Brf. Trädlärkan i S kövde. F R O S T A L I D E N Etapp 2

Transkript

1 Brf. Trädlärkan i S kövde R O S T A I D E N Etapp 2

2 Innehållsförteckning arta över centrala Skövde 3 Välkommen hem till ditt eget hörn i Skövde! 4 ägenhetsblad 8 ägenhetsredovisning 17 Så här går det till att köpa bostadsrätt 18 rostaliden Trästad / Skövde 19 BR Trädlärkan i Skövde - rostaliden Etapp 2 Total bostadsyta: kvm Antal lägenheter: 26 Antal våningar: 7 Inflyttning: vartal Arkitekt: White Arkitekter Byggherre: Brunnen Bostad AB Totalentreprenör: ristad Bygg AB örsäljning: CHRIANDER astighetsförmedling AB goran@christander.se obil: I broschyren finns visualiseringsbilder med möbler och inredning vilka inte ingår i lägenheterna. Vi reserverar oss för mindre avvikelser i materialet som kan föranledas av detaljprojektering av lägenheterna. ör detaljerad information om utförandet hänvisar vi till rumsbeskrivningen. 2

3 1. rostaliden 2. arstorpssjön 3. örskolan arstorp 4. illegårdens idrottsområde 5. Skaraborgs Sjukhus Skövde 6. Aspö gård 7. Elins Esplanad Handelsområde 8. Norrmalms Handelsområde 9. Vårdcentral 10. Billingens skidbacke 11. Hertig Johans Torg 12. Högskolan i Skövde 13. Arena Skövde 14. ulturhus 3

4 Välkommen Hem till ditt eget hörn i Skövde! Brf Trädlärkan i Skövde 26 hörnlägenheter Här kommer byggas 26 lägenheter i 7 våningar med trädstomme. Planerad inflyttning kvartal 4, ägenheterna, rymliga med öppna ytor som ger en luftig känsla, är 2-4 rok och kvm stora. Alla lägenheter är hörnlägenheter och har balkong eller uteplats med mycket ljusinsläpp. Unika takvåningar Högst upp i huset erbjuds 2 unika våningar med balkong samt stora terrasser i västerläge med utsikt över Billingen. iljöriktigt bygge i trä astigheterna som byggs i det nya området rostaliden i Skövde byggs alla med trästomme. Detta är det miljömässigt bästa sättet att bygga på idag. Huset är ritat av White Arkitekter i öteborg som har stor erfarenhet av flervåningshus av trä. oderna lägenheter med mycket bra standard Alla lägenheter har öppen planlösning - kök och vardagsrum ihop för stor gemenskap. Huset är byggt i god standard med ljus ekparkett och golvvärme i alla rum. asta ED-ljuskällor finns i hall, badrum och som bänkbelysning i kök. önstren är stora med låg bröstning för god utblick. evande träkänsla Huset har mycket träkänsla med utvändig fasad av cederspån vilket ger ett riktigt levande intryck. Cederspån är ett underhållsfritt material med lång livslängd. Invändigt har lägenheterna vitlaserade väggar i massivträ och ekparkett på golven. just och mycket luftigt! ullutrustade kök öken är fullutrustade med diskmaskin, mikro och induktionshäll. Här finns även möjligheter att sätta personliga prägel genom egna val. 4

