-2, TN :30

Transkript

1 -, TN 0--0 :0 Möteskallelse Tisdagen den..0 kl..0 i mötesrum Sevilla, Strengbergsgatan Beslutande Ordinarie ledamöter Personliga ersättare Johan Karjaluoto, ordförande Michael Östman Bjarne Kull, viceordförande Monica Wenman Harald Wester Maria Lunabba Kristina Lundström-Björk Maria Hällis Marja Eriksson Christel Sandell Vuokko Piippolainen Mauri Korkeamäki Mervi Rantala Vesa Suvanto Eero Luomala Tauno Vornanen Patrik Hellström Tua Mäenpää Övriga deltagare Peter Boström, stadsstyrelsens ordförande Jarmo Ittonen, stadsstyrelsens representant Olivia Sjölund, ungdomsfullmäktiges representant Kristina Stenman, stadsdirektör Anders Blomqvist, stadsgeodet Rune Hagström, t.f. teknisk direktör, husbyggnadschef Harri Kotimäki, stadsingenjör Pekka Elomaa, stadsplanearkitekt Jonny Wallsten, ekonomichef Ulla Lundell-Muittari, sekreterare Ärenden Enligt bifogade föredragningslista. Enligt uppdrag: Ulla Lundell-Muittari sekreterare

2 0, TN 0--0 :0 SAMMANTRÄDETS LAGENLIGA SAMMANKALLANDE OCH BESLUTSFÖRHET Ordföranden förklarar sammanträdet öppnat och konstaterar det vara lagenligt sammankallat och beslutfört.

3 , TN 0--0 :0 PROTOKOLLJUSTERING Protokolljustering äger rum torsdagen den november 0. Förslag Tf. tekniska direktören: Tekniska nämnden utser två protokolljusterare.

4 , TN 0--0 :0 ANMÄLNINGSÄRENDEN Tjänstemannabeslut T.f. tekniska direktörens beslut: Bilaga A Stadsgeodetens beslut: Bilaga B Stadsingenjörens beslut: Bilaga C Ansvarig planerares beslut: Bilaga D Eventuellt övriga ärenden Förslag Tf. tekniska direktören: Tekniska nämnden antecknar ärendena för kännedom.

5 , TN 0--0 :0 TV: /0 SNELLMANS KÖTTFÖRÄDLING AB: BESLUT OM UNDANTAG FÖR BYGGANDE AV BULLERHINDER Lägeskarta, utdrag ur tidsenlig detaljplan, utdrag ur generalplanen och situationsplan: Bilaga Beredning: Stadsplanearkitekt Pekka Elomaa, 0-0 Uppgifter om tomten: Ifrågavarande byggplats 0--0 ligger på ett icke-planlagt område omedelbart väster om industrikvarter i detaljplan Sp 0, invid norra delen av industriområde (TY-KT-). Området har i generalplanen utmärkts med grönt och försetts med planbestämmelsen: Vi vill anvisa de här områdena för utevistelse och lek. Det här området gränsar i väster till Markusholmsfladan. Sökanden, Snellmans Köttförädling Ab, har arrenderat området för att bygga ett bullerhinder som ska skydda bebyggelsen på västra sidan av fladan från det skadliga buller som industriverksamheten orsakar. Regionförvaltningsverket: Beslutet om översyn av tillståndsbestämmelserna i miljötillståndet som gäller Snellmans Köttförädling Ab:s verksamhet har getts efter anslag..0. Ansökan om undantag gäller tillståndsbestämmelse och uppfyllandet av det krav som där ställs.. Den olägenhet som verksamheten orsakar dem som bor bakom Markusholmsfladan ska minskas med ett hinder. Bullerhindret ska vara så högt att det fungerar som ett effektivt sikt- och bullerskydd mot anläggningsområdet för dem som bor bakom Markusholmsfladan. Konstruktionen ska vara uppförd senast..0. Planen för uppförandet av bullerhindret ska tillställas NTM-centralen i Södra Österbotten för kännedom minst två månader innan hindret byggs. NTM-centralen kan vid behov ge kompletterande bestämmelser i ärendet. När bullerhindret har byggts, ska den omgivande terrängen omedelbart sättas i ändamålsenligt skick. Motiveringar: Tillståndsbestämmelse Verksamheten har orsakat bullerolägenheter för dem som bor i närheten. I synnerhet djurens läten i samband med mottagandet har orsakat olägenheter. Med hjälp av en modell för hur ljud sprids har

6 , TN 0--0 :0 TV: /0 man uppskattat förekomsten av buller i närområdet. Ramboll har modellerat spridningen av buller år 00 och 0. Den senare bullerutredningen gjordes efter utvidgningarna av produktionsanläggningen. I bullerutredningen har man gett anvisningar om åtgärder som ytterligare skulle kunna minska den bullernivå som anläggningen ger upphov till. Snellmans anläggning har byggts på en plats där det före år fanns skog i naturtillstånd. Verksamheten har ändrats och utvidgats mycket efter att miljötillståndet behandlades första gången. I det miljötillstånd som beviljades ingick ett förläggningsbeslut enligt lagen angående vissa grannelagsförhållanden. Eftersom anläggningen och anläggningsområdet har omformat levnadsförhållandena för dem som bor nära, anser regionförvaltningsverket att man bör sträva till att minska olägenheterna, så att grannarna inte utsätts för oskäligt besvär. Enligt mom. i lagen angående vissa grannelagsförhållanden får en fastighet, byggnad eller lägenhet inte användas så att grannarna eller de som bor eller innehar fastigheter, byggnader eller lägenheter i närheten orsakas oskäligt besvär av ämnen som är skadliga för miljön, sot, smuts, damm, lukt, fukt, buller, skakning, strålning, ljus, värme eller annan motsvarande påverkan. Enligt mom. i samma paragraf ska vid bedömning av hur oskäligt besväret är beaktas de lokala förhållandena, hur vanligt besväret är i övrigt, hur kraftigt och varaktigt besväret är, den tidpunkt då besväret uppstod samt andra motsvarande omständigheter. Enligt regionförvaltningsverkets åsikt är olägenheten i det här fallet av fortgående karaktär för grannarna, i synnerhet som man dagligen tar emot djur för slakt på anläggningen. Regionförvaltningsverket har därför utfärdat en tillståndsbestämmelse om byggande av bullerhinder mot Markusholmsfladan. Bullerhindret ska vara tillräckligt högt, så att det också fungerar som sikthinder för dem som bor bakom Markusholmsfladan. Byggandet av ett bullerhinder har föreslagits av sökanden. Undantagslov Särskilt skäl: Regionförvaltningsverkets tillståndsbestämmelse förutsätter att det byggs ett bullerhinder. Genom att uppföra ett strukturellt bullerhinder i form av en byggnad på m våningsyta, kan markanvändningen på industriområdet effektiveras, miljöolägenheterna minskas och anläggningens verksamhetsförutsättningar förbättras. Det behövs undantagslov, för den kommande byggnaden ligger på strandområdet invid ett litet, igenväxt

