Protokoll. Samhällsbyggnadsnämnden

Transkript

1 Samhällsbyggnadsnämnden 23-34

2 Samhällsbyggnadsnämnden Sida 2 Samhällsbyggnadsnämndens sammanträde 23 Vindbruksplan 24 Remiss översyn av utvidgat strandskydd 25 Optionsavtal för Hedekskogen 1 i Stadsskogen 26 Detaljplan för Alingsås Bostäder m.m. vid Prästerydsvägen 27 Detaljplan för Alingsås Kommun Verksamheter vid Nordvästra Sävelund 28 Underlag till övergripande omvärldsanalys i styrmodellen 29 Remiss Förslag till ny styrmodell för Alingsås Kommun 30 Nämndbudget Delegation att underteckna avtal 32 Godkännande av köpeavtal Nolby 37:13, Alingsås 33 Meddelanden 34 Rapport om meddelade delegationer

3 Samhällsbyggnadsnämnden Sida 3 Plats och tid Skräddaren, Sveagatan 12, , Föredragning/information , Gruppmöten Paragraf Beslutande S Bo Olsson v ordf, Thomas Olofsson, Lena Hult, Lennart Pettersson M Björn Leivik ordf, Urban Nuldén, Jill Larsson, Bo Lundgren 26 FP Lena Gunnarsson ej 26 pga jäv MP Ulla Dalén KD Gunilla Gomér V Lars-Åke Larsson C Joakim Johansson, Bianca Naurin Övriga deltagare S Lars Larsson ( ) M Bo Lundgren o 27-41, Birgit Josefsson, Benjamin Lundell MP Emma Liljewall KD Evert Johansson Ola Ljungman, Gabriella Graf Köhler, Ulf Edgren, Siv Danielsson, Anna-Karin Fridh ( , ), Annika Kaas/Annie Bergström ( ), Stellan Andersson ( ), Björn Franke ( ), Katja Ketola ( ), Lars-Ove Hultgren ( ), Maria Aronsson ( ), Hans Nerstu ( ) Utses att justera Bo Olsson Justeringens plats och tid Samhällsbyggnadskontoret kl 8.00 Ordförande Justerande Sekreterare Siv Danielsson Björn Leivik Bo Olsson Anslag / Bevis et är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för et Underskrift Plan- och byggkontoret Siv Danielsson SBN sekr Utdragsbestyrkande

4 Byggnadsnämnden Sida 4 SBN 23 Dnr /051 Tematiskt tillägg till ÖP95 - vindbruk Ärendebeskrivning Kommunstyrelsen har tagit fram förslag till tematiskt tillägg till Alingsås översiktsplan om vindbruk. Förslaget har varit på samråd och utställning. Efter årsskiftet hanteras frågan av Samhällsbyggnadsnämnden. Syftet med denna planering är att underlätta utbyggnad av vindkraft och att främja en god lokalisering och utformning av vindkraften. Målet är att beskriva lämpliga områden där utbyggnad av gruppstationer för vindkraft kan ske och formulera riktlinjer för utformning och prövning. I planen föreslås nio områden i kommunen som lämpliga för utbyggnad av gruppstationer för vindkraftverk. För varje föreslaget område ges rekommendationer utifrån de specifika förhållandena i respektive område. I planen anges även sådana områden där etablering av vindkraft ska undvikas och motiven till detta redovisas. I övriga delar av kommunen kan enstaka vindkraftverk prövas. Planförslaget innehåller också generella rekommendationer vid etablering av vindkraftverk i kommunen. Planförslaget består av fyra delar: Inledning, planförslag, förutsättningar och konsekvenser. I den sistnämnda delen finns den miljökonsekvensbeskrivning som enligt bestämmelser i miljöbalken och plan- och bygglagen ska följa med översiktsplaner. Beredning Samhällsbyggnadskontoret arbetar med ett förslag till tematiskt tillägg till ÖP95, vindbruk. Förslaget kommer upp till antagande i Samhällsbyggnadsnämnden i april : Arbetsutskottets beredning inför beslut i samhällsbyggnadsnämnden. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden antecknar ärendet som information. Exp: Planavd.

