Karlskrona bygger vidare!

Transkript

1 oktober 2013 Karlskrona bygger vidare! Karlskrona är en kommun i utveckling med många spännande projekt på gång. Här presenteras ett axplock av de största och mest aktuella planerna.

2 ÖVERSIKTSPLAN Översiktplan 2030 antogs av kommunfullmäktige i augusti Översiktsplanen visar kommunens vision för framtida utveckling. Karlskrona växer. Fler vill flytta hit, starta företag eller studera här vilket är positivt. Men det ökar naturligtvis även kraven på hur Karlskrona kommun ska utvecklas. Hur Karlskrona kommun tänker när det gäller till exempel fl er bostäder, industriområden eller ökad handel redovisas i översiktsplanen. Översiktsplanen är kommunens vision för den framtida utvecklingen. Den fungerar som en vägledning för kommunen och andra myndigheter vid beslut i frågor om kommuns markoch vattenanvändning. Den visar var och hur ny bebyggelse, verksamheter mm kan placeras samt hur Karlskrona kommun vill utveckla och bevara befintliga miljöer. Kommunfullmäktige antog i augusti 2010 Översiktsplan 2030 Karlskrona kommun. Nedan kan du läsa mer om översiktsplanen och dess strategi för Karlskrona kommuns fortsatta utveckling. Det fullständiga dokumentet finns på Karlskrona kommuns hemsida, FÖRTÄTNING & FÖRÄDLING FUNKTIONSBLANDNING LEVANDE LANDSBYGD HÅLLBARA KARLSKRONA FÖRBÄTTRAD KOLLEKTIVTRAFIK EFFEKTIVARE INFRASTRUKTUR GRÖNARE STAD FÖRNYELSEBAR ENERGI Strategin för Karlskrona kommuns fortsatta utveckling är att hushålla med mark och vatten genom förtätning och komplettering i befintliga miljöer. Korta avstånd mellan skola, arbetsplatser handel och bostäder ger många vinster och bättre förutsättningar för gående och cyklister. Funktionsblandning där många viktiga funktioner som bostäder, arbetsplatser och service blandas ger intressanta miljöer. Det skapar gaturum som är befolkade under större delen av dygnet och bidrar till att skapa trygghet och ett rikt socialt liv. Översiktsplanens inriktning är förtätning och funktionsblandning vilket ger förutsättningar för förbättrad kollektivtrafik, användandet av förnyelsebar energi, en grönare stad, effektivare infrastruktur och en levande landsbygd. Förslaget skapar förutsättningar för stor variation i utbudet av attraktiva boendemiljöer och ett rikt näringsliv, samtidigt Förslag till bebyggelseutveckling för Trossö och stadsbygden som bygger på förtätning och funktionsomvandling. För tätorterna Nättraby, Rödeby och Jämjö samt de mindre samhällena, landsbygden och skärgården gäller samma strategi där bebyggelseutvecklingen i första hand ska ske som komplettering.

3 Arbetet fortsätter med fördjupningar för skärgården, Lyckeby samt Bastasjöområdet. BASTASJÖOMRÅDET En fördjupning av översiktsplan för Bastasjöområdet ska utreda möjligheterna för Karlskrona att växa norrut mot Rödeby. LYCKEBY En fördjupning av översiktsplan för Lyckeby planeras med syftet att bl a utreda utvecklingsområden samt infrastruktur. SKÄRGÅRDEN Arbetet med fördjupning av översiktsplan för skärgården pågår och planen var på samråd under sommaren/ hösten Fördjupningar av översiktsplan En översiktsplan ska omfatta hela kommunens yta men kan även fördjupas för geografiska delar av kommunen eller för särskilda ämnesområden. Fördjupningarna ska ses som delar av kommunens översiktsplan och gäller parallellt med den kommunomfattande översiktsplanen. I samband med att Översiktsplan 2030 antogs av kommunfullmäktige i augusti 2010 beslutades att fördjupningar av översiktsplanen ska göras för Bastasjöområdet, Lyckeby samt Karlskrona skärgård.