7 , TN 0--0 :0 TV: /0 träsk, där det varken finns någon gällande detaljplan eller byggrätt. Förutsättningar: Generalplanen saknar rättsverkan och planläggningen styrs av landskapsplanen. I landskapsplanen har man med beteckningen T anvisat en områdesreservering för industri på platsen. Detaljplanen, Sp 0, har vunnit laga kraft..00 och är således över år gammal. Den har i praktiken helt förverkligats, och MBL 0 utgör inget hinder för att bevilja bygglov för det här projektet. Undantagslov kan beviljas när de juridiska förutsättningarna för undantag, som stadgas i MBL., uppfylls och om det dessutom finns ett sådant särskilt skäl som avses i första momentet i samma paragraf. Det är möjligt att planera konstruktionerna så att de blir en integrerad del av bullervallen, på så vis att jordvallen stiger upp mot väggen som en fortsättning på vallens former på varierande höjd. Avståndet mellan stranden och bullerhindret kan dessutom anpassas till landskapet med planteringar. Stadsplanearkitekten: Tekniska nämnden beslutar bevilja undantag för byggande av ett bullerskydd som innehåller våningsyta enligt bifogade planer på följande villkor:. Största tillåtna våningsyta som får byggas i bullerhindret är 0 m våningsyta.. Det strukturella bullerhindret ska på västra sidan anpassas till terrängen med vallar och planteringar så att det blir en tydlig del av bullervallen. Undantagen medför inga olägenheter med tanke på planläggningen, genomförandet av planen eller annan reglering av områdesanvändningen; de försvårar inte uppnåendet av målen för naturvården; de försvårar inte uppnåendet av målen för skyddet av den byggda miljön; de leder inte till byggande med betydande konsekvenser och har inte annars avsevärda skadliga miljö- eller andra konsekvenser. Tekniska nämnden skickar beslutet för kännedom till stadsstyrelsen, byggnadsinspektören och NTM-centralen, - beslutet ges efter anslag..0 - beslutet är i kraft två år - beslutet är avgiftsbelagt och följer miljö- och byggnadsnämndens priser - sökanden underrättas om att ett bygglov krävs för att förverkliga projektet och att man ska ansöka om bygglov under den tid undantagslovet är i kraft. Förslag Tf. tekniska direktören:

8 , TN 0--0 :0 TV: /0 Tekniska nämnden beslutar i enlighet med stadsplanearkitektens förslag.

9 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga, TN..0 0 LÄGESKARTA - SIJAINTIKARTTA Snellmans Köttförädling Ab u atu gvägen Idmansgenv. Idmanin Oikop. ermalm mi tu THA olpintie Terveyskeskus raala älle 0 svägen 0 u Bäc eders Kauparbergsg. 0 Permovägen Antasv. kväg. Berggränd b ergsv. Fridhemsv. Tobaksgatan Korsmosståget Rulltobaksg. 0 0 Purotie Tupakankatu Mällikatu Fredsv. Pohjantie 0 Östandalsvägen Korsm.gr. Rauhantie Industrivägen Dagh. Päiväk. Castrens g. Castrenink. Permosvängen Paasikalliontie Honkatie Svedjenabba Kaskiniemi Källbergsgränd Pirilöntie Rajakiventie Pedersvägen Vuohisillantie 0 Larsas gr. A-Bes. A-Kats. Eko-pPermo Träskvägen Getbrovägen 0 Företagarvägen Åkerviksv. Kaarlonkuja Permontie 0 0 Åkerl. täkunnaant. Dagh. Päiväk. Drängst. Granndalsv. Eko-p Östanlidv. 0 0 Hovslagarev. Vagnsmakarev. Kiviaidantie Sadelmakarev. Permonkaarre Furuvägen Backstugust. Itärann a n 0 tie Villa Sveden Torparl.v. miehent. Furust. Simstrand Uimaranta Vaunusepänt. Formansv. Ajurintie 0 tie 0 Lovägen Båthamn Venesatama Nyvägen Ruusulehdon koulu Pietarsaaren ohikulkutie Svedenvägen Uusitie Gäddviksvägen 0 Igelkottsvägen Eko-p Karhusaarentie Kirkko Rörg rundsv. Grannabba Pirilövägen PEDERSÖRE Mark usholmsväg en Saukont. 0 Bäverv. 0 I 0 Bilv. Kärpänt. Bisamv. Markus Älgvägen Hirventie Autot. h olmantie Dieselgr. Pirilöntie Auringonkehä Stenströmsv. Kytömäent. Solringen Solkullagränd Solkullavägen Kärpänpolku So Fiskars Eko-p Hermelingr. Solbackav. lsidan 0 0 Aurinkomäentie 0 Solvänd. 0 Rosas höjden Kärpänku. Kustaant. Rosasholmsvägen Papinvirrantie Hermansg. Killingholmsstr. 0 Prästströmsv. G u stavsv. Päiväkummuntie Fiskarsvägen gen 0 Kattrumpan Solspången Eko-p Kesäpo Rosash.sväng. Vickasv. Killingho lku Ho pp hol msv. Auringonpolku 0 Ruusasholmantie Sommarvägen 0 Ö. Rosasholmsv. Killingholmen Kilisaari Bruksgatan lmsv. Hoppholmantie Li nneavägen Snellman Oy Ab Kesätie Vana m o e i t Muona- Uusi- Kilis.- kuja 0 Norra Hoppholmsv. Widemansgrundet Widemaninkari 0 Granholmen Södra Agö Hoppholmen Hopph.v. 0 Pyrolav. Konv a e v. j l Violvägen Solkullavägen Kullagränd Kielonkuja Violgr. Laivavuorentie Lillgrundet Skutbe Småholmsvä g en Norrängarna rgsvägen Ka Kaninghol ustamatin Yrittäjäntie Jakobstads omfartsväg Lilla Mörviksv. Gamla avstjälpningsplatsen Vanha kaatopaikka Mörviken Klippholmen Motionsstig-Skidspår Kuntopolku-Latu Barrvägen Granholmsv. Skidstuga Hiihtomaja 0 Kangastie Movägen Kottvägen Käpytie Granholmen Kuusisaari Kållbyvägen Melin s villaväg gr. Verkviksledet Verk v iksgränd Bockholmen ngen Mejerivägen Spangarviken Brändlandet :000 is. kaari.0.0

10 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga, TN..0 TIDSENLIG DETALJPLAN - AJANTASAINEN ASEMAKAAVA Snellmans Köttförädling Ab :

11 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga, TN..0 UTDRAG UR GENERALPLAN - YLEISKAAVAOTE Snellmans Köttförädling Ab LT AP Killingholmen Kilisaari Lillgrundet Grannabba AP Hoppholmen AP P Lövblomsfladan II Fiskars AP lm PEDERSÖRE Markusholmsfladan Pirilöfjärde Pirilönlah VU Mörviken Klippholmen T Granholmen Kuusisaari Bockholmen Brändlandet VU Harpholmen garberget :

12 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga, TN..0

13 , TN 0--0 :0 TV: /0 REGIONAL ARBETSGRUPP/ ANSKAFFNING AV SAMHÄLLSTEKNISK MATERIAL/ VAL AV LEVERANTÖR FÖR TRAFIKMÄRKEN OCH TILLBEHÖR Beredning: Ansvarig planerare Johan Enlund, 0- Den regionala samanskaffningsgruppen, som omfattar representanter från fem kommuner samt de största vattentjänstverken, har konkurrensutsatt leveranser för kommunaltekniska material. Anbudsförfrågan omfattar leveranser i två år, under tiden med eventuell förlängning med ett år. Alla organisationer som har varit med i samanskaffningsgruppen fattar ett skilt beslut. Två stycken anbud erhölls. Stadsingenjören: Tekniska nämnden beslutar att fatta anskaffningsbeslut för staden Jakobstad och välja Berg & Sauso Oy till leverantör för trafikmärken och tillbehör. Förslag Tf. tekniska direktören: Tekniska nämnden beslutar i enlighet med stadsingenjörens förslag.

