Kontorslokal högst upp i huset om 388 m 2 med utsikt över takåsarna

Transkript

1 Kontorslokal högst upp i huset om 388 m 2 med utsikt över takåsarna

2 Bibliotekstan Atmosfären när man stiger ut i området är unik för Bibliotekstan, där klassiskt möter modernt. Bakom sekelskiftesfasaderna döljer sig toppmoderna kontor och butiker. Med hela Bibliotekstans utbud av svenska och internationella varumärken, restauranger och service finns allt ni behöver i det absoluta närområdet. Kanske är det därför många av de mest framträdande företagen i landet verkar just här. Här finns helt enkelt alla förutsättingar för att ert företag ska trivas och växa. Närhet till all tänkbar service Inom några kvarter finns all tänkbar service att få. Kemtvätt, träningscenter, skrädderi, restauranger som klippta och skurna för representation och Stockholms bästa shopping är bara några exempel. I ert nya hus är det ingen risk att era medarbetare behöver sitta hungriga. Här kan ni hämta lunch till kontoret från någon av restaurangerna, slinka in på en espresso på Sempre, ta med en rykande färsk croissant från Wienercaféet, eller njuta av vårens första glass på Dramatentrappan. Möjligheterna är många och utbudet stort. Läge för nätverkande med tre lunchmatsalar i kvarteret Gatorna i Bibliotekstan fullkomligt vimlar av lunchställen i alla stilar och prisklasser. Sannolikheten att springa på branschkollegor i området är stor och det stora utbudet av restauranger gör att ert kontor ligger mitt i ett nav för affärsluncher och nätverkande. Lokalen/Fastigheten Adress: Birger Jarlsgatan 15 Area: 388 m 2 Våning: 5 av 5 P-platser: Finns i området samt i parkeringshuset Parkaden. Cykelparkering: Ja Kontakt Telefon: E-post: uthyrning@hufvudstaden.se Webb: Hissar: 1 st Kommunikationer: Mycket goda kommunikationer med några minuters promenad till T-centralen och Stockholms Centralstation. Nedgång till Östermalmstorgs T-bana ligger direkt utanför kontoret. Bussar går från Norrmalmstorg och Stureplan.

3

4 Lokalbeskrivning Mycket trevlig sekelskifteslokal för företaget som önskar ett representativt kontor. Lokalen har många fina detaljer som takstukaturer, fönsterdetaljer, öppen spis och ett flertal balkonger. I direkt anslutning till lokalens entré ligger ett mycket vackert konferensrum med konkavt tak och utsikt över Birger Jarlsgatan. Planlösningen är idag rumsindelad med rum i varierande storlek. Ett flertal av rummen går att sammanfoga för att skapa en mer öppen planlösning. Lokalen har en naturlig uppdelning mellan extern och intern del. Pentryt är rymligt och har ett bakomliggande internt samtalsrum. För bolaget som önskar ett större pentry för att samla personalen i, går det att sammanfoga samtalsrummet med pentryt. Totalt finns det fyra toaletter, varav två är utrustade med dusch. Fastigheten Pumpstocken 10 är ett av Stockholms vackraste jugendhus. Entrén är representativ med vit marmortrappa och vacker takutsmyckning. Fönstren i trapphuset är blyinfattade och flerfärgade. Byggnaden är uppförd mellan åren 1898 och 1900, arkitekter var Georg Hagström och Fritjof Ekman. Hufvudstaden har ägt fastigheten sedan Idag är bland andra Brunswick Nordic, Scandinavian Steel och Swedish Consulting Group hyresgäster i huset.

5 BIRGER JARLSGATAN 15, 5 TR c:a 388 kvm ALT. A EXTERN YTA EXTERNT MÖTESRUM INTERN ÖPPEN YTA INTERNT MÖTESRUM CELLKONTOR PENTRY / LOUNGE WC / FRD BALKONG JAKOBSBERGSGATAN BIRGER JARLSGATAN Kv. PUMPSTOCKEN ARBETSPLATSER SKALA 1:150 A3 1

6 BIRGER JARLSGATAN 15, 5 TR c:a 388 kvm ALT. B EXTERN YTA EXTERNT MÖTESRUM INTERN ÖPPEN YTA INTERNT MÖTESRUM CELLKONTOR PENTRY / LOUNGE WC / FRD BALKONG JAKOBSBERGSGATAN BIRGER JARLSGATAN Kv. PUMPSTOCKEN ARBETSPLATSER SKALA 1:150 A3 1

7

8 Gröna hyresavtal Det gröna hyresavtalet är en bilaga till det befintliga hyresavtalet som innebär ett gemensamt åtagande för Hufvudstaden och hyresgästen att bidra till bättre miljö med minskad energianvändning genom bättre avfallshantering, miljöanpassade materialval vid ombyggnad och en löpande dialog mellan hyresgästen och Hufvudstaden i lokalrelaterade hållbarhetsfrågor. Det innebär att vi tillsammans åtar oss att genomföra konkreta handlingar för att minska kontorets miljöpåverkan. Målsättningen med ett grönt hyresavtal är att i alla delar som rör lokalen gemensamt jobba för att minska lokalens miljöbelastning. Tillsammans kan vi göra skillnad för miljön.

9 Hufvudstaden. En del av huvudstaden. Vår affärsidé är att erbjuda kontors- och butikslokaler i attraktiva lägen. Bland våra fastigheter återfinns profilbyggnader som NK, Norrmalmstorg 1 samt flera av husen i Bibliotekstan och längs Kungsgatan. Vi strävar efter att ha marknadens längsta och bästa kundrelationer och därför har vi ett kompromisslöst kundfokus. Vårt mål är att bidra till att stärka er konkurrenskraft och utveckla ert varumärke genom att erbjuda bästa möjliga miljö för er verksamhet.