5 Byggnadsnämnden Sida 5 SBN 24 Dnr /051 Remiss översyn av det utvidgade strandskyddet Ärendebeskrivning Länsstyrelsen kommer fram till slutet av 2014 att genomföra en översyn av det utvidgade strandskyddet ( m) och ta nya beslut för alla standskyddsområden som ska ha ett utökat strandskydd. Övriga strandskyddade vatten får 100 m strandskydd. För detta arbete har länsstyrelsen tagit fram en projektplan som översänts till Alingsås kommun för synpunkter. Länsstyrelsen vill även veta om kommunen har förslag på förändringar av det utvidgade strandskyddet samt om kommunen kan delta i arbetet eller bistå med underlagsmaterial. Länsstyrelsen har valt att koncentrera arbetet till de vatten som har utvidgat strandskydd idag. Det finns dock även en möjlighet att ta med andra särskilt intressanta vatten. I förslaget anges att utvidgat strandskydd är lämpligt för sjöar med följande skydd/ klassning: nationalparker, naturreservat, planerade naturreservat, kulturreservat, Natura 2000, landskapsbildsskydd, riksintresse enligt 4 kap miljöbalken, riksintresse för naturvård eller friluftsliv kopplat till vattnet. Övriga vatten kräver en särskild bedömning. Utvidgat strandskydd på 300 m föreslås ges till stora sjöar, sjöar nära stora tätorter och sjöar som får träff på flera punkter enligt bedömningen ovan. För övriga sjöar med utvidgat strandskydd gäller 200 m. Beredning Samhällsbyggnadskontorets yttrande: I beredningen har deltagit representanter för översiktsplanering, naturvård, bygglov, GIS samt från miljöskyddskontoret. Då kommunen planerar att starta revideringsarbete av den kommuntäckande översiktsplanen kommer nytt material om natur- och friluftsvärden att tas fram. Detta material bör vara ett gott underlag för länsstyrelsens arbete. I arbetet med översiktsplanen kommer områden för landsbygdsutveckling i strandnära lägen att pekas ut. Översiktsplanens tidplan bör få styra tidpunkten för översynens genomförande i Alingsås, kommunen återkommer till länsstyrelsen när en sådan tidplan finns. Samhällsbyggnadskontoret tillstyrker länsstyrelsens förslag till kriterier för beslut om det utvidgade strandskyddet. Dessa bedöms överrensstämma med kommunens vilja enligt följande:

6 Byggnadsnämnden Sida 6 SBN 24, forts Dnr /051 De stora sjöarna i kommunen (Anten, Mjörn, Färgen, Ömmern, Nären och Sävelången) behåller det utökade strandskyddet. Kvarnsjön (inom naturreservat i anslutning till Alingsås stad) får utökning av strandskyddet från 200 m till 300 m. Stora Kroksjön, Lilla och Stora Munnsjön (inom och i anslutning till planerat naturreservat, Hjortmarka, i anslutning till Alingsås stad) får utökning av strandskyddet från 200 m till 300 m. Sjöarna inom den riksintresseklassade delen (dubbla riksintressen) av Risvedenområdet får utökning av strandskyddet från 200 m till 300 m. De sjöar längs gränsen mot Vårgårda som ligger söder om Säveån och idag har utvidgat strandskydd återgår till 100 m strandskydd. De sjöar på norra delen av Lärkeskogsplatån som idag har utvidgat strandskydd återgår till 100 m strandskydd. De sjöar inom norra delen av Risvedenområdet (Kobergs egendom) som idag har utvidgat strandskydd återgår till 100 m strandskydd. Strandskydd (100 m) ges till norra delen av Mellbyån och Forsån som idag saknar strandskydd : Arbetsutskottets beredning inför beslut i samhällsbyggnadsnämnden. Arbetsutskottets förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden antar samhällsbyggnadskontorets yttrande enligt ovan som sitt eget yttrande till länsstyrelsen. SBN Yrkande: Lennart Pettersson (S) yrkar att nämnden i sitt yttrande till länsstyrelsen föreslår att strandskydd om 200 meter behålls för småsjöar Norra Risveden (Kobergs egendom) och inte minskas till 100 meter enligt samhällsbyggnadskontorets förslag. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden antar samhällsbyggnadskontorets yttrande enligt ovan som sitt eget yttrande till länsstyrelsen med undantag för småsjöar Norra Risveden (Kobergs egendom) där strandskydd om 200 meter behålls och inte minskas till 100 meter. Exp: Länsstyrelsen, SBK (AKF)

