Tomas Stålnacke Huvudprojektledare Project Manager Stadsomvandlingen City in transformation Kirunabostäder AB

Transkript

1 Tomas Stålnacke Huvudprojektledare Project Manager Stadsomvandlingen City in transformation Kirunabostäder AB 9 1

2 Upphandling Procurement Alla projekt kommer att upphandlas enligt LOU 2007:1091 All projects will be awarded in accordance with the Public Procurement Act Alla upphandlingar annonseras på All procurements advertised on 9 2

3 Entreprenad form beroende på project Contract form depending on project Utförande entreprenader Execution Entreprenader Totalentreprenader Total contracts Partnering Partnering 9 3

4 Ej aktuellt Not applicable Vi tillämpar inte delade entreprenader We do not use shared contracts Endast vid enstaka fall direktupphandlingar med en maxgräns på kr Only in rare cases direct procurement with a limit of

5 Ex. På upphandlingskonsulter Ex. On procurement Consultants Tyrens AB region Nord Kiruna Örjan Matti Sweco Kiruna Magnus Lindmark Viktigt, skallkrav är ett måste Importantly, the requirements are a must 9 5

6 Fastighetens prestanda Vi kommer inte ställa några särkrav på fastigheternas energiförbrukning, minimikravet är BBR. Hus med låg energiförbrukning till försvarbara kostnader kommer premieras vid utvärdering av anbud We will not impose any special requirements on the properties' energy consumption, the minimum requirement is BBR. Houses with low power consumption at a reasonable cost will be rewarded in the evaluation of tenders 9 6

7 Varor Goods Vi kommer sällan föreskriva en produkt i projekten, i förfrågningsunderlaget kommer det t.ex. stå FM Mattsson 9000E Köksblandare eller likvärdigt. Alla leverantörer av produkter kommer att ha samma möjlighet We will rarely provide a product of the project, the specifications will for example stand FM Mattsson 9000E Kitchen mixer or equivalent. All suppliers of products will have the same opportunity 9 7

8 Exempel Example När vi föreskriver fönster till ett projekt kommer vi att tala om storlek, ytskikt och U-värde, inte fabrikat When we provide windows to a project, we will talk about the size, finishes and U-value, not who is the Manufacturer 9 8

9 Material Så underhållsfria material som möjligt, utan att tumma på det estetiska So maintenance-free material as possible, without compromising the aesthetic T.ex. fönsterbänkar, golvbeläggningar i allmänna utrymmen, trappor m.m. i sten For example window sills, floor coverings in public areas, stairs, etc. in stone Hus med platta tak diskvalificeras Houses with flat roofs disqualified 9 9

10 Byggstart tomt 1. Våren, sommaren 2017 Construction start building plot 1. Spring, summer

11 Byggnad tomt 1 Building plot 1 Bostäder/handel/restauranger/kontor ca 6700 m²/bta, exklusive garage Residential / commercial / restaurants / offices about 6700 m² / BTA, excluding garage 9 11

12 Byggstart tomt 8, hösten 2017 Construction start building plot 8, autumn

13 Byggnad tomt 8 Building plot m²/bta bostäder, handel, kontor och restauranger, exklusive garage 14,500 m² / BTA residential, retail, office and restaurants, exclusive garage Projektet består av 5 byggnader som kommer upphandlas separat The project consists of five buildings that will be procured separately Det kan bli 5 entreprenörer eller om någon har lägsta pris på samtliga blir det en entreprenör etc. There may be five contractors, or if anyone has the lowest price of all it will be a contractor, etc. 9 13

14 Kommande projekt där Kirunabostäder står för Projektledningen Upcoming projects where Kirunabostäder stands for project management Årligt återkommande UH inom Kirunabostäders bestånd 40 mkr/år Annual event maintenance in Kiruna Bostäders stocks year Tallplan 1-4, , Tallplan 5-6, 2016, Tomt 1, 2017 Plot 1, 2017 Tomt 8, Plot 8, Samtliga kommande Kommunala projekt i nya som gamla Kiruna All future municipal projects in the new and old Kiruna Ca 600 lägenheter, start ? About 600 apartments, starting in ? Ca m² lokaler About m² of commercial space 9 14

15 The End or Finish 9 15