14 , TN 0--0 :0 TV: /0 GATUPLANER FÖR GODKÄNNANDE: STORGATAN OCH TRÄDGÅRDSGATANS KORSNINGSOMRÅDE Situationsplan, tvärskärning: Bilaga A Loppi: Bilaga B Optima: Bilaga C Svar till anmärkningar: Bilaga D Kartbilaga: Bilaga E Beredning: Ansvarig planerare Johan Enlund, 0- Gatuplan för godkännande: Storgatan och Trädgårdsgatan korsningsområde. Ovanstående förslag till gatuplan har varit till påseende under lagstadgade dagars tid enligt markanvändnings- och byggförordningens fr.o.m. den..0. Två () stycken anmärkningar har gjorts mot förslaget. Stadsingenjören: Tekniska nämnden beslutar godkänna ovan nämnda förslag till gatuplan. Förslag Tf. tekniska direktören: Tekniska nämnden beslutar i enlighet med stadsingenjörens förslag.

15 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga A, TN..0 UPPHÖJD KORSNING KOROTETTU RISTEYS :00 +, +, +, +, +, +, +, +,0 +, +, +, +, +,, +,0 +,0 +, +,0 +,0 +, +, +,0 +,0, +, +, +, +, +, +, +, +,0 +,

16 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga A, TN..0 Storgatan vid upphöjning / Isokatu korotuksen kohdalla Tvärskärning / Poikkileikkaus,0 m GATUOMRÅDE KATUALUE, m TROTTOAR JALKAKÄYTÄVÄ,00 m, m KÖRBANA TROTTOAR AJORATA JALKAKÄYTÄVÄ, BL TSV,,,,,, 0,0 0,0 0,0 0,0 KANTSTEN BEF REUNAKIVI NYK KANTSTEN JUSTERAS REUNAKIVI SÄÄDETÄÄN 0 0 Längdskärning / Pituusleikkaus,0 m UPPHÖJNING KOROTUS,,,, 0,00 0,0 0,00 KANTSTEN ANLÄGGS REUNAKIVI ASENNETAAN 0 0

17 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga B, TN..0

18 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga B, TN..0

19 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga C, TN..0

20 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga D, TN Svar gällande Tero Loppi och Optima samkommun: I trafiksäkerhetsplanen föreslås att Storgatan från trädgårdsgatan in mot centrum skall bli mera cyklistbetonad och att genomfartstrafiken över Trädgårdsgatan minskas eller delvis upphör. I korsningsområdet Storgatan och Trädgårdsgatan har ett flertal farliga incidenter uppstått under årens lopp. Även mörkertalet av olyckor i korsningsområdet är stort enligt polisen. För att säkerställa trafiksäkerheten för både cykel- och gångtrafiken och även biltrafiken har en upphöjd korsning det bästa resultatet gentemot väjningsplikt i korsning eller obligatoriskt stopplikt. Trädgårdsgatan betonas även i framtiden vara en ringväg men det betyder inte att en upphöjd korsning försämrar farbarheten utan ger en klar och tydlig uppmaning om att både gång- och cykeltrafiken skall observeras i korsningsområdet. Genom att göra korsningen upphöjd fås även de höga hastigheterna sänkta till en rimlig nivå. Trafikmätningarna längs Trädgårdsgatan visar i vissa fall hastigheter uppemot 0km/h. Storgatan från Trädgårdsgatan till torget ses mera som en cyklistbetonad rutt som kommer att beaktas i planeringen i ett senare skede då hela torget med dess gatuplaner blir godkända. Längs Storgatan mellan Södermalmsgatan och Trädgårdsgatan torde cykel- och gångtrafiken beaktas så att båda kanter på körfilerna invid trottoaren får status som cykel- och gångled. Inga parkeringar skulle således finnas på ovan nämnda sträcka Tanken med centrum är att cykel- och gångtrafiken ökas i takt med att fordonstrafiken minskas. Parkeringen av fordon styrs till givna platser varifrån kundkretsen beger sig till fots i själva kärncentrum. Även fortsättningen på Trädgårdsgatan västerut från Storgatan mot Pedersesplanaden borde få en ordentlig bred och säker lätt trafikled som inplaneras i kommande gatuplaner för både Trädgårdsgatan samt Pedersesplanaden. Därtill uppdateras även alla korsningsområden med olika förslag som tas till påseende samt godkänns. Från Pedersesplanadens västra körbana (invid centralidrottsplanen)kommer den befintliga stängda anslutningen att öppnas och ge tillfälle till sväng mot centrum längs Köpmansgatan. Detta för att ge möjlighet att förflytta sig till de olika parkeringsmöjligheter som erbjuds i centrum. Detta borde ske så fort som möjligt med tanke på att torgparkeringen tas i bruk i slutet av 0. Även inom centrum inplaneras att hastigheten skulle sänkas till 0km/h emedan Trädgårdsgatan och Pedersesplanaden fortsättningsvis ha en hastighetsbegränsning på 0km/h. Alla investeringar har ett värde men förutsättningarna finns att göra en bra stad bättre. Man har en förväntan på att centrumplanerna förverkligas och att nivån höjs i enlighet med stadens kvalitetshandbok. Förhoppningsvis tas dessa planer i beaktande under de kommande investeringsåren. Staden Jakobstad Kommunaltekniska avdelninen. PB, 0 Jakobstad (0), Pietarsaaren kaupunki Kunnallistekninen ostasto. PL, 0 Pietarsaari (0),

21 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga E, TN..0 TN TL..0 E

22 , TN 0--0 :0 TV: /0 FÖRNYANDE AV ARRENDEAVTAL FÖR BÅTBRYGGOR VID GAMLA HAMN Översiktskarta: Bilaga A Modellkontrakt: Bilaga B Beredning: Stadsgeodet Anders Blomqvist, tel. 0- Arrendetiden för följande båtplatser i Gamla Hamn utgår den..0: Arrendetagare: bryggplats nr båtplatser st. Sami Kettula Pia Granholm 0 Johnny Forslund Markku Mäenpää Lars Haga Tom Vikström Arrendetagarna ansvarar för byggande och underhåll av bryggorna. De har rätt att ta med andra delägare till ett antal motsvarande antalet båtplatser. Bryggplatserna har senast arrenderats för år. Arrendeavgiften har varit 0 euro/år för en brygga avsedd för fyra småbåtar. Arrendena har inte hittills varit indexbundna. Arrendetagarna anhåller om förnyande av kontrakten. Tekniska nämnden har den godkänt två 0- åriga arrendekontrakt för båtbryggorna på samma strand vid Gamla Hamn, vilkas arrendetid gick ut den..0. Eftersom användningsändamålet inte strider mot detaljplan och ingen förändring av områdets användning är att vänta, så vore det ändamålsenligt att också här övergå till 0-åriga kontrakt. Grundarrendet justeras till gällande prisnivå;,0 euro per år och båtplats. Stadsgeodeten: Tekniska nämnden besluter att förnya arrendeavtalen för bryggplatserna nris - i Gamla Hamn med ansökandena för tiden För bryggplatserna är årsarrendena euro. Arrendena är bundna till levnadskostnadsindex, där 0 års medelindex 0 utgör grundindex. Förslag T.f. tekniska direktören: Tekniska nämnden besluter i enlighet med stadsgeodetens förslag.