7 Byggnadsnämnden Sida 7 SBN 25 Dnr /325 Optionsavtal för Hedekskogen 1 i Stadsskogen Ärendebeskrivning NCC AB och samhällsbyggnadskontoret har sedan hösten 2010 fört diskussioner med avsikten att teckna ett optionsavtal med NCC AB för att förvärva och bebygga Hedekskogen 1 i Stadsskogen. Hedekskogen 1 är belägen vid Björkhagegatan, mitt emot befintlig förskola. Fastigheten är obebyggd och planlagd för bostadsändamål. Detaljplanen ger möjlighet att uppföra byggnader i en till två våningar. Därutöver får souterrängvåning anordnas. Byggnader ska placeras med gavel mot och ej längre än fyra meter från tomtgräns mot gatan. Största sammanlagda byggnadsarean (BYA) för fastigheten är 800 m 2. Illustrationskartan till detaljplanen visar en möjlig byggnation av tomten med fyra friliggande flerbostadshus. NCC AB har sedan tidigare ( ) avtal med kommunen om en generell option på ca 40 bostäder i stadsdelen Norra Stadsskogen. Det finns därför speciella förutsättningar för att kunna direkttilldela NCC AB mark i Stadsskogen även om bolaget inte ingår i partnerskapet för Norra Stadsskogen. Tidigare har ej heller de deltagande bolagen i partnerskap Norra Stadsskogen visat intresse för att förvärva Hedekskogen 1. Enligt uppgift från NCC AB har de för avsikt att under en optionstid finna en extern intressent med vilken avtal tecknas om uppförande av bebyggelse på Hedekskogen 1. Den externa intressenten skall då också förvärva Hedekskogen 1 efter att NCC Construction Sverige AB förvärvat fastigheten av kommunen. Optionsavtal Samhällsbyggnadskontoret och NCC AB är överens om innehållet i ett optionsavtal för Hedekskogen 1, se bifogat förslag till avtal. Avtalsparten för NCCs del är NCC Constructionen Sverige AB. NCC AB:s option föreslås gälla i 15 månader. Senast fyra månader innan optionstiden går ut skall NCC AB skriftligen meddela kommunen om bolaget vill förvärva fastigheten. Tiden fyra månader är satt med tanke på att parterna ska ha tillräcklig tid för att framförhandla markanvisningsavtalet och för avtalets godkännande i samhällbyggnadsnämnden. NCC AB har upprättat en s.k. kvartersbeskrivning för Hedekskogen 1 till optionsavtalet. Beskrivningen visar en tänkbar byggelse med fyra flerbostadshus med totalt ca 16 lgh. Bebyggelseförslaget förefaller överensstämma med gällande detaljplan och i övrigt de krav om kvalitet och utformning som ställs vid byggnation i Stadsskogen.

