BRF FINNBODA UDDE SJÖNÄRA LÄGE I HISTORISK OMGIVNING

Transkript

1 BR IBODA UDDE SJÖÄRA ÄE I HIORIS OMIVI

2

3 IEHÅ Inledning 4 Inspirationsbilder 6 Arkitektens tankar 8 Miljö 9 Om HSB brf innboda Udde 10 Att köpa ny bostadsrätt av HSB 12 ägenhetsritningar 14 Varför ska du välja HSB 31 ägenhetsöversikt 32 Illustrationsplan 34 Hitta hit 36 Egna anteckningar 37 ontakt 39

4 SJÖÄRA ÄE I HIORIS MIJÖ I östra kanten av innboda Hamn, med vacker utblick över Saltsjön och Djurgården finner du ett stilfullt boende med karaktär och närhet till det mesta du kan tänkas behöva. Välkommen till vår nästa etapp i området, HSB brf innboda Udde! EUT, EET OCH MODERT innboda Udde är planerat att bestå två stycken fyravåningshus med 36 genomtänkta och yteffektiva lägenheter om 2-5 rum och kök. Husens form ger inte bara karaktär åt byggnaderna utan skapar också spännande planlösningar i hörnlägenheterna. ramför husen mot sjösidan kommer vi att skapa en grön gård med utrymme för avkoppling men också en lekpark för de yngre. asaden söderut, mot berget, får delvis en lekfullt färgglad yta i varma toner. Inredningen är noga utvald av våra inredningsansvariga och håller hög kvalitet från kända varumärken. lertalet av lägenheterna kommer att få sjöutsikt och samtliga har balkong eller uteplats som ger möjlighet att njuta av de vackra miljöerna i området. I föreningen kommer det att finnas grovtvättstuga, styrelselokal med WC, föreningslokal med pentry och uteplats samt relaxavdelning med WC, dusch, omklädningsrum och bastu. Vi vill att det ska vara enkelt att leva i innboda Udde. SJÖÄRA ÄE Året runt är det ett aktivt båtliv i området med allt från kryssningsfartyg till fritidsbåtar i varierande storlekar. Har du egen båt och söker båtplats så finns det flera båtklubbar i närom-

5 rådet, du hittar mer info i länken Planer finns att gräva en kanal mellan Hästholmen och Svindersviken, vilket skapar en trevlig båtpassage mot acka. äs mer om detta på acka kommuns hemsida. OM IBODA HAM Hela området andas historia, vilket syns på byggnader i området men också i form av lämningar från varvstiden. innboda varv var under sina storhetsdagar ett av Sveriges största varv med kapacitet att bygga exempelvis tankfartyg och isbrytare. ågra av de historiska kvarlämningarna tas till vara och renoveras, exempelvis kranbanan av stål och de fem betongfundamenten som finns mellan pirarna i grannföreningen innboda Pirar. SERVICE I OMRÅDET ere vid kajen i innboda Hamn kan du äta en god middag på restaurang /B Sea och samtidigt njuta av utsikten över Stockholm och det aktiva båtlivet i Saltsjön. På gångavstånd finns två förskolor och en grundskola. Under hösten 2015 öppnar en närlivsbutik i området. ör mer shopping finns både Sickla öpkvarter och acka orum i närheten. Vill du hellre ut i skog och natur finns stora naturområden som ackareservatet och friluftsgårdarna Hellasgården, yckelviken och Velamsund som ger många möjligheter till motion och ett aktivt friluftsliv. OMMUIATIOER innboda Hamn har ett unikt läge endast en kort bilväg från Stockholm city. På strandpromenaden kan du enkelt cykla eller promenera in till Stockholm. Buss 402 går från varnholmen till Slussen och det är bara 10 minuters promenad till Saltsjöbanan. Vill du hellre transportera dig på sjön har S startat SjöVägen, en båtförbindelse som snabbt tar dig mellan innboda Hamn, ybroplan och idingö. acka kommun bygger varnholmsförbindelsen, en bro för bilar, bussar, cykeltrafik och fotgängare som ska knyta samman varnholmen och centrala acka. Denna beräknas bli klar under 2015.

6

7

8 ARITETES TAAR HSB brf innboda Udde består av två bostadshus i fyra våningsplan var och rymmer totalt 36 stycken lägenheter. Projektet innefattar även ett garage med 65 stycken parkeringsplatser som delas med de boende i innboda Pirar och innboda Terrass. De båda huskropparna står i vinkel mot varandra och möter en vy över gården och parken från ena sidan och den dramatiska bergsbranten från andra sidan. Den öppna och luftiga parkmiljön är av en helt annan karaktär än den intima men spännande rumslighet som skapas mellan byggnaderna och innberget. En tredje sida vetter ut mot viken och här får man verkligen närhet till vattnet. Byggnadernas övergripande karaktär är ljus och stilren. Huskropparna är låga och nätta. Men som resultat av de vitt skilda omgivningarna, skiljer fasaduttrycken mellan de båda långsidorna sig åt. ängs fasaderna mot parken och vattnet ligger balkongerna i långa horisontala band och erbjuder glimtar av Saltsjön. Dessa fasader är strama och eleganta. asaderna mot innberget, däremot, är mer lekfulla med sitt subtila grafiska mönster, som ger en unik personlighet åt byggnaderna. ärgskalan är ljus med enstaka element i starkare kulör, som till exempel på fönsterkarmar och entrépartier. Entréerna ligger ut mot gatan och är färgsatta i avvikande kulör för att vara tydliga, men framför allt välkomnande, för boende och besökare. Materialen är enkla och tåliga, för att bevara sitt uttryck trots påfrestningar från väder och vind. atarina Ström och Anna Månsson, ÅW Arkitekter Parkmiljön framför de två husen är unik i sin omgivning. Den till bostäderna tillhörande terrasserade gården flyter ihop med en allmän park med generös lekplats och öppen grönyta. Ett vackert element här är nergången till garaget. En liten glasbyggnad, inspirerad av växthus med spaljéliknande fasad. Bredvid har en plats för till exempel lugna fikastunder utformats. ägenhetsstorlekarna spänner från 2 rum och kök, till 5 rum och kök. Sovrummen ligger mot den mer slutna fasaden och blir en mer privat del av bostaden. Vardagsrum med generösa balkonger ligger ut mot gården. Öppen planlösning och stora fönster ger ljusa luftiga vardagsrum och kök med utblickar över grönska och glimtar av vatten. 8 HSB BR IBODA UDDE Med reservation för ändringar