5 valitetsbadrum Badrummen är fullutrustade med tvättmaskin och torktumlare. 20x40 matt vit kakel på vägg, antracitgrå klinker 10x10 på golv. Badrummen är prefabricerade för högsta kvalitet. Därför inte möjlighet till egna val.takvåningarna har 2 badrum som platsbyggs vilket ger möjlighet till egna val i dessa lägenheter. Säkerhet Säkerhetsdörrar till varje lägenhet. Sprinklersystem i hela huset. asad i bottenvåning beklätt med rosttrögt stål (Corten) för maximal brandsäkerhet. iber ingår I månadsavgiften ingår 100 B fiber, digital-tv med basutbud samt fast telefoni via Telia. Betalning efter förbrukning ostnaden för varm- och kallvatten samt elförbrukning i varje lägenhet debiteras separat efter förbrukning. Du betalar efter vad du använder! Parkering för elbil Det finns möjlighet att hyra minst 1 parkering till varje lägenhet. Parkeringen kan utrustas med eluttag för laddning eller bilvärmare samt även carport finns om så önskas i tillval. Egen odlingslott Alla lägenheter har möjlighet till egen odlingslott. ekplats En lekplats delas med grannfastigheten. Rymliga förråd i källaren ägenheterna har rymliga TROAX-förråd i källarvåningen. Det finns också plats för barnvagnar och odlingsredskap där. addplats - addplats för permobil finns i källaren. rillplats ast grillplats i närheten av huset delas med grannfastigheten. Där finns också utemöbler. 5

6 uft, ljus och utblick! ägenheterna har 2,5 m i takhöjd. De har alla vardagsrum i hörn med ljusinsläpp från två håll. Stora fönster med låg bröstning ger god utblick från rummet. Direkt utgång till balkongerna från vardagsrummen. jusa ekgolv och väggar i laserad massivträ ger en naturlig känsla och miljö. Här är skönt att vara! Vardagsrum sett från kök. Rummet på bilden är från takvåning gjord som 3 rok med vardagsrum i vinkel. 6

7 ök sett från vardagsrum. ed öppen planlösning är alla tillsammans! öket har en stilren design som passar väl in tillsammans med vardagsrummet. Push to open skåp och lådor med infälld grepplist ger detta intryck. Istället för kakel/stänkskydd sitter klarglasskiva mot massiv trävägg. Tysta och energisnåla vitvaror; yl/frys i rostfritt. Induktionshäll och inbyggnadsugn samt inbyggd micro och kolfilterfläkt. Bänkskivor i laminat. Allt som ett modernt kök ska ha! Det finns möjlighet med annat stänkskydd som tillval. 7

8 Brf Trädlärkan i Skövde gh Nr: B1001 Sovrum Vardagsrum Hall Uteplats Tillvalsvägg ök / Wc/D/Tv T Antal Rum 2 Ro Storlek 61 m m N rys yl Diskmaskin ikro Spis/Ugn Skafferi T arderob Tvättmaskin Torktumlare Städskåp apphylla inneskåp Inritade möbler ingår ej Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser A B Christander fastighetsförmedling AB Box 5243, öteborg Tel: goran@christander.se 8

9 Brf Trädlärkan i Skövde gh Nr: B1101 B1201 B1301 B1401 B1501 Sovrum Balkong Tillvalsvägg Vardagsrum Hall ök / Wc/D/Tv T Antal Rum 2 Ro Storlek 61 m 2 (lgh m 2 ) m N rys yl Diskmaskin ikro Spis/Ugn Skafferi T arderob Tvättmaskin Torktumlare Städskåp apphylla inneskåp Inritade möbler ingår ej Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser A B Christander fastighetsförmedling AB Box 5243, öteborg Tel: goran@christander.se 9

10 Brf Trädlärkan i Skövde gh Nr: B1002 Sovrum Hall Vardagsrum Tillvalsvägg Uteplats Wc/D/Tv ök T / Antal Rum 2 Ro Storlek 61 m m N rys yl Diskmaskin ikro Spis/Ugn Skafferi T arderob Tvättmaskin Torktumlare Städskåp apphylla inneskåp Inritade möbler ingår ej Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser A B Christander fastighetsförmedling AB Box 5243, öteborg Tel: goran@christander.se 10

