggår (ombyggt ) m 22 Arkitekt Tore Forsman & Ulf Snellman

23

24 Diamanten Bykänslan är påtaglig. Bakom det röda planket som löper en bit längs med Tyresövägen ligger villaområdet Öringe. Några kvarter in träffar du på radhusbyn Diamanten. Det låter otroligt exklusivt, och nog har det sina värden. När du promenerar mellan husen är du nära människorna som bor där, men upplever ändå inte att du tränger dig på. Gränder och prång, vinklar och vrår, just som det brukar vara i byar som fått växa fritt, lite hit och dit. Fast här har ju någon tänkt ut alltihop. Barnen har fått lekplatser, vuxna fina promenadstråk och familjen många möjligheter till motion och förströelse både sommar och vinter. Som över allt i Tyresö finns den fria naturen just om hörnet. Härliga Öringesjön ligger till exempel bara en bit bort från Diamanten. Byns gränder är fria från bilar. Men tack vare särskilda garagekvarter, listigt inplacerade så att de stör så lite som möjligt, kan du i alla fall köra nästan ända hem till dörren. Tyresö Centrum m Gångväg till: Bollplan ca 50 m Golf & Minigolf ca 600 m Restaurang ca 600 m Barnstuga Gångväg till Öringesjön ca 600 m Lekplats områdesfakta Gångväg till bussar mot Tyresö Centrum, Gullmarsplan, Stockholms City, Tyresö slott & Brevik ca 150 m Diamantgången 1-321, Öringe Husfakta Radhus i två plan med egen ingång, balkong eller uteplats. 24 Livs & Restaurang ca 150 m m Tyresö Centrum ca 2,5 km Ridhus ca 1 km Antal lägenheter 151 st (76 st 2:or, 30 st 3:or, 32 st 4:or, 13 st 5:or) Byggår Arkitekt FFNS

25

26 ekbacken Lugnet före centrum. Här reser sig tall och björk, och marken känns tämligen plan, ändå heter området Ekbacken. Kanske borde vi istället kalla det»kråksången«. För det fina är att du har Tyresö Centrum inpå knuten, du promenerar dit på några minuter, samtidigt vilar en stämning över de fjorton husen som upplevs långt från livet»mitt-i-city«. Ett lugn man knappt kan föreställa sig när man ser närheten till Bollmoravägen utanför. Innanför breder öppna gröna ytor ut sig mellan husen (vita, om vi pratar den årstiden). Gångvägar knyter samman områdets delar. Lekplatserna är många. Grillarna något färre. Lite varstans syns en fotbollsplan och bilarna lyser med sin frånvaro. Men du kan stöta på en och annan cyklist. Ekbacken är en bra plats att bo på, därför att området ligger centralt, är lätt att komma till och har ett rofyllt, stort inre. PS. Det senaste huset i Ekbacken kallas Nya Ekbacken. Inte för att det är bättre, bara yngre. Bussar till Tyresö Centrum, Gullmarsplan, Stockholms City Haninge & Nacka Tyresö Centrum ca 100 m Skola ca 500 m Tyresö Centrum m Lekplats (6 st i området) Bollplan områdesfakta Pluggv. 1-51, Bollmorav , Tyresö Centrum Husfakta 3-våningshus utan hiss med balkonger och uteplatser samt 4-våningshus med hiss. Antal lägenheter 296 st (5 st 1:or, 97 st 2:or, 170 st 3:or, 16 st 4:or, 8 st 5:or) m 26 Skola & Idrottshall 50 m Byggår (fasad & takrenovering 2007), 1994 Arkitekt Arkitekt Björn Hedvall AB FRS Arkitektkontor AB