8 Byggnadsnämnden Sida 8 SBN 25, forts Dnr /325 Bebyggelseförslaget förutsätter att del av fastighetens parkeringsbehov (5 p-platser) kan lösas genom s.k. parkeringsköp på befintlig kommunal parkering i cirkulationsplatsen i Björkhagegatans slut. Denna lösning har bedömts som lämplig eftersom resterande antal p-platser i cirkulationsplatsen tillsammans med blivande p-platser öster om idrottshallen mer än väl täcker parkeringsbehovet (enligt kommunens parkeringsnorm) för tomten som ska inrymma skola och idrottshallen. Optionsavgiften 50 tkr motsvarar drygt 3% av fastighetens köpesumma vilket stämmer väl med kommunstyrelsens tidigare beslut om årlig optionsavgift om 3% av köpesumma för tomt i Stadsskogen. Om Hedekskogen 1 förvärvas inom optionstiden får NCC AB tillogoräkna sig erlagd optionsavgift vid betalningen av köpesumman. Föreslagen köpesumma för Hedekskogen 1 är 1000kr/m 2 bruttoarea (BTA) för bebyggelsen på fastigheten dock lägst 1600 tkr. Köpesumman har satts utifrån fastighetens bedömda marknadsvärde arbetsutskottets beredning inför beslut i samhällsbyggnadsnämnden. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ge NCC Construction Sverige AB option på förvärv av Hedekskogen 1. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner upprättat förslag till optionsavtal med NCC Construction Sverige AB, daterat , med i huvudsak den ordalydelse som framgår av förslaget. Samhällsbyggnadsnämnden ger exploateringschefen rätt att teckna avtalet. Exp: SBK (UE)

9 Byggnadsnämnden Sida 9 SBN 26 Dnr Detaljplan för Alingsås, Bostäder m.m. vid Prästerydsvägen Ärendebeskrivning Ett förslag till rubricerad plan har varit ute på samråd under tiden 6 april 10 maj Beredning Samhällsbyggnadskontoret har i SAMRÅDSREDOGÖRELSE kommenterat de synpunkter som kom in under samrådstiden samt föreslagit revideringar. Plan- och illustrationskarta, planbeskrivning samt genomförandebeskrivning föreslås revideras i enlighet med samrådsredogörelsen : Arbetsutskottets beredning inför beslut i samhällsbyggnadsnämnden. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner revideringarna av detaljplaneförslaget samt låter ställa ut det enligt plan- och bygglagen 5:23. Jäv Lena Gunnarsson (FP) har inte deltagit i handläggningen p.g.a. jäv. Exp: Planavd

10 Byggnadsnämnden Sida 10 SBN 27 Dnr /211 Detaljplan för Alingsås, Verksamheter i nordvästra Sävelund Ärendebeskrivning Ett förslag till rubricerad plan har varit utställt under tiden 22 december, februari, Beredning Samhällsbyggnadskontoret har i UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE kommenterat de synpunkter som kom in under utställningstiden samt föreslagit revideringar. Förutom utställningsutlåtandet utgörs antagandehandlingarna av planoch illustrationskarta, planbeskrivning samt genomförandebeskrivning. Av planbeskrivningen framgår att planförslaget är förenligt med bestämmelserna om hushållning med mark- och vattenresurser samt skydd av naturen enligt miljöbalken samt med aktuell översiktsplan ÖP 95 / fördjupning av översiktsplanen för Alingsås kommun Staden : Arbetsutskottets beredning inför beslut i samhällsbyggnadsnämnden. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden antar Detaljplan för Alingsås, VERKSAMHETER I NORDVÄSTRA SÄVELUND (plankartan med bestämmelser är det juridiskt bindande dokumentet) enligt plan- och bygglagen 5:29 (delegation från kommunfullmäktige i Reglemente för samhällsbyggnadsnämnden). Exp: KS, Planavd.