11 Brf Trädlärkan i Skövde Burspråk lgh 1502 gh Nr: B1102 B1202 B1302 B1402 B1502 Sovrum 2 Sovrum 1 Hall Vardagsrum Tillvalsvägg Balkong Wc/D/Tv ök T Antal Rum 3 Ro Storlek 76 m 2 (lgh m 2 ) m N rys yl Diskmaskin ikro Spis/Ugn Skafferi T arderob Tvättmaskin Torktumlare Städskåp apphylla inneskåp Inritade möbler ingår ej Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser A B Christander fastighetsförmedling AB Box 5243, öteborg Tel: goran@christander.se 11

12 Brf Trädlärkan i Skövde gh Nr: B1003 B1103 B1203 B1303 B1403 B1503 T / Wc/D/Tv ök Hall Vardagsrum Tillvalsvägg Balkong Sovrum Antal Rum 2 Ro Storlek 61 m 2 (lgh m 2 ) m N rys yl Diskmaskin ikro Spis/Ugn Skafferi T arderob Tvättmaskin Torktumlare Städskåp apphylla inneskåp Inritade möbler ingår ej Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser A B Christander fastighetsförmedling AB Box 5243, öteborg Tel: goran@christander.se 12

13 Brf Trädlärkan i Skövde gh Nr: B1004 / T ök Wc/D/Tv Balkong Tillvalsvägg Vardagsrum Hall Sovrum Antal Rum 2 Ro Storlek 61 m m N rys yl Diskmaskin ikro Spis/Ugn Skafferi T arderob Tvättmaskin Torktumlare Städskåp apphylla inneskåp Inritade möbler ingår ej Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser A B Christander fastighetsförmedling AB Box 5243, öteborg Tel: goran@christander.se 13

14 Brf Trädlärkan i Skövde gh Nr: B1104 B1204 B1304 B1404 B1504 T ök Wc/D/Tv Balkong Tillvalsvägg Vardagsrum Hall Sovrum 1 Sovrum 2 Antal Rum 3 Ro Storlek 76 m 2 (lgh m 2 ) m N rys yl Diskmaskin ikro Spis/Ugn Skafferi T arderob Tvättmaskin Torktumlare Städskåp apphylla inneskåp Inritade möbler ingår ej Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser A B Christander fastighetsförmedling AB Box 5243, öteborg Tel: goran@christander.se 14

15 Brf Trädlärkan i Skövde gh Nr: B1601 Sovrum 2 Tillvalsvägg Vardagsrum Sovrum 1 Hall Tillvalsvägg Balkong Planteringskärl Terrass Wc/D/Tv ök Utekök Wc/Bad T rill Antal Rum 3-4 Ro Storlek 104 m m N rys yl Diskmaskin ikro Spis/Ugn Skafferi T arderob Tvättmaskin Torktumlare Städskåp apphylla inneskåp Inritade möbler ingår ej Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser A B Christander fastighetsförmedling AB Box 5243, öteborg Tel: goran@christander.se 15

16 Brf Trädlärkan i Skövde gh Nr: B1602 T Wc/D/Tv ök Planteringskärl Utekök rill Wc/Bad Hall Vardagsrum Tillvalsvägg Balkong Terrass lk Sovrum 1 Sovrum 3 Sovrum 2 Antal Rum 4 Ro Storlek 104 m m N rys yl Diskmaskin ikro Spis/Ugn Skafferi T arderob Tvättmaskin Torktumlare Städskåp apphylla inneskåp Inritade möbler ingår ej Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser A B Christander fastighetsförmedling AB Box 5243, öteborg Tel: goran@christander.se 16

17 ägenhetsredovisning Beräknad Beräknad avgift avgift gh Yta Andelstal Insats Avgift varm och kall nr Våning Beskr kvm % kr kr/mån el mån/kr vatten kr/mån B rok 61 3, B rok 61 3, B rok 61 3, B rok 61 3, B rok 61 3, B rok 76 4, B rok 61 3, B rok 76 4, B rok 61 3, B rok 76 4, B rok 61 3, B rok 76 4, B rok 61 3, B rok 76 4, B rok 61 3, B rok 76 4, B rok 62 3, B rok 77 4, B rok 62 3, B rok 77 4, B rok 62 3, B rok 77 4, B rok 62 3, B rok 77 4, B rok 104 5, B rok 104 5, Total: , I lägenhet B1001 och B1002 ingår markupplåtelse. Omfattningen framgår av upplåtelseavtal. Varje lägenhet har separat mätare för varmvatten, kallvatten och el som kommer debiteras för faktisk förbrukningskostnad av bostadsrättsföreningen. ostnad för 100 b fiber, grundutbud av TV och fast telefoni ingår i månadsavgifterna. 17