27

28 Granängsringen En borg är mitt hem. Från ena sidan tornar Granängsringen upp sig som en mur av moderna bostadshus med stora, fina fönster och rejäla balkonger. Nästan som en borg. På insidan möter du en helt annan värld. Här öppnar sig en vidsträckt kuperad natur med berghällar, vilda träd och planterad växtlighet. En spännande lekplats i en relativt bilfri miljö. (Motorfordonen tillhör ofta folk som har arbete att utföra, och de brukar framföra dem med stor aktsamhet.) Men också ett lugnt område för rekreation och umgänge vuxna emellan. Grillarna i sina pergolor är populära. Områdets tvättstugor har byggts som just stugor mitt i allt det gröna. En anläggning för det som kallas spontanidrott, en konstgräsplan med mål och korgar för året-runt-bruk, ligger centralt och lätt tillgänglig för alla som bor här. Bland tallarna och klipporna ryms också ett dagis för Granängsringens minsta. Trots att området är vårt största, med höga hus och nästan tusen lägenheter, upplevs det tack vare den generösa parken som mysigt och familjärt. Tyresö Centrum ca 1,4 km Skola ca 100 m Bussar till Tyresö Centrum, Gullmarsplan, Stockholms City & Haninge Tyresö Centrum Minicentrum med närlivsbutik m Lekplats (i området 4 st) Grusplan (fotboll, skridskobana) Förskola områdesfakta Granängsringen 6-65 Husfakta Höghus med balkonger, uteplatser och terrasser. Tennisbanor Multifunktionsarena för året-om-bruk 28 Tyresö Gymnasium ca 200 m m Antal lägenheter 933 st (7 st 1:or, 327 st 2:or, 360 st 3:or, 168 st 4:or, 66 st 5:or, 4 st 6:or, 1 st 7:a) Byggår (ombyggt ) Arkitekt FRS Arkitektkontor AB (ombyggnad)

29

30 G ö s e n Från 1962 och När Tyresö Bostäder bildades som en stiftelse 1962, var fastigheten den första vi ägde. Då var huset helt nybyggt. Drygt trettio år senare, 1995, renoverade vi alla lägenheter och gav dem bland annat nytt kök och nytt badrum. Fort farande är kvarteret Gösen ett av de mest centrala du kan tänka dig i Tyresö. Strax intill, det tar några minuter att gå dit, finns Tyresö Centrum med butiker och service. Nedanför mot Tyresövägen har du Bollmoravallen, Simhallen och Ishallen. Om du orkar dig ytterligare en bit står du på golfbanan. Adressen är Bollmoravägen 6-8 och antyder att trafiken som går genom»city«skulle kunna verka störande. Men huset ligger lagom många steg in från gatan för att du ska slippa höra bilarna. Samtidigt är närheten en fördel. Du kommer snabbt ut på trafikleden som tar dig till och från Tyresö. Tyresö Centrum m Gångväg till bussar till Gullmarsplan, Stockholms City, Tyresö slott & Brevik ca 50 m Gångväg till: Fotbollsplan ca 50 m Simhall ca 100 m Ishall ca 100 m Skola ca 500 m Förskola ca 50 m Lekplats områdesfakta Vårdcentral ca 100 m Bollmoravägen 6-8, Tyresö Centrum Husfakta Höghus i åtta våningar med hiss och två entréer m Antal lägenheter 100 st (17 st 1:or, 17 st 2:or, 50 st 3:or, 16 st 4:or) Tyresö Centrum ca 100 m Byggår 1962 (Ombyggt 1995, stambyten, nya kök & badrum) Arkitekt Harry Egler & Bo Sahlin 30

31

32 I d e g r a n e n Högt uppe på berget. Det är inte utan att tankarna går till en fjällby när vinterns snö klär området. För det första ligger det högt, med klippor och skrevor i dagen. Sen finns här nivåskillnader som påminnelse om att du befinner dig på ett berg (även om riktiga alpgetter skulle kalla det kulle). Färgsättningen och husens trappor och loftgångar gör också sitt till. Det är bara ljudet av skidliftar som saknas. Sommartid är du glad att Drevviken finns inom gångavstånd. Till butiker, service och kommunikationer är det inte heller långt. Alléplan i Trollbäcken är det centrum som du når snabbast och enklast. Det är OK att ta bilen fram till lägenheten för att lasta och lossa. Men du parkerar den utanför området. Naturskönt skulle man kunna sammanfatta det här boendet. En upplevelse som förstärks av det vita om vintern och det gröna om sommaren. Tyresö Centrum Trollbäckens centrum ca 2 km Förskola ca 2,5 km Skola ca 1 km Gångväg till bussar till Gullmarsplan & Stockholms City 200 m Lekplats m Gångväg till Trollbäcken centrum ca 1,5 km Lekplats Gångväg till havsbad, ca 400 m områdesfakta Idegransgången 1-61, Fornudden Husfakta Radhus med egen ingång, balkong eller uteplats m Antal lägenheter 53 st (6 st 1:or, 18 st 2:or, 12 st 3:or, 13 st 4:or, 4 st 5:or) Byggår Arkitekt Å&B Arkitekter