9 MIJÖ RATTIS TI ETT IMATSMART BOEDE Vår ambition är att bygga våra nya bostäder enligt certifieringen Miljöbyggnad. Det innebär skärpta miljökrav för energiförbrukning, inomhusmiljö, material och kemikalier. Miljöcertifieringen är ett led i HSBs centrala strategi för att minska utsläppen från våra bostäder. HSBs miljömål är att koldioxidutsläppen ska minska med 50 procent mellan åren 2008 till är huset är färdigbyggt och inflyttat förvaltar HSB Stockholm fastigheten. HSB Stockholm är sedan flera år en miljöcertifierad organisation. All uppvärmning kommer från ortums klimatneutrala fjärrvärme. Den kostar några kronor mer per Megawatt än vanlig fjärrvärme, Miljöcertifieringen är ett led i HSBs centrala strategi för att minska utsläppen från våra bostäder. men de där extra kronorna går till att bygga vindkraftverk i ina samt en biomassafabrik i Indien, vilket minskar klimatpåverkan även i andra delar av världen. HSB Stockholm köper också miljöcertifierad el till alla sina egna fastigheter (hyresrätter). Idag är det uleå Energi AB som är huvudleverantör och en av våra fastigheter är ansluten till HSB Vind i Umeå. I flera av våra bostadsområden används elbilar för den dagliga fastighetsskötseln. De har låg energiförbrukning och laddas praktiskt över natten. Vi arbetar också med en kemikalielista och är noggranna med vilka material vi använder i vår fastighets- och markskötsel. Idag släpper HSB Stockholms verksamhet ut ca ton koldioxid per år, varav härrör sig till uppvärmning, något vi är måna om att klimatkompensera för. oldioxidutsläppet per förvaltad lägenhet sjunker för varje år även fast vi bygger fler bostadsrättsföreningar och får fler förvaltningsuppdrag. HSB BR IBODA UDDE Med reservation för ändringar 9

10 OM HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSÖRDEI: 2 rum och kök, 46,5 kvm 12 st 3 rum och kök, 70,5-81,5 kvm 10 st 4 rum och kök, 89,5 kvm 11 st 5 rum och kök, 114,5 kvm 3 st Totalt 36 stycken lägenheter. innboda Udde är medlem i HSB Stockholm. HUSE innboda Udde kommer att bestå av två nybyggda huskroppar om fyra våningar. ägenheternas storlekar varierar från tvåor till femmor. De flesta lägenheterna blir genomgående och alla får markuteplats eller balkong och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. OMMADE ETAPPER Området kring innboda Udde kommer efter inflyttning att vara byggarbetsplatsområde fram till dess innboda Terrass och innboda Pirar är färdigställda. AMÄA AÄIAR I OMRÅDET innboda Udde kommer att ingå i ett antal gemensamhetsanläggningar för exempelvis vägar, bergslänter, skyddsrum, markparkeringar, garageplatser, torg, grönområden och medieförsörjning. örvaltning av dessa kommer att skötas av samfällighetsföreningar, där innboda Udde kommer att ingå. Ett undantag är gemensamhetsanläggningen för garage som kommer att förvaltas via delägarförvaltning. UPPVÄRMI OCH VETIATIO Området ansluts till fjärrvärme och uppvärmningen av samtliga bostäder sker med vattenburen radiatorvärme. Ventilationssystemet är ett mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning. Tilluft tillförs vardagsrum, sovrum, arbetsrum och klädkammare med fönster via tilluftsdon. rånluft evakueras via ventil i bad, WC/dusch, klädkammare utan fönster och spiskåpa i kök. Ventilationsaggregaten, ett per huskropp, är placerade i fläktrum på vindsplanet. A- OCH VARMVATTE örbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften. EIAATIO Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften. TV/TEEOI/BREDBAD Bostadsrättsföreningen tecknar ett gruppabonnemang med grundutbud för tv/telefoni/ bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. ostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med ca 200 kr per månad och lägenhet. Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från leverantören. EMESAMMA UTRYMME I föreningen kommer det att finnas styrelselokal med WC, föreningslokal med pentry och uteplats, relaxavdelning med WC, dusch, omklädningsrum och bastu, en grovtvättstuga, cykelrum, lägenhetsförråd och utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar. TVÄTT Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare Utöver detta så finns det en grovtvättstuga i hus HSB BR IBODA UDDE Med reservation för ändringar