11 Byggnadsnämnden Sida 11 SBN 28 Dnr /005 Underlag till övergripande omvärldsanalys i ny styrmodell Ärendebeskrivning Kommunstyrelsens arbetsutskott har gett samtliga nämnder och bolag i uppdrag att senast den 6 april inkomma med underlag till övergripande omvärldsanalys. Syftet är att skapa en gemensam bild av de omvärldsförändringar som kommunen påverkas av och/ eller på annat sätt måste ta hänsyn till i sin planering. Tidshorisonten är främst de kommande tre åren fram till nästa val ( ). Underlagen kommer att utgöra en del i ett underlag till fullmäktiges programförklaring som i sin tur innehåller de 15 prioriterad målen för mandatperioden. Omvärldsanalysen kommer att vara ett årligt återkommande dokument som syftar till att få grepp om vilka viktiga förändringar i omvärlden som kommunen kommer att möta. Genom att bevaka samhällsutvecklingen förbättras möjligheterna att fatta strategiskt viktiga beslut. Beredning : Arbetsutskottets beredning inför beslut i samhällsbyggnadsnämnden. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden antar förvaltningens förslag avseende underlag till övergripande omvärldsanalys, se bilaga 1. Exp: Klk/KSau, SBK (GG)

12 Byggnadsnämnden Sida 12 SBN 29 Dnr Remiss - Förslag till ny styrmodell Alingsås kommun Ärendebeskrivning Ett förslag till ny styrmodell har tagits fram med utgångspunkten i det underlag som kommunstyrelsens arbetsutskott tagit fram samt utifrån den workshop i september där nämndpresidier, bolagspresidier, kommunfullmäktiges presidium och ledamöter, kommunstyrelsens arbetsutskott m.fl. bjöds in att delta. Den nya styrmodellen kommer att börja gälla fr.o.m. budgetår Innevarande år 2011 kommer därmed att bli ett övergångsår där tidplanen för budgetarbetet kommer att följa den gamla styrmodellens tidplan, med ramar i juni och budgetberedning i oktober. Innehållet i budgeten kommer dock att följa den nya styrmodellen och därmed kallas flerårsstrategi. Kommunfullmäktiges prioriterade mål, nyckelområden och indikatorer kommer därför att tas fram till beslut om ramarna i juni och nämndernas och bolagens åtagande arbetas därefter fram och lämnas förslag på i september. Kommunstyrelsens arbetsutskott remitterar förslag till styrmodell till samtliga nämnder, bolag samt politiska partier representerade i kommunfullmäktige (KF) för yttrande senast 31 mars. Kommunledningskontoret har följande frågeställningar som man vill ha belyst i remissvaret: - Är styrkedjan från KF till nämnder och bolag tydlig - Stämmer förslaget med den bild som presenterades och de slutsatser som drogs under workshopen - Hur fungerar årsplanen utifrån nämndens förutsättningar - Har nämnden några kommentarer eller synpunkter som de vill skicka med i det fortsatta arbetet med införande och tillämpning av styrmodellen Beredning Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott noterar att den nya styrmodellen ställer krav på dialog mellan kommunstyrelsen och nämnderna. Samhällsbyggnadskontorets förslag: Är styrkedjan från KF till nämnder och bolag tydlig? - Den nya styrmodellen ställer krav på dialog mellan kommunstyrelsen och nämnderna. Stämmer förslaget med den bild som presenterades och de slutsatser som drogs under workshopen?

13 Byggnadsnämnden Sida 13 - Ja i stort sett. SBN 29, forts Dnr Hur fungerar årsplanen utifrån nämndens förutsättningar? - Då så stor del av budget, uppföljning och analysarbete förläggs till våren kommer en omfördelning av resurser behövas under våren för att inte ordinarie verksamhet skall prioriteras ner. - Med anledning av den långa tid som går från nämndens förberedelsearbete i mars/april fram till att budget skall börja gälla i januari året därefter borde en enkel uppdatering av budgeten göras sent under hösten. Har nämnden några kommentarer eller synpunkter som de vill skicka mer i det fortsatta arbetet med införande och tillämpning av styrmodellen - Inget ytterligare : Arbetsutskottets beredning inför beslut i samhällsbyggnadsnämnden. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden ställer sig positiv till förslag till ny styrmodell samt ställer sig bakom kontorets förslag till remissvar enlig ovan med tillägget att ordet flerårsstrategi bör ändras till flerårsbudget. Exp: Klk, Akten