33

34 Kamomillen Kryss för etta eller tvåa? Du som föredrar en mindre bostad, och gärna vistas i det naturliga rummet, borde ta en närmare titt på Kamomillen. Kvarteret vilar helt i skogens famn. Men det är inte särskilt långt till butiker och service. Centralt men ändå lite för sig. Samtliga 56 lägenheter består av ett eller två rum och kök. Hustypen känner du kanske igen från några av våra övriga områden. Det marknära boendet i hyresrätt är populärt. Liknande parkhusbebyggelse finns på ytterligare tre platser runt om i Tyresö. En fördel är att du har som en egen trädgård, men slipper all skötsel. Fast om du skulle vilja odla något, finns det utrymme för det också. Kamomillen är perfekt för ett första boende eller om man lever ensam. Å andra sidan behöver man inte göra det här. Många sätter plus för våra parkhus just därför att de underlättar kontakten med andra. Området är litet och intimt, närheten leder lätt till spontana möten och samtal. Tyresö Centrum Tyresö Centrum ca 2 km Skola & Förskola ca 200 m Gångväg till bussar till Gullmarsplan & Stockholms City, ca 200 m m Skola ca 200 m m Livs ca 500 m Förskola ca 150 m områdesfakta Kamomillgränd 1-8, Västra Farmarstigen Husfakta Småfamiljshus i två plan med balkonger och uteplatser. Antal lägenheter 56 st (21 st 1:or, 35 st 2:or) Byggår Arkitekt FFNS

35

36 Koriandern Skogen bakom ryggen. När solen lyser från en klar himmel, eller åtminstone kan anas genom molnen, har du faktiskt praktisk nytta av den. Då orienterar du dig lättare efter väderstrecken (om du också har koll på vad klockan är). Vänd bara blicken uppåt, och du vet var du kom ifrån när du ska gå tillbaka. För här är det lätt att villa bort sig bland stråken som löper genom området. I alla fall som besökare. Vägarna slingrar sig av och an mellan husen, som varierar i storlek och höjd. Här och där uppenbarar sig en lekplats. Runda ett hörn och du går genom ett valv och in på ett skyddad gård. Vänta, är det här en tvättstuga? Ut på andra sidan och se där, en fotbollsplan! Sväng igen och du befinner dig plötsligt på väg in i rena urskogen. Spana efter den gula bollen där uppe, så hittar du ut igen. Koriandern ligger inbäddat i natur. Du kanske inte anar det från entrén vid Farmarstigen, men väl där inne känner du närheten. Tyresö Centrum ca 2,5 km Tyresö Centrum Bussar till Gullmarsplan, Stockholms City & Haninge Gångväg till: Tyresö Gymnasium ca 200 m Förskola ca 100 m m Lekplats (i området 6 st) Skola ca 1 km m 36 Gångväg till Barnsjön ca 500 m områdesfakta Koriandergränd 1-5, Östra Farmarstigen Husfakta 4-våningshus med hiss samt radhus. Antal lägenheter 189 st (65 st 2:or, 43 st 3:or, 81 st 4:or) Byggår Arkitekt Brunnberggruppen Arkitekter AB