11 ÖRRÅD Till varje lägenhet hör ett förråd. örråden är placerade i utrymmen på entréplanen eller garaget med undantag för förråd tillhörande fyror som är placerade i anslutning till lägenheten. SOPHATERI Markkärl för organiska- och icke organiska hushållsopor är placerade utanför husen vid innboda ajväg. Återvinningsrum för tidningar, kartong, plast, glas, metall och el finns i hus 1. PARERI I garaget under innboda Udde kommer föreningen, via del i gemensamhetsanläggning att tilldelas ca 16 stycken garageparkeringar. öreningen kommer också via del i gemensamhetsanläggning att tilldelas markparkeringar i området. yttjande av garage och markparkeringar delas med andra bostadsrättsföreningar och hyresgäster i området. Det kommer inte att finnas några fasta platser. Pris för garageplats är idag kr/mån och för markplats 600 kr/mån. Handikapparkering finns i garaget och vid innboda ajväg. RUMSHÖJD Rumshöjden är ca 2,5 meter med undantag för bad, WC/dusch och vissa hallar, där rumshöjden är ca 2,3 meter. Rumshöjd på 2,3 meter redovisas på lägenhetsritningen. PAÖSISPÅVERADE VA På din lägenhetsritning framgår det om du har möjlighet att påverka lägenhetens planlösning genom att välja bort en vägg. Detta val är kostnadsfritt. EVETUEA TIVA Du kommer att erbjudas möjlighet att i viss mån påverka lägenhetens utformning genom inredningsval mot extra kostnad. Inredningsvalen kan innehålla byte av ytskikt på väggar, golv, kakel och klinker, vitvaror med mera. Tillvalsprocessen sker under vår/höst IYTTI Inflyttning beräknas ske preliminärt kvartal 3, 2016 kvartal 4, Definitiv inflyttningsdag meddelas ca 3,5 månader före tillträdet. BIDER OCH IURATIOER Bilder är gjorda i ett tidigt skede och ändringar kan komma att ske. ÖRSÄJI örsäljning av lägenheterna sker genom HSB Bostads försäljningsavdelning. Säljare: Anna Örnelius Telefon: E-post: anna.ornelius@hsb.se ÅRSAVITE Årsavgiften betalas från tillträdesdagen månadsvis i förskott till föreningen. MARUTEPATSER OCH BAOER Markuteplatser får ytskikt av trädäck och grus. rusytan utgörs av den utstickande rektangulära delen. Balkonger får ytskikt av betong. HSB BR IBODA UDDE Med reservation för ändringar 11

12 ATT ÖPA Y BOADSRÄTT AV HSB MEDEMSAP Eftersom HSB ägs av sina medlemmar har bosparare och medlemmar förtur till nyproducerade bostäder. Medlemskapet ger också förmåner hos våra samarbetspartners. Det kan vara allt från försäkringar och nöjen till tidningar och målarfärg. ITRESSEAMÄA Intresseanmälan sker via vår hemsida. Information skickas till dig i samband med försäljningsstart. HSB kontaktar dig när det är dags att välja lägenhet. Som bosparare och medlem har du alltid förtur vid tilldelningen. ÖRHADSAVTA örhandsavtalet är ett bindande avtal mellan köparen och bostadsrättsföreningen. I samband med att förhandsavtalet tecknas betalas kronor i förskott. Beloppet är en del av den totala insatsen. HSB ställer säkerhet för förskottet hos Bolagsverket. ostnadskalkylen visar på preliminära kostnader för föreningen och de olika bostäderna. Det är ett lagkrav och den granskas av två av Bolagsverket godkända intygsgivare. I samband med att förhandsavtalet skrivs ska du bli medlem i HSB och din bostadsrättsförening. IREDISVA Här är du med och utformar din framtida bostad. HSB erbjuder flera olika val, både kostnadsfria och mot tilläggsbetalning. HSBs nyproduktion har alltid en bra grundstandard, men det går också att göra tillval, exempelvis när det gäller köksluckor, kakel och golvmaterial. Du får hjälp av inredningssäljare med personlig rådgivning. Eventuella tillval betalas separat. I samband med beställning betalas hela beloppet om det understiger kr. Vid högre belopp delas betalningen upp i hälften vid två betalningstillfällen. Du erlägger halva summan vid beställningstillfället och resten i samband med tillträdet. SUTBESITI Slutbesiktning görs av en oberoende besiktningsman innan du flyttar in i din nya bostad. Slutbesiktningen regleras mellan bostadsrättsföreningen och entreprenören och du som köpare är part i förfarandet enbart vad avser dina eventuella tillval. Syftet med slutbesiktning är att kvalitetssäkra entreprenadens utförande ställt mot gällande handlingar, lagar och byggtoleranser. Eventuella fel och avvikelser dokumenteras och dessa skall normalt åtgärdas av entreprenören inom två månader från verkställd slutbesiktning. Vissa typer av fel kan dock komma att åtgärdas senare. Som ägare till lägenheten kommer du att kallas till denna slutbesiktning. UPPÅTESESAVTA Upplåtelseavtal tecknas när den ekonomiska planen är klar. Den ekonomiska planen innehåller upplysningar för bedömning av föreningens ekonomi som granskas av intygsgivare och registreras hos Bolagsverket. Vid upplåtelseavtalet, som brukar skrivas cirka sex månader före inflytt, betalas 10 procent av insatsen, tidigare delbetalningar räknas av. Resterande del av insatsen betalas strax före tillträde. 12 HSB BR IBODA UDDE Med reservation för ändringar