14 Byggnadsnämnden Sida 14 SBN 30 Dnr Budget 2011 för samhällsbyggnadsnämnden Ärendebeskrivning Allmänt Kommunfullmäktige har i beslut beslutat om ny nämndstruktur för mandatperioden Enligt beslutet har exploatering, detaljplanering, översiktsplanering, bygglovshantering, MBK/GIS, energirådgivning och naturvårdsfrågor samlats under en ny samhällsbyggnadsnämnd. Den nya nämndstrukturen innebär att byggnadsnämnden har ersatts av den nya samhällsbyggnadsnämnden fr.o.m Verksamheten består av tre huvudsakliga ansvarsområden: fysisk planering, bygglovgivning samt mark- och exploateringsfrågor. Uppdraget som kommunfullmäktige givit samhällsbyggnadsnämnden, och de närmare förutsättningar som gäller för nämndens verksamhet, framgår av Reglemente för samhällsbyggnadsnämnden, antaget av KF 173, Samhällsbyggnadskontoret är samhällsbyggnadsnämndens administrativa organ. Kontoret har en planavdelning, en bygglovavdelning samt en mark- och exploateringsavdelning med sammanlagt 35 anställda tjänstemän. Enligt kommunens styrmodell ska varje nämnd ha en nämndbudget. Nämndbudgeten ska bygga på de ekonomiska ramar och den inriktning som ges i kommunbudgeten. Den ska närmare redovisa olika förutsättningar för verksamheten samt ange hur den ska bedrivas under året. Nämndbudgeten är ett internt handlingsprogram för nämnden och beslutas där. Mark och exploatering Eftersom flera exploateringsområden, med sammanlagda intäkter som överstiger kostnaderna, kommer att påbörjas under perioden , kommer exploateringsverksamhetens resultat att vara positivt under de kommande åren, under förutsättning att kommande detaljplaner vinner laga kraft i den takt som anges i planprogrammet. Det är viktigt att vissa exploateringsområden tillåts ge ett överskott eftersom det finns exploateringsområden som p.g.a. ändrade förutsättningar under projekttiden (såsom senareläggning av projektet eller upptäckta markföroreningar) kommer att ge ett underskott vid slutredovisningen.

15 Byggnadsnämnden Sida 15 SBN 30, forts Dnr Sedan det egna kapitalet uppnått en önskvärd nivå bör överskotten användas för att finansiera andra infrastrukturprojekt som har anknytning till exploateringsverksamheten. Hur överskott respektive underskott ska hanteras beslutas i samband med boksluten. Det egna kapitalet för exploateringsverksamheten kommer därför att redovisas separat. Beredning Samhällsbyggnadskontorets föreslår att samhällsbyggnadsnämnden beslutar godkänna kontorets förslag till budget : Arbetsutskottets beredning inför beslut i samhällsbyggnadsnämnden. Beslut Nämndbudget för 2011 godkänns enligt samhällsbyggnadskontorets förslag. Exp: KLK-(JH), SBK-(UE), (MS)

16 Byggnadsnämnden Sida 16 SBN 31 Dnr Delegation att underteckna avtal Ärendebeskrivning Tekniska nämnden beslöt under 2010 att bemyndiga tekniske chefen att underteckna ett antal avtal rörande bland annat köp och försäljning av mark. Av olika skäl har inte undertecknandet kunnat ske under Sedan den 1 januari 2011 är det samhällsbyggnadsnämnden som ansvarar för den typ av avtal som nämnts ovan, och tekniske chefen har inte rätt att för samhällsbyggnadsnämnden teckna avtalen. Beredning För följande tre ärenden måste samhällsbyggnadsnämnden ta beslut om att uppdra åt exempelvis exploateringschefen att teckna avtalen. 1. Optionsavtal för del av Nolby 37:13, Sävelund. Tekniska nämnden godkände ett optionsavtal den 29/3 2010, 33, dnr / 322. Den som skall få optionen har för sin del inte undertecknat avtalet före Förvärv av Stadsskogen 2:73 Tekniska nämnden godkände ett förslag till köpeavtal den 26/4, 48, dnr / 321. Kommunfullmäktige beslutade först i december 2010 att godkänna köpet och att anslå medel för förvärvet. Beslutet vann inte laga kraft förrän efter årsskiftet. 3. Rätt att teckna köpeavtal vid försäljning av del av Nolby 37:1 och 37:6 (Holmalyckan) Tekniska nämnden beslöt den 29 november 2010, 92, dnr / 322 att ge tekniske chefen rätt att teckna köpehandlingar rörande försäljning av del av Nolby 37:1 och 37:6. Köpehandlingarna hann inte bli undertecknade före den 31 december Undertecknande av köpebrev avseende del av Tuvebo 1:1 och Svetsaren 1 och 3 Tekniska nämnden godkände ett förslag till köpeavtal den 29/ , 91, dnr /327, och gav i samma beslut tekniske chefen rätt att teckna avtalet. Köpeskillingen har erlagts i mars 2011, och köpebrevet (kvittot) skall undertecknas. Tekniske chefen kan inte efter årsskiftet underteckna köpehandlingar som berör samhällsbyggnadsnämndens ansvar.

17 Byggnadsnämnden Sida 17 SBN 31, forts Dnr Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden bemyndigar exploateringschefen att underteckna följande avtal och handlingar: Optionsavtal för del av Nolby 37:13, Sävelund, godkänt av tekniska nämnden 29/3 2010, 33 Avtal om förvärv av Stadsskogen 2:73, godkänt av tekniska nämnden 26/4 2010, 48 och av kommunfullmäktige den 15/ , 206 Köpehandlingar avseende försäljning av del av Nolby 37:1 och 37:6 enligt tekniska nämndens beslut 29/ , 92 och kommunfullmäktiges beslut 30/1 2007, 92 Köpebrev avseende försäljning av del av Tuvebo 1:1 och Alingsås Svetsaren 1 och 3, som följd av tekniska nämndens beslut 29/ , : Arbetsutskottets beredning inför beslut i samhällsbyggnadsnämnden. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden bemyndigar exploateringschefen att underteckna följande avtal och handlingar: Optionsavtal för del av Nolby 37:13, Sävelund, godkänt av tekniska nämnden 29/3 2010, 33 Avtal om förvärv av Stadsskogen 2:73, godkänt av tekniska nämnden 26/4 2010, 48 och av kommunfullmäktige den 15/ , 206 Köpehandlingar avseende försäljning av del av Nolby 37:1 och 37:6 enligt tekniska nämndens beslut 29/ , 92 och kommunfullmäktiges beslut 30/1 2007, 92 Köpebrev avseende försäljning av del av Tuvebo 1:1 och Alingsås Svetsaren 1 och 3, som följd av tekniska nämndens beslut 29/ , 91. Exp: SBK (UE)