37

38 Kringelkroken Inte raka vägen hem. Av våra nitton områden är detta det enda som fått ett riktigt passande namn. Så känns det i alla fall. Vägen liksom kringelkrokar sig upp på höjden mitt bland villorna. Du som kräver räta linjer kommer förmodligen inte att trivas här, eller bli omvänd. Området består av sex hus. Fasaderna är putsade i vitt som står i fin kontrast till den omgivande skogen, eller smälter in i den på vintern. Mellan husen tar sig träd och vilda växter in med viss försiktighet. Naturen bjuder vänligt in till motion och strövtåg. På sommaren är det skönt att Öringesjön ligger helt nära, och att du har balkong. Ett par minuter bort drar Tyresövägen förbi. Det betyder att du snabbt tar dig in till centrum och vidare till andra delar av länet. Kvarteret är inte helt bilfritt, det ska sägas. Men barnen kan ändå leka tryggt i»krokarna«tack vare parkeringens placering. Tyresö Centrum Gångväg till bussar till Tyresö Centrum, Gullmarsplan & Stockholms City ca 300 m Tyresö Centrum ca 3,5 km Förskola ca 700 m Restaurang & Livs ca 800 m m områdesfakta Kringelkroken 12-22, Öringe Lekplats Husfakta Flerfamiljshus i fyra och fem våningar med balkonger. Motionsspår ca 50 m Gångväg till Tyresö Ridhus ca 250 m Antal lägenheter 81 st (37 st 2:or, 22 st 3:or, 22 st 4:or) Byggår Arkitekt Lennart Bergström Arkitektkontor AB

39

40 K r u s b o d a Hög himmel över låga hus. Kanske är det byggnaderna som gör det, att rymden känns ovanligt vid över Krusboda. Alla hus är ju låga, byggda i markplan som det heter, med egen ingång och liten täppa därtill. De bilfria gatorna som löper genom området har namn som anspelar på den betydligt större markplätt du har nästgårds Alby naturreservat med vandringsleder och friluftsgård. Söderut finns Albysjön och Tyresö-Flaten som via Långsjön så småningom leder ut i Drevviken. Här har du alltid nära till naturen. Vänd andra hållet och du har raka spåret in till Tyresö Centrum. Med bil är du där på fem minuter. Kvarteren med sina plank och portar bildar som en stad, en hyfsat stor stad dessutom. Faktum är att Krusboda en gång var det största radhusområdet i Europa. Idag får vi nöja oss med att leda sverigeligan för den här typen av tätortsbebyggelse nära marken. Hur som helst, vår radhusstad har en alldeles egen karaktär som vi tycker väldigt mycket om. Fårtickegången Tyresö Centrum Tyresö Centrum ca 3 km Stensötegången Bussar till Gullmarsplan & Stockholms City m Barnstuga Bad Pärlröksgången Livs Skola Gångväg till badplats ca 800 m områdesfakta Björnmossegången 1-31, Fårtickegången 34-81, Pärlröksgången 5-201, Stensötegången 2-72, Krusboda Björnmossegången m Husfakta Radhus med egen ingång och uteplats. Antal lägenheter 203 st (98 st 1:or, 50 st 2:or, 55 st 3:or) Byggår (renovering badrum ) Arkitekt Åke Jansson Arkitektkontor AB

41

42 Linblomman Så här vill många bo. När funderingen går åt villa eller lägenhet, kan parkhuset vara det kloka valet. Du får närheten till gräs och grus. Men du får också bekvämligheten av att hyra din bostad med tillhörande trädgårdsmästare och fastighetsskötare. Boendeformen är populär. Vi har förverkligat den i flera områden som vi äger och förvaltar i kommunen. Linblomman består av fem hus i en talldunge mellan Bollmoravägen och villorna i Lindalen. Kvarteret utstrålar lugn och är tryggt för barn. Har du bil lämnar du den utanför på parkeringen eller i sin carport. I grannskapet finns köp- och byggmarknader och infarten till Tyresö från Gudöbroleden. Men det känns varken stökigt eller påträngande. Snarare bekvämt, att kunna göra sina inköp utan krångel och att snabbt ta sig ut»bakvägen«till de större trafiklederna. Tyresö Centrum Lekplats Förskola ca 400 m m Bussar till Gullmarsplan, Stockholms City, Trollbäckens centrum & Nacka Tyresö Centrum ca 2 km 42 Lidl Storköp m Bussar till Tyresö Centrum, Tyresö slott & Brevik Byggmarknad med restaurang ca 50 m områdesfakta Linblomsgränd 1-5, Lindalen Husfakta Flerfamiljshus i två våningar med balkonger och uteplatser. Antal lägenheter 40 st (20 st 1:or, 15 st 2:or, 5 st 3:or) Byggår 1988 Arkitekt FFNS