23 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga A, TN..0

24 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga B, TN..0 A R R E N D E K O N T R A K T Staden Jakobstad upplåter härmed på arrende åt xxxx bryggplats Nr xx belägen på stadens mark i Gamla Hamn i Jakobstad på följande villkor: Arrendetiden börjar..0 och upphör..0. Arrendatorn skall betala den årliga arrendeavgiften inom utgången av juli månad till en bank, som framgår av inbetalningsbankgiroblanketten. Den årliga avgiften utgör åttiosex euro (,00 euro, en brygga med plats för fyra st småbåtar) och denna summa kallas grundavgift. Den årliga arrendeavgiften binds vid levnadskostnadsindex med 0 års medelindex 0 som grundindex. Som granskningsindex används medelindexet för året före faktureringsåret. Den årliga arrendeavgiften (grundavgiften) justeras i enlighet med förändringarna i levnadskostnadsindex. Förändringens storlek framgår, då granskningsindexet jämförs med grundindexet. Grundavgiften höjs eller sänks årligen beroende på om granskningsindexet är större eller mindre än grundindexet. En författning som begränsar användningen av en indexjustering tillämpas oberoende av vad ovan stipulerats. Om arrendeavgiften inte betalas inom utsatt tid, debiteras på förfallna rater från förfallodagen till betalningsdagen en dröjsmålsränta enligt den räntefot det stadgas om i i räntelagen och de kostnader en extra uppbörd förorsakar. Arrendetagaren förbinder sig att på platsen bygga och iordninghålla en sådan båtbrygga, som beträffande längd, höjd över normal vattenyta samt modell och byggmaterial uppfyller de krav som enligt ritning godkänts för platsen. Arrendetagaren ansvarar för bryggplatsens och närområdets renhållning och bör efterkomma de föreskrifter vederbörande inspektionsmyndihet i sådant avseende meddelat. Arrendetagaren har rätt att medtaga andra båtägare, som delägare, till det antal som bryggplatsen är avsedd för. Arrendetagaren svarar dock ensam för att detta kontrakt till alla delar efterföljs. Detta kontrakt förbinder inte staden att anlägga vägar, parkeringsplatser m.m. i anslutning till bryggplatsen.

25 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga B, TN..0 Arrendegivaren har rätt att med två månaders varsel säga upp kontraktet, ifall området behövs för annat ändamål. Inget skadestånd utgår. Arrenderättigheterna kan överlåtas på tredje person men arrendetagaren binds av detta kontrakt tills meddelande om transport gjorts till tekniska verket. När detta arrendekontrakt träder i kraft den..0, upphävs arrendekontraktet från den..0. Detta kontrakt är uppgjort i två likalydande exemplar, ett för vardera parten Jakobstad den xx xxxxxxx 0. Staden Jakobstad Rune Hagström t.f. teknisk direktör Anders Blomqvist stadsgeodet Härmed nöjd ort och tid som ovan xxxxxxxxxxxxxx Bevittna:

26 , TN 0--0 :0 TV: /0 JAKOBSTADSNEJDENS TELEFON AB: FÖRNYANDE AV ARRENDEKONTRAKT FÖR TELECENTRALER Kartor: Bilagor A - C Arrendekontrakt: Bilaga D Beredning: Stadsgeodet Anders Blomqvist, 0- Jakobstadsnejdens Telefon Ab har genom olika arrendeavtal arrenderat följande markområden i Jakobstad:. För telecentral, ett ca 00 m stort område av lägenheten Pinonäs beläget vid Östanfjärdsvägen i Östanpå. Objektet ingår numera i allmänna området --0- Östanskogen-Itäkorpi (P). Arrendeavtalet har utgått den..0.. För telecentral, ett ca 00 m stort område av det allmänna området --0- Hermanslund II (P) beläget vid Hermansgatan och Solkullavägen i Killingholmen. Arrendeavtalet har utgått den För två kulverter mellan tomterna --- och Kulverterna ligger under marken på allmänna områdena Alholmsgatan-Alholminkatu och --0- Styrmansgatan-Perämiehenkatu. Arrendeavtalet har utgått den..0. År 0 var arrendet ca euro. JNT anhåller om förnyande av avtalen. Enligt ikraftvarande detaljplaner ingår områdena och i närrekreationsområden (VL). Arrendet beräknas enligt taxan för anläggningstomter inom priszon III, och skulle därmed vara ca 0, /m /år. För båda områdena gäller samma villkor, och därför görs ett gemensamt nytt kontrakt fram till den Ny lagstiftning kommer att möjliggöra bildande av Dfastigheter och -servitut på detaljplaneområden. Tills vidare förlängs avtalet för kulverterna med tidigare villkor. Stadsgeodeten: Tekniska nämnden besluter att staden arrenderar ca 00 m av parkområdet --0- Östanskogen-Itäkorpi samt ca 00 m av parkområdet --0- Hermanslund II, till Jakobstadsnejdens Telefon Ab för tiden mot ett årligt arrende på euro. Arrendeavgiften är bunden vid levnadskostnadsindex, där 0 års medelindex 0 utgör grundindex. Tekniska nämnden besluter även att staden förlänger arrendeavtalet, gällande två kulverter under Alholmsgatan, med Jakobstadsnejdens Telefon Ab fram till..0.

27 , TN 0--0 :0 TV: /0 Förslag Tf. tekniska direktören: Tekniska nämnden besluter i enlighet med stadsgeodetens förslag.

28 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga A, TN K Palokärjentie Arrendetagare: Objekt: Spillkråkevägen 00 0 Jakobstadsnejdens Telefon Ab Ett ca 00 m stort område av allmänna området ÖSTANSKOGEN - ITÄKORPI. RNr -0- i Jakobstad. 0 P 0 ca 00 m K 0 Kalaniemenkaarre P ddsstråket K Östanfjärdsvägen K 0 0 Itälahdentie 00.0 K : /

29 K K K K 0 : : : : :0 K0 P K : :0 : K :0 K K K P K : : K : : : P : Kållbyvägen Hermanninkatu Ruukinkatu Killingholmsvägen Kilisaarentie Vikintie Vickasvägen Päiväkummuntie Solkullavägen Gustavsvägen Vanamotie Hoppholmsvägen Solkullavägen Hermansgatan Kolpintie Bruksgatan e Ekop p p0 p0 p0 p0 p0 p0 Rp0 0 Rp p 0 0 Rp p rp p0 p0 0 0 p :000 RNr -0- i Jakobstad. området HERMANSLUND II Objekt: Ett ca 00 m stort område av allmänna Arrendetagare: Jakobstadsnejdens Telefon Ab / ca 00 m, TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga B, TN..0

