Välkommen till framtiden!

Transkript

1 Kvarteret Metropol

2 Välkommen till framtiden! Helsingborg förändras. Gränsen mellan norr och söder suddas ut och en ny stadsbild växer fram. Vid Konsul Perssons plats, mitt emellan gamla Skattehuset och Tings rätten, bygger vi en modern kontorsfastighet för dig som vill vara på plats där det händer. Radisson Blu Metropol Hotel, Helsingborg samt World Trade Center Helsingborg filial. Wihlborgs byggewr ut Helsingborgs tingsrätts lokaler Centralstationen Knutpunkten. Jefast bygger och utvecklar Söderpunkten. 2

3 Ett nytt kvarter med sundsutsikt I Helsingborg riktas blickarna söderut. Det gamla hamn- och industriområdet rustas upp, nya dynamiska splatser skapas och företag från när och fjärran dras till Helsingborgs nya stadsdel. På bästa läge, ett par minuters promenad från den grönskande stadsparken och med en fantastisk utsikt över Öresund, ligger Kvarteret Metropol. Metropol erbjuder: Kontor, m2. World Trade Center kontor, 650 m2. Lägenheter, 78 st. Butiker, 650 m². Hotell, 205 rum. Parkeringsplatser, 145 st. 3

4 Allt du behöver, bara några minuter bort 3 minuters promenad till Helsingborgs Centralstation Knutpunktens nya entré, busshåll plats alldeles runt hörnet och en cykelväg som i princip tar dig ända fram till porten oavsett hur du väljer att ta dig till jobbet är det enkelt att hinna i tid på morgonen. Stadsdelen Söder är ett livligt och ungt område med fokus på kultur, dagligvaror och mat från alla världens hörn. Här har du nära till allt. Området är hem till många av Campus studenter och här finns en populär torghandel, ett kulturhotell, en simhall, två gym och dessutom öppnades nyligen ett nytt fyrstjärnigt hotell med restauranger som Nelly s och Khai & Mui. I området finns Lindex, Max Hamburgerrestaurang, ICA och Alfogross. Här renoveras även shoppingcentret Söderpunkten där Sveriges modernaste biograf öppnar Klara koncept är Hemköp, New York Legends Sportbar med bowling och Beijing8. Dessutom får du nyöppnade Radisson Blu Hotel med förstklassiga konferensmöjligheter som närmsta granne kan det bli bättre? Centralstation 400 m Kommunikationer: Stadsbuss, 50 m. Regionbuss, 50 m. Järnvägsstation, 200 m. Cykelstråk, 50 m. 147 p-platser i kvarteren Metropol. P-platser i närområdet och planerat parkeringsgarage i Söderpunkten med 260 p-platser, 100 m. Ny hållplats för Helsingborgexpressen vid Tingsrätten, färdigt m Service: 40 m 60 m Ett stort urval av restauranger, bl a NELLY S ETC i nyöppnade Radisson Blu Hotel och restaurangen Khai & Mui. Ett flertal butiker för dagligvaror i närområdet. Knutpunkten Ny uppgång till/från Knutpunkten Helsingborgsexpressen (2018) Stadsbuss/Regionbuss 190 m Kvarteret Metropol Campus Helsingborg, Lunds Universitet * Nya uppgången till Centralstationen, 200 meter från Metropol 4

5 Nybyggt betyder att du slipper kompromissa Traditionell kontorsmiljö, öppet landskap eller en kreativ, aktivitetsbaserad arbetsmiljö? På Metropol utformar vi kontoret helt efter dina önskemål. Tillsammans med vår arkitekt arbetar vi fram en lösning som passar just ditt företag, och som stödjer och utvecklar verksamheten till 100%. Med effektivt planerade ytor upptäcker många dessutom att de kan sitta lite mindre och ändå få plats till mer. 5

6 Skyltprogram och sportdepå Skyltprogram 41,00 41,00 Längs den norra, västra och södra fasaden löper balkonger från fjärde våningen och uppåt och på plan två och tre finns ypperligt skyltläge. 8A ARKER NG ENTR Sportdepå Boer plan 5 10 I källaren finns ett stort cykelgarage att tillgå och i anslutning till detta en sportdepå. Sportdepån rymmer klädskåp samt dusch och toalett. SKYLTNING 1. Markering entréer SKALA 1:100 CL 700 SK LT TA LOKALER Kontor plan 2 4 KONTORET FÖRETAGET KLÄDESBUTIKEN SK LT TA LOKALER KONTORET RESEBYRÅ CL 700 CAFÉ KONSULTEN CL revisorn 700 OKATEN CL 700 A 8,70 Butiker 6,39 5,78 4,92 5,78 4,98 Fasad mot norr Fasad mot söder SKYLTNING 1.Markering av entréer till kontor/ boer: Vit matt halvtransperant film på fönster över entréparti. Maxhöjd: 700 mm. (Nummer och siffra på ritningen är endast exemplifiering.) 2. Skyltar till lokaler bottenvåning: 3. Skyltar till övriga lokaler: Utskurna bokstäver i plåt med bakomliggande belysning. Inga ljuslådor. Maxhöjd 700 mm. Skyltning ska ta hänsyn till skarvar i betongfasaden. Loggorna på ritning är endast exemplifiering. Utskurna bokstäver i plåt med bakomliggande belysning. Inga plåtlådor. Maxhöjd 700 mm. Skyltning centreras under vartannat fönster. Utbredning enligt ritning. Loggorna på ritningen är endast exemplifiering. 41,00 SKYLTNING SKYLTNING SKYLTNING 2. Lokaler SKALA 1:100 1.Markering av entréer till kontor/ boer: Vit matt halvtransperant film på fönster över entréparti. Maxhöjd: 700 mm. (Nummer och siffra på ritningen är endast exemplifiering.) SKALA 1: Skyltar till lokaler bottenvåning: 3. Skyltar till övriga lokaler: Utskurna bokstäver i plåt med bakomliggande belysning. Inga ljuslådor. Maxhöjd 700 mm. Skyltning ska ta hänsyn till skarvar i betongfasaden. Loggorna på ritning är endast exemplifiering. Utskurna bokstäver i plåt med bakomliggande belysning. Inga plåtlådor. Maxhöjd 700 mm. Skyltning centreras under vartannat fönster. Utbredning enligt ritning. Loggorna på ritningen är endast exemplifiering. A SKALA 1:200 SCALA, HELSINGBORG Fasad mot norr SKYLTPROGRAM METER SCALA, HELSINGBORG Fasad mot söder METER GSPublisherEngine GSPublisherEngine Exempel på cykelgarage KONSULTEN ÄKL RESEBYRÅ E revisorn A CAFÉ OKATEN RESTAURANGEN VENT. GALLER LIKA PARTI, h A ARMB GSKONTAKT A KONTORET 4,98 4,92 Fasad mot väster, Järnvägsgatan SKYLTNING Exempel på klädskåp 6

7 Plan 1 Kaliforniegatan konferensrum backoffice post miljörum för kontor och butiker B Gasve rksga tan reception entré kontor / / WC / / butik butik butik butik trapp till källare trapp till källare entré kontor / boer entré kontor / boer EI60 Kontor 166 m2 Butik 108 m2 Butik 151 m2 kering Korttidspar Butik 150 m2 atan Butik 97 m2 Järnvägsg N Skala 1: m 7

8 Plan 2 butik ÖPPET NED WC konferensrum konferensrum vila print/ samtal paus/ WC teknik/ / samtal kaffe konferensrum projektvägg personal/ n Kontor 968 m2 Kontor 108 m2 Butik 152 m2 N Skala 1: m 7 8

9 Plan 3 samtal reception vilorum / / / personal / personal kaffe / personal konferece WC kaffe reception / personal förvaring / personal Kontor 177 m2 Kontor 220 m2 Kontor 290 m2 Kontor 394 m 2 N Kontor 274 m 2 Skala 1: m 9 8

10 Plan 4 Plan 4 Arbetsplatser ABW: arbete diskussion ca 11,5 m² LOA/arbetsplats Arbetsplatser ABW: 120 arbetsplatser/plan caca11,5 m 2 LOA/arbetsplats 85 % canärvaro 120 arbetsplatser/plan presentationsvägg ca 140 anställda/plan närvaro 85% kupéinreding ca 140 anställda/plan kupéinreding projektbord presentationsvägg projektbord ca 17 m² LOA/arbetsplats Arbetsplatser landskap: 2 arbetsplatser/plan caca1781m LOA/arbetsplats telefon konferensrum vilorum ca 81 arbetsplatser/plan Arbetsplatser cellkontor: ca 25 m² /arbetsplats Arbetsplatser cellkontor: Arbetsplatser landskap: WC teknik/ / arbetsrum laboratorium 2 arbetsplatser/plan caca2555m /arbetsplats ca 55 arbetsplatser/plan paus kaffe TR2 arbete diskussion Kontor 1380 m2 N Skala 1: m 910

11 Aktuella projekt i centrala Helsingborg Central station 400 m 11

12 Vi bygger miljövänligt och energisnålt Kontorshuset Metropol ägs och utvecklas av Midroc Property Development. För oss är det en självklarhet att skapa miljövänliga, energi snåla lösningar både när det gäller byggpro cessen i sig och de färdiga byggnaderna. Kontorshuset Metropol uppfyller kraven för svenska Miljöbyggnad samt och erbjuder ett behagligt inomhus klimat året om. Miljöbyggnad är ett svenskt system för att certifiera byggnader inom energi, inneklimat och material. Det är utvecklat av forskare och företag i bygg- och fastig hets branschen för att värna om människors hälsa och vår miljö. Nivå Silver är den näst högsta nivån, där fastig heter granskas på cirka 15 punkter. Varje punkt inne håller ett antal miljöaspekter, som visas i mätbara indikatorer. Dessa betygssätts och sammanfattas i en klassningsnivå. WTC MALMÖ, Gröna lansen 2010 JUNGMANNEN, Gröna lansen 2011 MALMÖMÄSSAN, GreenBuilding 12

13 Midroc property development utvecklar och förvaltar boer och kommersiella lokaler. Vi jobbar från idé till färdig fastighet. Vi utvecklar bostads- och hyresrätter i Skåne, Växjö, Storstockholmsområdet och Uppsala. Vi utvecklar också kontor, hotell, butikslokaler och lokaler till offentlig verksamhet, främst i Skåne och Storstockholm. Vi driver även World Trade Center Malmö, och utvecklar World Trade Center i Lund och Helsingborg.Totalt förvaltar vi ca kvadratmeter, varav merparten är kommersiella lokaler. I samarbete med kommuner utvecklar vi detaljplaner för större mark områden till färdiga byggrätter klara för byggnation. Projektportföljen omfattar idag kvm byggrätter med en projektvolym om ca 21 miljarder kronor. Fokus är inriktat på södra Sverige och huvudkontoret finns i Malmö. Vi är ett kreditvärdigt företag enligt Bisnodes värderingssystem som baserar sig på en mängd olika beslutsregler. Denna uppgift är alltid aktuell, informationen uppdateras dagligen via Bisnodes databas. Midroc Property Development ingår i Midroc Europe som bedriver verksamhet inom områdena fastighet, bygg, industri och miljö. Verksamheten är internationell med Sverige som utgångspunkt. Antalet medarbetare är och omsättningen över 5,8 miljarder kronor. Arkitekter: Johan Celsing Arkitektkontor AB. Horisont Arkitekter AB. Vill du veta mer? Kontakta: Marina Palm marina.palm@midroc.se midrocmetropol.se