4 FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLAN FÖR SKÄRGÅRDEN Datum Samråd maj 2013 Samhällsbyggnadsförvaltningen Karlskronas skärgård är Sveriges sydligaste där öarna med sina örlogshistoriska besfästningar ligger som ett pärlband utanför världsarvsstaden. Skärgården består av 1650 öar, kobbar och skär - från Hasslö i väster till Utlängan i öster. I samband med antagandet av den kommunomfattande översiktsplanen, Översiktsplan 2030, fick samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att arbeta fram en fördjupning av översiktsplan för skärgården och därmed ersätta fördjupning för skärgården från 1999 samt fördjupningen för Aspö från F Ö RDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLAN FÖR SKÄRGÅRDEN KARLSKRONA KOMMUN SAMRÅDSHANDLING MAJ 2013 Förjupning av översiktsplan för skärgården var på samråd mellan juni till september Nästa steg är en utställning av förslaget innan planen kan antas av kommunfullmäktige i juni Planen kommer sedan att ligga till grund för Karlskrona skärgårds utveckling. STRATEGIER Karlskrona kommuns strategi för utveckling av Karlskrona skärgård är attraktiva livsmiljöer, ett rikt näringsliv och bra kollektivtrafik för en levande skärgård. Utveckling ska ske långsiktigt hållbart i samklang med naturen och med en bevarad kulturell identitet. 1 Fördjupning av översiktsplan för skärgården var på samråd i juniseptember Fotomontage över föreslagen utveckling på norra Tjurkö i anslutning till en ny skärgårdspendel mellan Trossö-Verkö-Tjurkö-Sturkö. Skärgårdspendeln föreslås för att skapa en mer attraktiv kollektivtrafik för snabb arbetspendling året om.

5 FÖRSLAG Genom att stärka Karlskrona skärgårds attraktionskraft kan såväl näringsliv som boende lockas. Ny bebyggelse föreslås koncentreras till strategiskt goda lägen eller som kompletteringar i redan befintliga områden. Vatten- och avloppsutbyggnaden är en viktig förutsättning för utvecklingen av skärgården. Kristianopel Genom att koncentrera bebyggelsen till valda platser skapas underlag för kollektivtrafik och service. Samtidigt kan infrastruktur som vägar, bredband, vatten och avlopp nyttjas fullt ut. En koncentration av bebyggelsen gör också att andra delar av öarna med höga naturvärden kan bibehållas för växt- och djurlivet samt det rörliga friluftslivet. Inom bebyggelseområdena ska olika funktioner som bostäder, arbetsplatser och service vara integrerade med varandra för att skapa levande skärgårdssamhällen. Hasslö Aspö Tjurkö Sturkö Möcklö Senoren Ytterön/ Östra Hästholmen Inlängan Torhamn Långören SKÄRGÅRDSPENDEL En skärgårdspendel föreslås mellan Trossö, Verkö, Tjurkö (Herrgårdsviken), Sturkö (Sanda och Bredavik) vilket ger bättre möjligheter till arbetspendling året om. Ungskär Stenshamn/ Utlängan FÖRESLAGEN NY BEBYGGELSE De största föreslagna områdena för ny bebyggelse i skärgården är på Sturkö och Tjurkö i anslutning till föreslagen skärgårdspendel. Nya bebyggelseområden på Aspö, Hasslö, Senoren och Möcklö sker i första hand som komplettering av befintliga bebyggelseområden med närhet till service och infrastruktur. Torhamn och Kristianopel utgör viktiga nav för den östra skärgården med deras strategiska läge för båtburna. Kristianopel har en mycket stark kulturell identitet och ny bebyggelse bör anpassas till den befintliga bebyggelsekaraktären. Karlskronas östra skärgård och den inre skärgården är exploaterad i begränsad grad och avsikten är att bevara det så med hänsyn till det rörliga friluftslivet, växt- och djurlivet och kulturvärdena. Möjligtvis kan öarna i den östra skärgården kompletteras med enstaka fritidshusbebyggelse i befintliga byar eller bebyggelsegrupper. Utklippan Förslagen utveckling av Karlskronas skärgård och Kristianopel. HAMNAR OCH TURISTMÅL En särskild satsning på hamnar och turistmål utmed de tre större farlederna föreslås för att locka turister att ta sig till Karlskronas stadsmarina och framför allt stanna på vägen dit. Särskilda turistmål föreslås på Västra Hästholmen (norr om Hasslö), Drottningskär (Aspö), Säljö udde, Senoren, Torhamn och Krisitianopel. På vissa av dessa platser finns det behov av utökad service för båtturismen som till exempel bränslepåfyllning, vatten, duschar och livsmedelsbutik, avfallshantering med mera. I östra skärgården bör hamnarna rustas upp och förses med faciliteter som toaletter och återvinningsstationer med mera för att underlätta för turister och det rörliga friluftslivet att besöka öarna.