30 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga C, TN..0

31 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga D, TN..0 A R R E N D E K O N T R A K T Staden Jakobstad upplåter härmed på arrende utan tomtlegorätt åt Jakobstadsnejdens Telefon Ab ca 00 m av parkområdet --0- Östanskogen-Itäkorpi samt ca 00 m av parkområdet --0- Hermanslund II i Jakobstad för telecentralerna i enlighet med femte () kapitlet i jordlegolagen (/) och kontraktets kartbilaga på de nedannämnda villkoren: Arrendetiden är tio (0) år räknat från Arrendatorn skall betala den årliga arrendeavgiften inom utgången av juli månad till en bank, som framgår av inbetalningsbankgiroblanketten. Den årliga avgiften utgör etthundrafyrtiofyra euro (,00 euro) och denna summa kallas grundavgift. Den årliga arrendeavgiften binds vid levnadskostnadsindex med 0 års medelindex 0 som grundindex. Som granskningsindex används medelindexet för året före faktureringsåret. Den årliga arrendeavgiften (grundavgiften) justeras i enlighet med förändringarna i levnadskostnadsindex. Förändringens storlek framgår, då granskningsindexet jämförs med grundindexet. Grundavgiften höjs eller sänks årligen beroende på om granskningsindexet är större eller mindre än grundindexet. En författning som begränsar användningen av en indexjustering tillämpas oberoende av vad ovan stipulerats. Om arrendeavgiften inte betalas inom utsatt tid, debiteras på förfallna rater från förfallodagen till betalningsdagen en dröjsmålsränta enligt den räntefot det stadgas om i i räntelagen och de kostnader en extra uppbörd förorsakar. Områdena eller delar därav får inte överlåtas i någon annans besittning. Arrendatorn är berättigad att utan stadens vidare hörande överlåta arrenderätten. Både överlåtaren och den till vilken arrenderätten transporterats, är solidariskt skyldiga att inom tre () månader efter överlåtelsen anmäla om transporten till staden genom att visa överlåtelsehandlingen (och sitt exemplar av det originala kontraktet) samt övriga dokument. Om de berörda försummar att meddela staden om transporten ansvarar överlåtaren solidariskt med den nya arrendatorn gentemot staden för att arrendeavgifter, dröjsmålsräntor och den extra uppbördsavgiften betalas. Dessutom bör som avtalsvite åt staden betalas 0 % av det belopp, som överlåtelseskatten uppgår till, dock minst (,- euro). Arrendatorn är skyldig att betala de rater av arrendeavgiften inklusive dröjsmålsräntor, som den föregående arrendatorn lämnat obetalade, dock inte för en längre tid än tre () år.

32 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga D, TN..0 Arrendatorn ansvarar för de markundersökningar, som krävs för planeringen av byggande på områdena samt för de byggnadstekniska lösningar, som jordmånen förutsätter för att byggandet skall kunna förverkligas. Telecentralerna får inte utan tillstånd av staden helt eller delvis rivas. Telecentralen som helt eller delvis förstörs av någon anledning bör återuppföras eller på annat sätt ersättas inom två () år efter förstörelsen. Staden kan förlänga de ovannämnda tidsfristerna på anhållan av arrendatorn om det föreligger särskilda skäl till dröjsmålet med byggandet. Ifall arrendatorn inte uppfyller byggnadsskyldigheten, har staden rätt att uppsäga arrendekontraktet. Arrendatorn är skyldig att dra försorg om underhåll och renhållning av arrendeområdena. Arrendatorn är skyldig att hålla byggnaderna och stängsel på området i skick samt att rätta sig efter föreskrifter, som en myndighet utfärdat. Staden har likaså rätt att från sina ägor söderom det arrenderade området (arrendeobjekt Östanskogen-Itäkorpi) över området transportera skogsprodukter och att trafikera området i samband med skogsbruksåtgärder. Växande träd på områdena tillhör staden och får ej fällas utan stadens medgivande. Staden och Oy Herrfors Ab är berättigad att på arrendeområdena anlägga nödiga ledningar, anordningar eller fästen. En skada, som uppstår därvid, ersätts enligt överenskommelse mellan ledningens innehavare och arrendatorn. 0 Då arrendeförhållandet upphör är arrendatorn skyldig att ofördröjligen bortskaffa alla sina byggnader, fästen och anläggningar på de arrenderade områdena vid äventyr att staden annars gör det på arrendatorns bekostnad Arrendatorn har vid arrendetidens utgång förhandsrätt att på nytt arrendera områdena, såvitt detsamma återupplåtes på arrende för samma ändamål. Önskar arrendatorn utnyttja nämnda

33 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga D, TN..0 förhandsrätt bör han därom senast sex månader före arrendetidens utgång skriftligen anmäla hos staden vid äventyr att han eljest kan förverka sin sagda rätt. Staden har rätt att förrätta syner på arrendeområdena för att utreda områdenas och byggnadernas skick och om kontraktets villkor iakttagits. Arrendatorn bör meddelas om syner i god tid på förhand. Bryter arrendatorn mot villkoren i detta kontrakt eller mot föreskrifter utfärdade med stöd av kontraktet är han skyldig att åt staden förutom skadestånd också erlägga avtalsvite, som varje gång uppgår till ett belopp som är högst det dubbla beloppet av den årliga arrendeavgiften. Med undertecknandet av detta kontrakt annulleras kontrakten daterade..00 och..00. Detta kontrakt har uppgjorts i två likalydande exemplar, ett för vardera parten. Jakobstad den xx xxxxxxx 0. På staden Jakobstads vägnar: Rune Hagström t.f. teknisk direktör Anders Blomqvist stadsgeodet Härmed nöjda förbinder vi oss att uppfylla kontraktsvillkoren. Ort och tid som ovan. På Jakobstadsnejdens Telefon Ab:s vägnar: Maria Höglund verkställande direktör Bevittna:

34 , TN 0--0 :0 TV: /0 JAKOBSTADSNEJDENS TELEFON AB: FÖRNYANDE AV ARRENDEKONTRAKT FÖR TELEMASTEN Arrendekontrakt: Bilaga A Karta: Bilaga B Beredning: Stadsgeodet Anders Blomqvist, 0- Jakobstadsnejdens Telefon Ab arrenderar enligt arrendekontrakt från den..00 som tomt för telemast i Fäboda ett ca 00 m stort område av lägenheterna Mossberget RNr : och Långskift RNr : i Kyrkoby. Arrendetiden utgår den..0. JNT har anhållit om förnyande av arrendekontraktet. Lägenheterna har vid Kyrkoby-Vestersund nyskiftesförrättning sammanslagits och bildat lägenheten -0-- Kyrkobyskogen, registrerad den..00. Genom nyskiftet har delar av den tidigare masttomten övergått till lägenheterna Ny-Sandbacka respektive -0-- Backman. Två av mastens stag befinner sig därför utanför den fastighet som ägs av staden. Vid nyskiftet har servitut för stagen stiftats till förmån för stadens fastighet; nyttjanderättsenheter K0 /,. Årsarrendet justeras enligt den förändrade arealen och levnadskostnadsindex. Stadsgeodeten: Tekniska nämnden besluter att staden utarrenderar ett ca 000 m stort område av lägenheten -0-- Kyrkobyskogen till Jakobstadsnejdens Telefon Ab för tiden mot ett årligt arrende på 0 euro. Arrendet är bundet vid levnadskostnadsindex, där 0 års medelindex 0 utgör grundindex. I arrenderätten ingår servitutsrätter, genom vilka två av mastens stag får hållas på områden från lägenheterna -0-- Ny-Sandbacka respektive Backman Förslag Tf. tekniska direktören: Tekniska nämnden besluter i enlighet med stadsgeodetens förslag.