18 SÅ HÄR ÅR DET TI A ÖPA BOADSRÄ Det finns många fördelar med en nyproducerad lägenhet. örutom att allt är nytt och modernt så köper du till ett fast pris. Intresseanmälan Vid intresse av en lägenhet i projektet gör du en anmälan till vår mäklare eller direkt på vår hemsida. Bokningsavtal När du bestämt dig för en lägenhet genomförs ett bokningsavtal. Du betalar då en bokningsavgift på kr. När bokningsavgiften är inbetald blir din bostad reserverad. Om du sedan av någon anledning väljer att inte gå vidare och köpa lägenheten du bokat, får du tillbaka halva bokningsavgiften. örhandsavtal örhandsavtalet är ett avtal som tecknas mellan dig som köpare och bostadsrättsföreningen. I samband med detta betalar du in ett förskott på kr där eventuellt tidigare betald bokningsavgift tillgodoräknas. örhandsavtal kan tecknas först när kostnadskalkylen granskats och godkänts av 2 intygsgivare godkända av Boverket. ostnadskalkylen registreras hos Bolagsverket som ger bostadsrättsföreningen tillstånd att ta emot förskott. örskotten säkerställs genom en bankgaranti som bostadsrättsföreningen lämnar till Bolagsverket. Inredningsval Det finns möjlighet att göra ett antal inredningsval i lägenheterna. Valen måste göras i god tid innan tillträdet. Egna val kan innebära en extra kostnad för dig som köpare. Detta betalas då direkt till totalentreprenören. Du får möjlighet att ta del av vilka valmöjligheter som finns i samband med att du tecknar förhandsavtal. Upplåtelseavtal Efter färdigställd byggnation innan inflyttningen tecknas ett upplåtelseavtal, detta skrivs mellan köpare och bostadsrättsföreningen. Detta avtal bygger på den ekonomiska planen vilken är granskad och godkänd av två intygsgivare godkända av Boverket. Den ekonomiska planen registreras hos Bolagsverket som ger bostadsrättsföreningen tillstånd att ta emot insatserna. Besiktning I god tid innan inflyttning besiktigas lägenheten av en besiktningsman och om det skulle finnas eventuella brister åtgärdas dessa innan inflyttning. Efter 2 år sker ytterligare en besiktning vilket är en garantibesiktning som säkerställer att det inte uppkommit några fel. Slutbetalning I samband med inflyttning ska insatsen slutbetalas till bostadsrättsföreningen. Eventuella inredningsval ska också betalas direkt till totalentreprenören. Inflyttning Vid inflyttning får du nycklar och en lägenhetspärm med information och skötselinstruktioner. Du övertar då ansvaret för din nya lägenhet. CHRIANDER astighetsförmedling AB goran@christander.se obil:

19 rostaliden Trädstad / Skövde Välbeläget boende Norr om Skövde centrum byggs rostalidens nya trästad. I den södra delen av arstorps fritidsområde ligger den nya trästaden. I arstorp finns badsjö och promenadvägar. Där ligger också illegårdens idrottsområde och Aspö gård. Nära till allt Det finns cykel och gångväg i direkt anslutning till huset. Avstånd till Hertig Johans Torg i absoluta centrum är 2,5 km. Alldeles brevid ligger Elins Esplanad och Norrmalms handelsområde. Busshållplats finns på arstorpsvägen, 200 meter från huset. 19

20