6 STADENS NYA ENTRÉ Omvandlingen av Karlskronas nya entré har påbörjats i och med av utvecklingen av Skeppbrokajen - Karlskrona stadsmarina. Utveckling av Skeppsbron, Pottholmen och Hattholmen bidrar tillsammans att skapa en värdig entré till världsarvsstaden Karlskrona. Med en utveckling av områdena ges Karlskrona inte bara en ny entré till staden. Karlskrona tillåts även växa fram mot kajen och möta vattnet vilket bidrar till att stadens varumärke som sjöstad förstärks. POTTHOLMEN En omvandling av Pottholmen möjliggör en utveckling av en ny stadsdel mitt i staden med ca 500 bostäder, kontor, verksamheter och service i ett attraktivt läge nära vatten, Karlskrona centrum och med närhet till kommunikationer, inom och utanför staden. Syftet med den nya stadsdelen Pottholmen är att skapa; en ny entré till staden, en grön havsnära stadsdel, en länk mellan norr och söder, en mötesplats och en kommunikationspunkt. I samband med utvecklingen av Pottholmen föreslås att infartsleden omgestaltas till stadsgata. Inom stadsdelen planeras även för ett World Trade Centre (WTC) för vilket Kärnhem är huvudman för. Arbetet med detaljplan för västra Pottholmen pågår och den första bebyggelse kan påbörjas under Översiktplanen från 2010 pekar ut Skeppsbrokajen, Pottholmen och Hattholmen som utvecklingsområden. SKEPPSBROKAJEN 2012 blev den första etappen klar i utvecklingen av Skeppsbrokajen. Denna etapp innehöll en ny byggnad för kontor och restaurang på den östra delen av Skeppbrokajen och var startskottet för en ny stadsmarina. Ett helhetsgrepp för området med en maritim anknytning har tagits. Pågående etapp, byggrätten kring Klaffen, är en byggnad anpassad för gästkontor och konferens. Byggnationen färdigställs under 2013 och efterföljs av en ny etapp med bland annat gästhamnsservice och kontorslokaler. Stadsmarinan kommer även att få nya bryggor och vågbrytare. HATTHOLMEN På Hattholmen, fd oljehamnen, är nu samtliga oljecistern borta. Första steget är marksaneringar innan området kan vidareutvecklas. Hattholmen föreslås tillsammans med kv Muddret omvandlas med en tydligare stadsmässighet. Detta skulle bidra till en positiv sammanlänkning mellan Trossö, Pantarholmen och Blå Port. Området föreslås utvecklas till en funktionsblandad stadsdel med närhet till vattnet. Infartsleden föreslås omgestaltas till stadsgata istället för nuvarande utformning som trafikled. Blå Ports trafikplats ersätts med en cirkulationsplats som matar området i östvästlig riktning.

7 Planerad ny byggnad för gästkontor och konferens på Skeppbrokajen. Schematisk skiss över en tänkt utveckling av Hattholmen. LEWISJONSSON ARKITEKTKONTOR LEWISJONSSON ARKITEKTKONTOR ANDREAS BLOMLÖF Föreslagen utveckling över Skeppsbrokajen.

8 OFFENTLIGA BYGGANDER OCH MILJÖER MARINMUSEUM NYA HANDELSSTRÅK - TROSSÖ En tillbyggnad av Marinmuseum på Stumholmen pågår öster om befintlig museibyggnad. Den nya delen av museet innehåller en ubåtshall och kommer att inrymma ubåtarna Neptun och Hajen. Invigningen av den nya byggnaden sker under BERGÅSA STORTORGET Bergåsa station utgör en viktig knutpunkt för tåg- och busstrafik. För att förbättra framkomlighet och säkerhet för gångoch cykeltrafikanter planeras en planskild tunnel under järnvägen i höjd med befintlig korsning i Bergåsa samt en bro vid Annebo. För vägtrafiken föreslås en vägbro över järnvägen i höjd med Galgamarken och Wämöskolan. HOGLANDS PARK Låt människorna få mer plats det är tanken i den pågående omvandlingen av Stortorget. En trappa med vattenspegel vid Ristorgsbacken färdigställdes 2011 för att framhäva det storslagna torget och ge mer utrymme för möten och stadsliv. En vidareutveckling av Storstorget fortsätter. PARKEN CAFÉ BAR & BISTRO RAMBÖLL STENBERG & LINDBERG LEWISJONSSON ARKITEKTKONTOR HMXW ARKITEKTER I samverkan mellan Karlskrona kommun, fastighetsägare och näringsidkare pågår en omvandling av stadsmiljön för ökad attraktivitet och tillskapande av nya kommersiella stråk. Utbyggnaden sker i etapper med utgångspunkt från strategi Karlskrona tilldelades stadsmiljöomvandlingarna pris från Sveriges arkitekter Blekinge/Kalmar. Hoglands park genomgår en föryngring och uppfräschning, där parkens unika historia lyfts fram. Kring parken planeras för en mer aktiv centrummiljö med mer handel samt det nya kulturhuset på Kungsplan. Nästa utvecklingsetapp för parken är anläggandet av nya lekytor i anslutning till den nya paviljongen. Ytterligare en etapp av utvecklingen av Hoglands park är genomförd i och med uppförandet av en paviljong i den södra delen av parken. Den moderna paviljongen, med historisk anknytning, öppnades under sommaren 2013 och inbjuder till mötesplats och restaurangbesök.