35 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga A, TN..0 A R R E N D E K O N T R A K T Staden Jakobstad upplåter härmed på arrende utan tomtlegorätt åt Jakobstadsnejdens Telefon Ab ett ca 000 m stort område för telemasten och dess behövliga byggnader av lägenheten Kyrkobyskogen i Jakobstad i enlighet med femte () kapitlet i jordlegolagen (/) och kontraktets kartbilaga på de nedannämnda villkoren: Arrendetiden är tio (0) år räknat från Arrendatorn skall betala den årliga arrendeavgiften inom utgången av juli månad till en bank, som framgår av inbetalningsbankgiroblanketten. Den årliga avgiften utgör ettusensextioåtta euro (0,00 euro) och denna summa kallas grundavgift. Den årliga arrendeavgiften binds vid levnadskostnadsindex med 0 års medelindex 0 som grundindex. Som granskningsindex används medelindexet för året före faktureringsåret. Den årliga arrendeavgiften (grundavgiften) justeras i enlighet med förändringarna i levnadskostnadsindex. Förändringens storlek framgår, då granskningsindexet jämförs med grundindexet. Grundavgiften höjs eller sänks årligen beroende på om granskningsindexet är större eller mindre än grundindexet. En författning som begränsar användningen av en indexjustering tillämpas oberoende av vad ovan stipulerats. Om arrendeavgiften inte betalas inom utsatt tid, debiteras på förfallna rater från förfallodagen till betalningsdagen en dröjsmålsränta enligt den räntefot det stadgas om i i räntelagen och de kostnader en extra uppbörd förorsakar. Området eller delar därav får inte överlåtas i någon annans besittning. Arrendatorn är berättigad att utan stadens vidare hörande överlåta arrenderätten. Både överlåtaren och den till vilken arrenderätten transporterats, är solidariskt skyldiga att inom tre () månader efter överlåtelsen anmäla om transporten till staden genom att visa överlåtelsehandlingen (och sitt exemplar av det originala kontraktet) samt övriga dokument. Om de berörda försummar att meddela staden om transporten ansvarar överlåtaren solidariskt med den nya arrendatorn gentemot staden för att arrendeavgifter, dröjsmålsräntor och den extra uppbördsavgiften betalas. Dessutom bör som avtalsvite åt staden betalas 0 % av det belopp, som överlåtelseskatten uppgår till, dock minst (,- euro). Arrendatorn är skyldig att betala de rater av arrendeavgiften inklusive dröjsmålsräntor, som den föregående arrendatorn lämnat obetalade, dock inte för en längre tid än tre () år.

36 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga A, TN..0 I arrenderätten ingår servitutsrätter, genom vilka två av mastens stag får hållas på områden från lägenheterna -0-- Ny-Sandbacka respektive Backman Arrendatorn ansvarar för de markundersökningar, som krävs för planeringen av byggande på området samt för de byggnadstekniska lösningar, som jordmånen förutsätter för att byggandet skall kunna förverkligas. Telemasten och tillhörande byggnad får inte utan tillstånd av staden helt eller delvis rivas. Telemasten eller tillhörande byggnad som helt eller delvis förstörs av någon anledning bör återuppföras eller på annat sätt ersättas inom två () år efter förstörelsen. Staden kan förlänga de ovannämnda tidsfristerna på anhållan av arrendatorn om det föreligger särskilda skäl till dröjsmålet med byggandet. Ifall arrendatorn inte uppfyller byggnadsskyldigheten, har staden rätt att uppsäga arrendekontraktet. Arrendatorn förbinder sig till att, såvida det är tekniskt möjligt, ge andra företag inom samma bransch möjlighet att mot en skälig ersättning placera sina sändare i samma mast. Arrendatorn är skyldig att dra försorg om underhåll och renhållning av arrendeområdet. Arrendatorn är skyldig att hålla byggnaderna och stängsel på området i skick samt att rätta sig efter föreskrifter, som en myndighet utfärdat. Växande träd på området tillhör staden och får ej fällas utan stadens medgivande. 0 Staden och Oy Herrfors Ab är berättigad att på arrendeområdet anlägga nödiga ledningar, anordningar eller fästen. En skada, som uppstår därvid, ersätts enligt överenskommelse mellan ledningens innehavare och arrendatorn. Då arrendeförhållandet upphör är arrendatorn skyldig att ofördröjligen bortskaffa alla sina byggnader, fästen och anläggningar på det arrenderade området vid äventyr att staden annars gör det på arrendatorns bekostnad Arrendatorn har vid arrendetidens utgång förhandsrätt att på nytt arrendera området, såvitt detsamma återupplåtes på arrende för samma ändamål. Önskar arrendatorn utnyttja nämnda

37 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga A, TN..0 förhandsrätt bör han därom senast sex månader före arrendetidens utgång skriftligen anmäla hos staden vid äventyr att han eljest kan förverka sin sagda rätt. Staden har rätt att förrätta syner på arrendeområdet för att utreda områdets och byggnadernas skick och om kontraktets villkor iakttagits. Arrendatorn bör meddelas om syner i god tid på förhand. Bryter arrendatorn mot villkoren i detta kontrakt eller mot föreskrifter utfärdade med stöd av kontraktet är han skyldig att åt staden förutom skadestånd också erlägga avtalsvite, som varje gång uppgår till ett belopp som är högst det dubbla beloppet av den årliga arrendeavgiften. Med undertecknandet av detta kontrakt annulleras kontraktet daterat..00. Detta kontrakt har uppgjorts i två likalydande exemplar, ett för vardera parten. Jakobstad den xx xxxxxxx 0. På staden Jakobstads vägnar: Rune Hagström t.f. teknisk direktör Anders Blomqvist stadsgeodet Härmed nöjda förbinder vi oss att uppfylla kontraktsvillkoren. Ort och tid som ovan. På Jakobstadsnejdens Telefon Ab:s vägnar: Maria Höglund verkställande direktör Bevittna:

38 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga B, TN : 00 Arrendetagare: Jakobstadsnejdens Telefon Ab 0 0 Objekt: Ett ca 000 m stort område av lägenheten Kyrkobyskogen RNr 0-- i Jakobstad p p : : : p p p rp p 0 p p p0 Pörkenäsvägen p p p p p 00-K-- p p p p p0 p p p p p Pörkenäsintie p p : p p p0 000 p p0 : ca 000 m : K-0-00-K-0- Servitutsrätt Servitutsrätt p : : : : : : /

39 , TN 0--0 :0 TV: /0 GATUPLAN FÖR GODKÄNNANDE: HÄLLVÄGEN MELLAN NORRÅKERSVÄGEN OCH VÄSTRA RINGVÄGEN TN Situationsplan: Bilaga A Längdskärning: Bilaga B Tvärskärning: Bilaga C Beredning: Ansvarig planerare Johan Enlund, tel. 0- Förslag till gatuplan: Hällvägen mellan Norråkersvägen och Västra Ringvägen har varit till påseende under lagstadgade dagars tid enligt markanvändnings- och byggförordningens fr.o.m. den.0.0. Inga anmärkningar har gjorts mot förslaget under påseendetiden. Stadsingenjören: Tekniska nämnden beslutar godkänna ovan nämnda förslag till gatuplan i enlighet med bilagorna. Förslag T.f. tekniska direktören: Tekniska nämnden beslutar i enlighet med stadsingenjörens förslag. Beslut Tekniska nämnden: Tekniska nämnden godkände förslaget. TN..0 Situationsplan: Bilaga A Längdskärning: Bilaga B Tvärskärning: Bilaga C (på vägsträckan, riktgivande)

40 , TN 0--0 :0 TV: /0 Beredning: Stadsingenjör Harri Kotimäki, 0 0 Enligt Förvaltningslagens kapitel kan beslutet rättas inom fem år från det att beslutet fattades. I det här fallet gäller det rättelse av ett sakfel. Ärendet behandlas på nytt och ett nytt beslut ges i ärendet. Det saknas en detaljplan på en del av området. Staden har vägrätt till Hällvägen. Gatan som ligger inom detaljplanerat område har nu markerats med röda pilar på de justerade ritningarna. På den delen fastställs gatuplanen. Stadsingenjören: Tekniska nämnden beslutar godkänna ovan nämnda förslag till gatuplan i enlighet med bilagorna. Rättelsen antecknas i stadens informationssystem. Förslag T.f. tekniska direktören: Tekniska nämnden beslutar i enlighet med stadsingenjörens förslag.