43

44 Nejonögat Läge för sol och spaning. Ganska snart upptäcker du att namnen på våra bostadsområden kan te sig aningen märkliga. Varför döptes till exempel huset på andra sidan Bollmoravägen till Gösen? Att Kringelkroken i Öringe kallas just så kan man förstå när man ser uppfarten till husen. Men varifrån kommer Nejonögat? Förklaringen är att områdena kallas som kvarteret eller fastigheten. Därför blir det ibland lite lustiga associationer. Här kan man möjligen tänka på läget mitt i Tyresö Centrum och de södervända balkongerna. Bättre utkikspunkt kan du knappast tänka dig. För solälskare är stället också ett fynd. Den fiffigt vinklade fasaden gör att du slipper insyn från andra som valt att inta samma läge som du, som spanare eller soldyrkare. Huset erbjuder en bekväm position»nära till allt«, från shopping och service till lugna promenadvägar. Tyresö Centrum Gångtunnel till: Fotbollsplan ca 300 m, Simhall ca 300 m Ishall ca 300 m Tyresö centrum ca 200 m m Gångväg till: Skola ca 200 m Förskola ca 500 m Vårdcentral ca 100 m Lekplats 44 Tyresö Centrum ca 50 m m Gångväg till bussar till Gullmarsplan, Stockholms City, Haninge & Nacka ca 70 m områdesfakta Bollmoravägen 21-23, Tyresö Centrum Husfakta Höghus i åtta våningar med hiss och balkonger i sydläge. Antal lägenheter 39 st (7 st 1:or, 15 st 2:or, 8 st 2,5:or, 8 st 3:or, 1 st 3,5:a) Byggår 1994 Arkitekt Y S Arkitektkontor AB

45

46 Rullstensåsen Se till det inre. Entrén med bilparkering och carport vetter mot en byggmarknad. En bit bort börjar utfarten till Gudöbroleden. Utanför går vägen mot Trollbäcken. Suck. Visst kan det låta som en stökig plats att bo och leva på. Men när du söker dig in i området upplever du något helt annat. Här inne är det lugnt och skönt. Friden råder, och inga stenar hörs rulla. Barn leker tryggt bland träden (och även vuxna), eftersom bilarna får hålla sig utanför. Har du gröna fingrar hittar du alltid något att göra. Vill du bara vara är detta också den rätta platsen. I vart och ett av de sju parkhusen bor åtta familjer, och i hela Rullstensåsen finns 56 hushåll. Det är inte fler än att du faktiskt kan lära känna dem alla, om du skulle vilja det. Du bestämmer själv. Kanske är det möjligheten till kontakt med andra människor som gjort det här villaliknande boendet omtyckt. Tyresö Centrum Gångväg till bussar till Tyresö Centrum, Gullmarsplan & Haninge ca 300 m Tyresö Centrum ca 2,5 km Byggvaruhus med restaurang ca 250 m m Restaurang ca 450 m Gångväg till bussar till Alléplan & Gullmarsplan ca 300 m m områdesfakta Rullstensgränd 1-8, Hanviken Husfakta Flerfamiljshus i två våningar med balkonger och uteplatser. Antal lägenheter 56 st (28 st 1:or, 21 st 2:or, 7 st 3:or) Byggår 1993 Arkitekt FFNS

47

48 V e r o n i k a n Både centralt och privat. Det har sagts att arkitekturen här känns spansk. Visst, takens branta lutning och de förskjutna fasaderna med sina mjukt rundade balkonger gör att husen utmärker sig. Men var det typiskt sydländska kommer in är svårt att se. Kanske upplevs det bara som osvenskt. Nära stora vägen mot Tyresö Centrum och med naturen runt omkring, erbjuder området en form av»dubbelt«boende. Det bästa av två världar. Du når lika enkelt service och kommunikationer som den fridfulla skogen. Du ställer bilen precis utanför men slipper störas av trafik. Du bor modernt och ändå lite lantligt. Håller du dessutom med om synen på exteriören kan du även säga att du lever lite utländskt på Södertörn. Tyresö Centrum ca 3 km Tyresö Centrum Skola ca 200 m m Lekplats (i området 2 st) Bussar mot Tyresö Centrum, från Gullmarsplan & Stockholms City Gångtunnel mot bussar från Tyresö Centrum, mot Gullmarsplan & Stockholms City ca 50 m områdesfakta Veronikagränd 1-5, Västra Farmarstigen Förskola ca 50 m m Husfakta Punkthus i fem våningar med balkonger eller uteplatser Antal lägenheter 84 st (33 st 2:or, 26 st 3:or, 20 st 4:or, 5 st 5:or) Livs ca 500 m Byggår Arkitekt Lennart Bergström Arkitektkontor AB