13 IYTTI OCH VAITETSSÄRI Inflyttning du får besked om inflyttningsdatum ca 3,5 månader i förväg. HSB planerar inflyttningen noggrant för att underlätta för dig. En vecka före tillträdesdagen betalar du resterande del av insatsen. valitetssäkring Två månader efter inflyttning undersöker HSB hur nöjd du är med ditt nya boende och hur du upplever att försäljningen, kontakten med HSB och inflyttningen med mera har fungerat. Vi vill gärna ta del av dina synpunkter. UDER ARATITID arantitiden är fem år. Strax innan garantitidens utgång har bostadsrättsföreningen rätt att kalla till en garantibesiktning. Entreprenören är skyldig att åtgärda eventuella fel som uppkommer under garantitiden som denne anses ansvarig för. el som inte är av större betydelse ska åtgärdas senast i samband med garantibesiktningen och större fel ska åtgärdas snarast. Du som bostadsrättshavare ansvarar för att anmäla fel i din bostad till felanmälan, som i sin tur ansvarar för att vidarebefordra dessa och påtala fel i fastigheten. ör att tidigarelägga åtgärdande av fel som eventuellt uppkommer under garantitiden utförs även en så kallad tvåårsbesiktning. TVÅÅRSBESITI Ungefär två år efter inflyttningen görs en andra besiktning av en opartisk besiktningsman. Tvåårsbesiktningen gäller fel som har inträffat under garantitiden fram till denna tidpunkt och som entreprenören anses ansvarig för. HSBs TRYHETSARATI ör dig som köper en ny bostadsrätt från HSB lämnas en trygghetsgaranti till bostadsrättsföreningen som innebär en större trygghet, än vad lagen kräver. HSB förbinder sig att köpa eventuellt osålda lägenheter och därmed överta det ekonomiska ansvaret för dessa under sju år. HSB köper in återlämnade lägenheter från bostadsrättsföreningen. Trygghetsgarantin gäller under sju år efter inflyttningen i bostadsrättsföreningens hus. Sammantaget innebär trygghetsgarantin att HSB garanterar att din bostadsrättsförening inte lider ekonomisk skada på grund av uteblivna insatser, upplåtelseavgifter eller årsavgifter om lägenheter blir osålda eller återlämnade. BOADSRÄTTSÖREIE HSB tillsätter en styrelse som tar ansvar för bostadsrättsföreningens administration och ekonomi under byggtiden och fram till att de boende tar över. Vid den första stämman efter inflyttning utses två ledamöter till styrelsen i din bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen är medlem i HSB vilket innebär att den får professionell hjälp och stöd. Medlemskapet ger bostadsrättsföreningen möjlighet att ställa krav och påverka HSB. I alla HSB bostadsrättsföreningar finns det en HSB ledamot som ger stöd och kunskap till föreningens styrelse. HSB utser en professionell revisor med särskild kunskap om bostadsrätts föreningar. Som medlem i HSB har du och din bostadsrättsförening rätt att ta del av en mängd gemensamma avtal för inköp av produkter och tjänster. Det kan vara allt från försäkringar, bonära tjänster så som städning till tidningar och målarfärg. HSB erbjuder ekonomisk, administrativ och teknisk förvaltning. är vi bygger har vi i åtanke att vi ska förvalta fastigheten vilket gör att vi är särskilt måna om att bygga med hög kvalitet. Vi har lång erfarenhet, vilket bidrar till en ständig utveckling av det goda boendet i HSB. HSB BR IBODA UDDE Med reservation för ändringar 13

14 ÄEHETSRITIAR Här följer lägenhetsritningar för HSB brf innboda Udde. På lägenhetsritningarna framgår om du har möjlighet att påverka lägenhetens planlösning genom att välja bort en vägg. Detta val är kostnadsfritt. Rumshöjden är ca 2,5 meter med undantag för bad, WC/dusch och vissa hallar, där rumshöjden är ca 2,3 meter. Rumshöjd på 2,3 meter redovisas på lägenhetsritningarna. 14 HSB BR IBODA UDDE Med reservation för ändringar

15 HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSRITI ÄEHET 02 2 Ro 46,5 kvm ägenhetsförråd ca 2 kvm UTEPATS 1 SOV 12,0 m² V-RUM 17,0 m² överkant bänkskiva i barkök 1100 mm UT 2300 Ö DM UT 2300 Ö BAD 4,5 m² HA 1 5,0 m² Ö M TP E/IT / Skala 1: m arderob inneskåp Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TP Tvättpelare yl rys U Induktionshäll Ugn o mikro i högskåp HS Högskåp Dusch m glasväggar Skjutdörrsgarderob E/IT IT-skåp/E-central Plats för hatthylla Schakt / ombinerad kyl och frys Balkong ovan Synliga balkkanter i tak DM Diskmaskin M Mikro i väggskåp lädkammare BH Bröstningshöjd Plats för badkar IBODA AJVÄ 4 RÄTT TI ÄDRIAR ÖRBEHÅES ÅW ARITETER VIDSPA PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 ARAEPA IBODA AJVÄ 2 IBODA AJVÄ 4 IBODA AJVÄ 2 15

16 HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSRITI ÄEHET 04, 07, 10 2 Ro 46,5 kvm ägenhetsförråd ca 2 kvm BAO 12,0 m² SOV 12,0 m² V-RUM 17,0 m² överkant bänkskiva i barkök 1100 mm UT 2300 Ö DM UT 2300 Ö BAD 4,5 m² HA 1 5,0 m² Ö M TP E/IT / Skala 1: m arderob inneskåp Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TP Tvättpelare yl rys U Induktionshäll Ugn o mikro i högskåp HS Högskåp Dusch m glasväggar Skjutdörrsgarderob E/IT IT-skåp/E-central Plats för hatthylla Schakt / ombinerad kyl och frys Balkong ovan Synliga balkkanter i tak DM Diskmaskin M Mikro i väggskåp lädkammare BH Bröstningshöjd Plats för badkar IBODA AJVÄ 4 RÄTT TI ÄDRIAR ÖRBEHÅES ÅW ARITETER VIDSPA PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 ARAEPA IBODA AJVÄ 2 IBODA AJVÄ 4 IBODA AJVÄ 2 16