18 Byggnadsnämnden Sida 18 SBN 32 Dnr /326 Rätt att teckna köpeavtal för del av Nolby 37:13 Ärendebeskrivning I Tomtered inom område som avgränsas av Detaljplan för Alingsås, Verksamheter vid Vänersborgsvägen ska samhällsbyggnadskontoret sälja industrimark till intressenter. I många fall tecknas ett optionsavtal för att binda upp intressenten innan det är möjligt med tillträde på grund av planläggning och entreprenadarbeten. När det är möjligt att tillträda marken tecknas köpeavtal. Beredning Tekniska nämnden tog , 15 beslut om att ge MiJoDaMa AB option på förvärv avseende del av Nolby 37:13. MiJoDaMa AB har nu önskemål om förvärv av berörd mark. Markområdet är cirka 5400 m 2 stort. Gällande markpris är 199 kr/m 2 vilket innebär en köpeskilling om cirka 1,1 miljoner kr. Köpeskillingens storlek är större än vad som ryms inom aktuell delegationsförteckning för exploateringschefen. Samhällsbyggnadskontoret har upprättat ett förslag till köpeavtal avseende del av Nolby 37:13, med sedvanliga villkor. Kontoret föreslår att samhällsbyggnadsnämnden godkänner upprättat förslag till köpeavtal och uppdrar åt exploateringschefen att teckna avtalet Arbetsutskottets beredning inför beslut i samhällsbyggnadsnämnden. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna upprättat avtal om köp av cirka 5400 m 2 av Nolby 37:13 till MiJoDaMa AB för 199 kr/m 2 med i huvudsak det innehåll som framgår av avtalet. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att uppdra åt exploateringschefen att teckna köpeavtal med MiJoDaMa AB. Exp: SBK (UE)

19 Byggnadsnämnden Sida 19 SBN 33 Meddelanden som läggs till handlingarna: Länsstyrelsens meddelande Överklagande av länsstyrelsens beslut om avslag på negativt förhandsbesked Ingared 4:55 har skickats till Förvaltningsrätten i Göteborg Länsstyrelsens beslut dnr m.fl. Överklagande av beslut om antagande av detaljplan för Hemsjö, del av fastigheten Edsås 1:18. Länsstyrelsen avvisar överklaganden från fem klagande och avslår överklagandena i övrigt Länsstyrelsens beslut dnr Länsstyrelsen avslår ansökan om dispens från strandskyddsbestämmelserna, samt tillstånd enligt förordnande om landskapsbildsskydd, för att få uppföra ett garage på fastigheten Hemsjö 7:5 i Alingsås Kommun Länsstyrelsens beslut dnr Överklagande av beslut om bygglov på fastigheten Bryngenäs 1:35 i Alingsås kommun. Länsstyrelsen avvisar överklagandet Länsstyrelsens beslut Dnr Upphävande av beslut om strandskyddsdispens för bostadshus på fastigheten Sjötorp 1:5, Bjärke Länsstyrelsens beslut Dnr Upphävande av beslut om strandskyddsdispens för bostadshus på fastigheten Bergsjödal 1:44, Hemsjö Kammarrättens protokoll Mål Överklagande av Förvaltningsrättens dom om avslag på överklagande av bygglov Rödene 6:1, Alingsås. Kammarrätten, som senare kommer att besluta om prövningstillstånd ska meddelas i målet, avslår yrkandet om inhibition Inkommen e-post angående tillgänglighet i Alströmerska Magasinet, Lejonet 1 samt samhällsbyggnadskontorets e-postsvar. Ramavtal för bygglovarkitekt Skrivelse från lokalsamordnare S Andersson avseende tidsbegränsad uppställning av paviljonger Nolby 37:2 i Alingsås. Förhandsbesked kommer att sökas inom kort för att få fram en permanent lösning för verksamheten. En utredning har pågått under hösten 2010 och början av Skrivelse från Stora Mellby intresseförening avseende fastigheten Mellby 5:19, Bjärke.

20 Byggnadsnämnden Sida 20 SBN 34 Dnr Rapport om meddelade delegationer: Delegationsbeslut Arbetsutskottets beslut (Anslag ) Beslut om belägenhetsadresser Dnr Beslut om lägenhetsnummer Dnr Exploateringsavdelningens delegationsbeslut Godkännande av förrättning Dnr : Godkännande av förrättning fastighetsreglering berörande Kungsered 4:2 och Gräfsnäs 4:7