9 Karlskrona kommun arbetar för att skapa nya attraktiva lägen för att möta företagens efterfrågan på mark för utbyggnad och nyetablering. Kommunen arbetar också på att utveckla möjligheterna till effektiva och miljövänliga transporter. NÄRINGSLIV NÄTTRABY SÄLJÖ UDDE PETER NORDSTRÖM ARKITEKTKONTOR I Nättraby har verksamhetsområdet mellan E22 och Idrottsvägen utökats med ett 20-tal tomter för kontor, småindustri, handel och hantverk. Området har ett eftertraktat läge med bland annat närhet till kommunikationer. I samband med utökningen av verksamhetsområdet har även en ny genomfartsgata byggts som avlastning till Idrottsvägen. GAMLA FÄNGELSET Säljö Udde föreslås utvecklas för turism med gästhamn som kan erbjuda service och logi till båtburna besökare samt fritidsstugor. Detaljplanen kommer att ställas ut under hösten Under sommaren 2013 började skärgårdstrafiken att trafikera Säljö udde. STADSTRÄDGÅRDEN I det gamla fängelset vid Skeppsbron har det fram till 2010 bedrivits kriminalvård. Byggnaden är nu aktuell för ombyggnation till en campusmiljö med internationell utbildning och internatmöjligheter. En restaurang öppnade i bottenplan sommaren Ett nytt område för handel har skapats på den så kallade Stadsträdgården där Biltema etablerades Utvecklingen av området fortsätter och fler handelsetableringar är på gång, bland annat Jula som planerar att öppna under HIDEMARK & STINTZING ARKITEKTER AB VERKÖ ABB TENGBOM Verkö industri- och hamnområde fortsätter att utvecklas för att skapa förutsättningar för befintliga och nya verksamheter. I utvecklingsarbetet är väg- och järnvägsfrågor viktiga för att klara en utökad trafik med färjan mellan Karlskrona - Gdynia. ABB AB High Voltage Cables (ABB HVC) bidrar till stor del i utvecklingen av Verkö industri- och hamnområde. Företagets utökade produktion medför att nya byggnader behöver uppföras, bl a ytterligare ett kabeltorn, vilket kommer bli ett nytt landmärke för Karlskrona.

10 BOSTADSPROJEKT BLÅ PORT Karlskrona kommun vill bygga en vacker stad med spännande variation där där marken används effektivt vilket minskar såväl transporter som energiförbrukning. Efterfrågan på flerbostadshus är stor. HÄSTÖ MARINA I Blåportsområdet planeras en attraktiv och varierande stads- och boendemiljö. Här planerar Skanska att bygga cirka 200 lägenheter. Inom området planeras även kontor, förskola och skola. NORDSTJÄRNAN Arbetet med detaljplan i Kvarteret Nordstjärnan, Möllebacksgränd, pågår. I planen ges det förutsättningar till att uppföra centrumnära bebyggelse i sex till sju våningar för bostäder och kontor med garage i bottenplan. HÄSTKVARNEN WINGÅRDH ARKITEKTKONTOR JAARK Hästö Marina omvandlas från industriändamål till bostadsändamål och småbåtshamn/marina. Detaljplanen medger bostadshus i direkt anslutning till småbåtshamn/marina, vilket skapar en attraktiv boendemiljö med möjlighet till småskalig båtverksamhet för såväl boende som andra. POSSE 4 För Kvarteret Posse, i området Tullen på Pantarholmen, har arbetet med en detaljplan precis påbörjats. Inom området planeras ny bebyggelse i form av bostadshus i tre till sju våningar som erbjuder ett havs- och centrumnära läge med närhet till skola, service och park. MÖLLETORP MIMA ARKITEKTER ARKITEKTBYRÅN DESIGN JAARK En detaljplanen för fastigheten Hästkvarnen 7 vid Kungsbron möjliggör en ny byggnad för bostäder och kontor i en attraktiv miljö, nära havet i Karlskronas centrum i direkt anslutning till kaj vid Stumholmskanalen. Ett planprogram har tagits fram för Mölletorpsområdet med förslag på hur området kan utvecklas med flerbostadshus, grupphusbebyggelse, parhus och villor. En utveckling av gång- och cykelstråken förelås även samt ett centralt grönstråk för dagvattenhantering.