17 HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSRITI ÄEHET 12 2 Ro 46,5 kvm ägenhetsförråd ca 2 kvm UTEPATS 1 V-RUM 17,0 m² SOV 12,0 m² överkant bänkskiva i barkök 1100 mm DM UT 2300 Ö M Ö HA 1 5,0 m² BAD 4,5 m² UT 2300 Ö / E/IT TP Skala 1: m arderob inneskåp Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TP Tvättpelare yl rys U Induktionshäll Ugn o mikro i högskåp HS Högskåp Dusch m glasväggar Skjutdörrsgarderob E/IT IT-skåp/E-central Plats för hatthylla Schakt / ombinerad kyl och frys Balkong ovan Synliga balkkanter i tak DM Diskmaskin M Mikro i väggskåp lädkammare BH Bröstningshöjd Plats för badkar IBODA AJVÄ 4 RÄTT TI ÄDRIAR ÖRBEHÅES ÅW ARITETER VIDSPA PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 ARAEPA IBODA AJVÄ 2 IBODA AJVÄ 4 IBODA AJVÄ 2 17

18 HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSRITI ÄEHET 15, 18, 21 2 Ro 46,5 kvm ägenhetsförråd ca 2 kvm BAO 12,0 m² V-RUM 17,0 m² SOV 12,0 m² överkant bänkskiva i barkök 1100 mm DM UT 2300 Ö M Ö HA 1 5,0 m² BAD 4,5 m² UT 2300 Ö / E/IT TP Skala 1: m arderob inneskåp Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TP Tvättpelare yl rys U Induktionshäll Ugn o mikro i högskåp HS Högskåp Dusch m glasväggar Skjutdörrsgarderob E/IT IT-skåp/E-central Plats för hatthylla Schakt / ombinerad kyl och frys Balkong ovan Synliga balkkanter i tak DM Diskmaskin M Mikro i väggskåp lädkammare BH Bröstningshöjd Plats för badkar IBODA AJVÄ 4 RÄTT TI ÄDRIAR ÖRBEHÅES ÅW ARITETER VIDSPA PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 ARAEPA IBODA AJVÄ 2 IBODA AJVÄ 4 IBODA AJVÄ 2 18

19 HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSRITI ÄEHET 24 2 Ro 46,5 kvm ägenhetsförråd ca 2 kvm UTEPATS 1 SOV 12,0 m² V-RUM 17,0 m² överkant bänkskiva i barkök 1100 mm UT 2300 Ö DM UT 2300 Ö BAD 4,5 m² HA 1 5,0 m² Ö M TP E/IT / Skala 1: m arderob inneskåp Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TP Tvättpelare yl rys U Induktionshäll Ugn o mikro i högskåp HS Högskåp Dusch m glasväggar Skjutdörrsgarderob E/IT IT-skåp/E-central Plats för hatthylla Schakt / ombinerad kyl och frys Balkong ovan Synliga balkkanter i tak DM Diskmaskin M Mikro i väggskåp lädkammare BH Bröstningshöjd Plats för badkar IBODA AJVÄ 4 RÄTT TI ÄDRIAR ÖRBEHÅES ÅW ARITETER VIDSPA PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 ARAEPA IBODA AJVÄ 2 IBODA AJVÄ 4 IBODA AJVÄ 2 19

20 HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSRITI ÄEHET 26, 29, 32 2 Ro 46,5 kvm ägenhetsförråd ca 2 kvm BAO 12,0 m² SOV 12,0 m² V-RUM 17,0 m² överkant bänkskiva i barkök 1100 mm UT 2300 Ö DM UT 2300 Ö BAD 4,5 m² HA 1 5,0 m² Ö M TP E/IT / Skala 1: m arderob inneskåp Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TP Tvättpelare yl rys U Induktionshäll Ugn o mikro i högskåp HS Högskåp Dusch m glasväggar Skjutdörrsgarderob E/IT IT-skåp/E-central Plats för hatthylla Schakt / ombinerad kyl och frys Balkong ovan Synliga balkkanter i tak DM Diskmaskin M Mikro i väggskåp lädkammare BH Bröstningshöjd Plats för badkar IBODA AJVÄ 4 RÄTT TI ÄDRIAR ÖRBEHÅES ÅW ARITETER VIDSPA PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 ARAEPA IBODA AJVÄ 2 IBODA AJVÄ 4 IBODA AJVÄ 2 20

21 HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSRITI ÄEHET 13 3 Ro 70,5 kvm ägenhetsförråd ca 4 kvm UTEPATS 22,5 m² 12,0 m² SOV 1 13,0 m² V-RUM 1 BH 820 UT 2300 Ö HS/U BH 820 BAD 4,5 m² UT 2300 Ö TP UT 2300 Ö TM BAD TT DM Ö 12,0 m² E/IT ARBETSRUM 7,0 m² BH 820 Skala 1: m arderob inneskåp Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TP Tvättpelare yl rys U Induktionshäll Ugn o mikro i högskåp HS Högskåp Dusch m glasväggar Skjutdörrsgarderob E/IT IT-skåp/E-central Plats för hatthylla Schakt / ombinerad kyl och frys Balkong ovan Synliga balkkanter i tak DM Diskmaskin M Mikro i väggskåp lädkammare BH Bröstningshöjd Plats för badkar IBODA AJVÄ 4 RÄTT TI ÄDRIAR ÖRBEHÅES ÅW ARITETER VIDSPA PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 ARAEPA IBODA AJVÄ 2 IBODA AJVÄ 4 IBODA AJVÄ 2 21