41 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga A, TN..0 TN TL..0 A

42 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga B, TN..0

43 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga C, TN..0

44 0, TN 0--0 :0 TV: 0/0 GATUHÅLLNINGSBESLUT FÖR HÄLLVÄGEN MELLAN VÄSTRA RINGVÄGEN OCH VARVSVÄGEN TN..0 Situationsplan: Bilaga Beredning: Stadsingenjör Harri Kotimäki, tel. 0-0 Enligt i markanvändnings- och bygglagen inträder gatuhållningsskyldigheten när trafikbehovet på grund av markanvändning som genomförts enligt detaljplanen kräver det och de kostnader som orsakas kommunen av att gatan byggs inte kan betraktas som oskäliga jämfört med det trafikbehov som tillgodoses när gatan byggs. Det är huvudsakligen kommunens uppgift att ordna gatuhållningen. Bestämmelser om de skyldigheter i anslutning till gatuhållningen som hör till fastigheterna ingår i lagen om underhåll och renhållning av gator och vissa allmänna områden (/). Till tomtägarnas skyldigheter hör att: - Hålla gångbanan vid tomten användbar genom att avlägsna snö och is som försvårar fotgängartrafiken samt att förebygga halka på gångbanan. - Vid behov forsla bort snövallar som hopats på eller vid gångbanan samt att hålla rännstenen och regnvattenrännan på gångbanan fria från snö och is. - Underhålla infartsvägen till tomten. - Hålla gatan ren från tomtgränsen till gatans mittlinje. - Avlägsna skräp från en grönremsa eller ett dike som direkt gränsar till tomten och som sträcker sig högst meter från tomtgränsen, att sköta den övriga renhållningen av området och att hålla områdets växtlighet välvårdad. - Meddela kommunen eller polisen om sådana gropar eller andra motsvarande brister som tomtägaren observerat och som är farliga för trafiken och vidta temporära åtgärder för att varna trafiken på den del av gatan som tomtägaren är skyldig att hålla ren. Skyldigheterna enligt lagen om underhåll och renhållning av gator och vissa allmänna områden inträder när gatan eller gatudelen tillgodoser behovet enligt markanvändning som genomförts enligt detaljplanen och kommunens beslut som gäller den (gatuhållningsbeslut) har fattats.

45 0, TN 0--0 :0 TV: 0/0 På Hällvägen mellan Västra Ringvägen och Varvsvägen anses gatuhållningsskyldigheten ha inträtt och gatan samt gatudelarna enligt bilaga A anses tillgodose behovet enligt markanvändning som genomförts enligt detaljplanen. Därför ska ett gatuhållningsbeslut fattas. Stadsingenjören: Tekniska nämnden beslutar att fatta ett gatuhållningsbeslut som gäller Hällvägen mellan Västra Ringvägen och Varvsvägen och underrättar ägarna eller innehavarna av de fastigheter som ligger utmed gatorna eller gatudelarna per brev på det sätt som bestäms i i kommunallagen om beslutet och om när underhålls- och renhållningsskyldigheten enligt beslutet inträder. Förslag Beslut Tf. tekniska direktören: Tekniska nämnden beslutar i enlighet med stadsingenjörens förslag. Tekniska nämnden: Tekniska nämnden godkände förslaget. TN..0 Situationsplan: Bilaga 0 Beredning: Stadsingenjör Harri Kotimäki, 0-0 Tekniska nämnden återremitterade paragrafen.0.0, som ersätts med den här paragrafen. Eventuella besvär mot beslutet borde ha riktats till förvaltningsdomstolen. Enligt förvaltningslagens kapitel kan beslutet rättas inom fem år från det att beslutet fattades. I det här fallet gäller det rättelse av ett sakfel. Ärendet behandlas på nytt och ett nytt beslut ges. Samma gäller besvärsanvisningen. Det saknas en detaljplan på en del av området. Staden en vägrätt till Hällvägen. Gatan som finns inom detaljplanerat område har nu markerats med röda pilar på de justerade ritningarna. Till den här delen fastställdes också gatuplanen på nytt. På Hällvägen mellan Västra Ringvägen och Varvsvägen, enligt markeringarna i bilaga A, anses gatuhållningsskyldigheten ha inträtt och gatudelarna anses tillgodose behovet enligt markan-

46 0, TN 0--0 :0 TV: 0/0 vändning som genomförts enligt detaljplanen. Därför ska ett gatuhållningsbeslut fattas för den markerade delen. Stadsingenjören: Tekniska nämnden beslutar att fatta ett nytt gatuhållningsbeslut som gäller en del av Hällvägen mellan Västra Ringvägen och Varvsvägen enligt begränsningen i bilagan och underrättar ägarna eller innehavarna av de fastigheter som ligger utmed gatan per brev på det sätt som bestäms i i kommunallagen om beslutet och om när underhålls- och renhållningsskyldigheten enligt beslutet inträder. Rättelsen antecknas i stadens informationssystem. Förslag Tf. tekniska direktören: Tekniska nämnden beslutar i enlighet med stadsingenjörens förslag.

47 0, TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga 0, TN..0 TN TL..0 0

48 , TN 0--0 :0 TV: /0 SEPPO KALLIOKOSKI: UNDERHÅLL AV TROTTOAR I KVARTER, STADSDEL XIII TN..0 Anhållan: Bilaga A Fastighetsgräns: Bilaga B Detaljplan: Bilaga C Ett motsvarande anhållan (Gumsängsvägen) behandlades ca fem år tillbaka. Det finns endast en trottoar i båda fallen. Nu ligger trottoaren på gatans västra sida. Anhållan om att staden skulle ta hand om vinterunderhållet, motiverades ej, men trottoaren vid hela Spillkråkevägen belastar endast 0 av alla fastigheter. På området bor man i egnahemshus (småhusområde). Lag om underhåll och renhållning av gator och vissa allmänna områden ger kommunen vissa rättigheter. Vad som stadgats om fastighetsägare och fastighet gäller på motsvarande sätt legotagare som med stöd av tomtlego- eller arrendeavtal är innehavare av fastighet. Kommunen kan besluta att helt eller delvis åta sig att i fråga om en eller flera tomter på samtliga detaljplaneområden eller inom en viss del av en detaljplan sköta det underhåll som enligt ankommer på tomtägaren. Om den nivå för underhållet som föreskrivs i denna lag inte uppnås inom ett småhusdominerat område eller om underhållet fördelas särskilt ojämlikt mellan tomtägarna inom området, skall kommunen genom sitt beslut helt eller delvis åta sig att sköta det underhåll som enligt mom. ankommer på tomtägarna. En förutsättning är dock att underhållet kan anordnas som en ändamålsenlig regional helhet och att området lämpar sig för maskinellt underhåll. När kommunen åtar sig att sköta det underhåll som enligt ankommer på tomtägarna, överförs ansvaret för underhållet på kommunen. Bestämmelser om underhållsavgifterna finns i b : Kommunen får årligen hos ägarna till de tomter som ligger invid gator som upplåtits till allmänt bruk inom dessa områden ta ut en avgift som motsvarar kostnaderna för det underhåll och