11 Karlskrona kommun fortsätter arbetet med utveckling av områden för villatomter, både i privat och kommunal regi. Områdena ligger väl till i befintlig struktur både vid nya områden och vid förtätning av befintliga. VEDEBYLUND VÄSTRA GÄRDE BLEKINGE ROT AB KÄRNHEM I Vedebylund, mellan Riksvägen och Lyckebyvägen pågår byggnation av flerbostadshus och äldreboende. För att skapa goda förutsättningar för en bra boendemiljö har Karlskrona kommun även sett över trafikstrukturen i området. I området mellan södra Hässlegården och Palettvägen har arbetet påbörjats med 40 tomter för grupphusbebyggelse i två våningar med en samordnad utformning och placering. I planen finns även möjlighet till en förskola och ett särskilt boende. ASPÖ MAD TRUMMENÄS Vid Aspö Mad pågår utbyggnad för att skapa en inbjudande entré till Aspö. Vid färjeläget medges en torgbildning med servicefunktioner i nära anslutning till ny bostadsbebyggelse på små tomter lämpliga för seniorboende. I planens norra del finns även stora villatomter för friliggande bostäder. BASTASJÖ I Trummenäs pågår utbyggnad av 85 villatomter i en attraktiv miljö nära natur, bad och golfbana. Området är beläget mellan Kronobryggan och Trummenäs udde. Flera av tomterna har stora möjligheter till havsutsikt och försäljning av tomterna har precis påbörjats. MUNSPELET Bastasjöområdet är mycket efterfrågat med sitt naturnära läget. Området gränsar i norr mot Bastasjö friluftsområde och inom området finns en skola och en förskola. Alla tomter i den första etappen är slut och ett fåtal tomter finns kvar från etapp II. Fortsatta etapper planeras i en fördjupade översiksplan. I kvarteret Munspelet, strax sydväst om Spandelstorps centrum, finns villatomter som utgör en förlängning av Musikgatan. Tomterna omges av naturmark med vacker lövskog. Fördelning av de sista tomterna pågår.

12 KOMMUNALA VILLATOMTER Saleboda Holmsjö dfgdfg DFGDFGGDFgfdfg Nävragöl Tving Spjutsbygd Strömsberg Brömsebro Fridlevstad Kättilsmåla dfgdfgdfggfdgd- Rödeby FGDFG Fågelmara dfgdfg DFGDFGfdg Hasslö Nättraby Lyckeby Verkö Trossö Tjurkö Aspö Sturkö Jämjö Ramdala Trummenäs dfgdfgdfgdf dggfg Torhamn (Sandhamn) Kommunala villatomter (okt 2013) Aspö Bastasjö II Brömsebro Fågelmara Hasslö Holmsjö Jämjö Kv Munspelet Nävragöl Norra Ringö Rödeby Saleboda Strömsberg Sandhamn Tving 8 stycken Fördelning av reservation pågår. 3 stycken Fördelning av reservation pågår. 6 stycken 8 stycken 10 stycken 7 stycken 4 stycken 10 stycken Fördelning av reservation pågår. 5 stycken 2 stycken Fördelning av reservation pågår. 3 stycken 3 stycken 2 stycken 1 stycken 5 stycken Anmäl dig till kommunens tomtkö på Vill du veta mer är du välkommen att kontakta oss. SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN För frågor kring bygglov och stadsplanering vänligen kontakta Samhällsbyggnadsförvaltningen. E-post: samhallsbyggnadsforvaltningen@karlskrona.se Telefon: vxl Hans Juhlin, stadsarkitekt, Ola Swärdh, planchef, Leena Johansson, tomtkö, KARLSKRONA Besök: Östra Hamngatan 7B Telefon: vxl Hemsida: