Brf Alba Inspiration. Bo bra må bättre. Välkommen till Bonum i Helsingborg

Transkript

1 Brf Alba Inspiration Bo bra må bättre Välkommen till Bonum i Helsingborg

2 Ett tryggt och modernt seniorboende Bonum är Riksbyggens nya varumärke och organisation för seniorboende, där ledorden stavas trygghet, bekvämlighet och trivsel. För dig som är över 55 år finns här möjligheter till ett rikt socialt liv. Många äldre vill gärna bo kvar i den miljö där man känner omgivningarna och har sitt sociala kontaktnät. Om orken och rörelseförmågan avtar vill många dessutom ha en mer tillgänglig, lättskött och centralt placerad bostad. Våra seniorbostäder byggs i centrala lägen med närhet till service och kommunikationer. Själva lägenheterna är ljusa och luftiga och utformade för att underlätta vardagen. För att göra boendet ännu lite bekvämare erbjuder vi också ett unikt serviceoch tjänstepaket via vår Bonumvärd. På Bonum arbetar vi med seniorboendet som en helhet bestående av tre delar: bostaden, förvaltning och tjänster. BOSTADEN Ljusa och luftiga bostadsrätter där vi erbjuder ett tryggt, inbjudande och praktiskt hem, även om funktionshinder skulle uppstå. FÖRVALTNING Vårt förvaltningsansvar innefattar såväl teknisk och ekonomisk administration som tillsyn, skötsel och städning av fastigheten och trädgården. Vår Bonumvärd kommer, tillsammans med de boende, att starta en rad gemensamma trivselaktiviteter. TJÄNSTER Ett tjänsteutbud som gör tillvaron bekväm, enkel och trivsam. Med Bonumvärden finns hjälpen nära till hands och som boende bestämmer du själv vilka tjänster som behövs. 2 3

3 Helsingborg sundets pärla. H elsingborg är en av Öresunds vackraste städer - Landborgen, höjdryggen som sträcker sig majestätiskt längs stadens centrum, närheten till stranden och havet, den fantastiska vyn över sundet och till den danska grannstaden Helsingör. Lägg till en välbevarad stadskärna, rikt restaurangutbud, härliga parker och strövområden och ett fotbollslag som gör stadens invånare stolta så förstår du varför trivselfaktorn här är så hög. Det fina läget vid Öresund gör att Helsingborg har en av Skandinaviens ledande hamnar, inte bara fartygstrafik utan även fritidsseglare besöker staden. Norra hamnen är en spännande gästhamn med centralt läge och en marina som kan mäta sig med de på Rivieran. Hit söker sig inte bara seglare, utan även folk som uppskattar att flanera med ett glittrande Öresund på ena sidan och vackra Helsingborg på den andra. Storstadens hela utbud Kulturlivet i Helsingborg är rikt uppstod här Sveriges första stadsteater med fast ensemble. Den är idag välkänd och bjuder på föreställningar på hemmascenerna och genom turnéer. Granne med stadsteatern ligger konserthuset, ett modernistiskt mästerverk från 1932 signerat Sven Markelius. För den som vill få sig ett skratt, rekommenderas Fredriksdalsteatern som spelar muntra farser under somrarna, med Eva Rydberg som teaterdirektör. Ett nyare kulturinslag är Dunkers kulturhus, en mötesplats för kultur i alla former. Här finns konsthall, temautställningar, musikscen, dans och annat som kittlar sinnena. Vill du komplettera med lite shopping, kan du njuta av butiksutbudet i city. Välkommen till sundets pärla! Helsingborgs centrum, sett från Kärnan. 4 5

4 Grönskan är alltid nära. P å Ringstorp har du nära till både stadsliv och härliga grönområden. Helsingborgs rekreationsområde, Pålsjö skog, ligger på cykelavstånd. Det närbelägna, populära koloniområdet Ringstorps sommarstad ligger utsträckt som en blomsterkrans kring Borgen, ett vackert vattentorn från För att inte tala om Fredriksdal med friluftsteater, frilandsmuseum, parker och trädgårdar. Under sommarhalvåret kan man förgylla dagen med en kopp gott kaffe på trädgårdskaféet, njuta av en av Sveriges finaste rosensamlingar eller vandra i historiska miljöer på det kvadratmeter stora området. Går du få steg längre kommer du till Idrottens hus och Olympia arena. Vidare, i andra änden av gatan, signalerar Kärnan att du hamnat i city. Från Ringstorp har du alltid nära till avkopplande omgivningar och några av landsändans finaste gröna rum, såväl som aktiviteter och flanörmiljöer. Fredriksdals trädgårdar. Borgen, mitt i Ringstorps sommarstad. 6 7

5 Kvarteret Embla ligger på Ringstorp, vid nya Kullavägen. Den historiska Kullavägen var en del av den gamla landsväg som förband Pilshults gård med Helsingborg. Efter den pågående omvandlingen kommer nya Kullavägen fortsätta vara ett viktigt kommunikationsstråk, där gatan utformas efter varje vägavsnitts specifika förutsättningar. Nya Kullavägen sträcker sig från Ängelholmsvägen i söder via Pålsjö kyrkogård, Mariastaden och fram till Pilshults gård i norr. Kvarteret Embla ligger i vägens stadsavsnitt nära Ängelholmsvägen. Stadsavsnittet, som består av sammanlagt fem nya kvarter, bildar slutna kvarter mot Kullavägen i öster och öppna gårdar mot ett nytt parkstråk i väster. Byggnaderna i kvarteren kommer att variera mellan två och fem våningar. Kvarteret Embla kommer att vara en femvåningsbyggnad med undantag av den södra flygeln som endast blir i tre våningar för att släppa in södersolen på gården. Den lilla kvartersparken på västsidan tillhör fastigheten och kommer att bli en del av ett promenad- och parkstråk utmed de nya kvarterens västsida. Kvarteret består av två bostadsrättsföreningar, brf Alba och brf Celsiana, som ligger sammanbyggda kring en grönskande gård. Brf Alba är ett Bonum seniorboende. Kvarterets fasader är utformade med stora fönster och fönsterdörrar. Alla exteriörer är i tegel för att skapa en långlivad och robust fasad. På bottenvåningen mot gatan är teglet vitglaserat, och entré- och glaspartier får kraftfulla snickerier i lärkträ. Fasaden mot Kullavägen får ett karakteristiskt rutmönster där ett mörkt tegel kontrasteras med ett ljusare sandfärgat. På den soliga väst/sydvästvända gården målas fasadteglet vitt. Längs hela den inre gårdsfasaden sträcker sig en smal portugisisk balkong som indelas i privata avsnitt och kompletterar de stora, ordinarie balkongerna. Från balkongerna blickar man ner mot en välplanerad och grönskande gård. Bonum Seniorboende, Brf Alba Riksbyggen, Brf Celsiana 8 9

6 Välkommen hem. De 29 bostadsrätterna i Brf Alba har många gemensamma nämnare. De är alla ljusa, luftiga och funktionella. Planlösningarna med öppna ytor gör lägenheterna enkla att möblera och att städa. Inredningen är utförd i högklassiga material. Grundfilosofin i ett Bonum seniorboende är att varje del av boendet ska vara planerad och utformad för att göra livet tryggt, bekvämt och trivsamt, inte bara idag utan även framöver. I lägenheterna betyder detta t ex att det inte finns trösklar invändigt, att ugnen monteras i arbetshöjd, att badrummen utrustas med komfortvärme och att balkongerna är tilltagna för att vara möblerbara. Vidare är ljudisoleringen mellan lägenheter förhöjd och tunga dörrar i husets gemensamma utrymmen har automatisk dörröppning. Du kan sätta en personlig prägel på din bostad med vårt tillvalsprogram. Valmöjligheterna bland exempelvis kakel, klinker, golvmaterial och köksluckor är framtagna med omsorg och kunnande för att ge dig en tidlös och vacker boendemiljö av högsta kvalitet. Välkommen hem! I Brf Alba njuter du av livet både utomhus och inomhus. Din härliga balkong har gott om plats och blir som ett extra rum med plats för utemöbler

7 Bonumvärden. En hjälpande hand. Vi förvaltar det vi själva bygger. Bonumvärden är knuten till seniorboendet, ungefär som gamla dagars vicevärd, fast med en större palett av tjänster som erbjuds de boende. Tjänsterna som Bonumvärden kan bistå med köps efter behov av den enskilde - en möjlighet, inte ett måste. Bonumvärden kan även hjälpa till att ordna gemensamma aktiviteter och träffar för föreningens medlemmar. Bonumvärdens närvaro vid sådana tillfällen kostar inget extra. Nedan följer några exempel på tjänster som Bonumvärden själv eller med hjälp av andra kan utföra: Grillkvällar, vinprovning och boule. Lösa vardagsproblem som t ex byta glödlampa, sätta upp gardiner och ommöblering. Assistera vid ärenden, t ex post, apoteket eller vårdcentral. Tillsyn av lägenheten om den boende är bortrest. Veckostädning, storstädning, fönsterputsning. Behöver du hjälp med något, tala med Bonumvärden! Att vi på Bonum förvaltar det vi själva bygger borgar för kvalitet ett Bonumhus är en plats där saker och ting fungerar. Redan i planeringsstadiet väljer vi därför tekniska lösningar som underlättar service och underhåll. Till gemensamma ytor som trapphus använder vi oss av beständiga material som natursten och cementmosaik. I Brf Alba bor du bekvämt och slipper oroa dig om något går sönder eller behöver bytas ut. Bonumvärden sköter om fastigheten på ett professionellt sätt. Vi tar också hand om trädbeskärning och skötsel av grönytor, sandning av gångvägar och underhåll av hissar. Självklart sköter vi också den mer långsiktiga förvaltningen, lägger upp underhållsplaner och ser till att det fonderas ekonomiska medel. Förebilden för vår Bonumvärd är hämtad direkt ur verkligheten. Per Wolf är en av Riksbyggens fastighetsskötare i Malmö och tillgodoser tre bostadsrättsföreningar med service och tjänster. Hans dagar är fyllda med allt från social samvaro med kaffe och en pratstund till hantverkshjälp

8 Bonumbostaden. En garanti för det bekväma boendet. V i vet att du har högt ställda krav på ditt nya boende. Miljö, trygghet och gestaltning är bara några av förutsättningarna för att en bostad också ska bli ett hem. I Sverige finns en rad uppställda krav på hur en bostad ska utformas. Vi har valt att ta dessa krav ett steg längre för att du ska kunna köpa ett hem som passar dig och dina behov inte bara idag, utan även in i framtiden. Dessa, våra egna högt ställda krav, samlar vi under namnet Bonumbostaden. Bonumbostaden baserar sig på vår ständigt växande erfarenhet och fungerar som en uppsättning riktlinjer i stort och smått för hur ett Bonum seniorboende ska planeras och byggas. Till det stora hör exempelvis att det finns en gemensamhetslokal och en övernattningslägenhet. Men även mer svårdefinierade värden, som att utemiljön ska vara trivsam. Brf Alba och brf Celsiana i kvarteret Embla har en gemensam gård, som är omsorgsfullt bearbetad av landskapsarkitekter, med rumslighet, dofter, färg och form, och där varje förening har sina egna uteytor. Gemensamhetslokalen i Brf Alba. Den gemensamma gården med det nya parkstråket i förgrunden

9 NÅGRA EXEMPEL PÅ PLANLÖSNING 2:a 2 RoK 63 kvm 2-3 RoK 77 kvm 16 17

10 PLANLÖSNING 3:a PLANLÖSNING 4:a 3 RoK 82,5 kvm 4 RoK 98 kvm 3 RoK 93,5 kvm 18 19

11 Brf Alba har ett perfekt läge med närhet till både naturen och stadens bekvämligheter. Arkitekt: Johan Celsing Arkitektkontor AB Landskapsarkitekt: Ateljé Landskap Besök oss gärna på eller mejla oss på Du kan också ringa Bo bra må bättre