22 HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSRITI ÄEHET 05, 08, 11 3 Ro 81,5 kvm ägenhetsförråd ca 3 kvm BAO 11,5 m² V-RUM 17,0 m² V-RUM 21,0 m² DM överkant bänkskiva i barkök 1100 mm Ö DM 14,0 m² HS/U Ö 3,5 m² E/IT HA 2 5,0 m² BAD UT 2300 Ö HA 1 TT TM SOV 2 8,5 m² SOV 1 1 Skala 1: m arderob inneskåp Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TP Tvättpelare yl rys U Induktionshäll Ugn o mikro i högskåp HS Högskåp Dusch m glasväggar Skjutdörrsgarderob E/IT IT-skåp/E-central Plats för hatthylla Schakt / ombinerad kyl och frys Balkong ovan Synliga balkkanter i tak DM Diskmaskin M Mikro i väggskåp lädkammare BH Bröstningshöjd Plats för badkar IBODA AJVÄ 4 RÄTT TI ÄDRIAR ÖRBEHÅES ÅW ARITETER VIDSPA PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 ARAEPA IBODA AJVÄ 2 IBODA AJVÄ 4 IBODA AJVÄ 2 22

23 HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSRITI ÄEHET 14, 17, 20 3 Ro 81,5 kvm ägenhetsförråd ca 3 kvm BAO 11,5 m² DM V-RUM 21,0 m² Ö överkant bänkskiva i barkök 1100 mm 14,0 m² DM HS/U UT 2300 Ö BAD HA 2 5,0 m² E/IT 3,5 m² TM TT HA 1 SOV 1 1 SOV 2 8,5 m² Skala 1: m arderob inneskåp Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TP Tvättpelare yl rys U Induktionshäll Ugn o mikro i högskåp HS Högskåp Dusch m glasväggar Skjutdörrsgarderob E/IT IT-skåp/E-central Plats för hatthylla Schakt / ombinerad kyl och frys Balkong ovan Synliga balkkanter i tak DM Diskmaskin M Mikro i väggskåp lädkammare BH Bröstningshöjd Plats för badkar IBODA AJVÄ 4 RÄTT TI ÄDRIAR ÖRBEHÅES ÅW ARITETER VIDSPA PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 ARAEPA IBODA AJVÄ 2 IBODA AJVÄ 4 IBODA AJVÄ 2 23

24 HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSRITI ÄEHET 27, 30, 33 3 Ro 81,5 kvm ägenhetsförråd ca 3 kvm BAO 11,5 m² V-RUM 21,0 m² Ö 14,0 m² DM DM HS/U 3,5 m² E/IT HA 2 5,0 m² BAD UT 2300 Ö 7 HA 1 TT TM SOV 2 8,0 m² SOV 1 16,0 m² Skala 1: m arderob inneskåp Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TP Tvättpelare yl rys U Induktionshäll Ugn o mikro i högskåp HS Högskåp Dusch m glasväggar Skjutdörrsgarderob E/IT IT-skåp/E-central Plats för hatthylla Schakt / ombinerad kyl och frys Balkong ovan Synliga balkkanter i tak DM Diskmaskin M Mikro i väggskåp lädkammare BH Bröstningshöjd Plats för badkar IBODA AJVÄ 4 RÄTT TI ÄDRIAR ÖRBEHÅES ÅW ARITETER VIDSPA PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 ARAEPA IBODA AJVÄ 2 IBODA AJVÄ 4 IBODA AJVÄ 2 24

25 HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSRITI ÄEHET 01 4 Ro 89,5 kvm ägenhetsförråd ca 4 kvm UTEPATS 22,0 m² UTEPATS V-RUM 18,0 m² SOV 2 8,0 m² Vägg mellan V-RUM och SOV 2 kan tillsammans med garderob väljas bort. TM TT Ö 13,5 m² HS/U HA 2 5,0 m² BAD UT 2300 Ö BH 820 BH 820 BH 820 BH 820 BV DM UT 2300 Ö WC/D 3,0 m² UT 2300 Ö TP UT 2300 Ö 4,5 m² ARBETSRUM 6,5 m² HA 1 6,5 m² E/IT SOV 1 13,5 m² RD 4,0 m² BH 820 BH 820 Skala 1: m arderob inneskåp Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TP Tvättpelare yl rys U Induktionshäll Ugn o mikro i högskåp HS Högskåp Dusch m glasväggar Skjutdörrsgarderob E/IT IT-skåp/E-central Plats för hatthylla Schakt / ombinerad kyl och frys Balkong ovan Synliga balkkanter i tak DM Diskmaskin M Mikro i väggskåp lädkammare BH Bröstningshöjd Plats för badkar IBODA AJVÄ 4 RÄTT TI ÄDRIAR ÖRBEHÅES ÅW ARITETER VIDSPA PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 ARAEPA IBODA AJVÄ 2 IBODA AJVÄ 4 IBODA AJVÄ 2 25

26 HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSRITI ÄEHET 03, 06, 09 4 Ro 89,5 kvm ägenhetsförråd ca 4 kvm BAO 16,5 m² BAO V-RUM 18,0 m² SOV 2 8,0 m² Vägg mellan V-RUM och SOV 2 kan tillsammans med garderob väljas bort. TM TT Ö 13,5 m² HS/U HA 2 5,0 m² BAD UT 2300 Ö DM UT 2300 Ö WC/D 3,0 m² UT 2300 Ö TP UT 2300 Ö 4,5 m² ARBETSRUM 6,5 m² HA 1 6,5 m² E/IT SOV 1 13,5 m² RD 4,0 m² 3 Skala 1: m arderob inneskåp Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TP Tvättpelare yl rys U Induktionshäll Ugn o mikro i högskåp HS Högskåp Dusch m glasväggar Skjutdörrsgarderob E/IT IT-skåp/E-central Plats för hatthylla Schakt / ombinerad kyl och frys Balkong ovan Synliga balkkanter i tak DM Diskmaskin M Mikro i väggskåp lädkammare BH Bröstningshöjd Plats för badkar IBODA AJVÄ 4 RÄTT TI ÄDRIAR ÖRBEHÅES ÅW ARITETER VIDSPA PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 ARAEPA IBODA AJVÄ 2 IBODA AJVÄ 4 IBODA AJVÄ 2 26

27 HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSRITI ÄEHET 16, 19, 22 4 Ro 89,5 kvm ägenhetsförråd ca 4 kvm BAO 16,5 m² Vägg mellan V-RUM och SOV 1 kan tillsammans med garderob 12,0 m² väljas bort. SOV 1 8,0 m² V-RUM 18,0 m² TT TM UT 2300 Ö BAD HA 2 5,0 m² HS/U Ö 13,5 m² BAD 4,5 m² UT 2300 Ö TP UT 2300 Ö WC/D 3,0 m² UT 2300 Ö DM HA 1 6,5 m² ARBETSRUM 6,5 m² E/IT RD 4,0 m² 16 SOV 2 13,5 m² Skala 1: m arderob inneskåp Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TP Tvättpelare yl rys U Induktionshäll Ugn o mikro i högskåp HS Högskåp Dusch m glasväggar Skjutdörrsgarderob E/IT IT-skåp/E-central Plats för hatthylla Schakt / ombinerad kyl och frys Balkong ovan Synliga balkkanter i tak DM Diskmaskin M Mikro i väggskåp lädkammare BH Bröstningshöjd Plats för badkar IBODA AJVÄ 4 RÄTT TI ÄDRIAR ÖRBEHÅES ÅW ARITETER VIDSPA PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 ARAEPA IBODA AJVÄ 2 IBODA AJVÄ 4 IBODA AJVÄ 2 27

28 HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSRITI ÄEHET 23 4 Ro 89,5 kvm ägenhetsförråd ca 4 kvm UTEPATS 21,5 m² UTEPATS 1 V-RUM 18,0 m² SOV 2 8,0 m² Vägg mellan V-RUM och SOV 2 kan 12,0 m² tillsammans med garderob väljas bort. TM TT Ö 13,5 m² HS/U HA 2 5,0 m² BAD UT 2300 Ö UT 2300 Ö BAD BH 820 BH 820 BH 820 BH 820 DM UT 2300 Ö WC/D 3,0 m² UT 2300 Ö TP 4,5 m² ARBETSRUM 6,5 m² HA 1 6,5 m² E/IT SOV 1 13,5 m² RD 4,0 m² BH 820 BH 820 Skala 1: m arderob inneskåp Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TP Tvättpelare yl rys U Induktionshäll Ugn o mikro i högskåp HS Högskåp Dusch m glasväggar Skjutdörrsgarderob E/IT IT-skåp/E-central Plats för hatthylla Schakt / ombinerad kyl och frys Balkong ovan Synliga balkkanter i tak DM Diskmaskin M Mikro i väggskåp lädkammare BH Bröstningshöjd Plats för badkar IBODA AJVÄ 4 RÄTT TI ÄDRIAR ÖRBEHÅES ÅW ARITETER VIDSPA PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 ARAEPA IBODA AJVÄ 2 IBODA AJVÄ 4 IBODA AJVÄ 2 28

29 HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSRITI ÄEHET 25, 28, 31 4 Ro 89,5 kvm ägenhetsförråd ca 4 kvm BAO 16,5 m² BAO V-RUM 18,0 m² SOV 2 8,0 m² Vägg mellan V-RUM och SOV 2 kan tillsammans med garderob väljas bort. TM TT Ö 13,5 m² HS/U HA 2 5,0 m² BAD UT 2300 Ö DM UT 2300 Ö WC/D 3,0 m² UT 2300 Ö TP UT 2300 Ö 4,5 m² ARBETSRUM 6,5 m² HA 1 6,5 m² E/IT SOV 1 13,5 m² RD 4,0 m² 3 Skala 1: m arderob inneskåp Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TP Tvättpelare yl rys U Induktionshäll Ugn o mikro i högskåp HS Högskåp Dusch m glasväggar Skjutdörrsgarderob E/IT IT-skåp/E-central Plats för hatthylla Schakt / ombinerad kyl och frys Balkong ovan Synliga balkkanter i tak DM Diskmaskin M Mikro i väggskåp lädkammare BH Bröstningshöjd Plats för badkar IBODA AJVÄ 4 RÄTT TI ÄDRIAR ÖRBEHÅES ÅW ARITETER VIDSPA PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 ARAEPA IBODA AJVÄ 2 IBODA AJVÄ 4 IBODA AJVÄ 2 29

30 HSB BR IBODA UDDE ÄEHETSRITI ÄEHET 34, 35, 36 5 Ro 114,5 kvm ägenhetsfrd ca 5 kvm BAO 33,5 m² SOV 1 8,5 m² BAD UT 2300 Ö TM TT HA 3 7,5 m² TRH 2B 7,5 m² SOV 2 8,5 m² 4,5 m² E/IT HA 2 4,0 m² HA 1 6,5 m² ARBETSRUM 6,5 m² UT 2300 Ö WC/D 2,5 m² V-RUM 23,5 m² DM SOV 3 12,5 m² HS/U Ö 16,5 m² BV Skala 1: m arderob inneskåp Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TP Tvättpelare yl rys U Induktionshäll Ugn o mikro i högskåp HS Högskåp Dusch m glasväggar Skjutdörrsgarderob E/IT IT-skåp/E-central Plats för hatthylla Schakt / ombinerad kyl och frys Balkong ovan Synliga balkkanter i tak DM Diskmaskin M Mikro i väggskåp lädkammare BH Bröstningshöjd Plats för badkar IBODA AJVÄ 4 RÄTT TI ÄDRIAR ÖRBEHÅES ÅW ARITETER VIDSPA PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 ARAEPA IBODA AJVÄ 2 IBODA AJVÄ 4 IBODA AJVÄ 2 30

31 VARÖR SA DU VÄJA HSB? YBYARE SEDA 1923 Efter mer än 90 år av byggande och förvaltning vet vi vad som krävs. TRYHETSARATI HSB förbinder sig att köpa eventuellt osålda lägenheter i bostadsrättsföreningen under sju år. VÄJ ETT TRYT HEM De flesta byggare lämnar huset så fort färgen torkat. Vi stannar kvar i styrelsen och förvaltar fastigheten. BI HSB-MEDEM Som medlem och bosparare väljer du bostad före alla andra. Du får dessutom ett antal förmåner och erbjudanden. Besök och läs mer under Medlemskap. HSB BR IBODA UDDE Med reservation för ändringar 31

32 ÄEHETSÖVERSIT HSB BR IBODA U HUS Trapphus 1A plan 3 lgh nr 4 Rok lgh nr 2 Rok lgh nr 3 Rok 09 89,5 vm 10 46,5 vm 11 81,5 vm r r r r/mån r/mån r/mån plan 2 lgh nr 4 Rok lgh nr 2 Rok lgh nr 3 Rok 06 89,5 vm 07 46,5 vm 08 81,5 vm r r r r/mån r/mån r/mån plan 1 lgh nr 4 Rok lgh nr 2 Rok lgh nr 3 Rok 03 89,5 vm 04 46,5 vm 05 81,5 vm r r r r/mån r/mån r/mån plan 0 lgh nr 4 Rok lgh nr 2 Rok 01 89,5 vm 02 46,5 vm r r Cykelförråd, örråd r/mån r/mån örråd 1A03 örråd 1A06 örråd 1A09 örråd 1A01 HUS Trapphus 1A plan 3 lgh nr 4 Rok lgh nr 2 Rok lgh nr 3 Rok 31 89,5 vm 32 46,5 vm 33 81,5 vm r r r r/mån r/mån r/mån plan 2 lgh nr 4 Rok lgh nr 2 Rok lgh nr 3 Rok 28 89,5 vm 29 46,5 vm 30 81,5 vm r r r r/mån r/mån r/mån plan 1 lgh nr 4 Rok lgh nr 2 Rok lgh nr 3 Rok 25 89,5 vm 26 46,5 vm 27 81,5 vm r r r r/mån r/mån r/mån plan 0 lgh nr 4 Rok lgh nr 2 Rok 23 89,5 vm 24 46,5 vm r r r/mån r/mån örråd 2A31 örråd 2A28 örråd 2A25 örråd 2A23 arage Cykelförråd, örråd, Styrelsel bastu, Cykelf 32 HSB BR IBODA UDDE Med reservation för ändringar

33 DDE 1 Trapphus 1B lgh nr 3 Rok lgh nr 2 Rok lgh nr 4 Rok 20 81,5 vm 21 46,5 vm 22 89,5 vm r r r r/mån r/mån r/mån Rok vm lgh nr 3 Rok lgh nr 2 Rok lgh nr ,5 vm 18 46,5 vm 19 89, r r r/mån r/mån lgh nr 3 Rok lgh nr 2 Rok lgh nr ,5 vm 15 46,5 vm 16 89, r r , Tvättstuga, HCP örråd arage r/mån r/mån r/mån lgh nr 2 Rok lgh nr 3 Rok 12 46,5 vm 13 70,5 vm r r örråd 1B22 örråd 1B16 örråd 1B19 örråd 1B13 r r/mån Rok vm r r/mån r/mån Återvinningsru 2 Trapphus 2B lgh nr 5 Rok ,5 vm r r/mån lgh nr 5 Rok ,5 vm r r/mån lgh nr 5 Rok ,5 vm r r/mån okal, öreningslokal med dusch och HCP örråd örråd, örråd HSB BR IBODA UDDE Med reservation för ändringar 33

34 IURATIOSPA 34 HSB BR IBODA UDDE Med reservation för ändringar

35 HSB BR IBODA UDDE Med reservation för ändringar 35

36 HITTA HIT 36 HSB BR IBODA UDDE Med reservation för ändringar

37 EA ATECIAR HSB BR IBODA UDDE Med reservation för ändringar 37

38 EA ATECIAR 38 HSB BR IBODA UDDE Med reservation för ändringar

39 ÄR DU ITRESSERAD AV E BOAD I HSB BR IBODA UDDE? OTATA Säljare Anna Örnelius Telefon: Växel: E-post: anna.ornelius@hsb.se Mer information hittar du också på HSB BR IBODA UDDE Med reservation för ändringar 39

40 HSB BOAD Besöksadress: leminggatan 41, Stockholm Telefon: E-post: HSB Bostad, Illustrationer Diakrit.