49

50 Vinrankan Tre årgångar i ett. Det skiljer nästan femtio år mellan det första huset och det senaste. Området kom till 1949, 1983 och Fast allt verkar ändå lika nytt och fint. Blandningen av äldre byggnader och yngre är typisk för kvarteret. Längs Vendelsövägen, strax innanför parkeringen, radar några klassiska, låga hyreshus upp sig. En del har öppna balkonger, andra inglasade. Längre in ligger två fastigheter av senare snitt. Du känner säkert igen dem från några andra av våra områden. Arkitekten har givit dem formen av ett u och placerat ett fristående förråd i öppningen så att det bildas en öppen mötesplats i mitten. Här har alla sin privata ingång, direkt i markplan eller från loftgången en trappa upp. Vi tror att barn kanske uppskattar Vinrankan mer än vuxna. Eftersom Kumla Skola är praktiskt taget vägg i vägg kan de sova extra länge på morgnarna. Gångväg till bussar till Tyresö Centrum, Haninge, Gullmarsplan & Stockholms City ca 50 m Tyresö Centrum Skola ca 100 m m Trollbäcken Centrum ca 600 m Bibliotek ca 200 m Kyrka ca 200 m Restaurang ca 300 m Förskola ca 600 m Bensin ca 30 m områdesfakta Vendelsövägen 61-79, Trollbäcken Husfakta Flerfamiljshus i två och tre våningar med balkonger och uteplatser m Antal lägenheter 51 st i äldre hus (7 st 1:or, 40 st 2:or, 4 st 3:or), 40 st i yngre hus (16 st 2:or, 8 st 3:or, 16 st 4:or) 50 Tyresö Centrum ca 6 km Restauranger ca 100 m Bensin & Närlivs ca 30 m Byggår 1949, (viss ombyggnad 1994), 1983, 1998 Arkitekt Tore Forsman & Ulf Snellman

51

52 Åkervägen Koppla på eller av. Åt ena hållet har du Alléplan och Trollbäckens Centrum, åt det andra Drevviken med badböljor om sommaren och långfärdsisar på vintern. Strax bredvid tänjer sig Fornuddsparken ner mot vattnet. Parken fungerar bland annat som populärt sportfält för traktens barn och ungdomar. Med andra ord är förutsättningarna för ett aktivt levande och ett bekvämt boende fina. Miljön runtomkring är äldre, uppvuxen och grön. Kvarteret som inramar den öppna»trädgården«intill byggdes till exempel på talet, och där Kumla Allé slutar (eller börjar om man så vill) finns en herrgård från 1600-talet. Åkervägens båda hus består av två plan och ger sina hyresgäster egen ingång till lägenheten, direkt från gården eller via loftgången. Det betyder också att man antingen har uteplats eller balkong. Vid Alléplan några minuters promenad hemifrån finns det mest nödvändiga av affärer och service. När du behöver ett större centrum, hoppar du bara på bussen här, eller svänger direkt ut på Gudöbroleden om du kör själv. Tyresö Centrum Trollbäckens Centrum ca 200 m Restauranger, Livs, Blommor, Frisör, Kiosk Kläder, Färg, mm Gångväg till bussar till Tyresö Centrum, Haninge, Gullmarsplan & Stockholms City ca 500 m Barnstuga m Apotek & Vårdcentral ca 100 m Gångväg till: Fotbollsplan ca 200 m Badplats ca 650 m Förskola & Skola ca 250 m Tyresö Centrum ca 5 km områdesfakta Åkervägen 1-5, Trollbäcken Lekplats m Husfakta Flerfamiljshus i två våningar med egen ingång samt balkong eller uteplats. Antal lägenheter 40 st (16 st 2:or, 8 st 3:or, 16 st 4:or) Byggår Arkitekt FRS Arkitektkontor AB

53

54 Tyresö Bostäder AB, Box 235, Tyresö Besök: Studiovägen 10 Telefon: Fax: E-post: Hemsida: