Motioner till ordinarie föreningsmöte i Bostadsrättsföreningen

Transkript

1 Motioner till ordinarie föreningsmöte i Bostadsrättsföreningen Krabban, Motion 1: Ändring av styrelsens sammansättning För att få en tydligare ansvarsfördelning önskar styrelsen att en stadgeändring sker. Punkt 8 lyder nu Styrelsen består av minst tre och högst sex styrelseledarmöter med lägst en och högst tre styrelsesuppleanger. Ska efter ändring lyda Styrelsen består av minst tre och högst sex styrelseledarmöter. Motiverinen är att de som sitter i styrelsen ska vara aktiva för att verksamheten ska flyta och styrelsens arbete skavara handlingskraftigt. Detta är en stadgeändring som kräver antlingen a) samtliga medlemmar i föreningen röstar ja på stämman eller b) Att minst 1/2 av närvarande medlemmar röstar ja på första stämman och 2/3 röstar ja på en ordinarie eller extra stämma. Styrelsen Motion 2: Förbättring av gården Med gemensamma krafter borde vi på en helg eller några kvällar kunna göra detta utrymme väldigt mycket trevligare. De andra gårdarna har blivit riktigt bra med enkla medel och viss investering så klart. Gärna: Pergola med tak Grill ev en murad sådan Bord & stolar för personer Rejäla blomsterlådor med växter Mindre möblemang/bänk Dynor och låda/förvaring för dessa. Jochum Asplund Bifalles. Styrelsen föreslår att en gårdskommité inrättas som tar fram inredningsförslag och prislista på föreslagen utrustning. I kommitén ingår en ledarmot från styrelsen. Motion 3: Förbättring av gården 2 Barnvänlig gård med någon sittgrupp så att man kan sitta bekvämt när barnen leker. Vore trevligt med någon form av hemtrevlig terass med skugga. Hade man kunnat få in någon form av grönska så hade det blivit mycket trevligare atmosfär. Nu är det bara betonggrått... Underlaget känns dels trist och dels hårt om barn ramlar. Vet inte vad som går att göra här. Kanske en plastgräsmatta eller dylikt på en mindre del av ytan (allvar). Har för mig att lekplatsen vid stadsbiblioteket har någon form av syntetunderlag. Sida 1 av 5

2 Sandlåda vore kanske också trevligt. Håkan Andersson Syrelsens kommentar: Se Motion 2 Malmö Motion 4: Regler för gården Tydliga regler för var man ska förvara grillar. Nu står alla inne vid väggen och under fönstrena vilket skapar obehag för dem som har fönster direkt ovanför. - Annika Blom Regler för förvaring av personlig utrustning så som grillar bör tas fram av en regelgrupp. Dessutom bör en regelgrupp ta fram trivselregler som omfattar vad som kan accepteras i buller på morgnar, kvällar och helger, förvaring i trapphus och gemensamma utrymmen, rökning i trapphus osv. I gruppen skall en ledarmot från styrelsen ingå. Resultatet presenteras på nästa föreningsstämma. Motion 5: Blommor i porten Vi har i sex år i följd skött en välkomnande liten plantering i kruka vid entreporten Skvadronsgatan 8 Efter denna sommarsäsong vill vi gärna bli avlösta från denna syssla. Vi har inget förslag på hur eller om detta arrangemang skall fortsätta. Lars Dalkvist Detta är något som ska vårdas vidare. Styrelsen föreslår att även blomkrukan i porten ska ingå i gårdskommiténs uppgifter Motion 6: Container Boka och ta hit en container en helg så att alla i huset kan rensa källare/vind etc och slänga på ett smidigt sätt. Kanske skall även inventering av utrymmena göras då alla inte har bägge delar utan bara t.ex. källare. Jochum Asplund, Rolans Larsson Möjligheten att placera en container skall undersökas snarast. Förberedelserna till förrådsinventering har redan påbörjats. Motion 7: Upphandlingskontrakt Efter ombildningen till bostadsrätt sker en hel förändringar, förbättringar, i de enskilda lägenheterna. Kunde det vara någon idé att åstadkomma ett upphandlingskontrakt med ett företag för att därmed kunna erhålla rabtter på inköp. Lars Dalkvist Det finns inget företag som kan leverera alla olika sorters utrustning. Däremot kan enskilda upphandlingar för vissa inköp ske. Motion 8: Uppdatering av el i lägenheter Dagens elledningar och kontakter håller låg standard. Kan man samordna utbyte så att många gör det samtidigt. - Roland Larsson Sida 2 av 5

3 El inne i lägenheterna är respektive medlems ansvar. Styrelsen föreslår att en person utses som samordnare och kontaktar elfirma för offert. Därefter kan varje lägenhetsinnehavare välja att gå med. Motion 9: Barnvagnsvänlig port och trappuppgång. Bredare port och någon form av ramp önskas så att det enkelt går att få upp en barnvagn. - Håkan Andersson Byte av port finns med i underhållsplanen. De kr per port som är budgeterade kommer enligt förvaltaren inte att räcka. Styrelsen i samråd med förvaltaren tar fram förslag och prisuppgifter till nästa föreningsstämma. Motion 10: Motion: Fräscha entreer Entren för Skvadronsgatan 8 skulle må bra av en uppfräschning. Dörren upplevs tung, smal och verkar ofta inte vilja stänga sig korrekt vilket innebär att obehöriga får tillgång till fastigheten. En säkerhetsrisk. Innertaket har spruckit och behöver därmed en renovering för att inte försämras samt att det skulle ge en mer välkomnande känsla. Mattias Svännel Angående porten, se Motion 9. Det är inte nödvändigt med underhåll i form av ommålning och styrelsen anser att detta kan skjutas upp ett par år. Motion 11: Anticimex Anticimex bör komma och gör en genomgång av huset map duvor, möss, råttor och fiskmåsar. råttljud hars hört i köksavloppet flera ggr. Mås/Duvbo på taket tas bort. Håkan Andersson Bifalles. Styrelsen åtars sig att tillsammans med förvaltare göra en skadedjursinventering och åtgärda påkomna brister. Motion 12 Fönsterreparation Några av våra fönster är i rätt dåligt skick. Håkan Andersson Förvaltaren har tagit fram offert för målning av balkonger och fönster mot gata och innergård. Detta kan göras under hösten utan att ställningar behöver resas. Kostnad enligt offert: SEK+moms. Motion 13: Tvättstuga Jag tycker att föreningen ska lägga lite krut på förbättringar i tvättstugan, kanske borde vi bygga en till. Rolan Larsson Den nya ventilationen som beställts kommer att förbättra torkmöjligheterna. Styrelsen föreslår att dagens två tvätttider byts till tre tider per dag samt att offert för utbyggnad med två maskiner i mangelrummet tas fram till nästa föreningsmöte. Sida 3 av 5

4 Motion 14: Garageporten Garageporten är helt hopplöst svårstängd. Det väsnas långt upp i fastigheten, ibland är den inte stängd. Jag blev bestulen på en cykel för ett par månader sedan. Vi borde montera en ny elmanövrerad. Roland Larson Bifalles. Styrelsen kan tillsammans med förvaltaren ta fram förslag till alternativa lösningar som sedan kan presenteras på ett extra föreningsmöte. Motion 15: Undanröjning cyklar I källaren i fastigheten Krabban och utanför entre på Skvadronsgatan 8 finns ett otal cyklar som ingen verkar kännas vid. Då merparten är mer eller mindre ej funktionsdugliga anser jag att dessa bör rensas bort. Förslag: Märk samtliga cyklar alt. de cyklar som ser ut att vara i behov av vård med ett gult band. Ge berörda en veckas tid på att ta bort gula band på de cyklar de känns vid. Därefter kastas övriga cyklar alt realiseras ut till cykelmakare i trakten. Detta borde innebära fler cykelparkering i fastigheten samt mindre malplacerade cyklar utan för Skvadronsgatan 8 entre. - Mattias Svännel 1) Bifdalles Upprensning är nödvändig. Dock bör oberveras att funktionsdugliga cyklar måste lämnas till Polisens hittegods, annars räknas det som egenmäktigt förfarande och är straffbart. 2) De cyklar som tillhör medlemmar i föreningen bör ställas i garaget och inte på trotoaren framför Skvadronsgatan 8. Motion 16: Cykelparkering Skvadronsgatan 8 Undanröj en del av det gröna utanför entren på Skvadronsgatan 8. Lägg ut plattor och placera ut cykelställ för en betydligt fördelaktigare och välkomnande/trevligare entre. Idagsläget står både en och annan cykel olämpligt både på trottoar och precis utanför entren. Något som påverkar både barnvagnsförare, äldre och personer med matkassar. - Mattias Svännel Detta kan göras om de lägenhetsinnehavare som direkt påverkas av beslutet inte motsätter sig detta. Cykelparkering under deras fönster kan orsaka buller. Dessutom bör denna förändring kollas med Stadsbyggnadskontoret. Styrelsen rekommenderar medlemmarna att använda cykelparkeringen i garaget. Motion 17: Bredda balkonger Balkongerna idag är tämligen smala och borde genom breddning kunna utnyttjas bättre. För de renoveringar som ska ske på husets fasad ingår även balkongerna. - Mattias Svännel Frågan bör skjutas upp till det år då fasadrenoveringen ska genomföras. Sida 4 av 5

5 Motion 18: Bredband I fastigheten sitter ett större antal bredbandsägare förmedlad av olika operatörer. Desto fler desto billigare. Man behöver inte hellre endast titta på bostadsrättsinnehavare i Krabban utan även kontakta föreningar i anslutningen till Krabbans fasad. Alternativt när man förhandlar med Comhem vars tre hål i väggen vi idag besitter, att man passar på att förhandla till ett fördelaktigt pris för både Digital-Tv, Bredband samt Telefoni. Mattias Svännel Bifalles. En person i föreningen eller styrelsen bör utses av mötet som kontaktar ComHem och de intilligande bostadsrättsföreningarna i detta ärende. Sida 5 av 5