49 , TN 0--0 :0 TV: /0 den renhållning som kommunen åtagit sig att sköta enligt och mom. samt mom. Paragraf gäller underhåll och paragraf renhållning. Om delgivningen stiftas i a (..00/): Innan beslut enligt mom. eller eller mom. fattas, skall det på kommunens anslagstavla och i minst en tidning med allmän spridning på orten på förhand kungöras att beslutsförslaget hålls offentligt framlagt. Ett beslutsförslag skall delges dem som gjort framställningen. Dessutom skall tomtägarna inom området delges sådana beslutsförslag genom vilka kommunen åtar sig att sköta tomtägarnas uppgifter. Delgivningen får ske genom ett vanligt brev. Anmärkningar mot förslaget skall lämnas till kommunen inom dagar efter framläggandet av förslaget eller delfåendet av brevet. Ett beslut som avses i mom. skall delges dem som gjort framställningen. Beslutet skall på det sätt som föreskrivs i förvaltningslagen (/00) bevisligen delges de tomtägare som beslutet gäller. Hur passar dessa villkor in på nämnda område? Det är ett småhusdominerat område (AOR) Om den nivå för underhållet som föreskrivs i denna lag uppnås: inte på alla delar Om underhållet fördelas särskilt ojämlikt mellan tomtägarna: ojämlikt, ja, eftersom ingen trottoar finns på andra sidan Att underhållet kan anordnas som en ändamålsenlig regional helhet: trottoaren är bred och kan anslutas till plogdistriktet (privat entreprenör). Bara för kvarter skulle det inte vara ändamålsenligt utan man måste ta hela längden, ca 0 m. Området lämpar sig för maskinellt underhåll: trottoaren är bred och jämn Vi kan konstatera att det är ändamålsenligt att staden sköter om plogningen. Det finns två alternativ: Staden kan ta ansvaret för vinterunderhållet och fakturera för arbetet. Ett sådant beslutsförslag borde först framläggas till påseende innan man kan fatta beslut. Om staden själv betalar för vinterunderhållet så blir årliga kostnader ca 00. Tidigare har tekniska nämnden beslutat om Christinegatan att staden sköter plogningen av trottoaren på västra sidan av gatan på stadens bekostnad. En av orsakerna var att delar av trottoaren också användes för parkering.

50 , TN 0--0 :0 TV: /0 Fem år sedan var nämndens åsikt att staden inte är villig att bekosta underhållet som enligt lagen hör till någon annan än till kommunen. Det betyder att trottoarer kommer att behandlas lika, oberoende av deras läge och trafik. Stadsingenjören: Staden skall åta sig delvis att sköta det underhåll som enligt ankommer på tomtägarna. Det skulle betyda att Staden sköter om plogning och borttagning av snö samt halksandning på Spillkråkevägens trottoar samt att Staden tar ut en avgift som motsvarar kostnader för nämnda vinterunderhållet. Dessa kostnader skall delas jämt mellan alla tomter i kvarter,, 0 och. Tekniska nämnden beslutar att beredningen delges som beslutsförslag i ärendet och beslutet fattas efter anmärkningstiden. Förslag Beslut Tf. tekniska direktören: Tekniska nämnden beslutar i enlighet med stadsingenjörens förslag. Tekniska nämnden: Tekniska nämnden godkände förslaget. TN..0 Anhållan: Bilaga A Anmärkningar: Bilaga B Fastigheter: Bilaga C Beredning Stadsingenjör Harri Kotimäki, 0-0 Beslutsförslaget delgavs tomtägarna på området med ett vanligt brev. Det har lämnats in anmärkningar mot förslaget. I anmärkningarna kritiserar man en invånares handlingar eller motsätter sig att en avgift tas ut. En var positiv till förslaget. Det är inte tillåtet att flytta snön ut på körbanan. Det här orsakar olägenhet för andra samt utgör en fara för trafiken på gatans och för plogutrustningen. Det kan leda till en sammanstötning

51 , TN 0--0 :0 TV: /0 som överraskande kastar plogen och arbetsmaskinen mot andra körfilen. Tyvärr hör den snö som har fallit på marken till fastigheten. På ett egnahemsområde kan man tillåta att endast ren snö (ingen kross) lagras på grönområdet dvs. i praktiken ifall det inte sker maskinellt. Om man ser på lägeskartan (bilaga C) vem som ursprungligen undertecknade och vem som nu motsätter sig i ärendet, så skulle en stor del godkänna beslutsförslaget och avgiften som rättvisa. Det oaktat att motionen gällde endast en del av trottoaren och plogningen tänktes ske på kommunens bekostnad. Nämnden kan ännu avväga om man börjar ta ut avgifter för kostnader. Ifall också det slutliga beslutet blir förpliktande, ska beslutet på det sätt som föreskrivs i förvaltningslagen (/00) bevisligen delges de tomtägare som beslutet gäller. Stadsingenjören: Tekniska nämnden beslutar att staden sköter om plogning och borttagning av snö samt halksandning på Spillkråkevägens trottoar samt att staden tar ut en avgift som motsvarar kostnader för nämnda vinterunderhåll. Dessa kostnader ska delas jämnt mellan alla tomter i kvarter,, 0 och. Förslag Tf. tekniska direktören: Tekniska nämnden beslutar i enlighet med stadsingenjörens förslag.

52 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Bilaga A, TN..0

53 K Spillkråkevägen Palokärjentie

54 , TN 0--0 :0 TV: /0 ÖSTERBOTTENS SCOUTER: FÖRFRÅGAN ANGÅEND SCOUTLÄGER PÅ STOR- SAND I JAKOBSTAD SOMMAREN 0 Anhållan + karta: Bilaga Beredning: Stadsgeodet Anders Blomqvist, 0- Scoutkårerna Pedersörenejdens Korsbärare, Korsholms Spejare, Vasa korsfarare och Kristinestads Nybyggare, som verkar inom Suomen Partiolaiset ry - Finlands scouter r.f. anhåller om lov att få ordna ett gemensamt läger på Storsand i Jakobstad under tiden 0...0, tema: Fullt ÖS för. Därtill behövs ytterligare två dagar innan och efter lägret för uppbyggnad respektive rivning av anläggningar. Lägret skulle samla ca 0 deltagare. Motsvarande läger ordnades på Storsand även åren 00 och 0. Tekniska nämnden behandlade ärendena den..00 respektive..0. Den lokala scoutkåren har under mellantiderna ordnat flera små läger. Samarbetet med markägaren har hittills fungerat väl och området har skötts utan anmärkningar. Staden torde därmed även denna gång förhålla sig positiv till lägret och upplåta markområdet på motsvarande villkor. Arrangörerna önskar samarbete gällande ordnandet av infrastruktur. Vatten måste som tidigare hämtas till lägerområdet i tankar. Elförsörjning kan ordnas via ett kabelskåp. En wcbarack med slutet avloppssystem hämtas till området under lägret. Arrangören bör inom april månad 0 tillställa markägaren en utredning över markanvändningen på området, varav även framgår hur man ämnar sköta avfallshanteringen. Stadsgeodeten: Staden upplåter en del av Storsand-området åt scoutkårerna under tiden för arrangerande av ett scoutläger. Området upplåts arrendefritt. Staden ingår ett skriftligt avtal med lägerarrangörerna. Mätningsavdelningen befullmäktigas att överenskomma med arrangörerna gällande detaljerna och färdigställa ett avtal för undertecknande. Förslag Tf. tekniska direktören: Tekniska nämnden besluter i enlighet med stadsgeodetens förslag.

55 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Liite, TL..0

56 , TN 0--0 :0 / :s bilaga: Liite, TL..0