Projektredovisning Norra Skuru [9104] Enskilda fastighetsägare Beslut startpm

Transkript

1 Norra Skuru [9104] Detaljplanering Övrigt - blandat Enskilda fastighetsägare Startbeslut genomförande Beslut utbyggnadspm Driftöverlämning Beslut projektavslut Lägesrapport : : : 20 Området består av ca 85 fastigheter varav ca 10 utgör kompletteringsfastigheter och är inte självständigt byggbara. Detaljplanearbete pågår, i syfte att medge byggrätt för permanentbostadshus. Terrängen är mycket kuperad. Förutsättningarna för att försörja området med kommunalt vatten- och avlopp, ordna angöring till fastigheterna och möjliggöra kompletteringsbebyggelse är i vissa lägen väldigt svårt. Kommunen kommer genom planen få möjlighet att sälja ett par stycketomter samt exploatering av två områden. Planens antagande kan komma att skjutas på något då det är osäkert huruvida Anna Wisborgs minne kommer att ingå i detaljplanen. Planen kommer med stor sannolikhet att överklagas. erna har ökat med anledning av ytterligare utredningar i planskedet samt nya värderingar av kostnaderna för projektering mm. Samtidigt har inkomsterna beräknats högre då planavgifterna räknats upp i förhållande till tidigare. Förhandlingar pågår med Anna Wisborg. Kommunen har gjort noggranna utredningar med anledning av de synpunkter som inkommit under samråd och utställning- Förändringarna påverkar projektets nettoresultat med ca -700 tkr gentemot tidigare beslutad budget. Planarbetet och gatukostnadsutredningen har varit på utställning och ska antas under hösten Med stor sannolikhet kommer planen att överklagas. Fortfarande är det väldigt svårt att förutse hur höga kostnaderna kommer att bli för utbyggnaden av vägar och VA i området. Markförsäljningar, ev. genom markanvisning, kommer förhoppningsvis medföra att projektet uppvisar ett positivt resultat.

2 Saltsjöqvarn [9164] Utbyggnad Övrigt - blandat NCC AB Startbeslut genomförande Beslut utbyggnadspm Driftöverlämning Beslut projektavslut Lägesrapport : : : : 80 Saltjöqvarn innehåller ca 400 lägenheter inklusiver bageribacken, upplåtelseformen är bostadsrätt, dessutom ca kvm verksamhetslokaler innehållet i dessa lokaler är ännu inte klart. Parkeringen sker till stösta delen i bergrum. Exploatör är NCC. Parken blir allmän plats genom ny DP. Då de omgivande bostadsrättsföreningarna framfört krav på att kommunen ska överta kaj mm. kan det bli aktuellt att ha projektet igång längre tid än uppgivet. Kommunen arbetar tillsammans med SL och Stockholms stad för en avstängning av järnvägsövergången vid Värmdövägen/Sjöqvarnsbacken. Detta medför ökade kostnader för kommunen då det inte är klarlagt i exploateringsavtalet hur detta ska lösas. sökning på ca 700 tkr varav ca 500 tkr för järnvägsövergången och ca 200 tkr för fortsatt arbete med projektet. Utredningar pågår just nu över hur ett ett övertagande av allmänna anläggningar inom detta och andra projekt kan se ut. denna förändring påverkar nettobudgeten med ca tkr mot tidigare beslutade budget. Äldre markförsäljningsinkomster och delaktiverade investeringar framgår inte av redovisningen. Projektet är i det närmaste klart. Det som återstår är viss fastighetsbildning och besiktning av allmänna anläggningar. I samband med genomförandet av Danvikslösen kommer marken att behöva tas i anspråk av kommunen men det får lösas i danvikslösenprojektet. Projektet är i slutfasen.

3 Marinstaden [9184] Utbyggnad medverkan Marinstaden AB Startbeslut genomförande Beslut utbyggnadspm Driftöverlämning Beslut projektavslut Lägesrapport Tollare 1:16 m fl [9309] : : : : : : : 18 Ett nytt bostadsområde i Svindersviken skall byggas. Ca 40 st marinvillor i enbostadshusbåtar och båthus vid kaj, ca 20 st lägenheter i flerbostadshusbåt och på land kommer att uppföras. Exploatören ansvarar för utbyggnad av ny väg ner till området samt en gång- och cykelväg längs den kaj som sträcker sig genom området.kommunens kostnader finansieras via plan- och exploateringsavtal. Vägen började byggas under våren På grund av finanskrisen har utbyggnaden stannat upp. Vägen är körbar och kommer färdigställas under Anläggningarna är färdigställda och slutbesiktning är bokad, , vid godkänd slutbesiktning tar kommunen över driften för området. Exploatören byggde ut allmänna VA anläggningarna och i enlighet med exploateringsavtalet ska kommunen ersätta dem med kr vid godkänd slutbesiktning. Denna kostnad har inte överförts från kalkyl till budget. Området är utbyggt och ska slutbesiktigas Detaljplanering medverkan NCC AB Startbeslut genomförande Beslut utbyggnadspm Driftöverlämning Beslut projektavslut Lägesrapport : : : : 600 Projektets resultat kommer påverkas med ca -400 tkr mot tidigare beslutade budget. Det planeras för ca 850 bostäder i Tollareområdet. Förutom varierande typer av bostäder planeras det för verksamheter, servicefunktioner, rekreation och friluftsliv. I Tollare ägs marken till största delen av NCC AB. Kommunen äger ett mindre markområde intill Johannes Petri skola. Fem detaljplaner håller på att upprättas på NCC:s och kommunens mark, inom ramen för detta projekt Ytterligare en detaljplan, Tollareängen, upprättas på Järntorgets mark. Tollareängen utgör ett separat projekt Start-PM för program för Tollare godkändes av KS i jan Programmet godkändes i KS Start-PM för detaljplanerna godkändes av KS Ett ram- och detaljplaneavtal är upprättat mellan NCC AB och kommunen, beslutat i KF Delplan 1a vann laga kraft Delplan 1b vann laga kraft Delplan 2 är antagen av KF , överklagad till Lst. Delplan 3 är antagen av KF , men överklagad till Lst. Delplan 4 har varit på samråd.

4 Projektet har dragit ut på tiden pga att samtliga antagna detaljplaner har överklagats. Även upphävandet av strandskyddet i Tollare har överklagats. Delplan 1A och 1B har nu vunnit laga kraft. Delplan 2 och 3 är dock fortfarande överklagade. Överklagan på strandskyddet har avslagits, men tidpunkten för laga kraft är ändå beroende av när delplan 2 och 3 vinner laga kraft. Exploatören i Tollare, NCC, står för huvuddelen av kostnaderna i projektet. Kommunen bekostar utbyggnad av allmänna VA-anläggningar. 1. Kommunen har gjort en ny uppskattning av VA -anläggningsavgiften i projektet som ska faktureras exploatören. Den har ökat från 20 Mkr till 27 Mkr. Samtidigt har uppskattningen av kostnadssidan för VA ökat från 17 Mkr till 23,5 Mkr. Totalt en ökning med 500 tkr. ssidan utgör 80% av den uppskattade VA-anläggningsavgiften enligt exploateringsavtalen samt del av kostnaden för sjöledningen (spill). 2. Ett bidrag om 12 Mkr från exploatören som ska finansiera kommunala anläggningar i samband med ny påfartsramp till Skurubron vid Björknäs, budgeteras inte längre på detta projekt. Detta bidrag ska enbart budgeteras på projekt 9411, Ny ramp till Björknäs. Budgeten för Tollareprojektet 9309 har därmed minskats med 12 Mkr på både kostnads- och intäktssidan. Detta förändrar dock inte nettot. 3. Del av inkomsterna för planarbetet har dubbelförts tidigare och nu minskats med tkr. Resursåtgången har även setts över i projektet. Delplan 2 och delplan 3 i Tollare är antagna av kommunfullmäktige, men överklagade till länsstyrelsen. Delar av planerad bebyggelse i delplan 2 och 3 är villkorad med att befintlig högspänningsledning i området ska markförläggas. Exploatörens förhandlingarna med Vattenfall går trögt och kan därmed innebära att delar av planerade bostäder i dessa två detaljplaner inte kan byggas. Ny prognos har ett netto på tkr mot beslutad budget med netto på tkr. Vidare förhandlingar med Vattenfall. Projekt 9309 i Tollare har kommit in i ett genomförandeskede samtidigt som arbete pågår med den sista utav fem detaljplaner. Delplan 1A och 1B har vunnit laga kraft resp Delplan 2 och 3 är antagna av KF resp , men båda planerna är överklagade till länsstyrelsen. Detaljplanering av delplan 4 pågår. Planen har varit på samråd t o m och utställning kommer att ske under hösten Flera marklov har givits i Tollareområdet. I delplan 1A bereds marken för bostadsbebyggelsen och exploatören inväntar bygglov för 19 villor. Planerad inflyttning februari Inom ramen för delplan 1B kommer en ny spillvattenledning att anläggas i Tollareområdet och genom Skurusundet under hösten Markarbeten pågår också inom planområdet för delplan 1B. Rivning har påbörjats av det gamla pappersbruket och intilliggande byggnader vid Tollare strand, delplan 2. Marksaneringsarbetet i Tollare har också påbörjats.

5 Område X, Djurgårdsvägen [9312] Startbeslut genomförande Beslut utbyggnadspm Driftöverlämning Beslut projektavslut Lägesrapport Avslut Förnyelseområde - Kommunalt huvudmannaskap Enskilda fastighetsägare : : : : 5 Förnyelseområde i Södra Boo som innehåller ca 40 fastigheter. Kommunen har byggt ut VA för totalt ca 3,7 miljoner kr och vägarna för ca 8 miljoner kr. en för utbyggnad av vägarna finansieras med uttag av gatukostander. Rättsprocess pågår om fastställande av fakturerat ersättningsbelopp för gatukostnader för en fastighet vars ägare inte erlagt betalning. Utdragen domstolsprocess har lett till senarelagt projektavslut. Ökade kostnader (ca 204 tkr) för handläggning av domstolsärende om nekad betalning av fakturerad gatukostnadsersättning. Ärendet har principiell betydelse. Kommunen har att avvakta utgången av målet i domstolen då ärendet har principiell betydelse. Dessa förändringar påverkar nettobudgeten med -859 tkr gentemot tidigare beslutat budget. Justering av inkomstbudgeten (655 tkr) p g a av tidigare felaktigt infört underskott i gatukostnadsaffären. Domstolsutslag i betalningsärende för gatukostnader förväntas före årsskiftet 2011/2012. Projektavslut sker under

6 Område W (Lännersta 2) [9319] Startbeslut genomförande Beslut utbyggnadspm Driftöverlämning Beslut projektavslut Lägesrapport Detaljplanering Förnyelseområde - Kommunalt huvudmannaskap Enskilda fastighetsägare : : : 10 Förnyelseområde i Lännersta med ca 120 fastigheter. StartPM har antagits. Inom området ligger Gammeludden som utgör arbetsplatser. Kalkylen innefattar utbyggnad av va-nätet och upprustning av vägarna. Huvudmanaskapet för vägarna blir kommunalt. Gatukostnadsutredningen som grundar sig på förstudien visar en ökad kostnad för utbyggnad av väg+belysning med +3,5 mkr, belysning var inte tidigare redovisad. VA-utbyggnaden inkl. dagvatten beräknas öka med +5,5.Beräkningen grundar sig på kostnader för VA-utbyggnad i angränsande områden i Lännersta. er för inlösen har ökat med 6 mkr. erna har ökat p g a att strandpromenaden och Kulturmiljöreservatet tillkommit till projektet. en för park har tillkommit med +3 mkr för upprustningen av strandpromenaden.för att få en bättre bild över inlösenkostnaden med tanke på strandpromenaden och kulturmiljöreservatet har anlitats en värderare. En konsult har anlitats som utifrån förstudien beräknar kostnader för utbyggnad av VA. Denna förändring påverka netto ca -6 mkr gentemot tidigare beslutade budget Nu pågår arbete med att ta fram detaljplan och gatukostnadsutredning. Arbetet med gatukostnadsutredningen fortsätter. Ett samråd kring förslag till detaljplan och gatukostnadsutredninghar hållits den 17 maj Utställning av dessa beräknas ske fjärde kvartalet 2011.planen är uppdaterad. Fördjupade studier av inlösenkostnader och kostnader för utbyggnad av VA pågår.

7 Dalkarlsvägen Ripvägen [9374] Startbeslut genomförande Beslut utbyggnadspm Driftöverlämning Beslut projektavslut Lägesrapport Utbyggnad Förnyelseområde - Kommunalt huvudmannaskap Enskilda fastighetsägare : : : : 10 Planen omfattar 108 befintliga fastigheter. Ca 13 nya tillkommer genom genom avstyckning från privata befintliga fastigheter. Ytterligare 6 bildas gnom avstyckning från kommunal mark. 17 bef tomter ligger inom va-verksamhetsområde. En bullervall uppförs under åren i norra delen av planområdet. planen är försenad från sluttiden Ändrad sluttid till Efterbesiktning gjordes till pga den stränga vintrar, renovering av befintliga ledningar, gammal sprängbotten i större omfattning än förutsett, oredovisat berg från projektering samt extraarbeten. igare kostnadsuppskattning av förändringar i Förändringar påverkar nettobudgten med -700 tkr projektet har inte varit tillräckligt hög. Förändringar beror på större mängd gammal sprängbotten än förutsetts där anpassning måste göras med hänsyn till risk för odetonerade laddningar, övriga ökade sprängningsarbeten och övriga nödvändiga tilläggsarbeten. Området är utbyggt med vägar, vatten- och avlopp och lekplats och några stigar. Sista delbesiktning Utredning om buller från Värmdöleden behöver kompletteras. Detta kan leda till att bullervall kompletteras för ökat skydd. Det finns dock inte upptaget kostnad för detta eftersom åtgärder är osäkra.

8 Skola i Södra Boo (Johannes Petri skola) [9399] Avslut Övrigt - blandat Pysslingen Startbeslut genomförande Beslut utbyggnadspm Driftöverlämning Beslut projektavslut Lägesrapport Detaljplan för skola vann laga kraft Johannes Petri skola startade sin verksamhet i augusti Skolan drivs av Pysslingen vars fastighetsbolag innehar fastigheten med tomträtt. VA-anslutning till skolan utfördes provisoriskt under Permanent lösning utförs när Tollareområdet byggs ut söder om skolan. I korsningen Sockenvägen och Hedenströms väg har förbättringar utförts under 2008, såsom nya övergångsställen, refuger, busshållplatser och belysning, som inte blev utförda innan skolan startade. En gc-väg har även byggts under 2008 längs Sockenvägen från Hedenströms väg fram till Örnbergsstigen i Lännersta. Samtidigt har nya vatten- och spillvattenledningar lagts ned. erna slutfördes under våren NCC bekostar huvuddelen av investeringen. Betalning från NCC ska ske när detaljplaner för Tollare 1a resp 1b vinner laga kraft. Ombyggnad av Sockenvägen vid Johannes Petri skola, ny gång- och cykelväg längs Sockenvägen m m ska till stor del bekostas av exploatören för Tollare enligt ram- och detaljplaneavtal. Förhandlingar pågår om hur stor denna del kommer att bli. Ny prognos har ökat med tkr för inkomst av gata och väg efter en uppskattning vad vi minst kommer att kunna fakturera exploatören. Entreprenadkostnaden i projektet har blivit ca tkr dyrare än budgeterat. Prognosen har även förändrats något genom att fler resurstimmar har lagts in för projektledning och projektavslut. Ny prognos har ett netto på tkr jämfört med beslutad budget som har ett netto på tkr. Projektet är färdigställt och slutbesiktigat. Kvarstående arbete är ekonomisk redovisning med anledning av att projektkostnaden ska fördelas mellan framför allt NCC och kommunen (VA-Teknik). Betalning av projektkostnad från NCC ska ske när detaljplan 1a resp 1b i Tollare (9309) vinner laga kraft, enligt ramavtal mellan NCC och kommunen. I kommande exploateringsavtal med Järntorget, exploatör för Tollareängen (9406), är det planerat att kommunen ska förhandla fram att del av projektkostnaden även ska belasta Järntorget.

9 Område I, Enbacken och Gösta Ekmans väg [9401] Startbeslut genomförande Beslut utbyggnadspm Driftöverlämning Beslut projektavslut Lägesrapport Projektering Förnyelseområde - Kommunalt huvudmannaskap Enskilda fastighetsägare ca 45 friliggande hus 2012: : : : Enbacken är beläget i Eriksvik i kommundelen Boo. Området är idag bebyggt med fritidshus och omfattar 36 fastigheter. Flera av dessa är redan permanent bebodda. Området är beläget på en höjd, är kraftigt kuperat och har en riklig trädvegetation. Befintliga vägar inom området har låg standard och delvis mycket branta lutningar. Syftet med projektet är att omvandla området till ett område som fungerar för permanent boende. Det innebär att fastigheterna ansluts till kommunalt VA, byggrätterna utökas, vägarna rustas upp, värdefull naturmark skyddas och tillgången till allmän platsmark säkerställs. I projektet ingår att se över möjligheten att anlägga en ny tillfartsväg till området i förlängningen av Gösta Ekmans väg fram till Värmdövägen. splanen är oförändrad. Budget för gata har utökats med 300 tkr pga. att projektet utökats med gångbana på Värmdövägen samt 500 tkr sedan tidigare. Budget för VA har uppdaterats med 600 tkr. en för inlösen av mark och släntservitut samt tillhörande förrättningskostnader översteg budget med ca 500 tkr, Karl Gerhards väg [9506] Budget bör utökas med 2 miljoner kr. Lantmäteriförrättning för markinlösen vann laga kraft i augusti Projektering av gata och VA pågår. Upphandling av entreprenad sker under Hösten Utbyggnad planeras påbörjas under november Utbyggnad Övrigt - blandat Veidekke Startbeslut genomförande Beslut utbyggnadspm Driftöverlämning Beslut projektavslut Lägesrapport Älgö [9528] 0 Upplåtelse av mark för P-plats UTFÖRT. Markförsäljning till infart för flerbostadshus UTFÖRT. Utbyggnad av trappled på naturmark bredvid dagiset ska utföras av kommunen ÅTERSTÅR. Exploateringsavtal finns. Ny kostnadsberäkning för utbyggnad. igare beräkning var enbart en uppskattning. Nu har vi fått underlag för detta. Denna förändring påverkar nettobudgeten med - 300tkr gentemot tidigare beslutad budget.

10 Startbeslut genomförande Beslut utbyggnadspm Driftöverlämning Beslut projektavslut Lägesrapport Utbyggnad Förnyelseområde - Kommunalt huvudmannaskap Enskilda fastighetsägare : : : : : : :25 Förnyelseområde med ca 540 fastigheter. Detaljplanen föreskriver att kommunen ska bygga ut VA och rusta upp vägarna. Sjövattenledning ska dras från Saltsjöbaden. VA-anslutningsavgifterna täcker inte kostnaderna utan ett underskott på ca 50 miljoner kr uppstår. Kommunen har beslutat jämka kostnaderna för vägupprustningen varför ett underskott på ytterligare ca 50 miljoner kr uppstår. Utbyggnaden är indelad i 3 etapper på land, en parkentreprenad och en sjöledningsentreprenad till Pålnäsviken för vatten/spillvatten (totalt 5 etapper): Etapperna på land är: Älgövägen med lokalgator (E1) samt E2 och E3 som endast omfattar lokalgator. Utbyggnaden för etapp 1 har försenats med en månad med anledning av avbeställning av kvarstående arbeten inom etapp 1 och ny upphandling av detta. Etapp 2 startar såsom beräknat aug Etapp 3 startar såsom beräknat oktober Parkentreprenaden är i stort sett färdigställd. Endast mindre kompletteringar kvarstår. Ny entreprenör upphandlas för sjöledningsentreprenaden pga att tidigare entreprenör dessvärre gick i konkurs ca 1 månad innan slutbesiktning. Arbetena väntas färdigställas under vinterhalvåret 2011/12 och medför inte några olägenheter för boende på Älgö då entreprenaden är klar innan etapp 1 är klar och det är först då de boende inom etapp 1 kan ansluta till kommunalt VA. splanen har förskjutits ca 1 månad för etapp1. För etapp 2 och 3 samt park är tidsplanerna oförändrade. Sjöledningsentreprenaden har skjutits framåt med ca 6 mån. Aktuell preliminär tidsplan för utbyggnad på plats: E1: start feb slut aug 2012 E2: start aug 2011, slut aug 2013 E3: start okt 2011, slut juni Park: start höst slut sommar Sjöledning: arbeten på land återstående start höst slut vinter En justering av budget avseende kostnader krävs om ca 14,3 mkr pga att resursplaneringen har förändrats något och utbyggnaden för etapp 1 uppskattas bli något högre med en ny entreprenör för resterande arbeten av deletappen. Därutöver har budget för sjöledningsarbeten och budget för kommande entreprenad, etapp 3, uppdaterats med 1 mkr vardera (inkluderat i ovannämnda kostnader om 14,3 mkr). Avseende intäkter har VAanslutningsavgifterna räknats upp till dagens värde, vilket medför att dessa utökats med ca 8 mkr och inkomster för mark har inkommit avseende försäljning till enskild fastighetsägare om ca 0,5 mkr. Totalbudget, nettot, för projektet har förändrats negativt med ca 5,8 mkr (dvs -5,8 mkr). erna justeras med ca 14,3 mkr. Intäkterna/inkomsterna justeras med ca 8,5 mkr avseende VA-anslutningsavgifter (ca 8 mkr) och intäkter mark (ca 0,5 mkr).

11 Båthall Neglinge 2:1 [9530] Utbyggnad pågår längs Älgövägen samt de närmaste lokalgatorna (E1) sedan feb/mars Under sommaren har dessa arbeten stått stilla pga att entreprenören avbeställts då de inte uppfyllde sina åtaganden på ett tillfredsställande vis enligt kontrakt och kontraktstid. Ny upphandling har pågått under sommaren. Ny entreprenör har tilldelas i början av hösten innebärande ett utbyggnadsslut i aug Entreprenör är även tilldelat för etapp 2 och arbetena startar i enlighet med tidsplan i augusti Upphandling pågår (och färdigställs i sept/okt) av entreprenör för etapp 3 i enlighet med tidsplan. Parkentreprenad slutbesiktigad i enlighet med tidsplan. Sjöledningsentreprenad stillastående över sommaren pga entreprenörens konkurs (ej samma entreprenör som etapp1). Arbetena återupptas till hösten med ny entreprenör och färdigställs enligt tidsplan innan etapp 1 färdigställts, vilket inte ger några förseningar för de boende som önskar ansluta sig till kommunalt VA. Projektplanering Markanvisning Olympic Yachts Startbeslut genomförande Beslut utbyggnadspm Driftöverlämning Beslut projektavslut Lägesrapport Planområdet är beläget i den västra delen av Saltsjöbaden och omfattar ett ca kvm stort triangulärt område. Inom planområdet har kommunens tekniska avdelning en anläggning, med uppställningsplats för fordon och förrådsbyggnad. Där finns även en återvinningsstation som i och med plangenomförandet måste flyttas till en motsvarande plats i närheten. Större delen av planområdet ska enligt planerna markanvisas till en exploatör. Exploatören har för avsikt att i området uppföra en båthall, främst med försäljning och service av båtar och tillbehör. Start-PM godkändes av kommunstyrelsen Planarbetet har startat i maj Prognos för markförsäljning var övervärderad och har reviderats efter senaste värderad. detta påverkar nettobudgeten med tkr negativt Planarbete har påbörjats och planavtal är tecknat med exploatören.

12 Ältabergs verksamhetsområde [9624] Startbeslut genomförande Beslut utbyggnadspm Driftöverlämning Beslut projektavslut Utbyggnad Övrigt - blandat Lägesrapport Ältadalens verksamhetsområde ingår i tippavtalet mellan Nacka kommun och NCC Roads AB. Tippverksamheten i området är nästan avslutad. En vall mot Storkällans väg återstår. Området ska detaljplaneras för verksamheter - industri, kontor och en mindre del för handel t ex blomsterbutik, kiosk eller lunchrestaurang. En värdig infart till Storkällans kyrkogård ska också skapas genom detaljplanen. Nacka kommun genomför planen i egen regi och säljer sedan tomter för verksamheter enligt detaljplanen. Allmänna anläggningar bekostas av kommunen. Projektet finansieras genom försäljning och tomträttsavgälder av tomterna. Projektet Ältadalens verksamhetsområde ska bidra med ca 9.5 Mkr till nya trafikplatsen Skrubba-Lindalen / LÄSK. Området kommer att färdigställas till årsskiftet 2011/2012, förutom årstidsberoende toppbeläggning av vägar samt planteringar, som utförs under våren Tomterna avses upplåtas/överlåtas med start från årsskiftet 2011/2012. En justering av intäkterna för VAanläggningsavgifter har minskats från 8 till 5 Mkr. Dessa intäkter bedöms komma in under Projektets nettoresultat kommer att förändras gentemot tidigare beslutad budget med - 3 Mkr. Planen har antagits i KF och vann laga kraft Marken kommer att säljas eller upplåtas med tomträtt efter intressenternas önskemål. Den nu redovisade kalkylen bygger på kostnader enligt upphandlad entreprenad. er för utbyggnad av gata har beräknats till 21.1 Mkr, VA till 5.0 Mkr samt park och landskap till 4.8 Mkr. för grovplanering av tomtmark har beräknats till 19.8 Mkr. Medel för konstnärlig utsmyckning inom området har lagts med i kalkylen med 700 tkr. Som prisnivå för marken räknas med kr/kvm tomtarea. Tomträttsavgälderna ligger på kr/kvm. Intäkten består av summan av försäljningsintäkter och kapitaliserade tomträttsavgälder. Från denna summa avgår 9.5 Mkr som bidrag till LÄSK-projektet.